Era Futura vi propone una villa e un'esperienza da sogno. Scopri il fascino di ‘Tuscia Prestige', un casale del 1600 situato ad Orte, nel cuore della suggestiva regione della Tuscia, a pochi chilometri da Roma e facilmente raggiungibile. Grazie ai treni veloci e diretti, infatti, la Capitale dista solo diciannove minuti, rendendo questa proprietà ancora più comoda e strategica. Con 480 metri quadri calpestabili, 8 camere da letto e 9 bagni, 3 cucine e ampi saloni, questo casale è un esempio perfetto di architettura d'epoca, con dettagli originali come travi a vista e camini di design. Circondato da 8500 mq di terreno con alberi secolari e prati, all'interno della proprietà troviamo anche una dépendance di 70 metri quadri, ideale per ospiti o come spazio indipendente. Completano la proprietà due splendide verande, perfette per rilassarsi e godere del panorama mozzafiato e un frutteto ricco di alberi da frutto, che dona ulteriore fascino e funzionalità alla tenuta. ‘Tuscia Prestige' vanta un impianto di riscaldamento ecologico a pavimento con caldaia a pellet, garantendo una classe energetica A1 e un comfort abitativo di altissimo livello. È la scelta ideale non solo come residenza privata, essendo un struttura ricettiva che dispone già di permessi per chi desidera avviare un'attività come un Bed & Breakfast o un Relais di charme. In più: Pozzo d'acqua privato 8500 mq di terreno recintato Struttura antisismica Vicinanza con gli impianti termali naturali di Viterbo Un'opportunità rara per chi sogna un'immersione nella storia, nel comfort e nella natura, in un luogo dove il tempo sembra essersi fermato. La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi necessari per procedere ad una compravendita in totale sicurezza grazie ad una collaborazione con diversi studi professionali: consulenza creditizia in sede previo appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con tecnici affiliati, consulenza notarile con possibilità di rogito in sede, preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate. I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Splendida villa in vendita in una zona esclusiva e residenziale. La proprietà offre una vista panoramica mozzafiato e si trova in una posizione comoda per raggiungere il casello autostradale e la superstrada. Dotata di un cancello automatico, la villa si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trova un ampio salone con caminetto, dove si accede direttamente al terrazzo panoramico e si può godere di una vista unica sulla zona circostante. sempre al piano terra troviamo la cucina abitabile, tre camere da letto un bagno una cabina armadio dove poter realizzare un secondo bagno, oltre a un ripostiglio. Dal salone tramite una comoda scala in legno si arriva al piano primo dove troviamo un disimpegno una camera un bagno e un sottotetto. Annesso alla proprietà troviamo garage con apertura automatica e due locali. All'esterno, si può apprezzare una corte esterna, uno splendido giardino con piscina e una zona relax con forno a legna. Inoltre, la villa è dotata di un locale tecnico attrezzato, un orto con rimessa attrezzi, due pozzi e una cisterna da 1.000 litri. Sono presenti anche un autoclave, un debatterizzatore, un impianto di allarme, impianto di condizionatori, un gruppo elettrogeno, persiane in ferro, grate e zanzariere. Questa villa è un vero gioiello immobiliare, ideale per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio.