Appiano Gentile provincia di COMO, vendesi ampio podere mq. 80.000 c.a, intera proprietà composta da: edifici rustici su due piani di superficie coperta mq. 400 c.a; completamente da ristrutturare ed aree agricole per la maggior parte pianeggianti. zona collinare con ampie terrazzature da coltivare, molto soleggiata e verde, vicinanze zona boscate immerso nella natura lontano da fonti inquinanti e strade importanti o trafficate. possibilità abitazioni, ottimale per agriturismo, proprietà esclusiva per informazioni ed appuntamenti telefonare a Geom. Falzone 335 388 103

Rif: VL220C - Se cerchi una graziosa villetta in periferia, circondata da tanto verde ma soprattutto con splendida vista.Eccola! Nella zona di Contrada Carbonelli, a circa 5 km dal paese, proponiamo in vendita questa splendida villa di 3 vani completa di ampia veranda, patio e circondata da 3000 mq di giardino e 5000 mq di terreno! Varcato il cancello d'ingresso, subito si percepisce la quiete della periferia: il viale è delimitato da prato ed alberi e centrale si erge imponente l'abitazione! Un ampio patio pavimentato, abbellito da aiuole e ombreggiato dagli alberi, conduce alla veranda ideale per pranzi e cene estivi; da qui, mediante una portafinestra si accede all'interno della soluzione, di 50 mq, con ingresso in disimpegno centrale, due grandi camere da letto e bagno con box doccia. Dalla veranda, una scala esterna conduce al terrazzo, di 50 mq, da cui godere di una splendida vista su tutto il verde circostante! Dal giardino un vialetto porta al piano seminterrato di 35 mq, con ingresso indipendente e costituito una zona giorno e adiacente camera da letto. La villa risulta elegante e in buono stato; alcune delle rifiniture presenti sono: pavimentazione interna in marmo, infissi in legno con persiane in metallo, zanzariere, luci di emergenza, impianto d'allarme. Vi è fossa IMHOFF, allaccio luce; la zona è servita da AQP ma al momento non collegata. Cosa aspetti? Contattaci o vieni in agenzia e ti mostreremo questa fantastica nuova proposta! I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI

VILLA SINGOLA DI PROSSIMA REALIZZAZIONE CONTEA D'ADDA - con enorme soddisfazione, vi presentiamo un nuovo progetto, il focus abitativo passa dalla dimensione della bifamiliare alla singola, in cui design e sostenibilità ambientale si sintetizzeranno in un quartiere d'esempio nella zona. Le case fanno parte di una composizione di ville singole, ville bifamiliari e appartamenti in villa, tutte con possibilità di piscine private. L'abitazione è disposta su due livelli abitativi libera su quattro lati con la seguente disposizione; ingresso, soggiorno, cucina, quattro camere da letto, due bagni, ampio porticato, box, posto auto e giardino su quattro lati. Un nuovo concetto di abitare in cui design, comfort ed efficienza energetica si fondono per far vivere sensazioni uniche ed esclusive. Questi immobili sono moderni ed eleganti, unicità, stile e tecnologia si fondono con la sostenibilità dell'abitare e il comfort abitativo. Un unicum che ti lascerà a bocca aperta. Caratteristiche tecniche: Serramenti in PVC con triplo vetro di ALPI FENSTER ad alta efficienza energetica, riscaldamento/ raffrescamento mediante pompa di calore elettrica dedicata ( HOVAL), impianto di VMC (ventilazione meccanica controllata) per un ottima qualità dell'aria indoor, sistema domotico (My Home Biticino) per gestione luci, gestione carichi elettrici e gestione termoregolazione climatica. Pompa di calore con accumulo integrato per la produzione di acqua calda sanitaria. Pannelli fotovoltaici in copertura 2KW, predisposizione impianto di allarme, videocitofono con app per apertura a distanza delle entrate, cancello carraio e pedonale automatizzati.

