Nel prestigioso consorzio dell'Olgiata, nel verde di Roma Nord, si vende villa all'interno del verde dalla storia e dall'architettura molto caratteristica, comprensiva di depandance, corte di quasi un ettaro con giardino, barbecue in muratura e serra. La villa è soprannominata "Vecchia Pesa" perché la costruzione che ora viene conosciuta come depandance, era anticamente, quando l'Olgiata era un'azienda agricola, utilizzata per effettuare le pesature delle derrate ortofrutticole prodotte. La villa principale, invece, era la torre serbatoio ad utilizzo degli orti circostanti. Oggi, la villa principale si estende per 170 mq circa di superficie residenziale, di cui 145 mq circa al piano terra, dove troviamo il soggiorno/pranzo con camino, due camere da letto con due bagni ed un angolo studio. Sullo stesso livello, garage e veranda. Al piano superiore, oltre ad un'ampia zona terrazzata dove si può vivere l'estate in pace e relax, collegata con una scala c'è una fornita cucina circolare (in quella che era la torre serbatoio) con predisposizione per la realizzazione di un passavivande con la sala pranzo sottostante. A impreziosire la proprietà, oltre la corte privata di circa un ettaro, vi è una piscina di circa 70 mq, con copertura mobile automatica, una tettoia fornita di barbecue in muratura e locali tecnici sottostanti. Vi sono anche un campo di bocce ed una serra per le piante. Oltre alla villa principale, si vende insieme una depandance di circa 30 mq composta da vano soggiorno/camera più cucinott e bagno. La villa è stata recentemente ristrutturata completamente. Spese di Consorzio circa 185 €/mese e spese di Acqua irrigua circa 55 €/mese. Prezzo: 1.500.000,00 €

DATA ASTA 30/01/2025 - OFFERTA MINIMA 144.487,50 - RIALZO 6.000,00 - PROCEDURA RM 953/2021 Lotto U MM Aste offre la sua consulenza per l'acquisto in Asta o Pre-Asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile: Piena e perfetta proprietà su villino a schiera sito in Via Cardinale Ugo Poletti 53, 00123 Roma. L'immobile si sviluppa su tre livelli collegati tra loro a mezzo di scale interne. Al piano terreno è composto da ingresso, soggiorno, cucina, servizio igienico, da locale accessorio ed aree esterne di pertinenza. Al piano primo è composto da disimpegno, numero due camere, servizio igienico ed aree esterne di pertinenza. Il piano interrato è costituito da sostruzione areata. Posto auto annesso. MM Aste Immobiliari è uno studio legale che, con professionalità, affidabilità e competenza, fornisce consulenza e assistenza ai propri clienti per realizzare acquisti e investimenti nelle aste giudiziarie. Con una prima consulenza gratuita e senza impegno, informiamo i nostri clienti sui vari aspetti del procedimento di acquisizione di un immobile all'asta o pre-asta valutandone insieme le diverse opportunità. Lo studio legale MM Aste Immobiliari assiste i propri clienti con i seguenti servizi: ASTA GIUDIZIARIA - Ricerca mirata dell'immobile in base alle esigenze del cliente; - Acquisizione e studio della documentazione relativa all'immobile; - Richiesta della visita all'immobile per conto del cliente interessato; - Presentazione dell'offerta; - Partecipazione alla vendita giudiziaria; - Assistenza nell'iter procedurale fino al trasferimento della proprietà e alla successiva immissione in possesso con la relativa consegna delle chiavi. PRE-ASTA E SALDO E STRALCIO - Valutazione fattibilità dell'acquisto dell'immobile in pre-asta; - Analisi della situazione debitoria dell'esecutato e degli aspetti tecnico-giuridici; - Negoziazione con il debitore e il creditore; - Redazione dell'accordo finalizzato all'acquisto; - Assistenza nella sospensione e rinuncia alla vendita giudiziaria; - Assistenza alla stipula del contratto di compravendita. DISMISSIONE DI ENTI PUBBLICI - Ricerca mirata dell'immobile in base alle esigenze del cliente; - Acquisizione e studio della documentazione relativa all'immobile; - Richiesta della visita all'immobile per conto del cliente interessato; - Presentazione dell'offerta; - Partecipazione alla vendita; - Assistenza nell'iter procedurale fino al rogito notarile. I suddetti servizi possono essere forniti con le seguenti modalità: - Assistenza completa per tutto l'iter procedurale pre e post asta; - Assistenza singoli servizi (studio fattibilità, deposito dell'offerta e post aggiudicazione). https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detailannuncio.page?idAnnuncio=4296943 MM - Aste Immobiliari EMAIL info@mm-asteimmobiliari.it www.mm-asteimmobiliari.it TEL. 377 081 2488 Via Mario Fascetti n. 5 00136 - Roma

