Case in vendita - Vigonza

PERAGA - VIGONZA (PD): Immobiliare MB propone in vendita una proprietà di circa 550 mq, ideale per la realizzazione di una moderna sede direzionale, perfetta per aziende, studi professionali, showroom o società che desiderano una sede di rappresentanza. Il complesso è composto da una villa ristrutturata ora residenziale ma che può essere trasformata in direzionale, un granaio da riqualificare sempre in direzionale ed un locale commerciale comunicante, offrendo ampie possibilità di personalizzazione degli spazi. I render illustrano una possibile riconversione della proprietà con: - elegante reception con area accoglienza; - uffici direzionali e operativi; - sala consiglio e sale riunioni; - sala conferenze o formazione; - showroom espositivo; - area lounge con zona break. L'ampio scoperto esclusivo completa la proprietà, offrendo uno spazio ideale da destinare a parcheggio privato per dipendenti e clienti oppure per l'organizzazione di eventi aziendali, presentazioni, meeting e ricevimenti all'aperto. La villa, ristrutturata nel 2010, è dotata di riscaldamento a pavimento, impianto di allarme e finiture di pregio. Il granaio e il locale commerciale rappresentano un importante valore aggiunto, offrendo ulteriori possibilità di sviluppo e personalizzazione. Le immagini hanno finalità puramente esemplificativa.

Ampia Porzione di casa accostata con Giardino Privato Proponiamo in vendita una spaziosa porzione di casa accostata, con l'indipendenza tipica di una bifamiliare, sviluppata su due livelli fuori terra. La soluzione è perfetta per chi cerca ampi spazi abitativi e un'area verde esclusiva. La zona giorno si sviluppa interamente al piano terra ed è composta da un ingresso funzionale, un soggiorno, una sala da pranzo con cucina separata, un bagno e la centrale termica. All'esterno completano la proprietà due garage in lamiera con un ripostiglio. Al primo piano si trova la zona notte, caratterizzata da quattro camere da letto dalle generose metrature, ideali per accogliere una famiglia numerosa, e da un secondo bagno a servizio del piano. La proprietà vanta un'area scoperta privata e recintata. Sebbene l'accesso carraio e pedonale sia condiviso con l'unità adiacente, i giardini sono completamente separati, garantendo un'ottima indipendenza. L'immobile, antecedente al 1967, ha subito diverse migliorie edilizie nel corso del tempo, di cui l'ultima risale al 2003. Le finiture interne riflettono le diverse epoche di intervento, offrendo una struttura solida e una disposizione dei vani ottimale, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti. Contattaci per fissare una visita e scoprire il potenziale di questa casa.

VIGONZA - LOCALITÀ PERAGA Cosa sapere sull'immobile? Proponiamo in vendita una porzione di abitazione situata in località Peraga, a Vigonza, caratterizzata da ampi spazi interni, scoperto privato e posto auto. La proprietà dispone di un ingresso indipendente e di uno scoperto privato di circa 210 mq, offre un piacevole spazio esterno da vivere durante la bella stagione. All'esterno troviamo inoltre un portico che può essere eventualmente adibito a posto auto coperto. Entrando nell'abitazione accediamo direttamente alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con cucina openspace, dotata di piano cottura a induzione. Al piano terra troviamo inoltre un pratico spazio sottoscala adibito a ripostiglio e, separatamente, una comoda zona lavanderia. Salendo al primo piano troviamo la zona notte, composta da una camera matrimoniale e una camera singola. Sullo stesso livello è presente un bagno finestrato completo di doccia. Proseguendo ulteriormente lungo la scala si raggiunge il piano mansardato, dove è stata ricavata un'ulteriore stanza di generose dimensioni, ideale come camera matrimoniale. Completa questo livello un secondo bagno finestrato con doccia. La proprietà è completata da un posto auto al piano terra. L'esposizione dell'immobile è nord-est. Cosa sapere sulla zona? L'immobile si trova in località Peraga, in una posizione particolarmente tranquilla e riservata, nelle immediate vicinanze del Castello di Peraga. La zona è caratterizzata prevalentemente da contesti residenziali e offre un ambiente piacevole e silenzioso, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico pur rimanendo comodo ai principali servizi di Vigonza e ai collegamenti verso Padova e i comuni limitrofi. Ulteriori informazioni sull'immobile L'abitazione è stata costruita nel 2011 e ultimata nel 2015, con impianti idraulici ed elettrici realizzati nel 2015. Il riscaldamento è autonomo a pavimento, con caldaia esterna installata nel 2015. L'immobile è inoltre dotato di predisposizione per l'impianto di allarme, serramenti con vetrocamera, zanzariere e climatizzazione presente al primo piano e nel piano mansardato. Le finiture interne sono caratterizzate da una pavimentazione in legno prefinito con strato nobile in rovere anticato, che dona agli ambienti un'atmosfera calda, elegante e accogliente. All'esterno troviamo un impianto di irrigazione, tende da sole e una pratica casetta in legno, ideale come spazio di deposito per attrezzature e materiali da giardino. Tra le dotazioni presenti troviamo inoltre la ventilazione meccanica e l'impianto di climatizzazione. La soluzione, grazie alla distribuzione degli ambienti su più livelli e alla presenza di un ampio scoperto privato, rappresenta un'abitazione funzionale per chi cerca spazi esterni, indipendenza e una costruzione relativamente recente. LA POSIZIONE È APPROSSIMATIVA PER MOTIVI DI PRIVACY. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci ai numeri: 049.8097681 - 348.5581961 oppure scrivici.

