VICENZA-A POCHI PASSI DAL CENTRO STORICO CASA A SCHIERA CON GIARDINO CODICE 8097 EURO 485.000 Casa a schiera spaziosa e ristrutturata, situata a pochi passi dal centro storico di Vicenza. L'immobile, derivante dalla fusione di due unità abitative, offre circa 300 mq su tre livelli e oltre 600 mq di giardino privato. Al piano terra, un ampio soggiorno, cucina abitabile, lavanderia, una seconda sala con camino e una stanza che può essere usata come camera o studio. Al primo piano, quattro camere da letto e una grande suite matrimoniale con bagno. Al secondo piano, una mansarda con due stanze per hobby. La proprietà può essere facilmente divisa in due unità separate. Ideale per chi cerca spazi ampi o come investimento per locazione. La posizione è centrale, ma immersa nel verde, comoda ai servizi. FINITURE: La casa è dotata di pavimenti alla veneziana, travi a vista, porte laccate e piattaforma elevatrice interna. È stata recentemente dotata di pannelli fotovoltaici e nuove caldaie. CODICE 8097 EURO 485.000 AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n.36 - Vicenza Tel./Fax: 0444507250 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it

Viale Trieste proponiamo la vendita di una casa affiancata indipendente all'interno di un cortile esclusivo. Interessante soluzione abitativa che si sviluppa su tre piani più soffitta. Alla proprietà si accede tramite un ingresso al piano terra dove è presente sia un'ampia taverna con cucina collegata ad un comodo e riparato cortile sul retro, sia un garage doppio in lunghezza e servizio finestrato. Il cuore dell'abitazione è al piano primo dove si sviluppa la zona giorno composta da salotto, con caminetto centrale a separare l'attigua sala da pranzo con antistante la cucina a vista con bancone e servizio giorno. Al piano secondo trovano spazio ben quattro camere con due bagni finestrati di cui uno padronale interno alla matrimoniale. Ampia soffitta open space con terrazzino. I piano intermedi godono di affacci sia su strada sia all'interno del quartiere tramite quattro terrazze (due per piano). La proprietà costruita nella metà degli anni ottanta è racchiusa all'interno di un cortile che garantisce la massima privacy e nel contempo la comodità di essere lungo Viale Trieste. Classe energetica E Indice 125,11 kWh/mq anno. Per informazioni su questo immobile Rif n. 827

Trattasi di edificio plurifamiliare terratetto da ristrutturare o da demolire e ricostruire attualmente composto da tre abitazioni disposte su tre piani: l'appartamento al piano terra è composto da un ingresso-disimpegno, una cucina, un soggiorno, un bagno e due camere ed ha in proprietà esclusiva una cantina, accessibile dall'esterno, al piano interrato. L'appartamento al piano primo è composto da un corridoio-ingresso, una cucina, un soggiorno, un bagno e due camere. Questa abitazione ha due accessi: uno esterno, esclusivo, ed uno interno tramite la scala comune a tutti e tre gli alloggi. L'ultimo appartamento si trova al piano secondo ed è composta da un disimpegno-ingresso, un soggiorno-cottura, un bagno e due camere. Tutti e tre gli appartamenti sono dotati di terrazzi. Completano la proprietà due accessori a destinazione garage. APE relativo ad un appartamento gli altri due sono classe F 143 Kwh/m2 anno e G 280Kwh/m2 anno.

