Fondocasa Albaro proponiamo In vendita a Genova, nella zona di Certosa, si trova una splendida casa indipendente in ottimo stato, pronta per essere abitata. L'immobile si trova in un complesso multipiano costruito nel 1950 e si estende su una superficie totale di 185 metri quadrati, con 170 metri quadrati calpestabili. L'interno è composto da 5 locali, di cui 4 camere da letto e 4 bagni, perfetto per una grande famiglia o per chi desidera uno spazio ampio e confortevole. La casa è dotata di un impianto di riscaldamento a radiatori alimentato a GPL, per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno. Grazie a una recente ristrutturazione, lo stato di conservazione è impeccabile, con infissi e finestre in pvc che garantiscono un'ottima tenuta termica e acustica. Inoltre, è presente un sistema di allarme per la sicurezza della casa. La casa non è arredata, ma la cucina è abitabile e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari. Inoltre, è presente un ampio terrazzo, ideale per godere del sole Completa la proprietà un box auto singolo, perfetto per chi possiede un'auto e desidera un posto auto sicuro e comodo. Non perdere l'opportunità di acquistare una casa indipendente Comoda a mezzi e negozi con la metro si raggiunge il centro di Genova in soli 10 minuti.

In contesto immerso nel verde, proponiamo in vendita casa indipendente di mq. 350, disposta su 3 livelli e DIVISIBILE in 3 unità distinte. Ogni piano è composto da ingresso indipendente, cucina abitabile, 3 camere da letto, cabina armadi e bagno. Circonda l'immobile 1 TERRENO di 2 ettari, disposto su fasce. L'immobile necessita di un ripristino generale, internamente ed esternamente: i pavimenti sono tutti in piastrelle di ceramica, porte, finestre e serramenti in legno. L'impianto di riscaldamento e l'erogazione dell'acqua calda sanitaria sono a gestione autonoma. Completano la proprietà POSTI AUTO scoperti e 3 cantine. L'edificio è una palazzina d'epoca tripiano. RIF. 212 Per ulteriori informazioni contattateci subito Tel. 010.589.256 i nostri Uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 8,30 alle 19.00 orario continuato. Per le visite saremo sempre lieti di accompagnarVi venendo incontro alle Vostre esigenze. Per maggiori dettagli visitate il nostro sito: www.immobiliaredelguasta.it

GENOVA (Via Campomorone) Casa bi/tri familiare libera su 4 lati con n.2 alloggi con accesso indipendente, grande box, cantine, solaio e possibilità realizzo di terzo alloggio sempre con accesso indipendente. La casa dispone di un'ampia zona carrabile anche ad uso parcheggio. Il giardino a piano terra di buone dimensioni utile anche per eventuali coltivazioni. Gli alloggi sono così composti: piano terra appartamento con ingresso, ripostiglio, n.3 camere, bagno, cucina con soggiorno e ampio poggiolo. Al piano primo, con accesso tramite scala esterna, appartamento con: ingresso, n.3 camere, bagno, cucina con soggiorno, bagno, 2 poggioli e terrazzo. Nei due alloggi è presente nel soggiorno un gradevole caminetto funzionante. Al piano primo sotto strada, grande box e ampio locale finestrato, con possibilità di realizzo terzo alloggio. Al piano terra 2 ampi locali di cui uno a cantina ed altro di più grandi dimensioni, con possibilità di diversi utilizzi. Il giardino segue la perimetrazione dei locali al piano terra. L'immobile risulta decisamente comodo ad ogni mezzo di locomozione e servizi. PREZZO FORTEMENTE RIBASSATO! SPAZIO CASA AGENZIA IMMOBILIARE SRL Giovanni Bruzzo cell: 348267781 Luca Bruzzo cell: 3477643822 Matteo Bruzzo cell: 3386307119 UFFICI: GENOVA Via Cesarea 2/36 Tel. 0108050022 - 01080550023 FAX 0108562158 CAMPOMORONE Via Alcide De Gasperi 30-32r Tel. 010780235 FAX 0108562158 Immobiliare.spaziocasa@gmail.com spaziocasa@pecimmobiliare.com www.spaziocasaimmobiliare.com

La casa si trova nel tipico centro storico di Vessalico, comune dell'entroterra ligure a meno di mezz'ora dalle spiagge. La fermata dell'autobus dista una decina di metri dall'abitazione, mentre il parcheggio pubblico si raggiunge percorrendo circa 150 metri a piedi. La casa è indipendente dalle fondamenta al tetto e l'ingresso è indipendente. La scala interna d'accesso rivestita in pietra suddivide il seminterrato dalla parte abitativa dislocata al primo e al secondo piano. La cantina è suddivisa in due locali caratterizzati da ampie volte e muri in pietra ed è pavimentata con grandi piastrelle galleggianti. Questo ambiente può essere ideale per creare una tavernetta. La zona notte si trova al primo piano ed è costituita da una camera da letto matrimoniale rifinita con muri in pietra a vista e soffitto a travi in legno bianco. La camera prende luce attraverso la finestra che affaccia sulla via antistante e due vetrate aperte sulla scala d'ingresso. Al primo piano è inoltre presente il bagno che è cieco con aspirazione forzata ed ha un piatto doccia che ne occupa tutta la larghezza. Una scala con struttura in ferro e pedate in vetro conduce al secondo e ultimo piano dove è presente la zona giorno. La cucina forma un unico ambiente con la sala ed è rifinita con pavimento in legno, tetto con travi bianche a vista e muri in pietra stuccata. Una grande vetrata rende luminoso l'ambiente e affaccia sul terrazzo che misura circa 12 metri quadrati e che può essere sfruttato per pranzare, prendere il sole e rilassarsi. La casa è stata ristrutturata pressoché totalmente dalle fondamenta al tetto nel 2020, mancando solo alcuni piccoli dettagli non ultimati per poter lasciare la scelta al nuovo proprietario. Venduta parzialmente arredata con mobili nuovi e mai utilizzati.