Σπίτια προς πώληση - Volta Mantovana

OCCASIONE IMPERDIBILE! Siamo a Rivarolo Mantovano, ecco a voi questo interessante immobile, a pochi passi dalla piazza principale del paese. PUNTI DI FORZA: - Personalizzazione, la casa può essere personalizzata in base alle proprie esigenze, le dimensioni del lotto sono contenute, circa 250mq -Privacy, la casa è indipendente e con il suo giardino privato, lontano da occhi indiscreti. - Posizione, è a pochi passi dalla piazza del paese, in pieno centro. Se non vuoi perdere questa fantastica occasione, per la casa dei tuoi sogni, oppure per un buon investimento, CONTATTAMI!

Immersa nelle campagne di Volta Mantovana, al confine con Pozzolo e a pochi chilometri da Valeggio sul Mincio, proponiamo in vendita casa indipendente con annessi rustici e stalla. Possibilità di acquistare un terreno agricolo seminativo irriguo di mq 46.890 adiacente ai fabbricati. L'abitazione è disposta su due livelli per un totale di circa 300 mq ed è composta al piano terra da ingresso, cucina, soggiorno, sala da pranzo, centrale termica, ampio corridoio di disimpegno, cantina e porticato; al piano primo da tre camere matrimoniali di generose dimensioni, disbrigo, due bagni, corridoio e balcone. La stalla misura circa 220 mq ed è affiancata ad un deposito per il foraggio di circa 180 mq. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento, potete contattarci al numero 045-6370822 o all'indirizzo e-mail: valeggio@latuacasaverona.it. Presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. Il colloquio è gratuito.

Stai cercando una casa tutta tua, circondata dal verde, lontana dal caos, dove i tuoi figli possano crescere con spazio e libertà? Questa casa indipendente a Volta Mantovana potrebbe essere esattamente quello che stai cercando. Immersa in un lotto di circa 3.600 mq di terreno privato - tra giardino, orto e area verde - con una vista aperta sulla campagna mantovana, questa proprietà offre qualcosa che oggi è sempre più difficile trovare: spazio vero, privacy totale e un contesto naturale autentico. L'abitazione si sviluppa su due piani per circa 150 mq complessivi. Al piano terra trovano posto il soggiorno, la cucina, un bagno e il disimpegno; al piano superiore due camere da letto e un secondo bagno. Completa la proprietà un annesso indipendente al piano terra, ideale come garage, laboratorio o locale di servizio. La casa è da ristrutturare, il che rappresenta un'opportunità concreta: potrai ridisegnarla secondo il tuo gusto, scegliere i materiali, creare gli spazi che hai sempre immaginato. Nessun compromesso, nessuna soluzione "già decisa da qualcun altro". Il terreno circostante offre spazio per un orto, un giardino, un'area giochi per i bambini - o semplicemente per respirare.

Casa indipendente su tre livelli con cortile privato e locale deposito Proponiamo in vendita casa indipendente sviluppata su tre livelli, caratterizzata da una generosa distribuzione degli spazi e da interessanti possibilità di personalizzazione, ideale per chi desidera realizzare un'abitazione secondo le proprie esigenze. Il piano terra ospita attualmente un soggiorno, una cucina, una camera da letto e un bagno. Il soggiorno, grazie alla sua conformazione, offre inoltre la possibilità di essere ri trasformato in autorimessa, creando un comodo spazio per il ricovero dell'auto direttamente all'interno della proprietà. Il primo piano è dedicato alla zona notte e dispone di quattro camere da letto, offrendo ampi spazi e diverse possibilità di organizzazione e personalizzazione degli ambienti. Al secondo piano troviamo una mansarda abitabile, un ambiente particolarmente versatile e ricco di potenzialità. Grazie alla sua ampia superficie e alla possibilità di essere valorizzata attraverso una ristrutturazione, può diventare un vero e proprio spazio aggiuntivo della casa: una zona relax, uno studio, una sala hobby, una seconda zona living oppure un ulteriore ambiente dedicato alla vita quotidiana. Una soluzione ideale per chi cerca una proprietà capace di adattarsi nel tempo alle proprie esigenze. Sul retro si sviluppa un cortile cementato privato, che offre uno spazio esterno riservato e facilmente gestibile. Completa la proprietà un locale deposito, utile come spazio accessorio per ricovero, rimessaggio o deposito di attrezzature. Il primo e il secondo piano necessitano di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di ripensare gli ambienti e valorizzare appieno le potenzialità dell'immobile. Una soluzione interessante per chi cerca una casa indipendente di ampie dimensioni, con numerosi ambienti, spazi esterni privati e la possibilità di creare un'abitazione personalizzata, mantenendo al contempo il carattere autentico della struttura.

