Rif: AZ254 - riferimento: AZ254 La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita, villa a schiera con giardino, cantina e garage doppio a Zocca. INTERNO: Villetta a schiera situata al piano rialzato nella zona del Serretto, una residenza che incarna il perfetto equilibrio tra comfort, funzionalità e stile. Appena varcato l'ingresso, sarete accolti da uno spazioso soggiorno luminoso e una cucina a vista. Attraverso un disimpegno, si accede alla zona notte. La camera padronale è spaziosa e accogliente. La cameretta, ideale per un bambino o come studio, offre versatilità e comfort. Il bagno è completo di tutti i servizi essenziali. Inoltre, la villetta a schiera vanta anche di un'area cortiliva privata. Per quanto riguarda gli spazi extra, la cantina offre ampio spazio per riporre gli oggetti. Il garage doppio, una comodità non da poco, garantisce spazio sufficiente per due veicoli e offre anche la praticità di avere spazio di archiviazione aggiuntivo. ESTERNO: Situata in una posizione ideale, questa villetta è comoda a tutti i servizi, come negozi, scuole e trasporti pubblici, rendendo la vita quotidiana più semplice e piacevole. In conclusione, questa villetta a schiera rappresenta un'opportunità straordinaria per coloro che cercano un'abitazione completa di ogni comfort, con spazi ben distribuiti e curati nei minimi dettagli.

Rif: AZ242 - RIFERIMENTO: AZ242 La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita, in un borgo in zona boschiva, trilocale con un ettaro di terreno e garage. INTERNO Immobile da ristrutturare composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere da letto e un bagno. ESTERNO Immobile situato in zona boschiva, con un ettaro di terreno privato e garage. Ottima zona tranquilla e panoramica sul fiume Panaro.

Rif. V112 - ZOCCA (MONTEOMBRARO): Nel centro di Monteombraro, in posizione comoda a tutto a piedi (centro e piscina), porzione di casa indipendente, ben curata, con esterni in sasso a vista, dotata di piazzale/area cortiliva di proprietà pavimentato/a (non recintata) adibita a posti auto, in ottimo stato e composta da: P. T. - soggiorno con cucina a vista, antibagno e bagnetto di servizio; P. 1°- disimpegno, 1 matrimoniale, 1 singola e bagno. Utenze autonome. Ottimo stato, abitabile e libera subito. € 80.000, 00 trattabili. AFFITTO VALUTABILE (anche stagionale).

Rif. V112 - ZOCCA (MONTEOMBRARO): Nel centro di Monteombraro, in posizione comoda a tutto a piedi (centro e piscina), porzione di casa indipendente, ben curata, con esterni in sasso a vista, dotata di piazzale/area cortiliva di proprietà pavimentato/a (non recintata) attualmente adibita a posti auto, in ottimo stato e composta da: P. T. - soggiorno con cucina a vista, antibagno e bagno di servizio; P. 1°- disimpegno, 1 matrimoniale, 1 singola e bagno. Utenze autonome. Ottimo stato, abitabile e libera subito. Utenze autonome. € 80.000, 00. AFFITTO VALUTABILE (anche stagionale). - CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta.

Guiglia vicinanze. In zona tranquilla e immersa nel verde, comoda alla via principale, proponiamo in vendita casa indipendente, da ristrutturare, con ampio giardino di proprietà e con splendida vista panoramica. La posizione permette ottime passeggiate all'aria aperta. Il fabbricato presenta caratteristiche ottimali anche per attività nell'ambito agrituristico, vista l'ubicazione nel contesto ambientale naturalistico. (APE N.D./ escluso) € 129.000 Tel. 338-8556524

Zocca centro. In zona tranquilla e residenziale, comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita villa bifamiliare composta da due appartamenti indipendenti. Al piano terra, appartamento con ingresso su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere e bagno. Al piano primo, altro appartamento con ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno, tre camere di cui due matrimoniali, bagno e balcone. Ampio terrazzo con forno. Garage e cantina. Giardino di proprietà. Possibilità di lotto edificabile adiacente. Ideale per famiglie numerose e genitori/figli. (APE. G EP. 506,01; APE. G EP. 423,47) €140.000 Tel. 338-8556524

