Продаж будинків - Vimercate

Villa in asta a Vimercate (MB) - Via Antonio Banfi 6/8 (CAP 20059) La villa singola in asta è ubicata a Vimercate, in Via Antonio Banfi 6/8, in una zona semicentrale prevalentemente residenziale. L'edificio, costruito nel 1966 e ristrutturato nel 2010, si inserisce in un contesto urbanistico a medio-alta densità, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria nelle vicinanze. La posizione offre un buon equilibrio tra tranquillità residenziale e accessibilità ai servizi locali. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di 324,61 mq e si sviluppa su tre livelli: interrato, terra e primo. Il piano terra è composto da 3 vani ripostiglio, disimpegno e vano scala. Il piano primo ospita la zona residenziale con soggiorno, cucina, 3 camere, disimpegno, due bagni, due terrazzi e un balcone. Il piano interrato comprende due vani ad uso cantina e un locale centrale termica. Le altezze interne variano tra 250 e 300 cm. Lo stato di conservazione interno è discreto. Caratteristiche e dotazioni La villa è circondata da un ampio giardino piantumato con alberi ad alto fusto. La costruzione del fabbricato risale al 1966, con interventi di manutenzione straordinaria e ampliamenti nel 2013, inclusa la chiusura di portici per ricavare un box e un ripostiglio. L'immobile include un box singolo di 20 mq. Contesto e collegamenti La zona è semicentrale e residenziale, con aree limitrofe miste residenziali/commerciali. Il traffico è locale e i parcheggi sono scarsi. Sono presenti servizi essenziali come negozi al dettaglio, municipio e ospedale a media distanza. I collegamenti includono fermate autobus a circa 2 km dall'autostazione e la superstrada a circa 2 km. L'aeroporto di Orio al Serio dista circa 22 km. L'immobile gode di buona luminosità e stato di manutenzione generale nella media. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 669.220,00 Offerta minima: € 495.750,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 26% Data asta: 26/11/2026 Termine presentazione offerte: 24/11/2026 13:00 Punti di forza: • Ampia superficie commerciale • Giardino privato • Box auto singolo • Zona residenziale semicentrale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Nel cuore di una zona residenziale di sole ville di pregio, lontano dal caos cittadino ma a pochi minuti dalle principali arterie stradali, si trova questa magnifica villa, una vera oasi di lusso e tranquillità. Situata al termine di una via a fondo chiuso, con accesso da una strada privata che serve solo altre quattro residenze di design, questa proprietà è il rifugio perfetto per chi cerca privacy, esclusività e comfort senza compromessi. Un'architettura raffinata e senza tempo Costruita nel 2009 su progetto del rinomato Studio Associato Redaelli, questa villa è un capolavoro di eleganza e funzionalità, pensata per soddisfare ogni esigenza di stile e comfort. Con una superficie complessiva di 295,00mq, una autorimessa di 50,00mq e un giardino privato che abbraccia la proprietà per 610,00mq, ogni angolo di questa dimora è stato progettato con attenzione ai dettagli e con l'impiego di materiali naturali e di alta qualità. Spazi ampi e luminosi per vivere al meglio ogni momento della giornata Al piano terra, il cuore della villa si apre con un salotto di ampie dimensioni, interamente esposto a sud, che regala una luminosità naturale unica e una vista spettacolare sul giardino. La sala da pranzo, con vetrate che si aprono sul verde, ti invita a vivere all'aria aperta, mentre la cucina abitabile, con il suo portico coperto riservato di 21,00mq, è il luogo perfetto per momenti di intimità e relax. La master room, una camera da letto che si distingue per la sua esclusività, è un'oasi di pace, con un elegante bagno privato, una spaziosa cabina armadio e l'accesso diretto a un portico riservato, per una privacy assoluta. Al piano terra si trova anche un'ulteriore camera matrimoniale, attualmente adibita a studio, che può facilmente essere trasformata in una seconda camera da letto al piano. Il piano mansardato, perfetto per la famiglia: Salendo al piano superiore, troviamo un'ampia mansarda di 64,00mq, con due camere matrimoniali dotate di spazi studio, progettate per garantire ai più giovani totale indipendenza e la possibilità di giocare e studiare in libertà. Un comodo bagno, elegantemente rifinito, completa questo piano, pensato per offrire il massimo della funzionalità senza sacrificare lo stile. Il piano interrato: il massimo del relax e del divertimento: Il piano interrato si trasforma in un luogo di puro piacere: una luminosa taverna ti accoglie con una calda atmosfera, mentre una stanza adibita a palestra e spogliatoio con accesso diretto al portico esterno di 18,00mq dotato di doccia e cascata d'acqua ti consente di vivere a pieno la piscina presente in giardino. Completa il piano un ampio bagno con vasca idromassaggio e doccia per un angolo di relax esclusivo, oltre a lavanderia, cantina e ripostiglio per la massima praticità. Eleganza e funzionalità senza compromessi: La villa è dotata di un box doppio in larghezza di 50,00mq, con doppia basculante motorizzata, che garantisce il massimo della comodità e della sicurezza. Il giardino, finemente piantumato e illuminato da fari scenografici, è perfetto per serate estive in tranquillità, mentre il piazzale interno accoglie comodamente fino a quattro auto degli ospiti. Tecnologia all'avanguardia e materiali pregiati: La villa è equipaggiata con impianto di antifurto, climatizzazione a pompa di calore, riscaldamento a pavimento a più zone, e una predisposizione per pannelli solari, per garantire il massimo del comfort in tutte le stagioni. Gli infissi in legno con doppi vetri, le inferiate di sicurezza, le persiane in legno, e le zanzariere sono un esempio di cura per ogni minimo dettaglio. Materiali Naturali e Tecnologia Avanzata per il Massimo del Conforto e dell'Efficienza Energetica. Ogni dettaglio di questa villa è stato pensato per garantire un'armonia perfetta tra estetica, funzionalità e qualità della vita, grazie all'impiego esclusivo di materiali naturali di altissima qualità. I pavimenti in parquet di legno pregiato, caldi e accoglienti, donano alla casa un'atmosfera elegante e senza tempo. Le pareti esterne, realizzate con mattoni paramano a vista e pietra natu