In pieno centro di Rivarolo Mantovano vicino a tutti i servizi che offre il paese proponiamo questa grande casa di 284 mt semindipendente libera su due lati, da ristrutturare. Entrando dal portone ci troviamo in un ampio ingresso che porta a quattro stanze, due sulla destra e due sulla sinistra, tra cui cucina abitabile, salotto, cantina ed un ulteriore ambiente. Nel mezzo del vano centrale troviamo una scala sulla sinistra che porta a tre camere da letto ed un altra rampa sulla destra che ci permette di raggiungere altre due letto matrimoniali. Dal fondo dell'ingresso accediamo alla zona esterna: un grande giardino centrale costeggiato da vari locali accessori sulla destra ed un grande magazzino sulla sinistra, sul fondo un ampio rustico con legnaia. L'agenzia Immobiliare Goi vanta della ventennale esperienza di Goi Tiziano, unita ad una profonda e radicata conoscenza del territorio casalasco ed arricchita da uno spirito imprenditoriale volto alla novità, costantemente al servizio dei propri clienti. Cerchiamo sempre di distinguerci per affidabilità, fiducia, onestà e sincerità con cui cerchiamo di interagire con i nostri clienti. Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.

A Rivarolo Mantovano, proponiamo in vendita una casa semindipendente, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e caratteristica. L'immobile, risalente al 1800, si sviluppa su più livelli e offre un ingresso indipendente ed un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. All'interno, gli spazi sono ben distribuiti: comprendono ampie camere da letto matrimoniali, caratterizzate da soffitti alti che richiamano il fascino dell'epoca. La casa dispone di due bagni (uno per livello) e una terrazza, oltre a un'ulteriore stanza che può essere adibita a studio o sala hobby. La cucina abitabile offre un luminoso affaccio sul giardino di proprietà. Dotata di aria condizionata e videocitofono, questa abitazione è pronta per essere abitata da subito, offrendo comfort e praticità. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare a spazi comodi e funzionali. Inoltre, è disponibile un rustico adiacente in vendita, perfetto per essere trasformato in un magazzino o come garage per ospitare in tranquillità le proprie autovetture. PER MAGGIORI INFORMAZIONI 338.7183991

Nel pieno centro di Rivarolo Mantovano, a pochissimi metri dalla piazza principale, proponiamo in vendita un'affascinante villa indipendente. Nata dalla completa e sapiente ristrutturazione di una dimora storica del centro, la proprietà è suddivisa in 3 ampi appartamenti, rivelandosi la soluzione ideale per uno o più nuclei familiari oppure anche come investimento. L'accesso carrabile diretto conduce, attraverso un suggestivo porticato, a un bellissimo cortile interno comune dove ogni unità dispone di un posto auto riservato e di una funzionale cantina. Appartamento al Piano Terra L'abitazione si apre su un grande e luminoso ambiente living con cucina organizzato in una dinamica pianta a "C". L'ambiente è valorizzato da una grandissima vetrata a tutta parete che garantisce molta luminosità e permette di accedere direttamente al cortile privato, impreziosito da uno splendido porticato in legno. La zona notte comprende un corridoio di disimpegno, una prima camera singola preceduta da cabina armadio, due bagni completi (di cui uno adibito anche a lavanderia con accesso diretto al giardino) e una camera matrimoniale. Appartamenti al Primo Piano Raggiungibili tramite un'elegante scala con gradini in marmo e dettagli in mattoni a vista, i due appartamenti superiori si sviluppano su due livelli: Primo livello: ampio ingresso e con una spaziosa e vivibile zona giorno con cucina e soggiorno, oltre a un bagno con antibagno ed un ripostiglio. Secondo livello: caratterizzato da alti soffitti con travi in legno a vista, ospita un suggestivo soppalco centrale, due camere singole, una camera matrimoniale e un ulteriore bagno completo. Flessibilità di acquisto La proprietà offre la massima flessibilità: è possibile acquistare l'intero immobile oppure i singoli appartamenti, sia nello stato di fatto attuale (come da foto) sia consegnati finiti "chiavi in mano" con un sovrapprezzo. Per maggiori informazioni non esitate a contattarci. L'agenzia Immobiliare Goi vanta della ventennale esperienza di Goi Tiziano, unita ad una profonda e radicata conoscenza del territorio casalasco ed arricchita da uno spirito imprenditoriale volto alla novità, costantemente al servizio dei propri clienti. Cerchiamo sempre di distinguerci per affidabilità, fiducia, onestà e sincerità con cui cerchiamo di interagire con i nostri clienti. Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.