AMPIO APPARTAMAMENTO IN BIFAMILIARE ZONA VILLAGGIO DEI FIORI- 170 MQ VIENE RICHIESTO PRIMA DELLA VISITA SUL POSTO, UN APPUNTAMENTO PREVENTIVO PRESSO IL NOSTRO UFFICIO! Siamo lieti di proporre in vendita alla nostra clientela, in una delle zone più ricercate della città, in una delle laterali più belle e signorili di Viale Trieste, un ampio appartamento inserito in un contesto residenziale in bifamiliare. La zona è caratterizzata dalla vicinanza a tutti i principali servizi quali: ospedale, scuole superiori, supermercati, parco giochi, farmacie e fermate dell'autobus cittadino. Questa posizione, rende l'immobile appetibile anche ad uso investimento. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': La porzione di bifamiliare che proponiamo in vendita è sita in una strada laterale di Viale Trieste ed è a senso unico, quindi, gode di massima tranquillità. Entrando nella proprietà tramite un comodo ingresso indipendente, notiamo subito la cura e le finiture del posto. La struttura è stata ristrutturata e ha cappotto esterno, tetto nuovo e facciate ridipinte. Accedendo alla porta di ingresso sulla sinitra abbiamo un comodo vano adbibile a cantina. Salendo le scale accediamo all'unità immobiliare vera e propria. Varcata la soglia, ci accoglie un grande ingresso che ci aiuta a notare subito la caratteristica che rende unica tutta la casa: soffitti più alti di 3 metri. Sulla sinistra rispetto all'ingresso della casa, accediamo alla cucina abitabile di 20 mq, con relativo ripostiglio usabile come dispensa per le provviste. Di seguito il terrazzo dov'è possibile mettere un tavolino. Proseguendo il corridoio accediamo al soggiorno dalle dimensioni veramente molto ampie, nel quale è possibile ricavare una camera/studio. Tramite il soggiorno accediamo a un secondo terrazzino. La zona notte attualmente è composta da due camere da letto matrimoniali con terzo terrazzino, due bagni entrambi finestrati serviti di doccia. Al piano terra ci sono tre posti auto e un giardino introvabile nel cuore della città di oltre 180 mq! COSA SAPERE DELL' IMMOBILE: La struttura in cui è sita la casa ha subito lavori di efficientamento energetico. Ha un giardino molto ampio dove poter trascorrere tempo all'aperto. COME CONTATTARCI: Chiamateci al numero 0444 921474 o contattateci via Whatsapp al numero 3208525177. Seguiteci su instagram, cliccando 'segui' alla pagina Agenzia Tecnocasa San Bortolo. Scaricate gratuitamente l'App di Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita e locazione.

VILLAGGIO DEI FIORI: laterale di viale Fiume, vendesi porzione di casa Bifamiliare sviluppata su due livelli. Piano Terra: spazio artigianale (ex laboratorio) ed un garage di c.a 120 mq. con possibilità di trasformazione in un appartamento con soggiorno/bicamere/biservizi, con ingresso indipendente ed un'ampia giardino esclusivo di 180 mq. ed un portico posto auto coperto. Al piano Primo, con ingresso autonomo, trovasi una abitazione Bicamere (una camera è stata sacrificata a favore dell'ampio soggiorno/pranzo), cucina separata, un bagno finestrato, due spaziose camere matrimoniali da 17 mq., (possibilità di ripristinare la terza camera), ampio terrazzo di 35 mq.! Ottima soluzione per due nuclei famigliari. Ottima opportunità, da vedere!

VIALE TRIESTE - Proponiamo in vendita una raffinata villa moderna super tecnologica situata a due passi del centro Storico di Vicenza. Questa prestigiosa proprietà offre ampi spazi interni e un lussuoso comfort abitativo. La posizione privilegiata garantisce facile accesso ai servizi locali, scuole rinomate e ottimi collegamenti con il centro della città. La villa si compone al piano terra di un ampio ingresso, salone con camino, cucina, zona pranzo separata con grandi vetrate che si affacciano sul giardino interno privato con mini piscina, un servizio ospiti e una lavanderia. Al piano primo troviamo un'ampia zona notte composta da quattro camere con tre servizi privati, una stanza hobby attualmente adibita a zona lettura con libreria e un servizio. Completa la zona notte un'ampia terrazza solarium di 60 mq. Completano la villa un grande garage doppio e due posti auto scoperti. Classe Energetica A Rif. V70 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n°20, Vicenza. 0444525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com

