Iniziano le prenotazioni di appartamenti di nuova costruzione a due passi dal mare in una delle migliori zone di Follonica "Pratoranieri". La lottizzazione sarà composta di: Il concetto abitativo, di assoluto livello, rispecchierà quanto oggi rappresenta il meglio sotto il profilo delle norme di risparmio energetico, cura e rispetto delle norme antisismiche e grande livello di finitura. Quanto vado adesso a descriverti si colloca nella quadri familiare, al piano terreno e si compone di: un ampia zona giorno con possibilità di dividerla fra cucina chiusa e soggiorno, disimpegno, due camere, due bagni ed un ripostiglio. Un bel loggiato, un grande giardino ed un garage al piano terreno Scelta di finiture da un gran campionario a disposizione. Le case sono in classe A + e sono fornite di riscaldamento autonomo, aria condizionata, pannelli fotovoltaici e quanto altro per una vera casa Green Richiedi info in agenzia per avere un quadro completo di quanto esposto Classe Energetica: A +

A Pratoraneiri, in una delle zona più esclusive di Follonica Tecnocasa (Viale Matteotti 67) propone in vendita Villetta a schiera su due livelli con giardino privato. Accedendo alla proprietà e ci troviamo nel giardino frontale di 70mq, comodissimo per potersi godere pranzi e cene all'aperto in estate. Ad accoglierci in casa un comodo patio frontale che collega l'ingresso alla zona giorno dell'immobile. La zona giorno è composta dal soggiorno e dalla cucina abitabile, con possibilità di creare un'unico ambiente in open-space. A completare il piano terra dell'abitazione un disimpegno che conduce ad un'ampia camera da letto matrimoniale e al bagno finestrato con box doccia. Tramite una rampa carrabile, si accede al piano seminterrato della villetta, dove entrando troviamo subito il soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere da letto matrimoniali e un bagno cieco con box doccia e impianto di areazione. Frontale all'ingresso è presente un ripostiglio esterno con locale tecnico e autovlave. Sul retro del complesso è presente un parcheggio condominiale chiuso da sbarra automatica. Le due porzioni di villetta sono attualmente accatastati come due immobili separati, entrambi A/2 in civile abitazione, ma l'impiantistica è la stessa per entrambi gli immobili. Soluzione ottima per chi cerca una bifamiliare che abbia però spazi separati. Per info e appuntamenti: 379-241-8849 / 0566-190-4962 Sei alla ricerca di un immobile o sei interessato ad una valutazione gratuita? Affidati a un professionista del Gruppo Tecnocasa per la ricerca di casa o per avere una valutazione precisa e affidabile del tuo immobile. Hai bisogno di un mutuo per la tua casa ma non sai da dove iniziare? Affidati ad un Consulente del Credito Kìron Partner: possiamo aiutarti a trovare il finanziamento perfetto per le tue necessità! KIRON FOLLONICA Follonica, Viale G. Matteotti n. 55

Follonica - Nella zona denominata "Petraia" proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare di recente costruzione, di circa 180 mq, disposti su tre livelli. Si accede alla proprietà tramite un ingresso indipendente che ci conduce ad un portico di 20 mq sul quale si apre il portone dell'abitazione. Al piano terra troviamo: ampio soggiorno cottura climatizzato,con porte finestre che affacciano sul giardino angolare di generose dimensioni, camera matrimoniale e bagno. Al piano primo sottotetto suddiviso in tre ambienti, lavanderia, ripostiglio e terrazzo. Al piano primo seminterrato ampia taverna finestrata con bagno. Completano la proprietà un garage di 17 mq, un locale tecnico ed un posto auto nella corsia box. Termoautonomo, canna fumaria nella taverna. Impianto fotovoltaico da 3,5 Kw senza accumulatori. Zanzariere e pozzo per giardino ed uso sanitario. Gli impianti sono suddivisi ed autonomi per ogni livello dell'immobile. Classe Energetica: A

