Questa location (categoria catastale D/10) consiste in un piccolo Hotel Agriturismo B&B situato nella splendida campagna al confine tra Umbria e Lazio, circondato da verdi vigneti e ulivi, boschi e campi. La struttura dispone di 10 spaziose camere decorate con elementi floreali, in cui il tessuto verde si adatta perfettamente ai mobili bianchi che sono predominanti in tutte le aree della proprietà. Tutte le camere sono dotate di WiFi, TV satellitare, Mediaset Premium gratuita. Oltre alle 10 camere, c'è un grazioso Appartamento con camera da letto, cucina e veranda. Tra le altre strutture annoveriamo una sala riunioni, un ampio soggiorno con terrazza, una spaziosa cucina completamente attrezzata, un Giardino pensile panoramico ombreggiato da travi in legno, ideale per cocktail e cene a lume di candela. Il Resort è circondato da un giardino di 2 ettari in cui si trova un'incantevole Piscina. I boschi intorno sono pieni di sentieri che offrono la possibilità di raggiungere - con l'aiuto di una guida esperta - importanti siti archeologici come l'anfiteatro romano Ferento e il Castello Corviana. A pochi minuti è la cittadina di Vitorchiano, suggestivo borgo medievale rimasto intatto nel tempo. La proprietà può essere affittata anche come una villa privata per gruppi di 15, 20 ed anche fino a 30 persone. In questo caso tutte le sale comuni sono ovviamente a disposizione esclusiva dei clienti. Composizione degli interni Area totale di oltre 500 Mq distribuiti su 4 piani (dal P1 risp. di Mq 100, 170, 160, 70); Ampio soggiorno con terrazza; Sala riunioni; Cucina completamente attrezzata; 10 camere da letto; Appartamentino con camera da letto, cucina e veranda. Piscina e Giardino Piscina privata area mt 12 x 6 - profondità mt 1.50; Lussureggiante e grande giardino di 2 ettari con alberi secolari; Barbecue. Dotazioni e servizi Giardino - Piscina - Aria condizionata (in 5 camere) - Riscaldamento - Cucina attrezzata - Lavatrice - WiFi - Sat TV - Mediaset Premium gratuita - Zanzariere - Barbecue - Living room - Sala riunioni - Posto auto - Terrazza panoramica - Accessibilità. Distanze da servizi e attrazioni Vitorchiano 3 Km - Lago Vico 18 Km - Bolsena 30 Km - Orvieto 40 Km. Info/Visite: Agenzia Case Romane Dr. Marco Brunelli 366.2926116

In posizione centralissima, a pochi metri dai principali servizi e dal centro del paese proponiamo in vendita villino a schiera con superbonus 110% appena concluso. Il villino si compone di: Sala, soggiorno, cucina abitabile con ampio ripostiglio, bagno e accesso al balcone (piano terra). Camera matrimoniale, 2 camerette, bagno e terrazzo coperto di 30 mq! (P 1) Stanza hobby e/o garage, camera da letto con bagno e ampio portico di 30 mq (piano sem) Grande locale di 75 mq allo stato grezzo con giardinetto di 50 mq (piano sottostrada). Con l'intervento del superbonus è stato installato un impianto fotovoltaico di 6 kw con 15 kw di accumulo e pompa di calore, sono state sostituite le finestre e le persiane e messo il cappotto in una parte delle pareti esterne.

DATA ASTA: 18 Dicembre 2024 Abitazione sita nel comune di Viterbo, località Bicoca Vecchia, strada Sambuchete 9. L'accesso avviene dal piano terra dall'ex portico comune che è stato completamente chiuso e trasformato in soggiorno con una scala interna in muratura che porta al piano primo. Sempre al piano terra, aprendo un passaggio su muratura portante si è accorpata la superficie sottratta al subalterno 1 creando una cucina con camino. La scala interna porta al piano superiore dove, trasformando una finestra in porta (demolendo parte del muro portante) si accede ad un disimpegno dove è posta una scala che porta a degli ambienti sottotetto e da accesso ad un guardaroba, ad un bagno, ad un wc e tre camere da letto. In una di queste camere è posta la porta finestra che da accesso alla scala esterna originaria e riportata nelle planimetrie esistenti. Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni. Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61, Zona Prati Velletri - Viale G. Oberdan, 22, Porta Napoletana Milano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale Loreto Milano - Via Emilio Motta 6, Zona Washington Bologna - Via Gino Rocchi 10, Zona Murri MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

