Rustiko.it è lieta di proporvi villetta a schiera di nuova costruzione a Moglia in zona centrale. Le caratteristiche principali saranno: - Superficie commerciale di 160 mq con 4 locali e 2 bagni - Garage - Classe energetica A - Struttura antisismica - Impianti di ultima generazione all'insegna del risparmio energetico La nuova costruzione sarà completata entro il 2025. Si avrà la possibilità di modificare progetto, finiture e gli accessori o richiedere qualsiasi extra. Contattaci al 389-7841560 per qualsiasi informazione o chiarimento, saremo lieti di fissare un incontro informativo. Rustiko.it - Via Garibaldi 48 - Moglia (MN)

VICENZA - CAMPEDELLO: Soluzione tipica degli anni '50 con ambienti spaziosi e ben distribuiti, ma con una particolarità sulla posizione.gode della vista sul giardino di Villa La Rotonda, ubicata in una via chiusa beneficia di ottima silenziosità, di privacy e allo stesso tempo è comoda al centro cittadino con tutti i servizi sotto casa. La villa attualmente è divisa in due unità abitative è da ristrutturare ed è ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare negli spazi e nelle finiture. Completa la proposta un ampio giardino esclusivo e due autorimesse. € 215.000 (FBV243)

SAN BORTOLO Situato nel cuore residenziale di Vicenza, a due passi dal centro storico nel quartiere più rinomato della città da cui è possibile raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi. Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione confortevole e ben posizionata nella splendida città di Vicenza. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in vendita casa semindipendente sviluppata su 2 piani, con giardino privato. L'immobile si sviluppa su 140 mq ed è composto da 5 vani, perfetti per ospitare una famiglia o per chi desidera avere spazi ampi e ben distribuiti. Entrando nell'immobile veniamo subito accolti dalla zona giorno di circa 50 mq calpestabili, composti da salotto, sala da pranzo e cucina. Salendo al primo piano vi è la zona notte composta da due camere matrimoniale, un pratico studio ed infine il bagno finestrato con vasca. COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Al piano terra garage doppio di proprietà e ampio giardino privato. L'immobile si presenta completamente da ristrutturare. Ideale per chi ama l'indipendenza e per chi necessita di spazio esterno restando comunque vicino al centro storico in una delle zone più ricercate di tutta vicenza. LE IMMAGINI SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON RAPPRESENTANO LO STATO ATTUALE DELL'IMMOBILE Sarà possibile organizzare una visita solamente dopo un appuntamento informativo in agenzia. COME CONTATTARCI Chiamare al numero 0444 1787313 anche tramite whatsapp o mandare una mail al seguente indirizzo vi1n1@tecnorete.it Le visite saranno organizzate solamente dopo un appuntamento informativo in agenzia.

CASALE : Porzione di villa dal moderno design con giardino privato in classe A4. Al piano terra troviamo una zona ingresso, ampio salotto open space con cucina a vista e vetrate sul giardino di proprietà, lavanderia, bagno giorno. Al piano primo troviamo la zona notte composta da camera matrimoniale con cabina armadio privata, bagno esclusivo, altre due camere che condividono il secondo bagno. Comodo garage doppio. Si trova in un contesto residenziale di ville di nuova costruzione, zona velocemente raggiungibile anche da Vicenza Est. Cappotto termico realizzato con i migliori materiali, impianto fotovoltaico con accumulo, riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato, impianto di aspirapolvere centralizzato, impianto di allarme e domotica. I serramenti sono con triplo vetro. Cl.En. A4 Rif. V360 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n°20, Vicenza. 0444525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com

