Domy na prodej, Viale Vittorio Veneto

CASALE DELL ORO. Se nella lista dei criteri di ricerca avete messo tra i primi posti le seguenti caratteristiche: posizione panoramica eccezionale con vista sulle colline, casale tipico da ricostruire secondo il vostro gusto, zona con assoluta privacy ma non troppo isolata, strada di facile accesso, vicinanza a borghi storici ricchi di fascino e qualità delle vita al top, negozi per le prime necessità raggiungibili in pochi minuti, spiaggia e montagna a non oltre 30/40min. perfetto, ci siamo allora, vi abbiamo trovato ciò che stavate cercando. Aggiungerei 9000mq di giardino ed 1 ettaro di terreno inclusi nel prezzo, olivi, luce ed acqua in loco ed un paese storico e vibrante come Loro Piceno a due passi. Da agente immobiliare mi sembra doveroso aggiungere alcuni dettagli tecnici della proprietà che sono davvero molto interessanti ed unici. Il casale, come detto, necessita di essere ricostruito completamente, ha una superficie di oltre 350mq ed ulteriori 120mq distribuiti su diversi annessi. La superficie del casale si sviluppa quasi tutta su di 1 piano, e questa è davvero una rarità, perfetta per dare al casale anche quel tocco moderno se lo desiderate, secondo punto che trovo molto interessante del vecchio casale, è il susseguirsi al piano terra di numerose grandi porte che vi permetterà di poter godere di grandi aperture che si affacciano sulle splendide colline che circondano la proprietà. Il casale è quindi molto versatile e potrebbe diventare il vostro rifugio, un luogo tranquillo dove ricaricare le batterie e condurre uno stile di vita a misura duomo, ma tutte le sue caratteristiche sono anche perfette per poter avviare unattività turistica recettiva, un bnb, una country house o un agriturismo. Tenete in considerazione che da Loro Piceno in meno di 40min siete già al sole in spiaggia a bere un buon bianco al balneare ma se preferite la montagna girate a sinistra e nello stesso tempo siete sulle piste da sci o a passeggio sui nostri splendidi monti Sibillini. Un luogo perfetto per tutti. Non fatevi sfuggire questa opportunità, prendete un appuntamento per visionare il casale insieme a Marche Casa.

Nel cuore pulsante e più autentico di Loro Piceno, in posizione assolutamente centrale, strategica e privilegiata, Marche Estates propone in vendita una prestigiosa palazzina cielo-terra dal fascino senza tempo, capace di coniugare l'eleganza dell'architettura storica marchigiana con straordinarie potenzialità abitative e ricettive. L'immobile, edificato presumibilmente intorno agli anni '40, si distingue immediatamente per la sua imponente presenza architettonica, per la raffinata facciata in mattoni e per quell'atmosfera signorile, autentica e ricca di carattere che oggi risulta sempre più rara da trovare. La struttura portante in muratura di mattoni conferisce solidità, prestigio e una forte identità storica all'intero fabbricato, rendendolo una soluzione unica nel panorama immobiliare del centro cittadino. L'accesso alla proprietà avviene tramite una serie di scalini che costeggia la piccola ma caratteristica corte privata e conduce ad un grazioso terrazzino d'ingresso, creando un percorso elegante e riservato verso l'abitazione principale. Nelle immediate vicinanze dell'ingresso trova spazio un ampio locale al piano terra, estremamente versatile, ideale per la realizzazione di un'attività commerciale, uno studio professionale, uno spazio espositivo oppure una raffinata area hobby, valorizzata dalla centralità della posizione e dall'intenso passaggio pedonale del cuore economico del paese. Varcata la soglia principale, l'immobile rivela tutta la sua ampiezza e funzionalità. Al piano interrato si sviluppano pratici locali ad uso cantina e un comodo garage, elemento di assoluto pregio e rarità per una proprietà situata nel centro storico. Una importante scalinata interna conduce poi al piano primo, vero fulcro della zona abitativa, composto da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, un bagno ed una spaziosa camera da letto. Gli ambienti, particolarmente luminosi grazie alle ampie aperture vetrate, si affacciano su un balcone che si sviluppa lungo tutta la facciata dell'edificio. La presenza delle grandi chiome dei pioppi lungo il viale dona una piacevole e naturale ombreggiatura durante le stagioni più calde, creando un'atmosfera fresca, rilassante e particolarmente suggestiva. Al piano secondo si trovano ulteriori camere pluriuso che rappresentano uno dei punti di maggior pregio dell'immobile: da qui si gode infatti di una panoramicità straordinaria verso le dolci colline marchigiane e la maestosa catena dei Monti Sibillini, con scorci aperti, luminosi e di rara bellezza paesaggistica. Sul retro, la vista verso il suggestivo Castello Brunforte rende l'intera proprietà ancora più esclusiva ed affascinante. La conformazione interna permette sia la realizzazione di un'unica importante abitazione sia la suddivisione in due appartamenti indipendenti, rendendo l'immobile un'interessante opportunità sia come residenza privata che come investimento turistico in un territorio sempre più orientato alla valorizzazione dell'accoglienza e degli affitti brevi. La proprietà necessita di opere di manutenzione straordinaria, in particolare per il rifacimento dell'impianto termico e l'adeguamento dell'impianto elettrico Maggiori info in sede