Nel comune di Nepi (VT) in zona riservata e tranquilla, proponiamo in vendita villa bifamiliare disposta su due livelli. La composizione dell'immobile è la seguente: Al piano terra troviamo un ampio salone, cucina abitabile con termo camino e accesso diretto sul giardino, tre camere da letto e due bagni. Al piano seminterrato troviamo ampio garage con intercapedine. A completare la proprietà: ampio giardino (5000 MQ circa) con trentasei piante di ulivo, diciassette cipressi e altre piante da frutto. Ampia veranda e terrazza. - Impianto di irrigazione. - Pozzo - Cancello elettrico Contattaci per prenotare un a visita!

VETRALLA, situato nella tranquilla e riservata zona residenziale Poggio San Nicola, questo splendido appartamento su due piani offre tutto ciò che potreste desiderare per vivere in comodità e stile. Con un ingresso indipendente, l'immobile si presenta in buone condizioni generali. Al piano rialzato, troverete una cucina abitabile perfetta per preparare deliziosi pasti, un ampio soggiorno ideale per momenti di relax, uno studio versatile e una camera matrimoniale accogliente. Il bagno con doccia e una cameretta completano il piano, insieme a un secondo bagno dotato di vasca per il massimo del comfort. Il piano seminterrato non è da meno, con un garage spazioso per la vostra auto e una taverna con angolo cottura, perfetta per cene e feste con amici e familiari. Un ulteriore bagno al piano seminterrato aggiunge praticità e funzionalità. Il giardino privato è l'ideale per godersi momenti all'aperto in totale privacy. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa meravigliosa proprietà.

Rif: VC5 - La Tempocasa di Viterbo Porta Fiorentina è lieta di proporre in VENDITA questa bellissima VILLA CAPOSCHIERA. Con un giardino ad angolo che abbraccia sia spazi verdi che pavimentati, è la proprietà perfetta per chi cerca comfort ed un ambiente accogliente. E' stata costruita nel 2008 e vanta di una posizione strategica e favorevole. Per accedere all'area condominiale, è presente una SBARRA PRIVATA DI ACCESSO. Questo garantisce una maggiore sicurezza e privacy per tutti i residenti. PIANO DI ACCESSO: ci accoglie una zona living luminosa con balconcino che affaccia sul giardino posteriore, cucina abitabile, ben dimensionata, anch'essa con balconcino con affaccio però sul giardino di accesso. Vi è poi un bagno finestrato e con doccia. PIANO 1: si accede alla zona notte, composta da TRE camere, tutte dotate di balconcino. Vi è un ampio bagno finestrato e con vasca. Inoltre, vi è una soffitta, offrendo così ulteriore spazio per riporre oggetti e attrezzature. PIANO TAVERNA: Vi è un'ampia sala hobby con cucina a vista e camino completa di due ripostigli, dalla quale si può uscire sul giardino posteriore. Inoltre vi è l'intercapedine a protezione dell'intera abitazione utilizzabile anche come ulteriore spazio di stoccaggio. Vi sono inoltre TRE POSTI auto assegnati. ZONA: a pochi minuti dal centro di Cura di Vetralla e a soli 15 minuti di distanza dalla vivace Viterbo, immersa in un contesto residenziale e ben servita dai principali servizi, questa villa è l'ideale per coloro che desiderano coniugare la tranquillità della vita di provincia con la comodità della vicinanza ai centri urbani principali. Ci troviamo inoltre A POCHI PASSI DALLA STAZIONE. Per fissare una visita inviare un WhatsApp o chiamare al n. 3898769993 indicando: la via dell'immobile ed il vostro cognome. Verrete ricontattati al più presto dalla segretaria per maggiori informazioni e/o fissare una visita. La nostra agenzia comprende nel team professionisti multilingue che parlano fluentemente: italiano, inglese, spagnolo, francese e portoghese. Siamo in grado di offrire un servizio personalizzato e completo per soddisfare le esigenze dei nostri clienti, che possono comunicare con noi nella loro lingua madre per una maggiore chiarezza e comprensione. INSTAGRAM: tempocasaviterbopfiorentina FACEBOOK: Tempocasa Viterbo Porta Fiorentina Ogni affiliato è un'impresa autonoma. Il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta nessun vincolo contrattuale