La porzione di bifamiliare affiancata in vendita in zona Villaggio dei Fiori offre diverse caratteristiche vantaggiose per chi cerca una soluzione abitativa confortevole con spazi ampi e comodi per l'utilizzo. Ecco una descrizione dettagliata delle sue principali peculiarità: Posizione : L' abitazione si trova in una zona tranquilla e residenziale di Villaggio dei Fiori, con facile accesso a tutti i servizi e le attività del quartiere. Laboratorio mq 100 al piano terra e appartamento al primo piano: Piano terra accatastato come laboratorio di circa 100 mq, con possibilità di riconvertirlo in garage, taverna, studio, palestra ecc. Al primo piano si trova un ampio appartamento composto da ingresso, salone con terrazza abitabile, cucina con terrazzino, disimpegno, due camere matrimoniali, servizio finestrato e possibilità di ripristinare la terza camera. Possibilità di vendita frazionata: Sono valide, inoltre, le opzioni di vendita frazionata delle due unità. Riscaldamento autonomo e climatizzazione: La villetta offre un sistema di riscaldamento autonomo e climatizzazione per un maggiore comfort durante tutto l'anno. Ultima ristrutturazione: L'ultima ristrutturazione dell'appartamento risale al 2010. La porzione di bifamiliare affiancata rappresenta quindi un'opportunità abitativa versatile e comoda, con diverse possibilità d'uso e con delle finiture in buono stato. Su richiesta della proprietà, le visite dell'immobile saranno predisposte solo a seguito di preventivo appuntamento informativo in agenzia. FUTURA AGENZIA IMMOBILIARE nuova agenzia con 40 anni d'esperienza. Grazie alla profonda conoscenza del mercato locale, siamo in grado di effettuare una valutazione di mercato in termini precisi e tempestivi, fornendo servizi mirati e consulenze innovative e personalizzate. Obbiettivo principale della nostra Agenzia è fornire un servizio di intermediazione qualificato e trasparente che accompagni i clienti sino alla stipula dell'atto notarile. Numerosi servizi di assistenza tecnico-legale altamente professionale in grado di supportare il cliente in tutte le fasi di compravendita e locazione: • Stime reali e riscontrabili. • Pubblicità su i principali siti conosciuti • Visure ipo-catastali notarili prima della sottoscrizione del preliminare. • Relazione di un tecnico abilitato per la verifica della conformità urbanistica e catastale. • Relazione dell'amministratore del condominio, dove e' posto l'immobile, per la verifica della regolarità delle spese condominiali, con allegati bilanci preventivi e consuntivi ecc. • Attestato di prestazione energetica. • Aggiornamento periodico sull'andamento delle trattative. • Collaborazione con professionisti, tecnici ed artigiani per fornire assistenza o per eventuali preventivi.

Situata tra il pittoresco borgo di Santa Lucia e la zona ospedale, questa soluzione immobiliare è una gemma nascosta che aspetta di essere riportata al suo antico splendore. Costruita circa negli anni '50-'60, la casa necessita di una completa ristrutturazione, offrendo così l'opportunità perfetta per personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti e necessità. La proprietà vanta un garage e un incantevole giardino di circa 700 mq, ideale per chi ama essere circondato da piante e fiori. Immagina di trascorrere le tue giornate estive all'aperto, immerso nella tranquillità del verde, o di organizzare cene all'aperto con amici e familiari in questo spazio privato e sereno. Con una superficie lorda di circa 100 mq, la casa potrebbe disporre di tre camere e due bagni, oltre alla zona giorno, rendendola perfetta per famiglie o per chi desidera ampi spazi abitativi. L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, garantendo così comfort e praticità per tutti. Il riscaldamento è autonomo. L'orientamento della casa verso sud, est e ovest permette di godere di una luminosità naturale durante tutto il giorno. Un tecnico è già stato incaricato di esaminare le potenzialità dell'immobile, offrendo così una visione chiara delle possibilità di ristrutturazione e valorizzazione. Non perdere l'occasione di trasformare questa villetta bifamiliare in una residenza unica e su misura per te. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. La tua nuova casa a Vicenza ti aspetta!

