nel cuore del parco nazionale della majella nel borgo medievale di sant'eufemia a majella (abruzzo mt. 878 s.l.m.) vendiamo villino indipendente libero cielo-terra e giardino privato. al piano s.interrato troviamo una cantina/taverna e garage, al piano terra, ingresso-disimpegno,soggiorno/pranzo con camino,cucinotto,bagno, 2 camere matrimoniali,balcone,terrazzo abitabile con splendida vista montagna. l'immobile e' sito a mt. 100 dal municipio e vicino ai servizi principali,alimentari,bar,forno,farmacia e ufficio postale. sono presenti nella zona anche ottimi ristoranti,per assaporare cibo e vino esclusivamente nostrano,sempre nelle vicinanze del paese troviamo il " boschetto" e' un ottima location attrezata per grigliate e giochi per bambini, e per gli amanti dello sport all'aria aperta possono approfittare delle attrezzature del " percorso vita" nel borgo troviamo anche produttori di mozzarelle e formaggi,che usano solo esclusivamente latte delle loro mucche e pecore che circolano liberamente all'aperto. gli impianti sciistici li troviamo a passo san leonardo a pochi km.,anche caramanico terme,famoso per il centro termale molto rinomato nel centro italia. altra attrazione del paese e' la riserva naturale protetta "lama bianca" di sant'eufemia,attraversata da un gran numero di sentieri piacevoli per delle escursioni montane.

Rif. GRE572 - Ocre - Cavalletto:In zona tranquilla e ben servita, a circa 5 km da L'Aquila, proponiamo in vendita villa singola allo stato grezzo di 200 mq ca, suddivisibile in due unità abitative, con terreno circostante di 2800 mq ca. La soluzione gode di splendida posizione assolata e con vista mozzafiato sulle montagne circostanti. Ideale per due nuclei familiari, data l'ampia metratura e la presenza di due ingressi indipendeti con possibilità di personalizzare le rifiniture e la suddivisione degli spazi interni. Completa la proprità un box auto al piano terra di 100 mq ca che offre l'utilizzo in vari modi.

Vendo villetta a schiera così composta: Al piano terra troviamo un accogliente ingresso con scalinata in travertino, locale tecnico con pompa di calore e impianto geotermico e una stanza jolly da poter adibire a studio o ripostiglio. Salendo al primo piano ci troviamo nella zona giorno composta da sala (con un meraviglioso caminetto fatto a mano e perfettamente funzionante), cucina, piccola lavanderia e bagno per gli ospiti! Sia la sala che la cucina hanno un balcone che si affaccia sul retro e sul fronte della villetta! Al secondo piano troviamo la zona notte, con tetto in legno a vista! Una bellissima e spaziosa camera patronale con cabina armadio, letto contenitore (Bolzan) e uscita su un balcone; una nuovissima cameretta fatta su misura con letto a castello (acquistata nel 2023); a completare un meraviglioso bagno con lavabo in travertino, vasca/doccia e un capiente armadio anch'esso fatto su misura! La casa (classe energetica B con possibilità di mutuo Green) è dotata di impianto a pavimento caldo/fresco e deumidificatore ed è rifinita con materiali di pregio quali parquet, cucina zampieri con piano ad induzione AEG e forno whirpool perfettamente funzionanti, finestre triplo vetro nuovissime, zanzariere (messe nel 2023), divano Sormani (con qualche macchia causa bambini ma completamente sfoderabile)! La villetta si trova in un contesto tranquillo con vari parchi per bambini!

Pescasseroli, in posizione centrale, facilmente raggiungibile in auto propongo in vendita villa a schiera pronta per essere abitata immediatamente. Situata al piano terra, la proprietà si estende su una superficie totale di 120 metri quadrati, distribuiti in 4 locali spaziosi e luminosi. La villa dispone di 3 camere da letto e 3 bagni, ideali per ospitare una famiglia numerosa o per accogliere ospiti. Inoltre, è completamente arredata, offrendo un ambiente confortevole e pronto per essere vissuto fin dal primo giorno. La villa si sviluppa su 3 piani, garantendo spazio e privacy per ogni membro della famiglia. Grazie alla sua posizione in una tranquilla zona residenziale di Pescasseroli, questa villa a schiera offre la perfetta combinazione tra comfort e tranquillità, offrendo anche la possibilità di godere della bellezza della natura circostante. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di diventare proprietario di una villa a schiera in un luogo incantevole come Pescasseroli.

