Villetta a schiera angolare ai piani terra (primo fuori terra), piano primo e piano sottotetto con resede esclusivo su tre lati che rappresenta l'ingresso indipendente, sia pedonale che carrabile, così composto: piano terra da piccola cantina con accesso esterno, originariamente concepito come garage ed ora ricondotto a locale ripostiglio/lavanderia, da ampio “open space” costituente ingresso, soggiorno, pranzo e cottura oltre ad antibagno e bagno realizzato al di sotto della scala (interna) di collegamento con il piano superiore, piano primo da disimpegno sul vano scala, da due camere matrimoniali, una cameretta con terrazza esterna ed un bagno, sottotetto sviluppato per l'intera superficie dell'appartamento. Immobile venduto tramite Asta Giudiziaria. I dati e le foto del presente annuncio sono solo esemplificativi della collocazione e consistenza dell'immobile. Le specifiche tecniche e giuridiche sono descritte ufficialmente e analiticamente nell'avviso di vendita e nella perizia depositati presso la cancelleria del Tribunale.

Rustico da ristrutturare con 6000 metri quadri di terreno con ulivi Rif. 1341po - Nel comune di Vicopisano, sul lungomonte, rustico circondato da ulivi in una zona collinare terrazzata completamente da ristrutturare, con progetti pronti; l'entrata principale da su un porticato, con grande camino grande antico. Al piano terra vi è la zona giorno con grande cucina e sala con bagno, al piano superiore vi sono tre camere con bagno. Il tetto è stato ristrutturato, ma vi sono solai da rifare.

Vicopisano, Località Risaie, Via della Serezza. Proponiamo terratetto angolare di quattro locali composto al piano terra da disimpegno, sala con camino, cucina abitabile con portafinestra che da sul porticato e ripostiglio sottoscala con attacco lavatrice. Al primo piano troviamo disimpegno notte, bagno con finestra e doccia e due camere matrimoniali. La casa è di circa 90mq calpestabili. L'abitazione presente di un doppio ingresso con due cancelli carrabili. Sono presenti molti posti auto. Completa la proprietà un giardino su tre lati della casa, un garage in muratura, due cantine e il terreno privato adiacente alla casa. INTERNO: La casa è disposta su due piani ed è esposta su tre lati, pertanto risulta molto luminosa e ariosa. Il riscaldamento è autonomo e i radiatori sono in ghisa. La caldaia è a gpl. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e sono presenti le persane in pvc in ogni finestra. Il pavimento è in graniglia. L'impianto elettrico e il bagno sono stati rifatti nel 2020. ESTERNO: Lo stabile si presenta in buone condizioni e non risultano particolari interventi di ristrutturazione. Il tetto è stato ricontrollato e in parte rifatto. POSIZIONE: La casa è inserita in un contesto di aperta campagna, vicino al paese di Vicopisano dove si trovano tutti i principali servizi tra cui farmacie, bus e attività commerciali. Nelle vicinanze abbiamo anche il paese di Cascine di Buti. In zona è presente un maneggio e una pista ciclabile. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Terreno agricolo di 3 ettari Garage e due cantine private Giardino privato Doppio ingresso indipendente Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

