Studio Immobiliare Sarah propone meravigliosa villa a Torre Del Lago. Libero su quattro lati, questo immobile vanta un ampio giardino privato, un'importante metratura ben concepita e realizzata. La villa si sviluppa su quattro livelli: piano terra e primo piano, oltre che una grande taverna e la mansarda. Al piano terra troviamo tutta la zona giorno, molto luminosa, composta da doppia sala, cucina abitabile, bagno di servizio ed un'altra sala pranzo sul retro. Alla zona giorno si accede anche tramite un bellissima terrazza esterna che poi permette l'accesso anche al giardino. La taverna è ampia circa 100 mq, vi troviamo un bel camino, una seconda cucina e la zona della caldaia. Al primo piano si sviluppa la zona notte con due camere ed il secondo bagno. Completa l'immobile la mansarda, dove è possibile ricavare ulteriori due camere da letto. Una grande terrazza permette poi all'immobile di godere di un'ottima esposizione che rende tutto l'immobile molto luminoso. Troviamo inoltre la possibilità di avere due posti auto interni coperti. La casa si trova in ottime condizioni e necessiterebbe soltanto eventualmente di un ammodernamento per quanto riguarda i bagni. Posta in una zona residenziale e tranquilla, questa villa dalle importanti metrature è l'ideale per chi necessita di ampie metrature, spazio verde all'aria aperta, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi e i punti di maggior interesse vicini. Non esitate a chiamarci per visitare questo che potrebbe diventare la vostra prossima Casa.

VIAREGGIO. A 800 metri dal mare, vendesi Terratetto ristrutturato situato in una zona tranquilla e ben servita della bella cittadina di Viareggio. L'immobile, di 70 mq, si sviluppa su due livelli e si compone di tre locali oltre a resede di proprietà sul retro. Ristrutturato e pronto per essere abitato. Al piano terra abbiamo la sala d'ingresso, un bagno con doccia, l' angolo cottura e l' accesso al resede di mq 10 con un altro bagno esterno, ottimo per la doccia dal ritorno dal mare. Nel resede c'è anche un ripostiglio e spazio per pranzare o cenare all' aria aperta. Al piano superiore ci sono due camere, quindi 4 posti letto e un altro bagno. La classe energetica è E 289,6 KWh/mqanno. Riscaldamento è a pompa di calore. Fornelli a induzione e aria condizionata in ogni stanza. Il prezzo di vendita è di 285.000 Euro. Questa è un'ottima opportunità per chi cerca un investimento sicuro e redditizio. Contatta subito l'agenzia immobiliare per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Non perdere l'occasione di acquistare questa meravigliosa proprietà a Viareggio!

VIAREGGIO - CENTRO: A pochi metri dal mare, viareggina di ampia metratura con soffitti affrescati, disposta su due livelli e composta al piano terra da ingresso, salone, sala da pranzo, cucina e ripostiglio; al piano primo da camera matrimoniale con studio e balcone, seconda camera matrimoniale, camera media, cameretta e bagno. Inoltre cantina seminterrata. Adatta anche alla realizzazione di due uffici indipendenti al piano terra ed abitazione in parte del piano terra e tutto il piano primo. Da ristrutturare. Classe Energetica: G

Lo studio immobiliare Sarah propone in vendita nella zona di Bicchio villetta libera su due lati, con giardino e piccolo porticato. La casa è in ottime condizioni di manutenzione con infissi in legno.Si compone da salotto d'ingresso, cucinotto con affaccio sul giardino retro, dover poter mangiare all'aperto, bagno e piccolo ripostiglio. Al piano superiore troviamo una camera matrimoniale ed una cameretta, bagno finestrato. Completano l'immobile il posto auto all'estreno e la possibilità di introdurre un auto anche nel giardino privato. Ideale come casa al mare oppure ad una famiglia non numerosa ! POSTO AUTO GIARDINO PRIVATO