Follonica - Zona San Luigi - La Corti Immobiliare propone in vendita in elegante zona residenziale di Follonica, a soli 10 minuti a piedi dal mare, vendiamo una villa bifamiliare con rifiniture e suddivisione ambienti molto particolari e curate L'immobile dispone di ingresso indipendente con accesso all'ampio giardino privato di 420 Mq con pozzo ed impianto di irrigazione automatico che circonda la villa sui tre lati. La villa di complessivi 240 mq si sviluppa su tre livelli: piano terra rialzato, piano primo e seminterrato. Il piano rialzato è composto da ampio e luminoso salone con doppio camino con accesso al giardino ed ampia corte privata, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale con armadi a parete, seconda camera matrimoniale, grande bagno con Jacuzzi idromassaggio. Dal salone si accede al piano primo attraverso una meravigliosa scala di ardesia con parapetto in vetro temprato dove si trova una ulteriore camera da letto matrimoniale dal design architettonico molto particolare ed inedito con bagno privato con sanitari sospesi, lavabo freestanding monoblocco e colonna doccia idromassaggio. Al piano seminterrato troviamo un ampio salone con camino e zona pranzo, cucina abitabile in muratura, ampio studio, bagno con doccia, una stanza ad uso lavanderia e l'accesso al doppio garage di circa 60 Mq. Infine dal seminterrato si accede allo scannafosso che circonda l'abitazione. L'immobile è dotato di impianto di allarme e zanzariere in tutte le finestre Richiesta € 790.000,00 trattabili

Benvenuti in questa splendida villa situata nella rinomata zona di San Luigi a Follonica. L'immobile, di ben 250 mq, si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi interni ed esterni perfetti per famiglie e amanti della tranquillità. Posizione: San Luigi è conosciuta per la sua tranquillità e bellezza, angolo di paradiso rinomato per le sue magnifiche ville e le sue rigogliose aree verdi. Questa esclusiva area residenziale è il luogo ideale per chi cerca tranquillità, eleganza e comfort. Composizione: La proprietà offre un ampio giardino privato intorno alla casa, utile per trascorrere del tempo all'aperto. L'interno della casa si apre su un spazioso soggiorno, dal quale si accede alla cucina abitabile. Sullo stesso piano si trovano due camere da letto e un bagno dotato di vasca. Salendo al piano superiore si trova un'ampia mansarda, composta zona living, due camere da letto aggiuntive e due ripostigli. È presente anche un bagno al piano. Dal piano terra si accede al piano semi-interrato, dove trovate una zona living con camino, una lavanderia, una cucina supplementare, una camera da letto e un bagno. Completa la proprietà un comodo garage di circa 20 mq. L'immobile offre una grande opportunità per chi desidera personalizzare e ristrutturare uno spazio secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Con una base solida e ampi spazi disponibili, è possibile trasformare questa proprietà e darle il proprio tocco unico. Caratteristiche: - Ingresso Indipendente: Massima privacy e autonomia. - Giardino Privato: Perfetto per giardinaggio, giochi per bambini o serate barbecue. - Spazi Ampi e Luminosi: Comfort e vivibilità garantiti. Contattaci per prendere un appuntamento! Classe Energetica: G EPI: 0,00 kwh/m2 anno

Proponiamo in vendita un esclusivo immobile situato direttamente sulla spiaggia, nella rinomata zona di Senzuno a Follonica. Questa splendida proprietà, con ingresso indipendente e corte privata, offre una rara opportunità di vivere il mare a pochi passi da casa, in un contesto unico e suggestivo. L'immobile si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura, perfettamente organizzata per un utilizzo funzionale degli spazi. Un locale tecnico adibito a lavanderia, con stufa a pellet, aggiunge comfort e praticità. La zona notte si compone di due ampie camere da letto, ideali per accogliere la famiglia o gli ospiti, e di un bagno moderno con doccia. Punto di forza della casa è la veranda fronte mare, dove godere di meravigliose vedute e tramonti mozzafiato, rendendo questo spazio il cuore pulsante dell'immobile. Il contesto circostante è davvero unico: la spiaggia si trova a pochi passi dalla porta di casa, mentre una secolare pineta sul retro garantisce freschezza e tranquillità, offrendo un perfetto connubio tra pineta e mare. Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere il fascino della costa toscana in un ambiente esclusivo.

