VINCI CERRETO pressi, in splendida posizione panoramica, agriturismo con 12 appartamenti e piscina tutto completamente ristrutturato, più azienda agricola con cantine e annessi vari e 13 ettari di terreno con vigneti e oliveta, azienda ben avviata e in attività. CE.G 2,4 milioni €

Casa colonica affascinante a Vinci, immersa nello splendido paesaggio toscano. Questa dimora del 1500, ristrutturata con cura, mantenendo comunque le sue caratteristiche storiche, offre un ambiente accogliente circondato da un panorama meraviglioso. Questa affascinante proprietà è situata a Vinci, nel cuore della Toscana, un luogo ricco di storia e cultura, noto come il luogo di nascita di Leonardo da Vinci. Circondata da dolci colline e uliveti, la location offre uno scenario davvero incantevole, ideale per chi cerca una connessione profonda con la natura e la tranquillità. Il fabbricato principale, risalente al 1500 e restaurato nei primi anni 2000, dispone di un'entrata indipendente al piano terra, presenta spazi molto accoglienti ed è così suddiviso: ampio ingresso, cucina, sala da pranzo con camino, 2 salotti molto suggestivi, perfetti per passare dei momenti indimenticabili con amici e familiari, 2 bagni e 4 camere di cui una con bagno ensuite. Tramite una scala esterna si accede al meraviglioso giardino il quale offre una vista mozzafiato sulla campagna circostante. Completa la proprietà un uliveto di circa 3.000 mq sul quale è possibile costruire una piscina, un rustico con bagno, una limonaia ed un locale tecnico. La storicità del luogo, unita alla bellezza del paesaggio, rende questa proprietà un'opportunità da cogliere per vivere in un angolo di paradiso. Stato e rifiniture Ogni dettaglio della struttura, dai pavimenti alle travi a vista, riporta a un'epoca storica, conferendo calore e carattere agli ambienti. Gli impianti e i sistemi sono stati curati, garantendo una vita confortevole in un contesto suggestivo, dove il profumo degli ulivi e il suono della natura diventano parte della quotidianità. Servizi e utenze La proprietà dispone di tutti i servizi e le utenze sono correttamente allacciate. Utilizzi e potenzialità Questa proprietà rappresenta un'opportunità significativa per diverse applicazioni. Offre ottime potenzialità per diventare una residenza principale o una seconda casa immersa nella tranquillità della natura. Ubicazione La proprietà è situata all'interno del comune di Vinci, in provincia di Firenze, e vi si può accedere tramite una strada asfaltata. Dista circa 14 km dal raccordo autostradale e circa 40 km dall'ingresso per l'autostrada A1. A circa 45 km è presente l'aeroporto di Firenze “Amerigo Vespucci”. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli La proprietà è intestata a persona fisica.

VINCI - SOVIGLIANA VENDESI TERRATETTI CON GIARDINO RIFERIMENTO 457 DI CHE SI TRATTA: Terratetti indipendenti sulle colline di Sovigliana, a soli minuti da Empoli, proponiamo in vendita 3 terratetti con giardino. DOVE SI TROVANO: Si tratta di un edificio rustico tipico del nostro territorio, si trova in una dominante zona collinare e si può godere di un paesaggio veramente emozionante. Possibilità di personalizzazione. PREZZO: da € 215.000, 00 INDIRIZZO INDICATIVO.