Viareggio- Torre del Lago, in zona tranquilla vicino a tutti i servizi si vende villetta libera su tre lati. L'immobile è composta da piano terra: cucina, sala, bagno con doccia, primo piano : camera matrimoniale, camera media, cameretta e bagno, balconi. Taverna con camino,forno, e cucina. Giardino di 80 mq con 2 posti auto coperti. Per info e visite contattateci. Grazie. Vuoi affittare, vendere o acquistare un immobile, contattateci saremo a vostra disposizione per consulenze, valutazioni e/o perizie. Disponiamo di studio tecnico : Geometra-Architetto- Ingegnere. Per motivi di privacy, l'indirizzo segnalato sulla mappa è volutamente diverso, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze. il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, vi preghiamo di contattarci per sincerarvi della disponibilità del' immobile e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. Aperta dal 1980, con oltre quaranta anni di esperienza al servizio del turista, l'Agenzia Immobiliare Salvatori provvede a soddisfare con signorilità e discrezione tutte le esigenze del turista, sia che si tratti di un affitto turistico che dell'acquisto di un immobile, dal monolocale alla villa di grande rappresentanza. Assiste il cliente in tutte le fasi della trattativa fino al contratto, sempre presente anche dopo l'acquisto quale punto di riferimento per aiutare il cliente a risolvere tutte le problematiche che potrebbero insorgere nella gestione di una seconda casa. Dispone di immobili di pregio nelle migliori zone di tutto Lido di Camaiore e della Versilia intera. Aperta tutto l'anno, ad eccezione del martedì, ma sempre disponibile su appuntamento.

| RIF. V957 | VILLA | 215 MQ | 4 CAMERE | 2 BAGNI | AMPIO GIARDINO| ***** Nel cuore del rinomato quartiere Campo d'Aviazione, a Viareggio, proponiamo in Vendita una splendida villa singola, circondata da un ampio giardino su quattro lati e dotata di un comodo box. Questa proprietà si distingue per la sua imponenza e la sua distribuzione degli spazi. L'ingresso è caratterizzato da due cancelli carrabili che conducono ad un vasto giardino, perfetto per rilassarsi, organizzare pranzi all'aperto o semplicemente godersi il sole. Il giardino, oltre ad essere un'oasi di relax, offre la possibilità di parcheggiare più autovetture e dispone di un capiente box in muratura di oltre 20 mq. L'abitazione si sviluppa su un unico livello, rialzato rispetto al terreno per garantire massima luminosità e asciutto. L'ampio soggiorno, suddiviso in zona living e zona pranzo, è il cuore della casa. La cucina, spaziosa e abitabile, è ideale per gli amanti della cucina e per chi ama intrattenere gli ospiti. La zona notte, raggiungibile tramite un comodo disimpegno, è composta da tre camere da letto matrimoniali e due bagni. Al piano superiore, un ampio sottotetto offre ulteriori possibilità di personalizzazione: può essere utilizzato come ripostiglio, studio, stanza hobby o trasformato in una quarta camera da letto. La casa si presenta in buone condizioni, alcune stanze cosi come il bagno sono in fase di ristrutturazione, cosi come il box in cui verrà rifatto a breve il tetto. La posizione è nel cuore del quartiere e si raggiunge a piedi in pochi passi la pineta. Per motivi di privacy, l'indirizzo segnalato sulla mappa è volutamente diverso, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, vi preghiamo di contattarci per sincerarvi della disponibilità della casa e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. ***** VUOI COMPRARE CASA IN VERSILIA? TROVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE SU: PROGETTOCASAVERSILIA.COM ***** L'agenzia immobiliare Progetto Casa Versilia con sede a Lido di Camaiore in Viale Colombo 328 si occupa di Vendite e Affitti di appartamenti, case, ville, villette, rustici, terreni e case vacanza in Versilia. Offriamo un assistenza a 360° per chi Acquista dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile, per chi Vende invece un servizio professionale e mirato alla conclusione dell'affare nel minor tempo possibile. Progetto Casa Versilia (Agenzia Immobiliare - Real Estate) Viale Colombo 328 - Lido di Camaiore (Lu) - 55041 Tel: 0584610100 - 3342902597 - 3497435925

Viareggio quartiere Migliarina proponiamo villa di circa 170 Mq. da ristrutturare si compone su tre livelli sfalsati, dispone di ingresso,grande salone con camino,cucina abitabile,tre camere matrimoniali, due bagni, e altre stanze ad uso misto, ampio giardino libero su tre lati. Richiesta Euro 380.000,00 Trattabili Classe Energetica G.