Proponiamo in vendita una villa d'epoca di straordinaria eleganza, situata nella prestigiosa zona collinare di Monte Berico. Immersa nella tranquillità e circondata dal verde, questa residenza storica è la scelta perfetta per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, con spazi generosi e dettagli architettonici di pregio. Euro 550.000 TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA VILLA: 1) Posizione privilegiata e riservata, con una vista esclusiva sulle colline vicentine. 2) Dettagli autentici e fascino senza tempo, perfetti per chi cerca una proprietà con personalità. 3) Interni ed esterni ampi e personalizzabili, ideali per vivere e ospitare in grande stile. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Ampio soggiorno con camino a legna, cucina abitabile con tinello, e accesso diretto a un patio esterno perfetto per cene all'aperto. - Tre spaziose camere da letto, ognuna con bagno privato, e una soffitta versatile, ideale per studio, area relax o ulteriore zona notte. - Pavimenti in cotto nella zona giorno, parquet nella zona notte e scala in graniglia originale che aggiunge valore alla proprietà. - Spazio per più auto, un comfort raro e prezioso in questa zona. Grazie alla partnership con Gattuso Contract, leader nel settore del rinnovamento immobiliare, offriamo un servizio completo che inizia con una consulenza specializzata in progettazione architettonica e interior design. Realizziamo progetti su misura, garantendo soluzioni "chiavi in mano" pensate per trasformare i tuoi desideri in realtà. Non perdere questa occasione unica di vivere nella tranquillità e nell'eleganza di Monte Berico. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Houselife - Palladio Re Group 0444 341859 info@palladiore.eu

VICENZA: RUSTICO DI CAMPAGNA DA RISTRUTTURARE. VICENZA - ZONA CA' BALBI: vendesi straordinario RUSTICO DI CAMPAGNA del 1800, immerso in un contesto naturale e panoramico. Questo incantevole antico mulino si estende su una superficie edificata di ben 800 mq distribuiti su tre livelli, offrendo ampie possibilità per la personalizzazione degli spazi. Con un terreno circostante di circa 8.000 mq, la proprietà è ideale per progettare giardini lussureggianti o coltivazioni mentre lascia aperta l'opzione per realizzare strutture accessorie. Un punto distintivo dell'immobile è rappresentato dalla turbina elettrica già installata, che consente la produzione autonoma fino a 10 KW d'energia; ciò lo rende non solo affascinante ma anche parzialmente autosufficiente ed ecologico. Situato a meno di cinque minuti dal centro storico di Vicenza, il rustico mantiene intatta la sua anima storica pur beneficiando della comodità delle vie principali e dei servizi locali. Inoltre, grazie ai bonus edilizi attualmente disponibili, i lavori necessari alla ristrutturazione possono godere significative agevolazioni fiscali che riducono sensibilmente i costi complessivi. Se decidessi di trasformarla in un'attività ricettiva o dedicarla all'affitto per studenti universitari - data la vicinanza alle istituzioni educative della città - potresti beneficiare ulteriormente delle misure a fondo perduto dedicate al settore residenziale giovane, affermandoti così come protagonista nel mercato immobiliare locale con un investimento vantaggioso e innovativo. Questa offerta unica ti dà l'occasione perfetta sia se desideri abitare in una dimora storica vitale oppure avviare progetti imprenditoriali legati all'ospitalità o ad attività agrituristiche. Non perdere questa chance! Contattaci oggi stesso presso l'agenzia per maggiori informazioni e prenotare una visita!

ANCONETTA Inserito in un quartiere residenziale composto da abitazioni unifamiliari e palazzi di recente costruzione, comodo a tutti i principali servizi vista la vicinanza al Viale Anconetta e nelle strette vicinanze delle scuole elementari. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in vendita villa singola, servita di ampio giardino. L'immobile è così composto: varcata la soglia d'ingresso al primo piano, troviamo un lungo corridoio che si ramifica con i vari locali. La zona giorno è composta dal soggiorno e cucina separati. Nella zona notte, invece troviamo due ampie camere da letto, ed un bagno finestrato. A completare la proposta al piano terra troviamo un ampio garage e cantina. A servire l'immobile troviamo inoltre un bel giardino, ottimo per passare dei momenti in famiglia e con amici. COSA SAPERE DELL'IMMOBILE L'immobile internamente si presenta da ristrutturare. Nel 2014 è stato rifatto il tetto. Sarà possibile organizzare una visita solamente dopo un appuntamento informativo in agenzia. COME CONTATTARCI Chiamateci al numero 0444 513142 o contattateci via Whatsapp al numero 3495136330. Seguiteci su facebook, cliccando 'mi piace' alla pagina Gruppo Tecnocasa Vicenza S. Andrea. Scaricate gratuitamente l'App di Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita.

