Vendita diretta di VILLETTE INDIPENDENTI in costruzione con box doppio - NO PROVVIGIONI - CLASSE A4 In signorile quartiere realizzeremo 8 villette indipendenti cielo terra, disposte su due livelli per un totale di 115 mq calpestabili. Ogni villetta dispone di ampi giardini e box doppio con porta sezionale elettrica e accesso carrale automatizzato indipendente. (Riferimento villetta 3 + box 3) Ogni unità è composta al piano terra da un ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno/lavanderia mentre al primo piano si trovano una camera matrimoniale con cabina armadio, due ampie camere, ripostiglio, bagno padronale e due spaziosi terrazzi. Le finiture sono di pregio, grazie all'alta scelta di capitolato. Sanitari sospesi, riscaldamento autonomo a pavimento con termostato in ogni ambiente e termo arredo elettrico nei 2 bagni. Antenna satellitare già compresa. Ventilazione meccanica autonoma. Impianto fotovoltaico da 5,5 KW. Serramenti in PVC con anta a ribalta e tapparelle elettriche in alluminio. Predisposizione aria condizionata, antifurto e zanzariere. Possibilità di personalizzare gli spazi interni. Vengono utilizzate tecnologie ad elevato risparmio energetico come la pompa di calore autonoma e cappotto da cm 15. Consegna: luglio 2026. Per ulteriori informazioni e/o visita in cantiere contattare 335/8049963 - info@filippoli.it - www.filippoli.it

Proponiamo, in zona centrale al paese di Bagnatica, splendida villa singola disposta su un ampio lotto di 1600 mq. L'immobile è composto al piano terra da un elegante negozio luminoso di 130 mq, completo di bagno, allarme e aria condizionata. Al piano interrato troviamo un ampio magazzino,si eccede tramite scivolo esterno, di circa 140 mq e una pratica lavanderia. Al primo piano, accessibile tramite comode scale interne, è situato un quadrilocale che include doppio servizio, 2 balconi abitabili e una cucina separata. L'appartamento è stato ristrutturato 15 anni fa e include una caldaia nuova, serramenti moderni e aria condizionata. La soluzione è ideale per chi cerca indipendenza e comodità nel cuore del paese, oppure per chi è interessato a un investimento, poiché sul terreno è possibile costruire con un indice di edificabilità SLP di 0,50 mq/mq ( 800 M3 ) e un'altezza massima dell'edificio di 10 m.