Zocca vicino al centro. Comoda al centro del paese, in zona residenziale, proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare composta da due appartamenti indipendenti tra loro. Dalla grande veranda si accede all'appartamento padronale con ingresso su soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno, tre camere, bagno e ampio terrazzo. Altro appartamento con portico abitabile, ingresso su soggiorno con angolo cottura e stufa a legna, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno; Grande soffitta allo stato grezzo e garage doppio. Giardino di proprietà. Ideale per genitori/figli o per chi necessita di ampi spazi. (APE. Richiesta) €190.000 Tel. 338-8556524

Zocca capoluogo. In posizione dominante e tranquilla, proponiamo in vendita villetta a schiera su tre livelli, composta da: ingresso su soggiorno con camino e angolo cottura, disimpegno, due camere, bagno e due balconi. Tavernetta con bagno. Garage. Giardino. Bella vista panoramica sulla valle circostante e sul Monte Cimone. (APE Richiesta)€. 68.000 Tel. 338-8556524

Zocca vicinanze. Immerso nel verde dell'Appennino, in posizione soleggiata e molto tranquilla, proponiamo in vendita podere di circa 28 ettari di terreno, con vari fabbricati: casa padronale di ampie dimensioni risalente al 1600, grande casa colonica, ex stalla/fienile, magazzini e altra ex stalla/fienile con grandi volumetrie. Di pertinenza oratorio seicentesco di proprietà. Bella vista panoramica sul Monte Cimone. Ideale per la realizzazione di B&B, relais, spa, agriturismo, azienda agricola, fattoria didattica, altre strutture ricettive o ville residenziali. (APE. N/D Escluso) €360.000 Tel. 338-8556524

Zocca vicinanze. In zona residenziale, comodissimo a tutti i servizi, proponiamo in vendita casa indipendente, con giardino esclusivo tutto recintato, così composta: al piano terra, appartamento con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, tre camere, bagno e due balconi; al piano primo, altro appartamento con ingresso indipendente, soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno, tre camere, bagno e due balconi; al piano seminterrato, altro piccolo appartamento con ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera e bagno, ottimo per realizzare una tavernetta. Due grandi garage con possibilità di soppalco e cantine. Ideale per genitori/figli o famiglie numerose. (APE. Richiesta) €190.000 Tel. 338-8556524

Rif: AZ110 - Rif: AZ110 - La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita a Zocca, presso la splendida località di Monteombraro, un rustico indipendente di ampie metrature con ampia zona esterna da ristrutturare, sviluppato su quattro livelli con vista panoramica, 2 balconi e una soffitta (90mq). INTERNO: Rustico che necessita assolutamente di ristrutturazione, composto da un ingresso, un soggiorno, una cucina abitabile, un disimpegno notte, due camere da letto e un bagno Da notare che è possibile ricavare più unità abitative. ESTERNO: Il Rustico è dotato di ampi spazi esterni ed è collocato in un'ottima zona tranquilla e completamente immersa nel verde. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - indipendente -ampi spazi interni ed esterni -vista panoramica - ottimo investimento Riferimento immobile: AZ110 Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via Vignolese, 901 a Marano sul Panaro e telefonicamente al numero 059 976 7004

Guiglia centro. A pochi passi dal centro e comodissima a tutti i servizi, in zona residenziale, proponiamo in vendita bella villa di testa; dal ben curato e attrezzato giardino si raggiunge il portico con ingresso su soggiorno, bella cucina abitabile, camera/studio, antibagno e bagno al piano rialzato; attraverso una comoda scala si raggiunge il disimpegno con due camere, bagno con vasca idromassaggio e balcone. Tavernetta di ampie dimensioni. Due garage. Giardino privato pavimentato con casetta in legno. (APE. E EP. 183,81) €. 245.000 Tel. 338-8556524

L'Agenzia Immobiliare La Casa propone in vendita a Zocca, frazione di Rosola (Rif. ZOR719) tre rustici completamente da ristrutturare, in posizione mozzafiato indipendente e isolata, ma con buonissima viabilità. Ideale per abitazioni, agriturismo, maneggio, bed and breakfast. Dispongono di 27.000 mq. circa di terreno in unico corpo ed altri 4 ettari circa in corpi separati. Pozzo per raccolta acqua piovana. Classe energetica non determinata. Per vedere tutte le nostre proposte consultate il sito.