Montalto di Castro, si vende villino nel resedence di Torre di Maremma in buono stato di manutenzione di mq. 84 con giardino di pertinenza davanti e dietro si trova nel comparto 6 strutturato su due livelli, piano terra con soggiorno, cucinotto bagno, portico e veranda condonata, piano primo due camere da letto e un bagno, posto auto numerato ad uso esclusivo dell'abitazione, il residence è dotato di impianti sportivi utilizzabili dai soli proprietari e ospiti, come le piscine e lo stabilimento balneare, pista ciclabile e un meraviglioso verde comune, la richiesta di vendita è sceso a € 290.000

Nelle campagne dell'Etruria Laziale, e precisamente in Località Vaccareccia, proponiamo in vendita villa unifamiliare di 220 mq con piscina, giardino privato di 4000 mq, annesso agricolo di 135 mq. La proprietà è ubicata in una zona agricola del paese, immersa in un'oasi di relax e privacy, a brevissima distanza dal mare di Pian di Spille e di Riva dei Tarquini, a 10 km sia dal centro storico di Tarquinia che da Tarquinia Lido. Costruita nel 1996, e mantenuta in perfette condizioni, la sua elegante architettura e i suoi 220 metri quadrati di superficie totale offrono uno spazio abitativo confortevole, distribuito su due piani totali, con ampi spazi esterni per poter godere della vita all'aria aperta. Un importante viale alberato ci accompagna nell'area esterna cementata della proprietà dove è possibile parcheggiare comodamente la macchina per poi entrare all'interno della villa, varcato il portone d'ingresso troviamo ad accoglierci ampio e luminoso salone doppio, suddiviso in comoda sala da pranzo e soggiorno con camino, entrambi gli ambienti sono dotati di doppia esposizione sui due portici presenti, uno che si affaccia sull'area parcheggio, l'altro che si apre sul giardino, molto grande e comodo per trascorrere pranzi e cene all'aperto nel periodo estivo. L'area giardinata che circonda la villa, è completamente recintata, come lo è anche la parte pavimentata che circonda la piscina così da restare in totale sicurezza, lasciando i bambini liberi di giocare all'esterno; sempre per una questione di sicurezza la pavimentazione è antiscivolo e molto ampia così da potersi godere il sole sdraiati a bordo piscina! A completare il piano terra, troviamo una cucina abitabile, completamente attrezzata e arredata, un bagno/locale lavanderia, ed una camera matrimoniale con bagno en-suite. Percorrendo la scala presente nel salone si accede al primo piano dove troviamo la zona notte che si compone di quattro camere da letto, tutte di ottime dimensioni, due delle quale dotate di terrazza privata che si affaccia sul giardino sottostante, ideale per gustarsi un buon caffè al mattino scaldati dai raggi del sole, ed una terza dotata di bagno en-suite; a completare il tutto sala da bagno con vasca angolare a servizio dell'intero piano. L'intera villa è dotata di un sistema di riscaldamento autonomo alimentato a GPL, per garantire il massimo del comfort in ogni stagione, gli infissi in PVC con doppio vetro garantiscono un'ottimo isolamento termico e acustico, mentre l'allarme presente assicura la sicurezza della proprietà. La villa è inoltre esposta su quattro lati, garantendo una luminosità naturale in ogni ambiente. Distaccato dal corpo residenziale, ma con accesso sempre dall'area parcheggio, troviamo un'ampia rimessa, ristrutturata e rifinita pari al residenziale, con facciata in pietra, suddivisa in quattro ampi locali magazzino, tutti comunicanti tra loro e da due bagni di servizio, per un totale di 135 mq. Possibilità di acquisto di un terreno di 1,5 ettari.

