VICCHIO PRESSI, in frazione, proponiamo in vendita terratetto indipendente di mq 105 circa composto da 5 vani oltre servizio, balcone, locale tecnico/cantina, giardino privato con posto auto e piccola depandance. Il fabbricato è in ottimo stato, ristrutturato internamente circa 8 anni fa, mentre il tetto e la depandance 15 anni fa. Riscaldamento a pellet. Fissa un appuntamento in agenzia. Chiama il numero 055.8402722 oppure visita il sito www.pianetacasamugello.it Non perdere l'occasione di visitare questa bella proprietà indipendente. Classe Energetica: G EPI: 294,71 kwh/m2 anno

Abbiamo l'agriturismo perfetto per te! Siamo lieti di presentarti questa proprietà situata nel suggestivo contesto civile di Vicchio. Con i suoi 420 mq abitativi, questo agriturismo offre ampi spazi e infinite possibilità. La struttura si estende su due livelli, con un totale di 22 vani e 5 bagni. Le condizioni abitabili ti permetteranno di personalizzare gli interni secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. Se sei un amante della natura e degli spazi aperti, ti entusiasmerà sapere che l'agriturismo è dotato di magazzini per circa 285 mq. Questo spazio extra ti offre la possibilità di avviare attività complementari o di sfruttarlo come deposito. La classe energetica G rappresenta un'opportunità per rendere questa struttura più efficiente dal punto di vista energetico, con la possibilità di implementare soluzioni sostenibili. Nonostante l'attuale mancanza di un sistema di riscaldamento, non preoccuparti, si tratta di una sfida facilmente superabile grazie alle numerose soluzioni disponibili sul mercato. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di possedere un agriturismo in una delle zone più suggestive di Vicchio. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutto ciò che questa proprietà ha da offrirti. Non perdere tempo, questa opportunità potrebbe essere tua! Richiesti Euro 580.000,00 rif. 202407 Classe Energetica: G

VICCHIO PRESSI SANTA MARIA porzione di colonica in vendita, 190 mq, su due livelli attualmente indipendenti tra di loro ma con possibilita' di unirli tramite scala interna. Il piano primo di 115 mq e' composto da 5 vani, salone d' ingresso con grande camino, corridoio disimpegno per la zona notte, tre camere matrimoniali, due bagni finestrati, tutto in buono stato. Il piano terra di 75 mq e' strutturato attualmente ad uso taverna e magazzino. Solai e tetto rifatti nei primi anni 2000. Completano la proprieta' 2000 mq di giardino, una grande cantina e posto auto

VICCHIO: L'immobile si trova nella zona della Mirandola una zona incantevole appena sopra il lago di Vicchio. Ideale per chi cerca pace e tranquillità ma senza allontanarsi dai servizi che il paese offre. La distanza dalla piazza di Vicchio è di circa 1 Km. Il contesto è un recupero di un antico fabbricato che è stato completamente ristrutturato e suddiviso in più unità. Questa in particolare è un unità terratetto disposta su due livelli. C'è un ampio spazio condominiale dove poter parcheggiare, ma due macchine si parcheggiano comodamente anche all'interno della proprietà. Entrando nel giardino troviamo la zona posti auto confinante con la cantina. Salendo il vialetto, proseguendo all'interno del giardino, arriviamo fino davanti l'ingresso di casa. Al piano terra ci accoglie una zona giorno caratterizzata da un ambiente open-space con un particolare camino sospeso in ghisa, il parquet, e le travi a vista. Sempre al piano terra ci sono la lavanderia ed il ripostiglio predisposto per ricavarci un bagno di servizio. Salendo al primo piano troviamo un grande ambiente, comunicante con il bagno, e la scala che ci porta al soppalco ed al locale sottotetto, ideale come cabina cabina armadio. La casa è stata rifinita nei minimi dettagli creando un ambiente unico e particolare. Viene venduta con possibilità di arredamento, dato che molti arredi sono stati fatti su misura. Per qualsiasi informazione e per fissare un appuntamento, contattateci al numero 0558496287 (anche WhatsApp) oppure all'indirizzo mail fihp2@tecnocasa.it

