Chi non ha mai sognato almeno una volta di vivere in un castello medievale risalente al XII secolo? Abitare qui renderà reale questa fantasia. La magnifica proprietà di 85 mq disposta su tre piani e libera su tre lati che vi proponiamo in vendita, sorge immediatamente dopo una delle Porte d'ingresso alle mura. All'interno, l'atmosfera medievale del luogo, è accentua dalle travi in legno e dai pavimenti in cotto. Al piano terra si trova la cucina con piano cottura elettrico, frigorifero e lavastoviglie; dall'accogliente salone con camino possiamo godere di una bella vista sulle scale esterne che portano alla cappella e al cortile. Una scala ci porta al primo e al secondo piano, composti entrambi da una camera da letto e un bagno. La proprietà viene presentata completamente arredata, ad eccezione di alcuni oggetti personali. Il riscaldamento è tramite convettori elettrici, mentre la fornitura di acqua è regolata dai vari pozzi presenti sul terreno del castello. Appena fuori dalle mura medievali, sulla destra uscendo dalla proprietà, c'è una comoda corte esterna dove si può mangiare e godere di un tranquillo relax. Il castello ha ripreso vita grazie ad un accurato restauro che ha ottenuto il riconoscimento del Primo Premio nazionale per la conservazione architettonica (Conservation Foundation of London, sponsorizzato da Ford, CNR, Enea e Rusconi) e attualmente fa parte del patrimonio culturale italiano. Oltre all'ampio e suggestivo cortile, nella proprietà si trovano anche una cappella sconsacrata dove si organizzano regolarmente conferenze, concerti ed eventi culturali, una sala comune, una lavanderia e un forno a legna per la pizza ideale per organizzare serate estive in piazza. Disponibile anche una linea WIFI. Punto di riferimento della comunità, una grande piscina con doccia esterna, un campo da gioco e un campo da bocce. Oltre all'ampio parcheggio privato raggiungibile attraverso un cancello elettrico, la comunità, composta da 23 unità abitative con proprietari di diverse nazionalità, offre anche i servizi di un custode che vive in loco. Questo castello ha una storia straordinaria di cui potrete presto entrare a far parte, lasciatevi dunque sedurre dall'atmosfera rilassante del cortile, dalle accoglienti stradine acciottolate che lo percorrono e dall'uliveto di circa 45 ettari che lo circonda. Molto suggestiva è anche l'illuminazione notturna che viene accesa al crepuscolo. Una visita vale sicuramente la pena! La proprietà è immediatamente disponibile dopo l'acquisto. Ideale come casa per le vacanze o anche come investimento, per l'eccellente ritorno. (ROI) Il Castello di Montelagello si trova su una collina privilegiata con ampia vista sulle valli circostanti. Vi si accede tramite una strada sterrata di diversi chilometri in buone condizioni. La sua posizione centrale consente di raggiungere in un'ora le principali attività turistiche dell'Umbria, come Perugia, Assisi e Orvieto. L'aeroporto di Perugia si trova a 45 minu

Questa casa indipendente con giardino è situata nel cuore dell'Umbria,precisamente nel Comune di Marsciano, presso il Castello di Migliano, un' antica fortezza medievale di cui tuttora due torrioni sono ben visibili e collocati all'interno della proprietà oggetto di vendita.Dalla proprietà si gode di una vista molto panoramica sulla Valle del Fersinone, caratterizzata da ripidi versanti interamente ricolmi di lussureggiante vegetazione.La casa indipendente è collocata lateralmente al Castello di Migliano e si affaccia su una caratteristica piazzetta.La casa ha sviluppo cielo-terra su due livelli, per una superficie complessiva di 80 mq nella parte destinata ad abitazione e circa 60 mq di locali destinati a fondi e rimesse. Accedendo dalla piazzetta al portone principale si accede all'ingresso, che conduce ad un soggiorno con camino e piccolo balcone, alla cucina abitabile e ad un locale disimpegno che conduce al giardino privato esterno.Presenza di locale destinato a lavanderia e piccolo bagno. Al primo piano dell'abitazione è collocata la zona notte, con presenza di tre camere da letto, di cui una singola, e un bagno.L'abitazione è stata ristrutturata in tempi recenti ed è stato rifatto il tetto: necessita di alcuni interventi di manutenzione e ammodernamento.Presenza di soffitta e di due ampi locali destinati a rimessa. La peculiarità di questa casa indipendente è la presenza di un giardino privato di 300 mq all'interno delle mura e dei torrioni del castello, in cui è possibile mangiare all'aperto godendo di una vista meravigliosa sul paesaggio circostante e in cui è possibile collocare una piscina prefabbricata o Jacuzzi. Presenza di forno a legna e posti auto esterni per le auto. La proprietà ricomprende anche 1 ha di terreno, destinato prevalentemente a bosco e con presenza di oliveto. Prezzo trattabile.

