Vendesi splendida villa unifamiliare a Vignole Borbera, nel bellissimo panorama collinare piemontese. In ottimo stato, pronta per essere abitata, con ampio giardino per tutti gli hobby, adatto anche all'installazione di un'eventuale piscina. L'immobile ha riscaldamento autonomo, nessuna spesa di condominio ed è stato interamente ristrutturato e mantenuto nel tempo secondo elevati standard di qualità. La villa, della tipologia a piano rialzato con cantina al piano seminterrato, è così composta: - Ingresso spazioso con armadio su misura - Cucina (in ottimo stato, la villa era utilizzata come casa vacanze ed è stata pertanto adoperata poco) - 2 camere da letto - Stanza del caminetto di ben 18 mq - Soggiorno collegato alla stanza del caminetto - Bagno anch'esso ammodernato dotato di doccia e WC - Garage di ben 16 mq - Ampia cantina di ben 33 mq con 2 finestre, molti ripiani, un tavolo e alveari per la propria cantina dei vini, doppio lavabo, asciugatrice e lavatrice - Di fianco al garage sorge una casupola per bici e tagliaerba, oltre ad un armadio 4 ante che fornisce ulteriore spazio per stivare oggetti e attrezzi di vario tipo - Ulteriore spazio per stivare oggetti nel sottotetto, raggiungibile tramite scala estraibile dall'atrio. - Ampio giardino silenzioso, con numerosi alberi da frutto e tanto spazio per tutte le necessità (spazio di gioco per bambini, possibilità di installare una piscina, spazio per serate barbecue con amici, spazio per coltivare il proprio orto e molto altro). Il terreno è di complessivi 700 mq, pertanto un'ottima dimensione per i propri hobby e per stare nella natura e anche facile da mantenere in quanto delle giuste dimensioni. La villa è stata completamente rinnovata nel 1996: - Nuove finestre a doppio vetro - Nuove porte interne - Nuova porta di entrata di fabbricazione svizzera - Nuovo impianto elettrico - Controsoffitti per migliorare l'efficienza termica - Inferriate scorrevoli - Nuovo allarme in tutta l'abitazione e nel garage - Nuove tapparelle in alluminio di fabbricazione svizzera - Rifacimento impianto idraulico e di riscaldamento a gas con posa nuove tubazioni e nuovi radiatori A soli 35 minuti da Alessandria e 40 minuti da Genova e dal Mar Ligure, la villa è estremamente comoda ai servizi: - Stazione ferroviaria di Arquata Scrivia a 5 minuti - Supermercato Lidl a 5 minuti - Farmacia a 2 minuti - Macelleria a 2 minuti - Designer Outlet Serravalle a 10 minuti Numerosi i punti di forza dell'immobile: • Allarme • Completamente ristrutturata con standard elevati • Camino • Ampio garage e tanto spazio per stivare le proprie cose • Ampia cantina con lavatrice e asciugatrice • Parte della pavimentazione è di tipologia veneziana di pregio • Rete metallica intorno a tutta la proprietà e siepe per la privacy • 2 cancelli di ingresso, uno carrabile e uno pedonale • Ampio giardino per tutti gli hobby: feste con amici, natura, orto, alberi da frutto, possibilità di installare una piscina e molto altro.