ANTICO CASALE - AGRITURISMO - B&B nei pressi di CALESTANO panoramico, aperto sulla più bella e ricercata Val Baganza, terra di antichi sapori, non lontano dalla Food Valley, proponiamo in via riservata una splendida Antica Dimora del XVIII in sasso, di ampie dimensioni, suddivisa in diversi corpi di fabbrica, con ingressi indipendenti, completamente ristrutturata ed in ottime condizioni. Un bellissimo giardino di circa quattro ettari, una sapiente ristrutturazione ha saputo valorizzare tutti gli elementi, gli ambienti dell'Antico Casale di generose dimensioni, alla parte adiacente, separata ma ugualmente ampia ed abitabile, agli accessori a corredo, alla vicina cantina, in un susseguirsi di scorci che mettono in armoniosa comunione la natura e la storia ed il cui frutto diviene uno spazio unico ed incantevole. I materiali utilizzati sono legati al territorio, sassi, legni di quercia e castagno, ferro battuto, pietre, terracotta e dolci tenue tonalità di colore impreziosiscono i dettagli degli edifici, da terra a tetto, senza tralasciare gli aspetti più tecnici, impianti, ascensore, fotovoltaico da 6 kwt. Gli ambienti sono ampi e ben illuminati, dal salone alla spaziosa cucina, dalle camere da letto con bagni a corredo, agli spazi ed i volumi si alternano, tra soppalchi, verande, terrazze fiorite, caldi d'inverno e freschi in estate. Il complesso di edifici ha una superficie complessiva che supera i settecento mq, su vari livelli, con una fantastica esposizione su quattro lati, su un promontorio che promette pace e tranquillità, in un'oasi di energie positive, che possono accogliere, pur mantenendo una certa privacy, anche più nuclei familiari. Perfetta e già prediposta come abitazione e Agriturismo, abitazione e B&B o più semplicemente come meravigliosa residenza, come oasi di pace e relax, non lontani da tutte le comodità. Per informazioni e visite contattare Elisabetta 335-5325978 oppure via mail info@immobiliareragni.it

PANDINO Casa singola situata in una posizione privilegiata, a due passi dal centro paese. Questa proprietà unica è composta da due appartamenti indipendenti di 90 mq ciascuno, perfetti per chi cerca spazio e comfort. Ogni appartamento offre un ingresso accogliente, un ampio soggiorno, una cucina separata, due camere da letto luminose, un bagno e due balconi per godersi l'aria aperta. La casa dispone di un ampio scantinato/box che si apre su un cortile e un giardinetto privato, ideale per momenti di relax. Dotata di una caldaia a condensazione, la proprietà è libera e immediatamente abitabile, rappresentando un'occasione imperdibile a soli €210.000. Costruita nel 1965, la casa si presenta in buono stato, con riscaldamento a pompa di calore e orientamento nord, sud e ovest. Con una superficie commerciale di 200 m² e calpestabile di 180 m², la casa offre sei locali e due bagni, oltre a una terrazza, balcone e cantina. Completa l'offerta un garage e un terreno di 150 m². Classe energetica G con un consumo di energia di 175,00 kWh/m² anno. Per maggiori informazioni e visite, contatta Immobiliare Pandino. Non perdere questa opportunità!

Appiano Gentile a due passi dalla bellissima piazza centrale del paese con vicinanze scuole, campo da golf da 18 buche, centro la pinetina con tennis, padel e piscine ti presentiamo una straordinaria opportunità immobiliare incastonata in una posizione panoramica e immersa nel verde. Queste ville di nuova costruzione offrono un'esperienza abitativa unica con un un ambiente naturale rigoglioso. Composta da : ingresso indipendente, cucina, soggiorno, tre bagni, angolo lavanderia, tre spaziose camere da letto, autorimessa doppia in larghezza, ampio terrazzo, giardino di proprietà. A partire da euro 390.000,00 AFFARE ! Caratteristiche Principali: Posizione Panoramica: Le ville si trovano in una zona elevata e panoramica, offrendo una vista spettacolare sui dintorni e regalando momenti di tranquillità e contemplazione con ambienti spaziosi comodi e sicuri. Giardino Rigoglioso: Il giardino privato circonda la villa, offrendo uno spazio verde curato e rigoglioso, ideale per godere della natura circostante e trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Tecnologie Avanzate: Le ville sono dotate di tecnologie all'avanguardia per garantire il massimo comfort e l'efficienza energetica. Tra queste, serramenti in triplo vetro con zanzariere per un ottimo isolamento termico ed acustico, pannelli fotovoltaici per una produzione energetica sostenibile, una pompa di calore autonoma per il riscaldamento e il raffrescamento, e un moderno sistema di riscaldamento a pavimento. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo così unico e contattaci oggi stesso per organizzare una visita! Classe A valore di progetto. Render puramente indicativi solo a scopo pubblicitario no contrattuale