FOLLONICA IN ESCLUSIVA ZONA SAN LUIGI Vendesi villa in trifamiliare su tre livelli con un giardino di circa 400 mq. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno di 32 mq, cucina abitabile, due camere e bagno, per un totale di 90 mq netti. Dal soggiorno si accede con comoda scala ad una una mansarda abitabile di 80 mq netti composta da soggiorno luminosissimo, due camere, bagno e una parte meno praticabile adibita a ripostigli e soffitta. Infine sempre collegata al piano terra, abbiamo una zona seminterrata con locale caldaia e autoclave, una taverna con camino, una cucina, e delle stanze che possono avere usi diversi per un totale di 80 mq e 22 mq di garage. Prezzo richiesto Eu. 399.000,00 trattabili Classe Energetica: G

Nel centro di Follonica ma in zona tranquilla proponiamo villa a schiera elegante, con rifiniture di pregio e in ottime condizioni. L'immobile è molto luminoso. Da un piccolo giardino si accede al piano rialzato formato da ampio soggiorno, bagno e zona pranzo dalla quale usciamo in ampio giardino privato. Tornando nel soggiorno una bella scala in legno ci conduce nella taverna fornita di cucina e camino, l'ambiente è dotato di finestra, sullo stesso piano seminterrato abbiamo locale lavanderia, bagno e accesso al garage. Al primo piano due ampie camere e una cameretta o studio tutte con pavimento in parquet e un bagno grande con vasca idromassaggio, in una delle camere è presente il balcone. al secondo piano abbiamo la mansarda con soggiorno, camera e bagno. Le foto danno una idea dell'immobile ma voglio mettere in evidenza il fatto di essere in una casa autonoma, con i vantaggi di essere in centro a pochi passi dal mare ma fuori dalla confusione, un garage molto comodo dal quale si accede direttamente in casa. Un immobile con queste caratteristiche in centro è una rarità.

V100 Follonica, Poggio Tre Cancelli. Proponiamo in vendita Bellissimo Agriturismo Immerso nel verde e a due passi dal mare. L'agriturismo sorge su una collina dalla quale si puo' godere tutta la bellezza del golfo di Follonica, situato a solo 2 Km, in linea d'aria, dal mare ed a 4 Km di strada dalla spiaggia di Follonica. COMPLETAMENTE RINNOVATO NEL 2021 L'agriturismo è composto da 3 Appartamenti di varia grandezza e di 4 Camere matrimoniali Tutti gli appartamenti e le camere sono dotati di bagno indipendente, Aria Condizionata e zanzariere alle finestre. Porticato o Terrazzo esclusivo per ogni camera o appartamento, tranne che per una camera. Investire in questo agriturismo significherebbe anche valorizzare il nostro territorio e le bellezze che ci circondano, riuscendo ad invogliare i turisti, non solo a visitare Follonica ed il nostro bellissimo Golfo, ma anche tutti i bellissimi paesaggi dei nostri ditorni, come ad esempio quelli di: Massa Marittima, Scarlino, Gavorrano, Punta Ala, Cala Violina, Castiglione della Pescaia, l'Isola d'Elba, Baratti, Suvereto ecc. Oltretutto i clienti dell'agriturismo avrebbero a portata di mano anche 3 Campi da golf di strutture vicine: Riva Toscana (confinante) Golf Club Punta Ala Golf Club Toscana Il Pelagone Ciò conferisce un valore aggiunto al vostro futuro agriturismo, dando un'offerta in più ai vostri clienti, invogliandoli a tornare. RICHIESTA € 1.100.000,00