*NOSTRA ESCLUSIVA* A Vignole Borbera, in ottima zona residenziale e ben servita, proponiamo in vendita esclusiva questa elegante porzione di bifamiliare risalente alla metà degli anni '80 dal sapore classico. Posizionato alla fine di una stradina privata, quindi in una zona particolarmente tranquilla, l'immobile si trova in prossimità della Via Martiri, arteria stradale principale da cui è possibile raggiungere in pochi minuti il casello autostradale della MI-GE (A/7). Ci troviamo in zona ottimamente servita con a pochi passi le diverse attività commerciali di vario genere facilmente raggiungibili a piedi compreso un grande supermercato, asilo nido, una scuola primaria e tabaccheria. La dimora sviluppa su due livelli abitativi ed è dotata di un gradevole giardino. L'ubicazione permette alla villa di godere di una ottima esposizione solare. Varcato il pratico ingresso carraio, ci introduciamo nella proprietà dove un comodo spazio di manovra e l'ampio box permettono di gestire al meglio il proprio parco macchine e la visita degli ospiti. L'ingresso principale della villa al piano rialzato ci proietta in uno splendida sala caratterizzata da un pavimento rifinito con un meraviglioso e pregevole pavimento in ceramica. La sala è ben studiata ed è piacevolmente influenzata dalla luce solare. Adiacente la sala ci accoglie il salotto: un confortevole spazio impreziosito dal suo affaccio sul bel giardino esterno. Successivamente, troviamo la cucina indipendente e dalle buone dimensioni che permettono la presenza di un piccolo tavolo. Percorrendo le raffinate scale con corrimano e scalini in legno si viene introdotti nella zona notte composta da due camere matrimoniali ben esposte di cui una con uscita diretta sul terrazzo e da un vano mansardato ideale come zona studio, lettura, cameretta o per coltivare le proprie passioni. Questo spazio, può essere ripensato e personalizzato a piacimento. Dal terrazzo è possibile beneficiare del caldo sole e della piacevole tranquillità del luogo. Completa la zona notte un bagno dalle buone dimensioni con vasca da bagno. La villa è impreziosita da una zona seminterrata composta da una caratteristica taverna con camino, un locale tecnico e zona cantina. A questi spazi è possibile accedere sia tramite scala interna che tramite una grande porta basculante esterna. Allo stesso piano il garage, accessibile tramite rampa privata che aggiunge ulteriore comodità. Riscaldamento autonomo. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa rappresentativa degli anni '80 in buono stato, pronta ad accogliere una nuova famiglia. Non lasciarti sfuggire questa cornice di quiete! *Si prega di notare che le informazioni e le planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. **Per maggiori informazioni e visite, non esitate a contattare CA' IMMOBILIARE in Via Libarna n. 22 - 15061 ARQUATA SCRIVIA. Siamo aperti dal martedì al sabato dalle 09:00 alle 12:00 e dalle 16:00 alle 18:30, ma siamo chiusi la domenica e il lunedì. Il nostro numero di telefono è 0143 66.70. 13.

Casetta di Campagna in Vendita a Borghetto di Borbera** Se stai cercando un rifugio tranquillo immerso nella natura, questa casetta di campagna di 27 mq a Borghetto di Borbera è la soluzione ideale. Situata su un terreno pianeggiante di 1900 mq, offre spazio sufficiente per essere utilizzata tutto l'anno. La proprietà è dotata di una stufa a legna perfetta per le serate invernali e un piccolo servizio. Il terreno recintato garantisce privacy e sicurezza, con la possibilità di realizzare un orto per coltivare i tuoi prodotti freschi. L'accesso è comodo dalla strada principale e la vicinanza al casello autostradale di Vignole Borbera rende questa casa facilmente raggiungibile. La presenza di acqua potabile garantisce l'irrigazione al tuo orto. L'orientamento della casa verso nord, sud, est e ovest permette una luminosità naturale durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di visitare questa incantevole proprietà! Richiesta € 29.000.

VIGNOLE BORBERA - In zona tranquilla e silenziosa ma allo stesso tempo centrale e comoda a servizi e negozi, proponiamo casa su più livelli e libera da terra a tetto RISTRUTTURATA NEL 2012. L'accesso alla casa è INDIPENDENTE, ed una volta aperta la PORTA BLINDATA ci troviamo nell'ingresso che porta alla cucina abitabile, dotata di CANNA FUMARIA che arriva fino al tetto, utile per l'eventuale installazione di una stufa; una scala interna ci conduce al piano superiore dove toviamo un LUMINOSO SOGGIORNO, due camere da letto ed un bagno con doccia e tripla finestra; infine un'altra scala interna porta al locale sottotetto, che con un ammodernamento potrebbe permettere la possibilità di ricavare un'ulteriore stanza. La casa si presenta in OTTIMO STATO INTERNO e può contare su un impianto di RISCALDAMENTO AUTONOMO con caldaia allacciata al metano. Completa la proprietà una corte adiacente utilizzabile anche come doppio posto auto. Soluzione ideale per famiglie che desiderano un alloggio LIBERO DALLE SPESE DI CONDOMINIO e PRONTO DA ABITARE.

A Vignale, fra le colline toscaneggianti del Monferrato, grande edificio in buono stato strutturale ma completamente da ristrutturare per riportarlo a caratteristiche coerenti o per contro contemporanee. Arricchito da una graziosa casetta di caccia in tufo e soprattutto dal grande giardino con cedro del Libano, gode di vista spettacolare e di privatezza totale all'ombra della chiesa di San Lorenzo.a 90 minuti da Milano! Ultima ristrutturazione 1970. Il fabbricato principale ha superficie di circa 240 mq. per piano, compreso garage, locale di sgombero, eccetera. In totale, tra piano terra, piano primo e piano secondo, ci sono 720 mq. E' presente anche una casettina in tufo - sul genere di Hansel & Gretel - costituita da piano terra (due vani, mq. 55) e primo piano (due vani, mq. 55), più locale di sgombero a tutt'altezza (mq. 21 circa).