In zona comoda e riservata, a pochi passi dai servizi e dalle spiagge, proponiamo in vendita villetta semi indipendente suddivisa in due appartamenti trilocali e libera su tre lati. La soluzione è così composta: Piano primo: - Veranda coperta - Ingresso - Soggiorno con angolo cottura - Disimpegno - Due camere da letto matrimoniali con balcone - Bagno con box doccia Piano terra: - Veranda coperta - Ripostiglio - Ingresso - Soggiorno con angolo cottura - Disimpegno - Due camere da letto matrimoniali, di cui una con accesso al cortile sul retro - Bagno con box doccia Completa la proprietà un'ampia cantina arredata, doccia esterna, area barbecue, riserva idrica, giardino privato di circa 300 mq, riscaldamento con termosifoni, caldaia, bombolone del gas, pozzo. Posizione strategica per la vicinanza ai servizi e alla spiaggia. Ottima soluzione sia come casa vacanza che come investimento di alta rendita. Si valutano anche permute parziali. Possibilità di acquistare gli appartamenti separatamente. Limpiddu è una frazione immersa tra le colline retrostanti il comune di Budoni, da cui dista circa due chilometri. Questa località è circondata dalla macchia mediterranea e si trova a pochi minuti dalle spiagge più belle di Budoni. La zona si presenta come una località tranquilla, silenziosa, dove rilassarsi godendo della genuinità del paesaggio e dei prodotti del territorio. La frazione è per buona parte abitata tutto l'anno e per questo motivo non mancano piccoli market, bar e pizzerie situati tra le piccole vie del paese.

VENDESI Casa indipendente su 4 lati completamente da ristrutturare con terreno privato recintato e cortile. L'immobile su due livelli è composto da ingresso, quattro camere, cucina abitabile, due bagni. Box doppio, magazzino, cantina. Il giardino privato è di circa 500 m2.

Villa unifamiliare in vendita di 244 mq ca. su 2 livelli sita a roma, composta da: 1° livello (piano terra): ingresso, salone doppio, cucina abitabile (tavola per 4 persone), 2 camere matrimoniali, cameretta, 2 bagni, taverna, ripostiglio, camino, terrazzo, veranda, portico, giardino di 1000 mq ca.; 2° livello (piano primo): ingresso, salone doppio, cucina abitabile (tavola per 4 persone), 2 camere matrimoniali, bagno, buone condizioni. cantina, box doppio, posto auto quadruplo scoperto.

In zona residenziale e ben servita, proponiamo in vendita ampia villa indipendente. La proprietà, che vanta una superficie di 200 mq, si sviluppa su due livelli con una distribuzione ottimale degli spazi studiata per offrire il massimo comfort: una zona giorno accogliete e luminosa e una zona notte riservata per garantire comodità e privacy. La zona giorno al piano terra è composta da un luminoso e ampio ingresso soggiorno con camino, comoda cucina abitabile, bagno completo di doccia e bucataio con zona lavanderia; al primo piano la zona notte è composta da quattro confortevoli camere da letto di cui una con bagno in camera e un ulteriore bagno completo di doccia. La villa è inoltre circondata da ampie verande e un giardino che abbraccia la soluzione sui 4 lati di circa 250 mq perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. Completa la proprietà un ampio garage al piano seminterrato di circa 65 mq.