CASALE A SAN FORTUNATO LOC. IL PINO COMPIGNANO 81 Marsciano Referente annuncio Giuseppe Casella 3884778338 Frimm Sinergie Immobiliare ha il piacere di proporti in vendita, affascinante proprietà di campagna situata tra le dolci colline che si sviluppano tra Todi, Perugia ed il Lago Trasimeno. È costituita da un grande fabbricato principale parzialmente ristrutturato e da 3 annessi agricoli. Il grande casolare principale nel corso dei decenni ha subito diversi ampliamenti: la parte più antica è in pietra mentre i corpi successivi, uno dei quali è una torre per l'essiccazione del tabacco di oltre 10 metri di altezza, sono stati costruiti in mattoni. L'edificio si sviluppa su tre piani per una superficie complessiva di ca. 500 mq a cui si potrebbero aggiungere altri due livelli di 25 mq ciascuno, all'interno della stupenda torre. Molti sono i materiali originali ancora presenti nell'edificio e i particolari architettonici tipici dell'architettura rurale umbra da recuperare. Il tetto è stato completamente rifatto ca. 30 anni fa con bellissime travi in castagno e le tradizionali pianelle, mentre i lavori interni dal 2005 al 2010. I pavimenti sono in cotto mentre nelle vecchie stalle ancora si può ammirare il pavimento in pietra e le vecchie mangiatoie per gli animali. Gli ambienti sono ampi e luminosi, molteplici sono le possibilità di suddivisione interna del fabbricato e quindi del suo utilizzo. L'intera struttura si presterebbe egregiamente alla realizzazione di una struttura ricettiva di campagna, quale una country-house, un B&B, o un maneggio ma anche per vivere in mezzo al verde in completo relax. Gli annessi agricoli che fanno parte della proprietà sono invece da ristrutturare completamente: una porcilaia (73 mq), una tettoia (50 mq) ed un'autorimessa (26 mq). Il terreno pianeggiante attorno alla casa è di 3000 mq., è completamente recintato e comprende un piccolo frutteto ed un pozzo funzionante. Di fronte alla casa troneggia un grande albero di gelso che dona ombra in estate, un noce di 15 anni e un ulivo, di fianco all'ingresso su strada due pini che danno il nome alla località e un filare di cipressi, vicino è presente anche il fiume Nestore. Esiste un progetto architettonico a disposizione degli eventuali acquirenti. L'edificio principale è in ottime condizioni strutturali. Interventi effettuati per la porzione di circa 90 mq. piano primo. -Consolidamento di murature. -Coibentazione involucro -Coibentazione in sughero dei solai -Intonaci -Impianti elettrico, idrico sanitario. -Nuovi massetti e pavimenti in cotto. -Rivestimenti in ceramica bagni e cucina, -Nuovi infissi in rovere con vetrocamera. -Recinzione esterna. -Impianto acque reflue con fitodepurazione. -elettricità: ENEL 3 KW -acqua: solo da pozzo Saremo felici di aiutarvi a scegliere la migliore soluzione abitativa per Lei e la sua famiglia in una delle località più caratteristiche dell'Umbria. Visto le caratteristiche di questo immobile consigliamo di chiamarci per una visita. PER INFO E APPUNTAMENTI CONTATTARE GIUSEPPE CASELLA 3884778338