Siamo lieti di presentarti questa spaziosa casa semindipendente in vendita, che comprende due unità abitative distinte, un garage, un locale ripostiglio al piano terra e un'ampia area cortilizia con un ulteriore locale ripostiglio esterno. L'ingresso principale è condiviso e serve entrambe le unità immobiliari, garantendo un facile accesso. Al piano terra, troverai un'accogliente unità composta da due stanze, un cucinotto, un bagno, un generoso box auto e un pratico ripostiglio. Questo piano offre molte possibilità d'uso e spazio per soddisfare le tue esigenze. Salendo al primo piano, ti attende un'altra unità residenziale composta da due camere da letto, una cucina abitabile con spazio per la zona pranzo, un bagno e un ampio soggiorno che si affaccia su un incantevole terrazzo e sulla balconata lato cortile. Questa zona è ideale per trascorrere momenti di relax e per godere del panorama circostante. È importante notare che l'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, il che rappresenta un'opportunità straordinaria per personalizzare e adattare gli spazi secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. Novara Immobiliare fa parte di “CONCLIENTE - Centro Immobiliare Novarese”. Un servizio unico sul territorio, in grado di offrire la forza di 10 agenzie immobiliari che lavorano in esclusiva per te. Novara Immobiliare è socio attivo di FIMAA ( Federazione Italiana Mediatori Agenti d'Affari).

Rif: Toma - La Tempocasa di Formello propone in vendita in zona Le Rughe, una porzione di villa bifamiliare su più livelli con giardino di 600 mq. Posizionata nella parte iniziale della zona Le Rughe, questo immobile risulta particolarmente comodo per gli spostamenti, grazie all'immediata vicinanza alla Cassia Bis. Esposta prevalentemente a sud, la villa gode di molta luce naturale. La villa misura una superficie interna di circa 300 mq. Composta al piano terra, da un ampio soggiorno molto luminoso e una cucina abitabile con uscita sul giardino posteriore; salendo al primo piano, troviamo tre camere da letto e bagno, mentre il piano mansardato è stato totalmente dedicato alla suite matrimoniale con bagno privato. Completa la proprietà un'ampia taverna nel piano seminterrato con doppia entrata, sia interna che esterna dal garage. Fa da cornice un giardino privato di circa 600 mq.

Per maggiori informazioni sull'annuncio contatta lo Studio SILVESTRI IMMOBILIARE Via Corso Dante, 38 82100 BN 0824-275728/351-5171501 silvestrimmobiliarebn@gmail.com Il nostro funzionario SILVESTRI DANIELE 348-0020063 Acquistare in Asta significa avere la possibilità di ottenere un risparmio/guadagno estremamente importante, difficilmente ottenibile al di fuori del Mercato delle Aste. Affidati a noi, svolgeremo al posto vostro tutte le articolate e complesse procedure di ricerca, predisposizione e battitura aste. Noi vi seguiremo dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saremo il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente all'acquisto e la gestione del bene. Tutti gli annunci immobiliari hanno puro scopo pubblicitario e lo studio SILVESTRI IMMOBILIARE non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Le foto allegate sono a scopo puramente illustrativo e potrebbero non essere esaustive, come numero civico e dati catastali appositamente omessi; pertanto, non vi è alcun obbligo di rappresentare l'efficienza energetica in quanto non essendo un immobile in vendita privata o tramite agenzia. Foto reali e dati tecnici, relativi la pubblicazione d'asta ufficiale, sono consultabili presso il nostro studio SILVESTRI IMMOBILIARE e saranno trasmessi in fase di consulenza GRATUITA.

