La proprietà è composta da graziosa villa degli anni '90, ottimamente rifinita e di generosa metratura, oltre alla corte e giardino privato sui 4 lati con orto e alberi da frutto per un lotto totale di circa 1500mq. La villa disposta sui due livelli ha la parte abitativa al piano rialzato e accesso al piano seminterrato tramite la scala interna. Gli spazi interni sono ampi e luminosi. L'accesso all'abitazione è tramite una pratica scala in pietra con affaccio su un terrazzino. Il soggiorno spazioso e luminoso e la cucina abitabile danno sul giardino e porticato con la zona barbecue e lavandino. Il disimpegno suddivide la zona giorno dalla zona notte, qui le camere sono due matrimoniali e una media. I due bagni su questo piano, uno con doccia e uno con vasca, sono finestrati. Il box auto è pratico e spazioso ed è collegato al locale legnaia e alla cantina asciutta con scaffalatura ideale come ricovero per gli attrezzi. La taverna con l'angolo cucina è di 65mq, riscaldata con comoda stufa cucina è ideale per accogliere parenti e amici. Il bagno con la doccia e un locale lavanderia con la caldaia sono sempre sullo stesso piano. L'accesso carraio da sull'ampia corte sul fronte. Il giardino con l'irrigazione automatica è dotato di pozzo.

La villetta a schiera in vendita a Viguzzolo in una zona residenziale ben curata e si sviluppa su due piani. L'immobile è composto da 3 locali, di cui due camere da letto, un luminoso soggiorno open space con la cucina e due bagni. Il riscaldamento è autonomo garantendo spese condominiali molto basse. La sua ottima condizione di conservazione non necessita di alcun intervento di ristrutturazione. Gli infissi con vetri doppi garantiscono un'ottima efficienza energetica. Il giardino privato, accessibile dal soggiorno, è un'area ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Il box auto e la cantina completano i servizi offerti da questo appartamento. Situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione confortevole e funzionale, pronta per essere vissuta sin da subito.

La villetta a schiera in vendita a Viguzzolo in una zona residenziale ben curata e si sviluppa su due piani. Con una superficie totale di 120 metri quadrati, l'immobile è composto da 5 locali, di cui due spaziose camere da letto, un luminoso soggiorno, una cucina abitabile e uno studio. Il riscaldamento è autonomo garantendo spese condominiali molto basse. Presente inoltre il parquet in tutto l'alloggio. La sua ottima condizione di conservazione non necessita di alcun intervento di ristrutturazione. Gli infissi con vetri doppi garantiscono un'ottima efficienza energetica. L'appartamento è arredato, con mobili di qualità e stile moderno, che si integrano perfettamente con gli spazi. Il giardino privato, accessibile dal soggiorno e dalla cucina, è un'area ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Il box auto doppio ha una superficie totale di 55 metri quadrati con anche un locale adibito a lavanderia e la cantina completano i servizi offerti da questo appartamento. Situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione confortevole e funzionale, pronta per essere vissuta sin da subito.

La proprietà con giardino privato, è nel centro del paese comoda a tutti i servizi. L'abitazione ha doppio ingresso direttamente dalla strada. Al piano terra vi è un box auto, il sottoscala con ripostiglio e due locali di sgombero. Questi ultimi con una ristrutturazione potrebbero essere adibiti alla zona giorno con accesso diretto al giardino tramite il porticato. Il primo piano è attualmente suddiviso nella cucina abitabile, salotto, una camera da letto matrimoniale con grazioso terrazzino, disimpegno e bagno. Il piano sottotetto è composto da un unico e ampio locale con tetto a vista. Il pollaio è sul fronte dell'abitazione. L'immobile si presenta da ristrutturare quindi facilmente personalizzabile.