Per chi è affascinato dall'atmosfera medievale, questo castello del XII secolo sarà una vera scoperta. La proprietà, di 70 mq distribuiti su tre piani, è stata completamente ristrutturata nel 2019, fondendo sapientemente il fascino storico con il comfort moderno. Al piano terra, troverete una cucina dotata di piano cottura elettrico, frigorifero e lavello, accanto a un salone accogliente con camino aperto, perfetto per rilassarsi ammirando il suggestivo cortile. Le travi in legno e i pavimenti in cotto richiamano lo stile medievale, regalando un'atmosfera autentica e affascinante. Attraverso una scala in legno si accede ai piani superiori, dove vi attendono due camere da letto, ognuna con il proprio bagno. La proprietà viene venduta completamente arredata, con l'eccezione di pochi oggetti personali, e dispone di moderni convettori elettrici per il riscaldamento e di un approvvigionamento idrico gestito dalle numerose sorgenti presenti nel territorio. Il castello ha ripreso vita grazie a un restauro meticoloso, premiato con il prestigioso primo premio nazionale della Conservation Foundation di Londra, e ora fa parte del Patrimonio culturale italiano. Non solo un'abitazione, ma anche un vero e proprio pezzo di storia! All'esterno, troverete un ampio cortile che ospita una cappella sconsacrata, oggi sede di conferenze e concerti culturali, una sala comune con connessione WIFI, una lavanderia e persino un forno a legna per gustose serate pizza estive in piazza. Inoltre, c'è una grande piscina con doccia esterna, un campo da bocce e uno da gioco. La comunità residenziale, composta da 23 unità abitative di diverse nazionalità, offre anche un ampio parcheggio privato con accesso tramite cancello elettrico, oltre ai servizi di un custode residente. La bellezza del castello viene esaltata dalla sua illuminazione notturna, che lo rende ancora più affascinante, immerso in un paesaggio naturale incantevole, circondato da un uliveto di 45 ettari. Quella che vi proponiamo è un'opportunità straordinaria, una proprietà ideale come casa vacanza o come investimento con un ottimo ritorno (ROI). La proprietà è inoltre immediatamente disponibile dopo l'acquisto. Merita sicuramente una visita! Il Castello di Montelagello si trova su una collina privilegiata con un'ampia vista sulle valli circostanti. Vi si accede attraverso una strada sterrata di alcuni chilometri in buone condizioni. La sua posizione centrale consente di raggiungere in un'ora le principali attrazioni dell'Umbria, come Perugia, Assisi e Orvieto. L'aeroporto di Perugia è a 45 minuti di auto con voli giornalieri e un'ampia scelta di destinazioni nazionali e internazionali come Bruxelles, Rotterdam, Milano e Roma. Gli aeroporti di Roma e Firenze distano rispettivamente 2 ore e mezza e 2 ore in auto. Ristoranti, supermercati, ufficio postale, farmacia e banca si trovano a Marsciano, raggiungibile in circa 20 minuti.

A 3km dal paese di Marsciano, in posizione riservata e collinare, proponiamo in vendita questo casolare che si eleva su 2 livelli, attualmente suddiviso in 4 unità immobiliari con ingresso autonomo che si sviluppa per un totale di 330mq. L'immobile, che si presenta in buone condizioni strutturali, necessita di lavori di completa ristrutturazione con possibilità di realizzare una o più unità immobiliari. La proprietà ha anche 4 annessi di pertinenza per un totale di ulteriori 80mq. una piscina dismessa e un terreno di pertinenza di circa 3000mq. sul quale insiste un pozzo.