Vieni a scoprire questa straordinaria opportunità di possedere un casale rurale incantevole nelle pittoresche campagne di Follonica. Composto da due appartamenti principali e tre appartamenti in CAV più mansarda, questa proprietà completamente ristrutturata offre una vita lontana dallo stress cittadino con il comfort moderno. Caratteristiche Principali: - Due Appartamenti di Civile Abitazione: Perfetti per la tua famiglia o per ospiti. - Tre Appartamenti in CAV: Ideali per affitti a breve o lungo termine. - Mansarda c/2 - corte circostante circa 1000 mq - Pannelli Solari: Il casale è dotato di pannelli solari per un'energia sostenibile. - Posizione Superba: Alle porte di Follonica, goditi la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità della città. Questa proprietà è perfetta sia come residenza principale per chi cerca un'oasi di pace, sia come investimento per chi desidera avviare un'attività di casa vacanze. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di vivere il sogno della campagna toscana!

ZONA ROSELLE - IN STRUTTURA BIFAMILIARE DI NUOVA REALIZZAZIONE - 5 VANI DI 100 MQ INDIPENDENTE AL PIANO TERRA CON 220 MQ DI GIARDINO - Ampio porticato, ingresso in grande salone con zona cottura a vista, camera matrimoniale, camera doppia, camera singola, doppi servizi uno con balcone e uno con finestra. Completano la proprietà un autorimessa coperta e un posto auto scoperto all' interno del giardino. Prezzo € 335.000 + iva. CONSEGNA ESTATE 2024. Classe Energetica A +.

Appartamento situato in ottima zona residenziale di Grosseto in tipologia edilizia terratetto. Al piano terra rialzato troviamo la zona giorno composta da ampio soggiorno con terrazza che si affaccia su corte esclusiva e da cucina con altra terrazza, mentre al primo piano troviamo la zona notte con disimpegno, due bagni e tre camere da letto di cui una con balcone. L'abitazione è inoltre corredata di locale sottotetto con servizio igienico ed al piano seminterrato di taverna con ripostigli. Completa la proprietà un'altra corte esclusiva contigua all'accesso esterno al piano seminterrato. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e climatizzazione. Per informazioni o appuntamento per visionare l'immobile contattare: STUDIO IMMOBILIARE SARTINI Via Vittorio Veneto 34 58043 Castiglione della Pescaia (GR) Tel. 0564939494 www.immobiliaresartini.it info@immobiliaresartini.it

Ottimo terratetto, di testata disposto su tre livelli per un totale di circa 135 mq completamente ristrutturato nel 2022 con accesso indipendente da ampia corte esclusiva di 130 mq, in parte a giardino ed in parte piastrellata. L'immobile è così composto: Piano terra rialzato: terrazzo, soggiorno con cucina a vista, bagno finestrato; Primo piano: ampia camera da letto ricavata dall'unione di due camere ovviamente ripristinabili con accesso al terrazzo ed un bagno finestrato; Piano seminterrato-terra: ampio studio con caminetto e garage collegato attualmente tutto accorpato con bagno finestrato. Posto auto esclusivo nella corte privata antistante il garage. L'immobile è dotato di ascensore esclusivo accessibile da ogni piano. Box per rimessa attrezzi in giardino. Riscaldamento termo autonomo con stufa a pellet ed impianto di climatizzazione. Autoclave indipendente. No condominio. Rif FP1284. Euro 285.000 Classe energetica: "F" - EP gl,nren 236.31 kWh/anno

Follonica - In zona residenziale proponiamo porzione di villetta con ingresso indipendente. L'immobile si svolge su unico livello ed è composto da: ingresso, soggiorno ad un primo grande terrazzo, cucina abitabile ( attualmente adibita a terza camere), camera matrimoniale con secondo ampio terrazzo ed accesso al giardino privato di circa 100 mq dotato di barbecue ed accesso esterno al piano seminterrato, camerina e bagno. Al piano primo sottostrada ampia taverna con portafinestra, cucina, bagno e accesso a garage di circa 17 mq. La casa si presenta in ottime condizioni, ideale per essere abitata fin da subito. Ubicata in zona tranquilla e di pregio l'immobile è perfetto per uso residenziale poichè dotato di tutti i comfort necessari. Classe Energetica: Non indicata