VICOPISANO In posizione pianeggiante, comodissima, una autentica oasi di quiete e tranquillità, terratetto laterale indipendente di 4 ampi più servizi, buone condizioni, molto luminoso, ampio giardino, terreno a corredo, posti auto e garage. COMPOSIZIONE: vi si accede da via privata con doppio ingresso carrabile attraverso resede/giardino privato posto su tre lati; il terratetto, che si sviluppa su due livelli, è composto da ingresso, soggiorno, cucina con ripostiglio e accesso al giardino, ampia tettoia in aderenza alla casa attualmente adibita a ricovero attrezzi, locale caldaia, magazzino; tramite scala interna si arriva al piano primo, dova troviamo due camere e bagno. Completa la proprietà, un appezzamento di terreno agricolo di circa 15.000 Mq adiacente al giardino Nel complesso l'immobile si presenta in buone condizioni, abitabile o da rimodernare secondo le proprie esigenze, infissi in legno di recente realizzazione, riscaldamento a Gpl con possibilità di fonti alternative. CARATTERISTICHE: vicino al centro abitato, ampi spazi esterni, molto luminoso, finestre in legno e persiane. In base alla normativa sulla privacy, precisiamo che l'indirizzo riportato non corrisponde all'esatta localizzazione dell'immobile ed è quindi puramente indicativo. AGENZIA EMPORIO IMMOBILIARE Via Loris Baroni, 11 - Vicopisano PI La nostra agenzia si trova a Vicopisano, caratteristico borgo medioevale situato a pochi km da Pisa, dove arte e cultura si sono ben radicate nel tempo, un'occasione di vita importante per capire che è nella storia che affondano le radici di ciascuno di noi. Presenti sul territorio da diversi anni, ci occupiamo di compravendita e locazioni di immobili residenziali di varie tipologie, dal piccolo appartamento alla villa di prestigio, aziende agricole e case coloniche, nonchè di immobili di tipo commerciale, artigianale, industriale e turistico. Lunedì - Venerdì: 09:30 - 12:30 / 16:00 - 19:30 Sabato: 09:30 - 12:30 Negli orari in cui gli uffici sono chiusi, è possibile lasciare un messaggio in segreteria, sarete ricontattati al più presto. 050-799156 / 347-3545082 Mail: agemporioimm@hotmail.it Sito: www.agenziaemporioimmobiliare.it

SAN GIOVANNI ALLA VENA VILLETTA INDIPENDENTE Proponiamo in zona tranquilla e ben servita graziosa villetta indipendente con giardino esclusivo di circa 100mq. L'ingresso ci accompagna in un luminoso salottino dotato di caminetto, completo il piano terra il bagno con doccia e finestra, la comoda zona lavanderia e il sottoscala. Al primo piano troviamo la luminosa zona giorno, la grande cucina abitabile ed il soggiorno di circa 20mq dotato di camino; entrambe le stanze hanno accesso al comodo balconcino di circa 8mq. Nella zona notte troviamo la zona lavanderia, il bagno con doccia e finestra e le 4 camere matrimoniali di cui una dotata di bagno esclusivo con vasca e finestra. La ristrutturazione, ultimata nel 2020, ha incluso il rifacimento dell'impianto elettrico, dell'impianto idraulico e di riscaldamento e degli infissi in PVC con doppio vetro. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 0506220126 oppure manda un email a pihe9@tecnocasa.it.

Terratetto centrale di corte con giardino a balze e ampio locale di sgombero ad uso garage staccato dall'abitazione. Internamente necessita di completa ristrutturazione ed è composto da : ingresso indipendente in soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino e bagno con finestra: tramite scala interna si accede al piano superiore con le due camere matrimoniali e ripostiglio. Termoautonomo

Rif. V928 - Zona Novi di Modena - BLU GROUP SERVIZI IMMOBILIARI propone in vendita VILLETTA BIFAMILIARE di circa 120 mq costruita negli anni 80'. La soluzione è composta da: ingresso, cucina semi-abitabile, soggiorno con accesso al giardino. Il reparto notte è posto al primo piano ed è composto da: due camere da letto matrimoniali, un ripostiglio utilizzabile come camera da letto singola ed un bagno. L'unità immobiliare è completa di garage direttamente collegato con l'abitazione al piano terra e una zona lavanderia. Caldaia a condensazione installata nel 2023, facciate esterne rifatte completamente nel 2008. Dotata di giardino privato di circa 180 mq. Per maggiori informazioni chiedere di Andrea Mari al 059 697177 - www.blugroupimmobiliare.it - andrea.mari@blugroupcarpi.it - Seguici su FACEBOOK e INSTAGRAM!

