In centro paese, casa semindipendente arredata strutturata su due livelli. L'accesso si ha tramite il soggiorno, dove è presente anche un piccolo bagno di servizio. Completa la zona giorno la cucina abitabile, che tramite un corridoio rimane separata dal soggiorno. Il piano superiore, a cui si ha accesso tramite una scala, porta alla zona notte. Quest'ultima è composta da due camere da letto, una delle quali con accesso sul balcone e un bagno con finestra e doccia. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano. E' presente la predisposizione per la canna fumaria. Completa la proprietà un posto auto a lato della cas

Questa straordinaria unita immobiliare offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza dallo stile originario e romantico in un ambiente magico e senza tempo. Situata in una posizione prestigiosa, questa proprietà e composta da spazi generosi e dettagli autentici che la rendono un vero gioiello. Caratteristiche Principali: Piano Terra: Accesso tramite scala comune o secondo cancello con giardino esclusivo Ampio salone Sala da pranzo originale Zona taverna cucina Piano Primo: Accesso tramite scala interna in pietra Ampia zona relax con TV Due camere da letto matrimoniali con caminetti Vasca in ghisa e doccia in botte in una delle camere Bagno con materiali locali di alta qualità Soffitta: Grande soffitta con spazi generosi, potenziale per altre due camere e un bagno Altre Caratteristiche: Un totale di 32 vani registrati Possibilità di acquistare l'adiacente proprietà, ideale per B&B Superficie totale di oltre 300 mq Giardino esclusivo Terreno circostante di circa 4500 mq Questa proprietà e perfetta per chi desidera immergersi in un ambiente senza tempo e autentico. Una delle unita può essere facilmente adattata per l'uso come Bed & Breakfast, sfruttando la sua posizione privilegiata lungo la Via Francigena e il Cammino di Oropa, offrendo cosi opportunità di guadagno interessanti. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di possedere una proprietà straordinaria e di investimento. Contattateci ora per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa affascinante residenza. Per ogni informazione o per fissare un appuntamento contattami al3519706187 Martino

L'immobile è situato nel pianeggiante comune di Borgo d'Ale, situato poco più in basso delle colline del lago di Viverone e facente parte della cerchia più esterna dell'Anfiteatro morenico di Ivrea. A soli 25 chilometri si trovano le città di Biella e Ivrea, mentre a 30 chilometri si raggiunge Vercelli. Noto per la propria produzione ortofrutticola, soprattutto di pesche, kiwi e uva fragola, il paese si presenta ricco di ogni comfort e servizio. Dislocate su tutta la cittadina si trovano innumerevoli attività commerciali, dai negozi di alimentari, alla posta e alle banche, fino a ogni genere di servizio accessorio. La proprietà, proposta di seguito, trattasi di una villa ubicata nella zona periferica del paese e distante soli 650 metri dai servizi, comodamente raggiungibili a piedi. La soluzione è sviluppata su due livelli, la cui parte abitativa è ubicata interamente al primo piano. Due scalinate esterne, situate rispettivamente a nord e a sud della proprietà, consentono di accedere al lungo corridoio che collega tutti i locali abitativi. La cucina è abitabile e il soggiorno è ampio. Le tre camere, due delle quali pavimentate in parquet, consentono di poter organizzare al meglio, e in base alle proprie esigenze, la disposizione degli spazi. I bagni sono due: essi sono accessoriati l'uno di doccia, mentre l'altro di allacci per la lavatrice e vasca. Il piano terra è costituito dai vani ad uso accessorio e dal box auto. Il riscaldamento è autonomo, gestibile mediante radiatori alimentati a metano, stufa a pellet e termostufa. La soluzione vanta di aria su tutti e quattro i lati, garantendo la luminosità dei locali dalle prime luci del mattino fino alle ultime ore serali. La dimora vanta di un cortile lastricato in pietra sul fronte e di un'ampia area verdeggiante di circa 1150 mq ca. Qui è facile godere delle aree verdi durante le belle giornate primaverili ed estive, sfruttandone lo spazio per ospitare pranzi all'aperto, attività di fai da te o di gioco per i bambini e per gli amici a quattro zampe. Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi.