Questo grazioso villino di recente costruzione si colloca in una posizione residenziale molto tranquilla nel quartiere La Storta. Dotato di doppio ingresso. divisibile, l'abitazione si sviluppa su una superficie di circa 120 mq. Al piano terra, è presente una luminosa zona giorno con cucina a vista, un bagno e un grazioso balcone. Al primo piano, si trovano due camere, un bagno, un ampio terrazzo di circa 25 mq e una spaziosa soffitta. L'immobile dispone inoltre di un comodo piano seminterrato dotato di un'accogliente zona giorno con angolo cottura, una camera, un bagno e un ripostiglio. La proprietà è completata da un delizioso giardino di circa 90 mq e due posti auto. Grazie alla presenza di moderni infissi in legno con doppi vetri, zanzariere, persiane in ferro blindate, predisposizione per l'aria condizionata e un impianto di allarme, questa residenza garantisce il massimo comfort e sicurezza. La zona circostante offre servizi, trasporti pubblici e svaghi.

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Complesso agricolo, sito nel Comune di Roma (RM), con accesso da Via della Giustiniana n.405. Composto da unità immobiliari che si trovano nell'ambito dello stesso fabbricato, costituito da piano terra, piano primo e piano secondo. Queste unità sono tra loro interconnesse strutturalmente e funzionalmente. Catastalmente si tratta di due unità destinate ad abitazione, una unità avente funzioni produttive connesse alle attività agricole. Completano la proprietà tettoie e terreno circostante.L'edificio particella 1161 oggi risulta demolito.Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 5 e 7).Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.Bene descritto in perizia come LOTTO 2 Questo è un annuncio di http://Quimmo.it : iniziativa tech del Gruppo Illimity specializzata nell'intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato, è il primo portale italiano ad operare nel Mercato Unico Immobiliare per offrire ad ogni cliente facile accesso a tutte le tipologie di immobili e modalità di vendita, indipendentemente dal mercato di riferimento. Quimmo unisce alla propria anima digitale e alla visibilità dei grandi portali di annunci, l'attenzione e la cura del cliente. Qui i clienti vengono assistiti in ogni fase del processo di compravendita, grazie alla propria rete capillare su tutto il territorio nazionale.

La ColdwellBanker ha il piacere di presentare in esclusiva una villa bifamiliare posizionata nel cuore dell' Olgiata. L' immobile è circondato da un grazioso giardino di 700 metri che abbraccia la casa e offre bellissimi affacci sul verde. Entrando ci accoglie un ingresso che funge da disimpegno, una stanza/studio a seguire il salone con camino e ampie vetrate che danno accesso al grande patio creando un'osmosi con lo spazio esterno. Adiacente al salone troviamo una grande cucina ottimamente organizzata con zona lavoro e dispensa, un'ampia sala da pranzo con caminetto e veranda completano questa zona. Allo stesso livello abbiamo due camere da letto, quella padronale con bagno e spogliatoio ed un altra camera con bagno en suite. Una comoda scala ci conduce al piano basement dotato di finestre che affacciano nel giardino, una grande sala hobby con camino oltre a due camere da letto ed un bagno, l'accesso a questo piano è indipendente. Una zona servizio con lavanderia completano questa offerta immobiliare.

ZONA EUR -Proponiamo la vendita di un prestigioso appartamento su due livelli e due ingressi, così composto: ampio salone con camino, sala pranzo, cucina e bagno al primo livello; quattro camere con comodi armadi a muro e due bagni al secondo livello. Pavimenti con parquet di pregio in tutta la superficie. Completano la proprietà un ampio terrazzo, un giardino terrazzato su due livelli ed una cantina. Possibilità di un box PER INFO CONTATTARE Tel. 06-5292476 CELL. - 338/1785628 - 335-5897398

Segugiocasa propone in esclusiva La Storta zona cerquetta all'interno di un complesso di villini a schiera, grazioso bilocale semi indipendente in ottimo stato con giardino pavimentato. Composizione: Salone con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato e soffitta. Box di 11 mq. L'immobile fa parte di un plesso di villini costruiti agli inizi degli anni 2008, ideale per chi vuole un'abitazione recente e beneficiare di una zona tranquilla, sicura e riservata. Rif 14/22 € 145.000. Tel.06.3089821. Segugiocasa - Cerca e trova casa per te! Via Cassia n°1669/b 00123 Roma I nostri orari di apertura sono dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 19:00 dal lunedì al venerdì e dalle 09:00 alle 13:00 il sabato.

lo studio immobiliare VM è lieto di proporre in vendita una splendida villa a schiera su tre livelli nel quartiere La Cerquetta a ridosso della Cassia cosi composta: PT: soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, bagno con doccia e finestra, doppio balcone P1: mansarda vivibile divisa in due camere, bagno con vasca e balcone Ps1: grande sala hobby con camino ed angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno, corte esterna pavimentata di circa 20mq. Termina la proprietà un posto auto scoperto La costruzione è circa del 2010 e si presenta in ottimo stato di manutenzione. CONTATTACI ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL + 39349/3115322 I PRESENTI DATI NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI. Richiedi una VALUTAZIONE GRATUITA sul tuo immobile, un consulente sarà a tua disposizione. Lo Studio Immobiliare VM gestisce la compravendita e locazione di immobili residenziali e commerciali selezionati per i nostri clienti. Forniamo consulenze creditizie e finanziarie con i migliori istituti di credito, prenota una consulenza gratuita con il nostro mediatore creditizio. Vuoi essere aggiornato sulle nostre nuove proposte? Seguici sulla nostra pagina Facebook e Instagram.

La GR immobiliare 21, propone in vendita un delizioso villino a schiera in via Giulio Galli - LA GIUSTINIANA La zona, ben comunicata con tutti i servizi, stazione del treno, autobus, supermercati, farmacia etc. ma al contempo immersa nel verde. L'immobile è molto luminoso e così diviso: PT: soggiorno con predisposizione angolo cottura; P1: due camere da letto ed un bagno; Mansarda; Sala Hobby (piano S1) con angolo cottura, una stanza ed un bagno A completare la proprietà oltre al giardino un comodo box auto di circa 30 mq con accesso diretto in casa. Contattaci per visionarlo! GR IMMOBILIARE 21 La Boutique dell'Immobiliare 3895994023 0689018365 NB: tutte le informazioni ivi contenute comprese le metrature sono da intendersi puramente a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

L'Olgiata Country Life è il nuovo ed esclusivo intervento immobiliare di 8 ville monofamiliare che si trova in una posizione dominante a pochi passi dall'ingresso Nord del prestigioso Consorzio Olgiata. L'area è delimitata da recinzioni, monitorata h 24con un servizio di vigilanza e videosorveglianza che garantisce Sicurezza alle famiglie. Queste caratteristiche rendono l'Olgiata uno dei pochissimi esempi di quartiere protetto in Europa. All'interno di questa esclusiva zona residenziale ci sono inoltre numerose aree di svago come il prestigioso Olgiata Golf Club a 27 buche, il Country Club con campi da Tenni e campi da Padel, piscina e un rinomato centro ippico. Le ville sono immerse in una cornice di verde dove quiete, tranquillità e aria pulita sono protagoniste. L'intervento ha avuto come obiettivo, sin dalla fase progettuale, il raggiungimento della più alta classe energetica "A4". Il risultato è garantito non solo da impianti di ultima generazione che utilizzano energie rinnovabili ma anche da un involucro altamente performante. Tutto ciò assicura bassi costi di gestione ed n comfort abitativo estremamente elevato oltre ad un investimento sicuro nel tempo. La gestione della casa sarà sempre a portata di mano da parte del proprietario che, attraverso il suo smatphone, avrà il controllo sul sistema di sicurezza, sulle temperature nei diversi ambienti, sull'illuminazione, sul rilevamento dei carichi energetici e sugli accessi all'abitazione attraverso un sistema di Building Automation. L'architettura, di impronta moderna, ha linee pulite e decise che culminano nel tetto in legno lamellare ventilato strutturato per ottimizzare il comfort abitativo e accrescere il risparmio energetico. Gli ambienti sono estremamente luminosi e funzionali e la zona living e sempre soleggiata. Unn grande vantaggio offerto al cliente è uello di poter scegliere i materiali interni per dare quel tocco di unicità alla propria villa sin da subito e realizzare insieme al costruttore la propria casa come se fosse un abito su misura.

