In zona appena fuori città in provincia di Reggio Emilia si vede graziosa villettina semi indipendente divisa su due livelli. Al piano terra troviamo ingresso indipendente con bagno, sala con angolo cottura e camera matrimoniale. una scala a chiocciola collega il piano terra al primo piano in cui troviamo la seconda camera matrimoniale. Dalla sala si ha accesso all'ampia terrazza con splendida vista sulle colline reggiane. Ampio giardino di proprietà esclusiva.

Situata nel quartiere di Villa Bonelli, precisamente sulla via Emilio Almansi, presentiamo in esclusiva una porzione di villa a schiera, unica nel suo genere e particolarmente luminosa. L'immobile, ristrutturato agli inizi del duemila, si sviluppa su tre lati e vanta un'ampia estensione di giardino perimetrale di ben 700 mq, con vista panoramica sul verde circostante. L'ingresso si apre su un luminoso salone doppio a livello, con una rampa di quattro gradini che conduce alla sala da pranzo e/o alla cucina abitabile. Ogni ambiente si affaccia su uno dei terrazzi e sul giardino circostante, pavimentato o a prato, con alberi da frutto e un ulivo. Al piano superiore si trovano due camere da letto con balcone che si affaccia verso l'ingresso della villa e bagno finestrato e sul mezzanino una camera da letto doppia, quindi con la possibilità di ripristinare la quarta camera anch'essa con ampio balcone che domina il verde e terzo bagno finestrato. Al secondo piano, una camera da letto matrimoniale con accesso ad un grande terrazzo di 15 mq; adiacente al quale si trova la centrale termica per la gestione dei pannelli fotovoltaici e il riscaldamento della casa. Nel piano interrato, una cantina con finestre illuminata e arieggiata da bocche di lupo, un bagno cieco e un ampio box auto doppio di 35 mq completano la proprietà. Gli infissi in tutta la casa sono col doppio vetro camera recentemente sostituiti e dotati di grate a ogni finestra. L'immobile è inoltre climatizzato. La sua vicinanza a trasporti pubblici, negozi, parchi e scuole rendono questa proposta ancora più interessante per chi cerca una soluzione abitativa indipendente.

FORLI' | SPAZZOLI Villa | 11 Locali | 300 Mq comm.li IMMOBILE: Piano rialzato: Ingresso - Cucina - Soggiorno - Bagno Piano primo: 2 Camere da letto matrimoniali - Camera da letto doppia - 2 Camere da letto singole - 2 Bagni Piano seminterrato: Taverna SERVIZI: Garage 2 Cantine FABBRICATO: Costruito nel 1979 Ristrutturato nel 2019/2024 NOTE: Villa situata in zona di pregio e prossima a tutti i principali servizi. L'immobile, caratterizzato da ampi e luminosi ambienti, si completa con un ampio giardino. Il tetto è stato completamente ristrutturato nel 2019 e nel 2024 sono stati ristrutturati gli esterni. L'abitazione offre la possibilità di essere suddivisa in più unità abitative, creare un B&B e/o di affittarla a studenti. Info: Andrea Spada | + 39 3477235890 | a.spada@urbanhub.it Daniele Mengozzi | + 39 0543 1993472 | d.mengozzi@urbanhub.it

Rif: C0197 - Cerchi una Casa indipendente di prestigio ristrutturata nel 2001 in zona Villa chiaviche? Abbiamo la soluzione giusta per te! Troviamo una delle ville più belle di Cesena in un'ottima zona di servizi. VENDESI VILLA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO A CESENA Posizione: Villachiaviche, Cesena Superficie: 800 mq di abitazione su un lotto di 17.000 mq Caratteristiche principali: -4 lati liberi per una totale privacy -Piscina privata per il massimo del relax -2 parchi per godere della natura circostante -Garage e ampia taverna di oltre 100 mt con cucina, camino e ambiente palestra/hobby -7 ampie camere da letto -5 eleganti bagni -Soggiorno e 2 cucine spaziose per vivere in totale comfort -2 balconi -2 porticati di cui uno verandato da utilizzare anche come ambiente extra Questa villa offre un'ampia zona giorno, spazi esterni perfetti per attività all'aperto, e un grande garage. Ideale per chi cerca privacy e una vita tranquilla senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Cosa aspetti? Contattaci per visionare l'appartamento! E ricorda di comunicarci il codice di riferimento: C0197 Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiamare il seguente numero: 3453125123 - email : cesenasantegidio@tempocasa.it

