Σπίτια προς πώληση - Vicenza

SCHIO - Q.ROSSI In posizione comoda e di pregio, proponiamo villa storica da ristrutturare, affinacata da un lato edificata su ampio lotto di 850 mq c.a. La proprietà si estende per 300 mq ca. distribuiti su tre livelli e necessita di un completo intervento di ristrutturazione. Completano la proprietà una tettoia di circa 40 mq e un magnifico giardino privato di 770 mq, ideale per creare un'oasi e relax e verde privato. Circondata da eleganti ville di lusso che conferiscono prestigio al quartiere, questa dimora rappresenta un'opportunità unica per realizzare una residenza esclusiva, dove fascino storico e comfort moderno si incontrano. L'immobile, un tempo riservato ai dirigenti della storica Lanerossi, diventa testimone storico di un'epoca di grande raffinatezza e prestigio. La possibilità di vivere e personalizzare uno spazio di tale valore storico dona una sensazione di esclusività che solo il suggestivo Q.re Rossi riesce a conservare. Un'occasione imperdibile per chi desidera creare una dimora di grande charme, in una zona che unisce bellezza e un luogo ricco di significato. Attualmente la proprietà è suddivisa in 2 unità abitative.

Prestigiosa e storica residenza, unica nel suo genere e nella sua posizione, situata nel cuore del centro storico di Marostica. Nonostante la comodità di essere vicina a tutti i servizi, la proprietà offre un paesaggio storico-naturalistico di straordinaria bellezza, immerso in un'atmosfera poetica e tranquilla. Circondata da un terreno di 18.000 mq, la residenza è incorniciata dalla maestosa cinta muraria medievale, con le sue torri e i due castelli che ne fanno un luogo senza pari. La proprietà comprende una storica residenza padronale di 360 mq, parzialmente ristrutturata e lasciata al grezzo interno, pronta per essere personalizzata. A ridosso della cinta muraria si trovano le affascinanti dependance, restaurate alcuni anni fa, per un totale di circa 260 mq lordi. Le dependance includono: - Un loft caratterizzato da un ampio salone con zona notte, un bagno e una cucina al piano superiore, dotata di vetrate apribili che si affacciano sul giardino. - Due camere e un bagno, situati nel torrione delle mura storiche. - Un salone-cucina luminoso, con ampie vetrate, affiancato da una camera e un servizio al piano inferiore, situati sotto il portico. Il terreno, in parte pianeggiante e in parte collinare, comprende un parco con numerose piante sempreverdi, anche esotiche, e un oliveto secolare. Gli spazi sono stati progettati per offrire il massimo comfort e godibilità, includendo una serra scorrevole, barbecue attrezzati, un solarium panoramico e una vasca idromassaggio esterna, il tutto impreziosito da un'illuminazione suggestiva. I due ingressi principali sono situati a soli 150 metri dalla celebre Piazza degli Scacchi, dove ogni due anni si svolge il famoso spettacolo folcloristico della partita a scacchi viventi. L'intera proprietà è completamente recintata e si trova in una posizione strategica, da cui è possibile raggiungere in breve tempo alcune delle località più rinomate del Veneto e dintorni, tra cui Venezia (90 km), Verona (70 km), Padova (50 km), Treviso (40 km), Vicenza (25 km) e Bassano del Grappa (7 km). Inoltre, le vicine montagne includono Asiago, Cortina d'Ampezzo e molte altre mete di prestigio. - Per maggiori informazioni : Emanuela Andolfato 333 2388604 - Agenzia Immobiliare Associati -

