Licenza ai sensi dell'art. 115 TULPS rilasciata dalla Questura di Alessandria in data 22/06/2022 Asteadvisor propone * : LOTTO UNICO: Riferimento AL371/2017 - DATA ASTA: 23/01/2025 - ore 15:00 Viguzzolo (AL) - Via Roma angolo via Leardi Casa da fondamenta a tetto, con cortile interno nel quale sorge un fabbricato disposto su due piani ad uso magazzino/deposito suddiviso in tre locali, privo di impianti e intonaci interni. Piano terreno: ingresso ampio soggiorno e cucina; al piano primo: due camere da letto, disimpegno e bagno; piano secondo (terzo fuori terra) tre camere da letto, disimpegno e bagno, oltre a terrazzo coperto verso cortile, posta nel centro del paese. Cantina e sottotetto non praticabile. Valore commerciale da stima: Euro 100.800 Base D'Asta: Euro 50.738 Offerta Minima in asta: Euro 38.054 Rilancio minimo in asta: Euro 1.000 Le foto dell'immobile sono consultabili presso i nostri uffici. Quelle pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma solo all'identificazione della zona; l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità e trasparenza, affidandoti a professionisti del settore, ti offriremo un servizio All-inclusive chiavi in mano. * Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di consulenza ed assistenza legale, gratuito in caso di mancata aggiudicazione dell' Asta Immobiliare! Trattasi di vendita pubblica alla quale è possibile partecipare personalmente o tramite il nostro Avvocato. Contattaci subito per ricevere informazioni e per prenotare la visita all'immobile! VISITA IL NOSTRO SITO: asteadvisor.com SEGUICI SU FACEBOOK: Asteadvisor SEGUICI SU INSTAGRAM: Asteadvisor Group SEGUICI SU YOUTUBE: @lucacavanna9526

Se cerchi un'abitazione indipendente, spaziosa e a 1 kilometro da Tortona (AL) allora fermati perchè è ciò che fa per te. Questa accogliente villa indipendente è situata nella tranquilla località di Viguzzolo (AL), immersa nella suggestiva cornice dell'Oltrepo. Perfetta per chi è alla ricerca di una vita tranquilla in campagna, questa proprietà rappresenta la scelta ideale per le famiglie o chiunque desideri allontanarsi dalla frenesia della città, potendo fare l'orto e tenere dei cani senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza ai servizi. Caratteristiche della Villa: Piano Terra: Un accogliente soggiorno, cucina abitabile per momenti conviviali in famiglia, due camere da letto luminose, un bagno completo e un balcone che offre una vista aperta da due lati della casa verso la campagna. Primo Piano Mansardato: Un salone spazioso, tre camere da letto supplementari, bagno con vasca idromassaggio per un tocco di relax. Piano Seminterrato Luminoso: Una taverna ideale per incontri e serate in compagnia con tanto di forno per pane e pizze, una lavanderia ampia, locale caldaia e box auto singolo. La Vita a Viguzzolo: Scopri la ricca cultura enogastronomica dell'Oltrepo Pavese e Alessandrino. Posizione ideale con facile accesso a Milano (50m), Torino (1h15m) e Genova (1h) per le tue esigenze di viaggio o lavoro. ️ Tutti i servizi di cui hai bisogno, come ospedali, farmacie e supermercati, entro 10 minuti. Una Casa di Carattere in un Contesto Sereno: Questa villa indipendente non aspira a essere un simbolo di lusso, ma offre calore, spazio e una vita serena nel contesto autentico e ricco di tradizioni dell'Oltrepo Pavese. È l'opportunità perfetta per chi cerca una dimora di carattere, con spazi ben distribuiti e la possibilità di personalizzazione per rendere questa casa davvero tua. Non perdere l'occasione di fare di questa villa la tua nuova casa. Ricordati che di questa casa esistono molte foto e un video tour completo di interni ed esterni: se non lo vedi su questo portale richiedicelo e ti verrà inviato al più presto! Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. La tua vita tranquilla e comoda in campagna ti aspetta!

La Pieve srl Sistemi Integrati Immobiliari propone - vendesi, nella via esterna al centro storico di Viguzzolo (AL), casa di paese dotata di: corte interna con ingresso dal cancello carraio che dà sulla via principale, portici e fieneli, vedesi foto in allegato ed abitazione principale. L'abitazione principale è posta su 3 livelli di cui uno abitato totalmente con: 3 camere da letto, due bagni, soggiorno con camino, cucina abitabile. i restanti altri due piani sono costituiti da due ampi appartamenti. L'immobile è ben curato, si presta a una famiglia numerosa oppure a quelle persone che vogliono godersi la propria privacy, non rinunciando alle comodità date dalla vicinanza al centro del paese e alla città più vicina, ovvero Tortona. Infissi in doppio vetro/legno Corte totalmente recintata, con il prorpio ingresso indipendente Riscaldamneto autonomo, presenti due scaldabagni, camino e tre stufe a pellet.

