ESCLUSIVA VILLA INDIPENDENTE - MODERNO DESIGN, COMFORT E SOSTENIBILITÀ Splendida VILLA completamente indipendente, circondata da un delizioso cortile/giardino privato, ideale per chi cerca riservatezza e spazi all'aperto da vivere tutto l'anno. Ristrutturata con materiali e finiture di altissimo pregio, questa residenza coniuga stile moderno e comfort abitativo. Gli interni sono ampi, luminosi e perfettamente distribuiti: • Zona giorno: Ingresso su un grande salone con area pranzo e cucina open space, bagno giorno, pensata per creare un ambiente accogliente e conviviale. • Zona notte: 3 spaziose camere da letto, di cui una master suite con cabina armadio e bagno privato. • Piano seminterrato: Taverna, studio/camera ospiti, lavanderia, locale tecnico e cantina. • 2 posti auto di proprietà nel cortile privato e la possibilità di acquistare un garage a soli 100 metri, al costo di € 18.000. Classe Energetica A4 - energia quasi zero, garantendo efficienza, sostenibilità e un importante risparmio energetico. Finiture, arredi e design ricercatissimi, curata nei minimi dettagli, massimo comfort in termini di qualità, e indipendenza.

A due passi dal centro storico, prestigioso complesso di immobili del 1800 completamente ristrutturati. Casa composta da soggiorno, cucina, tre camere da letto, doppi servizi e terrazzo, dependance composta da soggiorno, cucina, due camere da letto doppi servizi, negozio/ufficio con soppalco. Completano la proprietà cortile interno privato di oltre 100 mq e posti auto.

In posizione ricercata nel cuore del centro storico, zona tranquilla assolutamente non trafficata, disponiamo di due unità indipendenti da cielo a terra di recente ristrutturazione con giardino privato oltre a dependance con possibiltà di ufficio e/o studio. La soluzione principale è caratterizzata da una zona salotto con cucina abitabile a parte, servizio e vano letto matrimoniale al piano terreno. Al piano sovrastante una ulteriore zona salotto con camino d'epoca ampia zona disimpegno/studio, bagno grande con vasca, camera singola, terrazza spaziosa con ottima vista. Affianco ulteriore abitazione cielo terra, anch'essa ristrutturata nella sua interezza con salotto, cucina e servizio al piano terreno, sopra vano letto matrimoniale, zona guardaroba e servizio. Entrambe le abitazioni godono dell'affaccio al giardino interno, graziosamente allestito e particolarmente riservato. La dependance ha un proprio accesso privato da cui si accede sia alle due abitazioni che al cortile interno. Posto auto privato all'interno del cortile con accesso carraio automatizzato. Tutto il contesto ha fruito di una meticolosa opera di ristrutturazione non recentissima ma adeguata nel mantenere ed abbellire le finiture originali dell'epoca come travi a vista pavimenti in cotto ecc.

Pubblico Passeggio. Unica! Casa indipendente in fase di ultimazione (mancano solo pavimenti e rivestimenti) libera su 4 lati con giardino e area esterna di 800 mq. La parte abitativa di mq. 230 c.ca è disposta su due livelli e composta al 1° livello da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno bagno di servizio. Antibagno, bagno con doccia, camera matrimoniale ospiti. Al 2° livello due matrimoniali con bagno e cabina armadi, due piccoli studi. Sottofondo areato con igloo Riscaldamento a pavimento cappotto esterno, Possibilità di fotovoltaico da 9 k con batteria d'accumulo Classe energetica in fase di definizione Predisposizione allarme a persiane e finestre, due telecamere Zanzariere Aria condizionata Capitolato di altissimo livello. Box doppio in larghezza comunicante con l'abitazione e dotato di scarichi e prese scopo lavanderia. Vendita a imposta di registro. TRATTATIVE RISERVATE

Casa indipendente con cortile composta da tre unità indipendenti fra loro ma con possibilità di accorparle in unica soluzione abitativa. 1- casa con soggiorno, cucina, camera da letto e bagno e accesso a un caratteristico cortile, il tutto al piano terreno; al piano superiore soggiorno, due camere e bagno 2- casa con ingresso soggiorno, cucina al piano terreno e camera da letto con bagno e ampia stanza armadi al piano primo. 3- negozio /ufficio open space con soppalco e servizio. posti auto ogni unità ha il suo ingresso indipendente.

PIACENZA CENTRO STORICO - PORZIONE DI CASA CON DUE UNITA', composta da: a) APP.TO P.1° di 180 mq. al rustico, con veranda, (possibilità ricavare 2 appartamenti); b) APP.TO P.2° composto da salone, cucina, 2 letto, due bagni, veranda, oltre a mansarda con studio, bagno e lavanderia; p.t.: box per 5 auto, ingresso, studio grande, cortile; p.s.: taverna del 1800 a volte con sassi a vista, lavanderia, cantina, loc. caldaia. Buone finiture. Per qualsiasi ulteriore informazione e per visite in merito a questo annuncio potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: L'IMMOBILIARISTA tel. 0523.579856, cell. 334.9700529, email: info@immobiliarista.com Ci trovate a Piacenza (PC) in via Conciliazione n. 58, l'ufficio è posto al piano 1° (si accede dalla galleria negozi Zeppi, palazzina accanto l'Esselunga). SI RICEVE PREVIO APPUNTAMENTO. Classe Energetica: G EPI: 350,00 kwh/m2 anno