ASTA GIUDIZIARIA Fabbricato terratetto ad uso abitazione elevato a piano terreno e piano sottotetto, corredato di resede su tre lati e manufatto esterno ad uso magazzino in fatto collegato con altra unit? non oggetto della presente procedura. L'abitazione si compone al piano terreno di ingresso, servizio igienico, cucinatinello, soggiorno, altro ingresso, disimpegno, ripostiglio, due camere e bagno wc oltre a due vani con accesso dall' esterno ad uso magazzino oltre ad altro wc esterno e locale caldaia. Al piano sottotetto di quattro vani ad uso sgombero, un ripostiglio utilizzato come servizio igienico ma privo delle altezze regolamentari e terrazza. Il tutto in zona rurale scarsamente urbanizzata e priva di parcheggi pubblici. Vi si accede da strada privata che si diparte dalla Via della fontanella. L'unit? immobiliare ? censita al Catasto Fabbricati del Comune di Viareggio nel foglio 38, particella 396, sub 1, zona censuaria U, categoria 3, classe 5, consistenza vani 10, superficie totale mq. 94, rendita catastale euro 1293,72. NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l’analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell’analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti – avv.to, comm.ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.

VIAREGGIO MIGLIARINA Villetta a schiera disposta su quattro livelli. Al piano terra al quale si accede da piccola resede troviamo la cucina abitabile; al primo piano una camera matrimoniale con balcone e bagno con doccia; al secondo piano una camera matrimoniale con balcone, camera singola e piccolo servizio; al piano seminterrato una grande sala con camino e un ripostiglio con predisposizione per creare un bagno. L'immobile e in ottime condizioni. A corredo della proprieta un posto auto. Si precisa che gli indirizzi presenti negli annunci non indicano la via precisa dell'immobile, ma della zona in cui e inserito, questo al fine di tutelare privacy e riservatezza dei venditori.

**Villetta Bifamiliare in Vendita a Viareggio, Q. re Campo D'Aviazione** Scopri questa ampia villa bifamiliare, perfetta per accogliere un numeroso nucleo familiare, situata al quartiere Campo D'Aviazione. La zona è ben servita e vicina a tutti i servizi essenziali, garantendo comodità e praticità. La villa, libera su più lati, gode di una splendida esposizione solare e offre un ampio giardino su tre lati, ideale per momenti di relax all'aperto. L'accesso alla proprietà avviene tramite un passo pedonale e un passo carrabile con cancello elettrico con posto auto. La casa si sviluppa su tre livelli: al piano terra trovi un ingresso centrale, un soggiorno con accesso diretto al giardino, un'ampia cucina con camino e un portico attrezzato con forno a legna, vano scale e bagno finestrato con doccia. Al secondo piano si trova la zona notte con una camera padronale dotata di bagno privato e balcone, due camere matrimoniali con balcone privato e un ulteriore bagno. La mansarda offre un ampio vano e un bagno aggiuntivo. Lavanderia esterna con pilozzo e vano tecnico. Gli ambienti sono luminosi e arredati con ottime finiture. Con una superficie commerciale di 250 m², la villa dispone di sette locali, quattro bagni, portico, balconi e lavanderia esterna. Classe energetica G 175 kWh/m² anno. Rif. VCA355 Rich. € 499.000 tratt. Studio Immobiliare Fantoni dal 1996 l'immobiliare di fiducia della Versilia. L'agenzia è ubicata a soli 200 metri dal mare e dalla rinomata Passeggiata di Viareggio, in Via Verdi 81. Per motivi relativi alla Privacy l'indirizzo dell'immobile non corrisponde al vero, indica comunque i paraggi in cui esso si trova.

