Case in vendita - Vicenza

In tranquilla zona residenziale di Cerea, proponiamo splendida villetta a schiera ad angolo, caratterizzata da ampi spazi, ottima distribuzione interna e un bellissimo giardino che abbraccia la casa su tre lati, ideale per chi cerca comfort e indipendenza. TENUTA BENISSIMO! Composizione: - Piano terra: accogliente soggiorno, cucina funzionale e bagno di servizio, perfetti per la vita quotidiana e per ricevere ospiti - Piano primo: tre camere da letto, di cui una con balcone, e bagno finestrato - Garage all'americana, comodo e pratico - Tettoia con due posti auto, un vero plus - Giardino privato su tre lati, ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto o per chi ama il verde La soluzione si distingue per la luminosità, la versatilità degli spazi e l'ottima vivibilità sia interna che esterna, rendendola perfetta per famiglie o per chi desidera una casa indipendente senza rinunciare alla comodità dei servizi. Posizione strategica, in contesto tranquillo ma comodo a scuole, negozi e principali collegamenti. Una casa pronta da vivere, dove comfort e privacy si incontrano. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! IMMOBILIARE CASTELLO - tel: 045 / 8521438 mobile 393/9119191 Cristian Immobiliare Castello e-mail: immobiliarecastellocda@gmail.com Agenzia di Castel d'Azzano (VR) - Via P. Mascagni, 102

In elegante e tranquilla nuova zona residenziale di San Martino Buon Albergo, proponiamo esclusive villette a schiera di nuova costruzione, progettata secondo i più moderni criteri di efficienza energetica e comfort abitativo. Le abitazioni, in Classe Energetica A, offriranno ambienti luminosi e ben distribuiti, con ampia zona living, cucina, camere spaziose, servizi moderni e giardino privato. Particolare attenzione è stata dedicata al risparmio energetico grazie all'impiego di tecnologie innovative e materiali di alta qualità. Possibilità di personalizzazione degli spazi interni e scelta delle finiture, per realizzare una casa su misura in base alle proprie esigenze e al proprio stile.

Villa a Schiera in asta a Breganze (VI) - Via Granezza 24 (CAP 36042) L'immobile in asta è una porzione di bifamiliare con autorimessa e corte esclusiva, ubicata a Breganze (VI) in Via Granezza n. 24. L'edificio è stato realizzato nel 2007, in ampliamento a un corpo di fabbrica originario del 1978. Si trova in una zona pedecollinare, comoda a tutti i servizi e in un contesto di buona qualità. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva del bene è di 232,56 mq. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Il piano terra è composto da un portico, un vano ingresso, un ripostiglio, una cucina, un disimpegno, tre camere da letto (di cui una matrimoniale) e due servizi igienici. Il piano interrato ospita una lavanderia, due locali ad uso ripostiglio e un'ampia autorimessa. L'immobile si presenta in buono stato conservativo. Caratteristiche e dotazioni Sotto il profilo costruttivo, il piano interrato è realizzato con murature e pilastri in cemento armato e solaio a lastra, mentre il piano terra presenta murature in laterizio a tutto spessore con solaio in latero-cemento. Le finiture interne prevedono pareti intonacate e tinteggiate, pavimentazioni in ceramica nella zona giorno e nei servizi, e parquet nelle camere da letto. Gli impianti, eseguiti sotto traccia, risultano autonomi e dotati di certificazioni di conformità risalenti al 2007. Il sistema termoidraulico è servito da una caldaia a gas che alimenta un impianto di riscaldamento a pavimento per il piano terra, integrato da un impianto solare termico con due pannelli e un impianto fotovoltaico da 3kWp. L'immobile include un'autorimessa e una grande pertinenza scoperta adibita a giardino e cortile, ben curata. Contesto e collegamenti La proprietà gode di accesso carraio e pedonale attraverso terreni di terzi, regolamentato da una servitù di passaggio regolarmente trascritta. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 337.087,00 Offerta minima: € 210.000,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 38% Data asta: 27/10/2026 Termine presentazione offerte: 26/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia corte esclusiva • Buono stato conservativo • Impianto fotovoltaico 3kWp • Riscaldamento a pavimento Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