LA VETTOLA: villetta angolare anni '70 caratterizzata da un accattivante design e dalle ampie finestrature che permettono l'accesso al giardino disposto su tre lati dell' abitazione. Internamente composta al piano terra da uno spazioso ingresso che si affaccia sulla sala, dalla cucina abitabile, da una camera/studio e dal bagno di servizio; al piano superiore il disimpegno notte è a servizio di due camere matrimoniali, di cui una con terrazza abitabile, di una camera balconata e del bagno principale. L'immobile è corredato di un garage di circa 20 mq. collegato direttamente alla casa - Recente il rifacimento del tetto e della facciata.

Pisa, comune di VICOPISANO, nel centro del borgo medievale, caratteristico fabbricato rustico di circa 150 mq ristrutturato nei primi anni del '2000 in maniera conservativa, elevato su tre livelli, piano terra, piano primo e piano secondo, collegati tra loro tramite scala interna e corredato di giardino privato di circa 92 mq. Internamente è composto, al piano terra da ingresso in ampio disimpegno, soggiorno con angolo cottura, studiolo e ripostiglio; al piano primo da disimpegno, due camere, di cui una con guardaroba e bagno; al piano secondo da disimpegno, camera con guardaroba e bagno. Richiesta 315.000 euro Rif. 5156

Vicopisano: in contesto residenziale di recente costruzione, villa bifamiliare composta da soggiorno, cucina., tre camere, doppi servizi e dotata di ampia zona taverna, con garage, e zona sottotetto praticabile. Completa la proprietà un giardino esclusivo. Ottime le rifiniture interne. rif. 892.

Cucigliana - € 480.000 Per gli amanti del verde e della tranquillità, ma con la comodità di non essere distante da Cascina e dall'ingresso della superstrada, proponiamo in vendita questa villa singola disposta su 2 livelli di circa 260 mq di particolare fattura architettonica. L'ampio ingresso ci accompagna al salone, caratterizzato dal doppio volume, dal camino e dalla luminosità grazie alla grande porta finestra posta a sud; una parte del salone è adibito a zona pranzo, anche se l'immobile è dotato di una spaziosa cucina; dalla cucina si accede ad una piccola cantina ad uso ripostiglio; dal disimpegno notte si accede a 3 ampie camere, a 2 bagni ed alla scala per accedere al piano mansardato; il piano mansardato è composto da un ampio open space con grande camino che affaccia sulla zona giorno. La villa è circondata da un giardino di circa 1500 mq interamente recintato e da un garage di circa 40 mq. L'immobile necessita di lavori di ammodernamento. Classe"G" - Rif. 7383

Proponiamo in vendita un fondo commerciale situato a due passi dalla via principale di San Giovanni alla vena e a pochi chilometri da Vicopisano. L'immobile, attualmente adibito a negozio, si sviluppa su un unico piano di 140 mq e offre un'interessante opportunità di investimento grazie alla possibilità di ristrutturazione e trasformazione in appartamento. Il fondo è in buone condizioni generali e necessita di interventi di ristrutturazione per adattarlo a un uso residenziale. La disposizione degli spazi interni e la presenza di finestre permettono di creare un appartamento luminoso e confortevole. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama e chiama lo oppure manda un'email a pihe7@tecnocasa.it Assumiamo ragazzi/e giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di Agente Immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni.

ULIVETO TERME: In vendita TERRATETTO di circa 115 mq. completamente daRISTRUTTURARE, composto al piano terra da cucina-soggiorno, al piano primo 2 camere e ripostiglio, servizi igienico sanitari da realizzare. Si precisa che VIA ed INDIRIZZO sono INDICATIVI.

SAN GIOVANNI ALLA VENA: Si propone la vendita di TERRATETTO posto vicino ai principali servizi. L'immobile è così composto: al piano terra garage con sottoscala da utilizzare come posto auto o come cucina estiva o ulteriore locale. Da ingresso indipendente si accede tramite scala interna al piano primo dove troviamo cucina abitabile, soggiorno, bagno; dalla cucina si accede ad un resede esclusivo di circa 40 mq con locale ripostiglio in muratura. Al piano superiore due camere e piccolo wc. L'immobile ha bisogno di lavori di ammodernamento e ristrutturazione. PUNTI DI FORZA: Ampi spazi, luminoso, spazio esterno, garage, vicinanza ai servizi e tranquillità. Si precisa che per questioni di privacy VIA ed INDIRIZZO sono INDICATIVI.

