Case in vendita - Viarigi

???? Esclusiva Cascina nel Monferrato: Charme Ristrutturato, Due Grandi Unità e Giardino Pianeggiante - Viarigi ???? Una cornice da sogno tra le colline del Monferrato e del Golf Alle pendici delle colline di Viarigi, nel cuore del territorio del Monferrato patrimonio UNESCO, proponiamo in vendita una splendida cascina piemontese interamente e finemente ristrutturata. La proprietà vanta una posizione logistica invidiabile ed esclusiva: indipendente ma non isolata, immersa nella quiete ma a pochissimi minuti dal rinomato Golf Club Margara, punto di riferimento d'eccellenza per gli amanti di questo sport e per il turismo internazionale. La cascina è inoltre strategicamente comoda per i collegamenti: si trova infatti a pochi minuti dall'imbocco autostradale di Felizzano (A21), permettendo di raggiungere rapidamente Torino, Milano e Genova. ???? Doppia Anima: Unica al catasto, due grandi Abitazioni Autonome L'immobile unisce la burocrazia semplificata di un economico e unico corpo catastale alla versatilità di due unità abitative cielo-terra completamente indipendenti. Una soluzione ideale per accogliere due nuclei familiari (es. genitori e figli) mantenendo totale privacy, oppure per avviare un'attività ricettiva di B&B o Airbnb di charme ad altissima redditività, vista la forte richiesta turistica e sportiva della zona. ???? UNITÀ 1: Il perfetto equilibrio tra rustico e design contemporaneo La prima abitazione colpisce immediatamente per la qualità dei materiali, la luminosità e lo straordinario recupero degli elementi storici: • La Cucina Abitabile: Il vero cuore della casa. Il fascino storico del soffitto con volte a botte in mattoni rossi a vista sposa perfettamente la modernità di una cucina lineare blu e acciaio super accessoriata. • Il Salone e il Camino Bifacciale: Un fulcro architettonico unico. Il grande camino termoventilato bifacciale è incassato nella parete divisoria, regalando calore e un'atmosfera magica sia alla cucina che all'attiguo salone con volte in travertino piemontese. Il piano terra si completa con un secondo salone conviviale, bagno di servizio e lavanderia. • La Zona Notte: Salendo la scala in pietra si accede a una Master Bedroom monumentale, caratterizzata da soffitti in legno con travi a vista, un'ampia cabina armadio dedicata e una splendida finestra panoramica che incornicia la natura circostante. Sullo stesso piano troviamo uno studio/seconda camera e un raffinato bagno rifinito in mosaico. ???? UNITÀ 2: Ampi spazi, calore familiare e comfort moderni La seconda porzione d'abitazione offre metrature generose, uno stile classico, accogliente e un'eccellente distribuzione degli spazi su due livelli: • Zona Giorno e Salone Conviviale: Al piano terra, superata la cucina abitabile in legno massello e la comoda zona pranzo, si apre un grande salone padronale. Questo spazio, perfetto per i momenti in famiglia, è già dotato di impianto di climatizzazione con pompa di calore per il massimo comfort in ogni stagione. Un secondo salotto con archi decorativi e tinteggiature calde completa il piano terra. • La Suite Padronale con Area Guardaroba: Tramite una comoda scala interna in cotto (ottimamente illuminata grazie a inserti in vetrocemento), si raggiunge il piano superiore. Qui si sviluppa una straordinaria camera padronale con splendidi soffitti con travi in legno a vista. Attraverso un'apertura ad arco si accede a un'area cabina armadio/guardaroba separata, che garantisce massima privacy e capienza. • Ulteriori Ambienti: Il piano terra ospita altre due stanze (una camera da letto matrimoniale e una cameretta/studio), mentre il piano superiore è completato da un grande bagno principale dotato di una confortevole vasca idromassaggio. ???? Gli Esterni: Privacy totale e predisposizione Piscina Gli spazi esterni circondano la proprietà offrendo diverse aree di utilizzo: • Fronte Casa: Un ampio cortile privato interamente pavimentato, perfetto per l'accoglienza e il parcheggio delle auto, che conduce al comodo box auto doppio. • Retro Casa: Delimitato da una solida recinzione perimetrale per la massima si

Viarigi, nella parte "alta" del paese con bellissima vista panoramica sulle colline, due fabbricati disposti su due livelli con cortile e giardino retrostante privato. 1) al piano terra: cucina, salotto + 1 vano, 1° p. due camere, bagno e ripostiglio. 2) al piano terra, garage, una camera, cantine con soprastante fienile, al 1° p. grande camera con accesso indipendente (balconata panoramica ).

Viarigi, paese sulle colline del Monferrato, graziosa casa in corte chiusa in comune con ottimo vicinato. L'abitazione è stata finemente ristrutturata ed è pronta da abitare e così composta: Al piano terra, ingresso su cucina abitabile (arredata! ) con stufa a pellet, accogliente salotto con camino; al primo piano due camere e bagno. Balcone panoramico vista colline (con tende parasole ) che accede al porticato fruibile come area svago e relax. Sottostante garage magazzino con lavanderia/ripostiglio oltre ad ampia ed originale cantina.

14 km da Asti, Viarigi, proponiamo in vendita la casa su due livelli (libera su due, fronte e retro), con la zona barbecue. Staccato dalla casa troviamo la cantina e garage, ed ulteriore zona verde. La casa e composto da P.T ingresso zona living con camino, cucina abitabile con accesso alla zona barbecue. Bagno. P. 1 troviamo corridoio, 2 camere da letto. Ape Cl.G. Epi 349,27 kwh/m° anno. € 28.000 trattabili. (Rif.:K80)

proponiamo nella valle della frazione Accorneri di Viarigi, paese a soli 18 km dal comune di Asti e 25 dal comune di Alessandria, porzione di casa di paese da ristrutturare totalmente, disposta su tre piani fuori terra, indipendente su tre lati, avente accesso tramite cortile di proprietà della casa adiacente, pertanto soggetta a servitù di passaggio attiva ma non passiva, composta da: al piano terra, cinque locali uso sgombero, cantina e spazio una volta dedicato a grande forno e portichetto; al piano primo, cui si accede tramite scala interna: cucina, sala, una camera, wc. e balcone/terrazzo; al piano secondo: due camere; completa la proprietà un terreno pianeggiante a corpo unico, da sfruttare in vari modi (orto, giardino, piscina, posti auto)

proponiamo in vendita all'inizio del concentrico del paese e, pertanto, comoda ai servizi, casa trifamiliare, in parte già abitabile con lavori di ristrutturazione eseguiti negli anni '90, ed in parte da ristrutturare totalmente, suddivisa in tre unità distinte, così composte: la prima: al piano interrato, bellissima ed ampia cantina con soffitti a botte; al piano terra: cucina abitabile, salotto, vano uso dispensa/ripostiglio, antibagno e bagno; al piano primo: tre camere, bagno, ripostiglio e bella terrazza con panorama sulle colline; al piano sottotetto: ampio vano open space praticabile e con altezza da 2.90 a 4.70 mt. la seconda: al piano interrato: cantina; al piano terreno: soggiorno, cucinotta, bagno e ripostiglio; al piano primo: due camere e ripostiglio; la terza al piano interrato: cantina; al piano terreno: due vani; al piano primo: due camere e ripostiglio; locale sottotetto; completano la proprietà cortile antistante, locali di sgombero, locali ricovero attrezzi; box;.

In caratteristica frazione del paese di Viarigi, a circa 5 minuti di auto dai principali servizi, vendiamo casa d'epoca, da ristrutturare, ma strutturalmente solida. L' abitazione, disposta su 3 livelli è di ampia metratura e può essere adatta anche come soluzione bifamiliare. La posizione è panoramica, la vista bellissima e l'esposizione in pieno sud. Questa casa è dotata anche di particolare cantina doppia, collegata da corridoio scavato nel tufo con antiche nicchie per la conservazione delle bottiglie piu' pregiate. Il tetto è in buono stato. Giardino privato e possibilità di acquistare altri terreni nella zona. Per maggiori dettagli siamo sempre a disposizione. Se ci raggiungi da lontano e hai bisogno di consulenza sugli acquisiti immobiliari in Italia, possiamo aiutarti.

Nel comune di Viarigi, in piccola frazione rurale, vendiamo grande casa, abitabile subito, indipendente su 3 lati, con ampi spazi sia interni che esterni. La casa, verosimilmente dei primi del 900 si trova in buone condizioni generali e può esser considerata abitabile da subito. Con bellissima vista sulle verdi colline della zona, immersa nel verde, non è isolata e può esser perfetta sia per una famiglia residente che per chi cerca la giusta soluzione per trascorrere le proprie vacanze nel Monferrato. L'immobile è disposto su due livelli, oltre cantina semi-interrata, al piano terreno incontriamo un ampio ingresso con scala a vista in legno, una cucina abitabile, salotto e bagno; al piano primo tre grandi camere e bagno. Completa questa proprietà il magazzino, posto sul retro, ideale per il parcheggio coperto delle auto e per deposito. Terreno di proprietà privato di ampia metratura ( circa 1 ettaro) Per maggiori dettagli non esitate a contattarci, garantiamo assistenza a 360° anche per chi ci raggiunge da lontano, rendendo l'acquisto di una casa nel Monferrato facile e sicuro.