La GR Immobiliare 21 é lieta di proporvi una bellissima villa bifamiliare con piscina di acqua salata, a ridosso dell'ingresso sud dell'Olgiata. Posizione con un grande punto di forza sia per la sicurezza della guardiania che per la vicinanza al centro commerciale dell'Olgiata. La villa circondata da un giardino super curato di 2500 mq con piscina di ampie dimensioni, si sviluppa su tre livelli e gode di un'ottima distribuzione interna e di esposizione. Entrando troviamo il salone triplo di rappresentanza con il camino in pietra ad arricchire e scaldare un ambiente davvero raffinato, con tantissime vetrate e porte finestre sul giardino, un'oasi di pace che collega visivamente la bellezza e la naturalezza degli esterni al tuo ambiente da vivere. La cucina è semi abitabile e anche lei collegata ad un patio esterno per colazioni o pasti comodi e all'aperto. Trovi una sala da pranzo collegata al giardino retrostante, 4 camere matrimoniali e tre bagni. Ogni camera è collegata al giardino e alla piscina. Salendo al piano superiore abbiamo un piccolo soggiorno con zona solarium, una camera ed un bagno con vasca. Il piano Seminterrato non essendo abitato e sfruttato è completamente da ristrutturare, troviamo una zona giorno con l'angolo cottura una camera un bagno ed una porta la quale ci consente ad accedere al box auto ed alla zona lavanderia. Punto di forza dell'immobile oltre già i tanti citati, è la qualità costruttiva della villa, i materiali di pregio scelti come i pavimenti in parquet ad esempio o le porte interne artigianali. Una villa come poche, dove natura e costruzione si fondono in un meraviglioso contesto, che risuonerà per te come futura nuova casa. Aspettiamo di mostrartela dal vivo, non puoi perdertela. GR IMMOBILIARE 21 - la boutique dell'immobiliare- NB: tutte le informazioni ivi contenute comprese le metrature sono da intendersi puramente a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita esclusiva villetta bifamiliare di nuova costruzione, in strada a fondo chiuso, in prossimità del centro. La zona nella quale nascerà la nuova costruzione si trova in un contesto residenziale di sole villette. Inizio lavori gennaio 2025, consegna dicembre 2025. Particolare cura nelle finiture degli immobili stessi. Le unità immobiliari saranno dotate di un impianto fotovoltaico autonomo e riscaldamento a pavimento. Le unità immobiliari che proponiamo sono disposte solamente su due livelli, piano terra e piano primo e sono così composte : - soggiorno con cucina abitabile e un bagno al piano terra con giardino di proprietà e posto auto coperto - tre camere da letto e un bagno al piano primo COLLABORAZIONE CON A.D.G. Immobiliare - Concorezzo (MB)

Proponiamo in vendita esclusiva ville bifamiliari di nuova costruzione disposte su due livelli. La zona in cui nascerà la nuova costruzione si trova in un contesto residenziale di sole villette. L'area di intervento è situata in prossimità del centro e nucleo storico di Roncello.Nell'immediata vicinanza sono presenti servizi e negozi di vicinato che li rendono fruibili con il minimo dei percorsi pedonali. Nonostante la vicinanza al centro storico, l'area risulta protetta e riservata, isolata dal traffico veicolare. L'accesso all'immobile è garantito da una via privata chiusa su cui fronteggiano altri immobili di tipologia simile e di recente costruzione. L'unità immobiliare che proponiamo è cosi' composta : AL PIANO TERRA troviamo un ingresso, un ampio soggiorno, una cucina abitabile, un bagno finestrato, un giardino disposto su tre lati AL PIANO PRIMO troviamo una camera da letto matrimoniale, due camere singole e un bagno finestrato. POSTO AUTO COPERTO al piano terra, adiacente la villa Ottimo capitolato,particolare cura nelle finiture degli immobili stessi. Le unità immobiliari saranno dotate di un impianto fotovoltaico autonomo e riscaldamento a pavimento. CLASSE A3 MUTUI AGEVOLATI La società ADG Immobiliare vi offre il servizio di “conto vendita con permuta garantita” del vostro immobile Consegna DICEMBRE 2025

