INCARICO DI VENDITA IN ESCLUSIVA: Pietralunga, borgo antico che domina la valle del Carpinella, in zona collinare e panoramica a circa 7 minuti dal centro storico della cittadina, proponiamo in casa padronale divisa in più unità abitative di diverse dimensioni e caratteristiche ognuno con il proprio ingresso indipendente. Il primo appartamento situato al primo piano ed è composto da: soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno, soffitta. Spostandoci verso gli ingressi al piano terra, troviamo due appartamenti, suddivisi in più livelli, i quali necessitano di ristrutturazione interna, ma con già molti elementi e materiali tipici dei luoghi e dei tempi. La sua consistenza permette di creare e realizzare ogni progetto possibile, sia per un'unica abitazione, come originariamente realizzata oppure potrebbe già essere molto interessante per chi volesse vivere una parte dell'immobile e l'altra metterla a reddito. Il terreno esclusivo circostante, compreso nella vendita, sono circa 4 ettari, composto in prevalenza da seminativo e pascolo, su cui vi sono a completare la proprietà i fondi al piano terra e le varie strutture utilizzate a deposito consentendo la più totale indipendenza e praticità nel vivere la proprietà. La proprietà, immersa nelle verdi colline Umbre, ci concede il privilegio di godere di panorami incantevoli da qualsiasi punto oltre ad avere il vantaggio di essere vicina al mare delle Marche circa 30 minuti, dalla bellissima città di Urbino circa 30 minuti, Gubbio 20 minuti, godendo così la possibilità di vivere in un luogo incontaminato ma nel contempo vicinissimi a luoghi di svago e di importanze storiche. Contattaci per dettagli e fissare un appuntamento al + 39 0759411144 - WApp + 39 3339630476 - mokasaumbertide@gmail.com - www.mokasa.eu -

INCARICO DI VENDITA IN ESCLUSIVA: Rustico su due livelli "Cai Firenze" Scopri questo affascinante rustico su due livelli, immerso nel verde e situato in una posizione collinare che offre una vista mozzafiato sulle montagne di Monte Nerone. Ideale sia come prima casa che come struttura ricettiva, questa proprietà garantisce tranquillità e riservatezza. Al piano terra, troverai ampi fondi perfetti per cene all'aperto e momenti di convivialità. Il primo piano ospita una cucina abitabile, un soggiorno spazioso, quattro camere da letto e un bagno, questa casa offre ampi spazi abitativi. La proprietà include circa 15 ettari di terreno circostante, ideale per chi ama la natura e desidera spazio per coltivazioni o attività all'aperto. Inoltre, un rudere aggiuntivo può essere utilizzato per aumentare la metratura disponibile. Non perdere l'opportunità di vivere in un'oasi di pace con ampi spazi e una vista incantevole. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

In una zona collinare molto tranquilla a pochi Km. da Pietralunga, in un contesto di assoluto relax, proprietà composta da villa bifamiliare di 285 mq. con magazzino/capannone di 300 mq. oltre a 3 ha di terreno con tartufaia. La villa è costituita da un'abitazione principale su due livelli, al piano primo e secondo, e da un nuovo appartamento di 105 mq. ristrutturato di recente. L'abitazione principale è all'interno composta da: al piano primo, ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura e camino (con uscita su ampia terrazza coperta), studio, due camere matrimoniali e bagno; al piano secondo, quattro camere, studio e bagno per un'estensione di 180 mq. Invece l'abitazione al piano terreno si compone di una grande cucina, soggiorno, 2 camere, bagno oltre portico per un'estensione di 105 mq. ed ha un impianto a pavimento con pompa di calore e tapparelle automatizzate. Le abitazioni sono state coibentate con cappotto interno e sono dotate di 3,5 Kw di fotovoltaico e di pannello solare. I riscaldamenti sono a GPL oppure con termocamino a legna. E' presente un acquedotto consorziale con sorgente, oltre ad una grande cisterna interrata con struttura in cemento armato attualmente utilizzata come recupero delle acque piovane, ma che potrebbe essere riconvertita in piscina. Nei lavori di ammodernamento ci sono pure il rifacimento della fossa biologica e delle grondaie. Sul retro dellla villa sorge un magazzino alto 4 mt. con fondi e garage di 300 mq., utile in caso anche come rimessa cavalli od altro. Completa la proprietà un ampio terreno di 3 ettari, di cui 1 ettaro con tartufaia interamente recintata.