A ridosso del parco delle caprette, proponiamo nuova realizzazione in classe A4 con ingresso indipendente e giardino privato di circa 200mq, composta da: ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. Da scala interna in legno, si accede al piano mansardato soppalcato con camera matrimoniale, bagno privato di pertinenza e terrazzino. Al piano terra box e posto auto di pertinenza. Consegna prevista fine 2025.

FORLI' | SPAZZOLI Villa | 9 Locali | 335 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terra: Soggiorno - Salone - Cucina - Sala da pranzo - Camera da letto doppia - Bagno -Terrazzo Piano primo: 3 Camere da letto matrimoniali - Camera da letto doppia - Ballatoio - Bagno Piano seminterrato: Locale caldaia - 3 Ripostigli SERVIZI: Lavanderia Cantina Loggia Garage doppio FABBRICATO: Costruito nel 1967 NOTE: Villa situata in una zona residenziale in prossimità di tutti i principali servizi. La soluzione, caratterizzata da ampie metrature, è ideale per famiglie numerose. L'immobile si completa con un giardino privato. Info: Andrea Spada | + 39 3477235890 | a.spada@urbanhub.it Daniele Mengozzi | + 39 0543 1993472 | d.mengozzi@urbanhub.it

PARCO URBANO - FORLì (FC): Porzione di villa bifamiliare. RIF:NEA1. Completamente ricostruita nel 2017, questa porzione di villa bifamiliare ti accoglie nelle sue preziose metrature, ti affascina con eleganti arredi e ti fa innamorare dell'abbraccio dei suoi comfort. Disposta su 4 livelli la soluzione propone il suo ingresso al piano terra, totalmente indipendente e dotato di corte privata (per metà piastrellata). Il primo piano ti colpisce subito, appena in cima alle scale, offrendoti un generoso soggiorno di oltre 36 metri con camino angolare e balcone che si rende accessibile anche dalla voluminosa cucina di circa 20mq con lavanderia annessa. Sullo stesso livello, il comparto notte dispone di una camera da letto matrimoniale e di un bagno finestrato con bellissima doccia in muratura. Il secondo piano è dedicato alla mansarda: molto capiente e caratterizzata da altezze rare per questo tipo di ambienti è composta da salotto, angolo studio, ulteriori due camere da letto, bagno di ben 10mq con vasca e doccia, oltre ad un utilissimo ripostiglio. Al piano seminterrato completano la proprietà un garage doppio con cantina comunicante e un posto auto scoperto. Davvero efficiente sotto il punto di vista energetico (classe A2), l'immobile è dotato di infissi in legno con doppio vetro, caldaia a condensazione, impianto solare termico che insieme al gas contribuisce alla climatizzazione invernale e alla produzione di acqua calda sanitaria (abbassandone sensibilmente i costi), riscaldamento a pavimento e pompa di calore con canalizzazione per riscaldamento/raffrescamento/deumidificazione. Comodo e simpatico il condotto che dal bagno della mansarda permette di portare la biancheria direttamente nella lavanderia al 1° piano. Il balcone è predisposto per l'installazione di barbecue esterno a gas, se vuoi cucinare all'aperto. Se ti piace sentirti coccolato e non sai rinunciare alla comodità, se pretendi il massimo per la tua famiglia e stai cercando una soluzione futuribile, unica e di carattere.questo è l'immobile che fa per te e hai cliccato l'annuncio giusto! Contattaci per fissare una visita sul posto o invia una mail a matteo@omiagenzia.it Se hai un immobile di proprietà ed intendi venderlo contattaci senza impegno per una valutazione gratuita. Sapremo consigliarti la strada migliore per approcciarti al mercato immobiliare, aiutandoti ad ottenere il massimo dalla tua vendita, assistendoti un passo dopo l'altro ed affrontando al tuo fianco questo meraviglioso percorso, cercando insieme a te un futuro migliore! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nel comune di Villa Minozzo, nella borgata delle Braglie, in posizione tranquilla e immersa nel verde, bellissima casa singola in sasso costruita ne 2009 con finiture di pregio, in ottime condizioni, sviluppata tutta a piano terra, circondata da un bellissimo giardino di proprietà, composta da zona giorno/pranzo con camino, cucina in muratura, bagno, disimpegno, due camere da letto, stanza armadi (eventuale terza camera), sottotetto/ripostiglio. La proprietà comprende anche un garage, un ricovero attrezzi e due posti auto.