????✨ **VILLA PANORAMICA A CASTEL DI GUIDO - Residenza Aurelia** ✨???? Situata nella prestigiosa zona Aurelia, a soli 3 km dal G.R.A, questa affascinante villa panoramica offre un'eleganza senza tempo in un contesto residenziale di grande raffinatezza. **Caratteristiche Principali:** - Superficie: Circa 244 mq su 2 livelli - Costruzione degli anni '80 - Giardino privato di circa 1100 mq e terreno di circa 2100 mq - Inclusi pannelli fotovoltaici e impianto di allarme video **Composizione Interna:** - Piano Terra: Ingresso, 2 camere, cucina, servizio - Primo Piano: Ingresso, salone triplo, 3 camere, 2 servizi, garage, ampio magazzino - Esterni: Portico, sottoportico, gazebo in muratura, 2 terrazzi, 2 caminetti **Versatilità d'Uso:** - Villa libera su tre lati con possibilità di utilizzo bifamiliare - Ideale per uso residenziale, rappresentanza o professionale **Caratteristiche Esterne e Accessori:** - Circondata da un giardino privato con alberi di alto fusto - Accesso carrabile e parcheggio interno - Residenza nel complesso di lusso Residenza Aurelia, videocontrollato - Fossa biologica a norma **Posizione Strategica:** - A pochi minuti dal centro storico e dal mare - Ottimamente collegata con Aeroporto, Stazioni e G.R.A - Fermata bus e cotral nelle vicinanze **Ulteriori Comfort:** - Utilizzabile anche come bifamiliare - 2 terrazze panoramiche, garage ed ampio porticato - Completa la residenza gazebo in muratura e terreno panoramico Vivi l'essenza della vita di lusso in questa villa esclusiva della Residenza Aurelia. Topcasaroma.it - Dove Ogni Residenza Diventa una Storia Straordinaria. Per informazioni e appuntamenti: WhatsApp 0681172662 Tel. 0681172662 TOPCASAROMA. IT Via Fratelli Gualandi 30/b 00135 Roma TOPCASAROMA. IT è un'agenzia immobiliare con un'esperienza maturata in anni di attività che offre un servizio qualificato su compravendite, locazioni, stime e consulenze. Il nostro obiettivo è quello di essere professionali, chiari e trasparenti, con lo scopo di offrire il miglior servizio al cliente, condurlo ad affari corretti ed assisterlo fino alla conclusione della trattativa. TOPCASAROMA. IT è inoltre sempre in prima linea per la promozione del vostro immobile ed è sempre al passo con i continui aggiornamenti. Vi garantiamo la massima disponibilità e professionalità, così da poter contare su un servizio sempre qualificato. Alcuni dei nostri servizi: • Valutazioni gratuite; • Compravendita e locazione residenziale e commerciale; • Notaio in sede; • Preventivi di ristrutturazione gratuiti; • Certificazioni energetiche gratuite* e/o assistenza per la realizzazione della certificazione; • Assistenza contrattuale; • Investimenti immobiliari; • Consulenze finanziarie gratuite in sede per offrirvi un servizio a 360 gradi

NOSTRA ESCLUSIVA Valsamoggia Loc. Monteveglio In silenziosa e comoda zona residenziale nei pressi del centro del paese Villa a Schiera del 2003, in ottime condizioni con esterno prevalentemente in pietra faccia a vista, composta da: PIANO TERRA - Sala, cucina abitabile, 1 bagno, disimpegno, garage con accesso anche dall'interno, giardino privato di circa mq 120 PIANO PRIMO - 3 camere ( 2 matrimoniali e 1 singola), disimpegno, 1 bagno, 1 balcone PIANO SECONDO - sottotetto finito e riscaldato di circa mq 65 con predisposizione per 3° bagno Inferriate al piano terra

In zona collinare di Trissino proponiamo in vendita casa a schiera dalle generose metrature e dalla vista mozzafiato. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è composta da zona giorno, cucina, quattro camere, tre bagni, la cantina e il garage doppio. Completa il tutto 4 mila metri di terreno di proprietà e affiancato un rustico da ristrutturare. Si consiglia la visita! Il gruppo Gesticasa nasce nel 1996 dall'idea di due soci, ma soprattutto di due amici con alle spalle varie esperienze nell'ambito dei servizi multi-settoriali. Il loro desiderio era quello di creare un gruppo di lavoro che si discostasse dal classico modello “Franchising Network”, basandosi sui principi di collaborazione e professionalità. Gesticasa è il gruppo più significativo di agenzie immobiliari autonome e indipendenti ma interconnesse tra loro, con 10 filiali presenti nella provincia di Vicenza e Verona. È una delle poche realtà nel settore dei servizi immobiliari diretti, in continua espansione che mira a realizzare una rete di punti vendita sempre più capillare sulle provincie di Verona e Vicenza. Gesticasa è leader nel settore per numero di clienti, qualità dei servizi e per la specializzazione di immobili industriali; si impegna quotidianamente per rafforzare il suo primato e diventare una delle realtà più significative, mantenendo saldi i valori per la quale è stata fondata. La risorsa fondamentale del gruppo Gesticasa è il cliente e le sue esigenze. Il cliente che si rivolge alle nostre agenzie è accuratamente informato sul mercato immobiliare e la sua continua evoluzione. La rete di Agenzie Gesticasa ha la peculiarità di operare a livello locale, trattando sia la parte che riguarda gli immobili ad uso residenziale, sia tutto ciò che concerne gli immobili produttivi (con il marchio Mediahold).