ZONA CA' BALBI/SETTECA' SPLENDIDA NUOVA ABITAZIONE AFFIANCATA CON GIARDINO ESCLUSIVO. Il contesto di pregio, villa del cinquecento immersa nel verde completamente ristrutturata con travi a vista rendono questa villina unica nel suo genere. Il piano terra di 85 mq. è dedicato alla zona giorno con bagno, il primo piano di 85 mq è dedicato alla zona notte con 3 camere da letto, 2 bagni e cabina armadio. Il giardino sul fronte e sul retro dell'abitazione è di circa 300 mq. Inoltre abbiamo 1 posto auto coperto, 3 posti auto scoperti ed un deposito attrezzi. L'immobile sarà rifinito con le più recenti tecniche costruttive in classe A4 con riscaldamento a pavimento, pompa di calore azionata dall'energia elettrica prodotta anche dall'impianto fotovoltaico. Le abitazioni sono realizzate con grande attenzione al risparmio energetico, con murature in termolaterizio e coibentazione a cappotto esterno e sono state classificate in classe A/4 per garantire una modestissima dispersione di calore. Climatizzazione estiva a pavimento su l'intera abitazione con impianto di deumidificazione. Questa abitazione è dedicata a coloro che amano il verde ed il silenzio e desiderano allo stesso tempo la comodità ai servizi offerti dalla città. Il prezzo di vendita è di € 380.000

Casa singola di 180 mq su due piani da ristrutturare, con terreno di 800mq con progetto di costruzione di 4 appartamenti La casa è confinante con la ferrovia

COMPOSIZIONE: abitazione singola suddivisa in due unità e così distribuita: al piano terra, salotto, cucina, ampia camera da letto e bagno, al piano superiore si sviluppa la seconda unità, accessibile con scala esterna, composta da zona giorno, bagno e due camere da letto. A servizio dell'abitazione garage e cantina. CARATTERISTICHE: l'immobile, da ristrutturare, presenta riscaldamento a radiatori autonomo, serramenti in legno con vetro singolo e pavimentazione in ceramica. CONTESTO: sito nella periferia del paese. COMMENTO: per chi cerca un'abitazione già suddivisa in due unità o un'abitazione singola dalle ampie metrature. Per info e appuntamenti: DICASA agenzia immobiliare - cel. 3316601020 - info@dicasaimmobiliare.it

Nel centro storico di Gualdo Cattaneo, graziosa porzione con cantine e giardino. L'immobile si sviluppa su due piani: a piano terra sono presenti le cantine e tre fondi con forno a legna (45 mq). al piano primo si sviluppa la parte abitativa, con un ampio salone/cucina con camino, una camera matrimoniale, una cameretta con vista e un bagno. Il giardino si sviluppa al piano terra con ingresso con cancello, presenta una terrazzina n legna dalla quale si può godere una spledida vista del paese e della vallata. L'immobile necessita di alcuni lavori e non presenta un impianto di riscaldamento.

VICENZA-A POCHI PASSI DAL CENTRO STORICO CASA A SCHIERA CON GIARDINO CODICE 8097 EURO 485.000 Casa a schiera spaziosa e ristrutturata, situata a pochi passi dal centro storico di Vicenza. L'immobile, derivante dalla fusione di due unità abitative, offre circa 300 mq su tre livelli e oltre 600 mq di giardino privato. Al piano terra, un ampio soggiorno, cucina abitabile, lavanderia, una seconda sala con camino e una stanza che può essere usata come camera o studio. Al primo piano, quattro camere da letto e una grande suite matrimoniale con bagno. Al secondo piano, una mansarda con due stanze per hobby. La proprietà può essere facilmente divisa in due unità separate. Ideale per chi cerca spazi ampi o come investimento per locazione. La posizione è centrale, ma immersa nel verde, comoda ai servizi. FINITURE: La casa è dotata di pavimenti alla veneziana, travi a vista, porte laccate e piattaforma elevatrice interna. È stata recentemente dotata di pannelli fotovoltaici e nuove caldaie. CODICE 8097 EURO 485.000 AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n.36 - Vicenza Tel./Fax: 0444507250 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it

