Ad un passo da Todi proponiamo un bellissimo casale in pietra circondato da dolci colline verdi di cui circa 1.5ettari di proprietà. Il casale, a pianta quadrata, fu costruito a cavallo tra il XII e XIII secolo e si sviluppa su due piani (oltre il sottotetto con circa 18mq praticabili, questo piano potrebbe anche essere demolito per mettere in luce il bellissimo tetto). Al piano terra (250mq lordi) troviamo antiche cantine e stalle, attualmente divisi in 6 ambienti, ed al primo piano (225mq lordi), con accesso attraverso un piccolo ponte, troviamo un ampio disimpegno, quattro camere da letto, una ampia cucina con camino, una dispensa ed un ripostiglio. Da ristrutturare. Possibilità di costruire una piscina ed una dependance. Progetti e preventivi in agenzia. L'immobile si trova in una posizione strategica, vicino alle maggiori località d'interesse storico artistico: Todi 5km, Perugia 40 km, Terni 45 km, Orvieto 50 km, Roma 120km, Aeroporto 40km.

Todi-Pantalla: Bellissimo rudere, in splendida posizione, di ampia metratura, con 6.000 mq circa di terreno circostante. Vicino a tutti i servizi.

Nella zona di Canonica, a pochi minuti da Todi, proponiamo in vendita complesso immobiliare composto da due unità immobiliare con terreno di 8500 mq e pozzo. L'abitazione principale, di 224 mq, si sviluppa su tre livelli ed è composta da una cucina con grande camino, una sala, due camere da letto matrimoniali, una singola, un bagno, una cantina ed un fondo. Il secondo piano è invece destinato tutto a soffitta. Esternamente completa la proprietà una corte di 100 mq. La seconda abitazione, di 112 mq, si sviluppa su due livelli ed è composta da una cucina con camino, un disimpegno una sala, tre camere da letto, un ripostiglio ed una legnaia. Esternamente completano la proprietà una corte di 30 mq. Entrambe le proprietà sono servite da acqua comunale e gpl. Ottima soluzione come seconda casa o investimento.

Todi - Incastonata come una pietra preziosa fra le colline che circondano uno dei borghi più belli d'Italia, questa dimora stupisce anche lo sguardo del visitatore più raffinato ed attento ai dettagli. La sua collocazione é volutamente immersa nella natura, in un'oasi di pace di circa 2 ettari, fra ulivi e piante secolari, a circa 10 minuti di auto da Todi, il cui profilo fiabesco si può ammirare in lontananza. Sin dal cancello di ingresso si percepisce l'attenzione maniacale con cui ogni aspetto della proprietà sia stato curato. La piscina a sfioro, riscaldata, avvolge il giardino di questo magnifico casale e regala una vista mozzafiato; la stessa vista sulla vallata la si può assaporare anche dal campo da tennis in erba sintetica collocato sempre accanto al giardino. La ristrutturazione radicale dell'immobile, da poco terminata, ad opera dell'Architetto Busirivici, valorizza ogni ambiente donandogli un'atmosfera calda ed accogliente, con un'opera di falegnameria che arreda tutta la proprietà seguendo una ben precisa linea stilistica. L'immobile si sviluppa su due livelli collegati da ascensore. Al pian terreno troviamo tutta la zona giorno, con tre ambienti living, cucina, bagno ospiti, zona per il personale di servizio e suite per gli ospiti. Al piano superiore é racchiusa tutta la zona notte con 3 camere servite da due bagni e un appartamento padronale formato da due ampie camere da letto divise da un bagno padronale con idromassaggio e un terrazzo con vista impagabile. Complessivamente la dimora può ospitare nel massimo comfort 12 persone più personale di servizio. La proprietà viene venduta integralmente arredata, con elettrodomestici di altissimo livello come Gaggenau e Subzero. Anche nei mesi invernali l'abitazione ha un fascino indiscutibile, con i sui 4 camini, i sui arredi, i tessuti sapientemente scelti, che avvolgono con calore i fortunati ospiti. L'immobile é integralmente servito da impianto di riscaldamento e climatizzazione gestibile da remoto e sarà inoltre valorizzato da un impianto di pannelli fotovoltaici, in fase d'installazione, con accumulo di energia che coprirà il consumo dell'impiantistica della piscina. Per la famiglia che fosse alla ricerca di una dimora bella tutto l'anno, sia nelle soleggiate giornate estive che nelle nevose settimane invernali, a soli 90 km da Roma, si tratta di una scelta di grande valore.