Le Rughe villa 300 mq trilivelli fuori terra in posizione panoramica. L'immobile in ottime condizioni interne, affaccia a mezzogiorno in direzione della capitale. La proprietà è composta al piano terreno da: ingresso, ampio salone con cucina abitabile, bagno ospiti. Giardino a livello con accesso pedonale su strada. Il primo piano si sviluppano tre camere da letto con veduta panoramica, due bagni ed un ampio balcone; Il piano seminterrato si affaccia sul giardino a livello con accesso carrabile, composto di: salone/pranzo, cucina, due camere, studio, due bagni, cantina. Completa la proprietà anche una soffitta accessibile tramite una scala interna ed il giardino curato di circa 1.750 mq. Le foto, le planimetrie e la descrizione in generale, hanno un puro scopo informativo; non costituiscono quindi elementi contrattuali. La nostra agenzia ha maturato lunga esperienza, nota per la professionalità e competenza dei propri rappresentanti. Presente da 30 anni nella zona, fornisce assistenza completa alle parti fino alla conclusione della compravendita.

A due passi dalla famosa Chiesa di San Domenico e dal centro storico della città di Arezzo, proponiamo una interessante proprietà costituita da un cielo-terra con garage al piano terra. L'immobile si sviluppa su altri due livelli oltre al terzo piano con una grandissima soffitta praticabile. Al piano primo troviamo una cucina con soggiorno, nel quale è presente un caminetto che può essere trasformato in termocamino. Da questo locale si accede al piano superiore, il secondo, dove troviamo un disimpegno per una camera (con scala di accesso per soffitta), un bagno, un altro grande disimpegno che separa queste due zone, una camera da letto con bagno en-suite e con una bellissima vista sul giardino e su parte del centro storico fino alle bandiere sulla torre del Comune di Arezzo. L'immobile è caratterizzato anche dalla soffitta praticabile (con altezza media di 2,74 mt) che si compone di questa grande stanza sottotetto di circa 80 mq con travi in legno lamellare e tavole di legno a vista. La scala di accesso, posizionata al centro della stanza divide questo ambiente in due parti. Questo immobile si presta moltissimo, oltre che a vivere in una bellissima zona del Centro Storico di Arezzo, ad essere ristrutturato per creare un B&B e/o comunque una struttura ricettiva. Si può facilmente dividere anche in più unità immobiliari. L'immobile è situato nel centro storico di Arezzo, città ricca di musei, monumenti storici e luoghi dove si respira l'inconfondibile atmosfera della Toscana. Città d'arte, che si distingue per la sua variegata offerta museale, che spazia da straordinari capolavori del Rinascimento con Piero della Francesca, a collezioni uniche di arte medievale e moderna, senza dimenticare magnifiche testimonianze della storia romana ed etrusca. Mentre altri musei ci fanno conoscere l'antiquariato, compresa la famosa Fiera Antiquaria e l'arte contemporanea con opere storiche e pezzi unici, alcuni celebrano le tradizioni locali e l'evoluzione tecnologica attraverso esposizioni tematiche. Quattro vallate circondano la città e la rendono meta perfetta per chi ama la natura e l'arte. In questa terra il ricchissimo patrimonio naturale si fonde armoniosamente a quello artistico regalando emozioni ed esperienze indimenticabili, il cui unico comune denominatore è la bellezza. La città di Arezzo è in posizione strategica, collegata benissimo alle grandi città, quali Firenze, Roma, Bologna, anche Milano è raggiungibile in treno in circa 3 ore; l'Aeroporto Internazionale di Firenze dista circa 1 ora, quelli di Roma e Pisa 2 ore.