Piccola casetta senza spese condominiali e termoautonomo, tutti gli impoanti completamente certificati. Ci troviamo nel centro storico di Viguzzolo, ideale per singoli, giovani coppie o anche per una fuga dalla città. Ideale anche per investimento e creare un B&B infatti si trova nel centro storico di Viguzzolo e immediate vicinanze di Tortona e delle terme di Salice. Vendiamo con possibilità di Rent To Buy, Casetta su 2 livelli composta da Ingresso con cucina a vista e zona pranzo, bagno completo e zona soggiorno. Al primo piano troviamo una piccola camera da letto bagno di servizio e un balcone terrazzo con affaccio sul cortile interno sempre di proprietà. Prezzo Trattabile

Casa indipendente di circa mq. 160, disposta su due piani e composta da ingresso - amplio soggiorno - cucina - due camere con cabina armadio - ripostiglio e bagno. La proprietà comprende, cantina, rustico su due piani di superficie complessiva pari a mq. 60 - tettoia di mq. 20 e area cortilizia accessibile da androne carraio.

A pochi passi dal centro, comoda con tutti i servizi, CASA SEMINDIPENDENTE CON CORTILE E PICCOLO GIARDINO. La soluzione proposta ha una superficie di circa 150 mq e si sviluppa su tre livelli, oltre piano interrato. Al piano terra troviamo la sala e la cucina con accesso diretto sul giardino. La caratteristica scala dalla forma elicoidale ci conduce al piano superiore composto da ampia camera con camino, balcone e bagno. Al secondo piano trovano spazio due camere ed ulteriore bagno. I piani superiori risultano caratterizzati dalla pavimentazione in parquet. Cantina al piano interrato. Prezzo euro 110.000, 00. Classe energetica G, ipe 550,66 Khw/m2. La descrizione del presente annuncio non comporta vincolo contrattuale e può essere soggetto ad errori di trascrizione, rettifiche o precisazioni. Per motivi di privacy, l'indirizzo dell'immobile è puramente indicativo.

PEDEMONTE MASSIMO PROPONE IN VENDITA VILLETTA + CAPANNONE CON PIAZZALE + TERRENO EDIFICABILE SU AREA COMPLESSIVA DI MQ 3.600 A VIGUZZOLO Gli immobili sono situati ai piedi della Val Curone in posizione adiacente a strada comoda a raggiungere le principali vie di comunicazione che collegano Viguzzolo ai paesi vicini e precisamente a soli 15 minuti dai caselli autostradali (MI-GE) e (TO-PC) La proprietà, alla quale si accede grazie al comodo cancello automatico, è costituita da: una graziosa villa con giardino + 1 area verde edificabile di circa mq 1200 + 1 capannone con ampio piazzale di manovra LA VILLA Si presenta in modiche condizioni di manutenzione. È disposta su un unico piano abitativo rialzato di circa mq 150 + circa mq 60 di locale cantina al piano interrato. La parte abitativa, dispone di 2 ingressi (il principale verso il giardino e il secondario verso il cortile adiacente al capannone) è costituita da: ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, 1 ripostiglio, 2 bagni e 1 balcone Adiacente alla villa è presente un terreno di tipo industriale completamente cintato di circa mq 1.200 attualmente adibita a prato verde/giardino IL CAPANNONE E' disposto su 2 piani aventi una superficie di circa mq 350 per piano Attualmente strutturato come cantina industriale con una portata totale 9.000 ettolitri, contiene 40 vasche da 160 Ettolitri fino a 300 Ettolitri. Esternamente dispone di una pesa con portata massima di 150 Quintali. Possibilità di utilizzare il capannone anche per scopi diversi. Tra i due immobili è presente un ampio cortile adatto per spazi di manovra anche per mezzi pesanti L'intera proprietà comprende una superficie complessiva di circa mq 3.600 PREZZO DI VENDITA DELL'INTERA PROPRIETA' € 250.000,00 TRATTABILI VISITATE IL NOSTRO SITO www.pedemontemassimomediatore.com CONTATTATECI per avere tutte le informazioni che desiderate tel. 0131/868477 e-mail: info@pedemontemassimomediatore.com CI TROVATE a Tortona in Via Emilia n. 54 (Piazza Malaspina) dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.00

VIGUZZOLO - In centro paese vendiamo subito disponibile, casa libera su tre lati, di ampia metratura ed in ottime condizioni - si tratta di un immobile sviluppato su più piani con doppio ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo salone con camino, due camere da letto doppi servizi, lavanderia e cantina. Un cortile privato con un piccolo giardino privato ed il posto auto completano il tutto ad € 100.000!

