Rif: 32261037-261 - Villa singola in classe A3 costruita a fine 2019. L'abitazione insiste su un lotto di 580 mq, in via chiusa, in perfetta tranquillità. L'abitazione esteticamente è stata curata nei più minimi dettagli, troviamo presente nella zona giorno pavimento di altissima qualità in 3 formati diversi accostati dal valore di oltre 230€/mq, parete interna ed esterna di vera pietra di Credaro posata a secco (valore 50.000 €) cucina marca Poliform (valore 37.000 €), armadio su misura da otto ante nella stanza al piano primo, arredo di design dei bagni. L'abitazione verrà lasciata completamente arredata a parte il tavolo e divano nella zona giorno ed il letto padronale. Dati tecnici: caldaia ibrida con pompa di calore, impianto fotovoltaico, climatizzatore Daikin con pompa di calore (installazione entro novembre 2023), copertura esterna del patio elettrica gestibile su 10 posizioni (valore 18.ooo €), giardino con tappeto e impianto di irrigazione a più zone, marciapiedi e zona grill in pietra, intercapedine zona interrata. Composizione: Piano terra: ingresso nel salone con cucina a vista e grande porta finestra per accedere al patio sul fronte casa, bagno e camera da letto/studio; Piano primo: camera singola, stanza da bagno, camera padronale con terrazzo; Piano interrato: bagno/lavanderia, due ampie cantine e grande box per 4 auto. Extra prezzo (non trattabile), vengono ceduti € 15.000 di bonus da detrarre nei prossimi 5 anni, ad un costo di € 10.000.

Casale nella maremma laziale di nuova costruzione in aperta campagna in posizione dominante e panoramica adatto per un'autonomia energetica ed idrica Il colpo d'occhio La costruzione è da ultimare, la struttura edilizia ed i materiali utilizzati sono di alta qualità; posizione dominante e panoramica con anche vista mare, ubicato in aperta campagna ma in prossimità del centro abitato (500 mt dagli edifici storici della "galeazza" e 1 km dal centro del paese); gli spazi interni sono abbondanti e si prestano a varie combinazioni di utilizzo. Descrizione Casale in posizione panoramica situato a margine della riserva naturale del Lamone, tra il lago di Bolsena (15 minuti) ed il mare di Montalto (35 minuti) come anche dalle terme di Saturnia; il fabbricato è allo stato rustico avanzato ed insiste su un terreno agricolo di 17.000 mq adiacente il centro abitato di Farnese; l'immobile si sviluppa su due piani fuori terra ed uno seminterrato per una superficie interna complessiva di 330 mq oltre a 30 mq di porticati; ottima posizione, funzionalità e qualità edilizia; completo di rete di scarico e cisterne interrate di raccolta delle acque piovane (20.000 lt) incrementabili; la proprietà agricola e l'area edificata sono sufficientemente recintati. L' autonomia energetica ed idrica premesso che a poche centinaia di metri, in più direzioni, esistono le reti accessibili delle utenze pubbliche, l'immobile si presta ad una eventuale autonomia energetica ed idrica per la sua impostazione, posizione ed esposizione (fotovoltaico, solare, termo-camini e pompe di calore, pozzo artesiano e stoccaggi di acqua piovana). 330 mq + portico 30 mq + terreno 17.000 mq IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

A 2 km dal paese, Agriturismo con casale di 460 mq ca. composto da appartamento padronale e altri 4 appartamenti composti da angolo cottura, camera e bagno. Terreno di 4 ettari ca. con vigneto Orvieto DOC ( 2,5 ettari ca.) e uliveto ( 1 erraro ca.). Cantina completa di attrezzatura. Posizione panoramica.

Alle porte del borgo di Capranica proponiamo caratteristico locale completamente ristrutturato di ca.100 mq. L'immobile si sviluppa principalmente su un unico livello e si compone di ingresso, bagno, cucinotto e ampio ambiente con camino. Scendendo abbiamo una caratteristica grotta utilizzata come cantina. Adiacente all'ingresso principale c'è un ulteriore locale ideale come deposito. La proprietà è stata ristrutturata avendo cura di mantenere il carattere unico e rustico dei borghi storici attraverso peculiarità come travi a vista e mura in pietra. La posizione è ottimale, vicina alla piazza del comune, ai principali servizi e con comodità di parcheggio. La soluzione potrebbe essere destinata a chi ha già una proprietà nelle vicinanze come pertinenza, a chi desidera un luogo caratteristico per momenti di convivialità o coltivare le proprie passioni.

Al piano seminterrato troviamo un ampia stanza adibita a taverna con predisposizione per la cucina, un bagno e ampio garage con accesso sulla rampa. La casa costruita nel 2011 si presenta in buone condizioni generali e dispone di pozzo e fossa biologica a dispersione. Completa la proprietà un terreno di circa 1000 mq.

Sulla Via Flaminia a 40 minuti da Roma proponiamo porzione di villa bifamiliare di recente costruzione suddivisa su due livelli. Al piano terreno troviamo salone da cui si accede al giardino e cucina a vista, due camere e bagno con doccia. Al piano seminterrato troviamo un ampia stanza adibita a taverna con predisposizione per la cucina, un bagno e ampio garage con accesso sulla rampa. La casa costruita nel 2011 si presenta in buone condizioni generali e dispone di pozzo e fossa biologica a dispersione. Completa la proprietà un terreno di circa 1000 mq.

Vetralla. Via Sant'Angelo. Lo Studio Immobiliare REALE propone in Vendita graziosa villetta indipendente immersa in contesto rurale a pochi minuti dal centro abitato di Cura di Vetralla - Viterbo (VT) ben collegato con i mezzi pubblici e con le principali arterie stradali. L'immobile situato al piano terra, si sviluppa internamente per una superficie catastale di mq 89, oltre sottotetto rustico; ed è così composto: ingresso, tinello (potenzialmente trasformabile in una cameretta), camera da letto matrimoniale, salone con accesso ad un terrazzino esterno, un bagno ristrutturato di recente, ed un ampia zona giorno con camino funzionante; completa la proprietà giardino recintato di circa 1000mq con accesso da cancello privato. L'immobile in ottimo stato strutturale necessita di alcuni piccoli lavori. Referente per questa proposta Riccardo Aquilanti 3478766495. Realeimmobiliarevt@gmail.com

Rif: SF36 - La Tempocasa di Viterbo Porta Fiorentina è lieta di proporre in VENDITA questa bellissima VILLA CAPOSCHIERA. Con un giardino ad angolo che abbraccia sia spazi verdi che pavimentati, è la proprietà perfetta per chi cerca comfort, spazi ampi e un ambiente accogliente. E' stata ristrutturata totalmente nel 2000 partendo da un vecchio casale, combinando il fascino rustico con le comodità moderne. PIANO TERRA: ci accoglie un'ampia zona living, caratterizzata da un caldo pavimento in cotto e soffitti con travi a vista che conferiscono un'atmosfera calda e rustica. La cucina, anch'essa generosamente dimensionata e con uscita sul giardino, si apre in uno spazioso ambiente open space, separato dalla zona giorno da un elegante arco squadrato. Vi è poi un bagno finestrato e con doccia. PIANO 1: si accede alla zona notte, composta da TRE camere da letto di dimensioni confortevoli e la CAMERA PADRONALE, che vanta anche un suggestivo soppalco, adattabile a studio o area di stoccaggio aggiuntiva. Sempre nella camera vi è un ulteriore bagno esclusivo e una spaziosa cabina armadio. Inoltre, la proprietà include uno spazio seminterrato, ideale per essere utilizzato come magazzino o deposito, offrendo così ulteriore spazio per riporre oggetti e attrezzature. ZONA: a pochi minuti dal centro di Cura di Vetralla e a soli 15 minuti di distanza dalla vivace Viterbo, immersa in un contesto residenziale e ben servita dai principali servizi, questa villa è l'ideale per coloro che desiderano coniugare la tranquillità della vita di provincia con la comodità della vicinanza ai centri urbani principali. Per fissare una visita inviare un WhatsApp o chiamare al n. 3898769993 indicando: la via dell'immobile ed il vostro cognome. Verrete ricontattati al più presto dalla segretaria per maggiori informazioni e/o fissare una visita. La nostra agenzia comprende nel team professionisti multilingue che parlano fluentemente: italiano, inglese, spagnolo, francese e portoghese. Siamo in grado di offrire un servizio personalizzato e completo per soddisfare le esigenze dei nostri clienti, che possono comunicare con noi nella loro lingua madre per una maggiore chiarezza e comprensione. INSTAGRAM: tempocasaviterbopfiorentina FACEBOOK: Tempocasa Viterbo Porta Fiorentina Ogni affiliato è un'impresa autonoma. Il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta nessun vincolo contrattuale.