ZONA: RETTORGOLE - CALDOGNO PREZZO RICHIESTO: 298.000,00 € RIFERIMENTO ANNUNCIO: HUB653 SUPERFICIE COMMERCIALE: 248,00 mq Nel cuore di Rettorgole, in una zona residenziale tranquilla e particolarmente apprezzata per la vicinanza ai principali servizi, IMMOBILIARE HUB propone in vendita una splendida casa a schiera ad angolo, caratterizzata da ambienti generosi e da un piacevole giardino privato. L'abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano terra si trova una comoda taverna con camino, uno spazio accogliente e versatile, ideale per cene in compagnia o momenti di relax. Il primo piano ospita un'ampia e luminosa zona giorno, composta da soggiorno e cucina separata, con grandi terrazzi, oltre a un bagno finestrato. La zona notte comprende tre ampie camere da letto e due ulteriori bagni. L'area esterna privata, che si sviluppa per circa 208 mq, rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: uno spazio riservato, perfetto per pranzi all'aperto, attività quotidiane e momenti di tranquillità. Completa la soluzione un pratico garage doppio. Una casa ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, con buoni spazi interni ed esterni, senza rinunciare alla comodità dei servizi. CARATTERISTICHE PRINCIPALI DELL'IMMOBILE: • OTTIMA ESPOSIZIONE • GARAGE DOPPIO • ZONA RESIDENZIALE AMBITA Le visite saranno organizzate solamente dopo un appuntamento informativo con l'Agente immobiliare incaricato su richiesta della proprietà. IMMOBILIARE HUB SRLS - Al servizio della tua casa VIA G. PRATI, 44 - 36100 - VICENZA - VI TELEFONO: 04441496948 WHATSAPP: 3471890439

A Bassano Ovest a pochi passi dal centro storico e comoda ai principali servizi nuova villa con giardino privato. Composta al piano terra da ampia zona giorno con vetrate che danno sul giardino, studio, lavanderia, bagno e garage doppio e al piano primo da tre camere da letto, due bagni e un terrazzo panoramico di circa 50 mq. L'abitazione, full electric e in classe energetica A4, è dotata di riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico per garantire comfort e ridurre i consumi energetici. Finiture interne di alta gamma. Informazioni e visite previo incontro in agenzia.

Nel comune di Setteville e più precisamente nelle frazione di Vas proponiamo in posizione collinare poco lontana dal centro in un tranquillo contesto di case singole, graziosa abitazione singola deli anni 80 dalle metrature contenute disposta su due piani e composta al piano primo con accesso da una scala esterna, dal reparto abitativo formato da ingresso soggiorno separato dalla cucina terrazzo corridoio due camere matrimoniali e bagno, mentre al piano interrato attualmente al grezzo da garage doppio magazzino e centrale termica. Giardino privato. Interessante sia come prima che seconda casa. Se ti interessa questa proprietà, contattaci tramite email o telefono per prenotare una visita o per ricevere maggiori informazioni. Sarà sufficiente scriverci all'indirizzo andrea.targa@ellebigroup.com oppure inviare un SMS al numero 329.7866278 indicando i tuoi riferimenti (nome, numero di telefono e indirizzo email) ed il riferimento numerico dell'immobile (i.e. Info 2222) indicato nell'annuncio. In alternativa, puoi chiamare la nostra sede principale al numero +39. 0423.600345. Ti ricordiamo di indicare sempre il numero di riferimento dell'annuncio in modo da poterti fornire una rapida risposta. Per visionare altre proposte immobiliari visita il nostro sito www.ellebigroup.com. Nel rispetto della privacy, ti informiamo che abbiamo inserito un indirizzo non corrispondente alla reale ubicazione della proprietà. ***IMPORTANTE*** Rammentiamo infine che, in caso di acquisto, al prezzo del bene immobile dovranno essere aggiunti i seguenti costi: IVA o imposta di Registro, provvigione dovuta all'Agenzia Immobiliare, spese notarili, spese relative all'erogazione del mutuo, se richiesto.