La proprietà è sita nel centro paese. La casa è ben esposta con l'ampio cortile privato e riservato, piccole aiuole con un grazioso orticello e porticato su due livelli. L'abitazione si sviluppa su più livelli e grazie alla generosa metratura si presta a famiglie numerose con l'eventuale possibilità di suddividerla in due appartamenti. L'ingresso al piano terra è tramite la balconata. Il soggiorno è spazioso. Sullo stesso piano si hanno la cucina con il tinello e pratico ripostiglio ad uso dispensa. Il disimpegno suddivide la zona giorno dalla zona notte. La camera da letto matrimoniale è luminosa grazie all'ampia vetrata con accesso diretto sulla terrazza. Il bagno, anch'esso spazioso, è completo sia di doccia che di vasca. Al fianco di quest'ultimo vi è un locale adibito alla centrale termica. Il cortiletto sul retro è piastrellato, in posizione riservata è ideale come piccolo angolo relax per pranzi e cene in famiglia o con amici. Tramite la scala interna in pietra si può comodamente accedere al primo piano dell'abitazione, con accesso al balcone tramite il vano scala. Le due camere da letto sono medie. Sempre sullo stesso piano vi sono ulteriori locali attualmente al grezzo dove è possibile ricavare un bagno, un'ulteriore camera o cucina/salotto oltre ad un grazioso porticato (terrazzo coperto). Al secondo piano vi sono due locali sottotetto, mentre dal cortile, tramite porta esterna si può comodamente accedere alla cantina. Il porticato sul fronte è disposto su due livelli. I due locali ripostiglio sono piano terra e fienile al primo piano. Con alcuni interventi di ristrutturazione, quest'ultimo è ideale per ricavarci box auto con sovrastante terrazza o tavernetta.

L'ampia cascina degli inizi '900, con finestre sia a sud che a nord, è disposta su due livelli con la scala centrale in ferro e serizzo. La zona giorno è ben divisa in un caratteristico salone padronale per gli intrattenimenti con gli ospiti affrescato e luminoso, la cucina con la stufa a legna si collega al salone da pranzo con uscita sulla corte. Tramite la scala in pietra, si accede alla zona notte anch'essa con la grande camera padronale e ulteriori due camere matrimoniali comunicanti. A mezzo piano bagno. Il sottotetto alto e finestrato è con la struttura a vista di legno e cotto e con la sua caratteristica capriata al centro. In adiacenza la parte agricola della proprietà con l'ampia stalla con la mangiatoia, vari locali di sgombero e fienile, oltre al grande portico. All'interno della corte, ci sono altre due strutture ad uso autorimessa e ricoveri per legna e attrezzi. L'utilissimo pozzo è attualmente in uso. Al corpo della proprietà vi sono circa 20 pertiche di terreno piano coltivabile.

Abitazione disposta su tre livelli con cantina, sottotetto deposito e cortile di pertinenza. L'immobile è costituito da: -piano terra: ingresso, ampio soggiorno, cucina; -piano primo: due camere da letto, disimpegno, bagno; -piano secondo: tre camere da letto, disimpegno, bagno, terrazzo. Asta del 23/01/2025. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Rivolgendosi al nostro Studio il cliente riceverà assistenza completa e professionale per una perfetta gestione dell'acquisto. Nello specifico il nostro team si occupa di: -esposizione del funzionamento d'acquisto tramite asta giudiziaria, -ricerca sartoriale dell'immobile basata sulle reali esigenze del cliente, -controlli, analisi pre-asta per valutare nello specifico l'acquisto ed evitare brutte sorprese grazie al supporto tecnico-legale, -richiesta e prenotazione di visita dell'immobile stesso, -partecipazione all'asta con supporto personale e accompagnamento del professionista, sia per aste cartacee che per aste telematiche, -supporto per attivazione firma digitale, e-mail e pec, -monitoraggio post-asta, rilascio del decreto di trasferimento e assistenza per il saldo prezzo, -consegna delle chiavi. È consentita all'acquirente la possibilità di pagamento tramite mutuo bancario e attualmente in vigore vi sono alcune agevolazioni di cui potremmo usufruire per ottenere importanti vantaggi, ad esempio l'acquisto come prima casa oppure l'acquisto per soggetti aventi età under 36. Operiamo con serietà, precisione e accuratezza, nel rispetto delle normative vigenti in materia e delle novità in continua evoluzione. Non abbiamo vincoli territoriali e ci occupiamo di qualsiasi immobile in asta in tutta Italia, la digitalizzazione delle vendite delle procedure esecutive ci permette di prestare la nostra assistenza e la nostra competenza anche a distanza, potendo così fornire supporto a chiunque e su qualunque immobile presente sul territorio nazionale. Siamo presenti sul territorio con tre agenzie: Romano di Lombardia (BG), Trezzo sull'Adda (MI) e Broni (PV); ed offriamo la nostra presenza in altrettanti studi di co-working: Brescia (BS), Vigevano (PV) e Voghera (PV). Contattaci al numero 0363/568424 oppure tramite mail trezzo@infoasteimmobiliari.it per avere tutte le informazioni necessarie e per procedere con la valutazione d'acquisto, i nostri consulenti saranno a tua completa disposizione. Chiamaci per poter fissare subito un appuntamento presso una delle nostre sedi. L'acquisto di una casa all'asta in modo sicuro passa dal nostro servizio esperto e professionale, affidati ai nostri servizi, ai nostri consulenti e risparmi comprando un immobile all'asta. Nel corso degli ultimi anni, l'acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquistare un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all'attività di compravendita immobiliare. Ulteriori foto e planimetrie relative all'immobile, se disponibili, saranno consultabili durante l'appuntamento stesso. Visita il nostro sito internet www.infoasteimmobiliari.it