Zona Seminario, vendesi intera BIFAMILIARE SOVRAPPOSTA, composta da due appartamenti tricamere biservizi, rispettivamente ristrutturati del 2018 e nel 2000. Al piano terra vi sono importanti spazi accessori quali una taverna con 2 camini, 2 garage, un bagno, un portico, mentre all'esterno vi è un importante giardino (il lotto misura 1.600 mq.) piantumato in modo maniacale, con alberi e fiori di vario genere. La casa non necessita di alcun lavoro. caratteristiche abitazione: - zona tranquilla, a pochi passi dal centro - ampio giardino - appartamenti molto luminosi per le grandi finestre e ben esposti

A pochi passi dal Centro Storico di Vicenza, ci troviamo nel ricercato quartiere di San Gaetano, rinomato soprattutto per la presenza del Centro Studi cittadino. La proprietà è inserita in un lotto di circa 1.300 mq, ed oltre al corpo principale vi sono delle tettoie dove poter sviluppare ulteriore cubatura, anche per la realizzazione di un'altra abitazione. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano primo l'appartamento principale, ristrutturato nel 1998, raggiungibile da una scala esterna indipendente. Entrando, troviamo il soggiorno, molto ampio e luminoso, con caminetto; sono presenti anche un ripostiglio ed un bagno finestrato. Una grande vetrata scorrevole divide il soggiorno dalla cucina abitabile, dotata anche di terrazzo. Un ampio corridoio serve la zona notte, composta da una camera matrimoniale, due singole ed uno studio/camera. Dal corridoio si puo accedere al bagno finestrato ed anche al terrazzo privato di circa 50 mq. E' presente anche una scala interna per scendere al piano terra. Se ci spostiamo al piano terra, attualmente sono presenti due uffici comunicanti tra loro ma tranquillamente divisibili. Troviamo poi una grande taverna con caminetto ed un ampio garage. All'esterno della proprietà, nella parte finale del lotto, sono presenti una grande tettoia ed un deposito attrezzi; recuperando la cubatura di questi fabbricati ed ampliandoli, è possibile ricavare un'altra abitazione indipendente, sfruttando anche un accesso pedonale secondario e riservato. La proprietà è ideale per chi volesse avere l'abitazione e l'attività nella stesso fabbricato, oppure per chi volesse recuperare il piano terra trasformandolo in un'abitazione indipendente, e quindi condividendo la proprietà per più nuclei familiari.

PROPONIAMO IN VENDITA Elegante Villa singola posta all'angolo tra Viale Trieste e Via Ragazzi del '99 che rappresentano tra le principali arterie stradali della prima periferia della citta. Il fabbricato si sviluppa su tre livelli fuori terra con cantinetta interrata, un portico a nord che da acceso al garage ed un portichetto sull'ingresso principale a Sud di pertinenza dell'appartamento al piano terra. Il Giardino di pertinenza di generose dimensioni, lotto di circa 750 mq complessivi, si sviluppa principalmente sul lato nord dell'abitazione; continua poi fiancheggiandola sino al lato sud fronte casa. Ed est invece vialetto carraio di pertinenza. Il corpo dell'edificio si presenta gradevole ed elegante trattandosi di un villino "Tardo Liberty" successivamente ampliato e inglobato dell'urbanizzazione residenziale. I locali interni presentano si caratterizzano per delle ampie metrature ed un ottima distribuzione degli ambienti. A discrezione eventualmente da preservare pavimentazione a marmette colorate, veneziana tipica dell'epoca dell'epoca sostituita in parte con palladiana degli anni '60 e parquet (posato sopra il pavimento originario). Lo stabile, rimasto vuoto e dedicato solo ad una minima manutenzione negli ultimi anni, necessita di una ristrutturazione integrale vista anche l'esigenza di un adeguamento alle vigenti normative degli impianti di riscaldamento ed elettrici. Tuttavia rappresenta un'ottima opportunità per la posizione rispetto il centro città, l'impronta di pregio che distingue lo stabile, la cubatura che offre ed inoltre la possibilità di ricavare un discreto posteggio in corte. Tutto ciò consentirebbe l'approccio di diversi potenziali acquirenti; che essi siano privati che desiderino una villa di pregio nei limitrofi del centro cittadino o ancor più per investitori o professionisti che vogliano concretizzarne uno studio associato data la strategica e comoda posizione, oltre la possibilità di ricavare un posteggio dedicato. Considerata l'importanza e la complessità dell'immobile consigliamo la visita di persona.