Acquisto Assistito in Asta e Pre-Asta Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA: 26/11/2026 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Via C. Banfi 6/8, Vimercate (MB) Descrizione sintetica: Villa singola sviluppata su piano terra, piano primo e piano interrato; piano terra composto da 3 vani ripostiglio, disimpegno e vano scala; piano primo composto da soggiorno, cucina, 3 camere, disimpegno, 2 bagni, 2 terrazzi e 1 balcone; piano interrato composto da 2 vani ad uso cantina e locale centrale termica; balconi e terrazzi complessivamente 52,60 mq; giardino/terreno coperto e scoperto 1.180,00 mq; box auto singolo al piano terra di 20 mq. Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.

NUMERO PROCEDURA E DATA ASTA 126MZ.1.261126 INDIRIZZO Via BANFI 6/8, 20059 Vimercate DESCRIZIONE Villa unifamiliare distribuita su tre livelli. Piano terra composto da tre vani ripostiglio e disimpegno. Piano primo composto da soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, due terrazzi e balconi. Interrato adibito a cantina. Completano la proprietà un giardino esclusivo e un box auto. FOTO INTERNI DISPONIBILI IN SEDE. ONEIKA - Aste Immobiliari, da oltre 15 anni nel settore delle aste immobiliari, garantisce assistenza specializzata nel campo delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie immobiliari. Lo studio offre: - Un servizio di assistenza nella ricerca dell'immobile e nell'analisi della documentazione che riguarda la procedura scelta; - Preparazione dell'istruttoria necessaria alla partecipazione all'asta; - Partecipazione all'asta con l'assistenza di professionisti seri e competenti; - Garanzia di assistenza fino alla consegna dell'immobile; - Supporto, con l'ausilio di specialisti del settore, nell'ottenimento di mutuo o finanziamento se necessario. Siamo un team di professionisti in grado di fornire la migliore assistenza, studiando con il cliente la giusta strategia finalizzata all'aggiudicazione. La cura del cliente è la nostra priorità! La strada per la casa dei tuoi sogni passa da noi. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile e su come partecipare all'asta in totale sicurezza. Oneika - Aste Immobiliari - Mob. 344.6533655 SI

