Riferimento : 4306038 Comune di Marsciano, Voc. San Pastore n. 41 A1) Edificio rurale a destinazione residenziale che si sviluppa su due piani (piano terra e piano primo) con fondi e stalle al piano terra individuato catastalmente al Catasto fabbricati del Comune di Marsciano al Fg. n. 24 part.lla n. 23 sub 2 (Piano, T e 1, Cat. A/2, Classe 2, Consistenza 7,5 vani, superficie catastale 195 mq totale escluse aree scoperte 195 mq B1) fabbricati (rimessa, fondi, box per allevamento selvaggina e suini) catastalmente al Catasto fabbricati del Marsciano al Fg. n. 24 part.lla n. 23 sub. 1 (Cat. D/10 -B1.2. box e ripostigli per ricovero animali -B1.3. ufficio, spogliatoio, bagno e locali per lo svezzamento della selvaggina E1) rate di terreno di cui alcune destinate a colture (cereali, mais, frumento, girasole, vigneto) ed altre occupate da differenti tipologie di voliere per allevamento di selvaggina (attività zootecnica) Data di vendita 18/03/2025 Offerta minima €547.490,00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

PERUGIA - MARSCIANO. Situata nelle immediate vicinanze di un rinomato Spa Resort, questa affascinante porzione di villa moderna è circondata da un paesaggio di incredibile bellezza e avvolta dal silenzio dei ritmi lenti della campagna. Con una superficie totale di 320 mq distribuiti su tre livelli, l'immobile si distingue per la sua posizione collinare che offre viste mozzafiato su Assisi, il monte Subasio e il castello di San Vito. Costruita nel 1965, la villa mantiene le caratteristiche architettoniche dell'epoca con ampi spazi interni illuminati da grandi finestre ad arco. Ristrutturata nel 1990 e successivamente abitata dall'attuale proprietario, che nel tempo ha eseguito i lavori di ordinaria manutenzione. L'ingresso conduce a un imponente salone triplo dotata di camino, che apre verso una grande cucina e un bagno. Salendo al piano superiore tramite una elegante scala in marmo troviamo la camera padronale con bagno en suite e accesso alla terrazza porticata; completano questo livello ulteriori tre camere da letto e un secondo bagno. Al piano giardino, raggiungibile anche dall'esterno tramite ingresso indipendente, ci accoglie una spazioso secondo salone (circa 60 mq) oltre ai locali tecnici come legnaia e cantina. La soffitta offre ulteriore spazio utile grazie ai suoi circa 120 mq compresi serbatoi per riserva idrica. Il generoso giardino circostante invita a momenti conviviali all'aperto ed è adornato da querce maestose, pini rigogliosi e alberi da frutto insieme ad asparagi freschi ed erbe aromatiche! Inoltre parte del giardino è edificabile: potrebbe essere il momento ideale per progettare quella piscina dei vostri sogni o creare una dependance personale! La privacy è assicurata grazie a muri in pietra esterni e teli oscuranti strategicamente posizionati intorno alla proprietà. Grazie all'accesso comodo mediante strada pubblica recentemente asfaltata ed illuminata non mancherà mai niente: gli allacciamenti idrici, elettrici, gas metano sono già presenti mentre i servizi pubblici offrono collegamenti diretti con Perugia attraverso fermate bus situate a pochi passi dalla casa. Questa straordinaria proprietà si presta sia come residenza permanente nel cuore verde umbro sia come potenziale attività ricettiva per chi desidera intraprendere nuovi percorsi professionali immerso nella tranquillità della natura. È possibile acquistare l'intera proprietà, villa di 440 mq arricchita da ulteriori spazi: tre ampie camere da letto, una grande cucina di 40 mq con camino, un secondo accesso carrabile e un piazzale di 300 mq adibito a parcheggio. Il prezzo richiesto è di 245.000 euro. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica - contattateci subito al numero 0755181218 oppure al cellulare 3774697820. Qui ci occupiamo non solo delle case ma soprattutto delle persone!