Vicenza zona villaggio dei Fiori disponiamo di bifamiliare sovrapposta al piano terra con ingresso indipendente. composta da: ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, bagno, ripostiglio; esternamente troviamo il giardino privato di 180 mq e posto auto coperto. FuturoCasa Agenzia Immobiliare è una realtà dinamica, flessibile e su misura per le vostre esigenze. FuturoCasa Agenzia Immobiliare vi propone compravendita e locazione di immobili residenziali e commerciali, permute e stime di terreni nel territorio di Vicenza e Provincia. Vi seguiamo con la professionalità e la cortesia che ci contraddistinguono. Ci piace il nostro lavoro e la nostra sensibilità ci permette di entrare in sintonia con il cliente per trovargli la migliore soluzione immobiliare, sia essa in acquisto che in locazione. Ascoltare, analizzare, condividere e focalizzare il vostro obiettivo: questi quattro momenti sono rivolti ad una soluzione personalizzata e su misura, modellata per voi, e insieme a voi. FuturoCasa Agenzia Immobiliare percorre questo spirito lavorativo con il costante monitoraggio dei trend di mercato e con un' etica professionale ispirata alla massima trasparenza e chiarezza. Consapevoli, prima di tutto, che la casa è una tappa fondamentale di un progetto di vita, la possibilità di dare uno spazio al proprio futuro. Il rapporto personale con i nostri clienti ci distingue. Abbiamo a cuore le loro necessità e cerchiamo con insistenza di trovare la soluzione che risponda ai loro desideri in ogni dettaglio in tutti i casi. I nostri clienti che desiderano una consulenza possono sempre contare sulla nostra disponibilità, professionalità, cordialità e riservatezza che consentono alla nostra agenzia di soddisfare il cliente in ogni fase della trattativa. Prestiamo loro questo servizio gratuitamente. Inoltre il compito primario è quello di risolvere con efficienza tutte le pratiche burocratiche, aiutando e consigliando puntualmente sia nella consulenza finanziaria che nella progettazione e personalizzazione del proprio spazio abitativo. Ecco in dettaglio i nostri servizi: - PROMOZIONE ALLA VENDITA E LOCAZIONE - VALUTAZIONI DI IMMOBILI - ASSISTENZA FINANZIARIA AVVALENDOSI DI PROFESSIONISTI DEL CREDITO - CONSULENZA ED ASSISTENZA IMMOBILIARE - PREDISPOSIZIONE, STESURA E REGISTRAZIONE CONTRATTI PRELIMINARI DI COMPRAVENDITA - PREDISPOSIZIONE, STESURA E REGISTRAZIONE CONTRATTI DI LOCAZIONE - RICERCA ACQUIRENTI - SVILUPPO CONTATTI COMMERCIALI - ASSISTENZA NOTARILE

VILLETTA d'ANGOLO all'interno di Viale Trieste: proponiamo una soluzione abitativa di tra piani fuori terra più sottotetto per una superfice complessiva di circa mq. 350. Alla prioprietà si accede tramite un cortile che garantisce la massima privacy e nel contempo la comodità di essere lungo Viale Trieste. Al piano terra, ingresso, doppio garage, servizio, taverna e piccolo cortile nel retro. Al piano primo un ampia zona giorno divisa da un scenografico camino, cucina abitabile entrambi con affaccio su terrazzo e un servizio. Al piano secondo quattro camere e due servizi, mentre al piano superiore una terrazza solarium e un ampia soffitta abitabile che offre la flessibilità di trasformare lo spazio secondo i propri gusti, ideali per giochi, cinema o espressioni artistiche. Riscaldamento autonomo, climatizzazione, impianto d'allarme, videocitofono e fibra ottica.