Nell'incantevole borgo di Vicchio, immerso nel pittoresco paesaggio collinare della Toscana, un rustico ristrutturato con cura e di alta qualità è in attesa di iniziare il suo nuovo capitolo. Questa casa storica, costruita nel 1920, offre un'atmosfera quasi immacolata e autentica di antichità e fascino italiano grazie alla manutenzione e alla ristrutturazione di prima classe del 2003. Entrando nella casa principale, la cui porta è in legno massiccio, salta subito all'occhio il prezioso pavimento in legno antico, recuperato da una baita in Trentino e posato qui con grande attenzione ai dettagli. Con il suo carattere rustico e riccamente decorato, completa l'atmosfera storica e lussuosa della casa. Un altro punto di forza è la cucina: un magnifico pavimento in graniglia fiorentina che sottolinea ulteriormente l'atmosfera toscana. La casa principale è attualmente composta da quattro camere da letto; tuttavia, lascia abbastanza spazio alla flessibilità se si richiede più spazio. Infatti, è possibile realizzare fino a sette camere da letto senza grandi sforzi. Oltre all'edificio principale, un annesso, che funge da magazzino e dispone di un bagno e di un sistema di riscaldamento, amplia notevolmente lo spazio abitativo disponibile. Un altro magnifico punto di forza di questa straordinaria proprietà è il giardino di circa 2.700 metri quadrati. Due pozzi profondi lo riforniscono di acqua a sufficienza e un sistema di irrigazione automatica fa sì che il verde risplenda in tutto il suo splendore. Questo ampio giardino offre molto spazio per rilassarsi, giocare o praticare varie attività ricreative, rendendolo una vera e propria oasi di pace e tranquillità. Particolarmente suggestivo è il bellissimo portico, che funge da perfetta zona pranzo all'aperto e offre l'opportunità di gustare i pasti in compagnia all'aria aperta o di sperimentare la tranquillità dei dintorni con un bicchiere di vino la sera.

Prossimi al centro di Vicchio in zona residenziale vendesi terra tetto con ingresso indipendente posto su 3 livelli: - piano seminterrato con TAVERNA E GARAGE; - piano terra abbiamo GIARDINETTO, ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone e bagno con finestra; - piano primo con 2 camere MATRIMONIALI, di cui una molto grande con balcone e divisibile, grande bagno con finestra, balcone e RIPOSTIGLIO con finestra; Tutto in ottimo stato, ambiente signorile, termo singolo a metano, predisposizione per climatizzatori e impianto di allarme. Impianti certificati. Infissi esterni ed interni perfetti. Ottima zona, tranquilla, affacci sul verde, strada asfaltata. Siamo a due passi da tutti i servizi, banche, scuole, uffici pubblici. Consegna veloce. Classe Energetica: G

**Vendita Colonica a Vicchio - Frazione Villore, Loc. Segoni 204** Sei alla ricerca di un immobile immerso nella natura? Ti presentiamo questa affascinante colonica in vendita, situata nella splendida frazione di Villore, a Vicchio. **Dettagli dell'immobile:** - **Superficie:** 80 mq al piano terra e 110 mq al primo piano - **Vani:** 6 - **Camere:** 4 - **Bagni:** 1 - **Classe energetica:** G - **Riscaldamento:** autonomo L'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi e una disposizione funzionale. Al piano terra troverai una cucina abitabile con focolare, ideale per momenti conviviali, sala, oltre a una cantina di 35 mq che può essere utilizzata per riporre attrezzature o come spazio di servizio attualmente occupata come spazio per il biliardo. Al primo piano, le quattro camere da letto garantiscono il massimo del comfort e della privacy, mentre il bagno è funzionale e ben distribuito. **Spazi esterni:** - Terrazza di 25 mq al piano terra, perfetta per cene all'aperto e relax - Terrazza di 37 mq al primo piano, con vista panoramica sul verde circostante **Altri dettagli:** - Box/Garage di 60 mq al piano seminterrato - Terreno di 20060 mq, ideale per chi ama gli spazi aperti e desidera coltivare un orto o semplicemente godere della tranquillità della campagna. L'immobile si presenta in condizioni abitabili, con la possibilità di personalizzarlo secondo il proprio gusto. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto tranquillo e suggestivo, a pochi passi dai servizi e dalle bellezze naturali della zona. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: G

