Продаж будинків - Vinchio

Nestled in the rolling hills of wine country, this stunning estate perfectly balances classical architectural heritage with sleek, modern living. Whether youre a hobbyist viticulturist or a connoisseur of the "Dolce Vita," this property offers a lifestyle that is increasingly rare to find.The Heart of the HomeClassical Vaulted Ceilings: The ground floor features breathtaking original brick vaulting, providing an airy, historic soul to the living spaces.Modern Gourmet Kitchen: A seamless transition from old-world charm to contemporary function, featuring high-end finishes and an open-concept flow into the living area.The Master Suite: Located on the upper level for ultimate privacy, the master bedroom includes a sleek, spa-inspired ensuite bathroom.Two additional bright bedrooms and a second full bathroom, ideal for family or guests, one of the ground floor and one on the upper level.The Infinity Pool & Panoramic Sun TerraceThe crown jewel of the property is the contemporary aquatic zone.Design: A crisp, rectangular infinity-edge pool that seems to spill into the rolling Piedmontese hills.The Terrace: Paved with premium natural stone, the sun patio offers 360-degree views of the valley and neighboring red-tiled hamlets.Architectural Detail: Modern steel-and-glass railings ensure the view remains unobstructed while maintaining a secure, tiered layout.The Private Barbera VineyardJust steps from the pool, the estate transitions into a working landscape.The Vines: A meticulously maintained small-batch Barbera vineyard situated on a prime, sun-drenched slope.Terroir: The elevation and aspect provide the ideal microclimate for producing deep, complex reds right at your doorstep.Alfresco Culinary & The Wine CaveThe lower courtyard is designed for the ultimate "Vineyard-to-Table" experience.The Pizza Oven: A professional-grade, brick-built wood-fired oven and BBQ station, sheltered by a modern timber pergola.The Cantina (Wine Cellar): Integrated directly into the hillside, the cellar features a stunning arched entrance and exposed brickworkperfect for aging your private harvest.Industrial Flair: A sculptural metal spiral staircase connects the tasting courtyard directly to the upper vineyard and pool levelExpansion Potential: The property includes significant "fienile" (hayloft) space ready to be developed into additional living quarters, a studio, or a guest wing.Double Garage: Ample space for two vehicles and additional storage for vineyard equipment.This is more than a house; its a turnkey legacy property. The combination of a private vineyard and a modern pool terrace makes it a premier rental candidate or a dream permanent residence.

Se la posizione è tutto ciò che conta, questo è il posto giusto! Con una vista panoramica a 270 gradi su dolci colline, montagne innevate e tramonti rosso fuoco, questo è un luogo meraviglioso. Una volta ristrutturato, avrete una splendida casa con 3 o 4 camere da letto in una posizione estremamente ambita. La proprietà, originariamente costruita da un conte locale, è una casa colonica bifamiliare a due piani situata nel cuore della zona patrimonio UNESCO. È edificata sul bordo di una piccola collina appena fuori dal paese di Noche. L'edificio attuale La proprietà è una casa colonica strutturalmente solida, costruita in mattoni, parzialmente intonacata, con tetto in tegole di terracotta. Finestre e persiane sono in legno con vetri singoli. Piano terra. Attualmente al piano terra si trovano una cucina e un soggiorno con i tipici soffitti a volta piemontesi. Inoltre, è presente anche un'ampia e antica cantina in mattoni con alti soffitti a volta e la maggior parte delle vecchie botti di legno ancora al loro posto. Al piano terra si trovano un'ampia stalla non ristrutturata e un ripostiglio sul retro. Primo piano. Salendo l'antica scala, costruita con la pietra originale di Lucerna, si accede a una camera da letto di buone dimensioni sulla sinistra, un bagno antico e una camera da letto molto grande sulla destra. Un'ulteriore stanza molto ampia, luminosa e ariosa (attualmente adibita a camera da letto), con una splendida doppia volta a botte, è accessibile tramite il balcone aperto del primo piano. Completa il primo piano un ampio fienile non ristrutturato con travi in legno a vista. Terreno. Circa 10.000 mq di collina privata (in precedenza un piccolo vigneto) con vista panoramica. Un progetto fantastico. Previo permesso di costruire, una delle diverse idee sarebbe quella di trasformare l'intero piano terra in un unico open space, inglobando l'attuale stalla e il ripostiglio. Ciò consentirebbe la creazione di ampie pareti/porte vetrate e la realizzazione di uno spazio abitativo con una vista semplicemente mozzafiato. L'idea è di trasformare l'attuale cantina in una cucina a vista che, con il suo soffitto a volta centenario, creerebbe uno spazio cucina/sala da pranzo davvero unico, con vista sulle montagne attraverso il soggiorno. Un grande camino centrale creerebbe un'atmosfera introvabile altrove. Al primo piano, si potrebbe pensare di inglobare l'attuale fienile, ricavandone 3 o 4 camere da letto con bagno privato, una piccola biblioteca/ufficio/sala TV (tutte con una vista mozzafiato). Su questo primo piano si potrebbero lasciare a vista le travi del tetto in legno quasi ovunque. All'esterno, si potrebbe realizzare una splendida piscina in cima alla collina con ampie terrazze. La conformazione del terreno offre anche l'opportunità di creare una cucina esterna con barbecue e forno per pizza. L'elettricità e l'acqua sono già presenti. Il gas di rete (per il riscaldamento) è disponibile appena fuori dalla proprietà e può essere facilmente allacciato. Lo smaltimento delle acque reflue avviene, come sempre in queste antiche case coloniche, tramite fossa settica. Si tratta di un progetto davvero fantastico, quindi consigliamo di visionare al più presto questa proprietà unica.

Casa di paese da ristrutturare, con piccolo rustico antistante. Al piano rialzato ingresso su zona giorno, con servizi, al piano superiore due camere da letto, balcone, nel seminterrato cantina. Cortile e giardinetto