Proponiamo in vendita nel comune di Centro Valle Intelvi villa unifamiliare sviluppata su 4 piani con giardino privato e annesso terreno edificabile. Si accede alla proprietà da un cancello elettrico che da su una corte coperta dove si possono parcheggiare due auto comodamente. Da qui si accede al garage in cui si possono mettere altre quattro auto e a due locali tecnici oltre che a un locale di sgombero. Salendo le scale si accede a un livello intermedio dove troviamo un'ampia taverna con angolo bar e camino, una grande lavanderia, un bagno con doccia e una dispensa. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno composta da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno e studio attualmente adibito ad ufficio e una camera da letto. Ogni ambiente ha accesso al giardino ben curato attraverso ampie porte finestre e a un portico coperto a cui è collegata una tenda elettrica retrattile per estendere l'area coperta esterna. Al primo piano rialzato troviamo un altro bagno, tre camere da letto tra cui la master con grande cabina armadio. Il giardino è curato nei minimi dettagli ed è provvisto di impianto di irrigazione con sistema di raccolta acque piovane. Nel giardino ci sono diversi capanni adibiti a depositi per gli attrezzi. La casa gode di molta privacy grazie alle siepi e agli alberi del giardino ma gode comunque di una bella vista aperta sulla valle e il centro paese ed è ben esposta al sole.

Bellissima villetta a schiera centrale in vendita appena fuori Gallese sulla strada che porta a Centignano. L'immobile si presenta in stato grezzo, offrendo la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti e le proprie esigenze. La villetta dispone di un doppio ingresso pedonale che garantisce indipendenza. Inoltre, il giardino privato è ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta con amici e familiari. Con i suoi tre piani, la villetta offre ampi spazi per vivere comodamente e in totale relax. Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida proprietà e renderla il tuo angolo di paradiso!

Nella tranquillità del Residence Lydia proponiamo in vendita un delizioso villino angolare in ottimo stato di manutenzione. L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra ed è così composto: al piano terra troviamo un grande open space con angolo cucina, salone con zona pranzo, disimpegno con accesso al bagno con doccia a mosaico; al piano primo troviamo la zona notte composta da una camera matrimoniale con spogliatoio, altra camera, studio e bagno con doccia a mosaico. La casa è circondata da un giardino di mq 500 ca. con due portici in legno, illuminazione esterna ed impianto di irrigazione. Inoltre è dotato di infissi in legno con vetrocamera, persiane in ferro ed impianto di allarme. Possibilità di acquistare anche il mobilio interno.