SCHIO - CA' TRENTA In una tranquilla e ben servita zona residenziale di Schio, proponiamo una nuova iniziativa immobiliare di prossima realizzazione. Su un terreno residenziale di 500 mq con interrato già costruito, è prevista la creazione di una villa unifamiliare disposta su due livelli fuori terra. La proprietà, caratterizzata da un design contemporaneo e finiture di alta qualità, include una spaziosa zona giorno open space di 40 mq, luminosa e accogliente, un bagno finestrato e un disimpegno che conduce alla zona notte situata al primo piano. La zona notte offre due ampie camere matrimoniali, entrambe dotate di accesso a terrazzi privati (una da 20 mq e l'altra da 17 mq), una camera singola di 10 mq e due bagni aggiuntivi, uno dei quali finestrato. Il piano interrato comprende una taverna spaziosa di 30 mq, una cantina, una lavanderia e un ulteriore bagno finestrato. Completano la proprietà un giardino privato, un box auto doppio con ripostiglio e posto auto scoperto di proprietà. Su richiesta, è possibile personalizzare le finiture, la disposizione degli spazi e predisporre l'impianto fotovoltaico oltre all'installazione di un ascensore.

Casa singola da ristrutturare con ampio giardino ai piedi della collina - Longare Ci sono immobili che conquistano per come sono oggi e altri che fanno innamorare per ciò che possono diventare. Questa è una di quelle occasioni. Situata in una delle zone più apprezzate di Longare, ai piedi della collina, in una tranquilla strada interna caratterizzata da pochissimo traffico veicolare ma allo stesso tempo comodissima a tutti i principali servizi, questa casa singola rappresenta la soluzione ideale per chi desidera realizzare un'abitazione su misura in un contesto residenziale di grande fascino. La proprietà è completamente indipendente, circondata da un piacevole giardino privato e si sviluppa su due livelli, seguendo naturalmente la conformazione del terreno, una caratteristica che rende l'immobile ancora più interessante e valorizza il contesto collinare in cui è inserito. L'abitazione dispone di circa 130 mq calpestabili, ai quali si aggiungono i locali accessori e un garage doppio di circa 30 mq, in grado di ospitare comodamente due automobili. All'esterno è inoltre presente un'ampia disponibilità di parcheggio. Attualmente gli spazi sono così distribuiti: - Piano terra: ingresso, ampia taverna, bagno finestrato, garage doppio e ulteriori locali accatastati come cantine, oggi utilizzabili come ambienti di servizio. - Piano primo: spaziosa cucina abitabile, grande soggiorno, bagno e due camere da letto. L'immobile, edificato negli anni '70, necessita di una ristrutturazione completa, anche con interventi importanti. Proprio questo rappresenta il suo vero valore aggiunto: la distribuzione interna può essere completamente ripensata per dare vita a una casa moderna, funzionale e perfettamente in linea con le esigenze delle famiglie di oggi, sfruttando al meglio gli ampi spazi disponibili. Se stai cercando una casa indipendente in una posizione difficile da trovare, dove poter dare forma al progetto che hai sempre immaginato, questa potrebbe essere l'occasione giusta. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: sarà il luogo a farti comprendere tutto il potenziale di questa proprietà. € 229.000 COD RIF (FZLindipV05) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L'UBICAZIONE DELL'IMMOBILE, MA E' L'INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL'IMMOBILE. MQ COMMERCIALI = 320 MQ MQ CALPESTABILI = 130 MQ Piano terra INGRESSO = 3,5 MQ DISIMPEGNO = 2,5 MQ TAVERNA = 19 MQ CANTINA = 6 MQ DISIMPEGNO = 2,5 MQ BAGNO = 3,5 MQ CANTINA/ACCESSORIO= 12,5 MQ CANTINA/ACCESSORIO= 14 MQ GARAGE = 30 MQ CT = 6 MQ Piano primo CUCINA = 18 MQ DISIMPEGNO = 2,5 MQ SALONE = 33 MQ DISIMPEGNO = 2 MQ BAGNO = 6 MQ CAMERA 1 = 16,5 MQ CAMERA 2 = 19,5 MQ TERRAZZO = 12 MQ TERRAZZO 2 = 12 MQ IMP ELETTRICO = funzionante IMP DI RISCALDAMENTO = funzionante