NUMERO PROCEDURA E DATA ASTA 47319RM.2.080125 INDIRIZZO Largo Olgiata n. 15 Isola 28 A, Roma (RM) DESCRIZIONE Villa unifamiliare e autorimessa su tre livelli costituita dalle seguenti unita' ambientali: corte pertinenziale esterna (circa 2.600 mq); Piano Terra: ingresso / corridoio (circa 66,40 mq) e scala che conduce al piano primo e al piano interrato (circa 7,60 mq), primo locale entrando sulla sinistra (circa 18,20 mq) con bagno interno (circa 3,90 mq), a seguire secondo locale (circa 17,50 mq) con bagno interno (circa 3,90 mq) e disimpegno (circa 1,50 mq), terzo locale “di testata” (circa 14,00mq) disimpegno (circa 2,85 mq) e con bagno interno (circa 4,50 mq); sul lato opposto del corridoio quarto locale “di testata” (circa 11,70 mq) con bagno interno (circa 4,00 mq), quinto locale disimpegno (circa 19,00 mq) con scala (circa 5,00 mq) che conduce al piano seminterrato e con accesso ad altri due locali, locale sesto (circa 16,90 mq) con bagno interno (circa 4,45 mq) e ripostiglio (circa 2,85 mq) confinanti con il locale quinto, locale settimo (circa 17,50 mq) con bagno interno (circa 4,40 mq) e ripostiglio (circa 3,00 mq), bagno nell'ingresso (circa 2,65 mq), cucina (circa 27,60 mq), sala da pranzo (circa 33,60 mq), salone (circa 67,10 mq), locale con accesso dal salone (circa 20,70 mq). Pian o primo: dall'ingresso una scala conduce al disimpegno del piano primo (circa 4,90mq), stanza (circa 31,35 mq) con due bagni (rispettivamente circa 5,00mq e 5,20 mq), con acceso al ripostiglio (circa 2,90 mq) e al terrazzo (circa 9,45 mq). Piano interrato, due scale la prima dall'ingresso e la seconda dal locale quinto conducono al piano interrato: disimpegno (circa 21,60 mq) con accesso all'autorimessa, primo locale (circa 27,60 mq), ripostiglio (circa 8,75 mq), disimpegno (circa 40,30 mq), secondo locale (circa 38,00 mq), terzo locale (circa 65,30 mq) con scale comunicante con il locale quinto al piano terra e bagno interno (circa 1,95 mq), quarto locale (circa 30,15 mq), quinto locale (circa 30,70 mq) con accesso dal precedente ambiente con accesso al ripostiglio (circa 15,50 mq). Dal garage al piano S1 si accede ai seguenti locali seminterrati: disimpegno / angolo cottura (circa 17,50 mq), primo locale (circa 16,50 mq), secondo locale (circa 15,90 mq) e bagno (circa 5,90 mq). Sempre con accesso dal garage si accede ad un locale tecnico; ed infine a ridosso di detto locale tecnico, con accesso dalla rampa dell'autorimessa, e' ubicata la centrale termica. Nella corte pertinenziale e' presente una piscina scoperta. ONEIRA - Aste Immobiliari, da oltre 15 anni nel settore delle aste immobiliari, garantisce assistenza specializzata nel campo delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie immobiliari. Lo studio offre: - Un servizio di assistenza nella ricerca dell'immobile e nell'analisi della documentazione che riguarda la procedura scelta; - Preparazione dell'istruttoria necessaria alla partecipazione all'asta; - Partecipazione all'asta con l'assistenza di professionisti seri e competenti; - Garanzia di assistenza fino alla consegna dell'immobile; - Supporto, con l'ausilio di specialisti del settore, nell'ottenimento di mutuo o finanziamento se necessario. Siamo un team di professionisti in grado di fornire la migliore assistenza, studiando con il cliente la giusta strategia finalizzata all'aggiudicazione. La cura del cliente è la nostra priorità! La strada per la casa dei tuoi sogni passa da noi. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile e su come partecipare all'asta in totale sicurezza. Oneira - Aste Immobiliari - Mob. 344.6533655