Per chi sceglie, valuta e sa apprezzare la sostanza, per chi non si ferma all'apparenza di ingannevoli pubblicità. In zona Residenziale dotata di tutti i servizi, posizione alta e dominante, molto riservata, con splendida vista panoramica sui Monti Cimini, Vi proponiamo Villino indipendente di Nuovissima Costruzione di tipo Bifamiliare in via Gatti (loc. Paparano). Superficie interna di mq 190, superficie area esterna privata di oltre 220 mq attrezzata con grandi Terrazze, Porticati in legno, Pergole e Giardino. Composto da grande salone con camino, ampia cucina/pranzo, 3/4 camere, 2 bagni, garage, ripostiglio, zona lavanderia. Finiture interne ed esterne particolarmente curate e di alto livello, con specifica attenzione all'abbattimento dei consumi, al vero risparmio energetico che nasce da una ottimizzazione dei costi Energetici e di gestione. Possibilità di personalizzare gli interni e le finiture su indicazione dell'Acquirente tra varie campionature e materiali selezionati ed in visione presso Rivenditori di fiducia a Viterbo e presso il cantiere. Posizione esclusiva e dominante nel punto più alto e più libero della Lottizzazione di Paparano. Stato Avanzamento Lavori (SAL) già realizzati al 70/80%. Ultime disponibilità. Prezzo € 280.000 -. Per ogni esigenza visitate il nostro sito: www.essepicasa.it

Vitorchiano. Siamo nella primissima campagna, molto vicini al centro del paese. La proprietà é servita da una strada asfaltata, ha dei vicini a giusta distanza ma un bellissimo giardino di circa 2.000 mq che la rende riservata. L'entrata é indipendente con cancello pedonale e carraio. La costruzione é iniziata circa nel 1990, nel tempo sono state apportate molte migliorie e la casa ad oggi é molto funzionale e comoda. La casa é disposta prevalentemente su di un piano oltre terza camera e bagno al piano superiore. Entrando ci accoglie un bel salone con camino, grandi vetrate con affaccio sul verde e una porta finestra che ci accompagna su un bellissimo portico in legno; adiacent e si sviluppa una comoda sala da pranzo e la cucina che rimane separata é molto grande e divisa in due ambienti. Un disimpegno notte ci porta alle due camere da letto e bagno con doccia e finestra.

Villetta Unifamiliare nella Storica Valle del Vezza con Ampio Noccioleto e Ruscello A soli 5 km dal centro di Vitorchiano, proponiamo in vendita una splendida villetta unifamiliare situata nel cuore della valle del Vezza, una zona conosciuta anche come "Bosco del Pietreto". Questa località è ricca di storia e cultura, con radici che risalgono all'era etrusca e romana, e offre un contesto naturale unico grazie ai massi erratici di roccia ignea, testimonianze del passato vulcanico del Cimino. La proprietà si estende su un terreno di 2 ettari, prevalentemente adibito a noccioleto, con un suggestivo ruscello che scorre attraverso il terreno, creando un'atmosfera di pace e serenità. La villetta, con una superficie interna di 120 mq, è disposta su due livelli: - Piano Terra: - Accogliente zona giorno con ampio camino, ideale per creare un'atmosfera calda e conviviale durante le serate invernali. - Cucina a vista. - Grande camera da letto con bagno interno, offrendo comfort e privacy per gli ospiti o come camera principale. - Piano Superiore: - La camera padronale di 24 mq, spaziosa e luminosa, dotata di un bagno privato con vasca, per momenti di relax e benessere. La villetta è impreziosita da dettagli di pregio, come la scalinata in ferro battuto che conduce al piano superiore, conferendo eleganza e stile agli ambienti interni, pavimenti in grès porcellanato che rende il tutto tipico di una zona di campagna. All'esterno, un magazzino di 40 mq completa la proprietà, offrendo ulteriore spazio per lo stoccaggio o per essere trasformato in un laboratorio o una zona hobby. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere immerso nella natura, godendo della tranquillità e della bellezza della valle del Vezza, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle comodità del centro di Vitorchiano. Un vero rifugio dove storia, cultura e natura si fondono armoniosamente.