RAPOLANO TERME VENDESI PER NOSTRA ESLCUSIVA Villetta completamente indipendente di circa mq.200 composta da: salone con camino, cucina abitabile con terrazzo e ampio ripostiglio, 3 camere e bagno grande al piano di ingresso; al piano superiore vano multiuso con terrazzo a tasca e locale tecnico, al piano sotto grande rustico ben finetrato, bagno, ripostiglio, magazzini, cantina e garage di mq. 25 circa. La proprietà è circondata da giardino privato.

VILLA MINOZZO: Loc. Romitatico, in posizione dominante, con vista panoramica, casa singola di recente costruzione, allo stato grezzo di ampia metratura, composta da Piano terra con doppio garage, legnaia, taverna e vari altri locali; Piano Primo abitazione di 180 mq. con salone, cucina abitabile, tre camere doppio, due bagni, ingresso e porticato; Piano Secondo mansarda con possibilità di altro appartamento di 60 mq. Area cortiliva privata di circa 1500 mq. Posta a 7 km da Villa Minozzo, 10 km da Febbio e Toano; 17 km da Ponte Secchia, 3 km da Quara. Per questo immobile contattare Fausto: 338 6775059

Palinuro, affascinante borgo nel Parco Nazionale del Cilento, noto per la sua bellezza naturale e la tranquillità che lo caratterizzano. Immerso tra colline verdeggianti e antiche tradizioni. In vendita, elegante appartamento situato all'interno di un parco signorile, in una posizione esclusiva, a pochi passi dalle spiagge e dai principali servizi. L'immobile, posto al primo piano, offre ampi e luminosi spazi, ideali per chi cerca comfort e tranquillità senza rinunciare alla vicinanza al mare e alle comodità della zona. La zona giorno si caratterizza per un salone ampio e luminoso, perfetto per accogliere momenti di relax e convivialità, arricchito da un caminetto che aggiunge fascino e calore all'ambiente. La cucina a vista, moderna e funzionale, si affaccia su un grande terrazzo, perfetto per cene all'aperto o per godersi il panorama in totale privacy. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, una delle quali particolarmente spaziosa e dotata di bagno privato, creando così un angolo di intimità e comfort. Un secondo bagno, completo di box doccia, serve la restante parte della casa, aggiungendo praticità e funzionalità. A completare questa straordinaria proprietà, un comodo posto auto, che garantisce comodità e sicurezza. Un'opportunità unica per vivere in un contesto esclusivo, immersi nel verde del parco e a pochi passi dalle meravigliose spiagge della zona. Ape non disponibile, la classe energetica non è stata verificata, il certificato verrà consegnato all'atto definitivo.

Yard RE propone in vendita un complesso immobiliare costituito da fabbricato ad uso abitazione, un deposito e terreni di tipo agricolo. La proprietà, allo stato grezzo, è situata nella frazione Campomagnano, in Via Borgata Case Bondi immerso nel verde, nel comune di Villa Minozzo della provincia di Reggio-Emilia. Il complesso è costituito da abitazione civile, sviluppata su tre livelli: - piano seminterrato, composto da due cantine da cui è possibile accedere dall'esterno; - piano terra, con soggiorno, sala pranzo e servizi igienici; - piano primo, con zona notte costituita da due camere, un disimpegno, servizi igienici e un soppalco. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo. YARD RE è la società di intermediazione immobiliare del Gruppo Yard Reaas specializzata nella compravendita e locazione di immobili, con una particolare expertise nella gestione di distressed asset rivenienti da leasing ripossessati, NPL, UTP, (sofferenze, incagli bancari), aste e procedure concorsuali. Per avere maggiori informazioni potete scrivere a info.re@yardreaas.it o telefonare al numero 02.77.80.701