Trattasi di una villa singola disposta su piano terra, piano primo e piano interrato, con al piano terra tre vani ripostiglio, disimpegno e vano scala, al piano primo soggiorno, cucina, tre camere, disimpegno, due bagni, due terrazzi e un balcone, e al piano interrato due vani cantina e locale centrale termica, oltre a giardino circostante. È presente un box singolo al piano terra composto da vano unico. AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 12026261126 MONZA LOMBARDIA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

Licenza ai sensi ex art. 115 TULPS rilasciata dalla Questura di Alessandria in data 22/06/2022 Asteadvisor propone * : LOTTO UNICO: Riferimento MB1/2026 - DATA ASTA: 26/11/2026 - ore 14:00 Vimercate (MB) - Via Banfi 6 Villa singola composta al piano terra da 3 vani ripostiglio, disimpegno e vano scala, al piano primo da soggiorno, cucina, 3 camere, disimpegno, due bagni, due terrazzi ed un balcone, al piano interrato, due vani ad uso cantina ed un locale centrale termica, oltre a circostante giardino. Box singolo di pertinenza. Valore commerciale da stima: Euro 669.220 Base D'Asta: Euro 661.000 Offerta Minima in asta: Euro 495.750 Rilancio minimo in asta: Euro 2.000 Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma solo all'identificazione della zona; l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità e trasparenza, affidandoti a professionisti del settore, ti offriremo un servizio All-inclusive chiavi in mano. * Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di consulenza ed assistenza legale, gratuito in caso di mancata aggiudicazione dell'Asta Immobiliare! Trattasi di vendita pubblica alla quale è possibile partecipare personalmente o tramite il nostro Avvocato. Contattaci subito per ricevere informazioni e per prenotare la visita all'immobile! VISITA IL NOSTRO SITO: asteadvisor.com SEGUICI SU FACEBOOK: Asteadvisor SEGUICI SU INSTAGRAM: Asteadvisor Group SEGUICI SU YOUTUBE: @lucacavanna9526

Inserita nella cornice suggestiva e riservata di Oreno, adiacente al centro di Vimercate e all'interno di un elegante complesso residenziale di sole ville e palazzine, proponiamo in vendita un'ampia e ben tenuta porzione di villa bifamiliare, pensata per garantire massima vivibilità, privacy e comfort in ogni stagione. La dimora è impreziosita da un delizioso giardino privato che la circonda e da una generosa autorimessa privata di oltre 40 mq. L'ingresso principale si apre al piano terra di circa 80 mq, dove gli spazi giorno sono distribuiti in modo armonioso e funzionale: la sala e la sala da pranzo accolgono la famiglia in un'atmosfera conviviale, affiancate da una spaziosa cucina abitabile, una pratica dispensa e un bagno di servizio finestrato. Salendo al primo piano di circa 85 mq, dedicato alla zona notte, veniamo accolti da ambienti luminosi, tutti curati nei minimi dettagli e dotati di sfogo esterno: qui troviamo l'esclusiva camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato finestrato, oltre a due ampie camere doppie servite da un secondo grande bagno finestrato completo sia di vasca che di doccia. Il valore aggiunto di questo livello è che tutte le camere dispongono di un proprio balcone. Proseguendo verso l'alto, la proprietà offre un versatile piano sottotetto di circa 70 mq, caratterizzato da un unico grande vano eccezionalmente alto e luminoso grazie alla presenza di tre finestre, perfetto da adibire a studio, area hobby o ulteriore spazio relax. Completa l'immobile uno straordinario piano interrato di circa 85 mq, studiato nei dettagli e ben aereato grazie alla presenza di funzionali bocche di lupo: il cuore della zona è la grande taverna con camino, ideale per serate in compagnia, affiancata da un locale cantina e da un ulteriore bagno. I servizi del piano interrato sono completati da una centrale termica con accesso autonomo dall'esterno e da un grande box doppio particolarmente largo, capace di ospitare comodamente più autovetture e offrire ulteriore spazio di ricovero.