Viareggio, località Migliarina (codice immobile AP286) - Info WhatsApp al nr. 3356523752 Appartamento signorile con giardino in Villa bifamiliare. IN ESCLUSIVA - La Real Estate Lucca propone in vendita, In bella e tranquilla zona residenziale, a circa 2 km dal mare, elegante Appartamento indipendente di circa 135 mq posto al piano primo di Villetta bifamiliare, arricchito da terrazzo su tre lati e resede esclusiva al piano terra in parte a giardino e in parte pavimentata. Inoltre al piano terra è presente anche una grande tettoia e un pergolato. L'appartamento è subito disponibile, risulta in ottimo stato generale, molto luminoso e offre spazi interni generosi e molto funzionali. Completamente indipendente in quanto vi si accede tramite due scale esterne poste al piano terra nella resede di proprietà esclusiva dotata di una comoda tettoia di circa 25 mq e un pergolato di 10 mq. L'abitazione si compone al piano primo (con h 3,15 metri) da ingresso, grande salone molto luminoso grazie alle numerose superfici vetrate che si aprono sul terrazzo, inoltre è presente un bel camino a legna. La cucina separata è abitabile e anch'essa dotata di terrazzo dove è presente una seconda scala di proprietà che ci accompagna alla resede esclusiva al piano terra. Proseguendo all'interno, dal disimpegno notte troviamo 3 camere di cui due matrimoniali e una singola, due bagni finestrati di cui uno con doccia e l'altro con vasca. L'appartamento è subito disponibile, pronto per essere abitato. La dotazione comprende la pavimentazione in marmo bianco nella zona giorno e parquet nelle camere, le finestre sono in legno con avvolgibili. L'impianto elettrico è di tipo sfilabile. La soluzione ideale per chi necessita di un appartamento in una zona servitissima, tranquilla e a 2 km dal mare. Ottima per una famiglia grazie agli ampi spazi interni molto funzionali, inoltre è possibile godere anche di uno spazio esterno recintato di proprietà esclusiva dotato di una comodissima tettoia e un pergolato, il tutto recintato e chiuso da cancello carrabile con i posti auto all'interno. La localizzazione dell'immobile sulla mappa è approssimativa, informazioni più dettagliate in agenzia (codice immobile AP286). Real Estate Lucca - servizi immobiliari, Via dei Salicchi 711, loc. San Marco, Lucca, Tel. 0583 551235 / Sito: realestatelucca.it / E-mail: michele@realestatelucca.it

**Villetta a Schiera in Vendita a Viareggio Darsena** Scopri questa incantevole villetta a schiera situata nel cuore della Darsena di Viareggio, un classico terratetto viareggino che offre ampi spazi e una luminosità straordinaria. Con una superficie commerciale di 100 mq distribuiti su due livelli, questa proprietà è perfetta per chi cerca una casa principale o una seconda casa al mare. Al piano terra, l'ingresso accoglie con un pratico ripostiglio sottoscala, seguito da un'ampia sala dotata di balcone che permette di godere della brezza marina. La cucina abitabile, con veranda condonata, offre spazio sufficiente per cene in famiglia e momenti di relax. Completa il piano un bagno funzionale. Al piano superiore, troverete due camere matrimoniali spaziose, con la possibilità di creare un altro servizio. La casa necessita di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità. La zona è estremamente comoda per il parcheggio e si trova a pochi passi dal molo, rendendo questa proprietà ideale per gli amanti del mare e della vita all'aria aperta. Costruita nel 1960, la villetta mantiene il fascino delle abitazioni d'epoca, pur necessitando di interventi di rinnovamento. Con un orientamento est-ovest, la casa gode di una luminosità naturale durante tutto il giorno. Classe energetica G con un consumo di energia di 200,00 kwh/m2 anno, questa villetta rappresenta una soluzione interessante anche per persone con mobilità ridotta grazie alla sua struttura accessibile. Non perdere l'occasione di trasformare questa villetta a schiera nella tua dimora ideale a Viareggio Darsena. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