Follonica nell'elegante e residenziale zona di San Luigi, Corti Nuove, proponiamo in vendita in contesto tranquillo e non trafficato, di villette a schiere realizzate nel 2020, un elegante appartamento di doppia esposizione, in classe energetica “A”. Ingresso al piano rialzato, in soggiorno cucina con accesso a meravigliosa terrazza verandata con chiusura di tende kristal arredata di cucina esterna, lavanderia con attacchi di luce, acqua e metanocon possibilità per realizzare eventuale secondo bagno, balcone attrezzato con pilozzino esterno, disimpegno in reparto notte, ampia camera matrimoniale con accesso alla terrazza, camerina, bagno con box doccia. L'immobile realizzato con materiali ricercati, ha delle rifiniture di lusso che rendono l'oggetto esclusivo nel suo genere, doppi infissi con doppia camera, zanzariere, climatizzatori Haier in ogni vano, persiane elettriche, videocitofono, bagno con mattonelle Bardelli e sanitari Globo. L'immobile dispone di un locale tecnico con caldaia, pannelli solari fotovoltaici. di 1.5 kw, che rendono l'immobile in classe energetica A +. L'immobile nella proprietà include 2 cantine adiacenti con possibilità di renderle comunicanti, sottostanti all'edificio, raggiungibili con una comoda scala pedonale o con scivolo carrabile con cancello automatico privato, dove si trova in proprietà anche il garage di 18 mq, con apertura di doppia porta sia vasculante che singola. L'APPARTAMENTO PUO' ESSERE ACQUISTATO CON ARREDAMENTO A PARTE. L'IMMOBILE DI NOSTRA ESCLUSIVA, PUO'ESSERE VISIONATO SU APPUNTAMENTO. CONTATTARE 347/4749736 ANNA 0566/48117 UFFICIO.

Follonica - Campi Alti - La Corti Immobiliare propone in vendita nella prestigiosa zona di Campi Alti, ville di nuova realizzazione. Il progetto prevede la costruzione di 3 ville di 140 mq cadauna. Possibilità di personalizzazione degli spazi interni e del capitolato, già presente in agenzia. La proprietà di 420 mq totali, verrà suddivisa in 3 unità, con la realizzazione di due ville laterali ed una centrale, dotate di terrazza e giardino. Le due ville laterali saranno così composte: accesso da cancello elettrico per posto auto, più grande corte esclusiva di circa 500 mq, giardino sul fonte e sul retro dell'immobile -terrazza che comprende i 3 lati liberi dell'immobile -Piano terra rialzato con soggiorno, cucina, 2 camere, bagno e scala a rampa -Piano inferiore speculare per vani al piano sovrastante Richiesta 600.000 €

"Villa di pregio NUOVO REALIZZO in zona residenziale campi alti al mare di circa 220 mq su due livelli. Al piano terra: cucina con accesso da esterno, sala con ampio portico con vista su giardino che semicirconda l'intera proprietà, 2 matrimoniali, doppi servizi, lavanderia. Terrazza con accesso al portico e giardino retro. Piano sottostante speculare con taverna, bagno. IMMOBILE DI PREGIO. GIARDINO CON 2POSTI AUTO. Classe energetica A + Richiesta 550.000. 00 (Luxuri 01 Rif. 55 f. campi alti ). ".