MONTEFIASCONE VILLA MONOFAMILIARE IN VENDITA In zona centralissima proponiamo in vendita abitazione singola composta da due unità abitative su due livelli : PT appartamento abitabile composto da cucina con camino disimpegno, stireria con possibilità di realizzare camera matrimoniale e bagno. PT garage di mq 40 finestrato con possibilità di soppalco, ingresso al piano primo e ripostiglio P1 appartamento da ristrutturare composto da ingresso sala, cucina, tre camere da letto, bagno e due balconi. Completano la proprietà circa 210 mq di giardino. APE G EURO 195.000 Per visionare l'immobile o avere ulteriori informazioni Vi invitiamo a contattarci direttamente ai seguenti recapiti telefonici: 389/2847773 o Tel/Fax 0761/970703. Venite a trovarci in agenzia in via Dante Alighieri 76/78

Sutri (VT) - Una Magnifica Villa Rustica con Atmosfera Incantevole Vieni a scoprire questa straordinaria villa rustica di 400 mq su due livelli, immersa nel cuore del suggestivo centro residenziale San Benedetto, dominante la zona con la sua maestosità. Questa residenza offre non solo spazi generosi, ma anche un'esperienza di vita immersa nella natura incontaminata, pur rimanendo a breve distanza dal vivace centro del paese e dai suoi servizi. Al piano terra, un ampio magazzino e un garage di oltre 200 mq, con un'altezza di 3,50 m, promettono spazio e funzionalità. L'interno della villa è già predisposto per un uso immediato come residenza, offrendo un'elegante soluzione abitativa temporanea. Inoltre, due appartamenti indipendenti di circa 100 mq ciascuno, con accessi separati, si trovano anch'essi al piano terra. Questa caratteristica unica rende la villa perfetta per due famiglie o per chi desidera uno spazio aggiuntivo da adattare secondo le proprie esigenze. Gli impianti e gli intonaci sono già installati, garantendo un'esperienza abitativa immediata e senza preoccupazioni. L'ampio giardino esclusivo di 2030 mq, il pozzo privato, la fossa biologica operativa e una tettoia per barbecue e altre attività all'aperto completano questa meravigliosa proprietà. Il tutto è proposto a un prezzo eccezionale di € 154.000 (centocinquantamila euro), un vero affare per una proprietà così straordinaria. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità! Contattaci subito per ulteriori informazioni e per prenotare una visita! Per maggiori dettagli o per organizzare una visita, contatta subito Immobiliare 5 Stelle di Luciano Felici.

Rif: FRC6 - SEZIONE LUXURY- A Viterbo, nella storica Città dei Papi. La proprietà si trova a soli 2 km dalle mura del centro storico e 2,9 km dalle famose sorgenti del Bullicame, conosciute sin dai tempi di Dante e citate nella Divina Commedia, rinomate per le loro proprietà termali e curative. A breve distanza anche dai centri termali di Pianeta Benessere e Terme Salus. Questa meravigliosa residenza di categoria catastale A/8 è completamente immersa nel verde ma raggiungibile da una strada integralmente asfaltata. Finemente arredata con rifiniture di pregio e rivestimenti esterni in pietra, la proprietà comprende DEPENDANCE, piscina con idromassaggio e alberature d'alto fusto con fontane, panchine, aiuole fiorite ad inflorescenze miste (rose, mirto, abelie, camelie, ortensie etc…) oltre a 2.000 mt ca di pratino circostante le unità abitative. Strutturata su tre livelli e zone separate l'una dall'altra da portoni blindati, vi sono cinque bagni più uno predisposto con quattro vasche idrogeologico-massaggio Jacuzzi, tre termo-camini attivi più tre predisposti. Impianto di condizionamento, videocitofono, tutti gli infissi sono allarmati. PIANO PRINCIPALE: Doppio salone con camino rivestito in travertino mogano, cucina abitabile, due bagni, zona lavanderia. Da ogni ambiente living è accessibile il luminoso e bellissimo portico. PIANO PRIMO: Tre camere da letto di cui una con bagno interno dotata di jacuzzi orizzontale e verticale, cabina armadio. Vi è poi il bagno a servizio dell'intero piano con Jacuzzi verticale. Da ogni camera si può accedere alle terrazze esterne con vista panoramica. PIANO TERRA/SALA HOBBY: Doppia zona taverna con termo-camino in pietra, palestra con sauna e bagno con Jacuzzi doppia, cantina ed intercapedine e ampio box auto. DEPENDANCE: unità abitativa indipendente classe A/2 con marciapiede, allarme, illuminazione periferica e di una metratura di 70 mq così composta: salone, cucina abitabile, una camera da letto, bagno. Vi è poi una bellissima terrazza sovrastante l'immobile ed accessibile dall'esterno. DETTAGLI: L'ampio parcheggio interno è rivestito in porfido a sanpietrini su precedente fondo gettato in cemento, posati ad “ arco contrastato”. Circa 18 pali a 3 lampade e punti luce a led per ciascun albero di olivo, leccio, magnolia, ciliegio da fiore, fotinia etc realizzano l'illuminazione esterna, fornendo ampia possibilità per l'intensità luminosa desiderata. I locali tecnici dedicati per l'irrigazione e per l'illuminazione sono rivestiti in pietra e posizionati in fondo alla proprietà, circondata completamente nel suo perimetro esterno da una siepe costituita da circa 500 piante di Cipresso Layland, alte oltre 5 metri ciascuna. Un sofisticato complesso di sistemi di allarme (5 tipologie diverse) tra cui 16 telecamere con 4 mobili (per la ronda) completano le attrezzature- arredi esterni.