! OPEN HOUSE ! SABATO 14 DICEMBRE DALLE 10 ALLE 12 ! OPEN HOUSE ! SABATO 14 DICEMBRE DALLE 10 ALLE 12 ! Viareggio, Via dei Lecci, si propone in vendita "GARDEN", una splendida villa bifamiliare di mq 200 disposta su tre livelli con giardino privato su tre lati e due cancelli di cui uno per auto. L'ingresso all'immobile è preceduto da un gradevole ampio porticato sotto il quale è possibile trascorrere piacevoli momenti come pranzi o cene in compagnia o più semplicemente ricercare un pò di relax coperti dalla pioggia o dal sole estivo. Il PIANO TERRA attualmente è suddiviso in tre ambienti, oltre il bagno di 7 mq circa e il disimpegno con la scala. La possibilità di unire questi tre ambienti permette di dare vita a uno splendido open-space di circa 60 mq (escluso il disimpegno), caratterizzato da due splendide porta finestre modello inglese in legno di castagno che ci aprono la strada al terrazzino dietro e al porticato fronte casa. La scala interna fianco muro, ci conduce poi al PRIMO PIANO attualmente, per esigenze proprie, adibita a zona giorno. Oggi questo piano è così suddiviso: disimpegno scala, cucina abitabile, soggiorno con porta finestre sull'ampio balcone angolare, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Nell'ottica di una reinterpretazione del piano e trasformazione in zona notte si possono ottenere 3 camere da letto e due bagni di cui uno en suite di mq 7 e con una propria finestra. Infine troviamo il PIANO TERZO adibito a sottotetto. Questo ambiente di 40 mq circa e con un colmo di 2.40 mt risulta essere una stanza versatile a qualsiasi esigenza in quanto dotato anche di finestre. Questo ambiente può diventare all'occorrenza studio, stanza da giochi per bambini, camera per ospiti, palestra. L'immobile per dimensioni e disposizione degli ambienti si presta a una pluralità di funzioni tra le quali anche una suddivisione in due unità immobiliari per famiglie che hanno particolari esigenze di vivere nello stesso fabbricato. L'immobile, per quanto da sistemare, ha un notevole potenziale e caratteristiche difficili da trovarsi al giorno d'oggi come il giardino, il posto auto, un comodo porticato. Inoltre alcuni elementi all'interno della casa risultano essere di pregio come gli infissi all'inglese in legno di castagno e i serramenti in noce del Tanganika. PREZZO DI RICHIESTA: Euro 447.000,00

Circondata dal verde e dalla natura ma comoda a tutti i principali servizi ed alla viabilità questa splendida villa si trova al confine tra Viareggio e Bicchio. Completamente ristrutturata nel 2020 l'abitazione è disposta su un unico piano e gode di spazi ampi, ariosi e luminosi. Internamente l'abitazione è così composta: zona giorno open space con travi a vista che rendono l'ambiente caldo ed accogliente con cucina separata abitabile e salone con termocamino a legna, ampio ingresso, camera da letto matrimoniale, due camere da letto doppie, bagno finestrato con vasca e doppio lavandino ed una stanza (ora adibita a quarta camera da letto) utilizzabile anche come studio, disimpegno, salotto. Esternamente abbiamo un porticato di 90 mq circa dove rilassarsi in totale privacy e relax e organizzare pranzi e cene in compagnia di amici e parenti. Sul retro dell'abitazione vi è una resede di circa 100 mq ed un corridoio balconato che conduce ad una terrazza di circa 30 mq. Circonda la proprietà uno splendido parco di circa 2000 mq dove troviamo un annesso agricolo (anch'esso completamente ristrutturato) di circa 18 mq. L'abitazione è dotata di impianto di antifurto, impianto di aria condizionata, videosorveglianza, zanzariere su tutti gli infissi. Soluzione unica, assolutamente da vedere! Contattateci per chiedere informazioni su questo immobile anche tramite WhatsApp ai n.ri Tel. 3929859965 Tel. 3458549962 Per motivi di privacy l'indirizzo indicato sulla mappa potrebbe non essere quello preciso ma l'immobile si trova comunque nelle ristrette vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Seguici sul nostro sito su " www.dimensione-casa.net " oppure su Facebook ed Instagram dove puoi trovarci come " Immobiliare Dimensione Casa ".