TAIT Real Estate propone una splendida proprietà recentemente ristrutturata, rispettandone e valorizzandone le parti risalenti al 1600, che si sviluppa su 3 piani più cantina all'interno di una corte a pochi minuti a piedi dal lago di Viverone, in una zona turistica, attraversata dalla Via Francigena, anche per questo adibita fino ad oggi ad Airbnb di lusso. La proprietà che si colloca nel centro di Viverone è così composta: ingresso dove si trovano le scale che portano ai piani superiori e alla cantina, quattro camere da letto ciascuna con bagno in suite (1 al primo piano, 2 al secondo e l'ultima al terzo), ampio soggiorno al piano terra a fianco del quale si sviluppa la cucina principale (con annesso ampio locale lavanderia), tra le due camere al secondo piano troviamo un locale da adibire a svariate finalità (ampio ripostiglio, saletta hobby o cameretta di riserva) e una splendida sala all'ultimo piano con soffitto a cassettoni vista lago (ideale come sala per la colazione o aperitivi del b&b) con annesso cucinotto con piastre a induzione. Una menzione particolare la merita la cantina, divisa in due ampie ali, impreziosita da due botti e un torchio tutto d'epoca, con un infernotto nel sottoscala adibito alla stagionatura dei formaggi. Al secondo piano (teorica zone b&b insieme all'ultimo piano) troviamo un caratteristico balcone interno, che dà sulla corte, lungo tutta la larghezza dell'immobile, ideale anche per aperitivi all'aria aperta. La recente ristrutturazione comprende anche il tetto, i serramenti in legno con doppi vetri e la caldaia. Sul lato opposto della corte troviamo anche un ampio garage, dove parcheggiare fino a quattro macchine, con annesso spazio da adibire a magazzino o laboratorio. Completa la proprietà un terreno di proprietà di circa 1.000 mq a pochi passi dalla corte con gazebo e alberi da frutto con la preziosa caratteristica di essere edificabile, oltre ad un ulteriore spazio attiguo adibito a parcheggio abbastanza ampio da accogliere altre 3-4 automobili.

Questa eccezionale proprietà offre un'opportunità straordinaria per chi cerca una residenza di grande fascino e potenziale di investimento in una posizione incantevole. Questa proprieta comprende due unita abitative adiacenti, con la possibilità di acquistarle entrambe a un prezzo vantaggioso. Caratteristiche Principali: Piano Terra: Locale tecnico Box auto Locale cantina doppio Locale deposito Locale falegnameria/laboratorio Piccolo bagno di servizio Primo Piano: Ingresso indipendente per una dependance con angolo cottura/colazione privato Camera da letto con bagno privato Stanza studio/accoglienza Bagno aggiuntivo Cucina completamente attrezzata Ampia sala da pranzo/salone con accesso al balcone e al giardino privato Piano Secondo: Tre spaziose stanze da letto Bagno recentemente ristrutturato Soffitta: Ampia soffitta con potenziale di trasformazione in ulteriore spazio abitativo Vista panoramica sul paesaggio circostante e sul lago Altre Caratteristiche: Un totale di 32 vani registrati Possibilità di acquistare l'adiacente proprietà, ideale per B&B Superficie totale di oltre 600 mq tra le due unita Terreno di circa 4500 mq Questa proprietà, con il suo stile originario e romantico, e un luogo magico e senza tempo che si presta perfettamente per chi desidera vivere in un ambiente unico. Inoltre, una delle unita e pronta per essere utilizzata come B&B, con un notevole potenziale di guadagno, grazie alla sua posizione sulla Via Francigena e il Cammino di Oropa. Non perdete l'opportunità di possedere questa straordinaria residenza con prospettive di investimento uniche. Contattateci ora per organizzare una visita e discutere ulteriori dettagli. Per ogni informazione o per fissare un appuntamento contattami al 3519706187 Martino.

Possibilità di acquisto RENT to Buy ( riserva di proprietà) Bellissima Casa semindipendente in Vendita a Viverone, completamente ristrutturata e con una vista mozzafiato sul lago. La proprietà è libera su due lati e si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trova la zona giorno, composta da soggiorno, sala, bagno e cucina. Al primo piano invece, troviamo 3 camere da letto, un altro bagno e un magnifico terrazzo. La casa dispone inoltre di un giardino privato recintato di circa 2 mila mq, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. La proprietà è dotata di cantina e riscaldamento autonomo. Classe energetica D con un consumo di energia di 145,00 kwh / m2 anno. Non lasciarti scappare questa fantastica opportunità. Per maggiori informazioni Geom. Massimiliano Monteforte 346/6713153