STUPENDA VILLA SINGOLA CON GRANDE GIARDINO In zona verde e riservata ma ad un passo da tutti i servizi bellissima villa singola con ampio GIARDINO, GARAGE e LOGGIATI. la villa si sviluppa a piano terra e si compone di ingresso, grande e luminoso soggiorno con camino, cucina abitabile, dispensa, disimpegno notte, tre grandi camere, doppi servizi oltre a grande mansarda abitabile. OGGETTO UNICO! DA VEDERE!

Ex Casolare colonico completamente da recuperare, composto da 2 piani fuori terra per complessivi mq.250. Ubicato nella campagna di Vicopisano in una posizione meravigliosa, molto panoramica a circa Km 1,5 dal centro del paese, a cui si arriva con una strada vicinale pubblica sterrata di circa 300 m in buone condizioni. E' circondato da un uliveta di 24.000 mq con ulivi in produzione, dalla quale si gode una vista mozzafiato su tutto il borgo di Vicopisano. OGGETTO UNICO

VENDESI VILLA SINGOLA IN ESCLUSIVA A VICOPISANO - A due passi da uno dei borghi storici più caratteristici della provincia di Pisa in Toscana si vende questa splendida villa singola in stile viareggino, completamente "GREEN", dovuta all'ecosostenibilità, prodotta dall' efficientamento energetico di cui è dotata. La costruzione è di nuova realizzazione con i lavori appena terminati, ed è stata completamente concepita secondo i più alti standard costruttivi, oggi realizzabili e volti verso il totale risparmio energetico. Nello specifico la proprietà è gestita interamente da pannelli fotovoltaici di ultima generazione, posizionati in simbiosi con il tetto di copertura, grazie alla vicinanza con il centro storico del paese. Tali pannelli, gestiti da una serie di batterie di accumulo, alimentano l'impianto di riscaldamento e di raffreddamento a pavimento, gestiscono la caldaia a condensazione e/o pompa di calore ibrida di ultima generazione e alimentano anche la colonnina "Wall Box” della stazione di ricarica per l'auto elettrica, posizionata all'interno della proprietà. Tutto questo determina un costo irrisorio sul totale dei consumi interni ed esterni della proprietà, determinando la possibilità di non prevedere nessun allacciamento alla rete del gas metano. Gli Infissi sono a taglio termico di ultima generazione, con apertura sia scorrevole che a vasistas, mentre sulla muratura esterna del fabbricato è stato apposto un cappotto termico di cm. 12. Sugli spazi esterni è stato realizzato un impianto per la depurazione delle acque, con un notevole risparmio sulle bollette di approvvigionamento delle acque, in quanto non saranno previsti addebitati sui costi fissi, richiesti per lo smaltimento della fognatura. E' previsto che l'energia prodotta e non consumata venga in automatico ceduta al fornitore di energia, che mensilmente accredita alla proprietà le somme ad esso maturate. Pertanto questa abitazione non è solo "GREEN" con consumi quasi pari allo zero, ma ha la possibilità di ottenere anche un guadagno sull' energia prodotta in esubero. Internamente la villetta si compone nella zona giorno da un'ampia zona living con angolo cottura e affaccio diretto su un pergolato in legno lato giardino e da un soppalco in muratura avente accesso da una scala in ferro e legno, dal soppalco si accede a un sottotetto praticabile con lucernario. Nella zona notte, è presente un disimpegno con accesso al locale tecnico/ripostiglio dove sono posizionati gli impianti, una spaziosa camera matrimoniale, un'ampia camera doppia e un bagno padronale. La camera doppia e il bagno si affacciano su altri due distinti loggiati, che circondano il fabbricato. L'illuminazione è stata progettata con faretti e strisce a led, per regalare un aspetto caratteristico moderno agli interni. Si precisa che l'ubicazione indicata nei portali non è quella esatta ai fini della Privacy. Per visite, contattare il n. 335 6493483 -Daniele - Classe energetica: A4 - Rif. BB536 Richiesta €. 390.000 TR