rattasi di una villetta ad uso residenziale disposta su due livelli fuori terra con area esterna esclusiva dotata di piscina e garage di pertinenza. L'unità abitativa è composta al piano terra da portico d'ingresso, zona studio, ampio soggiorno, cucina separata, disimpegno, una camera da letto e un bagno; al piano primo si trovano un corridoio con accesso a un terrazzo a "L", disimpegno, locale lavanderia, locale WC, un ulteriore bagno e una camera da letto. Completano la proprietà il box auto pertinente e la corte di pertinenza con piscina. AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 532025151026 MANTOVA LOMBARDIA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

Immerso nella tranquillità delle suggestive colline moreniche di Volta Mantovana, proponiamo in vendita un caratteristico rustico completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una dimora su misura in un contesto naturale di grande fascino. La proprietà conserva il sapore autentico delle abitazioni di un tempo, offrendo ampi spazi e interessanti potenzialità di recupero, perfette sia come abitazione principale sia come casa di villeggiatura. Di fronte all'immobile si estende un grazioso giardino, uno spazio prezioso da vivere all'aperto, ideale per momenti di relax, pur essendo presente un diritto di passaggio. Soluzione perfetta per chi cerca privacy, natura e la possibilità di personalizzare ogni dettaglio secondo il proprio gusto. Prezzo richiesto: €75.000. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarci allo 0376/536868. Classe Energetica: Non indicata

Nel cuore di Volta Mantovana, il team di IMMOBILIARE BARATTI propone interessante complesso immobiliare composto da 9 unità, attualmente accatastate come locale commerciale, con possibilità di cambio destinazione d'uso in residenziale. Una soluzione ideale per investitori, imprese o sviluppatori, grazie alle ampie metrature e alle caratteristiche strutturali già presenti. SVILUPPO E TRASFORMAZIONE L'immobile è ideale per la realizzazione di: - appartamenti moderni -loft di design (grazie ai 7 metri di altezza) -operazioni di frazionamento e rivendita -affitti brevi o strutture ricettive DISTRIBUZIONE DELLE UNITÀ Piano Terra: Unità 1: 65 mq Unità 2: 100 mq Unità 3: 80 mq Unità 4: 150 mq Unità 5: 120 mq Piano Primo: Unità 6: 100 mq Unità 7: 106 mq Unità 8: 121 mq Unità 9: 130 mq CARATTERISTICHE STRATEGICHE -Altezza interna 7 metri, ideale per soppalchi e aumentare la superficie utile -Presenza di solaio portante -Piano terra con spazi esterni privati -Cantina al piano interrato -Ampia terrazza di 300 mq -Posizione centrale, elevata attrattività commerciale e residenziale Un'operazione completa, già strutturata, con ampi margini di personalizzazione e redditività. Soluzione unica per chi cerca un investimento ad alto potenziale di rendimento. Per maggiori informazioni 0376 536868 Classe Energetica: E

Volta Mantovana vicinanze St. Cavallara, vendiamo porzione di rustico con seimila metri quadri di terreno agricolo. L'immobile è indipendente, in posizione panoramica e si presta a varie soluzioni immobiliari. Prezzo interessante.