Rif. NG336 Isola Vicentina: MODERNA BIFAMILIARE CON AMPIO GIARDINO E GARAGE DOPPIO Nelle suggestive colline di Isola Vicentina, in un contesto silenzioso e circondato dal verde, proponiamo in vendita una splendida bifamiliare su due livelli di recente costruzione, ideale per chi cerca comfort, riservatezza e qualità costruttiva. La posizione unisce la tranquillità della zona residenziale alla comodità dei collegamenti: in pochi minuti si raggiungono Vicenza e le principali vie di comunicazione. La casa è distribuita su più livelli e offre ambienti funzionali e ben organizzati. Al piano terra troviamo un ampio garage doppio con apertura automatica e collegamento diretto all'interno dell'abitazione. Sono presenti inoltre un locale lavanderia/ripostiglio e una stanza polifunzionale, perfetta come studio, sala hobby o taverna. Salendo al piano principale si apre una luminosa zona giorno, composta da soggiorno accogliente con stufa a legna, zona pranzo e cucina separata, moderna e completamente attrezzata, con accesso diretto allo spazio esterno. Sullo stesso piano sono presenti anche un bagno di servizio e un ulteriore locale di supporto. La zona notte, situata al livello superiore, comprende: • una camera singola • due camere matrimoniali, di cui una con terrazza privata e bagno dedicato con vasca • un secondo bagno finestrato con doccia L'immobile è completo di numerosi comfort: • riscaldamento a pavimento • aria condizionata • zanzariere installate su tutti gli infissi • ottima classe energetica (B) • garage doppio • tre posti auto scoperti di proprietà • giardino privato che circonda l'abitazione su tre lati • impianto satellitare La casa si presenta libera, in perfetto stato ed è molto curata negli arredi. Euro 368.000 Classe energetica B

BARBARANO - MOSSANO: Ci troviamo nel cuore del centro di Mossano, in una zona tranquilla ma ben collegata alle principali arterie stradali della zona. Proponiamo in vendita un interessante immobile indipendente, attualmente composto da un locale commerciale al piano terra e da un appartamento al piano primo, il tutto circondato da una corte esclusiva di circa 500 MQ. Il piano terra ospita un ex ristorante/pizzeria di 186 mq calpestabili, caratterizzato da ampi spazi che si prestano a molteplici possibilità di riqualificazione. Al piano primo troviamo un appartamento bicamere di 100 mq calpestabili, composto da soggiorno, cucina, due camere, due bagni e impreziosito da due ampi terrazzi di circa 50 mq ciascuno. La vera opportunità di questa proprietà è rappresentata dalla possibilità di un cambio di destinazione d'uso, ideale per chi desidera realizzare più unità abitative attraverso un progetto di ristrutturazione. La conformazione dell'immobile e l'ampia corte esclusiva consentono di valorizzare al meglio il futuro intervento: gli appartamenti che potranno essere ricavati al piano terra avranno la possibilità di usufruire di uno sfogo esterno sul giardino privato, mentre le eventuali unità al piano primo potranno godere degli ampi terrazzi già presenti. All'interno della corte è inoltre possibile ricavare posti auto a servizio delle abitazioni e, nelle immediate vicinanze dell'immobile, sono disponibili comodi parcheggi pubblici. Tutte caratteristiche che rendono questa soluzione particolarmente interessante per un investimento in ambito residenziale. L'immobile si presenta da ristrutturare, è libero da subito e rappresenta un'ottima soluzione per chi è alla ricerca di un investimento con interessanti potenzialità di valorizzazione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante opportunità. € 148.000 Cod rif (FZVindipV37) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L'UBICAZIONE DELL'IMMOBILE, MA E' L'INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL'IMMOBILE. MQ CALPESTABILI PIANO TERRA: 186 MQ MQ CALPESTABILI PIANO PRIMO: 100 MQ CORTE ESCLUSIVA: CIRCA 500 MQ MQ COMMERCIALI TOTALI: 563 MQ RISCALDAMENTO: AUTONOMO A RADIATORI IMPIANTO ELETTRICO: DA FARE