Vinci, a pochi passi del centro del paese, proponiamo in vendita porzione di colonica libera su 3 lati con 4000 mq di giardino e terreno. Dove si trova e come si presenta la zona? Siamo a Vinci appena fuori dal centro, 1 km, la zona è comoda la strada di accesso totalmente asfaltata, perfetta per coniugare privacy e funzionalità. Com'è composta? La proprietà è disposta su più livelli, terra primo e secondo piano. Al piano terra troviamo un ingresso, 3 vani a servizio del terreno incluso un angolo con una cucina ad induzione per fare pranzi e cene all'aperto; il locale tecnico in cui c'è la predisposizione della caldaia a metano; un bagno; 2 ampi ripostigli. Dalla scala interna si sale al piano primo: soggiorno con camino aperto sulla cucina, 3 punti luce (2 finestre ed una porta finestra) rivolti verso il Castello di Vinci; infine al piano 2° troviamo 4 camere e tre bagni. Ci sono da fare lavori importanti? No, l'immobile è stato reso totalmente indipendente dalla porzione accanto sia con i propri scarichi che finiscono in fognatura, che per il resto degli impianti. Infissi esterni in legno sono ad oggi in buono stato sono stati restaurati; gli infissi interni anch'essi in legno sono in buono stato di conservazione. I rivestimenti sono in ceramica che ricordano il cotto delle case coloniche: i bagni sono dell'epoca della loro prima realizzazione. Facciata in ottimo stato troviamo la pietra; il tetto anch'esso sempre in costante manutenzione è in laterizio e si trova più che in buono stato di manutenzione e conservazione. Il terreno è comodo, pianeggiante? Si a 10 passi dall'ingresso di casa si trovano i 4000 mq disposti in 2 grandi larghi terrazzamenti, attrezzati con luce e pozzo per l'acqua. E' da subito disponibile? Si è libera da persone e cose, inoltre ha la conformità urbanistica e catastale. Non resta che vederla! Chiara 3939115011.

SOVIGLIANA, in ottima e ricercata zona tranquilla e residenziale, VILLETTA bifamiliare libera su 3 lati di circa 250 mq suddivisa in 2 unità immobiliari oltre garage, terrazza e ampio giardino. La villa è suddivisa in 2 unità immobiliari : - APPARTAMENTO AL PIANO TERRA composto da ingresso indipendente, soggiorno, cucina, 2 camere e bagno - APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO composto da ingresso indipendente, soggiorno, cucina, 3 camere e bagno oltre terrazza La villetta inoltre ha un garage ed un ampio giardino circostante con passo pedonale e carrabile. La villa, disposta su due livelli, presenta un'ottima soluzione abitativa per chi cerca spazio e comfort, ottima soluzione per 2 famiglie tipo genitori e figli. L'immobile è situato in una zona ben servita, con negozi, scuole e mezzi pubblici a pochi minuti a piedi. Inoltre, la vicinanza alla superstrada Firenze-Pisa-Livorno permette di raggiungere facilmente le principali città toscane. Il prezzo di vendita è di 385.000 euro. Non perdere l'occasione di visitare questa splendida villa!

VINCI, primissima periferia lato Sovigliana- Empoli, in tranquilla zona residenziale a due passi da tutti i servizi, VILLETTA terratetto composta da ingresso, soggiorno, cucina, 2 bagni, ripostigli, 3 camere oltre mansarda, terrazzi e giardino esclusivo oltre ampio loggiato con accesso carrabile. L'immobile necessita di opere di ammodernamento. Richiesta di Euro 165.000 nello stato attuale di manutenzione e completo di tutti gli arredi e complementi interni

Sovigliana, appena fuori dal Viale Togliatti (il viale principale di zona) in zona di campagna ma nel contempo a 3 km da tutti i principali servizi, appartamento in palazzina quadrifamiliare con l'ingresso singolo posto al piano primo con ampia soffitta abitabile sovrastante e 2 appezzamenti di terreno agricolo. Dal portone principale al piano terra rialzato, entriamo nella cucina abitabile, il disimpegno, la sala, le due camere matrimoniali (ciascuno di oltre 17 mq), il bagno ed il ripostiglio a piano. Totali mq 105. Da scala interna in muratura si accede alla soffitta abitabile pari l'intero appartamento del piano 1°. Il tutto, in zona panoramica fuori dal centro abitato che offre tranquillità e privacy. La proprietà essendo totalmente da ristrutturare consente di potersi dividere gli spazio a proprio piacere; la soffitta è abitabile in tutta la sua metratura. Il terreno, 7000 MQ, parte ulivi parte seminativo è staccato dall'ingresso a pochi passi dalla casa.