RIF. 226633 - Villa immersa nel verde, a soli 5 km. dal centro di Viterbo. Piano primo: 2 camere 2 bagni, ampio soggiorno, cucina con camino. Piano seminterrato: taverna con camino, cameretta e bagno, garage, portico. Giardino di circa mq. 3000 a prato e uliveto, con barbecue, forno a legna, legnaia, serra in legno e policarbonato. Posta nelle vicinanze di centro termale, a due km. dall'uscita della superstrada Orte/Civitavecchia, facilmente raggiungibili anche le TERME DEI PAPI. Si è appena conclusa una ristrutturazione che ha portato l'immobile ad essere completamente autonomo dal punto di vista energetico, pannelli fotovoltaici per energia elettrica ed acqua calda, caldaia a pompa di calore, sostituzione di tutti gli infissi, colonnina per ricarica veicoli elettrici.Valore dell'intervento € 85.000,00

Villa Indipendente con Ampio Giardino e Dependance Benvenuti nella vostra oasi di tranquillità! In vendita una straordinaria villa indipendente che incanta con il suo stile elegante e le sue caratteristiche uniche. Situata a Civitella D'Agliano, in provincia di Viterbo nella rinomata valle dei Calanchi, questa dimora offre uno spazio di vita senza pari, ideale per chi cerca il perfetto connubio tra comfort e natura. Caratteristiche Principali: Perfette Condizioni: La casa è stata mantenuta con cura e si presenta in perfette condizioni, pronta per essere abitata senza alcun lavoro di ristrutturazione. Dimensioni e Layout: Con una superficie di 360 m^2 su due livelli più una mansarda, questa villa offre ampi spazi per tutta la famiglia. Giardino Incantevole: Goditi l'aria fresca e la bellezza della natura nel giardino privato di 700 m^2, perfetto per momenti di relax all'aperto e per intrattenere gli ospiti. Ampie Camere e Bagni: Con 5 camere da letto e 3 bagni, c'è spazio più che sufficiente per accogliere la tua famiglia e gli ospiti con comfort e privacy. Dependance Esterna: Una dependance esterna con angolo cottura e soggiorno offre ulteriore spazio per intrattenere, lavorare o ospitare gli ospiti in un ambiente separato e intimo. Garage e Cantina: La proprietà dispone di un garage per due auto e una cantina, offrendo spazio sufficiente per il tuo parcheggio e necessità di stoccaggio. Ristrutturazione di Qualità: Recentemente ristrutturata, la villa vanta un impianto fotovoltaico e una comoda colonna per auto elettrica, offrendo un'esperienza moderna e sostenibile. Cucina Ammobiliata: La cucina è attrezzata, pronta per accogliere i tuoi talenti culinari e creare deliziosi pasti per la famiglia e gli amici. Cappotto Esterno e Infissi Nuovi: Il cappotto esterno nuovo e gli infissi di alta qualità garantiscono un isolamento termico ottimale e un'estetica contemporanea. Immersa nel Verde: Circondata da paesaggi mozzafiato e tranquilla natura, questa proprietà offre una fuga rurale senza compromessi sulla comodità. Non perdere l'opportunità di vivere il sogno della casa perfetta in mezzo al verde! Contattaci oggi stesso per scoprire tutti i dettagli di questa straordinaria residenza.