Grosseto Zona stadio in piccola Via di scarso scorrimento in posizione molto tranquilla proponiamo in vendita villa bifamiliare completamente ristrutturata esternamente e con infissi nuovi divisa orizzontalmente al piano 1 ° ed ultimo 145 mq circa con mansarda sovrastante ingresso indipendente da corte esclusiva nella quale ci sono 3 posti auto a disposizione all'appartamento si accede da scala esclusiva dove troviamo grande disimpegno di ingresso salone cucina con ripostiglio piccolo studio 3 camere matrimoniali ed un bagno la casa è in buone condizioni e necessita solo di una parziale ristrutturazione libera pronta consegna chiavi in agenzia RIF CV597 classe G

FOLLONICA, nella prestigiosa zona di Pratoranieri, sono iniziate le prenotazioni di villette NUOVE in costruzione, a 150 mt dalla spiaggia e dal mare del Boschetto, inserite in una nascente nuova lottizzazione. La lottizzazione sara' composta di diverse tipologie: A ) In quadrifamiliare, vi sono 2 appartamenti a piano terra e 2 al piano primo con scala indipendente. Ciascuna ha il garage di circa 20 mq., il piano terra ha un grande giardino esclusivo tutto recintato con posto auto, mentre il primo piano grandi terrazzi/ loggiati in parte coperti. 1) La superficie delle abitazioni di 85 mq. sono di 2 tipologie : 2 camere, soggiorno ampio con cucina abitabile, due bagni, terrazzo o giardino; oppure 3 camere, 2 bagni e soggiorno con angolo cottura. 2) La superficie delle abitazioni di 70 mq. e' composta da soggiorno con cucina aperta, terrazzo/loggia o giardino, 2 camere ed un solo bagno, corredata inoltre da posto auto coperto. Le case sono in classe A +, fornite di riscaldamento autonomo, aria condizionata e pannelli fotovoltaici, per cui risparmio energetico, rispetto delle norme antisismiche e scelta ampia di finiture.

La Corti immobiliare propone in vendita, villa situata in una delle zone più esclusive e ricercate di Follonica. Questa splendida villa di recente costruzione (2017) rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza moderna e confortevole, circondata dal verde e dotata di tutti i comfort più innovativi. La proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi abitativi ben distribuiti e luminosi, grazie anche alle ampie finestre con infissi Schüco, sinonimo di qualità e isolamento termico. Al piano terra rialzato, la villa accoglie con un elegante soggiorno, perfetto per momenti di relax o convivialità. La cucina a vista, moderna e funzionale, è studiata per integrarsi perfettamente con l'ambiente living, creando uno spazio aperto e armonioso. Sempre su questo piano, si trova una spaziosa camera matrimoniale, ideale per chi desidera vivere su un unico livello, e un bagno completo, rifinito con materiali di alta qualità. Salendo al primo piano, si accede a una zona notte composta da tre ampi vani, utilizzabili secondo le esigenze della famiglia (come camere da letto, studio o sala hobby), e una pratica zona lavanderia, pensata per garantire la massima comodità e organizzazione negli spazi. Il piano seminterrato è un vero e proprio secondo appartamento. Qui si trova una grande zona giorno, perfetta come taverna o area giochi, oltre a due ulteriori camere matrimoniali che offrono uno spazio privato e riservato per gli ospiti o per i membri della famiglia. Completano questo livello un secondo bagno, un locale tecnico e un ampio garage. La villa dispone inoltre di due posti auto esterni, garantendo ampie possibilità di parcheggio. Il giardino, che circonda la proprietà su tre lati, offre uno spazio verde privato, ideale per momenti di relax all'aria aperta, per pranzi o cene all'aperto, o per i bambini che possono giocare in sicurezza. La villa è classificata in Classe Energetica A, grazie a impianti di ultima generazione come il sistema fotovoltaico, che garantisce un notevole risparmio energetico e ridotti costi di gestione. Le tecnologie all'avanguardia integrate nell'immobile offrono un comfort abitativo elevato, unito a un ridotto impatto ambientale, rendendo questa proprietà la scelta perfetta per chi cerca una casa moderna, efficiente e in una location di pregio come Follonica. Se state cercando una villa esclusiva, in una posizione tranquilla ma vicina a tutti i servizi, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica nel suo genere.