La casa è semindipendente ed è sita in centro paese. La casa è ben esposta, l'ampia corte ha orto, piccole aiuole e porticato. L'abitazione si sviluppa su tre livelli e, originariamente, era divisa in due unità. Le due cucine al piano terra sono abitabili. Sullo stesso piano si hanno soggiorno, bagno con doccia e una camera. Le camere, al primo piano, sono quattro e un bagno. Il sottotetto è alto e finestrato, può essere sfruttato per ricavare una mansarda abitabile con tetto a vista. Il porticato è su due livelli: il piano terra ha box auto, due vecchie stalle recuperate e un locale sgombero caratteristico in mattoni con soffitto in voltini. Le cantine sono tipiche della nostra zona, complete di originali botti in cemento.

Licenza ai sensi dell'art. 115 TULPS rilasciata dalla Questura di Alessandria in data 22/06/2022 Asteadvisor propone * : LOTTO UNICO: Riferimento AL371/2017 - DATA ASTA: 23/01/2025 - ore 15:00 Viguzzolo (AL) - Via Roma angolo via Leardi Casa da fondamenta a tetto, con cortile interno nel quale sorge un fabbricato disposto su due piani ad uso magazzino/deposito suddiviso in tre locali, privo di impianti e intonaci interni. Piano terreno: ingresso ampio soggiorno e cucina; al piano primo: due camere da letto, disimpegno e bagno; piano secondo (terzo fuori terra) tre camere da letto, disimpegno e bagno, oltre a terrazzo coperto verso cortile, posta nel centro del paese. Cantina e sottotetto non praticabile. Valore commerciale da stima: Euro 100.800 Base D'Asta: Euro 50.738 Offerta Minima in asta: Euro 38.054 Rilancio minimo in asta: Euro 1.000 Le foto dell'immobile sono consultabili presso i nostri uffici. Quelle pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma solo all'identificazione della zona; l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità e trasparenza, affidandoti a professionisti del settore, ti offriremo un servizio All-inclusive chiavi in mano. * Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di consulenza ed assistenza legale, gratuito in caso di mancata aggiudicazione dell' Asta Immobiliare! Trattasi di vendita pubblica alla quale è possibile partecipare personalmente o tramite il nostro Avvocato. Contattaci subito per ricevere informazioni e per prenotare la visita all'immobile! VISITA IL NOSTRO SITO: asteadvisor.com SEGUICI SU FACEBOOK: Asteadvisor SEGUICI SU INSTAGRAM: Asteadvisor Group SEGUICI SU YOUTUBE: @lucacavanna9526

Se cerchi un'abitazione indipendente, spaziosa e a 1 kilometro da Tortona (AL) allora fermati perchè è ciò che fa per te. Questa accogliente villa indipendente è situata nella tranquilla località di Viguzzolo (AL), immersa nella suggestiva cornice dell'Oltrepo. Perfetta per chi è alla ricerca di una vita tranquilla in campagna, questa proprietà rappresenta la scelta ideale per le famiglie o chiunque desideri allontanarsi dalla frenesia della città, potendo fare l'orto e tenere dei cani senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza ai servizi. Caratteristiche della Villa: Piano Terra: Un accogliente soggiorno, cucina abitabile per momenti conviviali in famiglia, due camere da letto luminose, un bagno completo e un balcone che offre una vista aperta da due lati della casa verso la campagna. Primo Piano Mansardato: Un salone spazioso, tre camere da letto supplementari, bagno con vasca idromassaggio per un tocco di relax. Piano Seminterrato Luminoso: Una taverna ideale per incontri e serate in compagnia con tanto di forno per pane e pizze, una lavanderia ampia, locale caldaia e box auto singolo. La Vita a Viguzzolo: Scopri la ricca cultura enogastronomica dell'Oltrepo Pavese e Alessandrino. Posizione ideale con facile accesso a Milano (50m), Torino (1h15m) e Genova (1h) per le tue esigenze di viaggio o lavoro. ️ Tutti i servizi di cui hai bisogno, come ospedali, farmacie e supermercati, entro 10 minuti. Una Casa di Carattere in un Contesto Sereno: Questa villa indipendente non aspira a essere un simbolo di lusso, ma offre calore, spazio e una vita serena nel contesto autentico e ricco di tradizioni dell'Oltrepo Pavese. È l'opportunità perfetta per chi cerca una dimora di carattere, con spazi ben distribuiti e la possibilità di personalizzazione per rendere questa casa davvero tua. Non perdere l'occasione di fare di questa villa la tua nuova casa. Ricordati che di questa casa esistono molte foto e un video tour completo di interni ed esterni: se non lo vedi su questo portale richiedicelo e ti verrà inviato al più presto! Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. La tua vita tranquilla e comoda in campagna ti aspetta!