RIF. 374731 - La scelta di Rexer. Villa di 250 Mq su 2 livelli Mq 125 per piano, con corte esterna Mq 800 interamente recintata con muro in pietra e ringhiera zincata, inoltre vi è un annesso di di Mq 70 circa con solarium, da cui si accede tramite la corte esterna, al piano terra abbiamo ampio salone di 80/90 Mq con angolo Bar e bagno e angolo ( cucina Con forno a Legna e Braciere ), cantina e stanza al momento di sgombro e deposito legna, ma che potrebbe essere trasformato in altro. Al piano 1,una cucina con Termo camino che riscalda tutta la casa, 1 soggiorno, 4 Camere Matrimoniali, 2 bagni 1 con doccia e 1 con vasca, per collegare i 2 piani vi sono scale a chiocciola interne che conducono anche in soffitta ( che comunque non è abitabile ). Il paese si chiama Corniole di Pietralunga Umbria, ma al confine con la Marche a circa 900 mt di altezza sull'appennino Umbro Marchigiano, a circa 35/40 minuti da Fano e poco più di un'ora da Riccione Rimini, completa la proprietà un magazzino ed un garage

Proprietà rurale denominata “Fontanelle” Caratteristiche e composizione della proprietà: - Situata nelle campagne dell'alta valle del Tevere ad una distanza 16 Km dal centro di Città di Castello in Umbria - Italy - Posizione panoramica - Casa Colonica in pietra, di mq 300 c.a. - Fienile di mq 60 c.a. - Annesso di mq 35 c.a. - Annesso con forno a legna mq 15 - Terreno mq 8.000 - Strada d'accesso in ottimo stato - Acqua ed elettricità nella proprietà - Possibilità di acquistare altro terreno circostante - Da ristrutturare

Incarico di vendita in esclusiva: Casa Singola "Il Podere" Situata al confine tra i pittoreschi borghi di Montone e Pietralunga, questa splendida casa singola offre una vista mozzafiato sulle montagne circostanti e circa 10 ettari di terreno privato. Ideale sia come casa vacanze che come residenza in campagna, "Il Podere" garantisce tranquillità e privacy assolute una volta raggiunta la proprietà. La casa, divisa in due appartamenti con ingressi separati, perfetta per chi desidera vivere con la famiglia o ospitare amici e parenti mantenendo la propria indipendenza. Al piano terra troverete un soggiorno accogliente, un angolo cottura funzionale, due camere da letto e un bagno. Il primo piano offre un ampio soggiorno con camino, un angolo cottura, una sala da pranzo, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio con accesso comodo per doppio ingresso all'immobile. L'immobile costruito negli anni 1950, necessita di alcune ristrutturazioni per essere riportata al suo splendore originale. Gli annessi utilizzati per ricovero di cavalli, attrezzature e materiale di utilizzo, aggiungono un tocco rustico e autentico alla proprietà. Il terreno di circa 10.000 m² offre ampie possibilità per attività all'aperto e giardinaggio, oltre ad avere la possibilità anche di effettuare lavorazioni agricole per la sua conformazione. Completa la proprietà un garage spazioso e cantina di circa 50 mq. La proprietà si trova in posizione strategica riguardo i vari punti di interesse a partire dalla vicinanza ai borghi di Pietralunga e Montone deliziose cittadine molto affascinanti e necessariamente da visitare oltre che viverci. A qualche km in più di distanza Umbertide cuore dell'alta valle del fiume Tevere, Città di Castello, Gubbio e la comodità di avere a circa 15 km una delle strade più importanti che attraversano l'Umbria con la quale si possono raggiungere velocemente Assisi, Perugia ed altre città nei dintorni di rilevante importanza. Non perdere l'opportunità di possedere questa incantevole casa singola immersa nella natura e nella tranquillità della campagna umbra per progettare il tuo futuro sia di vita personale e nel contempo la possibilità di avviare un'attività ricettiva con un investimento relativamente basso. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita!