Venta de casas - Viano

In ottimo stato conservativo, questo caratteristico fabbricato in sasso, un tempo adibito a stalla con fienile, è inserito in un piacevole contesto di borgo residenziale. L'immobile si distingue per il tetto in legno recentemente rifatto, elemento che ne valorizza ulteriormente il fascino autentico e ne garantisce una buona durabilità nel tempo. La proprietà si presta perfettamente come magazzino/deposito, ideale per chi necessita di ampi spazi di servizio in una cornice tranquilla e ordinata. In alternativa, rappresenta un'interessante opportunità di riconversione in abitazione, con la possibilità di realizzare una soluzione residenziale dal sapore rustico, completata da giardino, perfetta come prima casa, casa vacanze o investimento immobiliare. Una proposta versatile, adatta a chi ricerca un immobile in pietra in borgo, con potenziale di valorizzazione e ottime basi strutturali. Iformazioni Campani Simona 3383921794. mail simona.campani@casain.casa

Viano. ATR5687 - Viano localita Regnano (RE): Se cerchi una soluzione indipendente, contornata dal verde e con una bellissima vista sulle colline, questa è la soluzione ideale. Rustico completamente da ristrutturare su lotto di 340 mq. con superficie per recupero volumetrico di ca 160 mq. giardino privato di ca mq. 100. Preventivo con progetto di massima. Possibilita' di personalizzazione.

Complesso Colonico con annesse scuderie e 170000 mq di terreno Incastonato nel meraviglioso Borgo Matildico denominato Sorriva, tra il comune di Viano e Casina, nell'appennino Tosco Emiliano a poca distanza dai principali castelli matildici e da realtà geologiche uniche ( Pietra Di Bismantova, vulcanetti di fango, gessi triassici, calanchi e sfere di arenaria) patrimonio dell'Unesco, dove presente la più alta biodiversità dell'appennino italiano, culla di straordinarie eccellenze culinarie (parmigiano-reggiano, tartufo, croccante. ) complesso colonico del '700 ristrutturato nel 2000 costituito da due abitazioni in sasso, una delle quali dotata di forno interno in pietra funzionante, entrambe abitabili con riscaldamento a stufe a pellet, rispettivamente di 162 e 113mq; grande taverna al piano terra con accesso indipendente e cucina autonoma; bassi servizi uso cantine e portici di 120mq totali, oltre scuderia di recente costruzione con 10 box e corridoio centrale di 120mq; tondino per addestramento di 15 mt di diametro; rettangolo per addestramento di circa 700mq. La proprietà comprende 50 mila mq di seminativo e 21 mila mq di bosco misto a pascolo e 100 mila mq di bosco ceduo. Possibilità ulteriore acquisto restante proprietà del borgo.

Per gli amanti della collina proponiamo in vendita nelle vicinanze di Viano, casa indipendente da ristrutturare, suddivisa su tre livelli. Al piano terra, ingresso, cucina abitabile, tinello, sala. Primo piano, due camere matrimoniali, disimpegno e bagno. Al piano secondo, due vani abitabili attualmente ad uso sottotetto, con possibilità di ricavare ulteriori camere. Completano la proprietà 1.800 mq di terreno adiacente.

Per chi cerca una soluzione immersa nelle colline, proponiamo porzione di rustico con destinazione ex stalla a San Giovanni di Querciola. L'immobile si sviluppa su due livelli dove al piano terra troviamo due locali deposito e una stalla, mentre al piano primo un deposito e un fienile caratterizzato da un'ottima altezza interna e dalle tipiche "gelosie". Completa la proprietà l'area cortiliva di oltre 1000 mq. L'immobile può essere recuperato ai fini abitativi e necessita di ristrutturazione totale.

Proponiamo in vendita a Fondiano, casa semi - indipendente su 3 livelli con capannone / deposito, garage, terrazza e ampio cortile privato di 800mq. L'abitazione si struttura al piano terra con ingresso, taverna e lavanderia, al primo piano la zona giorno composta da cucina abitabile e salotto con camino e terrazzo, al secondo e ultimo piano invece, due camere da letto e ulteriore bagno con balcone. L'immobile necessita di alcuni interventi di ristrutturazione. Ideale per chi ha un'attività propria e ha bisogno di spazio extra magari per parcheggiare camion o furgoni o semplicemente come punto di appoggio oltre all'abitazione.