In zona tranquilla, immersa nel verde, villa indipendente su tre lati, al piano terra troviamo, l'ingresso in salone ampio, cucina abitabile e tre camere al piano perfette per tutta la famiglia, il bagno al piano è molto comodo e grande. Al piano interrato c'è la taverna accessibile da scala interna, questo spazio extra è perfetto per trascorrere serate divertenti in compagnia di amici. Il box auto è spazioso, può ospitare fino a tre auto, garantendo un parcheggio sicuro. L'area esterna che circonda la casa è molto ampia, in parte pavimentata in parte con giardino. C'è la possibilità di acquistare per chi ha bisogno di ulteriore spazio, un magazzino di circa 90 mq alla cifra di € 76000 con un suo personale accesso carraio. Operiamo nel settore immobiliare dal 2006 e ci troviamo ad Orbassano in Via Alfieri 8. Da noi potrete trovare molti servizi tra cui: valutazioni gratuite e senza impegno e consulenze di mutuo con esperti del settore. Ascolto, accoglienza, ed esperienza nel campo immobiliare sono alla base del nostro lavoro. Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento potete contattarci al numero fisso 011- 9005113 oppure al cellulare 393 - 9892078.

In zona centrale a Stuffione: ampia villa indipendente sui quattro lati, completamente ristrutturata e composta da; al piano terra; ingresso, ampia sala con camino, cucina abitabile, bagno ed ampio ripostiglio lavanderia, al piano primo ampio disimpegno, tre ampie camere matrimoniali bagno con vasca e doccia, al piano secondo ampia soffitta fruibile e riscaldata come studio ed eventuale quarta camera. Al piano terra in due fabbricati accessori ristrutturati abbiamo tre cantine, un garage ed una soffitta di 33 metri al grezzo, con tetto in legno a vista nuovo e solaio rifatto.

In zona tranquilla facente parte del comune di Alvignano (CE) proponiamo in vendita casolare di 200 mq calpestabili su due livelli e composto da piano terra con salone, cucina, tinello, due ampi locali deposito e tettoia; piano primo con tre camere da letto, salotto, disimpegno e bagno. Completa la proprietà un fienile di 50 mq ed un terreno agricolo di circa 6.000 mq in parte coltivato a vigneto. Ubicato in zona collinare con incantevole panorama che affaccia verso i monti del matese. Accesso da strada comunale asfaltata. Classe energetica: G. Ipe maggiore di 175 Kwh/mq anno.

In zona residenziale proponiamo in vendita grazioso villino indipendente. La proprietà, che vanta una superficie di circa 100 mq è composta da ingresso su corridoio, luminoso soggiorno con camino, ampia e comoda cucina abitabile, tre confortevoli camere da letto matrimoniali e due bagni di cui uno con vasca. Completa la soluzione un giardinetto sia antistante che retrostante di circa 200 mq ideali per godere di piacevoli momenti all'aria aperta e un comodo garage di circa 20 mq.

Rosate - In prestigiosa zona residenziale immersa nella tranquillità, proponiamo questa villa singola con l'abitazione disposta su unico livello al piano rialzato e composta dal salone, tinello con balcone (trasformabile in 3^ camera), cucinotto, disimpegno della zona notte, due ampie camere, bagno, ripostiglio, una balconata e un terrazzo; il piano terreno è collegato con scala interna ed è completamente fuori terra ed è suddiviso in 2 ampi locali cantina finestrati e rifiniti oltre al portico di ingresso. La villa è circondata dal giardino privato ed è disponibile ulteriore volumetria edificabile. Completa la proprietà il box doppio in larghezza. Per maggiori informazioni e visite potete contattarci: - al numero di telefono 02 90834376 - mail: ufficiorosate@gmail.com - www.corradocalvi.it

Nelle immediate vicinanze del centro di Castel di Leva proponiamo la vendita di un intero stabile unifamiliare su tre livelli diviso in tre unità abitative indipendenti. L'immobile è situato in un contesto residenziale molto gradevole, a pochi passi dai principali servizi di cui si ha necessità. Gli appartamenti godono di un'ampia metratura, con utenze separate ed esposti ottimamente. La struttura dell'immobile è in cemento armato ed è dotato di impianto di condizionamento, impianto di allarme, inferiate e cancelli automatici. L'ampio giardino perimetrale circonda la proprietà, e misura 1500 mq c.a. La proprietà include anche due cantine, un garage interno con posti auto per cinque vetture e due posti auto esterni.