Rif: AZ240 - RIFERIMENTO: AZ240 La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita a Zocca, bellissima villa a schiera in zona Serretto con ingresso indipendente a piano terra con giardino. L'Immobile è situato in uno stabile di recente costruzione, si presenta in ottime condizioni e si trova nella bellissima zona panoramica del Serretto. La soluzione viene venduta completa di arredo, incluso nel prezzo di vendita. INTERNO: Immobile composto da ingresso indipendente su giardino privato recintato, internamente la soluzione è ben disposta e troviamo: soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere e un bagno. Gli Infissi sono in legno con vetro doppio, porta d'ingresso rinforzata, riscaldamento termoautonomo. ESTERNO: Soluzione residenziale con ingresso indipendente, cantina e giardino privato in zona panoramica, contesto di poche unità abitative. PERCHE' ACQUISTARE L' IMMOBILE: - Situato in ottima zona tranquilla, panoramica ed esclusiva. -Comodo a tutti i servizi. -Contesto semi indipendente, ottimo per casa vacanze. -Giardino privato.

Guiglia vicinanze. In posizione dominante e tranquilla, con meravigliosa vista panoramica sulla valle circostante, proponiamo in vendita podere con fabbricati di oltre 5 ettari di terreno, principalmente seminativo. Immobile degli anni ‘70, di ampia metratura, disposto su tre livelli: al piano terra, tavernetta con tinello; al piano primo ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, tre camere e due bagni; al piano secondo, sottotetto. Grande deposito e ricovero attrezzi. Altra porzione di fabbricato edificato in pietra locale da ristrutturare. Ideale per la realizzazione di B&B o agriturismo. (APE D EP. 162,30) €. 110.000 Tel. 338-8556524

Tenuta Villa Rodolfo - Brugnato (SP) Posta, nella affascinante Val di Vara, a pochi chilometri dalle Cinque Terre e dal Golfo dei Poeti a La Spezia, la proprietà, circondata da un terreno di circa 10 ettari, si compone della villa principale di circa 700mq, oltre ad altri immobili. La villa, realizzata nel 1920, è disposta su tre piani, per circa 625 mq collegati da un'elegante scala in marmo con ringhiera in ferro battuto lavorato. In ottimo stato di conservazione e manutenzione, completamente arredata con arredi dell'epoca, presenta tutte le caratteristiche delle residenze signorili dell'epoca: mattonelle in graniglia con elaborati disegni, antichi pavimenti in parquet nella zona notte, serramenti interni ed esterni originali dell'epoca, fregi e decori pittorici alle pareti e sui soffitti. La proprietà necessita solo di interventi di carattere impiantistico, poiché priva di impianto idrico (attualmente servita da cisterna di accumulo da sorgente d'acqua privata) e di impianto di riscaldamento. Al piano terreno troviamo il maestoso ingresso, dominato dalla grande scala in marmo, oltre a due ampi locali e ulteriori spazi di servizio. Al primo piano si accede alla zona giorno, attraverso un lungo corridoio centrale: un ampio salone con balcone, sala da pranzo con camino, ampia cucina con attigua dispensa, collegata al grande patio esterno con pergola verdeggiante e zona barbecue, luogo ideale per pranzare all'aperto. A questo livello sono presenti anche una camera matrimoniale, un locale attualmente adibito a studio ed un bagno. Al secondo piano la zona notte, con 4 camere con affaccio sul giardino, una zona riservata a stireria/sartoria (trasformabile in ulteriore camera da letto), due bagni, un'ampia terrazza ed una zona riservata al personale con ulteriore camera da letto. A circa 200 metri dalla villa principale, si trovano gli ulteriori due immobili ad uso residenziale, utilizzabili per ospiti e/o per il personale di servizio. La Casa del Mezzadro, di circa 120 mq, si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo soggiorno con camino, cucina, bagno e ripostiglio, al secondo piano la zona notte con due camere da letto ed il bagno. Il secondo edificio, la c.d. Casa del Contadino, di circa 110 mq, su un unico livello, con ingresso, soggiorno, n. 3 camere da letto, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà dei manufatti agricoli (una stalla, un fienile ed un ricovero per attrezzi) per complessivi 235 mq ca. L'accesso alla proprietà avviene dalla via provinciale, tramite un breve tratto di strada sterrata privata. E' possibile creare un secondo ingresso, dalla parte del paese, con un lungo e scenografico viale di accesso. Circa 65.000 mq sono terreni boschivi e si estendono ad ovest della proprietà, arrivando fino al fiume Vara. I restanti, circa 35.000, sono agricoli, in parte a balze, proprio sotto la villa, e che, un tempo, erano coltivati a vite. Parte di questi ultimi, circa 6.000mq, sono terreni edificabili, su cui è possibile realizzare circa 300 mq di SLP.