Descrizione dell'immobile In zona residenziale con ottimo vicinato, con panoramica vista sulla campagna, a soli 8 km dal lago di Bolsena e 30 minuti dal mare di Montalto di Castro, villa unifamiliare di circa 480 mq. già divisa in due unità immobiliari. Piano primo: appartamento completamente rifinito ed arredato di mq 160 ca, composto da grande salone con terrazza, soggiorno con camino e balcone, angolo cottura, tre camere e due bagni; Piano terra: appartamento da finire, con impianti già predisposti, tramezzi, intonaci e finestre già presenti; stessa suddivisione del piano primo. Piano seminterrato: due taverne ultimate, due bagni, garage per un totale di mq. 160 ca Corte di pertinenza della villa e terreno per mq. 20.000. Riscaldamento con caldaia alimentata da metano di città e a scelta caldaia a legna. Gli carichi delle acque reflue confluiscono sulla rete comunale. Acqua e luce in loco. 480 mq + 20000 mq terreno IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

Tuscania - Strada Dogana - A soli 4 km dal centro del paese, proniamo in vendita Villa bifamiliare su 2 livelli così composta.Piano Terra: Ingresso, cucina abitabile con camino ed accesso ad un bellissimo portico di30 mq e bagno. Al Piano Mezzanino: Soggiorno/sala tv che all'occorrenza potrebbe essere utilizzata come terza camera e balcone panoramico. Al Piano Primo: 2 camere matrimoniali, ampio disimpegno e bagno con grande doccia. Completa la proprietà un giardino di 1.300 mq con alcune piante di olivo e da frutta ed un garage.Termoautonoma con caldaia a pellet. Pozzo. Mai Stata in Vendita.

AD.ZE VIA MICHELINO - PORZIONE CIELO TERRA ristrutturata Nelle immediate vicinanze della Via Michelino, con Giardino Privato di 350 mq, pannelli Solari, Fotovoltaici, Aria Condizionata - Classe Energetica A. Ben collegata alla tangenziale ed al contempo immersa nel verde, proponiamo Porzione di casa con Ingresso indipendente, disposta su 2 livelli, così composta: Piano Terra: Ingresso su ampia sala, bagno e garage. Piano Primo: ampia zona cucina - pranzo con accesso a meraviglioso terrazzo, 2 camere ( di cui una con terrazzo privato), ampio studio, bagno. Nel Giardino esclusivo di circa 350 mq si possono posteggiare diverse auto. Tre affacci esterni (Nord-Est-Sud) donano luminosità ed aereazione. Finiture: Porta Blindata, Infissi in PVC con doppio vetro, Gres Porcellanato, Parquet, Aria condizionata. Pronta Consegna.