Unità B - Si accede tramite la scala comune, oppure tramite il secondo cancello ed il giardino esclusivo. Questa è composta da un ampio salone, una sala da pranzo mantenuta originale e la zona taverna cucina. Al piano primo si accede da un'altra scala interna in pietra che porta alla zona notte ove si trovano la zona l'ampia zona relax Tv e due camere da letto matrimoniali provviste di camino, vasca in ghisa e doccia in botte in camera. Completa il tutto il bagno, realizzato con materiali del territorio. Superiormente si accede ad un'altra soffitta di ampi volumi, grande quanto l'area descritta, dove è possibile ricavare al due camere ed un bagno. Adiacente insiste un'altra proprietà sempre in vendita, possibilità di acquisto in blocco a prezzo favorevole. Complessivamente ogni immobile usufruisce di circa 300 mq di sup. per una sup. totale di ben oltre 600 mq. I vani complessivi risultanti dall'accatastamento risultano essere complessivamente 32. Le unità abitative, dato lo stile originario e romantico, orientano l'offerta ad un potenziale cliente che desidera appassionarsi ad un luogo magico e senza tempo. Completano le proprietà dei terreni di circa 4500 mq. Contattare per visitare Uno dei due immobili è attrezzato per l'utilizzo di B&B. con buoni guadagni dato che si trova lungo i cammini della Via Francigena, cammino di Oropa etc. etc. Per info e visite contattatemi. Possibilità di acquisto in blocco delle due unità con interessante ribasso del prezzo.

Situata in zona residenziale del paese, villa singola di recente ristrutturazione con zona abitativa su un unico livello. L'ingresso dà direttamente sulla zona giorno, composta da ampio soggiorno impreziosito dalla stufa a pellet installata nel 2017 con potenza 11 Kwh, separato dalla cucina abitabile. Invece, la zona notte conta di una camera da letto matrimoniale ed una singola. Completano il piano un bagno con finestra, doccia e vasca ed un ulteriore bagno di servizio. Inoltre, il locale seminterrato, accessibile sia internamente che esternamente, è costituito da un ampio locale ad uso cantina/ deposito. Il riscaldamento è autonomo a metano mediante caldaia a condensazione sostituita nel 2022, gli infissi sono in PVC e dotati di doppi vetri, sono presenti zanzariere ed inferriate. Esternamente è presente un'area privata in parte ad uso cortile e in parte ad uso giardino per una metratura totale di circa 2.000 mq. E' presente la piscina. E' stata rifatta la linea della fognatura e del metano, è presente l'antifurto, l'impianto di videosorveglianza, sono state sostituite tutte le grondaie ed è presente la tenda da sole elettrica. La porta d'entrata è blindata ed è presente il videocitofono. Valore aggiunto della proprietà è la presenza di un pozzo con 3 m3 di acqua per poter bagnare lo spazio esterno. Il tetto della villa è in cementegola, perciò molto resistente. L'accesso alla proprieta' si ha mediante cancello elettrico, pedonale e da un secondo cancello che conduce al giardino. Sono presenti due box auto e sono presenti due condizionatori con pompa di calore.

La prestigiosa proprietà si trova in provincia di Biella,vicinanza del lago di Viverone, strategicamente posizionata tra Milano e Torino La tenuta di 2 ettari si divide tra giardino e terreni agricoli con la presenza di ben 3 pozzi. La casa è divisa in 2 strutture: la prima ha una importante superficie ed è divisa in unità indipendenti che si affacciano sul parco, ottima soluzione per attività di ospitality,B&B. La seconda è una casa padronale di circa 200 mq disposta su due piani anch'essa con affaccio su ampia area verde. La proprietà comprende una piscina ed un campo da tennis da ristrutturare. Classe Energetica: Non indicata

Cascina in vendita a Cavaglià, immersa nel verde e situata in una zona tranquilla del paese a pochi chilometri dal Lago di Viverone. La proprietà è in parte da ristrutturare, ma gode di un ampio spazio verde esterno. Al piano terra, la cascina presenta un salone, una spaziosa cantina, una cucina, un bagno e un disimpegno. Al piano primo, troviamo tre camere da letto, un bagno e un sottotetto che può essere trasformato in uno spazio abitabile aggiuntivo. Il piano secondo ospita un ampio sottotetto. All'esterno inoltre vi sono un deposito per attrezzi e delle tettoie che forniscono ulteriore spazio coperto per vari utilizzi. Questa cascina rappresenta una straordinaria opportunità permettendo di personalizzare e ristrutturare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Incluso nella vendita è presente un terreno adiacente all'immobile di circa 1840 mq.