In una delle zone più ricercate di Viareggio proponiamo questa bella villetta bifamiliare dalle grandi metrature molto ariosa e luminosa. L'abitazione si presenta in buone condizioni in quanto è stata ottimamente mantenuta dai proprietari e può essere subito abitata. Libera su tre lati è così composta: al piano terra abbiamo l'ingresso dal quale si ha un bel colpo d'occhio su vari ambienti della casa, l'ampia sala con affaccio sul terrazzino, la sala da pranzo con accesso alla cucina semi abitabile, la veranda dove abbiamo la zona lavanderia ed il bagno di servizio. Al primo piano, al quale si accede da una comoda scala in marmo, abbiamo due camere da letto matrimoniale con balcone, una camera da letto media ed il bagno finestrato con vasca. Il sottotetto può essere utilizzato come ripostiglio. Lo spazio esterno consente di trascorrere momenti di relax in tranquillità o di organizzare pranzi e cene in compagnia di amici e parenti. Soluzione interessantissima per posizione e metratura. Assolutamente da vedere! Contattateci per chiedere informazioni su questo immobile anche tramite WhatsApp ai n.ri Tel. 3929859965 Tel. 3458549962 Per motivi di privacy l'indirizzo indicato sulla mappa potrebbe non essere quello preciso ma l'immobile si trova comunque nelle ristrette vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Seguici sul nostro sito su " www.dimensione-casa.net " oppure su Facebook ed Instagram dove puoi trovarci come " Immobiliare Dimensione Casa ".

Villetta a schiera con giardino Casa Valentina Strategico per i servizi e a raggiungere il mare e il centro di Viareggio, disponiamo in vendita di casa indipendente con spazio esterno ottima per una famiglia e per chi desidera essere vicino alle aree abitate ma in un quartiere vivibile. La resede frontale conduce alla terrazza porticata dell'ingresso per affacciarsi direttamente sulla zona giorno con camino; oltre troviamo da un lato antibagno e bagno finestrato di servizio con doccia e dall'altro il cucinotto abitabile che si collega alla veranda aperta sul retro dove insiste il giardino. Il primo piano offre tre camere con terrazzo - una matrimoniale e due camerette, oltre al bagno finestrato con vasca. Saliamo al piano superiore mansardato che consiste in una grande camera con ripostiglio sottotetto e terrazzo affacciato sui campi verdi della zona. L'abitazione si presenta ben tenuta, quasi completamente arredata e pronta per essere abitata o personalizzata. Rif. B394 www.immobiliare-leonardo.it Vuoi altre informazioni? Vuoi valutare altre offerte immobiliari? Devi vendere il tuo immobile? Contattaci allo 0584961129 / + 393756339708 Oppure vieni a trovarci nella nostra sede di Viareggio in Corso Garibaldi, 170 L'indirizzo proposto può essere nelle vicinanze per ragioni di privacy

Studio Belle Epoque propone in vendita un vero gioiello di design industriale. Loft su due livelli situato in posizione centrale, a due passi dal mare e dalla rigogliosa Pineta, una sintesi perfetta di stile e praticità che esplora il connubio tra design urbano e natura coniugando il fascino robusto dell'industrial design con il comfort di un'abitazione moderna. Al piano terra,Travi in acciaio e mattoni a vista conferiscono un carattere industriale, mentre gli spazi aperti creano una sensazione di libertà, la finestra a tutta altezza con vetri oscurati, un'elegante combinazione di design moderno e privacy che consente di godere della luce naturale senza compromettere la confidenzialità degli spazi interni. Un mix di materiali grezzi,acciaio e il legno, insieme a tonalità neutre e calde, dettagli di design industriale convergono per creare un ambiente suggestivo e moderno, un rifugio contemporaneo dove il fascino industriale offre uno stile di vita unico e raffinato, una fusione perfetta tra atmosfera vibrante della città di Viareggio e la tranquillità della natura, tutto a portata di mano. La Cucina con ampi spazi di lavoro funzionali si fonde perfettamente con l'ampio spazio living, caratterizzato da arredi confortevoli e minimalisti. Elementi decorativi industriali, come lampade a sospensione in metallo e mobili dal look vintage, aggiungono carattere allo spazio. Ampia corte sul retro accessibile dalla cucina, offre un'oasi di tranquillità e privacy, uno spazio accogliete e privato che potrebbe ospitare una piccola zona lounge o un tavolo da pranzo. Accesso diretto a vano lavanderia con pilozzo e vano tecnico. Camera con accesso diretto alla corte caratterizzata da porta con meccanismo scorrevole,ricavata da parte di tronco sezionata, la singolarità del materiale utilizzato diventa un elemento di design sorprendente e diventa anche un punto focale e originale unendo la naturalezza del legno con l'originalità della sua forma ed evidenziando la bellezza naturale delle venature del legno, armadio a muro perfettamente integrato nella camera. Una scala in acciaio conduce al piano superiore, dove si apre la zona notte che ospita due belle camere da letto con travi a vista in legno che crerano un effetto accogliente e avvolgente. Grande bagno dove il design distintivo incontra il confort raffinato evidenziato da travi a vista e pavimenti dal sapore industriale, ampia doccia, elementi di design come lavabo creato su una vecchia cucitrice, un capolavoro di riciclo creativo creando un connubio affascinante tra passato e presente. Scegli l'eleganza di vivere in un Loft. Contattaci per prenotare per una visita! Studio Belle Epoque