DEUSI: In tranquila borgata, porzione di casa in sasso, ristrutturata, composta da: Piano Terra, soggiorno con angolo cottura di 24 mq.; Piano primo: camera matrimoniale e bagno; Piano secondo: due camere mansardate; Piano sottostrada con lavanderia e cantina. Riscaldamento con termoconvettori e stufa. Perfettamente abitabile, ottima come seconda casa. Consegnata quasi completamente arredata. Cortile per parcheggio auto, spazio verde anche per poter mangiare fuori e rudere per fare garage o porticato. Per questo immobile contattare Fausto: 3386775059

PRESTIGIOSA VILLA CON AMPIO PARCO IN VENDITA - VICINANZE REGGIO EMILIA Reggio Emilia, vicinanze: in direzione Correggio si propone prestigiosa villa di fine ottocento immersa in un grande parco di piante secolari di oltre 36.000 mq. L'immobile è composto da un fabbricato principale con ampio corpo centrale di tre piani di circa 300 mq cadauno, affiancato da due corpi più bassi coperti a terrazzo. Al piano terreno vi è una grande piscina coperta riscaldata con annessa una piccola sauna ed altri servizi vari.Completano la proprietà ex casa colonica ed altri piccoli edifici. Nell'immobile adiacente alla villa principale oltre al garage e ad altri locali di servizio, trovano posto l'appartamento del custode ed un grande appartamento al primo piano. Classe Energetica: G rif 125434

Agenzia VISIONE CASA propone in vendita splendida villa circondata da un ampio giardino privato, in un tranquillo contesto residenziale situato a breve distanza dal centro storico e dai principali servizi. L'immobile, disposto su tre livelli, è così suddiviso: - PIANO RIALZATO: Un imponente ingresso conduce al luminoso salone e alla suggestiva scala a vista che collega al piano superiore. L'atrio d'ingresso si apre in modo armonioso verso il vasto soggiorno, la dispensa, la sala da pranzo, la cucina, un bagno e un ripostiglio. - PIANO PRIMO: La zona notte si compone di tre ampie camere da letto matrimoniali, due bagni, una cabina armadio, un ripostiglio e una spettacolare terrazza che si affaccia sul giardino principale. - PIANO SEMINTERRATO: Attraverso una comoda scala interna, si accede al garage con capienza per due o tre auto, una cantina, una lavanderia, la centrale termica, un bagno e un disimpegno che conduce direttamente al giardino esterno. L'immobile si distingue per le rifiniture di alto pregio e la generosità degli spazi, che conferiscono eleganza e funzionalità. Contatti: VISIONE CASA SRL Sede: Via A. Pansa 19, Reggio Emilia

RIF. 1132 - Nuove villetta a schiera, in fase di costruzione, in classe A3, a solo 5 minuti dal centro storico e da tutti i servizi, composte al piano terra da giardino di proprietà, ampio soggiorno di circa 30 mq, cucina, ripostiglio, bagno, ampio garage con lavanderia e posto auto; al 1^ piano troviamo due camere e mezzo, terrazzino e bagno. Finiture di alto pregio con possibilita' di personalizzazioni e alta prestazione energetica. Zona molto servita - consegna fine 2023. L'indirizzo è puramente indicativo della zona. Per ulteriori informazioni 333.4300253

A pochi Km da Reggio Emilia, nella tranquillita della campagna disponiamo di villa padronale dell'800 con dependance gia ristrutturata in stile, al centro di parco alberato di circa 13.000 Mq. La residenza, di interesse storico, necessita di intervento di ristrutturazione a livello di impianti e finiture ed e possibile ricavare quattro unita di grande metratura al suo interno. Pregevoli le finiture originali dell'epoca come i pavimenti in cotto fiorentino, scale in marmo rosa, ringhiere in ferro battuto. Dall'altana si gode di splendido panorama sul nostro Appennino.

