**Villetta a Schiera in Vendita su Viale Unità d'Italia 672** Scopri il fascino di questa splendida villetta a schiera situata in un tranquillo residence. Distribuita su due livelli, al piano terra troverai una spaziosa zona giorno con ingresso soggiorno dotato di camino, perfetto per le serate invernali, e una zona pranzo accogliente. La zona notte al piano superiore offre tre camere da letto, ciascuna con accesso a balconi privati, e un bagno moderno. Il giardino privato circonda la casa su tre lati, combinando aree verdi con prato e zone pavimentate ideali per cene all'aperto grazie al barbecue e ai due porticati. Un impianto di irrigazione completo mantiene il giardino sempre rigoglioso. L'ingresso pedonale e carrabile garantisce comodità, mentre il parcheggio condominiale offre ulteriore praticità. Con 132 m² commerciali, questa villetta è pronta per essere abitata.

In Viale Unità d'Italia, e precisamente nel rinomato complesso residenziale 'I Dioscuri' situato nelle vicinanze delle borgate di Lama e Talsano, disponiamo in vendita di una rifinitissima e prestigiosa villa su tre livelli. L'immobile è così composto: Piano Terra: ampio ingresso, due camere, bagno e giardino di 150 mq circa. Primo Piano: camere da letto matrimoniale con ampio bagno e cabina armadio, camera da letto matrimoniale con bagno, due ampi balconi. Piano S1: ampio soggiorno, cucina con penisola e zona living, giardino di 250 mq circa, bagno/bucataio e vani tecnici. La villa è stata oggetto di una recente ristrutturazione con importante incremento dei servizi e della relativa classificazione energetica, come nuovo impianto fotovoltaico da 8,2 kw monofase con inverter da 6 kw e scambio sul posto con gestione da app, sostituzione pavimentazione esterna, sistema idrico con pompa di calore e caldaia a condensazione per acqua calda e riscaldamento, infissi di nuova generazione in pvc con doppia colorazione (bianco interno e noce esterno), colonnina di ricarica per auto elettrica da 7,4 monofase e gestione da app, nuovo impianto di allarme, nuova porta blindata. Il cespite dispone inoltre di cancello elettrico, serbatoio indipendente di acqua potabile e videocitofono. CLE: A4 IPE 7,04 KWh/mq/anno Agenzia Immobiliare De Bartolomeo - tel. 099/7302293 - 331/3473206 - www.agenziaimmobiliaredebartolomeo.com vieni a scoprire le ultime novità aggiornate in tempo reale sul nostro sito web! Seguici anche su Facebook (De Bartolomeo - Agenzia immobiliare), su Instagram (@debartolomeoimmobiliare) e su Threads (@debartolomeoimmobiliare). Per qualsiasi informazione o per fissare una visita sull'immobile, ti consigliamo di chiamarci allo 0997302293 oppure al 3313473206. Ecco gli orari di apertura della nostra sede e del nostro contact center: dal Lunedì al Venerdì, dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 17:00 alle 20:00.