Si propone in vendita VILLA TRIFAMILIARE in località Collettara (Scoppito - Aq). Ubicata in zona tranquilla, luminosa ed immersa nel verde. Si sviluppa su due livelli con struttura in cemento armato. È composta da da: piano terra con angolo cottura, pranzo-soggiorno con camino, bagno e ripostiglio; piano primo con tre camere, bagno e balcone; giardino.

In zona residenziale, proponiamo in vendita villetta bifamiliare di mq 115 disposta su 1 livello con giardino esclusivo di mq 210 e posto auto esclusivo. L' unità immobiliare è dotata di sistemi innovativi di costruzione ed alimentata esclusivamente da fonti di energia rinnovabili. Classe energetica "A4". Ril.: VC/10/F

Rif. GRO452 - L'Aquila-Sassa Scalo: In zona tranquilla e ben servita, a pochi chilometri dalla città, proponiamo in vendita villa singola, da ultimare, di 260 mq ca disposta su 2 livelli con giardino circostante di 1000 ma ca. Al primo piano, da rifinire, troviamo un ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere e due bagni, il tutto servito da balconi. Al secondo piano, troviamo due appartamenti mansardati abitabili, con zona giorno, camera e bagno. Completa la proprietà un locale pluriuso di 120 mq ca. posto al piano terra. La struttura in cemento armato si presenta in buono stato conservativo, con possibilità di suddivisione in due unità indipendenti. Ideale per chi desidera una soluzione totalmente personalizzabile con ampio spazio verde e vista panoramica.

PER MAGGIORI INFO ED APPUNTAMENTI LUCA : 3343574187 San Marco di Preturo, all'interno del complesso "Borgo delle Rondini", proponiamo in vendita villetta a schiera centrale con giardino esclusivo, completamente ristrutturata ed adeguata a seguito degli interventi post sisma 2009 (esito "E"). La soluzione sviluppa una superficie calpestabile complessiva di circa 180 mq distribuita su più livelli collegati tramite una scala interna. Piano terra con ampia stanza pluriuso e uscita sul giardino esclusivo, 1 bagno finestrato con doccia oltre uno spazioso garage; primo piano con soggiorno, cucina abitabile e ampia veranda coperta; 2° piano con disimpegno, 1 stanza da letto matrimoniale (con bagno interno dotato di doccia), 2 stanze singole ed ulteriore bagno finestrato con vasca; ultimo livello con un'ampia stanza mansardata pluriuso. Gli interni della casa si presentano in ottimo stato, con finiture di buona qualità, ambienti luminosi e dalla forma regolare. Gli impianti sono nuovi, il riscaldamento autonomo con distribuzione a termosifoni, gli infissi, anch'essi recenti, in pvc con doppio vetro e tapparelle, la villetta inoltre è dotata di cappotto termico esterno. Ottimamente esposta verso sud, risulta assolata per buona parte della giornata. Il giardino esclusivo misura circa 100 mq, si trova nella parte posteriore della casa, è recintato con muretti e ringhiera e dotato di vialetto centrale. Completano la proposta di vendita i proporzionali diritti sugli spazi condominiali del complesso, tra cui l'ampio giardino condominiale, il piazzale di parcheggio adiacente alle villette e gli altri spazi pedonali recintati. Soluzione ideale soprattutto come abitazione principale, all'interno di un contesto residenziale molto tranquillo, a pochi chilometri da tutti i servizi principali e dalla città di L'Aquila.

Scopri queste splendide ville vendute in blocco, distribuite su due livelli, realizzate con il moderno sistema BLOCH HOUSE in legno lamellare. Immerse in un giardino esclusivo ciascuna di 600 mq, questa proprietà offre un ambiente sereno e privato, con siepi e piante perfettamente curate. All'interno sono composte da ingresso, un ampio salone con camino, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina a vista e il bagno al piano terra completano la zona giorno. Al primo piano, la zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, garantendo comfort e privacy. Troverai anche un'area lavanderia e una stanza uso ufficio con terrazzo, perfetta per lavorare da casa. Al secondo piano, un locale di sgombro offre ulteriore spazio per le tue esigenze. La sicurezza è garantita da un avanzato sistema di videosorveglianza, mentre un pozzo artesiano assicura l'approvvigionamento idrico. Orientate verso nord, sud, est e ovest, questa proprietà è un vero gioiello pronto ad accoglierti. Non perdere l'opportunità di vivere in un'oasi di pace e lusso! V111/F