. nelle vicinanze di un rinomato Spa Resort. circondata da un paesaggio di incredibile bellezza ed avvolta dal silenzio e dai ritmi lenti della campagna circostante la proprietà che vi proponiamo in vendita è una villa di mq 440 coperti circondata da un ampio giardino situata in posizione collinare. da qui la vista è unica e domina tutto intorno aprendo lo sguardo su Assisi. il monte Subasio. il castello di San Vito. La villa, dominante un complesso di nove unità unifamiliari separate da ampi giardini, si sviluppa su tre livelli. interamente accatastati come abitazione! Costruita nel 1965 conserva le peculiarità architettoniche dell'epoca ed il fascino degli ampi spazi interni caratterizzati da grandi finestre ad arco che conferiscono grande luminosità. Un ampio ingresso ci conduce direttamente alla zona conversazione/pranzo con camino (mq 60 circa), a un bagno con lavanderia e ad un corridoio che conduce alla cucina (40 mq circa) e a tre camere da letto. Dall'ingresso, salendo la comoda scala in marmo, arriviamo al piano sovrastante, dove trova spazio la camera padronale con bagno en suite ed accesso al portico della terrazza, ulteriori tre camere da letto (di cui una con accesso alla terrazza) ed un bagno. Una scala rettratile conduce infine alla soffitta di circa 120 mq con serbatoi per riserva idrica. Al piano giardino, con ingresso indipendente ma raggiungibile anche dall'interno della casa, un portico ci introduce nell'ingresso. alla nostra destra un grande salone triplo, a sinistra la legnaia e la cantina. Accessibile dall'esterno il locale tecnico. La villa è circondata da un ampio giardino con querce, pini, alberi da frutto e poi. asparagi, erbe aromatiche. ah dimenticavo. il giardino, in parte, è edificabile. potreste dunque pensare alla realizzazione di una piscina piuttosto che di una dependance. La proprietà è interamente circondata con muri in pietra e teli oscuranti che preservano la privacy. Due ingressi carrabili, due ingressi al piazzale parcheggio (mq 500 circa) e due ingressi alla villa permetterebbero di suddividere la proprietà in due o più appartamenti. Entrambi gli accessi alla proprietà sono molto comodi (strada pubblica illuminata e appena asfaltata), tutti gli allacci sono presenti (idrico, elettrico, gas metano, telefonico, TV satellitare). a 50 metri la fermata del bus per Perugia. Il riscaldamento, ad oggi, è a gasolio con cisterna interrata e radiatori in ghisa (. certo sarà da rivedere!) ma c'è la possibilità di allaccio alla rete pubblica del gas metano. La vendita include parte degli arredi, i muri interni sono state appena tinteggiati, la posa dei nuovi pavimenti è in fase di completamento. Gli esterni sono da tinteggiare. Questa grande villa è perfetta per viverci sempre o anche come attività ricettiva… È proprio questa la casa che stavate cercando?! Chiamate 0755181218 - 3774697820. ci occupiamo di case ma soprattutto di persone.

Benvenuti nel cuore dell'Umbria, a Marsciano, dove il tempo sembra essersi fermato per lasciare spazio a un'esperienza unica di autenticità e potenziale inespresso. Questo casale tipico umbro, con la sua facciata di pietra a vista, è una tela bianca pronta a prendere vita secondo la tua visione. Offre spazi e flessibilità ad una ristrutturazione su misura e personalizzata, permettendoti di creare una dimora che rispecchi perfettamente il tuo stile di vita e le tue aspirazioni. Vivere qui è come abbracciare l'autenticità umbra in ogni suo aspetto. Le mura di pietra offrono un rifugio, mentre i dettagli architettonici ti trasportano in un'epoca passata. Questo è il luogo in cui la tradizione incontra l'opportunità di creare qualcosa di completamente nuovo. Il fabbricato è dotato di una corte esclusiva ed è articolato su due livelli, al piano terra: cantina, due fondi, un rustico dotato di cucina ed un forno; Al Piano primo tre camere ed un bagno. Completano la proprietà due garages esterni e due lotti di terreno di 3.000 mq totali piantumati con 140 piante di olivo. Classe Energetica: G