SETTEVILLE (Loc. Marziai) Nel caratteristico borgo di Marziai, nel comune di Setteville (BL), in esclusiva REMAX proponiamo in vendita una casa di testa sviluppata su due livelli, ideale per chi desidera realizzare una casa su misura in un contesto tranquillo e immerso in un piccolo borgo delle Dolomiti Bellunesi. Al piano terra troviamo la zona giorno composta da un piccolo disimpegno e una cucina/sala. Una scala interna conduce al piano superiore, dove è presente una spaziosa camera matrimoniale e il bagno di buone dimensioni. L'abitazione necessita di un intervento di ristrutturazione, rappresentando così una soluzione ideale per chi desidera personalizzare ogni dettaglio della propria futura casa oppure realizzare un investimento immobiliare. Caratteristiche principaliCasa di testa libera su tre lati Sviluppata su due livelli Bagno finestrato Ampia camera al piano superiore Contesto tranquillo e caratteristico Ottima esposizione Ideale come prima casa, casa vacanze o investimento Libera da subito Se sei alla ricerca di un immobile da trasformare secondo il tuo gusto, in una delle zone più tranquille della Valbelluna, questa potrebbe essere la soluzione che aspettavi. Classe energetica “G” - EP-gnlr 250 kWh / mq anno Richiesto Euro 35.000,00 Rif. 34621023-xxx Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA//// SETTEVILLE. Località VAS. In centro paese, proponiamo la vendita di una casetta indipendente sviluppata su tre livelli fuori terra. L'immobile è cosi composto: al piano terra troviamo una cucina con soggiorno in openspace ed un terrazzo. Nella zona notte, al primo piano, sono presenti due camere da letto di cui una matrimoniale ed una singola, un bagno con box doccia ed un ripostiglio. Nel piano interrato una spaziosa taverna con bagno fornito di box doccia, due ripositgli e la centrale termica. L'immobile ha subito diverse ristrutturazioni tra cui il tetto nel 2017, i serramenti messi a nuovo nel 2023 ed il bagno della zona notte ristrutturato nel 2024. Completa la proprietà un piccolo scoperto privato. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Valdobbiadene. Scaricate gratuitamente l'App. Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita.

Presentiamo "Residenze 11-ReAltà", un progetto ambizioso che ridefinisce il concetto di abitare. Nasce a San Bonifacio, in un nuovo quartiere residenziale e darà luce ad un piccolo e riservato complesso di confortevoli villette. Ogni casa e ogni spazio è stato studiato per offrire indipendenza, funzionalità e sostenibilità, rispondendo alle esigenze che negli ultimi anni le persone e/o famiglie cercano. I bisogni delle persone cambiano e con essi cambiano anche i progetti. Tutte le case si sviluppano su un UNICO PIANO, godono di ingresso indipendente, di un giardino privato, ed in un ampio garage che può contenere fino a tre automobili. Ogni abitazione potrà essere personalizzata nelle finiture, sarà dotata di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, tapparelle elettriche e Fotovoltaico da 3,00 KW ampliabile. Presso i nostri uffici potrete visionare brochure, capitolato e tutti i dettagli. Per informazioni ed appuntamenti Cell. 3488009570

Zeminiana - Massanzago In zona centralissima a Zeminiana, all'interno di un quartiere residenziale ben servito, proponiamo nuovo intervento edilizio di prossima realizzazione che prevede la realizzazione di una quadrifamiliare. Il fabbricato, sviluppato su 2 livelli, è realizzato con finiture di pregio e tecniche costruttive all'avanguardia, progettate per garantire elevato comfort abitativo, ottimo isolamento acustico e alta efficienza energetica. L'abitazione disposta al piano terra e primo si distingue per le ampie metrature e la grande luminosità. L'ingresso conduce a una zona giorno di circa 38 mq che si affaccia al proprio giardino privato, ideale per momenti di relax e convivialità, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. Completano la zona giorno un comodo antibagno, un bagno cieco con aspirazione forzata ed il garage collegato all'abitazione. Una comoda scala ci accompagna alla zona notte al piano primo composta da una spaziosa camera matrimoniale di circa 16 mq., una camere media, una singola, un ripostiglio utilissimo e un secondo bagno finestrato. Consegna finita chiavi in mano Unita' 2 Metratura : Piano terra - Zona giorno 37,66 mq. - Disimpegno 1,95 mq. - Bagno 3,67 mq. - Garage 15,00. Piano primo - Disimpegno 10,80 mq. - Camera 15,54 mq. - Camera 12,60 mq. - Bagno 5,53 mq. - Camera 9,84 mq. - Ripostiglio 2,85 - Terrazza 10,50 mq. - Classe energetica A4 - Predisposizione allarme perimetrale e volumetrico - Riscaldamento a Pavimento - Pompa di calore - Predisposizione aria condizionata a split zona giorno e notte - Impianto fotovoltaico - tapparelle elettriche - Serramenti in PVC Rif. 03.ZEMI.C4 Prezzo € 249.000,00 Sei interessato? Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it www.agenziaimmobiliareiportici.it Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? L'agenzia immobiliare I Portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiuteranno a trovare il mutuo più accessibile in base alle tue disponibilità economiche, aiutandoti ad orientarti nella scelta tra mutuo a tasso fisso, variabile o misto e ad usufruire delle agevolazioni fiscali previste. Il tutto nella massima trasparenza e professionalità. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore.