CERRATINA DI PIANELLA, VILLETTA A SCHIERA DI NUOVA COSTRUZIONE. A Cerratina proponiamo in vendita villetta a schiera centrale di nuova costruzione, ora grezza all'interno, che verrà ultimata e consegnata completa e agibile. Permesso a costruire del 2009, comprata al grezzo ed ora messa in vendita con duplice possibilità: comprarla allo stato di fatto o finita. La personalizzazione di questa bella villetta passerà da un capitolato di ampia scelta messo a disposizione dal venditore. L'accesso alla villa avviene tramite un ingresso che conduce al luminoso soggiorno, dotato di ampie finestre e di una porta finestra che permette l'accesso al giardino privato. Angolo cottura a vista, per un totale di 30 mq. Tre camere da letto e due bagni. Al piano seminterrato c'è una taverna con servizio per un totale di 100 mq circa, collegata internamente da una scalinata. Completano la proprietà un giardino di 48 mq anteriore, una corte posteriore adatta per parcheggiare le auto, un balcone di 6 mq circa, un terrazzo di 17 mq circa ideale per momenti di relax all'aria aperta. Inoltre locale sottotetto di 42 mq circa con tetto in legno a vista. In sintesi, una villa a schiera moderna, in una zona residenziale prestigiosa e tranquilla, ideale per chi cerca un'abitazione di qualità e ben rifinita, pronta per essere abitata nel giro di pochissimi mesi.

Comune: Tufillo Si vende villetta a schiera composta da magazzino al piano terra, appartamento al piano primo, appartamento al piano secondo, sottotetto al piano terzo, cortile. Appartamento piano primo: con doppio ingresso sia dal piano terra, che dal piano primo ed è composto da ampio soggiorno con termocamino e cucinino, bagno con vasca, 3 stanze da letto, ripostiglio, terrazzo e balcone; Appartamento piano secondo: composto da soggiorno/pranzo con angolo cottura, un bagno con cabina doccia, un bagno da rifinire, ripostiglio, 3 stanze da letto, balcone; Sottotetto al piano terzo; Autorimessa al piano terra. Prezzo: Eu. 120000 trattabili Superfici: garage al piano terra 105 metri quadrati e vano scala 13 metri quadrati; appartamento piano primo 111 metri quadrati netti, balconi 29 metri quadrati, vano scala 13 metri quadrati; appartamento piano secondo 128 metri quadrati netti, balconi 13 metri quadrati, vano scala 13 metri quadrati; sottotetto 46 metri quadrati, cortile di proprietà. Classe energetica: in fase di valutazione Impianti: distinti nei due appartamenti, acqua, luce, riscaldamento a metano e termo camino al piano primo, impianto a metano da collegare al piano secondo, collegata a fogna comunale. Caratteristiche: infissi vetro camera in alluminio Distanze: aeroporto Pescara 100 km; centro paese; uscita autostradale 19 Km; costa adriatica 25 km; impianti sciistici 60 Km Informazioni su Tufillo: Altitudine 555 m s.l.m.; Superficie 21.44 km²; Tipologia di territorio Collina interna; Abitanti 404 Storia Una leggenda vuole che un'invasione di formiche fece traslocare gli abitanti dal Monte Farano (705 m s.l.m.) ad un sito più in basso. Il paese attuale si è ampliato a partire dal XII-XIII secolo ed attualmente conserva degli elementi dell'epoca. Degli scavi archeologici sul Monte Farano hanno portato alla luce delle ceramiche di un periodo compreso dal VI al II secolo a.C. e di un paio di locali in opus signinum di un edificio del II secolo a.C. Sempre sul Monte Farano è stata trovata una chiave votiva bronzea del IV secolo a.C. con un'iscrizione osca dedicata alla dea Venere e conservata al Museo archeologico nazionale di Chieti. Monumenti e luoghi d'interesse Borgo fortificato Il primo impianto è precedente al XV secolo con un ampliamento verso la chiesa extra moenia di San Vito in un'epoca posteriore al XV-XVI secolo. L'insediamento sul crinale ha una forma sottile ed allungata con i caseggiati a pettine su un asse con orientamento nord-ovest/sud-est. Il mercato, l'ospedale con l'annessa chiesa di Sant'Antonio e la fontana pubblica sono siti a nord. La cerchia muraria terminava nei pressi un sotto-portico identificato con la Porta da Piedi. Chiesa di Santa Giusta È sita in piazza Marconi. È stata costruita antecedentemente al XVI secolo, con trasformazioni successive nel XVIII secolo. La chiesa è posta nel punto più alto del borgo presso la Porta da Capo e della piazza del mercato detta anche largo fuori dalla porta. La facciata consta di frontone curvilineo posto nel coronamento superiore. La zona centrale è delimitata da paraste e due ali. Un cornicione suddivide la facciata in due registri. Il portale, completamente restaurato dallo scultore Felice Giuliante nel secondo dopoguerra, è in pietra scolpita in stile tardogotico con elementi rinascimentali nelle lesene laterali. L'interno è a tre navate. Il campanile è a pianta quadrata e consta di un cuspide piramidale. La chiesa è stata riconosciuta monumento nazionale italiano. Chiesa di San Vito Mostra archeologica cercando Herentas È sita in via Sant'Antonio Abate. È stata allestita nel 2006. La mostra consta di reperti rinvenuti nel Monte Farano tra cui una chiave in bronzo con un'iscrizione osca dedicata alla dea Herentas, una divinità italica identificabile con Afrodite. Altre ricerche hanno riportato alla luce dei resti di capanne dell'inizio dell'età del ferro e di un centro forse fondato intorno ad un tempio di Herentas che fu abita Classe Energetica: G EPI: 0,00 kwh/m2 anno