Agenzia VISIONE CASA propone in vendita splendida villa circondata da un ampio giardino privato, in un tranquillo contesto residenziale situato a breve distanza dal centro storico e dai principali servizi. L'immobile, disposto su tre livelli, è così suddiviso: - PIANO RIALZATO: Un imponente ingresso conduce al luminoso salone e alla suggestiva scala a vista che collega al piano superiore. L'atrio d'ingresso si apre in modo armonioso verso il vasto soggiorno, la dispensa, la sala da pranzo, la cucina, un bagno e un ripostiglio. - PIANO PRIMO: La zona notte si compone di tre ampie camere da letto matrimoniali, due bagni, una cabina armadio, un ripostiglio e una spettacolare terrazza che si affaccia sul giardino principale. - PIANO SEMINTERRATO: Attraverso una comoda scala interna, si accede al garage con capienza per due o tre auto, una cantina, una lavanderia, la centrale termica, un bagno e un disimpegno che conduce direttamente al giardino esterno. L'immobile si distingue per le rifiniture di alto pregio e la generosità degli spazi, che conferiscono eleganza e funzionalità. Contatti: VISIONE CASA SRL Sede: Via A. Pansa 19, Reggio Emilia Telefono: 0522 570468 Cellulare: 334 1110012 E-mail: info@gruppovisionecasa.it

Immersa nel verde, tra i colli dell' Appennino Reggiano, tra i colori e i sapori del Parco nazionale dell'Appennino Tosco-Emilano. Luogo ideale per gli appassionati di attività all'aperto e per chi desidera immergersi nella natura. Le montagne circostanti offrono sentieri panoramici, perfetti per escursioni a piedi o in mountain bike. A circa 40 km dalla città di Reggio Emilia e Sassuolo, proponiamo in vendita Villa indipendente di recente costruzione con due appartamenti, con giardino di circa 3000 mq e predisposizione per piscina. Appartamento Principale : tramite ampio portico ingresso su soggiorno di 57 mq, zona pranzo e cucina separata con ulteriore ripostiglio a uso dispensa, nella zone notte troviamo tre camere da letto matrimoniali,una stanza armadi di 15 mq e due ampi bagni, tramite una scala interna troviamo un soppalco di circa 40mq adibito a studio. Ulteriore Appartamento separato con ingresso indipendente cosi composto,ingresso su ampio open space di 45mq, zona notte due ampie camere matrimoniali e bagno. Completa la villa garage di 85 mq, palestra con iacuzzi, cantina e lavanderia. La villa è stata progettata da un architetto quindi ogni suo spazio è stato studiato per renderla confortevole e funzionale. Dotata di riscaldamento a pavimento, zanzariere in tutte le finestre.

ESCLUSIVA STUDIO COLORNO: Situata in una zona tranquilla, nella prima periferia del paese, questa splendida villa indipendente si sviluppa con la parte abitativa su un unico livello, offrendo un comfort senza pari e facilitando la vita quotidiana. La casa è circondata da un ampio giardino curato, ideale per momenti di relax all'aria aperta e per le attività all'aperto con la famiglia e gli amici. Esterni: All'ingresso, un vialetto perfettamente pavimentato conduce al portico, dove si può godere di piacevoli momenti di tranquillità. Il giardino, ampio e rigoglioso, è dotato di una varietà di piante e fiori che fioriscono durante tutto l'anno, creando un'atmosfera serena. Perfetta per pranzare all'aperto o semplicemente per leggere un libro sotto il sole. L'ampio spazio verde offre la possibilità di realizzare una piscina e un'area giochi per i più piccoli. Interni: Entrando nella villa, si viene accolti da un luminoso soggiorno open space, caratterizzato da due finestre che si affacciano sul giardino, portando all'interno la luce naturale e una sensazione di continuità con l'esterno. Questo ambiente è arredato con gusto e dotato di un camino, perfetto per riscaldarsi nelle serate invernali. La cucinotto, è adiacente al tinello e offre un pratico accesso al portico. La villa dispone di tre camere da letto matrimoniali, ognuna con finestra sul giardino. Ampio bagno con vasca e doccia, completa la zona notte, rendendo la casa funzionale e pratica per le famiglie. Al piano seminterrato, due ambienti finestrati accessori, due cantine, reparto lavanderia, piccolo WC con doccia, locale tecnico caldaia e ampio garage doppio. Per appuntamenti prego contattare lo Studio Colorno allo 0521/313082.