In posizione collinare a breve distanza dal paese, in Località Bandita San Pantaleo, proponiamo in vendita villa bifamiliare panoramica di 120 mq distribuiti su 2 livelli, con magazzino di 120 mq al piano seminterrato, giardino privato e terreno ad uso esclusivo di 1 ettaro. La proprietà è ubicata in una zona di campagna a 5 km dal centro storico, circondata da campi e natura, e gode di un panorama a 360° che spazia dall'Arcipelago Toscano alla macchia mediterranea; a breve distanza sono presenti altre case, così da poter vivere una vita in tranquillità senza essere isolati, mantenendo al contempo privacy e riservatezza. L'abitazione è dotata di un ingresso pedonale e di uno carrabile, che consente di parcheggiare molteplici macchine all'interno della proprietà privata, data la presenza di una zona pavimentata, tramite vialetto si arriva fino all'ingresso della villa. Una volta varcato il portone, troviamo ad accoglierci l'ampio salone con camino e stufa a pellet, dal quale tramite porta finestra si ha l'accesso all'ampia terrazza abitabile nel quale ci si possono gustare pranzi e cene all'aperto godendo del bel panorama verso mare; a completare la zona giorno troviamo comoda cucina abitabile. Sempre al piano terra, tramite il disimpegno si ha l'accesso alla camera matrimoniale dotata di ampia cabina armadio finestrata e al bagno con doccia a servizio dell'intero piano. Tramite la scala in muratura presente nel salone, si accede al primo piano dove troviamo comodo disimpegno attualmente allestito come area relax, una camera padronale con terrazza privata che si affaccia sulla natura, una seconda camera da letto di buone dimensioni e un bagno con doccia. Data la recente età della costruzione e la costante manutenzione ordinaria, il tutto si presenta in ottimo stato di manutenzione, dotato di impianto di riscaldamento termo-autonomo che può essere alimentato a GPL o tramite la stufa a pellet, soluzione che può essere utilizzata anche per la produzione di acqua calda sanitaria, gli infissi sono in PVC doppio vetrocamera e tutte le persiane sono blindate. Inoltre la proprietà è dotata di impianto fotovoltaico da 6 kw e da cappotto termico esterno, elementi fondamentali per il risparmio energetico. Tramite scala esterna nel giardino si ha la possibilità di accedere al piano seminterrato dove troviamo dislocato il magazzino di 120 mq circa, molto utile per tutti gli utensili per la manutenzione del giardino, per lo stoccaggio del pellet e della legna per il camino. Se sei alla ricerca di una villa poco distante dal Paese, panoramica, che non necessita di interventi di ristrutturazione, non lasciarti sfuggire questa opportunità!

A Pistoia, in zona Sant'Agostino, Facile Immobiliare propone in vendita una grande palazzina su 4 piani: sia il piano terra che quello seminterrato sono adibiti a deposito C/2, con una superficie di circa 200 mq ciascuno. In particolare, al piano terra troviamo sia uffici che sale espositive dotate di pareti semovibili, utilizzate per definire gli spazi o ampliarli secondo necessità, nonché un bagno. Al primo piano, vi è un appartamento di circa 140 mq così composto: ingresso, cucina e sala open space, studio, 2 camere da letto, di cui una matrimoniale e l'altra tripla, 2 bagni con doccia e vasca; ottime rifiniture in STILE TOSCANO, tra cui parquet, travi a vista e piastrelle fatte a mano. Inoltre, vi è un sottotetto di circa 140 mq dotato di luminosi lucernai. Completa la soluzione un ampio giardino esclusivo, nonché un accesso carrabile, spazio di manovra/posteggio molto agevole anche sulla strada. Ottima posizione grazie anche alla presenza di servizi e centri commerciali, ristoranti, banche. Una bella soluzione da visionare.