Via Collettara. Vende villa singola da rifinire, di 170 mq su 2 livelli, soffitta e terreno circostante esclusivo di circa 2000 mq. Zona assolata e panoramica.

Pettino: in elegante contesto residenziale proponiamo in vendita villa unifamiliare di 315 mq ca oltre accessori. Edificata a metà degli anni '80 è stata realizzata con finiture di pregio che nel tempo hanno mantenuto il loro fascino originale. La villa si sviluppa su tre livelli ed è così composta: al piano terra il garage triplo, la taverna con camino rivestito in pietra, un locale attrezzato con cucina e due cantine. Il piano primo ha un duplice ingresso, ognuno dei quali è caratterizzato da un grande portico di oltre 40 mq. Entrando veniamo accolti in un spazioso disimpegno dove fa da padrona un'importante scala in legno che ci conduce al piano superiore, proseguendo ci accoglie il salone doppio e varcando il disimpegno, abbiamo una cucina abitabile con locale dispensa, la sala da pranzo, uno spazioso studio ed il bagno di servizio. All'ultimo piano quattro comode camere da letto tutte con balcone e doppi servizi. La pavimentazione della zona giorno è caratterizzata da un elegante marmo, mentre la zona notte da un pregiato parquet a spina di pesce. Completa la proprietà un curato giardino di oltre 1.000 mq ca dove poter godere della quiete e del relax avendo al contempo la comodità di una zona ben servita

Proponiamo in vendita villa singola recentemente ristrutturata di 125 mq disposta su due livelli, con terreno edificabile di pertinenza di oltre 1000 mq. L'immobile è così composto: Piano terra con ampio soggiorno, cucina abitabile con camino, servizio e camera matrimoniale che può essere adibita anche a studio. Al piano primo si sviluppa la zona notte, con due camere matrimoniali, servizio e due balconi. Completano la proprietà un magazzino di oltre 20 mq, posto auto coperto, veranda di oltre 20 mq con accesso sul giardino e locale tecnico di 10 mq. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione sia nella zona notte che in quella giorno, tetto ventilato in legno, cappotto esterno, finestre in pvc doppio vetro termico, predisposizione per impianto di allarme perimetrale e videocitofono. Possibilità di vendere l'immobile anche arredato.