Rif: AZ150 - La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita una splendida Villa a Schiera a Verucchia in zona residenziale con giardino privato. INTERNO: La soluzione presenta una buona distribuzione degli spazi e si compone di un soggiorno, un cucinino, due camere da letto e un bagno; il riscaldamento è autonomo e gli infissi sono in legno con il vetro doppio. Completano l'immobile un giardino privato, una soffitta e un garage. ESTERNO: Villa a schiera situata in zona tranquilla, residenziale e ottimamente collegata ai principali servizi. Riferimento Immobile: AZ150 Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via Vignolese, 901 a Marano sul Panaro e telefonicamente al numero 059 976 7004

Guiglia vicinanze. Proponiamo in vendita villa indipendente di ampie dimensioni con giardino di proprietà, in zona residenziale e tranquilla, comoda alla via principale. Al piano terra, ingresso su grande e luminoso soggiorno con camino in sasso, zona pranzo, cucina abitabile e cucinotto, disimpegno, tre camere e due bagni; al piano primo, disimpegno, tre camere, bagno e balcone. Sottotetti con abbaini. Garage e centrale termica al piano seminterrato. Giardino privato e recintato. (APE. Richiesta) €240.000 Tel. 338-8556524

MONTEOMBRARO in ottima posizione residenziale panoramica e tranquilla, proponiamo in vendita, bellissima VILLA ABBINATA BIFAMILIARE, con splendido giardino esclusivo su 3 lati di circa 1000 mq: La villa si compone di APPARTAMENTO AL PIANO TERRA di circa mq 170 con ingresso da bellissimo porticato, grande salone, tinello con zona terrazzata attrezzata, cucinotto, disimpegno notte, 3 matrimoniali molto comode, 2 grandi bagni; piano seminterrato con taverna, cantina e garage doppio; ALTRO APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO con ingresso indipendente, composto da soggiorno, cucina, disimpegno, 2 matrimoniali, bagno, grandissima soffitta garage. Centrale termica con caldaie indipendenti nuovissime, Negli anni i proprietari hanno sempre eseguito lavori di manutenzione pertanto la villa e' perfettamente abitabile da subito POSSIBILITA DI ACQUISTARE TUTTA LA VILLA, IDEALE PER 4 FAMIGLIE impianto di irrigazione, illuminazione con crepuscolare, riscaldamenti autonomi a gas metano con caldaie nuovissime, ottimo isolamento, portoncini blindati, cancelli di sicurezza apribili in tutti gli appartamenti del piano terra, Classe Energetica: G

Zocca vicino al centro. Villa plurifamiliare recentemente ristrutturata con ottime finiture in zona tranquilla e residenziale. Appartamento padronale su due livelli, ampio e luminoso, dall'ingresso si accede alla zona giorno: soggiorno con camino, zona pranzo, cucina a vista con terrazzo, dal disimpegno si giunge alla camera multifunzionale, allo studio con accesso diretto al giardino e al bagno; tramite la moderna scala si passa alla zona notte con studio, disimpegno, tre camere matrimoniali con cabina armadio, bagno e terrazzo. Altro appartamento al piano terra composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, bagno. Soffitta nel sottotetto. Tre grandi garage. Ampio giardino attrezzato che circonda la proprietà. Ideale per famiglie numerose e genitori/figli. Possibilità di vendita separata con divisione delle aree esclusive (APE. F EP. 201,19) € 345.000 Tel. 338-8556524