Questa credo sia una occasione più unica che rara, se Cerchi una casa singola a Porto Potenza, In una zona tranquilla, centralissima, a due passi da tutti i servizi e dal mare, non ci crederai mai, guarda qui cosa abbiamo preso in esclusiva, casa singola cielo terra libera sui quattro lati, disposta su tre livelli di mq 135 cadauno, con corte esterna. Al piano terra troviamo il garage, zona lavanderia e vano pluriuso con affaccio su porticato esterno, al primo piano ingresso con ampia sala e affaccio su ampia terrazza abitabile, cucina e bagno di servizio, secondo piano quattro camere matrimoniali e due bagni, stiamo valutando insieme ai nostri tecnici la possibilità di farci degli appartamenti, vi teniamo aggiornati, SEGUITECI. APE G. Per info ti aspettiamo in agenzia. Devi vendere il tuo immobile? Valutiamo la tua permuta o affidaci l'incarico per la vendita, abbiamo moltissime richieste da soddisfare, se devi prendere il mutuo abbiamo degli istituti di credito affiliati con erogazioni sicure veloci e senza sorprese fino al 100% ORA DAVVERO NON HAI PIÙ SCUSE, ti aspettiamo in agenzia

Mandria - In zona residenziale, all'interno di strada chiusa non trafficata, comoda a tutti i servizi offerti dal quartiere: fermata dell'autobus, scuole, giardini pubblici, centro commerciale. Proponiamo villetta a schiera con riscaldamento autonomo. La soluzione presenta il soggiorno con ampie finestre che rendono l'ambiente luminoso, dal quale si accede al giardino privato, separato dalla recente cucina abitabile. Salendo le scale interne in legno si trova la zona notte composta da tre camere da letto di metratura a scalare ( matrimoniale, doppia, singola ) con pavimentazione in parquet e due bagni entrambi finestrati completi uno di doccia ed uno di vasca. A conclusione dell'immobile è presente il garage doppio con annesso posto auto privato scoperto e la taverna interrata, finestrata, completa di caminetto in mattone, è presente inoltre un ulteriore bagno cieco con doccia. Nel 2020 è stato totalmente rifatto il tetto ed a fine giugno 2023 è stata ristrutturata interamente la taverna. Un' ottima soluzione per chi cerca l'indipendenza nella comodità del quartiere.

Casa in vendita a Massa, In zona tranquilla a pochi minuti dal centro. semindipendente di testa su tre livelli abitativi si compone al piano terra da: soggiorno con zona cottura e bagno; al primo piano camera matrimoniale, camera singola, bagno e due balconi; piano seminterrato, con doppio accesso interno-esterno, taverna attrezzata con cucina, camino e zona lavanderia. Completano la proprietà il giardino e diversi posti auto. l'immobile è una recente costruzioni datata anni 2000 in ottimo stato di conservazione situata in zona tranquilla, ma a poca distanza dal centro e ai servizi. • Agenzia Toscana Broker 0585-811765 Viale Stazione 34, Massa 54100 • Alcune delle informazioni inserite possono essere indicative e/o approssimative • Ai fini della tutela della privacy dei proprietari, l'indirizzo è indicativo, per maggiori informazioni contattare l'agenzia. • L'Agenzia Immobiliare, curata da Saskia e Andrea, ha la funzione principale di reperire operazioni immobiliari, quali terreni edificabili ed immobili da ristrutturare, da sviluppare all'interno della struttura per conto proprio e/o per conto terzi. • Lateralmente, svolgerà anche semplice attività di intermediazione su compravendite, locazioni residenziali e transitorie, redazione di perizie e stime. • L'obiettivo della Toscana Broker è quello di riuscire ad operare con professionalità e competenza nella pianificazione e nel controllo di gestione della commessa nel settore edile. • In tale settore, contrariamente ad altre realtà produttive, è consolidato un modus operandi approssimativo ed improvvisato in cui le varie componenti necessarie allo sviluppo di una iniziativa edilizia non sono inserite in un ciclo produttivo con il dovuto interscambio di informazioni, dati e professionalità delle parti. • L'organigramma ed il processo aziendale di Toscana Broker ha come obiettivo primario quello di realizzare, al suo interno, un ciclo produttivo che comprenda la componente immobiliare, tecnica ed esecutiva con coordinamento su tutte le parti costitutive l'intervento favorendo l'interscambio di dati, professionalità e favorendo la programmazione ed il conseguente controllo di gestione della commessa. • La struttura è in grado di effettuare consulenza e supporto di personale per la gestione del ciclo produttivo anche per aziende esterne autonome. • •L'Agenzia Immobiliare, curata da Saskia e Andrea, ha la funzione principale di reperire operazioni immobiliari, quali terreni edificabili ed immobili da ristrutturare, da sviluppare all'interno della struttura per conto proprio e/o per conto terzi. La struttura è in grado di effettuare consulenza e supporto di personale per la gestione del ciclo produttivo anche per aziende esterne autonome. • •L'Agenzia Immobiliare, curata da Saskia e Andrea, ha la funzione principale di reperire operazioni immobiliari, quali terreni edificabili ed immobili da ristrutturare, da sviluppare all'interno della struttura per conto proprio e/o per conto terz