L'agenzia Re Casa Immobiliare propone in vendita villino indipendente a Colonnella, prima collina zona panoramica con splendida vista mare e monti. All'interno di nuova lottizzazione già completa di opere di urbanizzazione, villino GREZZO in categoria F/3, in complesso di nuova realizzazione, ubicato in zona residenziale a Colonnella. Splendida vista mare e vista panoramica. Unità B - così composta: Piano terra: delle dimensioni di mq 61, vista su ampio soggiorno con cucina abitabile open space (volendo divisibile), ampie finestre che danno una splendida luminosità agli ambienti, bagno, due balconi rispettivamente di 8 mq e 12 mq. Piano primo di mq 61: composto da tre camere da letto di cui una matrimoniale, una doppia ed una singola / studio, spazioso bagno, due balconi rispettivamente di 8 mq e 12 mq, con vista panoramica sul mare e sulle montagne circostanti. Piano Seminterrato 61 mq, con garage e rustico divisibile nella metratura a discrezione dell'acquirente. Il fabbricato dispone di un ingresso pedonale, ed un accesso diretto al garage, l'intera proprietà con corte pavimentata e giardino per mq 349, con spazio utile per la realizzazione di una piscina. Ogni unità dispone di spazio / ripostiglio adatto per installazione di un'eventuale autoclave privata, per chi decidesse di installarlo. La struttura è realizzata in cemento armato, con struttura a colonne e con tetto a falde in legno con altezza del piano primo (massima 4.00 metri e minima 2,25 metri). Realizzazione di sottofondazioni con calcestruzzo cementizio Rck 25. La Fondazione realizzata a platea con spessore di 45 cm, muri e cordoli in cemento armato avente caratteristiche di calcestruzzo Rck 300 e acciaio per armatura del tipo FeB44K ad aderenza migliorata, il tutto come riportato negli esecutivi del progetto di calcolo e secondo le indicazioni della D.L. Le strutture di elevazione (pilastri, travi, pareti, contro terra, solette) saranno realizzate in cemento armato. Il calcestruzzo per tutti i getti, sarò di resistenza specifica pari o maggiore a Rck/300, mentre le armature saranno in acciaio FeB44K. Fornitura e posa in opera del tetto realizzata con struttura costituita da travi in legno lamellare fornita dalla Holzbau, oltre tavolato, due teli di freno al vapore, pannello coibente in fibra di legno, spessore mm 60 + 60, listello di ventilazione e chiusura con pannello in OSB, ultimo strato di chiusura tegola in cemento o copertura in alluminio silver. I muti di contenimento, posti al piano scantinato, saranno impermeabilizzati mediante apposizione di guaina liquida bituminosa e membrana di polietilene (Fondaline). Classe energetica al momento del completamento (A3 o A4). Possibilità di acquistare la villetta con pacchetto chiavi in mano con costo aggiuntivo da computare a parte a seconda delle finiture utilizzare. Soluzione unica per chi desidera indipendenza in una posizione panoramica e vicina al centro abitato, centro commerciale,.

L'agenzia Re Casa Immobiliare propone in vendita villa singola a Tortoreto, provincia di Teramo, Zona collinare, con vista mare e monti. La villa, categoria catastale A/7, situata in una zona silenziosa, panoramica e collinare, a 10 km dal mare, è disposta su 305 mq, una corte di 2000 mq completamente recintata, costruita nel 1984 e in buono stato di conservazione. Dislocata su due livelli e precisamente: piano terra, piano primo, lastrico solare: Appartamento al piano terra di mq 100, ingresso indipendente, composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile ed attrezzata, camera matrimoniale, due bagni con areazione forzata, ampio locale magazzino da ristrutturare; Appartamento al piano primo di mq 145, ingresso indipendente, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile a vista, tre camere da letto matrimoniali, due bagni con finestra, un ampio terrazzo di 70 mq vista mare; Lastrico di mq 200, con locale attrezzato a cucina. Completa la proprietà una corte pavimentata ed un giardino per complessivi mq 2000, completamente recintati. Ingresso con cancello, posti auto scoperti. Il giardino è dotato di pozzo e deposito di raccolta acqua piovana e impianto d'irrigazione ed un terreno agricolo di 6000 mq. Internamente gli appartamenti sono rifiniti con pavimentazione in ceramica, infissi in legno con doppio vetro, tapparelle in pvc, impianto di riscaldamento termoautonomo, con termosifoni in ghisa, alimentato a GPL, camino nel soggiorno, mentre al piano terra, riscaldamento tramite una stufa a pellet ed una a legna. L'immobile necessita di piccoli lavori di ripristino e manutenzione interna. Soluzione idea per due nuclei familiari e per chi desidera vivere in campagna ma a pochi passi dal centro abitato e con una splendida vista mare e panoramica.