VICCHIO santa Maria proponiamo bella colonica di circa 400 mq gia' suddivisa catastalmente in 3 unita' abitative oltre ad annesso di 80 mq. La colonica si dispone su piu' livelli con stanze ampie e vari locali adibiti a magazzini e ricovero mezzi. Strutturalmente fu consolidata 20 anni fa ma deve essere sottoposta ad accurato restauro. Completano la proprieta' terreni agricoli per 8 ettari di cui 4 seminativi e ad oliveto con circa 150 piante adulte in produzione, tutti in buone condizioni

Prestigiosa proprietà con piscina, immersa nel verde delle colline toscane e incastonata in un parco di piante secolari. Il complesso, in origine un frantoio pubblico, è costituito da più edifici. La villa principale, risalente al XVII secolo, è un elegante edificio di circa 730 mq, contraddistinto da spazi ampi e arricchiti da prestigiosi particolari come i soffitti a cassettoni e i pavimenti in graniglia antica. Si sviluppa su due livelli oltre a una cantina di 200 mq. al piano seminterrato. L'antica fattoria è stata trasformata in un agri-resort di alto livello e ospita sei appartamenti lussuosi con ingressi indipendenti, dotati di tutti i comfort moderni pur mantenendo elementi architettonici tradizionali e un'area benessere perfetta per momenti di relax. Vi sono anche un appartamento e un annesso colonico entrambi da ristrutturare. In aggiunta, una piccola dependance, un tempo residenza dei cacciatori, è stata trasformata in un incantevole cottage. La superficie complessiva è di circa 2.800 mq. La proprietà è circondata da 12 ettari di terreno, tra vigneti, oliveti, boschi e seminativi, mentre la splendida piscina e l'ampio giardino arricchiscono l'ambiente esterno, offrendo spettacolari viste panoramiche sulle colline toscane. Questa proprietà, collegata da Firenze da strade panoramiche, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'esperienza di vita esclusiva in un contesto tipicamente toscano, ed è perfetta sia come residenza privata sia come investimento nel settore dell'ospitalità di lusso.

Nella campagna fra Borgo San Lorenzo e Vicchio in posizione panoramica facilmente accessibile, splendida villa di mq. 400, recentemente ristrutturata composta da ampio salone, cucina di mq. 40, cinque camere da letto, studio, 5 bagni, loggiato, giardino mq. 1000, impianto fotovoltaico, oltre terreno ettari 1,5. Finemente ristrutturata. Vicchio è un Comune di oltre 8000 abitanti situato nella valle del Mugello ad un altitudine di 203 metri s.l.m. Dista circa 35 km. da Firenze, ed è terra natale di Giotto e del Beato Angelico. Il territorio offre una campagna variegata con paesaggi suggestivi, ideali per escursioni a cavallo, mountain bike e trekking.

Immerso nel suggestivo paesaggio incontaminato del Mugello, sorge un meraviglioso agriturismo completamente ristrutturato, che offre una vista panoramica mozzafiato. Con una superficie di circa 1500 mq suddivisa in 8 appartamenti autonomi e indipendenti, questo incantevole luogo è la soluzione ideale per chi desidera investire in un'attività ricettiva di successo. Grazie alla sua ottima reddittività dimostrabile, l'agriturismo rappresenta un'opportunità unica sul mercato, garantendo ai futuri proprietari un ritorno economico sicuro e duraturo. Ogni dettaglio è stato curato con grande attenzione, per offrire agli ospiti un'esperienza indimenticabile e un soggiorno all'insegna del relax e della natura. Se sognate di gestire un'accogliente struttura ricettiva in un contesto fiabesco, non esitate a contattarci per scoprire tutte le potenzialità di questo incantevole agriturismo nel cuore del Mugello. Lasciatevi conquistare dalla bellezza di questo luogo e trasformate il vostro sogno in una realtà vincente.

Comune di Vicchio, nella ridente località di Villore, per fuggire alla calura dell'estate, proponiamo porzione di casa di campagna libera su tre lati e con sviluppo su due livelli, accessoriata di balconi e freschi spazi all'aperto (terrazza abitabile e giardino). Si entra dal piano terra con ingresso indipendente in un disimpegno; alla sinistra camera matrimoniale, frontalmente camera di passo per accedere ad un ulteriore matrimoniale e al balcone verandato, a destra la scala per il piano inferiore. Dal disimpegno cucina, sala da pranzo-soggiorno, bagno e ripostiglio sottoscala. Dalla cucina si accede alla terrazza abitabile mediante un balcone e il giardino che ha a disposizione il ripostiglio sottostante la terrazza. Necessita di riammodernamenti e dell'impianto di riscaldamento se la si vuole sfruttare anche in inverno. Classe energetica G Ipe in elaborazione. €50.000,00 rif. 2-1868 Il Casale Immobiliare 0558386386

VICCHIO - Località Paterno, rustico, casale ed ex Chiesa (tot 350 mq ca) con 1,7 ettari tra giardino, terreno seminativo ed arboreo oltre a lavori avviati per la realizzazione di una piscina. Il tetto della ex Chiesa è stato completamente rifatto recentemente, mentre l'abitazione necessita di ristrutturazione totale.