Per info + 39 393 9067105. Splendido casale in vendita a Marsciano, immerso nella natura e con circa 1 ettaro di terreno collinare panoramico. Questa proprietà offre un'opportunità unica per gli amanti della tranquillità e della bellezza naturale. Il casale, sebbene richieda ristrutturazioni, si trova in una posizione privilegiata con una buona viabilità e offre una vista mozzafiato sulla campagna circostante. È ideale per coloro che cercano un rifugio dalla frenesia della vita moderna. Le vicinanze offrono numerose opportunità per attività all'aria aperta, tra cui passeggiate a cavallo, escursioni in mountain bike e trekking. La posizione strategica della proprietà la rende perfetta anche per chi desidera avviare un'attività ricettiva, come un B&B, un agriturismo, un centro culturale o una scuola di formazione. Con una superficie di circa 500 mq, il casale offre ampi spazi che possono essere adattati alle esigenze dell'acquirente. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare ulteriore terreno, soggetto a trattativa separata, per ampliare ulteriormente le possibilità di sviluppo della proprietà. Questa proprietà è attraente per chi cerca una soluzione immersa nella natura senza rinunciare al comfort e alla comodità. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di possedere un pezzo di paradiso in Umbria! APE esente

Tra Marsciano e Perugia, in borgo del '400, proponiamo in vendita caratteristica casetta in pietra e mattoni, disposta su due livelli, della superficie commerciale complessiva di circa 125 mq. L'immobile, da ristrutturare, è composto al piano terra da cucina, sala da pranzo, e un bagno, mentre al piano primo troviamo tre camere da letto di cui due matrimoniali. Completano la proprietà al piano primo seminterrato tre locali adibiti a fondi e corte esterna esclusiva utilizzabile come parcheggio auto della superficie di circa 85 mq. Per maggiori informazioni contattaci al.

Chi non ha mai sognato almeno una volta di vivere in un castello medievale risalente al XII secolo? Abitare qui renderà reale questa fantasia. La magnifica proprietà di 85 mq disposta su tre piani e libera su tre lati che vi proponiamo in vendita, sorge immediatamente dopo una delle Porte d'ingresso alle mura. All'interno, l'atmosfera medievale del luogo, è accentua dalle travi in legno e dai pavimenti in cotto. Al piano terra si trova la cucina con piano cottura elettrico, frigorifero e lavastoviglie; dall'accogliente salone con camino possiamo godere di una bella vista sulle scale esterne che portano alla cappella e al cortile. Una scala ci porta al primo e al secondo piano, composti entrambi da una camera da letto e un bagno. La proprietà viene presentata completamente arredata, ad eccezione di alcuni oggetti personali. Il riscaldamento è tramite convettori elettrici, mentre la fornitura di acqua è regolata dai vari pozzi presenti sul terreno del castello. Appena fuori dalle mura medievali, sulla destra uscendo dalla proprietà, c'è una comoda corte esterna dove si può mangiare e godere di un tranquillo relax. Il castello ha ripreso vita grazie ad un accurato restauro che ha ottenuto il riconoscimento del Primo Premio nazionale per la conservazione architettonica (Conservation Foundation of London, sponsorizzato da Ford, CNR, Enea e Rusconi) e attualmente fa parte del patrimonio culturale italiano. Oltre all'ampio e suggestivo cortile, nella proprietà si trovano anche una cappella sconsacrata dove si organizzano regolarmente conferenze, concerti ed eventi culturali, una sala comune, una lavanderia e un forno a legna per la pizza ideale per organizzare serate estive in piazza. Disponibile anche una linea WIFI. Punto di riferimento della comunità, una grande piscina con doccia esterna, un campo da gioco e un campo da bocce. Oltre all'ampio parcheggio privato raggiungibile attraverso un cancello elettrico, la comunità, composta da 23 unità abitative con proprietari di diverse nazionalità, offre anche i servizi di un custode che vive in loco. Questo castello ha una storia straordinaria di cui potrete presto entrare a far parte, lasciatevi dunque sedurre dall'atmosfera rilassante del cortile, dalle accoglienti stradine acciottolate che lo percorrono e dall'uliveto di circa 45 ettari che lo circonda. Molto suggestiva è anche l'illuminazione notturna che viene accesa al crepuscolo. Una visita vale sicuramente la pena! La proprietà è immediatamente disponibile dopo l'acquisto. Ideale come casa per le vacanze o anche come investimento, per l'eccellente ritorno. (ROI) Il Castello di Montelagello si trova su una collina privilegiata con ampia vista sulle valli circostanti. Vi si accede tramite una strada sterrata di diversi chilometri in buone condizioni. La sua posizione centrale consente di raggiungere in un'ora le principali attività turistiche dell'Umbria, come Perugia, Assisi e Orvieto. L'aeroporto di Perugia si trova a 45 minu