Progetto approvato per trilivelli indipendente. Ottima esposizione, zona adiacente superstrada.Oneri concessori già pagati. Utenze e scarico fognario già sul posto.

Vitorchiano, zona Paparano Media-Re settore residenziale propone la vendita di Ville di nuova costruzione in Bifamiliare e quadrifamiliare. Queste costruzioni rappresentano un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione moderna, indipendente e immersa in un contesto residenziale con ampi giardini, portici e comodi parcheggi. Essendo in fase di costruzione interni e materiali possono essere scelti a proprio gusto ed esigenza, verranno realizzate tutte costruzioni in alta efficienza energetica, gli acquisti saranno con fideiussione, per una totale tranquillità. Referente: Marco Terzoli 3898835335 viterbo@media-re.com Telefono: 0761958023 Devi vendere il tuo immobile? Non esitare a contattarmi! Effettuiamo valutazioni gratuite e senza impegno! Classe Energetica: A

Vitorchiano - A pochi passi dalla piazza principale del paese ed al parcheggio per residenti - il settore residenziale propone in vendita palazzetto indipendente su tre livelli. Al primo piano troviamo soggiorno con camino e balcone, angolo cottura e bagno. Al secondo livello disimpegno finestrato dove ricavare un ulteriore cameretta /zona studio, camera matrimoniale con balconcino e bagno di servizio. Al terzo piano ampia lavanderia, camera matrimoniale e bagno. Ottimo come forma di investimento vista la posizione si presta perfettamente come struttura ricettiva. Per maggiori informazioni rivolgersi presso l'Agenzia Media-re filiale di Viterbo con sede a Piazza della Rocca 17 www.media-re.com viterbo@media-re.com Telefono: 0761958023 Referente: Marco Terzoli 3898835335 Classe Energetica: G

Questa incantevole villetta a schiera, situata nella tranquilla e suggestiva località di Paparano a Vitorchiano, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione moderna, indipendente e immersa in un contesto residenziale elegante. Proposta in vendita da Media-re, questa proprietà spicca per i suoi spazi generosi, sia interni che esterni, progettati per garantire comfort e qualità di vita. Caratteristiche principali: Posizione: La villetta sorge in una zona residenziale, circondata da altre ville e villini. La quiete del quartiere rendono questa proprietà perfetta per famiglie e chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, ma con tutto a portata di mano. Indipendenza e privacy: Grazie alla sua struttura indipendente, la villetta offre un livello elevato di privacy, con accesso esclusivo ai doppi spazi esterni. Questi comprendono un giardino e un ulteriore cortile, perfetti per pranzi all'aperto, momenti di relax e attività all'aria aperta con amici e familiari. Distribuzione interna: Piano terra: L'ingresso principale conduce a un ampio e luminoso soggiorno, arredabile con facilità e ideale per accogliere ospiti o rilassarsi con la famiglia. La zona giorno è collegata a una spaziosa cucina abitabile, pensata per chi ama cucinare e vivere lo spazio domestico in maniera conviviale. Completa il piano terra un pratico bagno di servizio, ben rifinito e facilmente accessibile. Primo piano: Qui troviamo la zona notte, caratterizzata da due confortevoli camere da letto. Una camera si distingue per l'accesso a un incantevole terrazzo panoramico, dove è possibile godere di una vista rilassante sui dintorni. Questo spazio esterno si presta per momenti di lettura, relax o semplicemente per ammirare il paesaggio. Sullo stesso piano si trova anche un ampio bagno principale, dotato di tutti i comfort moderni e rifinito con materiali di qualità. Secondo piano mansardato: Questo livello ospita una terza camera da letto, resa intima e accogliente. La camera è dotata di un bagno privato, fornendo uno spazio riservato e indipendente, ideale per ospiti o per i membri della famiglia che desiderano maggiore privacy. Spazi esterni: I doppi spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della villetta. Questa villetta a schiera è perfetta per chi cerca un ambiente sereno e funzionale, dove ogni dettaglio è stato pensato per garantire un'alta qualità della vita. L'ampia metratura e la disposizione su più livelli la rendono ideale sia per famiglie che per coppie che desiderano spazi generosi e ben organizzati. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, è possibile contattare Media-re all'indirizzo: Media-Re Viterbo Piazza della Rocca 17 Tel: 0761.958023 Sito web: www.media-re.com Referente Tiziana 3890589993 Classe Energetica: C