In posizione collinare e panoramica, proponiamo in vendita una villa singola degli anni '70 situata a Castegnero, dalla quale si gode di una splendida vista aperta sul paese e sui Colli Euganei. L'abitazione conserva le finiture e gli impianti originali dell'epoca: pavimenti, serramenti e impiantistica sono da ristrutturare, ma l'immobile si presenta complessivamente in buono stato di conservazione, offrendo la possibilità di ripensare e personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, valorizzando le generose metrature disponibili. Al piano terra si sviluppano una grande taverna, un soggiorno e due stanze che possono essere adibite a camere da letto, oltre a un ampio portico esterno, perfettamente vivibile e ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. Il piano primo, collegato sia da scala interna che esterna, ospita cinque stanze attualmente utilizzate come camere da letto, ma originariamente pensate per accogliere tre camere, soggiorno e cucina, oltre a un bagno. La proprietà è circondata da un'area privata in parte pianeggiante e in parte scoscesa, che si presta alla realizzazione di un giardino e di zone relax, sfruttando appieno la posizione dominante e la vista panoramica. Grazie alla distribuzione interna e ai doppi accessi, la villa si presta facilmente alla suddivisione in due unità abitative indipendenti, risultando una soluzione ideale sia per due nuclei familiari sia come investimento. Una casa dai grandi spazi, immersa nella tranquillità, con vista aperta e grande potenziale, perfetta per chi è alla ricerca di una villa da ristrutturare in una posizione riservata e suggestiva.

Proponiamo una piena proprietà di più unità immobiliari composte da abitazione principale indipendente sviluppata al piano piano terra con autorimessa esclusiva di pertinenza e ampio scoperto esclusivo con piscina non autorizzata, ex fabbricato rurale disabitato, fatiscente e inagibile, terreni agricoli circostanti l'abitazione e il fabbricato rurale. sito in Villaga (VI), frazione di Pozzolo, via via Gervasi n. 11. RS Casa è la tua guida esperta nel mondo degli investimenti immobiliari all'asta, offrendoti un servizio completo e dedicato alla sicurezza e al successo del tuo investimento. Ci specializziamo nel controllo accurato degli immobili messi all'asta, assicurandoci che siano privi di abusi o deformità, al fine di garantire transazioni immobiliari senza sorprese indesiderate. Il nostro team di professionisti altamente qualificati esegue un'analisi approfondita di ciascuna proprietà, valutando la sua conformità normativa, la presenza di eventuali abusi ed eventuali deformità strutturali. Questo approccio meticoloso ci consente di fornirti informazioni chiare e dettagliate sullo stato dell'immobile, permettendoti di prendere decisioni informate e consapevoli durante il processo di acquisto. In aggiunta al nostro servizio di controllo delle proprietà, offriamo un supporto completo lungo tutto il percorso di acquisto. Ci occupiamo di tutte le fasi del processo, dalla ricerca delle opportunità all'asta, alla partecipazione e gestione delle trattative, fino alla consulenza legale e finanziaria necessaria per completare la transazione con successo. RS Casa è più di una semplice azienda di consulenza; siamo il tuo partner fidato che ti accompagna passo dopo passo, garantendo che ogni aspetto del tuo investimento immobiliare all'asta sia gestito in modo professionale e accurato. Con RS Casa, puoi fare investimenti immobiliari in modo sicuro e consapevole, sapendo di avere a tua disposizione un team competente che vela per i tuoi interessi.