Rif. V198 - Rondinara Porzione di casa centrale con ingresso indipendente e sviluppata su più livelli. Una soluzione dal grande potenziale, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e creare una casa su misura. COMPOSIZIONE -Piano rialzato con ingresso su soggiorno con angolo cottura -Piano ammezzato con camera matrimoniale e bagno -Piano primo con seconda camera matrimoniale e bagno CARATTERISTICHE -Ingresso indipendente -Immobile da ristrutturare -Libero da subito OPPORTUNITÀ AGGIUNTIVA Possibilità di acquistare la stalla adiacente con 500 mq di terreno a soli € 30.000 in più - perfetta per chi desidera ampliare la proprietà o creare una dependance, laboratorio o magazzino. Un'occasione interessante per chi cerca una soluzione indipendente da personalizzare, in un contesto tranquillo ma comodo ai servizi principali. - Hai un immobile da vendere prima di acquistare? Ti offriamo una valutazione gratuita e ti seguiamo passo dopo passo per gestire al meglio vendita e acquisto in parallelo, senza stress. Con il nostro supporto avrai: -Verifica documentale con notaio di fiducia -Controlli urbanistici e catastali con geometri qualificati -Assistenza completa fino all'atto -Supporto nella raccolta di documenti come APE e relazioni tecniche Contattaci per una consulenza personalizzata e senza impegno!

PRI1605-CA BERTACCHI :Proponiamo in vendita, nelle prime colline reggiane, in zona immersa nel verde e panoramica, una porzione di rustico da ristrutturare. L'immobile si sviluppa su tre livelli: al piano terra troviamo ingresso, salotto, soggiorno e studio, al secondo piano troviamo tre camere da letto, al terzo piano troviamo tre stanze. Completano la proprietà un giardino comune di circa 450 mq e parcheggio privato. Chiediamo cortesemente, qualora interessati all'immobile in oggetto, di lasciare il recapito telefonico oltre che quello della mail, per poter essere ricontattati, grazie.

Bellissima opportunità a San Giovanni di Querciola Se stai cercando una casa da personalizzare e rendere unica, questa casa singola su due piani fa al caso tuo! Situata nel Borgo di Ca De Pazzi, questa proprietà è completamente da ristrutturare, offrendo grandi potenzialità per creare la tua casa ideale. Perfetta sia come prima che come seconda casa, questa soluzione ti permette di vivere in un contesto tranquillo e caratteristico, con tanto spazio da valorizzare secondo i tuoi gusti. Non lasciarti sfuggire questa occasione!

In contesto di borgo storico nella frazione di San Giovanni di Querciola, si propone una rustico, adiacente ad altre proprietà, che è valorizzato da dei dettagli storici quali un portale di origine matildica e da una volta in pietra. Si sviluppa su tre livelli dove al piano terreno oltre alla volta in pietra sono presenti due locali di cantina; al piano primo sono presenti quattro stanze dove in particolare è presente un vecchio camino a legna ed un vecchio forno da rimettere in funzione. Al secondo piano è presente una stanza mansardata ed un ripostiglio. Il tetto è stato rifatto in travi prefabbricate e tavelle. Oltre alla abitazione è presente un posto auto esclusivo. E' il TOP per: - Unicità e storicità del contesto; - Possibilità di recuperare un immobile caratteristico della montagna con volta storica; - Posto auto esclusivo introvabile nei borghi

Zona Viano/Casina, si propone rustico in sasso del 1600 da ristrutturare con terreno. Casa su due piani di circa 110 mq. L'immobile si presenta in tutto il suo fascino del borgo con possibilità di diverse soluzioni, edificio in sasso interno ed esterno. Ampio soggiorno Angolo cucina 2 Bagni 3 camere da letto Viene proposto al grezzo senza caldana a Euro 125.000,00 (Centoventicinquemila/00) - Per informazioni rivolgersi Agenzia San Carlo Immobiliare Via Roma 20 Reggio Emilia Re tel. 0522405996 - 3475561790 - 3475832056

Rif: V253 - Rif: V253 Stai cercando un rustico da ristrutturare completamente? hai sempre desiderato vivere in collina ma allo stesso tempo a pochi chilometri da Viano, Rondinara e Scandiano? La Tempocasa di Scandiano, con sede in via Mazzini n. 27/C, tel.0522 1725200 - scandiano@tempocasa.it ha quello che fa per te! Proponiamo in vendita una stalla di oltre 200 mq disposta su 2 livelli con la possibilità di essere trasformata ad uso abitativo. L'immobile, attualmente, è così composto : Al piano terra troviamo 2 differenti locali ad uso "deposito attrezzi" con porticato coperto; Al primo ed ultimo piano troviamo 1 locale di oltre 50 mq ad uso "deposito attrezzi" con uscita diretta su sfogo esterno utilizzabile come terrazzo di oltre 30 mq. Di proprietà abbiamo un cortile privato di oltre 280 mq. Potenzialmente l'immobile può essere trasformato in una soluzione unifamiliare composta da : Ampio soggiorno con cucina open space di 35 mq al piano terra, prima camera da letto e un bagno. Al primo piano abbiamo la possibilità di ricavare altre 2 camere da letto matrimoniali, una camera singola, un secondo bagno e un comodo ripostiglio; Inoltre, sempre su questo livello, è possibile ricavare nello sfogo esterno ad oggi presente un fantastico terrazzo di oltre 30 mq. ***Le foto degli ambienti interni visibili in pubblicità sono puramente indicative e la realizzazione di questi rendering è stata effettuata per dare un'idea della potenzialità dell'immobile.*** Cosa aspetti??? Chiamaci! Riferimento immobile V253