Vitorchiano. In Strada delle Fonti, raggiungibile con strada asfaltata per buona parte del tragitto, proponiamo la vendita di un terreno agricolo con sovrastante piccolo fabbricato, regolarmente accatastato come magazzino. Sul terreno, di circa 3000 mq, ci sono diverse piante da frutto, ulivi, etc. Per info: Agenzia Immobiliare Media-Re Fil. di Viterbo P.zza della Rocca 17 0761958023 www.media-re.com Classe Energetica: G

Viterbo a circa 3 km dal Pallone in posizione dominante e panoramica, villa monofamiliare disposta su due livelli con terreno pertinenziale di circa mq 4000 completamente recintato con pozzo e fossa settica. Il piano primo di circa 90 mq è composto da sala con angolo cottura e stufa a legna, tre camere, un bagno finestrato e ampio terrazzo a livello a balcone. Piano terra: ampia taverna, bagno e grande magazzino di complessivi mq 90 - euro 219.000 trattabili a. p. e: g. Kasa Immobiliare Viterbo Srls, società di intermediazione immobiliare, è il punto di riferimento a Viterbo per la compravendita e le locazioni di immobili, residenziali come commerciali. I servizi offerti in qualità di agenzia immobiliare vanno oltre l'intermediazione intesa in senso stretto: l'attività dell'agenzia infatti è volta ad offrire al cliente un servizio completo di consulenza per ciò che riguarda il settore immobiliare in genere. Stime e perizie, consulenze tecniche, finanziamenti finalizzati all'acquisto ed alla ristrutturazione di immobili, costruzioni, ristrutturazioni, permute, visure ipotecarie e catastali, frazionamenti e tutto ciò che comunque ruota intorno al pianeta casa/immobili. Grazie alle collaborazioni instaurate con numerosi professionisti di diversi settori, sono numerose le esigenze che l'agenzia riesce a soddisfare, sotto l'aspetto tecnico, bancario e commerciale. Kasa Immobiliare Viterbo srls, società di intermediazione immobiliare, è il punto di riferimento a Viterbo per la compravendita e la locazione di immobili, residenziali come commerciali. 0761 22 81 26 Info@Kasaimmobiliare.It

POSSIBILITA' DI PERMUTA! Vieni a scoprire questa preziosa opportunità di vita in armonia con la natura, a breve distanza dal suggestivo paese di Vitorchiano e dall'autostrada A1. Questo casale indipendente, situato su due livelli e circondato da circa 4 ettari di terreno, offre un'esperienza di vita unica e autentica. Con una metratura di circa 140 mq, questa proprietà conserva il suo fascino originale e offre ampi spazi per essere trasformata nella casa dei tuoi sogni. Il terreno circostante, arricchito da un pozzo, si estende tra rigogliosi campi seminativi e un noccioleto, offrendoti la possibilità di coltivare i tuoi prodotti o di godere semplicemente della tranquillità della campagna. La proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per coloro che desiderano vivere immersi nella natura e godere della massima libertà. Inoltre, per gli imprenditori agricoli professionisti, offre la possibilità di espandere la metratura del casale fino a circa 300 mq, aprendo le porte a un potenziale business nel settore ricettivo. Tra le foto ci sono anche degli esempi di rendering ideati e pensati per far comprendere le grandi potenzialità del casale. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria occasione di realizzare i tuoi sogni di vita in campagna, contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita guidata.