TORRE DEL LAGO. LAGO. VILLETTA CON GIARDINO, OTTIMO STATO! NOSTRA INCLUSIVA! In zona tranquilla e residenziale, distante dal caos cittadino ma a due passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita villetta a schiera libera su 3 lati, disposta su quattro livelli, di circa 120 mq, così composta: ingresso living in salone con cucina open space e bagno di servizio al piano terra; al primo piano si sviluppa la zona notte con camera matrimoniale corredata da TERRAZZA ABITABILE, cameretta e bagno con vasca. Completano la soluzione la MANSARDA attualmente adibita a camera da letto e la TAVERNA dove poter creare un ampio salone con ripostiglio, il GIARDINO di proprietà ad angolo con possibilità di parcheggiare l'auto e lavanderia. L'immobile si presenta in OTTIMO STATO, abitabile fin da subito. Soluzione ideale come prima casa dati gli spazi molto ampi. Da oggi puoi chiederci informazioni su questo immobile anche via WhatsApp al numero 3299766464. Seguici anche su facebook, puoi trovarci come Barner Viareggio. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq.

Studio Belle Epoque è lieto di proporre in vendita un'affascinante Viareggina, situata in un contesto residenziale di pregio, immerso nella tranquillità e nella serenità che solo questa zona di Viareggio può offrire. Caratteristiche Principali dell'Immobile Con una superficie generosa di 150 mq, questa residenza si distingue per il perfetto equilibrio tra comfort e stile. La proprietà include una deliziosa corte esterna, ideale per momenti di relax o per accogliere amici e familiari in un'atmosfera riservata. Disposizione Interna Camere da Letto: Quattro camere ben distribuite su più livelli, pensate per garantire spazi funzionali e massima privacy. Zona Giorno: L'ampio salotto, impreziosito da un camino funzionante, è il cuore accogliente della casa, perfetto per creare momenti conviviali unici. Cucina: Spaziosa e luminosa, con accesso diretto alla corte esterna, e un bagno di servizio adiacente, ideale per la praticità quotidiana. Bagni: La proprietà dispone di tre bagni: Un bagno esterno al piano terra, perfetto per gli ospiti o per un uso quotidiano comodo. Due bagni al primo piano, tra cui il principale dotato di doppio lavabo e vasca da bagno, e uno con un'elegante doccia spaziosa. Elementi di Valore Aggiunto Le scale a vista in legno, di grande impatto estetico, donano un tocco di classe agli interni. Spazi Extra: I numerosi ripostigli, distribuiti tra sottotetto e area sotto le scale, assicurano soluzioni ottimali per l'organizzazione domestica. Contesto e Stile Costruita a fine anni '80, questa Viareggina si presenta in ottime condizioni, mantenendo intatto il fascino delle sue origini. La solida struttura e il design classico la rendono un'abitazione ideale per chi cerca eleganza, praticità e tranquillità. Perché Scegliere Questa Proprietà Situata in posizione strategica nel cuore di Viareggio, questa residenza rappresenta una soluzione perfetta per famiglie, professionisti o investitori alla ricerca di un immobile di pregio. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa Viareggina. L'indirizzo fornito è indicativo per garantire privacy ai proprietari. Studio Belle Epoque

Viareggio Centro. Non distante dalla Pineta proponiamo terratetto indipendente in ottime condizioni, di circa mq. 150. L' abitazione si sviluppa su due piani (terra e primo) e si compone di 7 vani, quattro camere da letto e due bagni; si correda di resede/giardino di circa mq. 40 e si presenta già predisposto per 2 appartamenti. CL. E. G IPE: 296,5 Rif. VGC 484 SS Richiesta: euro 299.000 Trattabili Per Info: Giancarlo: 338 2057569 Studio: 0584 963980