Vinci- Nella zona di Vitolini a pochi Km da Empoli e in zona collinare ma localizzata in piccolo paesino dotato dei piccoli principali servizi generici proponiamo in vendita caratteristico terratetto disposto su 3 livelli di circa 230mq di superficie con piccola resede di proprietà e magnifica terrazza panoramica di circa 35mq. Il terratetto è così composto: al piano terreno 3 locali oltre servizio finestrato e 3 comodi ripostigli. Al primo piano, collegato tramite scala interna, troviamo altri 4 locali con un secondo servizio igienico finestrato. Al secondo ed ultimo piano, sempre con accesso tramite scala interna, troviamo una comodissima mansarda con camino, parzialmente sfruttata, con accesso al posto auto collocato frontalmente al resede di proprietà. L'immobile è un'unica unità immobiliare ma grazie alla sua ampia dimensione e al doppio accesso è possibile ricavarne due di unità immobiliari con accesso indipendente. Buone condizioni generali.

SOVIGLIANA - Bella VILLA bifamiliare per totale mq.300,libera su tre lati immersa nella tranquillità del verde, in una delle zone più belle di Sovigliana ZONA CLINICA : Al piano rialzato grande ed importante ingresso, salone doppio, sala pranzo, cucina abitabile e bagno. Al piano primo tre grandi camere da letto e due bagni, accesso da scala alla mansarda di 30 mq. completamente sfruttabile. Tornando al piano rialzato troviamo ingresso alla taverna con seconda cucina, salone, bagno, garage per tre posti auto. Resede esterno di 380 mq circa, annessi vari, oltre bel giardino. Classe energetica F Richiesta euro 600.000,00 tr.

VINCI - RIF. M/0546 - SOVIGLIANA, ZONA CLINICA - SITUATO IN PIACEVOLE E SILENZIOSA ZONA RESIDENZIALE, DEFILATA DALLA VIABILITA' PRINCIPALE, A POCHI MINUTI DAI PRINCIPALI SERVIZI, GRANDE APPARTAMENTO DI CIRCA MQ 130 (commerciali totali circa 200 mq) CON GRANDE TERRAZZO ABITABILE DI CIRCA 20 MQ, GIARDINO ESTERNO DI CIRCA 65 MQ E GRANDE GARAGE COLLEGATO INTERNAMENTE. L' IMMOBILE, POSTO AL PIANO TERRA RIALZATO CON INGRESSO INDIPENDENTE, GODE DI BUONA PRIVACY E DI UNA COMODA ACCESSIBILITA'. QUESTA LA COMPOSIZIONE INTERNA: ampio ingresso, cucina abitabile con zona pranzo e terrazzo, soggiorno dal quale si accede al terrazzo principale, vivibile e panoramico, dove potrai goderti momenti di relax all' aperto, organizzare cene con amici o semplicemente goderti la tranquillità del verde circostante. La zona notte è composta da due camere matrimoniali ampie, una terza camera (quasi matrimoniale di 13,45 mq), servizio igienico finestrato e altri due terrazzi. Dal disimpegno notte, tramite scala a chiocciola, si raggiunge la zona mansardata, vivibile e arricchita da un caminetto oltre a due locali soffitta comodamente sfruttabili. Dall' ingresso, tramite scala interna, si raggiunge il piano seminterrato, in cui è presente il garage con servizio igienico e ripostiglio per una superficie totale di circa 40 mq; questo ambiente è stato adibito informalmente a taverna. c Classe energetica: f - ipe 224.88 - Rif. M/0546 - Euro 350.000,00

VINCI PRIMISSIMA PERIFERIA, un bellissimo terratetto con una superficie di circa 60 metri quadrati. L'immobile si trova in una posizione strategica nel cuore del capoluogo, facilmente raggiungibile e ben collegato con i mezzi pubblici, ma allo stesso tempo in tranquilla zona verde con bellissimi affacci sulla campagna toscana. Il terratetto è in ottimo stato e offre la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. Grazie alla sua posizione centrale, è ideale sia per chi cerca una residenza principale che per chi desidera un investimento immobiliare sicuro e redditizio sia per locazione turistica che per altri affitti a lungo termine. Il terratetto è composto al piano terra da un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura oltre vano scala per raggiungere il piano primo dove è ubicata un ampia camera matrimoniale con terrazza panoramica e bagno, inoltre la proprietà è composta da un resede esclusivo e posto auto privato. Il prezzo di vendita è di 150.000 euro, un'occasione unica per acquistare un immobile di prestigio in una delle zone più ambite della Toscana. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido terratetto e farti conquistare dalle sue bellezze e dalle sue potenzialità. Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire tutti i dettagli dell'offerta.