Casabianca Real Estate propone in esclusiva, in una tranquilla zona residenziale di Tombolo, una casa a schiera centrale edificata nel 2000 e sviluppata su tre livelli, ideale per una famiglia alla ricerca di ambienti comodi e spazi esterni vivibili. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno e una cucina abitabile separata, entrambi con accesso diretto alla corte esclusiva. All'esterno, l'ampia area coperta rappresenta lo spazio ideale per pranzi, cene e momenti di relax all'aperto. Completano il piano un bagno e un pratico ripostiglio. Il primo piano è dedicato alla zona notte, composta da tre camere da letto, tutte con accesso a un terrazzo, e da un secondo bagno. Al piano interrato si trovano un'ampia autorimessa dotata di due portoni basculanti e un ulteriore locale ad uso taverna e in parte ripostiglio, perfetto per biciclette, attrezzature o come spazio accessorio. Una soluzione completa e ben organizzata, con tre camere, due bagni, corte esclusiva e un garage di generose dimensioni, pensata per chi desidera indipendenza e funzionalità in un piacevole contesto residenziale. Chiamaci oggi stesso per non perdere quest'opportunità.

In una zona residenziale esclusiva e di particolare pregio, comoda a tutti i principali servizi, alle scuole, ai punti commerciali e alle vie di comunicazione, proponiamo in vendita una villa singola di grande carattere, capace di coniugare architettura, funzionalità e privacy. Costruita alla fine degli anni '70, la proprietà è stata oggetto di una importante ristrutturazione nel 2013, con interventi che ne hanno aggiornato gli spazi e le finiture secondo un concept contemporaneo e di design, mantenendone al tempo stesso l'identità. Recentissimi interventi di manutenzione sono stati eseguiti nel corso del 2025 e hanno avuto come oggetto il rifacimento completo del giardino con piantumazione di siepe, impianto di irrigazione e robot rasaerba, oltre alla realizzazione del marciapiede con applicazione di guaina e relaitvo isolamento sulle pareti dell'abitazione. Realizzazione del bagno/lavanderia al piano terra, installazione nuova boiserie con parapetto invetro per il soppalco. La villa si distingue soprattutto per la generosità degli ambienti, sia interni che esterni, e per una progettazione che crea una piacevole continuità visiva tra gli spazi, senza rinunciare alla riservatezza. Le ampie vetrate, gli ambienti a tutta altezza, il soppalco e le aperture verso il giardino contribuiscono a creare una casa luminosa, scenografica e accogliente. Gli interni Al piano terra, l'ingresso conduce direttamente all'ampio soggiorno a tutta altezza, caratterizzato dalla suggestiva vista sul soppalco del piano superiore. Protagonista dell'ambiente è il camino funzionante, elegantemente integrato e mascherato da una raffinata boiserie, elemento che dona calore e personalità all'ambiente. Le ampie vetrate amplificano la luminosità e il rapporto con gli spazi esterni, mentre la zona pranzo si integra armoniosamente con il living. Completa il piano una cucina abitabile, funzionale e di ampie dimensioni, direttamente collegata alla pergotenda esterna, collocata in una posizione particolarmente interna e riservata, ideale per pranzi e cene all'aperto nella massima privacy. Sempre al piano terra troviamo bagno/lavanderia, una pratica cantina ricavata nel sottoscala, garage e palestra, oltre all'accesso esterno alla centrale termica. Il piano primo ospita la zona notte e gli spazi più intimi della casa. Sono presenti una camera singola con terrazzo, un bagno, una camera doppia e una camera padronale con bagno privato e disimpegno. A rendere particolarmente suggestiva la distribuzione degli ambienti è il soppalco abitabile, affacciato direttamente sul soggiorno sottostante. Lo spazio è delimitato da un'elegante boiserie dal design attuale, che conferisce continuità all'architettura degli interni e crea un raffinato elemento di connessione tra i diversi livelli della villa. Gli spazi esterni La proprietà è circondata dall'ampio giardino completamente rifatto nel 2024, progettato per valorizzare ulteriormente la vivibilità degli spazi esterni e il senso di privacy che caratterizza l'intera abitazione. L'area esterna comprende una pergotenda dedicata a due posti auto, oltre alla pergotenda a servizio della cucina, perfetta per vivere gli spazi all'aperto in ogni stagione. Una casa costantemente aggiornata La villa è stata oggetto di interventi e aggiornamenti nel corso degli anni, tra cui: ristrutturazione del 2013; rifacimento completo del giardino nel 2025, con impianto di irrigazione; installazione dell'impianto di allarme nel 2025; sostituzione della caldaia nel 2026. Una proprietà pensata per chi cerca una villa indipendente di ampie dimensioni, con ambienti eleganti e ben distribuiti, spazi esterni generosi e soprattutto la possibilità di vivere ogni ambiente nella massima riservatezza, senza rinunciare alla comodità di una posizione residenziale strategica. Una casa dal carattere deciso, contemporanea nel concept, riservata nella posizione e progettata per vivere pienamente la continuità tra interno ed esterno. Per ricevere tutte le informazioni e concordare un appuntamento di visita, siamo disponibili in ufficio al 389 235 0453.