VICOPISANO Nelle vicinanze del paese comodamente raggiungibile, è in vendita bella casa colonica di ampie dimensioni, ristrutturata nel rispetto delle tradizioni che contraddistinguevano i fabbricati di questo tipo. Il fabbricato si sviluppa su tre livelli, al piano terra abbiamo, ingresso, soggiorno doppio, taverna con ripostiglio dalla quale si accede all'esterno e al forno, sala pranzo, cucina abitabile, doppio loggiato di cui uno chiuso, disimpegno dal quale si accede a bagno con lavanderia; attraverso bella scala a vista si arriva al piano primo, costituito da tre camere di cui una con cabina armadi, ed una con piccolo loggiato, due bagni. In adiacenza, e accessibile anche attraverso scala esterna, troviamo una parte del piano già predisposta per altra unità, composta da soggiorno, cucina, camera e bagno; da questo piano si raggiunge la mansarda dove abbiamo bel vano con splendida vista sul giardino e un ripostiglio. Completa la proprietà un bellissimo giardino ben curato, dove possiamo evidenziare l'antica aia rotonda, la strada interna di accesso alla casa dal cancello automatico, un annesso in muratura ad uso ripostiglio, il vecchio pozzo con lavatoio, altro pozzo artesiano per irrigazione, oltre a vari tipi di piante. Le finiture interne sono, per i soffitti, in travi e travicelli in legno con mezzane in cotto, pavimenti anch'essi in cotto, porte in legno laccato e anticato, infissi esterni in legno con vetrocamera, soglie in pietra; tutti questi diversi tipi di materiali, creano un'unica armonia tipica di questi fabbricati. In base alla normativa sulla privacy, precisiamo che l'indirizzo riportato non corrisponde all'esatta localizzazione dell'immobile ed è quindi puramente indicativo. AGENZIA EMPORIO IMMOBILIARE Via Loris Baroni, 11 - Vicopisano PI La nostra Agenzia si trova in uno dei piu importanti borghi medievali,Vicopisano,a pochi km da Pisa. La nostra Agenzia immobiliare tratta la vendita e la locazione di immobili residenziali quali appartamenti,ville,villette,aziende agricole e case coloniche in provincia di Pisa e in altre località toscane, nonchè immobili di tipo commerciale/artigianale e turistico. Lunedì - Venerdì: 09:30 - 12:30 / 16:00 - 19:30 Sabato: 09:30 - 12:30. Negli orari in cui gli uffici sono chiusi, è possibile lasciare un messaggio in segreteria, sarete ricontattati al più presto. 050-799156 / 347-3545082 Mail: agemporioimm@hotmail.it Sito: www.agenziaemporioimmobiliare.it