zona questura,sviluppata su due piani ristrutturata completamente con impianti idraulici a basso consumo, pannelli fotovoltaici,180mq circa, soggiorno sala da pranzo, cucina, taverna,tre/quattro camere, giardino piastrellato,due bagni, giardino all'ingresso, da vedere! per informazioni e visite contattare il seguente numero 3272378611

VICENZA: NUOVA VILLA MODERNA IN CLASSE ENERGETICA A4 VICENZA - ZONA BERTESINA: in una delle zone residenziali più richieste e ben abitate di Bertesina, a pochi minuti dal centro storico di Vicenza e da tutti i principali servizi, vendesi NUOVA CASA SINGOLA in costruzione antisismica e dalle moderne linee architettoniche e dotata del massimo comfort energetico ed acustico. L'abitazione insiste su un lotto di mq. 990 così composta: PIANO TERRA: ingresso sull'ampia zona living open space, un disimpegno notte con camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato, ripostiglio e garage doppio in larghezza con basculante sezionale. Dalla zona giorno, tramite scala interna, si accede al PIANO PRIMO: spaziosa camera matrimoniale con ampia cabina armadio ed altro bagno finestrato. In questo momento vi è la possibilità di intervenire sulle finiture. Prezzo chiavi in mano. In agenzia, previo appuntamento, potrete visionare il progetto, le planimetrie ed il capitolato delle opere.

SOLAGNA VILLAGGIO DEL SOLE - RIF.SL1323 - Proponiamo in vendita in un'oasi di silenzio dal nome il “Villaggio del Sole” questa villa singola ristrutturata a nuovo nel 2015. Questo luogo si trova a circa 1200 metri d'altitudine sul versante vicentino del Monte Grappa, con un'ampia veduta su Bassano del Grappa e sulla Valle del Brenta, oltre a uno scorcio originale su Cima Grappa. Un posto dove rifugiarsi nei fine settimana o durante l'estate, per scrollarsi di dosso la frenesia quotidiana. Questo luogo ha ottenuto il riconoscimento MAB Unesco alla biosfera.

VICENZA - Zona residenziale esclusiva: in contesto riservato e ricercato, proponiamo una splendida villa moderna immersa nel verde, caratterizzata da finiture di pregio, ampi spazi e un design contemporaneo. La proprietà offre giardini curati, interni luminosi e funzionalità all'avanguardia. EURO 799.000 Tre buoni motivi per scegliere questa villa: 1)Design moderno e architettura sofisticata 2)Posizione strategica e riservata 3)Comfort abitativo e tecnologie all'avanguardia La villa si sviluppa su due livelli principali. La zona giorno presenta un ampio soggiorno open space con grandi vetrate, cucina abitabile e accesso diretto al giardino. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali, ognuna con bagno privato e terrazzo. Gli esterni includono un giardino privato di circa 500 mq, ideale per momenti di relax o per eventi all'aperto. Caratteristiche principali: Ampia metratura e finiture di lusso Impianto di riscaldamento a pavimento e aria condizionata canalizzata Pannelli solari e sistema di domotica avanzata Garage doppio e posti auto coperti Cl. en. A1 - Ipe 45,23 Palladio Re Group - Houselife 0444 341859 palladiore@houselife.it