Questa casa indipendente con giardino è situata nel cuore dell'Umbria,precisamente nel Comune di Marsciano, presso il Castello di Migliano, un' antica fortezza medievale di cui tuttora due torrioni sono ben visibili e collocati all'interno della proprietà oggetto di vendita.Dalla proprietà si gode di una vista molto panoramica sulla Valle del Fersinone, caratterizzata da ripidi versanti interamente ricolmi di lussureggiante vegetazione.La casa indipendente è collocata lateralmente al Castello di Migliano e si affaccia su una caratteristica piazzetta.La casa ha sviluppo cielo-terra su due livelli, per una superficie complessiva di 80 mq nella parte destinata ad abitazione e circa 60 mq di locali destinati a fondi e rimesse. Accedendo dalla piazzetta al portone principale si accede all'ingresso, che conduce ad un soggiorno con camino e piccolo balcone, alla cucina abitabile e ad un locale disimpegno che conduce al giardino privato esterno.Presenza di locale destinato a lavanderia e piccolo bagno. Al primo piano dell'abitazione è collocata la zona notte, con presenza di tre camere da letto, di cui una singola, e un bagno.L'abitazione è stata ristrutturata in tempi recenti ed è stato rifatto il tetto: necessita di alcuni interventi di manutenzione e ammodernamento.Presenza di soffitta e di due ampi locali destinati a rimessa. La peculiarità di questa casa indipendente è la presenza di un giardino privato di 300 mq all'interno delle mura e dei torrioni del castello, in cui è possibile mangiare all'aperto godendo di una vista meravigliosa sul paesaggio circostante e in cui è possibile collocare una piscina prefabbricata o Jacuzzi. Presenza di forno a legna e posti auto esterni per le auto. La proprietà ricomprende anche 1 ha di terreno, destinato prevalentemente a bosco e con presenza di oliveto. Prezzo trattabile.

CASALE A SAN FORTUNATO LOC. IL PINO COMPIGNANO 81 Marsciano Referente annuncio Giuseppe Casella 3884778338 Frimm Sinergie Immobiliare ha il piacere di proporti in vendita, affascinante proprietà di campagna situata tra le dolci colline che si sviluppano tra Todi, Perugia ed il Lago Trasimeno. È costituita da un grande fabbricato principale parzialmente ristrutturato e da 3 annessi agricoli. Il grande casolare principale nel corso dei decenni ha subito diversi ampliamenti: la parte più antica è in pietra mentre i corpi successivi, uno dei quali è una torre per l'essiccazione del tabacco di oltre 10 metri di altezza, sono stati costruiti in mattoni. L'edificio si sviluppa su tre piani per una superficie complessiva di ca. 500 mq a cui si potrebbero aggiungere altri due livelli di 25 mq ciascuno, all'interno della stupenda torre. Molti sono i materiali originali ancora presenti nell'edificio e i particolari architettonici tipici dell'architettura rurale umbra da recuperare. Il tetto è stato completamente rifatto ca. 30 anni fa con bellissime travi in castagno e le tradizionali pianelle, mentre i lavori interni dal 2005 al 2010. I pavimenti sono in cotto mentre nelle vecchie stalle ancora si può ammirare il pavimento in pietra e le vecchie mangiatoie per gli animali. Gli ambienti sono ampi e luminosi, molteplici sono le possibilità di suddivisione interna del fabbricato e quindi del suo utilizzo. L'intera struttura si presterebbe egregiamente alla realizzazione di una struttura ricettiva di campagna, quale una country-house, un B&B, o un maneggio ma anche per vivere in mezzo al verde in completo relax. Gli annessi agricoli che fanno parte della proprietà sono invece da ristrutturare completamente: una porcilaia (73 mq), una tettoia (50 mq) ed un'autorimessa (26 mq). Il terreno pianeggiante attorno alla casa è di 3000 mq., è completamente recintato e comprende un piccolo frutteto ed un pozzo funzionante. Di fronte alla casa troneggia un grande albero di gelso che dona ombra in estate, un noce di 15 anni e un ulivo, di fianco all'ingresso su strada due pini che danno il nome alla località e un filare di cipressi, vicino è presente anche il fiume Nestore. Esiste un progetto architettonico a disposizione degli eventuali acquirenti. L'edificio principale è in ottime condizioni strutturali. Interventi effettuati per la porzione di circa 90 mq. piano primo. -Consolidamento di murature. -Coibentazione involucro -Coibentazione in sughero dei solai -Intonaci -Impianti elettrico, idrico sanitario. -Nuovi massetti e pavimenti in cotto. -Rivestimenti in ceramica bagni e cucina, -Nuovi infissi in rovere con vetrocamera. -Recinzione esterna. -Impianto acque reflue con fitodepurazione. -elettricità: ENEL 3 KW -acqua: solo da pozzo Saremo felici di aiutarvi a scegliere la migliore soluzione abitativa per Lei e la sua famiglia in una delle località più caratteristiche dell'Umbria. Visto le caratteristiche di questo immobile consigliamo di chiamarci per una visita. PER INFO E APPUNTAMENTI CONTATTARE GIUSEPPE CASELLA 3884778338