A 5 minuti dal centro di Vitorchiano Media-re settore residenziale propone in vendita terreno con annesso casale abitativo da ristrutturare. L'immobile disposto su due livelli si trova in posizione dominante ed internamente può essere personalizzato a proprio gusto e piacere. Il terreno è coltivato a noccioleto con ottima produzione Una vera opportunità per chi desidera vivere immerso nella natura e nel fascino della campagna. Non lasciartelo sfuggire! Referente: Marco Terzoli 3898835335 viterbo@media-re.com Telefono: 0761958023 Devi vendere il tuo immobile? Non esitare a contattarmi! Effettuiamo valutazioni gratuite e senza impegno! Classe Energetica: G

Riferimento 185.2022.L1.271124 VITERBO Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE Via Cardinale Egidio Vagnozzi, Vitorchiano Viterbo Abitazione disposta su più livelli, composta al piano terra rialzato da soggiorno, cucina, veranda, bagno e ripostiglio. Al piano primo, tre camere, bagno e due terrazzi. Al piano seminterrato, box auto, sala hobby, bagno con lavanderia. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl. Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro CAGLIARI riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

Vitorchiano, vicinissimo all'uscita della superstrada e a tutti i servizi, proponiamo in vendita porzione di antico casale di 130 mq circa su 2 livelli da ristrutturare con terreno di 8000 mq circa e cantina. Si accede alla proprietà attraverso una comoda strada asfaltata e solo nell'ultimo tratto cementata. L'immobile da ristrutturare si articola su 2 livelli, entrando troviamo un corridoio che ci da accesso ad una cucina, una ampia sala da pranzo, due belle camere e un bagno di servizio non finestrato. Salendo al piano superiore troviamo un'altra camera e una zona ripostiglio che volendo puo' diventare un altro bagno. Completa la proprietà uno splendido terreno con vigna, ulivi e qualche albero da frutto e una cantina (scavata nella roccia) di circa 20 mq. L'immobile è da rivedere nella sua interezza, sia tetto che i solai. Gli infissi sono in pvc doppio vetro, mentre sono da rifare gli impianti, elettrico e idraulico. Per il gas può essere messo un comodo bombolone GPL al momento non presente. Ottimo per chi cerca un immobile semi-indipendente, tranquillo ma vicino ai servizi e al paese!

Delizioso casaletto di 65 mq e 1500mq di terreno, isolato dal contesto cittadino, perfetto per chi cerca un po' di tranquillità senza distaccarsi troppo da tutti i servizi necessari. Dal punto di vista tecnico è censito come A3, acqua comunale, luce (attualmente staccate) e riscaldamento autonomo. La casa presenta un angolo cottura con termocamino, 2 grandi camere da letto e un bagno. Il pavimento è in gres porcellanato, detto anche finto cotto, gli infissi sono in alluminio, una porta blindata all'ingresso. Per quanto riguarda il terreno, sono presenti 50 piante di ulivo in produzione. Piccola nota: gli ultimi 600 mt di strada che portano alla proprietà non sono stati asfaltati.

Zona Paparano. In contesto residenziale di sole ville, in zona di assoluta pace e tranquillità e ben collegata con Viterbo, bellissima e recente porzione di quadrifamiliare capotesta di 150 mq su tre livelli molto luminosa e completamente arredata. Piano terra: ingresso indipendente con cancello elettrico, ampio salone con camino e controsoffitto a faretti, cucina abitabile, bagno di servizio, due comodi ripostigli. Piano I: camera matrimoniale con cabina armadio e balcone con accesso al giardino, cameretta, bagno finestrato con box doccia e balcone. Piano II: camera matrimoniale, bagno finestrato con box doccia, ripostiglio. Completa la proprietà un bello spazio esterno in parte pavimentato e in parte giardino. Termoautonomo con un termostato per ogni piano, recente pavimentazione in splendido gres porcellanato, bagni ristrutturati.