Casale ristrutturato "al grezzo" in posizione comoda e panoramica, con vista su Todi. Superficie commerciale di 284 mq, oltre a 2 portici e terreno privato di 7.200 mq. Possibilità di realizzare una piscina, una serra solare e un piccolo annesso di 40 mq. Interni personalizzabili in base alle proprie esigenze e gusti. Posizione geografica Immerso nelle dolci colline umbre, Casale Green Life si trova in posizione sopralevata e non isolata, con una vista panoramica sulla campagna e su Todi, a soli 6 km e raggiungibile in meno di 10 minuti d'auto. Ci troviamo in una delle zone più amate dell'Umbria: a circa mezz'ora da Perugia (45 km) e a circa 45 minuti d'auto da altri importanti centri storici della regione, come Spello (35 km), Orvieto (43 km), Spoleto (45 km) e Assisi (59 km). La superstrada E45 dista appena 4 km e consente di raggiungere Roma (130 km) in meno di 2 ore. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, a 47 km, raggiungibile in circa mezz'ora, mentre gli aeroporti di Roma Ciampino (146 km) e Roma Fiumicino (167 km), distano circa un'ora e 45 d'auto. Descrizione dei fabbricati Il casale ha una superficie commerciale di 284 mq, oltre a un portico al piano terra, di 23 mq, e uno al primo piano, di 8 mq, è stato ristrutturato e attualmente si trova "al grezzo". Il progetto approvato (e da riattivare) prevede la seguente distribuzione interna: - piano terra con zona giorno suddivisa in soggiorno/pranzo con camino, cucina abitabile con camino e forno a legna esterno, palestra con affaccio sull'ampio portico, sala da bagno e garage; - primo piano (con ingresso anche indipendente, grazie alla tipica scala esterna con portico) con zona notte, che ospita 3 grandi camere, tutte con bagno privato. Molto interessante è la possibilità di realizzare (presentando una regolare pratica edilizia) una piscina, una serra solare e un piccolo annesso di 40 mq. La superficie è calcolata sulla base della superficie netta calpestabile comprensiva dei divisori interni e aumentata del 10% di incidenza per le pareti portanti. Alla superficie totale va aggiunta la superficie dei portici, che è conteggiata separatamente. Stato e finiture Il casale è stato ristrutturato e si trova allo stato grezzo: questo vuol dire che al suo interno attualmente sono presenti solo le mura portanti. Lo stato attuale del fabbricato offre la possibilità di personalizzare al massimo la proprietà, sia per quanto riguarda la distribuzione e destinazione degli spazi interni che per i materiali delle finiture. All'interno troviamo soffitti con travi in legno e pianelle ed esternamente è in pietra a vista, con la copertura in coppi. Spazi esterni Il terreno di proprietà, pianeggiante, ha una superficie circa di 7.200 mq (compreso il sedime dei fabbricati), ed è ideale per realizzarvi un ampio giardino con piscina panoramica.

Incantevole proprietà nata come torre di avvistamento e comunicazione del 1200, posizionata su una collina con vista panoramica su tutte le direzioni in virtù dell'antica funzione. Si compone un corpo antico, la torre a tre livelli con merli ghibellini, ed una estensione successiva di oltre 400 mq che la rende ampiamente vivibile e confortevole. La struttura interamente in pietra e con soffitti con travi in legno e cotto rispetta pienamente le tecniche costruttive tradizionali dell'epoca. All'interno troviamo degli ampi spazi luminosi e accoglienti, dettagli rustici che si fondono armoniosamente con elementi di comfort. Le numerose finestre permettono alla luce naturale di inondare gli interni, creando un'atmosfera calda e invitante in ogni stanza La proprietà dispone al primo piano di sei camere da letto, quattro bagni ed un salone principale con camino suggestivo ed una sala con caminetto, ideali per ospitare la famiglia ed i suoi ospiti. Al piano terra si trova una ampia cucina vivibile ed un lungo salone caratterizzato da due archi in pietra che costituisce la parte più antica. Ancora al piano terra altri cinque vani con diversi possibili utilizzi. Salendo, infine, abbiamo uno studio all'interno della torre, un terrazzino e la terrazza super panoramica della torre. A corredo vi sono due annessi, il forno e un ricovero per animali, in buone condizioni e sfruttabili per diversi usi. La proprietà è corredata da un estesa tenuta di circa 2,5 ettari di terreno, composto da un ettaro coltivato, da decenni in modalità biologica, un boschetto prezioso per la legna, un terrazzamento a frutteto e la parte alta della collina curato a giardino ed uliveto. La presenza di circa 140 ulivi, curati ed in produzione, offre un raccolto di circa 1000-1500 chili di olive all'anno. Posta a poca distanza dall'orvietana, strada panoramica che collega Todi da Orvieto costeggiando il Tevere ed il lago di Corbara, è un punto di riferimento di un percorso naturalistico della zona. A poca distanza si trovano tutti i servizi necessari. La posizione geografica e la quota di 400 metri sul mare fa sì che il clima sia sempre mite anche d'inverno e decisamente adatta per l'agricoltura ed in particolare la produzione d'olio altamente pregiato.

Todi, Casale Poggio Del Sole. Proprietà composta da tre corpi più Garage. La Proprietà è molto panoramica da tutte le viste. E' costruita su un lotto di terreno curatissimo di otto ettari. Villa principale di circa 270 metri quadrati posta su due livelli, composta da: Salone triplo Cucina abitabile tre grandi camere da letto con annessi quattro bagni. Dependance di circa 56 metri quadrati composta da: Soggiorno - Camera da letto Cucina Bagno. Altro corpo di circa 52 metri quadrati composto da: Soggiorno con angolo cottura Camera Bagno. La proprietà risulta completamente riscaldata. Completa la proprietà un garage di circa 80 metri quadrati, molti locali adibiti a ripostigli e cantine e una bella PISCINA panoramica ed attrezzata. Dalle foto si può verificare lo stato abitabile della proprietà, con rifiniture in pietra adeguate alla architettura del posto e che la rende particolarmente unica. Prezzo euro 649.000 classe energetica G Riferimento T9121