All'interno del comprensorio dell'Olgiata, Christie's International Real Estate - Rome Exclusive è lieta di proporre in vendita un'elegante villa unifamiliare in un raffinato stile casale, con un bel parco alberato e piscina privata. L'immobile si sviluppa principalmente su un unico piano: attraverso un ampio ingresso vetrato si accede all'ala di rappresentanza composta da un salone triplo con antico camino in peperino, una sala da pranzo con attiguo tinello e la grande cucina abitabile, dispensa e bagno ospiti. Nella zona notte troviamo una prima camera con bagno en suite e la camera padronale con spogliatoio e bagno con vasca e doccia. Al piano superiore,dotato di balconata affacciata sul verde, troviamo altre due camere da letto e un bagno. Il piano seminterrato è composto da una sala hobby con accesso indipendente sull'esterno, lavanderia, camera e bagno di servizio. I pavimenti in cotto e gli alti soffitti con capriate in castagno conferiscono all'immobile grande fascino. Il parco, di circa 2000 mq offre vari angoli suggestivi con zone di ombra e di sole, piscina e porticato. La villa è dotata di due box auto, di un deposito attrezzi, impianto di allarme e aria condizionata *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

ROMA - Olgiata: nel prestigioso comprensiorio la FRIMM è lieta di presentarvi una villa singola con oltre 3000 mq di giardino adornata con alberi d'alto fusto, piante, fiori e viali. L'immobile a forma di ferro di cavallo si articola su due livelli fuori terra più sala hobby, cantine, e portici. Un viale alberato ci conduce alla villa con 2 ingressi separati. L'ingresso principale ci conduce all'ampio soggiorno di circa 100 mq con caminetto e due porta finestra che si affacciano sul portico e sul giardino retrostante dove accogliere gli ospiti per serate importanti. Accanto al soggiorno troviamo un ampio tinello con caminetto dove possono mangiare anche 15/20 persone. Sempre al piano terra in un ala troviamo 3 camere matrimoniali e 2 bagni; nell'altra ala troviamo due camere letto matrimoniali, un bagno e un ripostiglio. Tramite la scala andiamo al primo piano dove troviamo un ampio soggiorno, 3 camere da letto, una cucina (che potrebbe essere trasformata in un ulteriore camere da letto) un bagno e un ripostiglio. Al piano seminterrato di oltre 250 mq raggiungibile tramite scala interna ma anche dall'esterno, troviamo una serie di spazi e locali per ogni esigenza: un ampio locale lavanderia, due bagni, dei locali ad utilizzo per i domestici, locali palestra, salone con un grande caminetto, locali cucina, ripostigli, studio L'eleganza dell'Olgiata si sposa benissimo con la struttura della villa che ovviamente è destinata ad una clientela che vuole vivere in un casa di rappresentanza con un giardino che le fa da cornice con molta privacy. Maneggio, tennis e golf sono solo alcuni delle varie attività che si possono svolgere all'interno dell'Olgiata, un angolo di Paradiso con tutti i servizi intorno. Per informazioni e prendere un appuntamento potete contattare il numero 3382144444 o 0645551066

Nell'esclusivo comprensorio dell'Olgiata, a metà strada tra l'ingresso Nord e quello Sud, si trova questa moderna villa di 430 mq. Circondata da un ampio giardino di 2.500 mq, la proprietà offre una vista panoramica sul verde. La luminosità degli ambienti è garantita dalle ampie vetrate e dall'ottima esposizione. La villa dispone di 3 camere da letto, di cui una master suite, e di una zona servizi ben distribuita. Al piano terra si trovano l'ingresso, un ampio salone con camino, sala da pranzo, cucina, tinello, dispensa, bagno ospiti, 2 camere da letto e un bagno. Al mezzanino si trova una camera da letto con guardaroba e bagno con jacuzzi. Al primo piano è presente un salotto-studio e un bagno. Il seminterrato ospita una taverna con camino, cantine, un appartamento di servizio, garage e locali tecnici. Il prezzo di vendita è di € 720.000. Per maggiori informazioni potete contattare COLLEROMANO REAL ESTATE ai seguenti recapiti: M. 393.5007403 - E. info@colleromanorealestate.it - W. colleromanorealestate.it