VICCHIO, Colonica in vendita di 453 Mq, Da ristrutturare, Riscaldamento Inesistente, Classe energetica: G, Epi: 949,45 kwh/m2 anno, composto da: 10 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno singolo, 3 Camere, 2 Bagni, Giardino, Prezzo: Eu. 175.000 Classe Energetica: G EPI: 949,45 kwh/m2 anno

Vicchio nella panoramica località di Uliveta, disponiamo di una deliziosa porzione di colonica in pietra, con dependance e piscina, l'intera proprietà ha subito un accuratissima ristrutturazione in tutti i suoi minimi dettagli. L'immobile è così composto: al piano terreno vi è l'ingresso ampia zona living con camino, cucina abitabile separata e un bagno, al piano superiore vi sono 2 camere e un ulteriore bagno, affianco alla casa troviamo un accessoriatissima dependance con ampia stanza corredata di camino e forno a legna oltre a ulteriore stanza e un servizio. Completano la proprietà un giardino di circa 1.500 mq dove di è una piscina a sfioro contornata da piante olivi. La sua accuratissima ristrutturazione, insieme alla sua location e ai suoi innumerevoli comfort, la rendono una proprietà molto esclusiva e ideale come propria dimora per informazioni 333 80 82 422 Siamo presenti sul mercato immobiliare Fiorentino, Maremmano e in tutto il territorio Nazionale già da due decenni, offrendo un servizio orientato alla compravendita e alla locazione di appartamenti a Firenze ed immobili di ogni genere, nonché, alla risoluzione di tutte le problematiche tecniche, legali e fiscali strettamente connesse a questo tipo di operazioni. Le nostre competenze professionali acquisite in oltre 20 anni di esperienza, unite alla più assoluta trasparenza verranno garantite fin dalla vostra semplice richiesta di stima dell'immobile che ci affiderete per la vendita o la locazione. Al centro del nostro progetto di lavoro vi è sempre stata l'esigenza del cliente ed un servizio di qualità che vengono garantiti in ogni fase della transazione immobiliare.

-vicchio, in piccola frazione non lontana dal paese, panoramico terratetto mq.100 composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, tre camere oltre doppi servizi, balcone, giardino e annesso mq.17. ottimo stato. - rif.2/0184 - (agg. 19/01/2024) -

-in frazione a circa 3km da vicchio, terratetto libero su 4 lati e composto da cucina abitabile con camino, soggiorno ampio, due matrimoniali, balcone e giardino. da ristrutturare. - classe energetica in elaborazione - rif.2/0719 - (agg. 23/07/2024) -

Vendesi Palazzina a Ponte San Giovanni Una rara opportunità di investimento nel cuore di Ponte San Giovanni! PER INFO 3939067105 Proponiamo in vendita una spaziosa palazzina da ristrutturare, situata in posizione centrale e comoda per tutti i servizi del paese. L'immobile, distribuito su tre livelli, offre una superficie totale di 293 mq e include un ampio terrazzo di circa 50 mq, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. • Primo piano - Una camera matrimoniale - Una camera singola - Un bagno - Un ampio salone - Una cucina • Secondo Piano: - 4 Camere da letto aggiuntive - Un ulteriore bagno • Ultimo piano: - Una splendida mansarda composta da ampio soggiorno - Angolo cottura - Bagno - Camera matrimoniale - Un magnifico terrazzo panoramico ben esposto • Posto auto esterno • Questa palazzina rappresenta un'opportunità unica per creare la casa dei vostri sogni o per realizzare un investimento fruttuoso. Gli ampi spazi e la disposizione versatile permettono di adattare gli ambienti alle più svariate esigenze, sia per una residenza familiare che per un progetto di più unità abitative oppure una struttura ricettiva, affittacamere o B&B. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita al + 39 3939067105 - Ape “G”