Arezzo (AR) [SY543811] Viale Giotto, 52100 Arezzo AR, Italia Rif. 85/2021 Fabbricato residenziale in corso di realizzazione. Comprensivo di beni comuni non censibili Possibilità di Mutuo/ al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona. Responsabile ufficio: cell 3803848747 SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Data Asta: 27-02-2025 Codice Riferimento: SY543811

CREMONA: In zona ricercata e completa di tutti i servizi, proponiamo ampia villa libera sui quattro lati da ristrutturare. L'immobile è così composto: al piano terra troviamo box auto, taverna e lavanderia. Al piano rialzato troviamo ingresso, ampio soggiorno, cucina, due camere da letto con accesso alla terrazza e due bagni. LE IMMAGINI SONO A PURO SCOPO ILLUSTRATIVO Alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo approssimativi (esempio: spese riscaldamento, spese condominiali e divisione superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo solo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. Si precisa che l'indirizzo pubblicato indica solo la zona di ubicazione dell'immobile. Dettagli più precisi verranno forniti solo con contatto telefonico. Per maggiori informazioni o visite contattare senza impegno i numeri 0372.39869 oppure 346.9824102 Ci trovate a Cremona P.zza Risorgimento 25/26 - chiedici l'amicizia su Facebook novità in anteprima.

APPIANO GENTILE, a due passi dal centro storico, immersi in un oasi di tranquillità e circondati dal verde vendesi appartamento in villa composto L'immobile è cosi composto da: PIANO TERRA: Ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ampio box singolo e secondo box singolo con finestra; PIANO PRIMO: Disimpegno zona notte, lavanderia, bagno con vasca idromassaggio Jacuzzi, camera da letto con bagno, seconda camera da letto e ampia area relax. Completa un sottotetto con possibilità di recupero. Il riscaldamento è autonomo con caloriferi e gli infissi sono in doppio vetro legno con persiane in legno. Sono presenti l'antifurto, il caminetto, il cancello elettrico e il video citofono, vasca idromassaggio, aria condizionata. Immobile molto signorile e unico nel suo genere! La ristrutturazione integrale ha permesso di coniugare il fascino delle caratteristiche architettoniche d'epoca, come travi e mattoni a vista con i comfort moderni. Vi è inoltre la possibilità di annettere il bilocale adiacente, di pari caratteristiche, composto da : soggiorno, angolo cottura, disimpegno, bagno, camera da letto matrimoniale. Da vedere. Per salvaguardare la privacy del nostro venditore e al contempo poter dare la possibilità al futuro acquirente di poter individuare la zona di ubicazione dell'immobile, comunichiamo che l'indirizzo citato è puramente indicativo.

Rif: VL259Ca - Se cerchi una graziosa villa in periferia, circondata da verde e a pochissimi chilometri dal mare. Eccola! Nella zona di Contrada Carbonelli, a metà strada tra Conversano e Cozze, proponiamo in vendita questa splendida villa di 3 vani completa di ampie verande, patio e circondata da 250 mq di giardino! Varcato il cancello d'ingresso, subito si percepisce la quiete della periferia: il viale in pietra è delimitato da aiuole e conduce al patio pavimentato. L'abitazione sviluppa 80 mq interni ed è così disposta: Doppio ingresso in ampio soggiorno mansardato, disimpegno, camera da letto singola e cucina. Da qui, una portafinestra conduce alla zona lavanderia esterna e alla cantina/legnaia al piano seminterrato. Procedendo in un secondo disimpegno si raggiungono la camera matrimoniale e il bagno con box doccia. Dal soggiorno entrambi gli ingressi si aprono su due splendide verande, entrambe coperte da pergolato in legno e ombreggiate da tende da sole, ideali per momenti conviviali all'aperto godendo del verde circostante. Inoltre, la villa è completa di piscina fuori terra, perfetta per godersi a pieno l'estate nel proprio giardino con amici e famiglia. La soluzione risulta elegante e in buono stato; alcune delle rifiniture presenti sono: pavimentazione in ceramica, infissi in pvc con vetrocamera, zanzariere, cancellate di protezione, impianto di condizionamento, sistema di videosorveglianza, luci di emergenza, barbecue in pietra, tende da sole, doccia esterna, pavimentazione esterno in cotto, viale in pietra, vano tecnico esterno, cancello d'ingresso manuale, allaccio AQP, fossa IMHOFF. Nel prezzo di vendita è incluso tutto l'arredo. Cosa aspetti? Vieni in agenzia e ti mostreremo questa fantastica nuova proposta! I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI!