Piccola casetta senza spese condominiali e termoautonomo, tutti gli impoanti completamente certificati. Ci troviamo nel centro storico di Viguzzolo, ideale per singoli, giovani coppie o anche per una fuga dalla città. Ideale anche per investimento e creare un B&B infatti si trova nel centro storico di Viguzzolo e immediate vicinanze di Tortona e delle terme di Salice. Vendiamo con possibilità di Rent To Buy, Casetta su 2 livelli composta da Ingresso con cucina a vista e zona pranzo, bagno completo e zona soggiorno. Al primo piano troviamo una piccola camera da letto bagno di servizio e un balcone terrazzo con affaccio sul cortile interno sempre di proprietà. Prezzo Trattabile

Casa indipendente di circa mq. 160, disposta su due piani e composta da ingresso - amplio soggiorno - cucina - due camere con cabina armadio - ripostiglio e bagno. La proprietà comprende, cantina, rustico su due piani di superficie complessiva pari a mq. 60 - tettoia di mq. 20 e area cortilizia accessibile da androne carraio.

PEDEMONTE MASSIMO PROPONE IN VENDITA VILLETTA + CAPANNONE CON PIAZZALE + TERRENO EDIFICABILE SU AREA COMPLESSIVA DI MQ 3.600 A VIGUZZOLO Gli immobili sono situati ai piedi della Val Curone in posizione adiacente a strada comoda a raggiungere le principali vie di comunicazione che collegano Viguzzolo ai paesi vicini e precisamente a soli 15 minuti dai caselli autostradali (MI-GE) e (TO-PC) La proprietà, alla quale si accede grazie al comodo cancello automatico, è costituita da: una graziosa villa con giardino + 1 area verde edificabile di circa mq 1200 + 1 capannone con ampio piazzale di manovra LA VILLA Si presenta in modiche condizioni di manutenzione. È disposta su un unico piano abitativo rialzato di circa mq 150 + circa mq 60 di locale cantina al piano interrato. La parte abitativa, dispone di 2 ingressi (il principale verso il giardino e il secondario verso il cortile adiacente al capannone) è costituita da: ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, 1 ripostiglio, 2 bagni e 1 balcone Adiacente alla villa è presente un terreno di tipo industriale completamente cintato di circa mq 1.200 attualmente adibita a prato verde/giardino IL CAPANNONE E' disposto su 2 piani aventi una superficie di circa mq 350 per piano Attualmente strutturato come cantina industriale con una portata totale 9.000 ettolitri, contiene 40 vasche da 160 Ettolitri fino a 300 Ettolitri. Esternamente dispone di una pesa con portata massima di 150 Quintali. Possibilità di utilizzare il capannone anche per scopi diversi. Tra i due immobili è presente un ampio cortile adatto per spazi di manovra anche per mezzi pesanti L'intera proprietà comprende una superficie complessiva di circa mq 3.600 PREZZO DI VENDITA DELL'INTERA PROPRIETA' € 250.000,00 TRATTABILI VISITATE IL NOSTRO SITO www.pedemontemassimomediatore.com CONTATTATECI per avere tutte le informazioni che desiderate tel. 0131/868477 e-mail: info@pedemontemassimomediatore.com CI TROVATE a Tortona in Via Emilia n. 54 (Piazza Malaspina) dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.00

VIGUZZOLO - In centro paese vendiamo subito disponibile, casa libera su tre lati, di ampia metratura ed in ottime condizioni - si tratta di un immobile sviluppato su più piani con doppio ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, salone con camino, due camere da letto, doppi servizi, lavanderia e cantina. Un cortile privato con un piccolo giardino di proprietà ed il posto auto completano il tutto ad € 100.000 Trattabili!

