Case in vendita - Villa di Chiavenna

Tremezzina, Lago di Como - Villa con giardino e vista lago In Tremezzina, una delle località più conosciute e rinomate del Lago di Como, BHHS Palazzo Estate propone una villa indipendente con giardino, già libera e pronta per essere abitata. Situata nella tranquilla frazione di Lenno, inserita in un elegante contesto residenziale composto da sole ville, la proprietà gode di una parziale vista sul lago di Como. La proprietà è pensata per chi cerca una casa sul lago da utilizzare da fin da subito come principale residenza, seconda casa oppure da ammodernare secondo i propri gusti. La villa si sviluppa su ca. 425 mq e presenta ambienti ampi e luminosi, caratterizzati da uno stile classico. Il livello principale accoglie un ingresso, un ampio soggiorno, una cucina separata, tre camere da letto, due bagni e un ripostiglio. Il parquet, le finiture classiche e la distribuzione degli ambienti danno alla casa un'atmosfera calda e familiare. Al piano mansarda si trova un open space di ca. 60 mq, caratteristico per le travi in legno a vista. È uno spazio versatile, che può essere destinato a zona living, studio, camera per gli ospiti o area dedicata al tempo libero, a seconda delle esigenze dei futuri proprietari. Gli ampi porticati panoramici e il balcone aperto permettono di vivere la casa all'esterno, godendo della parziale vista lago. Il piano seminterrato dispone di una taverna, un bagno, un locale tecnico e tre ulteriori ambienti utilizzabili come cantina e ripostiglio. Completa la proprietà un garage di grandi dimensioni, con possibilità di ospitare diverse autovetture. La villa è circondata da un giardino di ca. 1.000 mq, elemento di interesse per una proprietà situata in un contesto residenziale di questo genere. È presente un piccolo corpo indipendente di ca. 15 mq, che aggiunge ulteriore flessibilità alla proprietà. La struttura, la metratura e la presenza di ampi spazi offrono la possibilità di sviluppare un progetto di ammodernamento e trasformare progressivamente la casa secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La posizione è un altro punto di forza. La villa si trova in un quartiere tranquillo e riservato, composto da sole ville, e permette di raggiungere comodamente a piedi i caratteristici borghi che compongono Tremezzina, tra cui Lenno, Mezzegra, Ossuccio e Tremezzo. Nelle vicinanze si trovano ristoranti, servizi, il lago e i collegamenti via battello, che permettono di muoversi facilmente verso le principali località del centro lago. Menaggio è raggiungibile in ca. 10 minuti, Como in ca. 30 minuti, Lugano in ca. 50 minuti e Milano in ca. 1 ora e 15 minuti. Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. APE non disponibile, consegnato all'atto.

Avvolta dal silenzio disteso dei vigneti della celebre cantina Ca' del Bosco e immersa in un paesaggio che sembra dipinto a mano, questa splendida villa si presenta come un elegante rifugio, dove il tempo scorre lento e la natura diventa parte integrante della quotidianità. Caratterizzata da linee armoniose, la proprietà si sviluppa su tre piani e si apre verso l'esterno attraverso ampi porticati che invitano a vivere ogni stagione godendo della natura in tutte le sue sfumature, ideali per pranzi all'aperto, momenti di lettura o semplicemente per godere della pace del paesaggio. Circondata da un giardino privato finemente curato, la villa offre spazi, dove ogni scelta progettuale può dialogare con la vista senza ostacoli sui vigneti, autentico filo conduttore della residenza. Al suo interno vi accolgono ambienti pensati per la convivialità e il relax, dove la luce naturale entra generosa e accompagna lo sguardo verso il verde circostante, garantendo comfort e quiete. All'esterno, il giardino si integra con il resto del residence attraverso percorsi ordinati e siepi che disegnano geometrie eleganti. Inserita in un contesto residenziale esclusivo, la villa unisce privacy e benessere, offrendo la possibilità di vivere un'esperienza abitativa unica, dove natura, comfort e bellezza convivono in perfetta armonia. Vivere a Erbusco significa immergersi nell'atmosfera unica della Franciacorta, con le sue cantine d'eccellenza, i rinomati ristoranti e le incantevoli strade del vino. Un luogo dove la qualità della vita si esprime attraverso la bellezza del paesaggio, il patrimonio enogastronomico e la possibilità di vivere in un ambiente raffinato e rilassante, senza rinunciare alla vicinanza ai principali centri urbani. Le immagini modificate con IA sono da intendersi come rappresentazioni esemplificative e non costituiscono fedele rappresentazione dello stato attuale dell'immobile.

Villa indipendente da ristrutturare con ampio giardino e progetto approvato - A due passi dal Lago di Monate In zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, proponiamo villa indipendente da ristrutturare, circondata da un ampio giardino privato di circa 1.200 mq distribuiti su quattro lati, ideale per chi cerca privacy e spazio all'aperto. L'immobile si sviluppa su due livelli, attualmente allo stato rustico, con lavori strutturali e non, già avviati. Nella proprietà è presente piccolo rustico ad uso deposito. La superficie esistente è pari a circa 100 mq commerciali su due livelli, con possibilità di ampliamento di ulteriori 70 mq, mediante recupero del sottotetto e sopraelevazione di un piano, secondo progetto già approvato presso il Comune. Questa soluzione rappresenta un'opportunità imperdibile per realizzare una residenza su misura in una delle zone più richieste della provincia, a pochi minuti dal Lago di Monate, uno dei pochi laghi della Lombardia completamente balneabili, rinomato per le sue acque limpide e le numerose spiagge attrezzate e lidi pubblici che lo circondano. Ottima esposizione, contesto riservato e verdeggiante, perfetto per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per visionare il progetto.