Per chi è affascinato dall'atmosfera medievale, questo castello del XII secolo sarà una vera scoperta. La proprietà, di 70 mq distribuiti su tre piani, è stata completamente ristrutturata nel 2019, fondendo sapientemente il fascino storico con il comfort moderno. Al piano terra, troverete una cucina dotata di piano cottura elettrico, frigorifero e lavello, accanto a un salone accogliente con camino aperto, perfetto per rilassarsi ammirando il suggestivo cortile. Le travi in legno e i pavimenti in cotto richiamano lo stile medievale, regalando un'atmosfera autentica e affascinante. Attraverso una scala in legno si accede ai piani superiori, dove vi attendono due camere da letto, ognuna con il proprio bagno. La proprietà viene venduta completamente arredata, con l'eccezione di pochi oggetti personali, e dispone di moderni convettori elettrici per il riscaldamento e di un approvvigionamento idrico gestito dalle numerose sorgenti presenti nel territorio. Il castello ha ripreso vita grazie a un restauro meticoloso, premiato con il prestigioso primo premio nazionale della Conservation Foundation di Londra, e ora fa parte del Patrimonio culturale italiano. Non solo un'abitazione, ma anche un vero e proprio pezzo di storia! All'esterno, troverete un ampio cortile che ospita una cappella sconsacrata, oggi sede di conferenze e concerti culturali, una sala comune con connessione WIFI, una lavanderia e persino un forno a legna per gustose serate pizza estive in piazza. Inoltre, c'è una grande piscina con doccia esterna, un campo da bocce e uno da gioco. La comunità residenziale, composta da 23 unità abitative di diverse nazionalità, offre anche un ampio parcheggio privato con accesso tramite cancello elettrico, oltre ai servizi di un custode residente. La bellezza del castello viene esaltata dalla sua illuminazione notturna, che lo rende ancora più affascinante, immerso in un paesaggio naturale incantevole, circondato da un uliveto di 45 ettari. Quella che vi proponiamo è un'opportunità straordinaria, una proprietà ideale come casa vacanza o come investimento con un ottimo ritorno (ROI). La proprietà è inoltre immediatamente disponibile dopo l'acquisto. Merita sicuramente una visita! Il Castello di Montelagello si trova su una collina privilegiata con un'ampia vista sulle valli circostanti. Vi si accede attraverso una strada sterrata di alcuni chilometri in buone condizioni. La sua posizione centrale consente di raggiungere in un'ora le principali attrazioni dell'Umbria, come Perugia, Assisi e Orvieto. L'aeroporto di Perugia è a 45 minuti di auto con voli giornalieri e un'ampia scelta di destinazioni nazionali e internazionali come Bruxelles, Rotterdam, Milano e Roma. Gli aeroporti di Roma e Firenze distano rispettivamente 2 ore e mezza e 2 ore in auto. Ristoranti, supermercati, ufficio postale, farmacia e banca si trovano a Marsciano, raggiungibile in circa 20 minuti.