In Ronciglione (Viterbo), in località Trenta Miglia, villa indipendente 300 mq.con corte di 1.000 mq e terreno irriguo di circa 25.000 mq. Nel zone di Ronciglione (VT) in località Trenta Miglia, a cica 7 km dal centro del paese,        proponiamo l'acquisto di una villa su due livelli, ciascuno di circa 150 mq, in posizione completamente aperta verso un'ampia distesa di terreno pertinenziale e confinante con la strada provinciale, costituita da circa 1.000 mq di giardino con alberi da frutta e piante ornamentali e circa 25.000 mq di terreno irriguo, ricco di acqua propria e per questo particolarmente adatto alla coltivazione in forma estensiva. L'immobile e' dotato di ingresso carrabile automatizzato. Entrando dal cancello su strada provinciale, si percorre un viale che conduce ad un secondo cancello che da' accesso all'ampia area, privatissima del giardino pertinenziale, dove sorge la costruzione e da dove e' possibile ammirare la vista panoramica vero il circondario. La villa,    dotata di tre camini, di cui uno con forno per la cottura a legna, si sviluppa su due livelli ed e' così composta: PIANO TERRA: cucina, soggiorno di grande metratura con angolo bar e salone luminoso con camino, disimpegno, ripostiglio e 2 camere da letto e 2 bagni con doccia  e vasca. Al piano terra, dalla zona giorno si accede al giardino che circonda l'abitazione: Su uno dei lati lunghi della villa si sviluppa un ampio porticato verandato, da poter utilizzare quale spazio polivalente, semiaperto ed ideale per vivere la campagna ed il verde nella dimensione di “spazio interno connesso con l'esterno”. PRIMO PIANO: dal salone, tramite una scala in muratura rivestita in cotto, si raggiunge il primo piano così suddiviso: ampio salone, corridoio di disimpegno, 2 camere da letto, 2 bagni con vasca e doccia. Una scala in legno e ferro costituisce l'accesso diretto al terrazzo di copertura di circa 100 mq da cui e' possibile godere di una meravigliosa vista. La copertura e' a falde, con imponenti capriate in legno visibili dall'interno, e, solo in parte piana (in corrispondenza del terrazzo). Completa la proprietà un capannone/garage di circa 140 mq con doppio accesso (pedonabile e carrabile) completamente staccato dall'abitazione, che consente il ricovero di automobile ed eventuali automezzi per la coltivazione del terreno e delle attrezzature per la manutenzione del giardino. La particolarità dell'immobile e' la buona esposizione e le numerose finestre (blindate) che conferiscono alla villa luminosità ad ogni ora del giorno. MATERIALI UTILIZZATI: L'immobile risale ai primi degli anni 80. I pavimenti sono in pregevole cotto toscano in tutti gli ambienti. Gli infissi sono in alluminio, scuri in ferro (blindati), le porte interne il legno pregevole. Il portone di ingresso e' blindato. L'impianto termico e' alimentato tramite bombolone gpl, sono presenti anche due stufe a pellets ed impianto di condizionamento.

In zona Val Comelico vendesi fienile da ristrutturare con possibile cambio di destinazione in residenziale. Ampia esposizione est-sud-ovest con vista panoramica. Terreno circostante di proprietà. Struttura da ristrutturare con possibilità di tre piani da Mq. 70 cadauno, con servizi in parte già presenti su terreno di proprietà.

Ubicata a pochi km dal centro di Bolsena ed a poche centinaia di metri dalla spiaggia questa casa è il connubio perfetto per chi cerca comodità ed al tempo stesso tranquillità e privacy. La casa infatti ha un ampio giardino curato nei minimi dettagli completamente recintato e dotato di cancello elettrico ed include grandi ulivi produttivi. L'arredamento esterno è completato da un forno a legna, un laghetto e un parcheggio a 2 posti per le auto, piscina esterna ed un box per la rimessa di pellet/tagliaerba ecc. La villa si sviluppa in un unico livello e dispone di 3 luminose e spaziose camere da letto, spazioso open space completato da un meraviglioso ed accogliente caminetto in pietra, cucina, 2 bagni ristrutturati, 1 ripostiglio ed 1 stanza che può essere utilizzata secondo le proprie esigenze. Il tutto completato da grandi finestre, che rendono l'ambiente a dir poco luminoso. Attraverso una scala esterna si arriva ad una grande soffitta grande come il piano terra.