[Rif. DV-5008] A Randazzo, in piazza Giovanni Pascoli 3 - 5, proponiamo in vendita questa intera palazzina su tre livelli di 450 mq commerciali caratterizzata da un prospetto su due strade. Il piano terra dell'immobile è attualmente occupato da due grandi garage e da un bilocale. Entrando nell' appartamento si viene immessi in lungo corridoio sul quale si affacciano una camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato con vasca/ doccia e una zona giorno/ cucina abitabile. Sia dalla camera da letto sia dalla cucina è inoltre possibile accedere ad un cortile/ giardino esterno, dotato anche di un passaggio verso un'altra strada. Salendo ai piani superiori ( primo e secondo livello) incontriamo due appartamenti identici, entrambi di 130 mq commerciali e ambedue composti da: un soggiorno, una cucina abitabile, un lungo corridoio, due camere da letto e un bagno finestrato con vasca/ doccia. Ciascun appartamento è poi completato da due balconi e un terrazzo e tutti gli impianti, elettrico e idrico, e il riscaldamento sono autonomi ed indipendenti per ciascuna unità abitativa. Ci troviamo a Randazzo, comune della provincia di Catania situato sul versante nord dell'Etna e circondato da un caratteristico paesaggio di montagne e campi coltivati. Il centro storico di Randazzo è noto per la sua architettura medievale, con strade strette e tortuose, edifici antichi e piazze accoglienti. La città è famosa per la sua cattedrale, la Basilica di Santa Maria Assunta, oltre che per i musei e per le numerose altre attrazioni di interesse storico e artistico - culturale. La città è anche conosciuta per la sua produzione di vini, in particolare il vino rosso "Nerello Mascalese", che viene prodotto localmente dalle viti che crescono sulle pendici del vulcano e per le molte opportunità offerte agli amanti della natura e dell'avventura, tra cui escursioni nel Parco dell'Etna, trekking nelle vicine Gole dell'Alcantara e visite al Parco dei Nebrodi. La centralità dell'immobile, infine, assicura vicinanza ai principali servizi e alle più importanti attività commerciali.

VICOPISANO - Casa Colonica e Fienile Toscano con Terreno, a Due Passi dal Centro Storico. Situata in una posizione privilegiata, questa splendida Proprietà tipicamente toscana, composta da una CASA COLONICA e un FIENILE da Ristrutturare, si trova a pochi passi dal centro storico di Vicopisano. Immersa nel verde e circondata dalla bellezza della campagna, offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai servizi locali. Ideale per chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare alla comodità del borgo e perfetta per chi cerca un progetto di recupero nel cuore della Toscana. ## CASA COLONICA: Il primo edificio è un Fabbricato colonico disposto su due piani (Terra e Primo), con una superficie complessiva di circa 250 mq. e si presta a diverse soluzioni abitative. Al piano terra, che si estende per 125 mq. con un'altezza di ml. 3,75=, troviamo un ampio locale di sgombero e una cantina, ideale per essere trasformati in spazi funzionali o ambienti conviviali. Al piano superiore, accessibile tramite una scala esterna, si trova un grande Appartamento di circa 125 mq suddiviso in sei vani, oltre a un bagno, offrendo la possibilità di creare una spaziosa abitazione familiare o persino un bed & breakfast, sfruttando la disposizione delle stanze e la luce naturale. ## FIENILE: Il secondo edificio è un fienile distaccato con una superficie complessiva di circa 150 mq, anch'esso disposto su due livelli e rappresenta una risorsa preziosa. Al piano terra troviamo una cucina e due locali ripostigli, mentre il piano primo ospita due locali e un piccolo bagno. Con la ristrutturazione, può diventare una dépendance per ospiti, un piccolo appartamento indipendente, uno studio professionale o una casa vacanze. I due livelli del fienile offrono versatilità, con la possibilità di personalizzare la suddivisione degli spazi. Essendo una struttura separata, permette di mantenere indipendenza pur restando parte della proprietà. Completa la proprietà un annesso distaccato da recuperare di circa 30 mq. Il TERRENO circostante di 1000 mq. regala ampi spazi all'aperto, offre la possibilità di realizzare giardini, spazi esterni per relax, o persino un piccolo agriturismo, con l'opzione di acquistare ulteriore terreno agricolo confinante. ## CONSIGLIO DELL'AGENZIA: Sicuramente questa particolare proprietà offre molteplici soluzioni di utilizzo, permettendo di soddisfare sia esigenze abitative che progetti imprenditoriali ## CENNI SU VICOPISANO: Questa località storica è famosa per il suo borgo medievale, le torri, e l'atmosfera rilassata. È un'ottima base per esplorare la Toscana, con Pisa e Lucca facilmente raggiungibili in auto. Esclusiva di Vendita Agenzia Immobiliare LOTTI! Le case più belle e le proprietà esclusive le trovi solo da noi! Contattaci subito per una visita sul posto e per tutte le informazioni che desideri.