BORGO PINETA- Nei pressi di tutti i servizi principali della città e a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita VILLA SINGOLA con mq 700 di giardino composta da: PS: ampio grottino, studio, box doppio e cantina con accesso diretto al piano terra. PT: Appartamento con accesso diretto sul giardino composto da ingresso, doppio salone, cucina, 4 camere da letto e 2 bagni. Risulta Locato fino a maggio 2026. PI: Appartamento mansardato composto da soggiorno con angolo cottura, 3 camere da letto e 2 bagni. risulta locato fino a maggio 2026 con alto rimendimento di affitti.Risulta Locato fino a febraio 2026. OTTIMA ESPOSIZIONE-OTTIMA RENDITA

L'agenzia Re Casa Immobiliare propone in vendita villino indipendente a Colonnella, prima collina zona panoramica con splendida vista mare e monti. All'interno di nuova lottizzazione già completa di opere di urbanizzazione, villino GREZZO in categoria F/3, in complesso di nuova realizzazione, ubicato in zona residenziale a Colonnella. Splendida vista mare e vista panoramica. Unità A - così composta: Piano terra: delle dimensioni di mq 73, vista su ampio soggiorno con cucina abitabile open space (volendo divisibile), una camera da letto matrimoniale, ampie finestre che danno una splendida luminosità agli ambienti, bagno, un balcone di mq 6,5 oltre alla corte perimetrale; Piano primo di mq 73: composto da due camere da letto matrimoniali entrambe dotate di cabina armadio, spazioso bagno, due balconi rispettivamente di 6,5 mq e 15 mq, con vista panoramica sul mare e sulle montagne circostanti. Possibilità di effettuare un terzo bagno di servizio, in sostituzione di una delle due camere armadio; Piano Seminterrato 73 mq con garage e rustico divisibile nella metratura a discrezione dell'acquirente, portico di 6 mq. Il fabbricato dispone di un ingresso pedonale, ed un accesso diretto al garage, l'intera proprietà con corte pavimentata e giardino per mq 453, con spazio utile per la realizzazione di una piscina. Ogni unità dispone di spazio / ripostiglio adatto per installazione di un'eventuale autoclave privata, per chi decidesse di installarlo. La struttura è realizzata in cemento armato con struttura a colonne e con tetto a falde in legno con altezza del piano primo (massima 4.00 metri e minima 2,25 metri). Realizzazione di sottofondazioni con calcestruzzo cementizio Rck 25. La Fondazione realizzata a platea con spessore di 45 cm, muri e cordoli in cemento armato avente caratteristiche di calcestruzzo Rck 300 e acciaio per armatura del tipo FeB44K ad aderenza migliorata, il tutto come riportato negli esecutivi del progetto di calcolo e secondo le indicazioni della D.L. Le strutture di elevazione (pilastri, travi, pareti, contro terra, solette) saranno realizzate in cemento armato. Il calcestruzzo per tutti i getti, sarò di resistenza specifica pari o maggiore a Rck/300, mentre le armature saranno in acciaio FeB44K. Fornitura e posa in opera del tetto realizzata con struttura costituita da travi in legno lamellare fornita dalla Holzbau, oltre tavolato, due teli di freno al vapore, pannello coibente in fibra di legno, spessore mm 60 + 60, listello di ventilazione e chiusura con pannello in OSB, ultimo strato di chiusura tegola in cemento o copertura in alluminio silver. I muti di contenimento, posti al piano scantinato, saranno impermeabilizzati mediante apposizione di guaina liquida bituminosa e membrana di polietilene (Fondaline). Classe energetica al momento del completamento (A3 o A4). Possibilità di acquistare la villetta con pacchetto chiavi in mano con costo aggiuntivo da computare a parte a seconda.