ZONA COMMENDA: SEMICOLLINARE VILLA ANTICA DI 1.050 MQ CON PARCO PRIVATO E TERRENI PERTINENZIALI, DUE UNITA' ABITATIVE DI AMPI SPAZI. PROGETTO DA SVILUPPARE IN BASE ALL'USO CHE L'ACQUIRENTE VUOLE FARNE. VINCOLO MONUMENTALE E ARCHITETTONICO. RIF. VS26 EURO 400.000 CENNI STORICI: Posta su un ameno poggio dei colli Berici, la villa Commenda ha l'aspetto di una vetusta casa padronale veneta. Non è una villa nel classico significato, ma si distingue soprattutto per la particolarità e la nobiltà della sua origine che risale ad 8 secoli fa. Un folto parco di piante secolari la circonda. La sua costruzione risale al XII secolo come ospizio con annessa chiesa presumibilmente ad opera dei monaci-cavalieri dell'Ordine del Tempio. L'impianto generale del fabbricato è quello originale, per lo meno quello settecentesco stando alle mappe esistenti. Nel 1997 è stato scoperto all'interno del fabbricato principale un dipinto murale databile introno al XIII secolo raffigurante S. Cristoforo, patrono dei pellegrini ed un altro raffigurante forse Santa Marta risalente al XIV- XV secolo. Nel 1998 è stato messo in evidenza l'arco romanico con relativo architrave dell'antico portale d'ingresso della chiesa. STATO ATTUALE Nel 2001 è stato risanato il tetto, il sotto-tetto e l'intonaco esterno di tutto il complesso. Su tutto il complesso e sul terreno circostante grava un vincolo anche trascritto, imposto ai sensi della legge 1/6/39 n 1089 del ministero della Pubblica Istruzione. Il corpo a sinistra è stato ristrutturato negli anni 70 e si presenta in buono stato conservativo, abitato fino a gennaio 2025. Corpo principale e nobile necessita di un restauro conservativo totale. POSIZIONE semi-collinare a 5 min di auto al centro città e a 10 min dall'autostrada A4, comoda a tutti i servizi, un'ora dall'aeroporto di Venezia o Verona. UTILIZZO ideale per uno studio professionale come sede di rappresentanza e foresteria; residenza in co-sharing per anziani autosufficienti; residenza principale con uffici per imprenditori che amano l'antico. Possibilità di creare parcheggi nei terreni di proprietà. RIF. VS26 EURO 400.000 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 - Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu

CASTEGNERO: VILLA COSTRUITA NEL 2006, ARREDAMENTO TUTTO SU MISURA, DUE LIVELLI, INGRESSO, STUDIO, SOGGIORNO CON STUBE E CUCINA A VISTA, TAVERNA CON LAVANDERIA E LOCALE TECNICO; PIANO PRIMO TRE GRANDI CAMERE E DUE BAGNI FINESTRATI. VS120 RICHIESTA 515.000 EURO Nella campagna di Castegnero, con vista sulle colline dei Berici, ti proponiamo una casa indipendente distribuita su due livelli, costruita nel 2006 con tecniche e materiali ottimi. Piano terra: ampio portico dal quale si accede all'abitazione in un elegante ingresso, a sinistra uno studio con due porte a scorrere con vetro acidato; il salotto e la zona pranzo dispongono di una pratica stufa a legna, tre le porte finestre che collegano al giardino ed al secondo portico, la cucina a vista è ben pensata ed attrezzata di tutti gli elettrodomestici; un antibagno che ospita il guardaroba fa accedere al servizio ospiti ed infine una porta collega alla seconda cucina o taverna dove si trova un grandissimo camino adatto anche agli spiedi mentre in due ambienti separati si trova la zona lavanderia ed una zona tecnica. Tutto il reparto giorno ha il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata è canalizzata. Al piano superiore: 3 le camere matrimoniali grandi, una delle quali con il bagno ed una cabina armadio. Il secondo bagno svincolato serve le altre due camere. Il riscaldamento è a battiscopa e l'aria condizionata a split. Si trova in zona molto silenziosa ed affacciata sulle campagne, è inoltre provvista di aspirapolvere centralizzato, videosorveglianza con allarme, zanzariere ed addolcitore. I pavimenti della zona giorno sono in veneziana e marmo mentre nella zona notte in legno massello. A disposizione e valorizzato a parte vi è anche una pertinenza di un capannone con terreno recintato con frutteto. Interessante per qualcuno che necessita di un deposito (un artigiano per esempio) o vuole aprire un'attività piccola agricola (piccolo orto o floricoltore per esempio). Le foto sono meramente indicative e non vincolanti per lo stato dei luoghi. VS120 RICHIESTA 515.000 EURO Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 - Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu

Villetta a schiera di centro di prossima realizzazione. L'immobile è su due livelli e presenta dimensioni generose, composto da: - Ampia zona giorno di 50 mq - 3 camere - 3 bagni - Lavanderia - Garage e giardino su 2 lati L'immobile sarà realizzato con caratteristiche tali da renderlo classificabile come Classe energetica A/4. Le finiture saranno a scelta dell'acquirente, come previsto dal capitolato delle opere, che include: - Pavimentazione in gres porcellanato 60x60 per la zona giorno e gres porcellanato effetto legno 20x120 per la zona notte - Rivestimenti dei bagni in piastrelle di gres 30x60 - Serramenti in PVC con triplo vetro e avvolgibili in alluminio motorizzati - Porta di ingresso blindata - Controsoffitti in cartongesso per agevole installazione dell'impianto elettrico - Muri perimetrali e pareti divisorie in fibrogesso - Basculante del garage in portone sezionale - Riscaldamento con impianto radiante a pavimento e pompa di calore elettrica (no gas) con predisposizione dell'impianto solare termico - Impianto di ventilazione meccanica controllata (WMC) di serie - Predisposizione impianto di climatizzazione estiva Inoltre, è possibile acquistare l'immobile allo stato grezzo al prezzo di 175.000€. Possibilità di acquisto di altra porzione DI TESTA al prezzo di 345.000€ finita oppure di 185.000€ al grezzo.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Piena proprietà per l'intero di tre unità abitative tra loro adiacenti ma indipendenti, risalenti alla fine del 1800 / primi del 1900.Il mappale 490 sub 1 è costituito da una porzione di abitazion. - Vicolo Valle Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Edificio con abitazione, laboratori ed accessori su tre piani fuori terra, presenta tre facciate libere ed una in aderenza con altre unità immobiliari.La disposizione interna dei locali è la segue. - Via Pianeta. Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

In un'atmosfera di quiete, con le colline della storica tenuta di Villa Cà Dotta sullo sfondo, questo casale integralmente ristrutturato dall'originario “casino di caccia” nobiliare si distingue per la bellezza del suo parco e per il connubio perfetto tra storia, natura e comodità. La cura per i dettagli si evidenzia nell'impiego di materiali pregiati, rispettando il carattere ed il fascino dell'abitazione senza rinunciare al comfort e alla sostenibilità, come il riscaldamento a pavimento e l'impianto solare termico. Internamente, una zona giorno completa offre sale ben proporzionate con camini, una veranda ed un ampio porticato. Al piano primo ci sono tutte le camere, anche con bagni en-suite, e una biblioteca con soppalco. Inoltre, una dépendance integrata dispone di ulteriori ambienti giorno, un'area relax con camino e camere aggiuntive con bagno privato. Completano la proprietà uno spazioso interrato ed un annesso ad uso autorimessa e magazzino. A pochi minuti si trovano sia il centro urbano con tutti i servizi, sia l'accesso alla principale rete viaria che collega agevolmente tutto il nord Italia.

RECOARO: Una bella soluzione per scappare dal caos cittadino e ritrovare pace e tranquillità! Casetta singola in parte prefabbricata, perfetta per organizzare feste grazie alla spaziosissima taverna con camino e completa di servizio presente al piano terra, dove potersi fermare a dormire grazie alle camere ed al secondo bagno posti al piano superiore. Avrai un bel giardino dove poter realizzare un orto e rilassarti all'aria aperta e per scappare dal caldo estivo! - c.e. "in fase di definizione" € 69000 RIF. AF1160

Villetta indipendente con giardino e garage. Consegna prevista in primavera 2027. - Cucina e soggiorno - 3 Camere - 3 Bagni - Terrazzo - Giardino - Garage - Basculante motorizzato - Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) - Climatizzazione estiva - Fotovoltaico di 3 kWp - Classe Energetica A4 - Personalizzabile negli spazi e nelle finiture Chiama ora il numero 0444.371382 per un appuntamento o scrivi a info@maisondavid.com Maison David S.r.l 0444.371382 info@maisondavid.com www.maisondavid.com