-sovigliana/vinci vendesi terratetto in ottima zona vicino a tutti i servizi primari e nello stesso tempo ubicato nel verde della citta' disposto su tre livelli posizione angolare si compone al piano terra rialzato da piccolo giardino, ingresso, soggiorno grande con doppia finestra e balcone, camino, cucina grande con balcone e bagno; tramite scala si accede al piano primo composto da 3 camere (1 matrimoniale con balcone, 1 doppia, 1 singola/studio con balcone), ripostiglio e bagno grande rifinite in paquet. il piano seminterrato dotato di una buona altezza locale garage/taverna tutto finestrato e con accesso diretto all'esterno del giardinetto, bagno. termosingolo, allarme, camino, impianto di condizionamento. - classe energetica in elaborazione - rif.2/0721 - (agg. 20/12/2024) -

SOVIGLIANA. Si propone in vendita bel terratetto angolare anni '90 disposto su due livelli. L'immobile, in ottimo stato di manutenzione, è composto a piano terra-rialzato da ampia sala con camino, cucina abitabile, terrazze, bagno; al piano primo tre camere, ampio bagno con doccia e vasca, terrazze, ripostiglio con accesso alla soffitta. Al piano seminterrato ampiamente finestrato e con accesso anche dall'esterno oltre che collegato internamente mediante comoda scala in muratura, troviamo ampio vano utilizzato come taverna, ambiente questo, adatto a famiglia che ha bisogno di avere un zona separata ma allo stesso tempo comunicante con la parte abitativa; sempre a piano seminterrato garage e altro bagno finestrato. La proprietà si completa anche di un resede frontale. Questa soluzione è ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa, in una zona tranquilla e ben servita. L'immobile è accessoriato di allarme, aria condizionata, addolcitore. Il prezzo di vendita è di 375.000 Euro. Classe energetica G

Sovigliana/Spicchio Terratetto angolare in posizione ottima per raggiungere in breve tempo tutti i servizi e le comodità. E' composto da una grande zona giorno suddivisa in due ambienti da una porta scorrevole e bagno a piano rialzato; 3 camere con bagno molto grande a priamo piano e una zona garage/taverna collegata sia dall'interno che dal giardino esclusivo. Richiesta 375.000€ Cl. En G

Vinci, località San Pantaleo, terratetto edificio rurale, libero su tre lati (attaccato ad altra proprietà sul retro) con resede esclusivo ed appezzamento di terreno agricolo, orto, di circa 1000 mq. Disposto su due livelli, terra e primo con ampia soffitta esclusiva sovrastante: 140 mq. Partendo dal piano terra, troviamo 3 vani adibiti a cantine e cucina con camino. Dalla scala interna in muratura salendo al piano primo, disimpegno, 3 camere matrimoniali ed accesso in soffitta. Il tutto da ristrutturare: questo consente di poter scegliere la distribuzione della proprietà permettendo quindi di farsi una casa su misura! Parlando di esposizione solare che in campagna è fondamentale, l'intera proprietà è rivolta a sud. Il resede esclusivo è su due lati della proprietà in vendita, mentre il terreno è appena staccato (10 passi rispetto al portone d'ingresso). Pozzo per la gestione idrica del terreno, ed acquedotto comunale per la casa. San Pantaleo è una campagna centrale alle frazioni di Vinci (5 km), Cerreto Guidi (7 km) e Lamporecchio (5 km); in 5 minuti di auto si raggiungono tutti i servizi. La vista è sui vigneti.