ALBETTONE: Località Lovertino. Proponiamo in vendita casa singola di 195 mq, ideale per chi cerca indipendenza, spazio e serenità. L'immobile è situato in una posizione riservata e silenziosa, perfetta per godere di una qualità di vita rilassata, lontano dal traffico e dal caos. La casa si sviluppa su due livelli, ampie metrature, con ambienti luminosi e ben distribuiti, adatti sia a famiglie numerose che a chi desidera spazi comodi e funzionali. Affiancato e comunicante ampio magazzino sul retro da 130 mq comm., ideale come deposito, laboratorio e garage doppio. Il punto di forza è senza dubbio la vista aperta e suggestiva, che regala scorci naturali di grande fascino in ogni stagione. Da ristrutturare. Classe G. Euro 115.000.

BUSA - Nel cuore di Busa, all'interno di un ottimo quartiere residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita ampia porzione di bifamiliare di circa 250 mq, caratterizzata da generosi spazi abitativi, eleganti finiture e una disposizione degli ambienti pensata per garantire comfort e funzionalità. L'ingresso al piano terra conduce direttamente alla luminosa zona giorno, dove troviamo un ampio soggiorno impreziosito dal camino, ideale per creare un'atmosfera accogliente e conviviale. La cucina, separata e abitabile, offre spazi comodi e ben organizzati. Completano il piano un pratico ripostiglio e un bagno finestrato. La zona notte, sviluppata al primo piano, è composta da tre spaziose camere matrimoniali a scalare, due delle quali servite da poggiolo, e da due bagni finestrati, uno dei quali dotato sia di vasca che di doccia. Al piano seminterrato troviamo un ambiente particolarmente versatile: un'ampia taverna con cucina e camino, perfetta per trascorrere momenti in compagnia o da utilizzare come spazio aggiuntivo a servizio dell'abitazione. Completa il livello il garage doppio. A rendere ulteriormente interessante la proprietà troviamo un ampio scoperto privato, il cappotto interno e la presenza di ingressi pedonale e carraio indipendenti, elementi che garantiscono privacy e praticità nella gestione degli spazi esterni. Una soluzione ideale per chi desidera ampi ambienti, indipendenza e comodità ai principali servizi, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale.

PIONCA- In una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare dagli spazi generosi e dalle finiture di alta qualità. L'abitazione si sviluppa su più livelli e offre una distribuzione funzionale degli ambienti, con cucina e soggiorno separati, tre ampie camere da letto, tre bagni, lavanderia e due comodi ripostigli, oltre a un garage doppio con accesso automatizzato. Inoltre, a completare la proprietà, l'abitazione dispone di una stanza, attuamente utilizzata come studio, con accesso indipendente dall'esterno e collegato internamente all'immobile. Particolare attenzione è stata dedicata all'efficienza degli impianti: il sistema di riscaldamento è alimentato da una caldaia a condensazione Hermann, con distribuzione a quattro zone indipendenti (giorno, notte, bagni, taverna), ciascuna gestita da un termostato settimanale e dotata di valvole termostatiche. L'acqua calda sanitaria è garantita da un accumulo da 100 litri con sistema di ricircolo a linea dedicata, per una disponibilità immediata in tutti i punti d'uso. Il comfort estivo e invernale è assicurato da un impianto DAIKIN di climatizzazione con pompa di calore, composto da due unità esterne e cinque split dislocati tra zona giorno e zona notte. La sicurezza è garantita da un sofisticato impianto d'allarme Tecnoallarm a tre livelli di protezione - oscuranti, infissi e rilevatori interni - suddiviso in dodici zone indipendenti, con doppia sirena, interna ed esterna. Tra le dotazioni particolari, spicca un sistema di raccolta e accumulo dell'acqua piovana con invaso sotto il pavimento del seminterrato, servito da pompe Flyght e utilizzabile anche come sistema di aerazione naturale in caso di blackout. L'estetica degli interni riflette uno stile elegante e senza tempo: pavimenti in marmo rosso e bianco nella zona giorno, parquet a listoni nella zona notte e sulla scala, porte interne in massello di frassino con maniglie in ottone lucido. Le finestre sono in yellow-pine con inglesina interna, abbinate a oscuri in pino di Svezia montati su pannello marino. Completano l'esterno le ringhiere e i cancelli in ferro battuto zincato e verniciato a caldo, un impianto di illuminazione automatizzato con sensore crepuscolare e un tetto con tegole Wierer in cemento resinato a forma di coppo. L'impianto elettrico è predisposto con antenne e prese per la distribuzione del segnale TV e telefonico in ogni ambiente. La fognatura è regolarmente autorizzata e scarica direttamente nella rete stradale comunale. Il giardino è dotato di impianto d'irrigazione programmabile con pescaggio dell'acqua dallo scolo consortile Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione solida, funzionale e pronta da vivere, in un contesto tranquillo e ben costruito.