Olevano R. In posizione strategica, tra Genazzano San Vito Romano e Olevano R., si propone in vendita fabbricato in tufo su due livelli, composto al piano terra da un locale cantina, bagno e ripostiglio, al piano 1 unico ambiente con angolo cottura e camino. (in buono stato la costruzione ma il tetto è da fare). Comodo terreno per la gran parte pianeggiante coltivato a oliveto (c/a 50 Piante). Luce allacciata. Buon investimento poichè l'immobile è tutto regolare. Comodo e ben assolato

Rif: Bagnoregio 14/7 intero - OTTIMO INVESTIMENTO, Cassia - Tomba di Nerone, intero stabile cielo-terra angolare contattaci per prenotare una visita Nel cuore del quartiere Tomba di Nerone, zona con alta densità abitativa ed ottimamente servita da mezzi pubblici ed esercizi commerciali di quartiere di qualsiasi genere, in palazzina angolare a pochi passi da via di Grottarossa e Via Cassia, palazzetto cielo-terra così composto : - al piano terra, 2 locali commerciali C/1 (di cui uno con possibilità di cambio destinazione d'uso ad abitativo) e 2 appartamenti con giardino pavimentato; - doppi ingressi, passo carrabile, posti auto e corti esclusive; - al primo piano 2 appartamenti con balconi e terrazzi; - all'ultimo piano lastrico solare a copertura con possibilità di accorpare agli immobili sottostanti; La proprietà necessita di lavori di ordinaria e straordinaria manutenzione e considerata la facilità di frazionamento in più unità immobiliari risulta di grande interesse per operatori del settore. Inoltre l'intero edificio si presta a personalizzazioni adatte anche a nuclei familiari.

Nella zona centrale del paese, soluzione semindipendente disposta su due livelli con cortile privato. L'ingresso all'immobile è da una maestosa veranda che unisce la zona giorno dalla zona notte, entrando in suddetta veranda si accede all'ampio soggiorno con cucinino e la lavanderia annessa. Salendo le scale in pietra poste nel locale verandato già enunciato si accede alla zona notte, che è composta da tre camere da letto di diversa metratura ed un bagno con vasca. Il cortile dell'abitazione ospita una tettoia ed un box auto di generosa metratura che oltre ad avere buona capienza per autovetture ospita al suo interno uno spazio isolato che può essere usato e personalizzato a piacimento. Questa soluzione sicuramente necessita di lavori di ristrutturazione ma grazie al prezzo richiesto e con le dovute accortezze può diventare un abitazione comoda per famiglie numerose dando anche un occhio di riguardo alle spese di gestione.

scurzolengo via marconi casa indipendente su 3 lati composta da cucina, soggiorno, disimpegno al piano rialzato, due camere da letto, disimpegno e bagno al piano primo. al piano interrato locale di sgombero e centrale termica, cortile arioso in comuniione con possibilita' di parcheggio davanti a casa possibilita' di acquistare altra casa indipendente su 3 lati adiacente composta da ingresso, due camere e locale di sgombero al piano terreno, due camere da letto, bagno e locale di sgombero al piano primo ed ampia cantina al piano interrato. cortile arioso in comunione con possibilita' di parcheggio davanti a casa. richiesta euro 60.000,00

In via Guglielmo Marconi, zona centrale, servita e a pochi passi dalla villa comunale, dai principali servizi offerti dalla città e dal centro storico, proponiamo in vendita soluzione indipendente di 129 mq ca. al primo piano con area solare libera COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE, compresi i solai. L'abitazione ha una superficie di 129 mq circa ed è composta da: ingresso, zona giorno con cucina abitabile, tre camere da letto che affacciano sul balcone in comune di 10 mq e bagno. Completa il tutto il terrazzo di 72 mq ca. accessibile dalla cucina ideale da attrezzare come ampio spazio aperto estivo. Guarda la galleria delle immagini. Contatta l'agenzia immobiliare Tecnoaffari Studio Mesagne di N. Pastore & M. Stano, una realtà consolidata da 20 anni sul territorio di Mesagne e leader nel settore. Chiedi un appuntamento per visitare la casa o per una consulenza riguardo alla fattibilità del mutuo. Seguici anche su Facebook, Instagram e Youtube (ci trovi come Agenzia Tecnoaffari Mesagne)!