VIGUZZOLO, Villa a schiera in vendita di 130 Mq, Seminuovo, Riscaldamento Autonomo, composto da: 6 Vani, Cucina Abitabile, 3 Camere, 2 Bagni, Prezzo: Eu. 199.000 Classe Energetica: Non indicata

A pochi Km da Tortona proponiamo casa libera su due lati con ampio cortile di proprieta esclusiva porticato coperto per spettacolari cene estive con forno a legna. l'immobile ha la possibilita di ospitare due famiglie con appartamento al piano terra da riordinare con ingresso sala cucina abitabile una camera da letto e bagno con piccolo ripostiglio. casa principale con ampia terrazza ingresso sala da pranzo cucina con travi a vista, ripostiglio, bagno e una camera al piano, scala che porta al piano mansarda con una camera matrimoniale cabina armadi e bagno privato. completamente ristrutturata. da vedere.

La proprietà è composta da villa signorile degli anni '70, un capannone di 370 mq circa e, oltre alla corte e al giardino, il terreno edificabile di 2460 mq. Le unità abitative della villa sono due, un appartamento ristrutturato a piano rialzato e il secondo appartamento al primo piano, entrambi di 155 mq e con accesso al piano rialzato dall'importante e luminoso vano scala. Gli spazi interni dei due alloggi sono simili: zona giorno con cucina grande, salone e bagno, zona notte con tre camere da letto matrimoniali e bagno più grande. Il piano sottotetto è alto e finestrato e a ora è utilizzato come sgombero. Il box auto, con capienza fino a quattro auto, è collegato al piano rialzato dalla scala interna. La taverna è ampia ed è collegata al locale caldaia. Il bagno di servizio su questo piano è finestrato e ha la doccia. Gli scaffali in cemento nella cantina la rendono un locale pratico per riporre ogni oggetto. Le diverse piante nel giardino sul fronte donano alla villa sensazione di relax e benessere. L' accesso carraio da sul grande piazzale sul retro. Qui i due capannoni, con ingressi separati, sono dotati di carroponte recente, impianto di riscaldamento, impianto di aria compressa, ufficio e wc. La proprietà è completa di terreno di circa 2460 mq edificabili. APE secondo alloggio G 292,86 kWh/m2anno APE capannone G 590,7 kWh/m2anno

VIGUZZOLO, Casa semi indipendente in vendita di 210 Mq, Abitabile, Riscaldamento Autonomo, composto da: 11 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno singolo, 2 Camere, 2 Bagni, Prezzo: Eu. 220.000 Classe Energetica: Non indicata

Licenza ai sensi dell'art. 115 TULPS rilasciata dalla Questura di Alessandria in data 22/06/2022 Asteadvisor propone * : LOTTO UNICO: Riferimento AL167/2022 - DATA ASTA: 18/10/2024 - ore 16:00 Viguzzolo (AL) - Via Circonvallazione 77 Unità abitativa indipendente che sorge a lato della circonvallazione, in zona centrale di Viguzzolo: edificio libero su due lati, a tre piani fuori terra ed un piano interrato, ad uso abitazione, con annessi cortile e fabbricato accessorio. Il fabbricato principale, con due lati liberi e due in aderenza e continuità ad altri edifici, confina ed ha accesso diretto dalla via Circonvallazione a mezzo di ampio portone carraio che apre su di un androne nel quale è ubicato l'ingresso dell'abitazione; attraversando l'androne si giunge al cortile esclusivo all'interno del quale sorge un fabbricato rustico accessorio. L'unità immobiliare è interamente delimitata da fabbricati e muri di recinzione, con autonomo accesso dalla strada pubblica. L'edificio principale, da fondazioni a tetto, consta di: due locali cantine al piano interrato, con accesso diretto interno; androne, locale caldaia, w.c., cucina - soggiorno in unico ambiente e servizio igienico al piano terreno (1° fuori terra); cinque camere, disimpegno, servizio igienico, balcone e terrazzo coperto al piano primo (2° fuori terra); due locali sottotetto al grezzo al piano secondo (3° ed ultimo fuori terra). L'abitazione è stata parzialmente ristrutturata negli anni 2006 - 2007 ed oggi si presenta in buone condizioni di manutenzione e conservazione. Valore commerciale da stima: Euro 159.500 Base D'Asta: Euro 54.844 Offerta Minima in asta: Euro 41.133 Rilancio minimo in asta: Euro 1.000 Le foto dell'immobile sono consultabili presso i nostri uffici. Quelle pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma solo all'identificazione della zona; l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità e trasparenza, affidandoti a professionisti del settore, ti offriremo un servizio All-inclusive chiavi in mano. * Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di consulenza ed assistenza legale, gratuito in caso di mancata aggiudicazione dell' Asta Immobiliare! Trattasi di vendita pubblica alla quale è possibile partecipare personalmente o tramite il nostro Avvocato. Contattaci subito per ricevere informazioni e per prenotare la visita all'immobile! VISITA IL NOSTRO SITO: asteadvisor.com SEGUICI SU FACEBOOK: Asteadvisor SEGUICI SU INSTAGRAM: Asteadvisor Group SEGUICI SU YOUTUBE: @lucacavanna9526

