Rif: 039 - Villafranca Asti: Regione case bruciate Proponiamo in vendita cascina indipendendente su 4 lati suddivisa in 3 porzioni con ingressi indipendenti, immersa nel verde con circa 6000 mq di terreno. Accesso da cancello con ingresso su ampio giardino piantumato con alberi da frutto, piante ornamentali e prato seminativo. 1° Porzione: Ingresso da piano terra, scala con accesso al piano 1° composto di: cucina abitabile, 4 camere, bagno, balcone e terrazzo comune. Al piano terreno locale ad uso cantina e locale centrale termica. 2° Porzione: Al piano terreno ingresso su cucina abitabile, camera da letto e bagno; 3° Porzione: Al piano terreno ingresso su cucina abitabile, camera da letto, al piano superiore:con accesso da scala interna troviamo due camere da letto, bagno, uscita su terrazzo comune e al piano interrato un'ampia cantina con soffitto a volta; Completa la proprietà un'ampio garage di 45 Mq. Pozzo con profondità di 60 mq che attinge da falda acquifera sottostante. Perimetro dotato di barriere frangivento per attutire la rumorosità dell'autostrada limitrofa. MQ. 450 LIBERO SUBITO!

VICINANZE CENTRO DI VILLAFRANCA D'ASTI (AT) DIRETTRICE CANTARANA - VILLA INDIPENDENTE CON 4 APPARTAMENTI DI VARIE METRATURE CON GIARDINO E AMPI SPAZI VERDI, DIVERSE METRATURE E TIPOLOGIE In ottimo contesto signorile ed elegante con ampi spazi verdi e poche unità abitative, possibilità di abbinamento degli alloggi e personalizzazione. Abbinamento per ciascun alloggio di box auto, cantina, spazio verde giardino ad uso orto e posto auto. Proprietà completamente recintata con cancello carraio e pedonale. Riscaldamento con caldaia a metano (una per alloggio) Serramenti esterni in legno con doppio vetro e tapparelle Proprietà interamente recintata con ingresso da cancello carraio automatico. Disponibilità immediata degli alloggi. Specifiche degli alloggi: Alloggio SUB 2 situato al piano rialzato di superficie castastale 81 mq. con cortile esclusivo, box auto e 1 posto auto coperto. Composto di ampio ingresso, cucinotta con terrazzo, due camere da letto e bagno. Classe energetica G. Alloggio SUB 3 situato al piano rialzato di superficie castastale 92 mq. con cortile esclusivo, box auto e 1 posto auto coperto. Composto di ampio ingresso, cucinotta con terrazzo, due camere da letto e bagno. Classe energetica F.

L'immobile, indipendente su tre lati, si trova in zona semi centrale del paese di Villafranca d'Asti, tutti i servizi come la posta, l'alimentare e la farmacia sono raggiungibili in pochi minuti a piedi presso il centro del paese. Il portoncino in legno permette l'accesso all'abitazione, essa si sviluppa su due livelli; al piano terra è presente la zona giorno composta dalla cucina abitabile e dal salotto di generose dimensioni. Completano il piano la cantina e la centrale termica. Mediante la scala in marmo si raggiunge il piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta dalle due camere da letto matrimoniali, una delle quali ad oggi utilizzata come cucina, e dalle due camere singole. Il bagno è accessoriato sia di vasca che di doccia. Inoltre sono presenti due comodi ripostigli. L'immobile è completato dal box auto doppio.

Rif. 3.772 - contatto 0141/94.67.73. - info@agenzielacasa.it Villafranca d'Asti, bella casetta subito abitabile aperta su tre lati, elevata a due piani fuori terra, composta di ingresso, soggiorno, cucina, bagno, disimpegno e locale di sgombero al piano terra; due camere, locale di sgombero e balcone al primo piano con scala interna collegante i due livelli, cortile a sud e a nord e terreno coerente di mq. 300 circa. Ottima soluzione in posizione collinare. APE classe G. "Le informazioni sopra fornite non costituiscono elemento contrattuale”

In Loc. Case Bruciate si propone villa singola composta da locali commerciali costituiti da ampi spazi ad uso ristorante al piano terreno con area esterna comoda al parcheggio e abitazione al piano primo. La zona è di forte passaggio e vista la comodità al parcheggio è ideale sia come ristorante che come destinazione turistica ricettiva. Dalla Strada Statale si entra nel locale bar e alla grande e luminosa sala ristorante, al forno con camino per la cucina delle pizze, l' ampia cucina, locali retro costituiti da magazzini per il ricovero delle merci e a completare il piano i servizi igienici. Una scala interna porta al piano primo dove si trovano un ampio terrazzo coperto e l'appartamento che è costituito da n. 3 camere ed un servizio igienico, il riscaldamento è autonomo e suddiviso per i vari piani. Il seminterrato con accesso dal cortile esterno si compone di diversi locali accessori : cantina, sgombero e locali tecnici. L'area esterna di pertinenza della villa è in parte recintata ed in parte destinata a parcheggio esclusivo della clientela del bar - ristorante. Nel suo complesso l'immobile necessita di ristrutturazione ma vista l'alta potenzialità è ideale per chi vuole associare attività di somministrazione con affittacamere o B&B. Maggiori informazioni in agenzia. Possibilità di acquisto di tutto il piazzale antistante la villa.