Non tutti gli immobili devono gridare per farsi notare. Alcuni trasmettono qualcosa di diverso. Più silenzioso. Più autentico. Nel cuore di Vicenza questo due edifici attigui sono eleganti e riconoscibili e capaci di generare presenza, visibilità ed esclusività senza bisogno di eccessi. Parliamo di circa 350 mq distribuiti tra area commerciale al piano terra e residenziale ai piani superiori, in un contesto urbano dove architettura contemporanea e tessuto storico convivono con equilibrio. La luminosità naturale e la pulizia delle linee classiche rendono questo asset particolarmente adatto ad una residenza contemporanea inserita in un contesto storico, uno studio professionale o concept space ad alto posizionamento o un ottimo investimento da mettere a reddito una volta ristrutturato con la creazione di 3 residenze esclusive. Ma il punto non è soltanto la metratura. È la percezione. La sensazione di entrare in un luogo che comunica ordine, solidità e identità ancora prima di chi lo abiterà. Perché oggi non basta più avere uno spazio. Serve un luogo coerente con ciò che si vuole rappresentare. E alcuni immobili non si limitano ad esistere. Diventano. Per questo gli edifici in questione potrebbero essere trasformati una volta ristrutturati sulla base di quello che l'acquirente vorrà rappresentare.

L'Agenzia Immobiliare Global propone in vendita a Lusiana Conco una caratteristica casa rustica di montagna situata a 1.060 metri di altitudine, immersa nel verde e nella tranquillità. Una proprietà dal sapore autentico, dove i muri in sasso raccontano la tradizione delle case di montagna e il prato e il bosco che la circondano creano un'atmosfera riservata e piacevole, ideale per chi desidera allontanarsi dai ritmi della città senza essere troppo distante dai servizi e dalle attrazioni dell'Altopiano. La casa si sviluppa su due piani di circa 70 mq ciascuno. Al piano terra troviamo un comodo ripostiglio/garage, la zona cottura, il soggiorno, un bagno e una stanza, utilizzabile come camera, studio o ambiente aggiuntivo a seconda delle proprie esigenze. Il piano superiore è dedicato principalmente alla zona notte e ospita due spaziose camere matrimoniali e un secondo bagno. All'esterno la proprietà dispone di circa 2.500 mq di terreno tra prato e bosco: uno spazio naturale che permette di vivere davvero la montagna, godersi le giornate all'aperto e ritagliarsi angoli di assoluta tranquillità. Affiancata alla casa principale troviamo LA DEPANDANCE CON INGRESSO AUTONOMO DAL GIARDINO RONTE CASA CON CAMERA MATRIMONIALE E BAGNO CON DOCCIA CON CROMOTERAPIA Non una villa moderna travestita da baita, ma una vera casa rustica di montagna, con il fascino e le caratteristiche proprie di questo tipo di abitazione. Una soluzione adatta sia come seconda casa sull'Altopiano di Asiago, sia per chi sogna un luogo immerso nella natura da vivere durante tutto l'anno. Sasso, legno, prato e bosco: un angolo di montagna da vivere con semplicità, a pochi chilometri da Asiago.

