Case in vendita, Viale Paola Frassinetti

Casa indipendente in asta a Oderzo (TV) - Viale Paola Frassinetti 33 (CAP 31046) L'immobile in asta è un villino unifamiliare isolato situato a Oderzo (TV), in Viale Paola Frassinetti n. 33. L'edificio è stato costruito in forza di una Licenza Edilizia del 1960 e si trova in una zona residenziale nella parte centro-nord del Comune, a circa un chilometro dal centro città. Il contesto offre servizi di prima necessità, attività commerciali, scuole e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze. La zona è lungo la sponda del fiume Monticano. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva stimata è di 284 mq. L'abitazione si sviluppa su due piani fuori terra. Al piano terra, l'immobile è composto da garage, centrale termica, lavanderia, cantina e tre ripostigli, oltre al vano scala interno. Il piano primo comprende ingresso, salotto, cucina, tre camere, un bagno finestrato, disimpegno, vano scala interno e un terrazzo. L'altezza di fronte rilevata è di circa 5,80 m. L'immobile si presenta in stato di marcato degrado e necessita di un rilevante intervento di ristrutturazione generale, sia edilizia che impiantistica. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è realizzato con solai di piano e di copertura in latero-cemento e muratura in mattoni in laterizio, con manto di copertura in coppi. Le facciate sono intonacate e tinteggiate, con porzioni rivestite in pietra naturale. I pavimenti della zona giorno, del bagno e della scala interna sono in graniglia e marmo, mentre le camere presentano parquet. I serramenti sono in legno con vetro semplice, con tapparelle in legno al primo piano e grate metalliche al piano terra. L'immobile è dotato di impianto termico autonomo tradizionale con corpi radianti. Completano la proprietà un garage al piano terra e un'area scoperta esclusiva di 860 mq, adibita a giardino con piantumazioni sparse. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona residenziale ben servita, con facile accesso a negozi, farmacie, uffici postali, banche e scuole. La stazione ferroviaria dista circa due chilometri. Gli accessi, sia pedonale che carrabile, avvengono direttamente dalla via pubblica. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 267.150,00 Offerta minima: € 200.250,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 22/09/2026 Termine presentazione offerte: 21/09/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Casa indipendente • Ampia area scoperta • Zona residenziale servita Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Rif. A.A.67-25 Vendita all'asta - abitazione unifamiliare su 2 livelli in data 22 settembre 2026 Descrizione: trattasi di un villino unifamiliare sito in Comune di Oderzo (TV), in Viale Paola Frassinetti n. 33, e precisamente abitazione così catastalmente composta: disimpegno, tre ripostigli, cantina, lavanderia e centrale termica al piano terra; ingresso salotto, cucina, tre camere, terrazzo e bagno al primo piano; pertinenziali garage al piano terra e area scoperta esclusiva di mq. 860 catastali. Superficie commerciale complessiva mq.284. Prezzo minimo base asta : da euro 200.250,00 L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all'asta. Aste-Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all'asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell'immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre-asta tramite procedura di saldo-stralcio. Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste-affari.com" info: 04221781118 04221780185 www.aste-affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te.