Situata nelle vicinanze di Camino, in frazione Castel San Pietro, proponiamo un immobile completamente indipendente, disposto su due piani, con panoramica vista sulle colline adiacenti e accesso da cortile privato. La residenza è così composta: Piano Terra: cucina, soggiorno, bagno, cantina e magazzino/autorimessa. Primo Piano: due camere da letto, bagno e ulteriore magazzino. Terreno a corpo che circonda la casa di circa 2.500 Mq. Allacciamento comunale alle utenze (elettricità, metano e acquedotto).

Pioltello, Seggiano. In zona tranquilla con prevalenza di palazzine e ville, in prossimità delle scuole, proponiamo VILLA SINGOLA con ampio giardino edificabile per la realizzazione di una seconda villa. Prestazione energetica in fase di richiesta. Prestazione energetica in fase di richiesta. PERCHÉ SCEGLIERE UN CONSULENTE GABETTI L'acquisto, la vendita o l'affitto di una casa segna una tappa fondamentale nella vita di ogni persona. Affidarsi a Gabetti vuol dire scegliere la professionalità e l'esperienza di un gruppo leader nel campo dell'intermediazione immobiliare che sia in grado di assisterti passo dopo passo: dalla determinazione del valore dell'immobile, alla verifica della corretta documentazione, fino alla messa sul mercato per mezzo degli strumenti più adeguati per una rapida e soddisfacente conclusione della vendita. Contattaci e vieni a scoprire tutti i servizi del gruppo, pensati per facilitare la delicata procedura di intermediazione immobiliare in tutti i suoi aspetti. GABETTI È MARCHIO STORICO D'INTERESSE NAZIONALE Un riconoscimento del Ministero dello Sviluppo Economico, riservato alle aziende italiane che hanno fatto e continuano a fare la “storia” dell'imprenditoria nazionale. Noi, di fronte ai mutamenti storici e sociali, non siamo rimasti fermi a guardare, ci siamo messi in moto per giocare d'anticipo, riuscendo, spesso, anche a precorrere i tempi. Questo ha portato una piccola agenzia immobiliare di Torino a distinguersi e a diventare il primo full service provider del settore, grazie alla capacità e al desiderio, sempre presente, di fare innovazione. Per promuovere l'importanza strategica per il Paese di tutte le aziende titolari di marchio storico, abbiamo contribuito a fondare l'associazione “Marchi Storici Italiani”.

Rif. 90417 Arancio - Lucca In bella zona verde a due passi dalla città e dai servizi nel quartiere Arancio, bellissima villa bifamiliare di oltre 180 mq corredata da un giardino privato di oltre 300 mq. La villa si compone al piano terra rialzato di ingresso, ampio salone con balcone, disimpegno, bagno di servizio, sala da pranzo con angolo cottura e balcone; al piano primo disimpegno, 4 camere di cui una con balcone, bagno; al piano seminterrato abbiamo la zona lavanderia, garage e vano caldaia. La villa è corredata da un bellissimo giardino recintato su tre lati di ampie dimensioni. Inoltre abbiamo doppi vetri, impianto di riscaldamento ad aria, aria condizionata, porta di sicurezza.

Lo Studio Boccea 2 srl propone in vendita una luminosa Villetta a Schiera su due livelli in un contesto silenzioso in zona Montespaccato. Entrando e salendo arriviamo nella zona living con accesso al primo terrazzo di 50 mq; A seguire abbiamo la prima camera e un bagno con servizio doccia. Salendo al secondo piano troviamo una camera matrimoniale con bagno di servizio e armadio a muro con accesso al secondo terrazzo di 40 mq. Completano la soluzione un balcone di servizio e un comodo box. TRE MOTIVI PER SCEGLIERLA: - SPAZI ESTERNI VIVIBILI - BOX AUTO DI PROPRIETA' - CONTESTO SILENZIOSO