A Noventa Vicentina, in posizione comoda al centro, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente circondata da un ampio giardino privato di circa 2.800 mq, particolarmente piacevole nella parte retrostante, dove è possibile godere di maggiore privacy e tranquillità. L'abitazione si sviluppa su due livelli e offre ambienti generosi e funzionali. Al piano terra troviamo una taverna, un ampio soggiorno separato, un bagno con zona caldaia e un garage. Il piano superiore è dedicato principalmente alla zona notte, con quattro comode camere da letto e un bagno finestrato con vasca. A completare la proprietà, oltre al grande spazio verde che circonda l'abitazione, sono presenti altri due garage, per una superficie complessiva di circa 90 mq. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e la comodità di vivere vicino al centro, senza rinunciare alla privacy e al verde. A tutela della privacy l'indirizzo indicato non corrisponde all'esatta posizione dell'immobile. Per maggiori informazioni chiamare la Ns. sede Professionecasa di Noventa Vicentina in Via Matteotti n° 113, al numero 0444-887063. Rif. N529

A Valdagno, in località Vegri, in contesto di corte ben curato e con ottima esposizione solare, proponiamo abitazione semindipendente accogliente e con spazi ben distribuiti. L'immobile, che si sviluppa su due piani, è composto al piano terra da una zona living con cucinotto, ripostiglio e un servizio/lavanderia. Salendo le scale accediamo al piano primo dove troviamo la zona notte con tre camere da letto, due matrimoniali e una singola, uno studio e il secondo servizio. Completa la soluzione il garage doppio con portone motorizzato. La soluzione viene venduta completamente arredata. Il gruppo Gesticasa nasce nel 1996 dall'idea di due soci, ma soprattutto di due amici con alle spalle varie esperienze nell'ambito dei servizi multi-settoriali. Il loro desiderio era quello di creare un gruppo di lavoro che si discostasse dal classico modello “Franchising Network”, basandosi sui principi di collaborazione e professionalità. Gesticasa è il gruppo più significativo di agenzie immobiliari autonome e indipendenti ma interconnesse tra loro, con 10 filiali presenti nella provincia di Vicenza e Verona. È una delle poche realtà nel settore dei servizi immobiliari diretti, in continua espansione che mira a realizzare una rete di punti vendita sempre più capillare sulle provincie di Verona e Vicenza. Gesticasa è leader nel settore per numero di clienti, qualità dei servizi e per la specializzazione di immobili industriali; si impegna quotidianamente per rafforzare il suo primato e diventare una delle realtà più significative, mantenendo saldi i valori per la quale è stata fondata. La risorsa fondamentale del gruppo Gesticasa è il cliente e le sue esigenze. Il cliente che si rivolge alle nostre agenzie è accuratamente informato sul mercato immobiliare e la sua continua evoluzione. La rete di Agenzie Gesticasa ha la peculiarità di operare a livello locale, trattando sia la parte che riguarda gli immobili ad uso residenziale, sia tutto ciò che concerne gli immobili produttivi (con il marchio Mediahold).

CAMISANO VICENTINO - Immersa nel verde della campagna di Camisano Vicentino, questa casa singola anni '50 rappresenta un'opportunità unica per chi desidera realizzare una dimora su misura, unendo il fascino e la solidità delle metrature di un tempo ai più moderni comfort abitativi. Inserita in un lotto privato di circa 2.000 mq, la proprietà è avvolta da un grande giardino alberato che garantisce totale indipendenza e massima privacy. L'immobile principale si sviluppa su circa 350 mq e conserva la struttura generosa e ben distribuita tipica dell'epoca. Gli interni, da ristrutturare, offrono spazi ampi e luminosi: una zona giorno dal grande potenziale, trasformabile in un moderno open space o in un salone con cucina separata affacciato sul verde, e una zona notte con camere matrimoniali di metrature introvabili nelle costruzioni recenti. La ristrutturazione permetterà non solo di ridisegnare gli ambienti in base alle proprie esigenze, ma anche di valorizzare l'immobile dal punto di vista dell'efficientamento energetico e delle finiture. A completare la proprietà vi sono comodi annessi ad uso magazzino e garage. Questi volumi secondari offrono una versatilità straordinaria: perfetti come ricovero mezzi, laboratorio, depandance o spazio hobby. L'ampio terreno circostante permette infine di realizzare una piscina, un'area living all'aperto o uno splendido parco privato a pochi minuti dal centro di Camisano e dai principali servizi.