A 3km dal paese di Marsciano, in posizione riservata e collinare, proponiamo in vendita questo casolare che si eleva su 2 livelli, attualmente suddiviso in 4 unità immobiliari con ingresso autonomo che si sviluppa per un totale di 330mq. L'immobile, che si presenta in buone condizioni strutturali, necessita di lavori di completa ristrutturazione con possibilità di realizzare una o più unità immobiliari. La proprietà ha anche 4 annessi di pertinenza per un totale di ulteriori 80mq. una piscina dismessa e un terreno di pertinenza di circa 3000mq. sul quale insiste un pozzo.

. nelle vicinanze di un rinomato Spa Resort. circondata da un paesaggio di incredibile bellezza ed avvolta dal silenzio e dai ritmi lenti della campagna circostante la proprietà che vi proponiamo in vendita è una villa di mq 440 coperti circondata da un ampio giardino situata in posizione collinare. da qui la vista è unica e domina tutto intorno aprendo lo sguardo su Assisi. il monte Subasio. il castello di San Vito. La villa, dominante un complesso di nove unità unifamiliari separate da ampi giardini, si sviluppa su tre livelli. interamente accatastati come abitazione! Costruita nel 1965 conserva le peculiarità architettoniche dell'epoca ed il fascino degli ampi spazi interni caratterizzati da grandi finestre ad arco che conferiscono grande luminosità. Ristrutturata nel 1990 e successivamente abitata dall'attuale proprietario, che nel tempo ha eseguito i lavori di ordinaria manutenzione. Un ampio ingresso ci conduce direttamente alla zona conversazione/pranzo con camino (mq 60 circa), a un bagno con lavanderia e ad un corridoio che conduce alla cucina (40 mq circa) e a tre camere da letto. Dall'ingresso, salendo la comoda scala in marmo, arriviamo al piano sovrastante, dove trova spazio la camera padronale con bagno en suite ed accesso al portico della terrazza, ulteriori tre camere da letto (di cui una con accesso alla terrazza) ed un bagno. Una scala rettratile conduce infine alla soffitta di circa 120 mq con serbatoi per riserva idrica. Al piano giardino, con ingresso indipendente ma raggiungibile anche dall'interno della casa, un portico ci introduce nell'ingresso. alla nostra destra un grande salone triplo, a sinistra la legnaia e la cantina. Accessibile dall'esterno il locale tecnico. Il riscaldamento è a gasolio con cisterna interrata e radiatori in ghisa (caldaia da sostituire) ma c'è la possibilità di allaccio alla rete pubblica del gas metano. La villa è circondata da un ampio giardino con querce, pini, alberi da frutto e poi. asparagi, erbe aromatiche. ah dimenticavo. il giardino, in parte, è edificabile. potreste dunque pensare alla realizzazione di una piscina piuttosto che di una dependance. La proprietà è interamente circondata con muri in pietra e teli oscuranti che preservano la privacy. Due ingressi carrabili, due ingressi al piazzale parcheggio (mq 500 circa) e due ingressi alla villa permetterebbero di suddividere la proprietà in due o più appartamenti. Entrambi gli accessi alla proprietà sono molto comodi (strada pubblica illuminata e appena asfaltata), tutti gli allacci sono presenti (idrico, elettrico, gas metano, telefonico, TV satellitare). a 50 metri la fermata del bus per Perugia. La vendita include parte degli arredi, i muri interni sono stati appena tinteggiati, la posa dei nuovi pavimenti è in fase di completamento. Gli esterni sono da tinteggiare. Possibilità di frazionamento e di vendita di una porzione di 320mq al prezzo di € 205.000. Chiamate 0755181218 - 3774697820