Bellissima Casa semi-indipendente in Vendita Viverone, completamente ristrutturata e con una vista mozzafiato sul lago. La proprietà è libera su due lati e si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trova la zona giorno, composta da soggiorno, sala, bagno e cucina. Al primo piano invece, troviamo 3 camere da letto, un altro bagno e un magnifico terrazzo. La casa dispone inoltre di un giardino privato di circa 2 mila mq, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. La proprietà è dotata di cantina e riscaldamento autonomo. Classe energetica D con un consumo di energia di 145,00 kwh / m2 anno.

ACTIVA NETWORK IMMOBILIARE propone in vendita, a Viverone, un interessante immobile indipendente fronte lago. Edificio indipendente disposto su quattro livelli, libero su quattro lati. Posizione unica e vista incantevole: sorge a ridosso delle rive del lago di Viverone, offrendo una vista panoramica mozzafiato e regalando ogni giorno uno spettacolo naturale senza pari. Generosa metratura e versatilità: questo immobile dispone di ampi spazi interni che si prestano a molteplici utilizzi, sia residenziali che commerciali. I due ampi terrazzi (uno al primo e uno al secondo piano) di oltre 50 mq., insieme agli spazi esterni di 4500 mq., sono ideali per godere di momenti di relax e convivialità all'aria aperta. Questa proprietà rappresenta davvero una rara opportunità per coloro che desiderano vivere in un ambiente unico e suggestivo dove la bellezza della natura lascia incantati. Ottima occasione anche per un investimento immobiliare, realizzando più unità abitative da rivendere o da locare (alta è la domanda e numerose sono nei dintorni le strutture ad uso turistico-ricettivo). Contattaci ora per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. Siamo pronti ad aiutarti a realizzare il tuo sogno di possedere una casa sulle rive del lago di Viverone! APE sub 3: G (264.41 kWh/m²anno) + APE sub 4 B (1185.68 kWh/m²anno) - Per maggiori informazioni contattaci! ACTIVA IMMOBILIARE Dal 1987

in zona di passaggio, villa indipendente costruita inizio anni 90, così disposto: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, due camere, bagno. E' presente una cantina di 28 mq circa e un grazioso portico esterno. Al piano primo con ingresso indipendente è predisposto per la realizzazione di una seconda (ora a grezzo) unità abitativa della stessa metratura del piano terra; in questo livello è collocato un terrazzo con vista e un balcone. La proprietà è arricchita da ampio giardino privato e da un tettoia collocata a nord del fabbricato principale. La caldaia a metano è stata sostituita di recente e deve ancora essere collaudata (è a condensazione).

Nel centro del caratteristico paese di Viverone, a pochi passi dal lago che arricchisce il territorio e con una magnifica vista sullo stesso, il palazzotto storico fu edificato nel 1700 in posizione centrale e dominante ed in leggera salita nella via centrale del paese. Frutto di una completa opera di restauro conservativo da parte della attuale proprietà, il palazzotto storico vanta una superficie di circa 450 mq, ed ha una distribuzione su più livelli. Con accesso fronte strada principale in pavé attraverso delizioso cortiletto prospiciente l'edificio ( libero su tre lati ) si accede al piano terreno composto da ingresso su soggiorno ampio con camino, cucina, servizio e locale sgombero. Un disimpegno di passaggio permette l'accesso al piano primo tramite una scala interna in muratura, dove trovano spazio tre camere da letto e studio con servizio finestrato. Al piano secondo sempre accessibile da scala interna vi è attualmente un ampio sottotetto con tre grandi vani che non sono stati ancora oggetto di restauro ma che potrebbero essere suddivisi in spazi abitativi diversi con progetto già approvato Completa la proprietà un ampio ripostiglio e un locale legnaia oltre ad una bellissima cantina con voltini in mattone. Basse spese di gestione, riscaldamento autonomo e a metano. Possibilità di alienare l'immobile completamente arredato. Soluzione ottima per chi ricerca un'abitazione a metà strada fra Torino e Milano, con caratteristiche storiche completamente recuperate., utilizzabile per una o due famiglie. Ottima soluzione anche nell'utilizzo ricettivo-alberghiero per la vicinanza di luoghi di particolare interesse turistico come la Serra di Ivrea e il lago di Viverone. E' possibile affittare l'intera casa ad un canone di 1150 euro mese.