Casa indipendente in asta a Valdagno (VI) - Contrada Berti 6 (CAP 36078) L'immobile in asta è una porzione da cielo a terra di un vecchio agglomerato urbano, situato a Valdagno (VI), località Novale, in Contrada Berti n. 6. La zona è caratterizzata da una morfologia precollinare a prevalente destinazione agricola, defilata rispetto al centro abitato e posta a circa 1,5 km dalla strada provinciale 46. L'edificio, la cui costruzione risale a prima del 1967, si inserisce in un contesto di edificazione datata, tipica dei nuclei storici locali. Superficie e distribuzione interna L'abitazione sviluppa una superficie complessiva di circa 180 mq lordi. Si eleva su quattro piani (tre piani e un sottotetto) sulla parte fronte strada e su tre piani sul retro, con quote sfalsate. La distribuzione interna prevede due locali principali per piano ai piani terra, primo e secondo, un sottotetto al piano terzo, oltre a w.c., bagno e disimpegni ai vari piani, collegati da diverse rampe di scale. Le altezze dei locali variano tra 2,10 mt e 2,35 mt, con il sottotetto che presenta un'altezza media di circa 1,60 mt. L'immobile si trova in uno stato di conservazione e manutenzione piuttosto scarso. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di livello scadente, con pavimenti in ceramica, gres, legno o linoleum e rivestimenti in ceramica nei bagni e nella cucina. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, mentre i soffitti sono intonacati o rivestiti in perline di legno nel sottotetto. I serramenti esterni sono in legno con vetri semplici e oscuri. L'abitazione è dotata di impianti elettrico, idrico-sanitario e di riscaldamento (caldaia a metano con radiatori in alluminio), sebbene in condizioni critiche. La struttura portante è in muratura di pietrame con solai in legno. Completa la proprietà un appezzamento di terreno di circa 392 mq, posto sul lato opposto della strada. Contesto e collegamenti La zona, pur essendo defilata, si trova a circa 1 km dalla frazione di Novale e 4 km da Valdagno centro, dove sono disponibili servizi di prima necessità. L'accesso all'abitazione avviene direttamente dalla strada comunale. Il terreno, sebbene disgiunto, è parte del compendio e accessibile pedonalmente tramite una scala esterna. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 28.475,00 Offerta minima: € 21.360,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 21/09/2026 Termine presentazione offerte: 18/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Terreno annesso • Accesso diretto da strada comunale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

VILLA SINGOLA DI NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO E GARAGE DOPPIO Rif. 3571 Prezzo. €439.000 Una casa indipendente, pronta da abitare, costruita con materiali di prima scelta e tecnologie ad alta efficienza energetica. Un'occasione concreta per chi cerca qualità, autonomia e comfort in un contesto verde e tranquillo, a pochi minuti dalla città. PIANO TERRA Il soggiorno-pranzo di 43 mq è il cuore della casa: luminoso, con grandi vetrate che si aprono direttamente sul giardino e sulla pompeiana in alluminio - una zona pranzo coperta all'aperto, pensata per essere vissuta tutto l'anno. Prato curato, verde tutto intorno e una zona pranzo coperta a bordo casa: il giardino privato diventa un vero prolungamento del living. Completano il piano un bagno ospiti, un ripostiglio e un garage doppio in larghezza (30 mq) con accesso diretto dall'interno. PIANO SUPERIORE La zona notte offre tre camere - la matrimoniale da 17 mq con terrazzo affacciato sul verde - e un bagno completo da 6 mq. COSTRUZIONE E IMPIANTI La struttura è antisismica, con cappotto termico da 18 cm e serramenti in PVC ad alto isolamento. Il riscaldamento e il raffrescamento sono affidati a una pompa di calore aria/aria inverter in classe A - silenziosa, efficiente e capace di mantenere la temperatura costante in ogni stagione - integrata con ventilazione meccanica controllata (VMC) per un'aria sempre pulita e salubre. L'impianto fotovoltaico da 4 kWp, realizzato con pannelli di produzione europea, porta la casa alla classe energetica A4: consumi ridotti, bollette contenute, impatto ambientale minimo. FINITURE DI QUALITÀ Sanitari e rubinetteria di design selezionati tra i migliori produttori nazionali. Pavimenti in gres porcellanato di prima scelta, disponibili in 5 colori a scelta dell'acquirente. Impianto elettrico con predisposizione domotica, espandibile su più livelli per gestire luci, tapparelle, antifurto e diffusione sonora. TUTTO È PERSONALIZZABILE Finiture, pavimenti e spazi - direttamente con i fornitori, prima della consegna. IN SINTESI: Soggiorno-pranzo 43 mq con vetrate sul giardino 3 camere (matrimoniale 17 mq) 2 bagni Terrazzo 7 mq Pompeiana in alluminio Garage doppio 30 mq con accesso interno Giardino esclusivo Fotovoltaico 4 kWp · Pompa di calore · VMC · Classe A4 Personalizzabile negli spazi e nelle finiture Una casa nuova, efficiente e ben costruita - da abitare subito o da personalizzare secondo le proprie esigenze. Chiama ora il numero 0444.371382 per fissare una visita Oppure scrivi a info@maisondavid.com