Appignano del Tronto, in località Valle San Martino, in zona estremamente soleggiata, si vende una villa su due piani con sottotetto e un fabbricato adibito a frantoio già in produzione e completo di tutte le attrezzature, un annesso agricolo e circa 80.000 mq di terreno agricolo di cui 50.000 mq destinato ad uliveto con circa 1.300 piante ed il resto vigneto e seminativo. La villa è in buone condizioni è di circa 145 mq a piano più il sottotetto di 90 mq e un portico di 120mq. L'immobile attualmente è suddivisa in due appartamenti distinti quindi si hanno diverse possibilità. La villa è circondata da un giardino di circa 1.000 mq. Il frantoio è stato realizzato nel 2013 e ad oggi ha un'ottima redditività con la produzione del solo olio extravergine, il fabbricato è disposto su due livelli per un totale di 140 mq oltre ad un portico di 40 mq ed una corte di pertinenza di circa 300 mq. Il frantoio viene venduto con tutte le attrezzature, con la mobilia dell'ufficio. Tutta la proprietà dispone di un grande impianto fotovoltaico installato di recente che consente l'autosufficienza energetica e si ha anche una rendita annuale. Ottimo investimento.

Rif: MAN - TEMPOCASA - Propone in vendita ampia villa bifamiliare con giardino privato. Siamo lieti di proporvi questa splendida villa bifamiliare situata nella rinomata zona di Le Rughe. Questa villa rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una residenza spaziosa e personalizzabile, immersa nel verde ma ben collegata ai principali servizi. L'immobile, che si sviluppa su più livelli per un totale di circa 250 mq interni, è perfetto per chi cerca ampi spazi e comfort. Alla villa si accede da un triplo accesso; il carrabile che conduce direttamente al piazzale privato, un accesso diretto da strada al suo garage privato e il pedonale che ci fa entrare nel giardino pianeggiante in erba ben curato. Entrando al piano terra dall'ingresso principale, troviamo soggiorno doppio, cucina abitabile, proseguendo al piano primo, troviamo il piano notte, composto da 3 camere da letto e bagno finestrato, completa il piano notte, un ulteriore camera con bagno nell'ultimo piano mansardato. nel piano seminterrato, oltre al garage singolo e cantina, troviamo la taverna con cucina, soggiorno con camino e bagno. Importante specificare che l'immobile gode di una doppia esposizione solare, che rende l'intero stabile molto luminoso. Possiamo definire la villa in discrete condizioni interne, ma con dei lavori di rinnovamento necessari per riportarla al suo massimo splendore. Non perdere l'occasione di vivere in una villa spaziosa con un giardino privato in una delle zone più tranquille e verdi delle Le Rughe!

Villa totalmente indipendente quattro lati, zona residenziale, sulla dolce collina di Ceriale, vista mare, ristrutturata a nuovo, nel 2017, a 1500 mt. dal mare, completamente arredata a nuovo, a 20 mt. bus, a 700 mt. supermercati: Mercatò, Ins, a 1000 mt. Lidl, ecc… + servizi vari. Totalmente recintata, con entrata con cancello elettrico, nel cortile/terrazzo di mq. 350 circa, pavimentato, con box porta elettrica di mq. 20, spazio per 3/4 posti auto, con aiuola di bouganville che fa da arredamento floreale con una palmetta di “cicas”, un albero di limone e uno di ulivo. Circondata da telecamere, antifurto perimetrale e volumetrico, domotica, tende elettriche, ecc. Tre (3) tipi di riscaldamento: Termo camino a legna, caldaia a gas metano, clima con pompa di calore. Composta da: Piano Corte: Vespaio di circa mq. 150 circa, altezza circa 80/90cm. comodo per riporre cose da cantina. Piano Rialzato: Entrata Living su grande soggiorno con bellissimo termo camino in marmo nero, da cui si accede al grande terrazzo di Mq. 55, cucina abitabile, 2 camere da letto, di cui una accede sul grande terrazzo, 2 bagni, di cui 1 padronale con sauna, ecc… Piano Primo: Mansarda con cucinino e bagno, balcone e terrazzo di mq. 23, con bellissima vista mare, di cui si accede con ingresso indipendente, tramite scala a chiocciola esterna, totale calpestabili mq. 130. Il tutto è unificato al catasto.