Valentano, in elegante e riservato complesso residenziale, in via del Ritiro n. 33, proponiamo in vendita villetta a schiera di recente costruzione. Ingresso indipendente al piano terra. Con comoda scala interna si accede al piano primo composto da soggiorno con angolo cottura e balcone vista lago, una camera da letto e bagno finestrato con doccia. Al piano secondo: camera da letto e terrazzo con vista lago mozzafiato. Villetta da ripulire internamente, sono necessari lavori interni di manutenzione ordinaria. Il riscaldamento è autonomo a gas metano. Nel complesso residenziale vi sono un ingresso pedonale ed uno carrabile con cancello automatico. Completano la proprietà un posto auto ed aree verde condominiali. Visitabile previo appuntamento telefonico.

Montopoli di Sabina, nell'ambita Via Paradiso, proponiamo in Vendita Villino a Schiera su 3 livelli così composto, al piano terra entrata carrabile con taverna abitabile con camino e bagno, al piano primo ingresso con porta blindata, salone con angolo cottura, giardino, vani tecnici terrazzo panoramico e bagno con doccia, al secondo piano camera da letto matrimoniale con balcone, cameretta e bagno con vasca. Riscaldamento Autonomo a Metano. Cancello elettrico. Videocitofono, predisposizione per aria condizionata ed allarme.

A24117 - VITERBO/ACQUAPENDENTE: In centro ad Acquapendente, a pochi km dal Lago di Bolsena ed a San Casciano dei Bagni proponiamo in vendita porzione di palazzo storico. L'immobile si sviluppa su più livelli e si presenta con caratteristiche uniche particolareggiate. In posizione di pieno centro del paese vicino a tutti i servizi primari il fabbricato consta una superficie di 442mq divisi tra 5 unità immobiliari di cui 3 appartamenti e 2 magazzini/cantine al piano terreno. Le caratteristiche principali che contraddistinguono l'immobile sono classiche, soffitti alti a cassettoni, stanze molto ampie con finestrature atte a risaltare la grandezza degli ambienti. L'immobile ad oggi presenta un potenziale incredibile da valorizzare in fase di ristrutturazione e personalizzazione. Versatile nell'utilizzo si presta a diventare una struttura ricettiva cosi come sede istituzionale. La posizione strategica sulla direttrice Roma-Firenze, in una zona di forte espansione turistica fanno di questo immobile un ottima soluzione per molteplici usi. Classe Energetica in fase di elaborazione

Descrizione dell' immobile La porzione di bifamiliare di mq 192 che si trovava allo stato grezzo è stata completamente ultimata a Luglio 2022 ed è cosi composta: - Seminterrato di mq 64 con bagno, cucina ed uscita sul giardino; - Piano terra 64 mq composto da 2 camere, 1 bagno, cucina e salone con balcone; - Primo piano mq 64 con tetto in legno, una camera con balcone, un bagno con vasca idromassaggio e salone (con predisposizione cucina) con balcone; - in aggiunta vi è una depandance di mq 60 con tetto in legno, zona cucina in pietra, un bagno, soppalco in legno di mq 24 circa per la zona notte; - Mq 2500 di giardino recintato Utenze Termoautonomo a GPL con termosifoni, termostufa a pellet o condizionatori. Cisterna interrata per GPL. Intercapedine. Allacciato alla rete elettrica. Pozzo Fossa settica. Infrastrutture e servizi 50 km dal Casello A1 Orte 23 km dalla Stazione Ferroviaria di Viterbo 111 km dall' aeroporto Leonardo da Vinci Fiumicino (RM) 192 mq + 60 mq depandance + 2500 m giardino IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