Casa indipendente in asta a Trissino (VI) - Via Oltreagno di Sotto 20 L'abitazione unifamiliare è situata nel comune di Trissino (VI), in Via Oltreagno di Sotto n. 20, in un contesto di cortina edilizia. L'edificio è stato costruito prima del 1 settembre 1967 e si trova a circa 700 metri dalle aree centrali del comune, dove sono presenti i principali servizi di trasporto, commerciali e di pubblico interesse. L'ambito urbanistico ricade in ZTO A1, Centro Storico, del vigente Piano degli Interventi. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie commerciale di circa 160 mq e si sviluppa su due livelli fuori terra. Al piano terreno, l'immobile è composto da un locale ingresso, un soggiorno, una cucina, una sala da pranzo e una cantina. Mediante una scala interna in muratura si accede al piano primo, dove si trovano tre camere da letto, un servizio igienico e un disimpegno con poggiolo esterno. Lo stato di conservazione dell'immobile è pessimo, necessitando di un intervento di ristrutturazione edilizia radicale. Caratteristiche e dotazioni L'unità immobiliare gode di accesso pedonale dalla via pubblica attraverso una corte esterna comune. A carico delle aree scoperte di cui ai mappali 1029 sub 1 e 1037 sub 1 e a favore dell'unità immobiliare di cui al mappale 1037 sub 2, risulta costituita una servitù di passaggio incondizionato per la comunicazione tra il fondo dominante e la via pubblica (Via Oltreagno di Sotto). Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nella zona est del comune di Trissino, a circa 700 metri dalle aree di centro urbano. I servizi primari come farmacie, scuole, bar e servizi pubblici sono di sufficiente accessibilità. L'abitazione è libera per la procedura e inutilizzata da diversi anni. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 105.000,00 Offerta minima: € 43.130,88 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 59% Data asta: 31/08/2026 Termine presentazione offerte: 31/08/2026 16:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Casa indipendente • Zona residenziale tranquilla • Ampia metratura Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Caldogno - siamo lieti di proporre alla nostra gentile clientela tre porzioni di ville bifamiliari disposte su tre livelli con ampio scoperto di proprietà esclusiva, attualmente locate ad americani con un contratto governativo che scade il 31/07/2027 con un canone mensile di € 1.330,00 Le abitazioni sono state edificate nel 2006 sono in buono stato conservativo e sono disposte nel seguente modo: ingresso, soggiorno con cucina separata, bagno di servizio per gli ospiti; al piano primo sono presenti 3 camere da letto con due bagni mentre al piano seminterrato cantina e garage e un posto auto esclusivo Le abitazioni per la metratura, il prezzo richiesto e il canone di locazione percepito, sono un'opportunità interessante sia per una giovane famiglia che acquista la prima casa che per un investitore immobiliare visto che gli immobili rendono il 6,40% lordo.