RIF. 344314 - Vendesi fabbricato (villa) ottimo per abitare, locali produttivi e agriturismo Pratola Peligna vigneto con regolare doc e fascicolo aziendale. Facilmente raggiungibile e pianeggiante. Più altra porzione di 5000mq possibilità di vendita quote vigneto. Disponibili servizi elettrici idrici e irrigui.20000 mq di proprietà. sfbc

Vitorchiano, nel caratteristico borgo, proponiamo in vendita abitazione con ingresso indipendente composta da ingresso, cucina abitabile, tre camere e due bagni. Annesso magazzino e cantina di ampia metratura. Vitorchiano si trova ai piedi dei monti Cimini, proteso verso la verdeggiante valle del Vezza. L'antico borgo, noto per le attività legate all'estrazione ed alla lavorazione del peperino, è adagiato su un banco, fratturato in enormi massi, di questa pietra, con pendii ripidi a strapiombo su due fossi che confluiscono a formare il Rio Acqua Fredda, affluente del Vezza. Il nome Vitorchiano viene fatto derivare da Vicus Orclanus, il che rivelerebbe una presunta dipendenza dal centro di Norchia (o Orcla) presso Vetralla, luogo sacro alla dea etrusca Norzia. La rupe di Vitorchiano, come è stato accertato da ritrovamenti della fine del secolo scorso, fu sede di un abitato già nell'età del bronzo; la forte posizione dell'insediamento ripropone anche qui la vicenda comune a gran parte dei paesi dell'Etruria meridionale, in cui un florido villaggio del periodo finale dell'età del bronzo (XI secolo a.C.) ne ha preceduto lo sviluppo storico. Forse occupato in epoca etrusca, castrum romano e poi centro urbano fortificato nella parte più meridionale della Tuscia Longobardorum, Vitorchiano vanta una storia secolare influenzata a lungo dalla politica espansionistica della vicina e potente Viterbo. Quando nel 1199 Vitorchiano si dichiarò libera da ogni legame con Viterbo il borgo fu assediato dalle milizie viterbesi contro le quali fu invocato l'aiuto di Roma. Nel 1201, Vitorchiano fu liberato dall'assedio e divenne feudo di Roma. Ma i contrasti tra Roma e Viterbo continuarono per tutta la metà del Duecento. I Fedeli di Vitorchiano Nel 1232 i Viterbesi si impadronirono del paese e lo devastarono. L'Annibaldi fortificò il borgo con nuove mura che resero Vitorchiano praticamente imprendibile, i Vitorchianesi però non sopportarono il suo governo. Dopo aver inutilmente supplicato Roma di liberarli dal giogo, nel 1267 provvidero a proprie spese a rifondere Giovanni Annibaldi per i costi sostenuti. Quando ormai al senato romano apparve evidente che Vitorchiano era perduto a causa della politica poco lungimirante, avvenne un fatto straordinario: i Vitorchianesi fecero atto solenne e formale di sottomissione a Roma. Il Senato Romano a questa notizia nominò Vitorchiano "Terra Fedelissima all'Urbe", le riconobbe ampie esenzioni fiscali, le consentì di aggiungere al proprio stemma la sigla S.P.Q.R., di fregiarsi della Lupa Capitolina e di usare il motto Sum Vitorclanum castrum membrumque romanum, cioè Vitorchiano, castello e parte di Roma. Il privilegio più importante fu rappresentato dall'onore di fornire gli uomini per la guardia capitolina. Essi furono denominati "Fedeli di Vitorchiano". Questo privilegio è stato costantemente esercitato da Vitorchiano dal 1267 fino ai nostri giorni. Ancora oggi è possibile ammirare la Guardia del Campidoglio nei costumi che, se