Ai piedi delle colline moreniche, immerso nel verde della campagna proponiamo classico casale rurale da ristrutturare, con annesso portico e circa 10.000 mq di terreno agricolo. Il casale è disposto su due piani, per circa 220 mq, più eventuale soffitta di altri 110 mq da recuperare come zona abitativa, per un totale commerciale di 255 mq. Conta 8 vani utili (più l'intera soffitta da dividere in ulteriori locali). Annesso ex portico agricolo sempre da ristrutturare di circa 320 mq e area agricola di complessivi 10.935 mq (compreso fabbricati) pari a 3,32 Biolche Mantovane. La struttura si presta a diverse destinazioni d'uso, come casa padronale con grande parco e/o piccolo maneggio privato utilizzando l'area agricola circostante, come B&B, vista la possibilità di sfruttare anche il porticato come zona abitativa da suddividere in più stanze e/o strutture indipendenti, oppure si adatta a Piccole attività produttive e/o commerciali approfittando della posizione ben visibile e di facile accesso. NB. I fabbricati sono posizionati in pianura (NON in collina) e sono tutti totalmente da ristrutturare.

In centro storico, antica abitazione da ristrutturare con annesse autorimesse. L'abitazione è posta all'interno di una corte dalla quale accedono altre due unità abitative. Il cortile è di proprietà dell'abitazione oggetto di proposta, ma è gravato da servitù di transito per accedere e recedere alle altre due abitazioni, tuttavia può essere utilizzato in parte come posti auto ed in parte come giardino esclusivo. Il contesto è di una tipica corte di centro, chiusa da un cancello elettrificato, carraio e pedonale, l'accesso avviene direttamente dalla pubblica ed antica via caratterizzata da fondo in ciottoli, è una delle più antiche strade di Volta. L'abitazione è composta da più vani, si sviluppa a due piani fuori terra, piano terra e primo. Ha necessità di importanti interventi di ristrutturazione, sia dal punto di vista impiantistico, serramenti che di finiture. Ha una buona esposizione solare, in corpo staccato, di fronte all'abitazione sono collocate le autorimesse ed un ulteriore annesso piccolo rustico. Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni o per pianificare una visita. Vi aspettiamo!