SCANDOLARA RAVARA (CR), fronte piazza Italia, vendesi casa autonoma da ristrutturare, di mq. 180, disposta su due livelli più soffitta, composta da: soggiorno, cucina, disimpegno e locali deposito al piano terra, tre da letto, bagno, disimpegno e balcone al primo piano. Annesso all'immobile, sul retro, locale tecnico, cortile e area ampia area ortiva. EURO 40.000,00 Classe Energ. “G” - KWh/m²a 469.79 Per maggiori informazioni Vi invitiamo a telefonare al numero 0375-200275

Villa San Giovanni in Tuscia, in posizione ottimale, vicino a tutti i servizi del paese, proponiamo un immobile ristrutturato di 77 mq c.a. dislogato su due livelli con tre balconi, composto da : P.T. fantastico open spece con angolo cottura in muratura e penisola, caminetto e balcone, ripostiglio. P.I. camera matrimoniale con balcone, cameretta con balcone, bagno con doccia, lavanderia. Climatizzatori, facciata affrescata, caldaia nuova, termo autonomo. OTTIMO INVESTIMENTO A.P.E. G Richiesta € 48.000

Nel caratteristico borgo delle fiabe, palazzetto cielo terra composto da salone con balcone, cucinotto,ampia camera matrimoniale,cameretta e bagno. L'immobile si completa con una bellissima taverna con camino e bagno, per trascorre serate in compagnia. Ottima soluzione per chi vuole relax fuori dal caos cittadino. Abitabile da subito.

LAZIO - VITERBO - TARQUINIA - LOCALITA' SPINICCI Facilmente raggiungibile con l'autostrada A12, a metà strada fra Tarquinia e Montalto di Castro, troviamo questo Rustico Casale risalente agli anni '50, da ristrutturare. Immerso nella natura e con un terreno esclusivo di circa 20.000 mq, il casale si dispone su due livelli: al piano terra troviamo soggiorno, cucina bagno e una camera. Al piano primo, a cui si accede sia con scala esterna sia tramite scala interna, ingresso e 3 camere. Completano la proprietà 4 magazzini comunicanti con l'abitazione, un portico e un magazzino separato dal corpo principale. Se quindi hai deciso di costruire la tua casa dei sogni questo è l'immobile che fa al caso tuo. ("Nella vita quello che conta non è essere forti ma sentirsi forti e se vuoi qualcosa veramente datti da fare e prendila…" - Dal Film "Into the Wild" - Regia di Sean Penn - 2007)