Si propone in vendita porzione di villa bifamiliare fronte strada principale situata in loc. monticello snc, BLERA - VITERBO. L'immobile è cosi composto: 1. Piazzale esterno: Ampio parcheggio auto in brecciolino servita da impianto di illuminazione crepuscolare, adornato di siepe e cipressi che la servono da corte. 2. Ampia area verde di mq. 3,050 mq cosi composto: Importante forno a legna di mq 3, pozzo artesiano con annesso impianto elettrico con pompa e cisterna, impianto elettrico per illuminazione, impianto di irrigazione elettronico a sezioni, frutteti, uliveti n. 1 casetta di legno amovibile e n. 1 voliera per volatili. 3. L'immobile è cosi composto: A) Piano Terra: Cantina di mq 29 con annessa finestra e cantina sottostante scavata nel tufo di mq 25. B) Piano Primo: Ampia corte terrazzata che porta ad ingresso di mq 89 composta da salone open space, rivestito in pietre di fiume, travi, camino con cappa elettrica dei fumi e angolo cottura. - Una camera matrimoniale stile luigi 700 con annessa serranda elettronica e balcone. -Una cameretta completamente arredata con finestra che affaccia alla corte. Un bagno completo di doccia e sanitari. C) Piano Secondo: Dalla corte si accede ad una scala interna totalmente coperta in cui troviamo un terrazzino che porta alla mansarda accatastata in planimetria come “C2 magazzino - locale di deposito”, di mq circa 60 Caratteristiche dell'immobile: - Ingresso del piano primo con vetri blindati. - Grate di ferro. - Infissi insonorizzati nuovi. - Porte in legno massello. - Riscaldamento con boiler e gpl - Immobile arredato con possibilità di lasciarlo libero. - Immobile immerso nel verde e nella tranquillità. - 500 metri dal paese di Blera. - 20 km da Viterbo e 60 km da Roma. - L'immobile si presenta in buone condizioni ma con migliorie da apportare quali alcuni parti di intonaco e qualche tegola. - Si ad agenzie immobiliari con acquirente al seguito. - Preliminare di compravendita immobiliare nelle seguenti modalità acconto 30% entro 30 gg dal rogito. - Possibilità di mutuare l'intero immobile. IMPORTO RICHIESTO: € 129.000,00

Il Casale si trova nella campagna della Tuscia, tra i Comuni di Gradoli e Bolsena, al confine con la Toscana. Circondato da città medioevali ed etrusche è situato al limitare di un bosco, si affaccia su un uliveto che degrada dolcemente e porta alle sponde del lago di Bolsena. A soli 10 km. di distanza si trova l'Acquapendente Golf Club. La superficie totale coperta è di 800 mq. mentre il terreno coltivato a ulivi e alberi da frutto che circonda il Casale è di 50.000 mq. (possibilità di acquistare ulteriori ettari se necessari). La proprietà, finemente ristrutturata con pavimenti in cotto e legno e soffitti a travi, è composta da una struttura principale su due livelli, un grande seminterrato con piscina coperta di 18 mq., un edificio indipendente, e un forno a legna/cucina all'aperto di circa 20mq. Al piano terra della villa principale troviamo un salone di 100 mq con camino, un grande patio con vista mozzafiato sul lago e sei camere matrimoniali, ognuna con bagno privato e accesso indipendente. Al piano superiore vi sono tre camere da letto, due bagni, soggiorno con camino, cucina a vista e due ampi terrazzi. Nella dependance, situata a circa 20 metri dalla villa principale, ci sono invece due camere matrimoniali di 35 mq. ciascuna, bagno privato e accesso indipendente.

Edificio residenziale indipendente (collabente) completamente da ristrutturare e composto da 2 unità abitative situato in località Piagge Basse Ottima posizione nel verde della collina di Orte Scalo, con esposizione S/SE, a poche centinaia di metri dal centro del paese e dalla stazione ferroviaria. L'edificio gode di un giardino di circa 3000 mq. Ottimo affare per chi è in cerca di terreno edificabile in quanto offre la possibilità di demolizione completa e ricostruzione fino a 300mq. Ideale per chi vuole edificare abitazione mono o bifamiliare e poter accedere a tutte le agevolazioni fiscali per ristrutturazione.

A un'ora di macchina da Roma, nel cuore della dolce Tuscia viterbese (Alto Lazio), ai piedi del monte Cimino (1.053 m. ) piccolo casale su due piani di 75 mq, circondato da un giardino (con predisposizione per l'orto) con venti piante di ulivo in produzione, numerosi alberi da frutto (pesco, albicocco, ciliegio, nespolo, mandorlo, melo, pero, pruno, fico) e cespugli di aromatiche, il tutto intorno a una piscina in muratura interrata. La costruzione dispone di pannelli fotovoltaici, impianto inverter di condizionamento, caminetto, stufa a legna, grate alle finestre, cantina e ripostigli. Il prezzo di vendita include parziale arredamento e attrezzi per la gestione del terreno (motozappa, tosaerba, irroratrice, decespugliatore, eccetera).