VICENZA; zona San Bortolo, proponiamo in vendita CASA SINGOLA CON GIARDINO da ristrutturare, con interessanti potenzialità e tutto il fascino di una soluzione indipendente. Situato in un quartiere servito e a pochi passi dal centro storico di Vicenza, questo immobile è ideale per una giovane coppia che cerca un'abitazione personalizzabile e comoda. Essa si trova in zona comoda a tutti i servizi quali scuole, bar, palestre, piscina. La casa si sviluppa su due livelli fuori terra, con giardino piantumato su 4 lati. PIANO TERRA: Garage, cantina, lavanderia, giardino PIANO PRIMO: Cucina, soggiorno, due camere e bagno Questa casa è un progetto tutto da realizzare: la ristrutturazione completa vi permetterà di creare ambienti su misura che riflettano a pieno i vostri gusti e le vostre esigenze. Per maggiori informazioni e per fissare una visita chiama Tina 3294004747

// ESCLUSIVA DI VENDITA ICONACASA VICENZA // FERROVIERI: Ubicata nel cuore del quartiere ma riparata dal traffico in quanto inserita in una piccola via chiusa, siamo a proporre villa singola degli anni '90. L'immobile si dispone in tre piani fuori terra ed è così composto: al piano terra un mini appartamento con ingresso autonomo e catastalmente indipendente, un disbrigo, un secondo bagno ed una grande taverna con camino con uscita sul retro dove troviamo un particolarissimo giardino piastrellato. Con accesso indipendente sempre dal piano terra troviamo invece una seconda unità che si sviluppa in duplex al primo e secondo piano: salendo le scale e arrivati al piano primo veniamo accolti dal grande salone separato dalla cucina con terrazzo, un primo bagno finestrato con doccia e la prima camera matrimoniale, salendo poi al secondo piano tramite l'elegante scala in legno troviamo infine ulteriori due camere mansardate e bagno sempre finestrato a servizio delle stesse. Al piano primo con uscita dal soggiorno troviamo grandissima terrazza abitabile utilizzabile in estate per cene con amici in completa privacy attorniati da verdeggiante vegetazione o semplicemente per prendere il sole o leggere un libero. Al pino terra ampio garage singolo per ogni tipologia di auto. Immobile unico per chi fosse alla ricerca di una soluzione nel quartiere riparata dal traffico ma allo stesso tempo vicina ad ogni servizio raggiungibile comodamente a piedi e in caso di necessità divisibile in due nuclei famigliari completamente autonomi.

VICENZA EST - Interno Viale della Pace (Via Pittoni n.27): su strada interna, VILLETTA SINGOLA di Mq 230 disposta su due piani da ristrutturare. Buoni spazi interni e giardino privato di circa Mq 500 POSSIBILITA' DI RICAVARE UNA BIFAMILIARE SOVRAPPOSTA: 2 APPARTAMENTI INDIPENDENTI (uno al piano terra con ingresso indipendente e uno al piano primo con ingresso indipendente) Nella galleria fotografica si possono vedere alcuni render di una possibilile ristrutturazione con nuova distribuzione degli spazi interni PRONTA CONSEGNA

Viale Trieste proponiamo la vendita di una casa affiancata indipendente all'interno di un cortile esclusivo. Interessante soluzione abitativa che si sviluppa su tre piani più soffitta. Alla proprietà si accede tramite un ingresso al piano terra dove è presente sia un'ampia taverna con cucina collegata ad un comodo e riparato cortile sul retro, sia un garage doppio in lunghezza e servizio finestrato. Il cuore dell'abitazione è al piano primo dove si sviluppa la zona giorno composta da salotto, con caminetto centrale a separare l'attigua sala da pranzo con antistante la cucina a vista con bancone e servizio giorno. Al piano secondo trovano spazio ben quattro camere con due bagni finestrati di cui uno padronale interno alla matrimoniale. Ampia soffitta open space con terrazzino. I piano intermedi godono di affacci sia su strada sia all'interno del quartiere tramite quattro terrazze (due per piano). La proprietà costruita nella metà degli anni ottanta è racchiusa all'interno di un cortile che garantisce la massima privacy e nel contempo la comodità di essere lungo Viale Trieste. Classe energetica E Indice 125,11 kWh/mq anno. Per informazioni su questo immobile Rif n. 827