A Volta Mantovana, in Via dei Boschi 24/26, proponiamo in vendita una proprietà indipendente fuori dall'ordinario, composta da una grande abitazione, oltre 11.000 mq di terreno, barchessa, depositi, autorimessa e numerosi fabbricati accessori e operativi. Una soluzione pensata per chi cerca spazio, privacy, natura e la possibilità di vivere una proprietà importante, eventualmente affiancando alla residenza un'attività professionale o un progetto personale. Il cuore del compendio è l'abitazione principale A/2, sviluppata su più livelli, di 8,5 vani e 353 mq catastali, circa 334 mq escluse le aree scoperte. Una casa di dimensioni importanti, adatta a una famiglia che desideri grandi spazi, indipendenza e un contesto verde e riservato. Attorno all'abitazione si sviluppano una barchessa/deposito C/2 di 349 mq catastali, autorimessa C/6 di 46 mq, ulteriore deposito C/2 di 45 mq e fabbricati D/10 oggi utilizzati nell'ambito delle attività presenti nella proprietà. Elemento distintivo sono i circa 11.041 mq complessivi di terreno, suddivisi in due mappali rispettivamente di 5.390 e 5.651 mq, con aree verdi, corti, recinzioni, percorsi e ampi spazi aperti. Una superficie ideale per chi desidera vivere nel verde, per famiglie con animali o per chi cerca una proprietà nella quale residenza, tempo libero e attività possano convivere nello stesso luogo. Il compendio presenta inoltre una caratteristica particolarmente rara: una parte significativa degli spazi è già organizzata per attività legate al mondo animale. Sono presenti strutture dedicate a pensione e asilo per cani, allevamento, ambulatorio veterinario, toelettatura, aree di sgambamento e piscina destinata alla riabilitazione e idroterapia dei cani. La proprietà dichiara una capienza massima attuale fino a 80 cani per la pensione e fino a 40 cani per l'asilo, oltre alla possibilità di ulteriori ampliamenti, dati e potenzialità che saranno confermati sulla base della relativa documentazione tecnica e autorizzativa. L'insieme costituisce oggi un vero Centro Polifunzionale cinofilo e veterinario, ma per un acquirente residenziale queste strutture possono rappresentare anche un importante valore aggiunto, soprattutto per chi desidera vivere accanto alla propria attività, sviluppare un progetto legato agli animali o semplicemente disporre di spazi e fabbricati difficilmente reperibili in una normale proprietà. Sono inoltre presenti, secondo quanto dichiarato dalla proprietà, videosorveglianza, impianti di irrigazione delle aree esterne, sistemi di climatizzazione e riscaldamento, recinzioni, illuminazione e numerose dotazioni funzionali alla gestione del compendio. Sono segnalati anche progetti di ampliamento già predisposti/approvati e da rinnovare, che saranno approfonditi documentalmente con i soggetti interessati. Gli ampi spazi consentono inoltre di valutare ulteriori utilizzi compatibili, sempre subordinatamente alle necessarie verifiche urbanistiche, edilizie e autorizzative. La proprietà può quindi risultare particolarmente interessante per chi cerca una grande casa indipendente con oltre un ettaro di terreno, per famiglie che desiderano vivere nel verde, per chi possiede animali, per professionisti che vogliono unire abitazione e attività oppure per chi desidera sviluppare un progetto familiare o imprenditoriale in un luogo già fortemente caratterizzato. Non soltanto una cascina, quindi, ma un compendio completo da vivere e modellare attorno alle proprie esigenze, con una grande abitazione, terreno, fabbricati accessori, strutture già esistenti e importanti possibilità di utilizzo. La vendita sarà gestita con modalità riservata e qualificata. Ulteriori informazioni, documentazione e approfondimenti sulla composizione del compendio, sulle attività presenti e sulle possibilità di sviluppo saranno forniti dopo un primo contatto conoscitivo.

In centro al paese di Mariana Mantovana, Vi proponiamo. Corte indipendente di 4.000mq ca. di estensione, composta da 2 abitazioni indipendenti. La prima abitazione su 2 livelli presenta al piano terra un cucinotto con sala da pranzo e un ampio soggiorno con dispensa. Tramite scala interna facciamo ingresso nella zona notte composta da un bagno finestrato con doccia e 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali e una doppia. La seconda abitazione, suddivisa su più livelli presenta un bagno e una cucina abitabile separata dal soggiorno luminoso. Tramite scala interna accediamo al piano primo composto da 4 camere da letto, di cui 3 matrimoniali e una singola. Le due abitazioni sono divise da un fienile con portico, e la seconda abitazione come sopra citata è collegata a 4 rimesse adibite a deposito. La corte comprende una stalla e un ampio spazio verde. Il tetto delle corte si trova in buone condizioni, mentre l'interno della soluzione necessita di qualche lavoro di ristrutturazione.

In località Foresto proponiamo in vendita ampio Casale con Terreno annesso. La proprietà è così composta: - Edificio residenziale su tre piani (710 mq) - Porticati (294 mq) - (ex) Stalle/Depositi/Fienili (550 mq), per una SUPERFICIE LORDA ESISTENTE DI 1.554 MQ. All'edificio viene data la possibilità di manutenzione ordinaria e straordinaria, risanamento e ristrutturazione, nonché la POSSIBILITÀ DI AMPLIAMENTO DEL 50% DELLA S.L. ESISTENTE, mantenendo un'altezza non superiore a 7,50 mt. Alla proprietà competono un'AREA CORTIVA + TERRENO ADIACENTE (mappale 29) classificato come "vigneto") per un totale di 5.200 mq. RIF. VLT01