bellissima Villa architettura moderna ottima posizione nel cuore del comprensorio Olgiata, ottima esposizione alta assolata, si sviluppa su tre piani: al piano terra salone, zona pranzo, grande cucina, due bagni, due camere da letto e disimpegni, terrazze; al piano primo: uno studio con ampie terrazze; al piano seminterrato che può diventare piano giardino soggiorno, tre camere, due bagni, servizi. Completano la proprietà un garage di circa mq 80 ed un giardino di circa mq 2.750. Andreucci immobiliare 333 6513421

In zona residenziale di sole ville non lontana dalla scuola elementare e dai servizi che offre il paese, la villa è in paramano, completa di giardino fronte e retro. Il grande soggiorno è scaldato, nelle stagioni più fredde, dal camino a legna. La cucina abitabile ha l'accesso sul giardino posteriore della casa dove si possono trascorrere piacevoli giornate all'aperto nelle stagioni più calde, completa il piano il sevizio con la doccia e il ripostiglio. La scala collega il piano terra alla zona notte che ospita tre camere da letto ed il bagno padronale con la vasca. La mansarda open space è completo di bagno con doccia. Oltre al box doppio al piano interrato vi è la tavernetta e la lavanderia. Il riscaldamento è autonomo, gli infissi sono in legno con doppio vetro e completi di inferiate elettriche.

Il Gruppo ICASA e lieto di proporre in vendita una villa, immersa nel verde lussureggiante del Parco della Castelluccia. La proprietà, disposta su tre livelli, è circondata da un ampio giardino privato di circa 500 mq e alberi da frutto, ideale per momenti di relax o per chi ama il giardinaggio. La villa è composta da : - Piano terra : Giardino antistante con porticato da cui si accede all'abitazione, ampio salone con camino che da accesso ad un grande terrazzo con zona barbecue provvista di canna fumaria, cucina abitabile, bagno e locatelo accessorio. - Piano primo : Camera matrimoniale con bagno en suite. - Piano seminterrato sbancato luminoso, ampio salone con angolo cottura a scomparsa e camino, due camere, cabina armadio, bagno e locale accessorio. - Completano la proprietà due posti auto in proprietà esclusiva L' immobile presenta finiture di pregio, riscaldamento autonomo con pannelli fotovoltaici e caldaia ibrida di ultima generazione, che rendono la proprietà in linea con le normative UE. Situata a meno di 800 metri dal Parco della Castelluccia e a pochi minuti dal Golf Club La Castelluccia e dal Castello della Castelluccia, la villa offre una posizione privilegiata a meno di 10 minuti dal GRA Trionfale e dai principali servizi quali supermercati, farmacie, banche, poste e scuole. Per maggiori informazioni contattaci al numero 3462436390 ICasa, società di investimenti e mediazione immobiliare lavora nel rispetto delle normative che regolano l'intermediazione immobiliare con incarichi di vendita in esclusiva da oltre 20 anni, per tutelare con trasparenza acquirente e venditore nel portare a termine la compravendita. se oltre all' acquisto, desideri anche vendere, richiedi una consulenza dedicata e gratuita su whatsapp al 347.1233915, il tuo immobile potremmo acquistarlo noi! con iCasa sarai seguito passo passo durante la compravendita, tra i nostri molteplici servizi possiamo offrire consulenze gratuite con il nostro partner finanziario, che vi fornirà gratuitamente notizie sugli attuali e più vantaggiosi tassi di mutuo e assicurazioni per la vostra casa. servizi notarili in sede e pratiche urbanistiche in convenzione, ristrutturazioni qualificate. seguici sulle nostre pagine facebook e instagram iCasa gruppo immobiliare. info e contatti info@gruppoicasa.it il presente annuncio non rappresenta vincolo contrattuale