Sulle colline del Mugello, nei pressi di Vicchio troviamo una maestosa dimora storica con parco secolare, centro benessere e piscina. Descrizione Il complesso, in origine un frantoio pubblico, è costituito da più edifici. La villa principale, risalente al XVII secolo, è un elegante edificio di circa 730 mq, contraddistinta da spazi ampi e arricchiti da prestigiosi particolari come i soffitti a cassettoni e i pavimenti in graniglia antica. Si sviluppa su due livelli oltre a una cantina di 200 mq. al piano seminterrato. L'antica fattoria è stata trasformata in resort di alto livello e ospita 8 appartamenti autonomi dotati di ogni confort, ciascuno con ingresso indipendente, che gli attuali proprietari hanno mantenuto gli elementi architettonici tradizionali. Il complesso dispone di una zona benessere perfetta per momenti di relax. Vi sono anche un appartamento e un annesso colonico entrambi da ristrutturare. In aggiunta, una piccola dependance, un tempo una casa dei cacciatori stata trasformata in una romantica casetta indipendente. La superficie complessiva è di circa 2.800 mq. Spazi esterni La proprietà è circondata da 12 ettari di terreno, tra vigneti, oliveti, boschi e seminativi, mentre la splendida piscina e l'ampio giardino arricchiscono l'ambiente esterno con alberi secolari, offrendo spettacolari viste panoramiche sulle colline toscane. La proprietà dispone di una sorgente privata, due pozzi e una cisterna per l'irrigazione. Dalla piscina panoramica si possono ammirare i paesaggi a 360 gradi. Stato e finiture Questa incantevole, proprietà si trova in un contesto tipicamente toscano perciò anche le rifiniture e i materiali usati rappresentano lo stile. I pavimenti in travertino e graniglia antica arricchiti particolari come i soffitti a cassettoni. La mobilia è stata accuratamente selezionata in stile antico. In tutti gli appartamenti troviamo aria condizionata. Per il riscaldamento vengono usate le due caldaie a legna e l'immobile dispone di un impianto fotovoltaico di 18 kW, oltre all'utilizzo di GPL. All'ultimo, per un ulteriore confort ricettivo, la struttura è stata dotata di un centro benessere all'avanguardia. Potenzialità d'uso Questa incantevole proprietà è un'opportunità unica per chi cerca un'esperienza di vita esclusiva e indipendente in un contesto tipicamente toscano, è perfetta sia come residenza privata sia come investimento nel Grazie alla sua ottima reddittività dimostrabile, l'agriturismo rappresenta un'opportunità unica sul mercato, garantendo ai futuri proprietari un ritorno economico sicuro e duraturo. Ogni dettaglio è stato curato con grande attenzione, per offrire agli ospiti un'esperienza indimenticabile e un soggiorno all'insegna del relax e della natura. la dimora è perfetta sia come residenza privata sia come investimento nel settore dell'ospitalità di lusso. Location Nel cuore del Mugello e a soli 30 km dalla magnifica Firenze e i suoi monumenti unici, oltre all'aeroporto internazionale, a pochi minuti d'auto troviamo la stazione ferroviaria di Vicchio che collega la città con varie destinazioni. La proprietà essendo vicina alle vie di comunicazione, non dista molto dai principali servizi. Si possono ammirare suggestivi tramonti e assaporare la bellezza degli splendidi paesaggi del Mugello con la sua natura dove si possano fare varie attività all'aria aperta Il lago di Bilancino è asoli 10 km di distanza dove gli stabilimenti balneari offrono attività come vela, kayak, surf, sup o semplicemente nuotare e prendere sole sotto l'ombrellone. A pochi chilometri si possono raggiungere famose aziende agricole dove gustare e acquistare prodotti tipici della zona del Mugello, oltre a fare vari itinerari in bicicletta o a piedi negli splendidi boschi intorno. Per gli amanti dello shopping Barberino Designer Outlet è a 10 km di distanza. Nelle vicinanze si trovano sia un Golf club che il famoso Circuito del Mugello centro di varie gare durante tutt

-in frazione grazioso terratetto composto al piano terra da soggiorno con angolo cottura, bagno e camera matrimoniale; al piano primo da seconda camera. completa la proprieta un resede pavimentato. possibilita giardino. - rif.2/0516 - (agg. 14/06/2024) -