Opportunità riservata a operatori del settore animale, società pet-care, centri cinofili, strutture veterinarie e realtà interessate ad acquisire una sede già organizzata per più attività professionali dedicate al cane. A Volta Mantovana, in Via dei Boschi 24/26, proponiamo in vendita un importante Centro Polifunzionale cinofilo e veterinario, inserito in un contesto riservato e composto da abitazione principale, fabbricati operativi, strutture specialistiche e terreni per complessivi circa 11.041 mq. Una soluzione di particolare interesse per operatori già attivi nel settore che intendano acquisire una struttura organizzata, con più funzioni integrate e concrete possibilità di sviluppo. Il compendio comprende abitazione principale A/2 di 353 mq catastali, circa 334 mq escluse aree scoperte; barchessa/deposito C/2 di 349 mq catastali; autorimessa C/6 di 46 mq; ulteriore deposito C/2 di 45 mq; fabbricati D/10 destinati alle attività operative; ampie aree esterne, recinti e spazi di sgambamento; pensione per cani; asilo diurno; allevamento; ambulatorio veterinario; toelettatura; piscina dedicata alla riabilitazione e idroterapia dei cani; locali tecnici e di servizio. Particolare rilevanza assume la capacità operativa: la proprietà dichiara una capienza massima attuale fino a 80 cani per la pensione e fino a 40 cani per l'asilo, oltre alla possibilità di ulteriori ampliamenti. Capienze e potenzialità di sviluppo saranno confermate sulla base della relativa documentazione tecnica e autorizzativa. La zona pensione dispone di box con aree giorno/notte collegate agli sgambatoi; l'asilo dispone di un'ampia area recintata dedicata alla permanenza diurna. Sono inoltre presenti spazi specificamente organizzati per l'attività veterinaria e la toelettatura. La piscina per riabilitazione e idroterapia rappresenta una delle dotazioni specialistiche più qualificanti del Centro e consente lo sviluppo di servizi veterinari, fisioterapici e riabilitativi dedicati. La struttura dispone inoltre, secondo quanto dichiarato dalla proprietà, di videosorveglianza, impianti di irrigazione delle aree esterne, sistemi di climatizzazione e riscaldamento, attrezzature veterinarie e di toelettatura, recinzioni, illuminazione e impianti specifici per la gestione degli animali. Tra i cespiti e le dotazioni dichiarate figurano golf car, chalet con recinti, trattore tagliaerba, serra bioclimatica elettrica con vetrate scorrevoli e soffitto apribile, montacarichi a servizio della barchessa, attrezzature per toelettatura e impiantistica dedicata alla piscina. Sono inoltre segnalati dalla proprietà progetti di ampliamento già predisposti/approvati e da rinnovare, che saranno approfonditi documentalmente con i soggetti interessati. Gli spazi disponibili consentono anche di valutare l'integrazione di ulteriori attività compatibili, quali educazione e addestramento cinofilo, oggi non direttamente esercitate dalla proprietà. L'elemento distintivo non è quindi rappresentato dalla sola componente immobiliare, ma dall'insieme di strutture, spazi, impianti, dotazioni e funzioni organizzate per un utilizzo professionale nel settore cinofilo e veterinario. Un asset particolarmente indicato per pensioni e asili per cani, centri cinofili, strutture veterinarie, operatori della fisioterapia e riabilitazione animale, toelettature strutturate, allevamenti professionali, società pet-care e operatori interessati allo sviluppo di una seconda sede o di un Centro Polifunzionale integrato. La vendita sarà gestita con modalità riservata e selettiva. Brochure, documentazione tecnica e informazioni di dettaglio relative ad autorizzazioni, capienze, cespiti, possibilità di ampliamento e attività saranno condivise dopo una prima qualificazione del soggetto interessato. Trattandosi di una struttura specialistica, verrà data priorità a richieste provenienti da operatori, società e investitori con reale interesse e concreta capacità di procedere all'acquisizione.