ZONA: SAN BORTOLO - VICENZA PREZZO RICHIESTO: 395.000,00 € RIFERIMENTO ANNUNCIO: HUB628 SUPERFICIE COMMERCIALE: 151,00 mq IMMOBILIARE HUB propone in vendita una soluzione unica, ideale per chi desidera una casa nuova, efficiente e indipendente. Trattasi di una porzione di bifamiliare di nuova costruzione, realizzata nel 2025 e in classe energetica A4, posta al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente e corte esclusiva. La zona giorno, ampia e luminosa, è pensata con cucina open space e accesso diretto al terrazzo esterno, creando un piacevole collegamento tra gli spazi interni e quelli esterni. La zona notte ospita due camere da letto, con la possibilità di ricavare, facilmente, una terza camera riducendo la zona giorno. Sono presenti inoltre due bagni finestrati e un ampio sottotetto. Completa la proprietà una corte esclusiva di circa 175 mq, attualmente da personalizzare, con la possibilità di realizzare un giardino privato e creare uno spazio esterno funzionale e piacevole da vivere. È inoltre prevista la possibilità di realizzare un garage, da valutare in base alle necessità dell'acquirente. Trattandosi di una nuova costruzione, l'immobile offre un elevato livello di efficienza energetica e consente ancora la definizione di alcune finiture secondo il gusto dell'acquirente. La pavimentazione attualmente non è presente, ma è già prevista la posa di un pavimento in gres effetto legno chiaro, come rappresentato nelle immagini. CARATTERISTICHE PRINCIPALI DELL'IMMOBILE: • IMPIANTO FOTOVOLTAICO CON BATTERIA D'ACCUMULO • SERRAMENTI PVC TRIPLO VETRO • 4 SPLIT CONDIZIONAMENTO DAIKIN • AVVOLGIBILI ALLUMINIO MOTORIZZATI Nota: alcune immagini sono state modificate con l'ausilio dell'intelligenza artificiale a scopo puramente illustrativo, per mostrare una possibile resa finale degli ambienti e degli spazi esterni. Le visite saranno organizzate solamente dopo un appuntamento informativo con l'Agente Immobiliare incaricato su richiesta della proprietà. IMMOBILIARE HUB SRLS - Al servizio della tua casa VIA G. PRATI, 44 - 36100 - VICENZA - VI TELEFONO: 04441496948 WHATSAPP: 3471890439

Porzione di bifamiliare affiancata terra-cielo in vendita a Tezze sul Brenta Orizzonte Immobiliare propone in vendita una moderna porzione di bifamiliare affiancata, terra-cielo, costruita nel 2018, ideale per chi cerca una soluzione indipendente, funzionale e dagli spazi ben distribuiti. L'immobile dispone complessivamente di 148 mq di abitazione, oltre a 17 mq di garage singolo, e si sviluppa su tre livelli, con giardino privato ad uso esclusivo. Piano terra L'ingresso conduce ad un'ampia stanza, attualmente utilizzata come soggiorno, versatile e adatta a diverse esigenze abitative. Completano il piano la centrale termica, il sottoscala, il garage singolo di 17 mq e il giardino privato, perfetto per godere di uno spazio esterno in completa privacy. Piano primo La zona giorno principale è composta da un luminoso soggiorno con cucina, servita da un bagno e da un terrazzo abitabile, ideale per pranzi e cene all'aperto o semplicemente per trascorrere piacevoli momenti di relax. Piano secondo Il piano superiore con travatura a vista, ospita la zona notte, composta da due camere, una matrimoniale e una singola, un bagno e un comodo ripostiglio. Una soluzione interessante per famiglie, coppie o per chi desidera l'indipendenza di una casa terra-cielo, senza rinunciare alla praticità degli ambienti e alla presenza di un giardino privato. Superficie abitativa: 148 mq Garage: 17 mq Anno di costruzione: 2018 Classe energetica: C Giardino: privato ed esclusivo Tipologia: porzione di bifamiliare affiancata, terra-cielo Una proposta da valutare per vivere a Tezze sul Brenta in una casa moderna, indipendente e ben organizzata.