In Centro paese proponiamo casa con cortile indipendente da sistemare e composta da ingresso da passaggio carraio con box auto e sovrastante rustico, cortile privato con accesso alla casa, abitazione con ingresso, cucina e tinello, sala e locale pluriuso con affaccio su altro piccolo cortile interno con un bagno di servizio, scala interna che conduce al primo piano con disimpegno TRE camere da letto, bagno e balconata. Casa da riordinare ma con delle ottime potenzialità, in pieno centro paese.

L'abitazione è sita nel centro paese comoda per tutti i servizi. La casa è ben esposta e soleggiata con l'ampia area cortilizia sul fronte, oltre al porticato su due livelli. Il box auto e la legnaia con forno a legna sono al piano terra mentre il al primo piano ha un unico locale (ex fienile) attualmente al grezzo con possibilità di creare un piccolo alloggio totalmente indipendente. La proprietà si sviluppa su due livelli. L'ampio ingresso al piano terra suddivide la zona giorno nello spazioso soggiorno dotato di canna fumaria e cucinotto con tinello. Sullo stesso piano vi è una camera/locale stireria, la quale è collegata ad un ulteriore cortiletto sul retro con bagno. Il corridoio con la scala a vista fa da accesso al primo piano. Le camere da letto sono quattro, due matrimoniali e due singole facilmente unibili in un'unica camera. Il bagno è dotato di vasca e dall'ampio disimpegno si accede alla balconata. Il piccolo sgombero esterno su due livelli è ideale come ripostiglio o cantinotto per conserve.

La proprietà è sita a Viguzzolo nel centro del paese e ha cortile interno riservato, oltre al porticato. L'ingresso è tramite l'androne. Il cortile è privato e dispone di portico su due livelli con al piano terra una spaziosa autorimessa e un locale ripostiglio finestrato, mentre al primo piano l'ex fienile ad uso legnaia. L'ingresso è sul soggiorno con scala a vista. Sempre al piano terra si hanno la cucina abitabile e il tinello, che in una eventuale ristrutturazione può essere trasformato in bagno e/o locale lavanderia. Le due camere da letto al primo piano sono matrimoniali, di cui una con accesso al balcone. Il bagno è con la doccia. Il disimpegno è spazioso e luminoso ed eventualmente utilizzabile come zona studio. La cantina è asciutta e tipica della zona, con volte in mattoni e botti per il vino in cemento originali. Sempre nella corte è presente il forno a legna e la tettoia con lavandino, ideale come angolo relax o per cene e pranzi all'aperto.

Proponiamo splendida villetta schiera situata a Viguzzolo, in un residence con giardino condominiale curato. Luminosa sala con scale legno e accesso al giardino, cucina spaziosa. Camera al piano terra con bagno e due camere matrimoniali al piano superiore, una con terrazzino. Studio/sala giochi aggiuntiva. C Si completa con cantina e box al piano interrato con zona lavanderia. Richiesta di 185.000€ leggermente trattabili.

Nel Comune di Viguzzolo a pochissima distanza da Tortona, vendiamo, in posizione molto tranquilla per amanti della natura, a cinque minuti dal centro del paese, casa indipendente con giardino privato, garage e rustici. La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione anche se si presenta in discrete condizioni e, come casa per le vacanze potrebbe essere subito abitabile in quanto in ordine e comunque vissuta nel periodo estivo dai proprietari. Il tetto è in buone condizioni, tutto funzionante. Riscaldamento con radiatori a GPL. Possibilità di inserire stufe sia a legna che a pellet. Al piano terra: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, corridoio Al piano Primo : 4 camere di cui una con balcone, bagno. Cantina, ricovero attrezzi/magazzino, due locali di sgombero, grande garage di circa 40 mq e ulteriore locale deposito. Terreno di proprietà ad uso giardino/orto con piante da frutta. Subito disponibile. Prezzo trattabile.