PER QUESTO ANNUNCIO RIVOLGERSI A: GEOM. PIETRO CAPPELLO CELL 335.6611560; EMAIL PIETROEVEREST@YAHOO.IT Castellanza (VA) - zona Università. Vendesi, in zona attrezzata da vari servizi e infrastrutture e limitrofe all'Università Carlo Cattaneo LIUC, signorile e curato complesso immobiliare costituito da un corpo ad uso residenziale con una superficie di circa 242 mq disposti principalmente su 2 livelli interni, piano primo e secondo, un fabbricato di circa 350 mq a destinazione d'uso artigianale/industriale e un negozio di circa 90 mq fronte strada con 4 vetrine, oltre ad uno spazio esterno di circa 372 mq di pertinenza dell'intero complesso. Il corpo ad uso abitativo, su tre livelli interni, è costituito da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, 4 camere da letto, 3 bagni, locale lavanderia, 2 balconi e al piano interrato una spaziosa e caratteristica cantina da vini con un ripostiglio attiguo. Al piano terra di quest'ultimo corpo si trova il negozio commerciale costituito da 3 vetrine fronte spazio esterno privato di pertinenza e 1 vetrina su strada ad alto passaggio veicolare; locale dotato di uno spazio open-space oltre a un servizi igienico attrezzato per i diversamente abili. Il complesso immobiliare viene completato da un grazioso e accurato capannoncino con copertura a botte, ad uso artigianale/industriale, coibentato e costituito da uno spazio open-space con una altezza interna minima di 4.60 m, un bagno dedicato, un locale ripostiglio/spogliatoio e un altro locale attiguo. Dal punto di vista impiantistico il corpo fabbrica ad uso abitativo è termo autonomo con caldaia a gas e solare termico, ad integrazione, per la produzione di acqua calda sanitaria; tutti i locali sono inoltre dotati di aria condizionata attraverso split a parete. Il capannone è invece dotato di pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica e riscaldato attraverso aerotermi ad acqua dedicati. La particolare tipologia costruttiva lo rende adatto a svariate attività imprenditoriali tra cui la ristorazione. L'intero complesso immobiliare viene venduto al valore di 700.000,00 euro.

CASTELLANZA - ZONA BASSA In tranquilla zona residenziale, non distante dai principali servizi cittadini, villa singola di 300 mq composta da tre appartamenti completamente indipendenti, ampio giardino privato di 500mq, box doppio in larghezza e doppia cantina. Al PIANO TERRA troviamo i primi due appartamenti: - un monolocale più servizi - ampio bilocale più servizi composto da : luminoso soggiorno con camino e spaziosa sala da pranzo con affaccio sullo splendido giardino, cucina, camera matrimoniale e bagno Al PRIMO PIANO trova posto un accogliente trilocale composto da ingresso, ampio soggiorno con camino, sala da pranzo e balcone, cucina, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Una soluzione abitativa ideale per famiglie numerose in cerca di un abitazione che possa ospitare più nuclei familiari, garantendo privacy e indipendenza.

TECCHIENA - Zona castello, immersa nel verde si propone in vendita fabbricato rurale di 250 mq totalmente da ristrutturare attornato da 1500mq di terreno. Tutto ciò viene arricchito da un uliveto retrostante e da una vista panoramica dovuta alla posizione collinare.

VIA FRATELLI BANDIERA 6 - CASTELLANZA zona alta e centrale, in posizione tranquilla, a pochi passi dall'Università Liuc e dai principali servizi, come poste, supermercati, scuole, fermate dell'autobus, proponiamo in vendita villetta semi indipendente, libera su tre lati. La soluzione si sviluppa su due livelli con due ingressi pedonali autonomi su strada più ingresso auto su cortile comune. L'immobile è ideale per famiglie numerose che cercano una casa indipendente, senza spese, che rimanga in centro città o per investimento in affitti brevi e/o studenti (possibilità di frazionamento interno). L'abitazione è stata completamente ristrutturata esternamente con sostituzione di tutti gli infissi in doppio vetro pwc, porta blindata, cappotto da 14 cm e pannelli fotovoltaici sul tetto di casa e box, con batteria di accumulo; La casa è composta da, piano terra: il primo accesso pedonale autonomo su strada è costituito dalla porta blindata centrale che accede al disimpegno d'ingresso che divide la zona giorno: a sinistra il soggiorno, a destra l'ampia cucina abitabile e la scala verso il piano superiore la zona con lavanderia ed ampio ripostiglio nel sottoscala. Al piano terreno troviamo inoltre bagno finestrato con vasca e una camera matrimoniale alla quale si può accedere anche tramite una porta finestra vetrata affacciata su un'ulteriore spazio esterno di proprietà privata che si sviluppa in lunghezza e corre lungo il lato Est dell'abitazione. Quest'ultimo può essere verandato in maniera parziale tramite pergolato base o in maniera totale tramite pergola bioclimatica come estensione dell'abitazione e vi si accede tramite il secondo accesso pedonale autonomo. Si accede al piano superiore attraverso un ampio e luminosissimo vano scala che prende luce grazie a due grandi finestroni con vetro opacizzato per garantire al meglio la privacy. Al piano troviamo tre ampie camere da letto, una delle quali con balcone, oltre ad un secondo bagno finestrato con box doccia doppio. Tutte le stanze del suddetto piano sono collegate tramite un ampio disimpegno luminoso dotato di porta finestra con balcone. Il sottotetto è ispezionabile tramite una botola posta nel soffitto del disimpegno del piano superiore, attualmente si trova allo stato originario con travi a vista ma c'è la possibilità di personalizzare ed usufruire di questo spazio. Infine troviamo uno spazio esterno, delimitato da vasi e fioriere, all'interno del cortile comune al quale si accede dall'ingresso blindato sul retro. Il box singolo a cui è stata sostituita a nuovo la basculante, è possibile acquistarlo a 15.000€ oltre il prezzo di vendita, al suo interno troviamo anche colonnina per ricarica auto. Per maggiori informazioni non esitare a chiamarci, il nostro staff è a vostra completa disposizione! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! PER INFO E / O APPUNTAMENTI: TEMPOCASA CASTELLANZA C.so Matteotti n° 18 - Castellanza Tel. 03311533986 Cell. 348 5237016 castellanza@tempocasa.it

zona castelleone, cascinetta indipendente con ampio giardino davanti e dietro, completamente ristrutturata posta su 2 piani + mansarda composta da pt: soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno + portico 1p: 2 letto + bagno; p 2 ampia mansarda finestrata godibilissima. ottime finiture travi a vista. prezzo trattabile.