In piccola e ristrutturata corte nel cuore del borgo storico di Oreno, proponiamo piccolo immobile al piano terra, libero su 3 lati e senza spese condominiali. E' accatastato in categoria C/2 (DEPOSITO - MAGAZZINO), dotato di contatore luce e contatore acqua autonomi. Nel 2022 è stato internamente ristrutturato, con nuova pavimentazione ed impianto elettrico nuovo con tanto di certificazione. Nel prezzo è compreso tutto l' arredo presente in foto. Libero subito. Maggiori informazioni o appuntamenti Spazio Casa Arcore 039.6014622 - 333.5630652 - spaziocasa.arcore@gmail.com

Nel comune di Vimercate, in una riservata e tranquilla posizione nella Zona Sud, proponiamo una villa singola bifamiliare, perfetta per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo ciascuno la propria totale autonomia. L'immobile, valorizzato da una ristrutturazione totale interna ed esterna nel 2012, garantisce la totale assenza di spese condominiali e la massima efficienza grazie a impianti completamente autonomi e separati per le due unità. La proprietà è inserita in un curato giardino privato di ca. 300 mq e dispone di ben 4 terrazzi abitabili che offrono complessivamente oltre 75 mq ca. di sfogo esterno. L'unità al piano terra di 123 mq ca. ospita un ampio 3 locali con cucina abitabile, doppi servizi finemente rifiniti (tra cui un bagno padronale con vasca idromassaggio) e un ripostiglio, con affaccio diretto sul verde e su due grandi terrazzi. Il piano è collegato all'interrato di ca.100 mq, accessibile anche dall'esterno, dove si sviluppano una grande taverna, un ulteriore ampio vano e servizio/lavanderia. La gestione delle autovetture è straordinaria: oltre al posto auto coperto per 2 auto al piano terra, la villa dispone di un imponente box di 82 mq catastali. La seconda abitazione al primo piano vanta un ingresso indipendente e offre un luminoso soggiorno, una cucina abitabile e un bagno. La zona giorno si estende verso l'esterno su un balcone e due ampi terrazzi coperti di ca. 35 mq e ca. 17 mq, attrezzati con tende da sole esterne e perfetti per la convivialità all'aperto. Al piano superiore, collegato da comoda scala interna, si trova il sottotetto di ca. 60 mq, impreziosito da travi in legno a vista, composto da due grandi vani, un locale di servizio e un ulteriore balcone. L'intera dimora è rifinita con buoni materiali e dotazioni di sicurezza complete, tra cui pavimenti in gres tecnico nella zona giorno e parquet nella zona notte, infissi in legno con doppi vetri, persiane con grate antintrusione, porte blindate, impianto di aria condizionata sia al piano terra che al primo piano, antifurto e videocitofono. Una soluzione immobiliare unica sul mercato, pronta da abitare e capace di unire l'eleganza degli ampi spazi alla praticità di due abitazioni indipendenti

a due passi da Vimercate, situata nel paese di Carnate "alta". la parte collinare del paese, zona residenziale di ville e soluzioni indipendenti, comoda per la stazione ferroviaria, la CRISTIANOMISCHI Real Estate propone in vendita una importante villa padronale anni '60 di 650 mq. ca. totali disposti su 2 piani abitativi oltre il piano seminterrato. La villa dispone di un bel giardino di proprietà libero sui 4 lati (eventualmente ingrandibile acquistando altra aerea verde confinante che dispone di cubatura edificatoria - prezzo a parte). La villa si presenta già divisa in più unità immobiliari e per questo motivo risulta essere IDEALE PER PIU' NUCLEI FAMILIARE che desiderino CONDIVIDERE UNA PROPRIETA' IMPORTANTE SENZA SPESE CONDOMINIALI. Costruita negli anni ‘60 come villa padronale, la villa presenta al piano terra una 1° unità abitativa composta dal salone che dà accesso all'ampia terrazza/solarium che precede il giardino, una sala da pranzo, una cucina abitabile, 2 camere da letto, 1 cameretta ed un locale guardaroba; al 1° piano si trova la 2° unità immobiliare composta dal salone con un'ampia, luminosissima e panoramica finestratura che domina il paese sottostante, 4 camere da letto, una cucina abitabile, bagno e 2 balconi. Al piano interrato (in parte sbancato a livello terreno) si trovano 3 garages (utilizzabili anche con altra destinazione) un ampio locale lavanderia, varie cantine e locali deposito. VILLA INTERESSANTISSIMA per metratura, posizione, divisione interna già in 2 unità abitative e giardino sui 4 lati. Da non perdere. Richiesta INTERESSANTISSIMA euro 495.000,00 POSSIBILITA' DI ACQUISTO TERRENO CONFINANTE CON CUBATURA EDIFICATORIA.