A pochi passi dal centro storico, nelle vicinanze dell'ospedale proponiamo in vendita signorile villa affiancata d'angolo. La villa è parte di un complesso di quattro unità immerse in un ampio giardino che garantiscono tranquillità e privacy. La villa si sviluppa su tre livelli con al piano primo un ampia zona soggiorno che si apre con ampie e luminose vetrate sulla terrazza con vista parco, una zona pranzo antistante la cucina che è abitabile. Il piano superiore è adibito a zona notte e si compone di una camera matrimoniale con il bagno padronale ed altre due ampie camere servite da un secondo bagno. Completano l'immobile al piano terra una taverna con caminetto, cantina, lavanderia, centrale termica ed un ampio garage doppio. Pregevole il concetto architettonico pensato per l'intero complesso la cui costruzione risale alla fine degli anni 70. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, di aria condizionata. Oltre al caminetto in taverna è dotata di un caminetto in zona giorno ed uno in terrazza. Parzialmente da risistemare. Per informazioni su questo immobile Rif. 843 A few steps from the historic center, charming corner house, developed on three levels, ground floor double garage, tavern, laundry room, cellar, first floor entrance, kitchen, large living room, terrace overlooking the garden, second floor 3 comfortable bedrooms, two bathrooms. Built in the 70s. Independent heating, air conditioning, 3 working fireplaces. Partially to be restored.

SPAZIOSA E BELLA CASA CON GIARDINO, ADIACENTE IL CENTRO STORICO - PREZZO RIBASSATO! Rif. 8097 SOLUZIONE IDEALE per chi cerca un'abitazione con GRANDI SPAZI. Perfetta anche per chi vuole fare un BUON INVESTIMENTO abitando una porzione e locando la seconda. La zona è centralissima, comodissima a tutti i servizi, a due passi dal centro storico. L'intero edificio deriva dalla ristrutturazione di un antico casale dove sono state ricavate quattro unità abitative affiancate: le due porzioni centrali sono state unite per dar vita a questa spaziosa dimora, di quasi 300 mq, sviluppata su tre livelli con più di 600 mq di scoperto esclusivo! Portico di ingresso, spazioso soggiorno, cucina abitabile, comoda stanza lavanderia, ulteriore sala con camino e altra stanza utilizzabile come camera/studio, ma dotata di attacchi per cucina. Il soggiorno si apre sul grande giardino di proprietà che è un'oasi di tranquillità, dotato anche di pompeiana per ospitare due auto. Al piano superiore, presenta quattro spaziose camere da letto, tre bagni più una splendida ed enorme suite matrimoniale con bagno. La mansarda, illuminata da velux, è costituita da due grandi stanze abitabili e utilizzabili a seconda delle esigenze (palestra, studio, sala giochi.). Un bel pavimento alla veneziana, travi a vista, porte laccate impreziosiscono l'ambiente e ancor più interessante è la presenza di PIATTAFORMA ELEVATRICE INTERNA che toglie ogni BARRIERA ARCHITETTONICA; recentemente sono stati installati PANNELLI FOTOVOLTAICI (3Kwatt) e sono state sostituite le caldaie. E' OCCASIONE DAVVERO INTERESSANTE IN CITTA' ! AGENZIA VICENZA sede di Marchetti Francesco via Legione Antonini 146 Vicenza - 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it

VIALE TRIESTE. Zona residenziale, comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita: Soluzione di casa indipendente di circa 140 mq con terreno pertinenziale di circa 180 mq. L'abitazione principale si sviluppa su tre livelli fuori terra, sul retro insiste un altro fabbricato che può essere destinato ad uso taverna o ufficio. L'immobile necessita di una completa ristrutturazione. E' possibile realizzare ampia zona giorno con cucina a vista e salone, tre camere da letto e doppi servizi e comoda soffitta. Soluzione ideale per chi vuole vivere in città e allo stesso tempo cerca una soluzione indipendente.

RIF. 347412 - Vendesi casa indipendente con 4 piani,4 bagni,5 camere da letto, cucina,5 terrazze, Sala da pranzo, salotto,taverna con cucina, giardino fronte e retro,garage, vicino al centro zona ben fornita. sfbc