VOLTA MANTOVANA (MN). Centro Rustico da Ristrutturare In posizione dominante e soleggiata, con esposizione a sud e splendida vista aperta sulle colline moreniche, proponiamo in vendita un rustico indipendente da ristrutturare. L'immobile, tipico della zona, si sviluppa su due livelli per un totale di circa 200 mq, offrendo ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. La struttura, caratteristica e dal grande potenziale, si presta alla realizzazione di una residenza privata di charme, di una casa vacanze o di un piccolo agriturismo immerso nella natura. La posizione, tranquilla ma comoda al centro di Volta Mantovana, permette di vivere in un contesto autentico e suggestivo, nel cuore delle colline, a pochi chilometri dal Lago di Garda e dalle principali vie di comunicazione. Un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di carattere e riportarlo al suo antico splendore. Nessuna spesa condominiale. L'immobile è disponibile in tempi brevi. Chiama per avere maggiori informazioni e prenotare una visita esclusiva.

Immersa nel verde e nella quiete di Gornate Olona, questa magnifica cascina di 344 mq, distribuita su tre livelli, rappresenta una rara combinazione di stile rustico, eleganza e comfort moderno. Completamente ristrutturata con materiali di pregio e attenzione ai dettagli, la proprietà è perfetta per chi cerca una dimora unica, immersa nella natura ma con tutti i comfort. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Superficie interna: 344 mq su tre livelli Camere da letto: 5 ampie e luminose, ideali per ospiti o una grande famiglia Bagni: 3, moderni e funzionali Cucina abitabile: spaziosa e accogliente, con uscita su un ampio porticato, ideale per cene all'aperto Zona living: salotto elegante con accesso diretto al giardino Giardino privato: circa 4.500 mq di verde curato, con alberi secolari e piante ornamentali Laghetto privato: un angolo suggestivo che aggiunge fascino e serenità all'esterno Box doppio: comodo spazio per parcheggiare due auto UN PARADISO ALL'APERTO L'esterno della cascina è un vero gioiello: il vasto giardino di circa 4.500 mq offre ampi spazi per il relax e lo svago, un bel laghetto che impreziosisce l'ambiente e un porticato arredabile che invita a vivere momenti indimenticabili all'aperto, circondati dalla natura. ELEGANZA E COMFORT La recente ristrutturazione ha trasformato questa cascina in una residenza raffinata, mantenendo il fascino rustico originale: travi a vista, pavimenti in materiali pregiati e finiture curate. Gli spazi interni sono pensati per accogliere la luce naturale e garantire il massimo del comfort. POSIZIONE STRATEGICA Situata in una zona tranquilla e riservata, la proprietà gode della vicinanza ai principali servizi e alle vie di collegamento, pur rimanendo immersa nella quiete e nella bellezza della campagna lombarda. Questa cascina rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una casa di grande charme, circondata dalla natura, senza rinunciare alla comodità. ???? Per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata, contattaci oggi stesso. Non lasciarti sfuggire questa proprietà da sogno!

**Villa in Vendita ** Scopri questa splendida villa di 430 mq, immersa in un lotto di 800 mq, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire un'atmosfera di pace e riservatezza. Distribuita su tre livelli, questa proprietà è perfetta per chi cerca spazio e comfort. Circondata da un curatissimo giardino privato con alberi maturi e angoli suggestivi, questa proprietà regala un'atmosfera di pace e riservatezza, come un vero angolo di paradiso. Appena varcata la soglia, si viene accolti da una scenografica colonna in stile marmo, un ampio salone e la cucina abitabile che si apre sul giardino creando un ambiente perfetto per momenti di convivialità, mentre un altro soggiorno offre accesso diretto a una grande veranda posteriore, ideale per pranzi e cene all'aperto in compagnia. La zona giorno offre un bagno e una spaziosa camera matrimoniale, accessibile tramite una suggestiva scalinata dai gradini arrotondati, che aggiunge un tocco di charme e originalità. La zona notte al primo piano comprende una camera matrimoniale, una camera mansardata e un bagno, garantendo privacy e tranquillità. Non perdere l'occasione di godere della terrazza per momenti di relax all'aria aperta. Un vero punto di forza la taverna open space con zona living cucina e camino, presente anche cantina storia adibita a deposito vini. Con un garage singolo e uno doppio, non avrai mai problemi di parcheggio. Il cancello automatico aggiunge un tocco di comodità a questa già straordinaria proprietà. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.