Moderna e luminosa abitazione disposta su tre piani con vista panoramica nella valle Suppentonia. Nata come cascina trasformata in appartamento dotato di tutti i comfort: totalmente antisismico, con alta efficienza termica e completamente ristrutturato con ottime finiture ( impiantistica, infissi, pavimentazioni, tetto, consolidamenti, coimbentazioni e isolamenti ). LOCATION Castel Sant'Elia è un antico borgo in provincia di Viterbo affacciato sulla valle Suppentonia noto nel mondo per la sue meraviglie. A 100 metri dalla casa c'è il bellissimo viale del Santuario ad Rupes scavato nella roccia più di 250 anni fa da Fra Rodio, meta di turisti e pellegrini da ogni dove. Il viale del Santuario poi ci permette di arrivare attraverso una stradina in mezzo al bosco contornata da un oceano di verde nella splendida Basilica romana del X secolo, conservata ottimamente insieme ai suoi splendidi affreschi. DESCRIZIONE DELLA PROPRIETA' E' prevista un'area di parcheggio comunale sul lato posteriore dell'immobile, adiacente ad un terrazzamento di proprietà delimitato da ulivi invasati. Dall'area di parcheggio con pochi passi si raggiunge un ampio e tranquillo piazzale panoramico di circa 300mq a servizio delle 3 abitazioni adiacenti da cui si accede alla casa. L'ingresso principale immette nel soggiorno con cucina indipendete e bagno. Da questo ambiente è possibile accedere ai piani superiori tramite una gradevole e confortevole scala. Al piano primo troviamo: una camera da letto padronale con balcone panoramico, un seconda camera e un ampio bagno con doccia. Al secondo piano troviamo altre 2 camere mansardate ma con altezze considerevoli (la parte più bassa misura più di 1,8 metri) e un terzo bagno che può essere gestito anche come zona lavanderia. Tutti gli ambienti di questa casa sono dotati di grandi e luminose finestre di ultima generazione la metà delle quali godono di una notevole vista panoramica che muta in ogni stagione. Le scale sono provviste al centro di ogni rampe di una grande finestra verticale che garantiscono luce naturale a tutto l'immobile. STATO E FINITURE Il fabbricato risalente ai primi del ‘900 nato come cascina è stato finemente ristrutturato attraverso un intervento di recupero strutturale completo che l'ha reso un appartamento moderno dotato di tutti i comfort. Durante il processo di ristrutturazione sono stati tenuti in considerazioni tutti i crismi per garantire il miglior isolamento termico. L'intero fabbricato è stato completamente consolidato ed ha ottenuto la certificazione antisismica. Il tetto è stato completamente rifatto con travi lamellari di legno. Le pavimentazione sono tutte in Klinker inclusi i battiscopa. Gli infissi di ultima generazione con camera doppia sono in pvc rifiniti in finto legno. Tutti gli impianti sono nuovi e certificati. L'immobile è termoautonomo con caldaia a con caldaia a condensazione. PER MAGGIORI INFO https://www.notariaimmobiliare.it/castelsantelia/

VALLERANO : Ottima soluzione per chi ambisce a tranquillità e quiete, amante della campagna e dei sapori rustici. Ai piedi dei Monti Cimini, nelle immediate vicinanze del Paese, proponiamo terreno coltivato a nocciole, ulivi e castagni, metratura pari a 8.500 MQ CA. Sovrastante civile abitazione da ultimare di MQ 55 circa.CON POZZO E CORRENTE.

Immerso nella campagna, proponiamo in vendita casaletto abitativo con c.ca 5000 di noccioleto. La soluzione si divide in tre locali per una superficie totale di 35 mq calpestabili. L'immobile attualmente necessita di una ristrutturazione completa e data la sua destinazione d'uso può essere adibito sia come casa vacanza nel quale trascorrere piacevoli week end lontano dal caos cittadino, sia come rimessa agricola in funzione del terreno circostante.

In vendita a Ronciglione, in una zona centrale, si trova questo appartamento indipendente completamente da ristrutturare. Si sviluppa su un unico piano, il primo, per una superficie totale di 165 metri quadrati. L'immobile è composto da 5 luminosi locali, tra cui 5 camere da letto e un bagno. Lo stato di conservazione è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze e gusti. Inoltre, è presente un ampio terrazzo che permette di godere di piacevoli momenti all'aperto e di ammirare la vista sulla zona circostante. Completa la proprietà un giardino privato, ideale per rilassarsi e trascorrere piacevoli serate all'aria aperta. La casa si sviluppa su un unico livello, garantendo così una comodità e praticità uniche. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione confortevole e tranquilla, ma al tempo stesso vicina ai servizi e alle comodità della città. Possibilità di acquistare a parte sia il magazzino sottostante, che quello accanto; ed in più un posto auto che permette di accedere dal cancello automatico in Via Magenta 118

Palazzetto Indipendente a Marta con Terrazza Panoramica e Finiture di Pregio Nella suggestiva località del Lago di Marta, proponiamo in vendita un affascinante palazzetto indipendente, ideale per chi cerca una residenza elegante e spaziosa in un contesto tranquillo e pittoresco. La proprietà, distribuita su tre livelli, si distingue per la sua luminosità, l'attenzione ai dettagli e l'alta qualità dei materiali utilizzati. Al piano terra, si accede ad un accogliente soggiorno con cucina a vista e camino, creando un ambiente caldo e conviviale. Questo livello ospita inoltre una camera matrimoniale e un bagno, rendendolo perfetto come area indipendente per ospiti o per chi desidera avere tutto a portata di mano. Il primo piano si apre con un ampio ingresso, una cucina abitabile per i momenti di condivisione, un secondo bagno con vasca, un doppio salone ideale per ricevere e intrattenere, e una seconda camera matrimoniale. Gli ampi spazi di questo piano offrono grande versatilità e comfort, perfetti per una famiglia o per chi ama vivere in ambienti ariosi. Al secondo piano, il parquet dona eleganza e calore agli spazi, che comprendono una terza camera matrimoniale, un bagno con doccia e una generosa stanza di 25 mq, facilmente adattabile a camera padronale o sala hobby. Da questo livello si accede direttamente alla splendida terrazza di 40 mq, esposta completamente al sole, un'oasi di tranquillità dove rilassarsi o godere di piacevoli serate all'aperto. A completare questa proprietà unica, un box/cantina di 31 mq, uno spazio versatile da utilizzare secondo le proprie esigenze, sia come garage che come taverna. Questa residenza rappresenta un'opportunità rara per vivere in un contesto esclusivo, con ampi spazi, finiture di pregio e una posizione invidiabile a pochi passi dal Lago di Marta.

Proponiamo in vendita un caratteristico e affascinante appartamento al centro di Caprarola con ingresso indipendente, in Via Sant' Antonio. L'immobile si sviluppa su una superficie di 90 mq su due livelli. Al piano terra si trova ingresso, cucina abitabile, un ampio salone e bagno. Al piano primo due camere da letto, camera ragazzi e bagno. Inoltre questo immobile è dotato di una terrazza che offre un panorama suggestivo con vista mozzafiato sulla piazza del paese e sui monti cimini. Esiste inoltre la possibilità di acquistare per 13.000 euro una ampia cantina di circa 90 mq ricavata nella montagna dotata di bagno e ampio forno oltre un comoda area scoperta di proprietà. Un'occasione unica. (Prezzo Trattabile) Investment MGM

Descrizione generale dell'immobile Nel borgo di San Lorenzo Nuovo, borgo della provincia di Viterbo, a pochi chilometri dal Lago di Bolsena. Caratterizzato da una pianta ottagonale, il borgo fu progettato nel XVIII secolo con al centro Piazza Europa, dove si trovano molti dei servizi essenziali. L'abitazione di 110 mq è disposta su tre piani, completa di garage di 15 mq. Descrizione sintetica degli spazi Piano Terra: salone con forno a legna e garage. Primo Piano: cucina abitabile con camino e travi a vista in castagno. Secondo Piano: bagno e tre camere da letto, di cui due comunicanti. La casa ha subito ristrutturazioni: i pavimenti e gli impianti sia elettrici che idraulici sono stati rinnovati al piano terra e al secondo piano nel 1998, mentre il primo piano è stato ristrutturato nel 2007. Distanze e servizi Alimentari: circa 40 m Farmacia: circa 250 m Stazione ferroviaria di Orvieto: circa 25 km Ospedale Santa Maria della Stella (Orvieto): circa 25 km Montalto marina: circa 50 km Lago di Bolsena: circa 6,5 km 110 mq + 15 mq garage IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

San Lorenzo Nuovo, nel centro del paese, a due passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita palazzetto cielo terra. La proprietà si compone di piano terra con garage/taverna di circa 53 Mq, con lavello e camino, cantina sottostante e giardino sul retro, accesso sia dall'esterno che dalla casa. Troviamo poi un ampio ballatoio che tramite una comoda scala conduce all'appartamento di circa 75 Mq, sito al primo piano, si compone internamente di soggiorno, cucina abitabile con balconcino, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola e bagno. L'immobile risulta essere abitabile, ma necessita di un ringiovanimento interno, presente inoltre parziale vista lago dalle finestre e balconcino. La richiesta è di 75.000 €