EMPOLI SEMICENTRALE - VILLETTA LIBERA SU TRE LATI IN NUOVA COSTRUZIONE. In ottimo contesto e posizione strategica villetta angolare con giardino privato composta al piano terra rialzato da ingresso su ampio open space soggiorno-pranzo-cucina di 40 mq con accesso su due terrazzi, anti bagno e bagno oltre a locale tecnico/ripostiglio. Al piano primo e ultimo la zona notte si compone di una camera matrimoniale con balcone, due camerette di cui una con balcone, bagno finestrato. Al piano terra resede e due posti auto esclusivi, al piano seminterrato grande garage di 33 mq. La costruzione è progettata per garantire la massima efficienza energetica, comfort e funzionalità. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Classe energetica: A3 - Rif. 2/0220 - EURO 495.000

Tra Vinci e Sovigliana. Bella posizione, in campagna comoda vicina a Sovigliana, con tutti i servizi a portata di mano, disponiamo di porzione angolare di casa colonica in fase di ristrutturazione, sarà consegnata completamente finita chiavi in mano. La porzione è disposta su due livelli e composta a piano terra da soggiorno, cucina, bagno; al primo piano da tre camere e bagno. Possibilità di personalizzazione. La casa si completa di giardino e posti auto esclusivi. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. C1501

VINCI VITOLINI, in posizione panoramica e in totale privacy. Colonica di 300 mq suddivisi in piano terra e primo, circondata da 7 ettari di terreno a bosco e ulivi perfettamente mantenuti. A piano terra abbiamo un grande ingresso che porta sia alla zona giorno che alla zona notte situata a piano primo. La zona giorno è divisa in 3 ambienti: soggiorno con camino, zona pranzo con voltine e cucina con barbecue forno a legna. Tutta la zona giorno è circondata da un grande porticato esterno. A piano primo troviamo 3 camere matrimoniali grandissime un bagno grande e altro WC. Completano la proprietà un grande garage suddiviso in 3 ambienti e una limonaia. Tratt. Riservata.

VINCI CAMPAGNA, in bella e tranquilla zona verde con meravigliosa vista panoramica, Vendesi PORZIONE ANGOLARE DI CASALE di circa 140 mq oltre giardino e terreno di circa mq 800 La casa è composta al piano terra da 3 vani dove possono essere realizzati un bel soggiorno con caminetto e cucina abitabile, al piano primo da 3 camere oltre bagno e ampio sottotetto. Attualmente il fabbricato è allo stato grezzo e necessita di lavori di completamento: impianti, infissi, bagni, pavimenti, finiture, ecc. Il casale è situato in una zona tranquilla e immersa nel verde, lontano dal caos cittadino, ma allo stesso tempo ben collegata ai principali servizi e alle principali vie di comunicazione. Prezzo di vendita di 80.000 Euro. Non perdete l'occasione di acquistare questo splendido casale, perfetto come prima casa o come investimento immobiliare. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Faltognano, frazione del Comune di Vinci a 6 km dal centro del paese di Leonardo, 11 km da Sovigliana ed Empoli. Famoso per i suoi panorami e le ulivete del Montalbano. Porzione di colonica, rurale, libera su tre lati, disposta su due piani: terra e primo; già parzialmente ristrutturata negli anni. Da strada di accesso a comune con altre unità immobiliari, parcheggiando nell'aia, troviamo 2 ingressi entrambi al piano terra, l'uno si entra in cucina l'altro nel soggiorno. Tinello e bagno completano il piano terreno. Da scala interna in pietra serena e mezzane originali arrivando al piano primo troviamo 4 camere e secondo bagno. Travi e mezzane a vista originali sabbiate, tetto rifatto. Camino, anch'esso restaurato, nel soggiorno. Sovrastante soffitta esclusiva di circa 73 mq. Mq totali casa 136. Una delle camere ha un balcone di 10 mq con vista mozzafiato su tutta la valle dell'Empolese Valdelsa. Sono di pertinenza esclusiva 3 locali deposito/cantina (totali mq 41) a cui si accede dal piano terra. Il giardino esclusivo è sul retro del fabbricato accessibile dalla cucina; inclusi nelle vendita 4 appezzamenti di terreno agricolo intorno casa per lo più ulivi di 18.970 mq, coltivati e fruttiferi.