Situata in una posizione centrale e privilegiata, a pochi passi da scuole, oratorio, fermata del bus e tutti i principali servizi, questa ampia casa singola, distribuita su tre livelli, è un'opportunità imperdibile. La proprietà è valorizzata da un incantevole giardino privato di circa 650 mq, ideale per rilassarsi e vivere momenti all'aria aperta. Al piano terra troviamo un pratico box singolo e un box triplo comunicanti, dotati di cantina e lavanderia, con accesso diretto sia all'abitazione che al giardino posteriore. Al primo piano, dalla superficie di circa 135 mq, si apre una luminosa zona giorno con accesso diretto a una spaziosa terrazza vivibile affacciata sul giardino. Completano questo piano una cucina abitabile, tre ampie camere da letto, uno studio e un bagno. Il secondo ed ultimo piano, anch'esso di 135 mq, offre ambienti flessibili e versatili. Un ampio ingresso conduce a sei stanze, tra cui un secondo bagno, che possono essere adattate a diverse esigenze, come camere da letto aggiuntive, uffici o zone relax. Nel 2000 sono stati eseguiti interventi di coibentazione e rifacimento del tetto. Tuttavia, l'immobile richiede un ammodernamento generale, compreso il rifacimento degli impianti elettrico e idraulico, offrendo l'opportunità di personalizzare la casa secondo i propri gusti e necessità. Classe Energetica: F EPI: 215,29 kwh/m2 anno

Sogno Immobiliare a Falconara Marittima Una Dimora dall'Eleganza Senza Tempo Situata in una delle zone più prestigiose e ambite di Falconara Marittima, sorge una palazzina che incanta con la sua maestosità e potenziale illimitato. Con tre livelli che abbracciano una superficie residenziale di ben 325 mq e 13,5 vani, oltre a 158 mq di accessori, questa dimora offre uno spazio senza pari per realizzare i vostri sogni più grandi. L'imponente parco alberato di circa 3.000 mq e un terreno di circa 1 ettaro circondano questa residenza, offrendo una cornice di natura e tranquillità che vi lascerà senza fiato. La posizione, nella parte più alta di Falconara, su Via delle Ville, regala una vista mozzafiato che si estende dalle onde del mare agli Appennini all'orizzonte. La struttura esterna racconta la storia dell'architettura degli anni '60/'70 con eleganza e raffinatezza. Portici, balconi e terrazze panoramiche creano giochi di luce e ombra che rendono unico ogni angolo di questa dimora. L'ingresso imponente, le ampie scale che collegano i vari piani, i saloni e le camere che sembrano uscite da un sogno, insieme ai bagni spaziosi e lussuosi, trasformano questa casa in un'opera d'arte vivente. Lo stile interno richiama l'eleganza delle antiche dimore nobiliari, con opere d'arte e decori che arricchiscono ogni ambiente. Qui, sfarzo e sobrietà si fondono in un equilibrio perfetto, creando un'atmosfera di raffinato comfort. Con spazi così ampi e possibilità di riqualificare gli annessi esterni, questa residenza offre l'opportunità unica di trasformarsi in una magnifica ed esclusiva dimora per più nuclei familiari. Con un totale di circa 480 mq di pura eleganza, questa proprietà promette di realizzare ogni vostro desiderio di confortevole tranquillità ed elevata qualità di vita. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di possedere una delle dimore più straordinarie di Falconara Marittima. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire il vostro futuro nel cuore di questa splendida residenza. Benvenuti nella dimora dei vostri sogni.