L'agenzia Re Casa Immobiliare propone in vendita villino indipendente a Colonnella, prima collina zona panoramica con splendida vista mare e monti. All'interno di nuova lottizzazione già completa di opere di urbanizzazione, villino GREZZO in categoria F/3, in complesso di nuova realizzazione, ubicato in zona residenziale a Colonnella. Splendida vista mare e vista panoramica. Unità C - così composta: Piano terra: delle dimensioni di mq 61, vista su ampio soggiorno con cucina abitabile open space (volendo divisibile), ampia e luminosa vetrata, bagno, corte pavimentata e giardino; Piano primo di mq 52: composto da tre camere da letto di cui una matrimoniale, una doppia ed una singola / studio, bagno, ampie vetrate panoramiche, tre balconi rispettivamente di 21 mq, 9 mq e 7 mq con vista panoramica sul mare e sulle montagne circostanti. Garage 20 mq al piano terra, da cui si può accedere direttamente all'interno dell'unità abitativa. Il fabbricato dispone di un ingresso pedonale, ed un accesso diretto al garage, l'intera proprietà con corte pavimentata e giardino per mq 264, con spazio utile per la realizzazione di una piscina. La struttura è realizzata in cemento armato con struttura a colonne e con tetto a falde in legno con altezza del piano primo (massima 4.00 metri e minima 2,25 metri). Realizzazione di sottofondazioni con calcestruzzo cementizio Rck 25. La Fondazione realizzata a platea con spessore di 45 cm, muri e cordoli in cemento armato avente caratteristiche di calcestruzzo Rck 300 e acciaio per armatura del tipo FeB44K ad aderenza migliorata, il tutto come riportato negli esecutivi del progetto di calcolo e secondo le indicazioni della D.L. Le strutture di elevazione (pilastri, travi, pareti, contro terra, solette) saranno realizzate in cemento armato. Il calcestruzzo per tutti i getti, sarò di resistenza specifica pari o maggiore a Rck/300, mentre le armature saranno in acciaio FeB44K. Fornitura e posa in opera del tetto realizzata con struttura costituita da travi in legno lamellare fornita dalla Holzbau, oltre tavolato, due teli di freno al vapore, pannello coibente in fibra di legno, spessore mm 60 + 60, listello di ventilazione e chiusura con pannello in OSB, ultimo strato di chiusura tegola in cemento o copertura in alluminio silver. I muti di contenimento posti al piano scantinato, saranno impermeabilizzati mediante apposizione di guaina liquida bituminosa e membrana di polietilene (Fondaline). Il prezzo si riferisce all'immobile nello stato attuale. Classe energetica al momento del completamento (A3 o A4). Possibilità di acquistare la villetta con pacchetto chiavi in mano con costo aggiuntivo da computare a parte a seconda delle finiture utilizzare. Soluzione unica per chi desidera indipendenza in una posizione panoramica e vicina al centro abitato, centro commerciale, sia per finalità residenziale o per vacanze, sia al mare che in montagna. Due lotti ancora disponibili.

S. Pelino (AQ), frazione di Avezzano, proponiamo in vendita VILLA SINGOLA, distribuita su due livelli e situata in una tranquilla zona residenziale di sole ville. Con un terreno complessivo di 1.500 mq edificabile e un giardino privato di 482 mq, e con alberi da frutto, questa proprietà offre ampi spazi sia interni che esterni per vivere in totale comfort. - Il PIANO TERRA dispone di un ampio salone luminoso, una cucina abitabile, uno studio che può fungere da sala hobby o terza camera da letto, corridoio, due camere da letto, un grande bagno, balconi e un porticato ideale per rilassarsi all'aperto. - Il PIANO SEMINTERRATO è altrettanto spazioso, con un grande salone dotato di camino, una seconda cucina, un bagno, una cantina, un vano idrico e un'altra grande stanza con accesso diretto al giardino. La villa ha un'esposizione su quattro lati, garantendo un'importante luminosità in ogni suo ambiente. Costruita nel 1985, mai abitata, presenta buone condizioni di conservazione, e la spaziosità dei suoi ambienti la rende confortevole e piacere da vivere. Non perdere l'occasione di abitare in una villa che combina spazio, comfort e una posizione privilegiata. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! AGENZIA LED IMMOBILIARE VIA XX SETTEMBRE 157 AVEZZANO (AQ) tel. 3382863514 - 3384782740 - 0863 23259