Alle porte di Vicenza, in una posizione interna e tranquilla, lontana dal traffico ma comoda ai principali servizi, nasce un intervento residenziale pensato per chi cerca gli spazi generosi delle abitazioni di una volta uniti al comfort e all'efficienza di una casa contemporanea. La ristrutturazione completa ha dato vita a due porzioni di bifamiliare completamente indipendenti, ciascuna con ingresso pedonale e carraio privato, giardino esclusivo, garage, posto auto e ampi spazi interni. Un progetto particolarmente interessante per chi desidera una casa definitiva, moderna e tecnologicamente evoluta, senza rinunciare a metrature ormai difficili da trovare nelle nuove costruzioni. Ogni abitazione dispone di un giardino privato di circa 124 mq disposto su tre lati, oltre a una terrazza piastrellata di 16 mq predisposta per la realizzazione di una pompeiana: uno spazio ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e vita in famiglia. Al piano terra troviamo inoltre una taverna riscaldata di circa 20 mq, dotata di canna fumaria e collegata direttamente allo spazio esterno, oltre a garage, zona tecnica dove è possibile ricavare anche una zona lavanderia e posto auto privato. La zona abitativa, luminosa grazie alle grandi superfici vetrate, offre un piacevole open space soggiorno-pranzo con cucina, terrazzo coperto, tre camere da letto, doppi servizi finestrati e pratico ripostiglio/lavanderia. Le abitazioni sono state realizzate con particolare attenzione all'efficienza energetica, al comfort abitativo e alla riduzione dei consumi. Tra le principali dotazioni: • Classe energetica A4 • Abitazione completamente gas free • Impianto fotovoltaico autonomo da 6 kW • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore, presente anche nella taverna • Ventilazione Meccanica Controllata - VMC • Cappotto termico esterno da 14 cm • Serramenti in PVC con triplo vetro basso emissivo • Isolamento acustico • Tapparelle elettriche • Basculante del garage motorizzato • Predisposizione per 5 unità di climatizzazione • Riqualificazione secondo gli attuali standard antisismici I lavori interni sono in corso e in questa fase è ancora possibile scegliere le finiture interne, personalizzando ambienti e dettagli secondo il proprio gusto. Una soluzione ideale per chi cerca una vera casa indipendente, con tre camere, ampi spazi accessori, giardino, garage e tecnologie di ultima generazione, a pochi minuti da Vicenza. Prezzo: € 420.000 +IVA e nessuna spesa di agenzia (Rif. FST3cV03) Contattaci per ricevere planimetrie, capitolato e maggiori informazioni oppure per fissare un appuntamento e conoscere da vicino il progetto. UNITÀ A - 191 MQ COMMERCIALI 125 mq calpestabili di spazi abitativi Piano terra • Ingresso: 12 mq • Disimpegno: 2 mq • Taverna: 20 mq • Garage: 21 mq • Terrazza esterna predisposta per pompeiana: 16 mq • Posto auto: 15 mq • Giardino privato: 124 mq Piano primo • Soggiorno / pranzo / cucina open space: 34,5 mq • Terrazza coperta: 5 mq • Camera matrimoniale: 16 mq • Camera doppia: 12 mq • Camera singola: 10,5 mq • Due bagni finestrati da 5 mq • Ripostiglio / lavanderia • Disimpegni UNITÀ B - 192 MQ COMMERCIALI 116,5 mq calpestabili di spazi abitativi Piano terra • Disimpegno: 7 mq • Taverna: 20 mq • Garage: 23 mq • Terrazza esterna predisposta per pompeiana: 16 mq • Posto auto: 15 mq • Giardino privato: 124 mq Piano secondo • Soggiorno / pranzo / cucina open space: 37 mq • Terrazza coperta: 5 mq • Camera matrimoniale: 15 mq con terrazza • Due camere doppie da 12,5 mq e 13 mq, una con terrazza • Due bagni finestrati da 4,5 mq e 7 mq • Ripostiglio / lavanderia • Disimpegni