VP2665 Baggiovara Porzione di villa in casa padronale parzialmente ristrutturata con due unità indipendenti. Unità B - P.T. Giardino, ingresso, soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio P.1. Due camere, due stanze armadi, due bagni, ripostiglio balcone Si vende al grezzo. Richiesta euro 330.000 Possibilità di acquisto di altra unità di mq. 216 Classe: in fase di valutazione

Zona Torrenova/Crocetta vendesi villa a schiera di testa con ampio giardino disposta su 3 livelli di circa 70 mq l'uno oltre il garage, edificata nel 1978. A piano terra troviamo un garage di 26 mq, ampia zona soggiorno/pranzo con giardino su tre lati, cucina abitabile e bagno ristrutturato a nuovo. Al primo piano ci sono 3 camere matrimoniali oltre al bagno ed al secondo piano mansardato troviamo 4 vani. Giardino di circa 140 mq confinante con ampio parco pubblico piantumato ed illuminato. Contesto molto tranquillo su strada chiusa quindi priva di traffico veicolare. L'ampia metratura e il giardino rendono questa abitazione apprezzabile per famiglie e per coppie che amano spazio e indipendenza

VP2664 Baggiovara Porzione di villa in casa padronale parzialmente ristrutturata con due unità indipendenti. Unità A - P.T. Giardino di mq. 300, 5 vani, due bagni P.1. Tre camere, due bagni, due ripostigli, balcone Si vende al grezzo. Richiesta euro 290.000 Possibilità di acquisto di altra unità di mq. 180 Classe: in fase di valutazione

Nel verde della campagna, disponiamo di villa a schiera indipendente con giardino privato di 160 mq circa, in borgo esclusivo recintato. L'immobile ha l'ingresso al piano terra su disimpegno, soggiorno con cucina open space con accesso all'ampio portico di 30 mq e un bagno. Al piano primo si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. Al piano superiore troviamo un'ampia mansarda. Completa la proprietà due posti auto coperti. Classe energetica A4. Possibilità di scelta nella finiture. Consegna prevista per Giugno 2025.

RIF.V 1229 ALBARETO In piccolo borgo immerso nel verde edificato nel 2007', porzione di villa bifamigliare indipendente su tre lati con ampio giardino privato composta da piano terra ingresso, ampia sala con camino, cucina abitabile, bagno e ripostiglio/lavanderia, piano primo ampia camera matrimoniale con cabina armadi e bagno, piano secondo altra camera da letto. Completa la proprietà un garage soppalcato di ampie dimensioni e posti auto riservati. Ottime finiture, riscaldamento a pavimento, zanzariere, inferriate al piano terra, climatizzato. Possibilità di acquisto di altra unità similare confinante ideale per genitori figli! € 420.000

RIF.V 1106 ALBARETO In piccolo borgo immerso nel verde edificato nel 2007', porzione di villa bifamigliare indipendente su tre lati su lotto di circa 1500 mq composta da due unità abitative con ingressi separati indipendenti. Completano la proprietà due garage soppalcati di ampie dimensioni ad accessorio delle due abitazioni. Ottime finiture, riscaldamento a pavimento, zanzariere, inferriate al piano terra, climatizzato. € 795.000

Il progetto di recupero e riqualificazione urbana del complesso di Villa Buonafonte, popolarmente identificata come “Casa delle 100 Finestre”, riscopre e rivaluta uno degli edifici più conosciuti e famosi della campagna modenese. In questo prestigioso complesso, posto alla porte della città di Modena ed in posizione privilegiata sia per raggiungere la città che per l'autostrada (5 minuti di auto dal casello Modena sud e dal centro di Modena) si propone in vendita la intera dependance Ovest del complesso allo stato grezzo ‘avanzato' per complessivi 786 mq di residenze (disposte su 2 piani) per 3 (o più) unità residenziali con progetto approvato. Il giardino privato con numerosi posti auto completano la proprietà, sono inoltre disponibili su richiesta autorimesse nell'interrato condominiale. Un intelligente progetto di restauro ha trasformato questo luogo ricco di storia e di fascino, facendolo diventare la cornice ideale per residenze ed uffici di altissimo livello qualitativo. L'intervento ha proposto la formazione all'interno degli immobili di unità abitative esclusivamente conformate sull'impianto morfologico storico, nel rispetto dell'architettura originaria. Il complesso di Villa Buonafonte, risale alla prima metà del settecento, come si evince dalle rappresentazioni cartografiche, pur se solo allusive e dal disegno tipico delle planimetrie dell'epoca. Infatti, già in una carta del 1779 compare l'impianto che caratterizza oggi il complesso attuale. Acquisire questa proprietà significa entrare nella storia di Modena… Ulteriori informazioni e disegni di progetto sono consultabili previo contatto telefonico ed appuntamento.