Viverone, vicinanze lago Inserita nel contesto gradevole e caratteristico della frazione Veneria di Viverone, proponiamo intera proprietà, che permette di godere della massima tranquillità a pochi passi dai percorsi naturalistici del lago di Viverone. Attualmente l'immobile è composto da : al piano terra ad uso taverna cucina, sala, bagno e cantina, al piano primo ingresso cucina due camere e bagno ed al piano terzo grande locale di sgombero grezzo con comodo accesso. In questa abitazione troviamo un camino al piano terreno così come i soffitti a volta. Il riscaldamento é alimentato a pellet mentre il confort termico é garantito dai serramenti a doppio vetro in PVC effetto legno di recente installazione munite di persiane in alluminio effetto legno e dal climatizzatore caldo/freddo (primo piano) Esternamente completano la proprietà un ampio cortile recentemente pavimentato ed un secondo piccolo complesso composto al piano terreno da tettoia ad uso posto auto/moto coperto affiancate da un pozzo ed un ripostiglio, mentre al piano interrato si accede ad un ampio forno e ad un locale magazzino. Il terreno ad uso orto corredato da alberi da frutto di buone dimensioni é adiacente Facciate anteriore e posteriore recentemente ristrutturate Tre motivi per acquistare questo immobile: - si può beneficiare della vicinanza al lago di Viverone - Indipendenza - Tranquillità Richiesta: € 97.000

In centro paese, casa semindipendente completamente ristrutturata disposta su quattro livelli. L'Ingresso dà su un piccolo disimpegno che conduce alla zona giorno. Quest'ultima è composta da cucina e soggiorno ad ambiente unico. Invece, il piano primo ospita la zona notte ed è costituita da una camera da letto singola, una matrimoniale ed un doppio bagno con doppi sanitari, finestra e doccia. Sono presenti due balconi, uno dei quali rivolto verso la facciata della casa, dal quale si ha un piccolo scorcio del lago di Viverone. Invece, il secondo piano ospita il sottotetto attualmente diviso in due vani, dove è presente la caldaia a condensazione. Infine, il locale seminterrato conta di un vano coibentato attualmente utilizzato come tavernetta. A corredo della proprietà vi è un vano situato a fianco alla casa utilizzato come studio. Gli impianti sono stati rifatti, come anche tutte le tapparelle. Oltre al riscaldamento a metano sono presenti due condizionatori che fanno aria calda/ fredda. Nel prezzo l'immobile viene venduto arredato. E' presente anche un posto auto interno al cortile comune.

In vendita un affascinante casale plurifamigliare nel cuore del centro di Viverone. Questa proprietà unica è composta da due terratetti separati che condividono un cortile e un giardino privato, offrendo spazio e privacy per più nuclei familiari. Caratteristiche dell'Immobile: Primo Terratetto: Due Appartamenti Trilocali: Due appartamenti trilocali, entrambi con un'accogliente atmosfera e spazi ben distribuiti. Soggiorno con Angolo Cottura e Camino: Ogni appartamento dispone di un luminoso soggiorno con angolo cottura e camino, perfetto per creare un'atmosfera accogliente durante le serate invernali. Due Camere da Letto: Due spaziose camere da letto in ciascun appartamento, offrendo comfort e privacy per gli abitanti. Antibagno, Bagno e Ripostiglio: Ogni appartamento è completo di antibagno, bagno e ripostiglio, garantendo praticità e funzionalità nella vita quotidiana. Terrazzo: Un terrazzo panoramico, ideale per godere della vista e per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Secondo Terratetto: Appartamento da Terminare: Un appartamento di 120 metri quadri, con la possibilità di realizzare due soppalchi, ampliando lo spazio calpestabile a 200 metri quadri. Tetto Completamente Rifatto: Il tetto è stato completamente rifatto, garantendo sicurezza e durata nel tempo. Altre Caratteristiche: Serramenti Doppi Vetri in Legno a Taglio Termico: Serramenti moderni e efficienti, che garantiscono isolamento termico e acustico. Taverna: Una taverna spaziosa e accogliente, perfetta per momenti di svago e intrattenimento. Veranda Aperta con Forno a Legna: Una veranda aperta dotata di un tradizionale forno a legna per preparare deliziose pizze e piatti alla griglia. Garage Doppio e Tre Cantine: Ampio spazio per riporre auto, attrezzature e altri oggetti, garantendo ordine e praticità. Posizione Centrale: Situato nel centro di Viverone, questo casale offre comodità e vicinanza a negozi, ristoranti e servizi essenziali. Per ogni informazione o per fissare un appuntamento contattami al 3519706187 Martino