VIMERCATE (ORENO) - Esclusiva Villa Padronale con Giardino Privato e Spazi Conviviali di Rappresentanza Nel cuore di Oreno, il borgo storico più esclusivo e riservato della Brianza a pochi minuti da Milano, RCLASS Luxury Real Estate propone una sontuosa residenza singola di circa 500 mq, immersa in un parco piantumato di oltre 900 mq che garantisce una totale privacy. Progettata per offrire il massimo comfort e uno stile di vita orientato alla rappresentanza, la proprietà si distingue per la straordinaria fluidità dei suoi ampi spazi interni ed esterni. Il cuore pulsante della villa è il salone delle feste di 45 mq al piano terra, direttamente collegato al porticato esterno e al giardino. Questo ambiente è servito da un moderno impianto montavivande (microlift) collegato alla cucina professionale da catering situata al piano interrato: la configurazione perfetta per ospitare eventi privati e personal chef in totale discrezione. L'Abitazione principale sviluppata sui piani superiori, si apre su un magnifico salone con camino e una grande cucina abitabile affacciata su un terrazzo vivibile. La zona notte ospita una suite padronale con cabina armadio e sala da bagno dedicata, oltre a ulteriori camere da letto e una luminosa area mansardata open space dotata di doppi balconi. La villa include una seconda unità indipendente di circa 84 mq al piano terra, ideale come dépendance per gli ospiti, spazio per il personale di servizio o studio professionale privato. Completano la proprietà un'autorimessa di 76 mq (ideale per 3/4 autovetture), locali tecnici, cantine e lavanderia. Finiture senza tempo in marmo e legno massello, sistemi di videosorveglianza TVCC di ultima generazione e massima sicurezza perimetrale. Libera al rogito

VIMERCATE: Nella tranquilla e residenziale frazione di Velasca, proponiamo in vendita esclusiva una villa bifamiliare di circa 210 mq, costruita nel 2011 che sviluppata su quattro livelli, una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza, comfort e dotazioni moderne. L'abitazione presenta una distribuzione interna molto particolare e funzionale, con ambienti ampi e ben collegati tra loro tramite una scenografica scala interna. La zona giorno offre un soggiorno spazioso e accogliente, una cucina abitabile ben organizzata e una zona pranzo separata, con accesso diretto agli spazi esterni. Le ampie aperture e le numerose finestre garantiscono una buona luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. La zona notte si sviluppa ai piani superiori e comprende camere di generose dimensioni, ambienti versatili e una suggestiva mansarda caratterizzata dal tetto con travi in legno a vista, capace di creare un'atmosfera calda ed elegante. La proprietà dispone complessivamente di tre bagni, oltre a una comoda lavanderia attrezzata con doccia, perfetta come ulteriore ambiente di servizio. Al piano inferiore troviamo ulteriori spazi abitabili utilizzabili come taverna, zona relax o locale multifunzionale, impreziositi dalla presenza del termocamino e da un'atmosfera particolarmente accogliente. Questi ambienti rappresentano un valore aggiunto importante per chi desidera disporre di spazi separati per il tempo libero, lo studio o l'ospitalità. La villa è dotata di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, raffrescamento tramite split, termocamino e impianti completamente autonomi, caratteristiche che assicurano un elevato livello di comfort e una gestione indipendente dell'abitazione. Un altro elemento distintivo della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni privati, composti da aree pavimentate, terrazzi e giardino, che circondano l'abitazione e permettono di vivere comodamente anche gli ambienti esterni. Gli spazi sono ben sfruttabili per momenti di relax, pranzi all'aperto, area giochi o zona verde. Completa la proprietà un ampio box doppio di circa 50 mq, con spazio sufficiente non solo per il ricovero di due autovetture ma anche per biciclette, scaffalature e ulteriore deposito. La soluzione si distingue quindi per le metrature generose, la disposizione su più livelli, la presenza di tre bagni e lavanderia, gli spazi esterni privati, il grande box doppio e soprattutto per le dotazioni tecnologiche presenti. Una soluzione completa e particolare, adatta a famiglie che desiderano indipendenza e spazio senza rinunciare alla comodità di vivere a pochi minuti dal centro di Vimercate. Il presente annuncio ha valore indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