V 186 - Baggiovara (Modena) - Nostra Esclusiva Proponiamo villa di testa in buone condizioni, sviluppata su più livelli, composta da: PIANO TERRA: ingresso, sala, cucina abitabile e bagno. PIANO PRIMO: tre camere da letto e bagno, oltre a scala che collega a soffitta fruibile. Giardino privato su 3 lati dotato di casetta per ricovero attrezzi. Infissi nuovi, inferriate, climatizzata, camino. Ampio garage e cantina al piano interrato, collegati dall'interno dell'abitazione. Richiesta Euro 365.000 Per info e visite: Cosmo Mirante - 3333355206

Pavullo, in zona panoramica e soleggiata con vista sul Monte Cimone, vendesi villa abbinata di ampie dimensioni di circa mq 110 a piano su 4 piani, di cui 2 a servizi e 2 abitativi. Possibilita di creare anche 2 unita abitative; oltre ad ampia zona verde destinata a giardino e orto. BEN TENUTA! RICHIESTA INTERESSANTE! Per maggiori info o planimetrie chiamaci ai ns numeri o vieni a trovarci in agenzia, TI ASPETTIAMO!

disponiamo di villa indipendente anni 30 completamente e finemente ristrutturata negli anni 80, con ampio giardino piantumato su quattro lati. L'attuale disposizione interna della villa nasce dall'unione di due unità abitative messe in comunicazione da una prestigiosa scala elicoidale. Piano terra: taverna con camino, affacci sul giardino, bagno, autorimessa e cantina Piano primo: ampio salone con camino, cucina abitabile con zona pranzo e balcone, studio, bagno. piano secondo: quattro camere da letto di cui una con balcone, due bagni piano terzo: mansarda con affacci sul terrazzo di c.ca 30 mq, ampia zona soffitte.

VILLAGGIO ZETA- in zona verde e silenziosa, in strada esclusivamente residenziale, disponiamo di villa indipendente costruita nel 2003 di metri quadri commerciali 280 con ingresso e giardino privato. l'immobile si sviluppa su 4 piani così composti: PIANO INTERRATO: ampia taverna, lavanderia, cantina, centrale termica PIANO TERRA: ingresso, studio, bagno e garage doppio PIANO PRIMO: luminoso soggiorno con cucina a vista due balconi bagno e camera matrimoniale/studio. PIANO SECONDO: 3 camere da letto e 2 bagni, tetto in legno con travi a vista Riscaldamento autonomo, aria condizionata classe energetica D

A POCHISSIMI MINUTI DAL CENTRO e comodissima a tutta la viabilità, in contesto silenzioso circondato da campagna e vigneti, VILLA DI CENTRO in borgo completamente ristrutturato/ricostruito nel 2012: l'abitazione necessita certamente di un po' di manutenzione ma e' già molto ben disposta internamente ed ha un grande giardino: al piano terra ampio soggiorno con alti soffitti (h. 3.30) con voltini e grande vetrata che si affaccia sul giardino circondato da alte siepi che ne garantiscono la massima privacy. Sempre al piano terra grande cucina abitabile con vetrata su portico, un bagno e altro piccolo giardino, anche questo molto riservato. Al piano superiore 2 grandissime camere di cui una con un suo bagno esclusivo oltre al bagno principale; PIANO MANSARDATO, molto alto e vivibile, con open space uso mansarda/studio/palestra. Completano la proprietà un ampio garage di 21 mq e 2 posti auto esclusivi all'interno del cortile recintato comune. Riscaldamento a pavimento, caldaia nuova, agganciabile al fotovoltaico- cappotto interno - Inferriate e predisposizione allarme, videocitofono, aria condizionata (2 motori esterni ), predisposiz. camino - impianto di irrigazione goccia a goccia, pavimenti in ceramica e legno - CLASSE ENERGETICA A1 Classe Energetica: A1

Rif: V2404 - La Tempocasa di Modena Crocetta, propone in vendita in ZONA ALBARETO villa a schiera di ampie metrature su più livelli con ripostiglio, soffitta, posto auto, garage e giardino privato su tre lati. INTERNO: Soluzione ben distribuita composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, 3 camere da letto e 2 bagni. ESTERNO: Villetta con mattone faccia-vista situata in ottima zona immersa nel verde e comodamente servita dai mezzi pubblici (200 m), 50 m dalla scuola, 1 km dalla posta, 5 km dalla stazione dei treni ed infine 6 km dal museo. L'immobile è completo di caminetto. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - immerso nel verde; - ampie metrature; - doppi servizi. Cosa stai aspettando? per avere maggiori informazioni, contattaci comunicando il codice di riferimento V2404 al: - numero fisso 059 253385; - numero whatsapp: 342 949 4878 - o tramite email: modenacrocetta@tempocasa.it NB: L'indirizzo indicato nell'annuncio, non indica l'indirizzo esatto dell'immobile. Per ulteriori dettagli e informazioni, non esitare a contattarci.