In vendita nel Comune di Empoli, nella tranquilla località di Fontanella, si trova questa affascinante casa indipendente disposta su due livelli. La proprietà è situata a pochi minuti dall'importante arteria Fi-PI-LI, garantendo un comodo accesso a varie destinazioni. Al piano terra, un ampio e luminoso ingresso conduce direttamente al garage, che offre un comodo accesso carrabile, ideale per il parcheggio sicuro dei veicoli. Inoltre, al piano terra troviamo due spaziose stanze, di cui una attualmente adibita a soggiorno/cucina e l'altra a camera matrimoniale, oltre a un bagno ben fornito. Una spaziosa scala interna conduce al piano superiore, dove un ampio disimpegno collega le quattro stanze, di cui una è utilizzata come cucina e le altre tre come soggiorno e camere matrimoniali. Qui troverai anche un bagno principale con doccia e vasca, offrendo comodità e flessibilità per le esigenze familiari. Dal piano terra, hai accesso anche al piano seminterrato, che ospita un'ampia taverna, utilizzata ad intrattenere amici e familiari. Inoltre, ci sono spazi esterni ben curati, tra cui un ampio giardino con un pozzo per l'acqua, che aggiunge un tocco di serenità e un'opportunità per creare un piacevole spazio all'aperto. Tre ripostigli completano la proprietà, offrendo spazio per attrezzature o vani tecnici. Questo terratetto rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa indipendente in una posizione tranquilla, ma comoda per raggiungere le principali vie di comunicazione. La sua disposizione su due livelli, con ampi spazi interni ed esterni, lo rende ideale per le esigenze di una famiglia che vuole abitare sotto lo spesso tetto ma con spazi indipendenti o di chiunque cerchi una residenza confortevole nella suggestiva zona di Fontanella. Contatti: Per fissare una visita contattaci al numero verde 800 20 22 22 o visita il nostro ufficio in via del Cantone 62, Osmannoro, Firenze. Puoi anche inviarci una mail a info@facileimmobiliare.it

LAZIO - VITERBO VILLA CON PISCINA Ampia villa di oltre 300 mq con piscina. Sei alla ricerca di una villa dove puoi organizzare i tuoi party o eventi all'aperto nelle calde serate d'estate fino a notte inoltrata? Sei alla ricerca di una villa dove puoi trascorrere i tuoi weekend invernali con parenti o amici davanti al calore del camino e ad un buon bicchiere di vino? Puoi avere tutto questo in un luogo facilmente e comodamente raggiungibile da qualunque parte tu venga. A circa 15 chilometri dal centro e di facile accesso, villa unifamiliare di 300 mq così composta: piano seminterrato: ampia sala hobby, cucina, bagno e cantina piano terra: soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio e comodo portico su tre lati; primo piano: disimpegno, quattro camere ognuna con terrazzo e due bagni. Completa la proprietà un terreno di 3,7 ettari, in produzione, coltivato a uliveto, vigneto e noccioleto micorizzato al tartufo. Inoltre sono presenti anche una confortevole piscina e una struttura in muratura con travi di legno a vista, con all'interno un forno ed un barbecue. Distanze chilometriche: Viterbo centro km 14, Roma km 85, Orvieto km 60, il mare km 45, il lago km 25

Intera palazzina (ex caserma dei carabinieri e per un periodo degli uffici comunali) composta da 3 appartamenti di ampia metratura ed ognuno con ingresso indipendente e corte di pertinenza (tot. mq palazzina 352). In zona residenziale e vicina ai servizi, il fabbricato, da ristrutturare, è ideale come investimento per un'impresa o per una famiglia numerosa che necessita di più appartamenti, per la realizzazione di una attività di b&b o casa-vacanze, per attività tipo poliambulatorio o similari. L'appartamento al piano terra è di circa 95 mq ed è collegato anche internamente al piano primo che si compone di una cucina abitabile, una sala da pranzo, soggiorno, tre camere e due bagni con antibagno per un totale di circa 127 mq. L'appartamento al secondo piano, di circa 100 mq oltre al sottotetto di circa 30 mq, è composto da: cucina abitabile, sala da pranzo, due ampie camere ed un bagno con antibagno. E' presente e già approvato in passato un progetto per la realizzazione di 5 appartamenti a scopo di investimento. Gli infissi sono in ferro con vetro singolo. Il riscaldamento è attualmente assente.