A 10 MINUTI DA VIMERCATE NEL COMUNE DI ORNAGO : 5 minuti dall'imbocco dell'autostrada A/4 Milano Venezia e a 15 minuti dalla MM di Gessate, proponiamo in vendita una splendida villa di 162 m² commerciali, inserita in un contesto di estrema quiete composto da sole tre unità abitative. Un'opportunità unica per chi cerca una casa di nuova costruzione che coniughi eleganza, estrema efficienza energetica e una vista panoramica impareggiabile sul verde. La proprietà gode di totale indipendenza; nessuna spesa condominiale, il complesso è progettato all'insegna della tranquillità: l'accesso avviene attraverso un ingresso pedonale e un cancello carraio in comune con le altre unità, garantendo un contesto riservato e sicuro. Le Finiture sono di alto prestigio con qualità superiore rispetto al solito "capitolato base". Essendo l'immobile in fase di costruzione, viene offerto il vantaggio esclusivo della personalizzazione totale, permettendo di definire ogni finitura secondo il proprio stile. Dettagli della Proprietà Piano Terra: Spazi conviviali Zona Living: Ampio e luminoso soggiorno open space con cucina a vista. Lo spazio gode di accesso diretto al giardino privato, creando una continuità perfetta tra interno ed esterno. Smart Space: Comodo angolo sottoscala progettato come angolo ufficio riservato, ideale per lo smart working. Servizi: Bagno finestrato moderno e funzionale. È presente un antibagno attrezzato come zona lavanderia per la massima comodità domestica. Box Auto: Spazioso garage di 27 m² con accesso diretto. Giardino "Smart": Oasi esterna di circa 57 m². La metratura ottimizzata rappresenta un punto di forza: il piacere dello spazio verde senza gli oneri e i costi di manutenzione tipici dei grandi giardini. Piano Primo: Il rifugio privato Connessione: Scala interna che collega elegantemente il piano terra alla zona notte, disimpegnata da un corridoio. Design Unico: Splendido tetto in legno a vista a due falde, con altezza interna fino a 3,60 m, che conferisce grande ariosità agli ambienti. Zona Notte: Tre camere da letto, tra cui una master suite di grande prestigio con bagno privato finestrato. Sia la master suite che una delle altre due camere godono dell'accesso diretto al terrazzo di 14 m², perfetto per la vista panoramica sul parco e sulle colline. Servizi: Secondo bagno completo e finestrato. Tecnologia, Efficienza e Risparmio Classe Energetica A4: Consumo di energia vicino allo zero. Impianti: Riscaldamento e impianto idraulico alimentati da pompa di calore di ultima generazione, abbinati a un impianto fotovoltaico da 6Kw piu 10 di Kw di batteria di accumulo gia incluso nel prezzo del valore di 20.000 Euro Smart Home: Impianto elettrico dotato di domotica connessa per la gestione intelligente della casa anche da remoto Inoltre e'disponibile la consulenza per l'arredamento completo, con soluzioni personalizzate su misura e l'opportunità di accedere a pacchetti dedicati e condizioni esclusive. La consegna della villa, finita al 100%, è prevista entro la fine di novembre 2026. Allacciamenti Euro 5.000,00 Per maggiori informazioni, per ricevere la documentazione o per fissare un sopralluogo, vi invitiamo a contattarci. Sarà inoltre possibile visionare il capitolato di alta qualità con tutte le finiture previste per l'immobile. Una villa d'autore: la casa ideale, pronta per essere personalizzata.