RIF. 194 - Nella parte alta del centro storico del paese di Strigno, con vista panoramica ed ottima esposizione al sole, proponiamo intera porzione di casa terra-tetto libera su due lati e disposta su tre livelli così composta: PIANO PRIMO SOTTOSTRADA di 70 mq collegato al resto della casa mediante scala interna che ospita due grandi avvolti e un garage di ridotte dimensioni cui si accede da una piccola strada consortile; PIANO RIALZATO di 70 mq dove troviamo l'ingresso, la cucina, il soggiorno, una stanza, la veranda e un bagno; PIANO PRIMO di 70 mq con due stanze, un bagno e un soggiorno con veranda, collegato al piano sottostante mediante scala interna; PIANO SECONDO di 70 mq dove troviamo la soffitta uso ripostiglio in buone condizioni. Fanno parte della proprietà un giardino/orto di 45 mq che si trova difronte alla casa con accesso dal piano sotto strada e una porzione di magazzino agricolo di 38 mq (a 10-15 ml dalla casa) raggiungibili mediante la medesima strada che conduce al garage. Quest'ultimo può diventare un'autorimessa con soprastante soffitta. L'impianto di riscaldamento a metano è presente soltanto al piano rialzato, dove è stato istallato circa 15/20 anni fa. L'abitazione necessita di essere integralmente ristrutturata anche se le strutture portanti sono in buone condizioni ed il tetto è stato oggetto di recente manutenzione con la sostituzione del manto di copertura (listelli e tegole).

Bolsena, Via Vitruvio, comoda traversa del viale principale che porta al lago, proponiamo in vendita piccola villetta indipendente, posta al piano rialzato di totali 80 mq. La proprietà si sviluppa su un unico livello, si sviluppa internamente con un ampio soggiorno ed angolo cottura, due camere da letto matrimoniali e bagno. Troviamo infine all'esterno un giardinetto pavimentato e sgabuzzino. Ottima la posizione a due passi dal lago in zona molto tranquilla, l'immobile risulta essere abitabile, ma necessita di alcuni interventi di ringiovanimento, appena fatta imbiancatura interna ed impianto elettrico. La richiesta è di 145.000 €

**Villa Unifamiliare nel Cuore dell'Alta Tuscia** Farnese, borgo collinare medievale, nel suggestivo paese di Pinocchio, a pochi km dal lago di Bolsena e non distante dal mare. Proponiamo la vendita di una Villa unifamiliare, situata alle porte del Centro Storico del Borgo, località San Magno. Opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e caratteristica. La proprietà si estende su 230 m² circa e si sviluppa su tre livelli, con un ampio giardino con 25 olivi. Al piano di ingresso, ci accoglie un grande salone doppio con camino, una cucina abitabile, una camera da letto, un bagno, oltre a un patio e terrazzi ideali per momenti di relax all'aperto. Il primo piano ospita due ampie camere da letto e un bagno, perfetto per famiglie numerose o per accogliere ospiti. Il piano seminterrato è dotato di una zona garage, una ampia sala hobby con camino/forno, una camera ed un servizio. Costruita con struttura in cemento armato rivestita in pietra a faccia vista, la villa necessita di ristrutturazione interna per dare vite a tutto il suo potenziale di elementi caratteristi. Questa proprietà rappresenta un investimento ideale per chi desidera personalizzare la propria dimora in una cornice storica e naturale senza pari. Il prezzo richiesto è di € 169.000, 00 Informazioni ed immagini puramente indicative e non costituenti elemento contrattuale né presupposto contrattuale Casegroup: professionalità, serietà, cura del cliente, efficienza e soddisfazione nella compravendita immobiliare. il nostro principale merito è da attribuire al servizio immobiliare completo che Casegroup offre, assiste il cliente in maniera completa, con tutti i servizi necessari a valorizzare un bene così importante come la casa. dalla mediazione immobiliare a quella creditizia, dalle ristrutturazioni ai traslochi, fino alle gestioni immobiliari, Casegroup vi segue in ogni momento della compravendita, sia che voi desideriate mettere il vostro immobile in vendita o in affitto, sia che desideriate acquistare o affittare immobili di ogni tipo. vendite - locazioni- commerciale- uffici- terreni- nuove costruzioni-ristrutturazioni- consulenze notarili- servizio visure ipo-catastali - mutui- tutto questo e molto di più.