VIGUZZOLO, Villa a schiera in vendita di 130 Mq, Seminuovo, Riscaldamento Autonomo, composto da: 6 Vani, Cucina Abitabile, 3 Camere, 2 Bagni, Prezzo: Eu. 199.000 Classe Energetica: Non indicata

A pochi Km da Tortona proponiamo casa libera su due lati con ampio cortile di proprieta esclusiva porticato coperto per spettacolari cene estive con forno a legna. l'immobile ha la possibilita di ospitare due famiglie con appartamento al piano terra da riordinare con ingresso sala cucina abitabile una camera da letto e bagno con piccolo ripostiglio. casa principale con ampia terrazza ingresso sala da pranzo cucina con travi a vista, ripostiglio, bagno e una camera al piano, scala che porta al piano mansarda con una camera matrimoniale cabina armadi e bagno privato. completamente ristrutturata. da vedere.

La proprietà è composta da villa signorile degli anni '70, un capannone di 370 mq circa e, oltre alla corte e al giardino, il terreno edificabile di 2460 mq. Le unità abitative della villa sono due, un appartamento ristrutturato a piano rialzato e il secondo appartamento al primo piano, entrambi di 155 mq e con accesso al piano rialzato dall'importante e luminoso vano scala. Gli spazi interni dei due alloggi sono simili: zona giorno con cucina grande, salone e bagno, zona notte con tre camere da letto matrimoniali e bagno più grande. Il piano sottotetto è alto e finestrato e a ora è utilizzato come sgombero. Il box auto, con capienza fino a quattro auto, è collegato al piano rialzato dalla scala interna. La taverna è ampia ed è collegata al locale caldaia. Il bagno di servizio su questo piano è finestrato e ha la doccia. Gli scaffali in cemento nella cantina la rendono un locale pratico per riporre ogni oggetto. Le diverse piante nel giardino sul fronte donano alla villa sensazione di relax e benessere. L' accesso carraio da sul grande piazzale sul retro. Qui i due capannoni, con ingressi separati, sono dotati di carroponte recente, impianto di riscaldamento, impianto di aria compressa, ufficio e wc. La proprietà è completa di terreno di circa 2460 mq edificabili. APE secondo alloggio G 292,86 kWh/m2anno APE capannone G 590,7 kWh/m2anno

VIGUZZOLO, Casa semi indipendente in vendita di 210 Mq, Abitabile, Riscaldamento Autonomo, composto da: 11 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno singolo, 2 Camere, 2 Bagni, Prezzo: Eu. 220.000 Classe Energetica: Non indicata

In Centro paese proponiamo casa con cortile indipendente da sistemare e composta da ingresso da passaggio carraio con box auto e sovrastante rustico, cortile privato con accesso alla casa, abitazione con ingresso, cucina e tinello, sala e locale pluriuso con affaccio su altro piccolo cortile interno con un bagno di servizio, scala interna che conduce al primo piano con disimpegno TRE camere da letto, bagno e balconata. Casa da riordinare ma con delle ottime potenzialità, in pieno centro paese.

La proprietà è sita a Viguzzolo nel centro del paese e ha cortile interno riservato, oltre al porticato. L'ingresso è tramite l'androne. Il cortile è privato e dispone di portico su due livelli con al piano terra una spaziosa autorimessa e un locale ripostiglio finestrato, mentre al primo piano l'ex fienile ad uso legnaia. L'ingresso è sul soggiorno con scala a vista. Sempre al piano terra si hanno la cucina abitabile e il tinello, che in una eventuale ristrutturazione può essere trasformato in bagno e/o locale lavanderia. Le due camere da letto al primo piano sono matrimoniali, di cui una con accesso al balcone. Il bagno è con la doccia. Il disimpegno è spazioso e luminoso ed eventualmente utilizzabile come zona studio. La cantina è asciutta e tipica della zona, con volte in mattoni e botti per il vino in cemento originali. Sempre nella corte è presente il forno a legna e la tettoia con lavandino, ideale come angolo relax o per cene e pranzi all'aperto.