A Modena nel quartiere Saliceta San Giuliano, circondata dalla campagna e con vista sugli Appennini, sorge Stradella 84, villa di nuova costruzione che si caratterizza per design e tecnologia. Presente e passato in un immobile che abbina il look del XIX° secolo con le tecniche costruttive e le tecnologie ecologiche di ultima generazione per garantire la massima efficienza energetica unita alla sicurezza antisismica: tetto e solai in legno con travi a vista e particolari accorgimenti nelle fondazioni hanno reso possibile ottenere la certificazione antisismica Classe A e la certificazione energetica A4. Ingresso indipendente con grande giardino privato su 3 lati, la villa si sviluppa su due livelli interni offrendo ampie metrature per gli spazi living e confort nella zona notte. La Barchessa ora trasformata in laboratorio a doppio volume con travi in acciaio, risulta essere uno spazio aggiunto estremamente polifunzionale e gradevole, caratterizzata da una grande vetrata in ferro a taglio termico. Nell'area verde verranno realizzati parcheggi dotati di predisposizione per colonnina elettrica per la ricarica dei veicoli, e ricoveri in legno naturale per cicli e motocicli. SISMABONUS con sconto in fattura! La Barchessa ora trasformata in laboratorio a doppio volume con travi in acciaio, risulta essere uno spazio aggiunto estremamente polifunzionale e gradevole, caratterizzata da una grande vetrata in ferro a taglio termico.

Pavullo n/F, in posizione centrale, villa signorile di ampie dimensioni disposta su 2 livelli e composta da: cucina, salone, sala da pranzo, portico, lavanderia, 5 camere, 2 bagni, balcone, terrazzo, cantina, locale ad uso soffitta ideale per la realizzazione di altri vani abitabili. Il tutto circondato da oltre 1000 mq di parco. Classe Energetica: G, Ipe: 583,52.

ABITAZIONE INDIPENDENTE con ampio lotto di terreno privato di circa 1000mq e con possibilità di ampliare l'edificio esistente e richiedere una ulteriore unità abitativa L'abitazione attualmente è composta al piano terra dai locali ad uso autorimessa, cantina e lavanderia, mentre al primo piano troviamo l'abitazione a pianta quadrata e disposta con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali ed un bagno oltre al balcone Il terreno circostante al fabbricato e di pertinenza offre la possibilità di richiedere un ampliamento del volume abitativo esistente ed almeno una ulteriore unità immobiliare

Modena Parchi- proponiamo al centro di parchi verdeggianti e comoda al Centro, interessante Villa di testa di ampia metratura capace di accogliere 2 alloggi indipendenti. Al piano terra Ingresso, Soggiorno, Cucina abitabile, Camera Matrimoniale, Camera singola, 2 Bagni. Al Piano superiore Sala con Balcone, Cucina abitabile, 2 Camere, 2 Bagni e in Mansarda altre 2 Camere e Bagno oltre a Terrazze Solarium di 60 Mq. La Villa si completa di Garage triplo di 70 mq. con Cantina e Posto auto privato. Il Giardino privato di 150 mq. adorna gli spazi esterni e rende piacevole godere della bella stagione. Gli interni sono personalizzabili di ceramiche e parquet, riscaldamento a pavimento, pred. climatizzazione, tapparelle elettriche, inferriate, pred, allarme, cancello automatico- INFO 335 312941

G. GALILEI: ampia villa di testa con giardino privato. Garage doppio, taverna al piano seminterrato, zona giorno al piano rialzato con soggiorno con accesso al giardino, cucina abitabile, bagno, piano primo zona notte con tre camere due bagni e due terrazzi, ampia mansarda con bagno e terrazzo. Faccia vista, costruzione nuova del 2000. Ottima posizione. 600.000 €

RIF.1572 ZONA MODENA OVEST In complesso di tre unità, Villa a schiera di testa, faccia a vista, con mq. 600 di giardino. Villetta composta da, piano terra soggiorno-pranzo, cucina abitabile, servizio, doppio garage, piano primo, quattro camere, due servizi, balcone, piano secondo, ampia mansarda. Villetta in ottimo stato, due dei tre bagni sono nuovi. Impianto di riscaldamento con cronotermostato (COMANDO DOMOTICO WIFI DA REMOTO) e valvola di zona al piano per i p.t e p.1, Riscaldamento in mansarda con termostato per tre fan coils, Nella mansarda Sauna ad infrarossi per due posti e predisposizione per eventuale bagno, Sogg-pranzo con camino ventilato per il riscaldamento di due camere. Impianto allarme di tipo filare completo di 8 radar e videosorveglianza con 5 telecamere Ampio giardino di proprietà con impianto di irrigazione automatico a getti e a gocce suddiviso in zone, tettoia in legno per due posti auto e impianto automazione cancelli esterno ed interno da telecomando video-citofono e remoto.

Lesignana - Strada 4 Ville - In contesto di prossima realizzazione ampia villa di testa, libera su tre lati, con giardino privato di oltre 600 mq. L'immobile è sviluppato su due livelli, con possibilità di bifamiliare, ideale per soluzione genitori/figli. Classe energetica A4, finiture di ottimo livello, predisposizione aria condizionata, riscaldamento a pavimento e domotica.