In via Bartolomeo Zorzi, strada riservata e silenziosa del quartiere S. Alessandro, appena fuori dal Grande Raccordo Anulare di Roma e a pochi minuti dalla via Nomentana, Volare Immobiliare ha il piacere di proporre in vendita una suggestiva villa immersa nel verde, molto luminosa e con affacci panoramici. La proprietà, di circa 500 mq coperti e 1200 mq esterni, è disposta su tre livelli ed è incorniciata da una ampia parte esterna pavimentata con elegante portico ed una parte di terreno adibita ad orto, con alberi da frutto e piante rigogliose che rendono la villa un piccolo paradiso fuori dal caos cittadino, ma allo stesso tempo non lontano dalle vie principali che portano al centro città. Dal piano terra si accede all'ingresso principale attraverso un comodo patio e terrazzo, per poi trovare un soggiorno doppio con angolo cottura e camino, salone, tre camere e due bagni. Al piano primo si accede attraverso una comoda scala interna dove troviamo una zona living con angolo cottura, tre camere, tre bagni ed ampio balcone. Al piano seminterrato si accede sia dall'esterno, lato orto, che dalla scala interna ed è composto da più locali ad uso deposito e due servizi. La villa attualmente accatastata in due distinte proprietà fisicamente fuse tra loro, necessita di una sostanziale riqualificazione e si presta alle più diverse personalizzazioni, compreso il frazionamento in due o più unità. Nel terreno, tra l'abitazione e l'orto, insiste un rudere di 100 mq ad uso deposito regolarmente censito ed accatastato. Naturalmente la villa ha un accesso pedonale ed uno attiguo carrabile. L'ubicazione strategica alle porte di Roma, la versatilità degli ampi spazi interni, il terreno con produzione agricola, rendono questa proprietà ideale per chi vuole evadere dalla città ed immergersi nella natura. Rif. 341 AC *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Presentiamo una graziosa soluzione situata nel cuore di Marco Simone e posizionata in uno dei punti più alti, panoramici e riservati della zona. Venite con noi e seguiteci in questo splendido racconto di Casa. Esternamente la soluzione presenta una corte privata verde e pavimentata, dove, grazie alla presenza del cancello carrabile, è possibile posteggiare l'auto in totale sicurezza e comodità. Percorrendo alcuni gradini, ci troviamo immediatamente su quello che è il terrazzo di pertinenza del villino, che, proprio per la sua struttura, costeggia e contorna tutto il piano. Varcata la soglia di casa, troviamo un luminoso soggiorno con termocamino, un ampio bagno finestrato con vasca, ed un comodo disimpegno che conduce all'interno della graziosa cucina vivibile. Questo ambiente presenta inoltre, una porta finestra che riporta direttamente al terrazzo. Scendendo nel piano inferiore, l'immobile presenta immediatamente una prima ampia camera da letto, un pratico ripostiglio, un secondo bagno anch'esso finestrato e con cabina doccia, una seconda camera, questa volta matrimoniale ed un ampio studio. Il villino dispone inoltre di finestre in doppio vetro blindato PVC, persiane in PVC effetto legno, climatizzatori, porta blindata coibentata con finitura esterna in alluminio effetto legno, e cancello elettrico. Arrivati a questo punto, l'unica cosa che possiamo suggerirvi, è di fissare la vostra visita e di non perdere l'occasione di una soluzione così rara. Per noi casa non è un luogo, ma uno stato d'animo. SE VOGLIAMO CAMBIARE IL MONDO, POSSIAMO PROVARCI INSIEME, SE VOLETE CAMBIARE CASA, CI PENSIAMO NOI. BENVENUTA CASA.

Logim Real Estate propone in vendita ampia residenza nel verde, esposta a sud, nel viale Stefano D'Arrigo e con ingresso indipendente. La superficie di 200 mq si divide in tre comodi piani. Completa la proprieta' un accogliente spazio esterno-giardino in parte terrazzato e grande box auto singolo soppalcato. Al piano terra troviamo un ampio salone con cucina abitabile e due bagni (uno oggi dedicato alla lavanderia), al primo piano 4 stanze letto con due bagni e balconi mentre al piano S1 due ampi vani/sale hobby. La casa e' completamente ristrutturata ed e' dotata di aria condizionata e riscaldamento autonomo. Il prezzo richiesto e' pari ad euro 360.000, 00 compreso il box. - le informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

SETTEVILLE NORD - MARCO SIMONE - VIA AGOSTA IN POSIZIONE PREDOMINANTE E PANORAMICA, A RIDOSSO DEL GOLF CLUB - La FRIMM PROGEA è lieta di presentarvi la vendita di una porzione di villa a schiera angolare, costruita nel 2001. Per complessivi 180 mq coperti, 270 mq di corte esclusiva, 15 mq di balcone e box auto doppio; La villa è disposta su tre livelli ed così divisa: - piano terra (65 mq): ingresso, salone, soggiorno pranzo con cucina all'americana, bagno, portico, ampio giardino angolare su tre lati e barbecue in muratura; - piano primo 50 mq (cat. C/2): una camera matrimoniale, tre camerette, bagno, terrazzo; - piano seminterrato 65 mq (cat. C/2): sala hobby con angolo cottura e camino, camera matrimoniale, bagno con doccia, accesso al box auto doppio. Completamente ristrutturata nel 2015, dispone di una home technology di altissimo livello; ambienti climatizzati e rifiniti con materiale di altissima qualità corredano tutti gli ambienti. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Affiliato FRIMM PROGEA Agenzia Nomentana: Via Nomentana 391, 00162 Agenzia Prenestina: Via Prenestina 305, 00177 Per informazioni e visite contattaci ai numeri 06 86 87 77 99 | 06 24 40 78 38 | 800 600 883 o su Whatsapp al 328 308 13 29 Le linee telefoniche sono attive dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle 9:00 alle 13:00. Visita il nostro sito www.frimmroma.it e www.progeacasa.it - Contattaci per una VALUTAZIONE CERTIFICATA GRATUITA! - Seguici su tutti i principali social: Pagina Facebook: Frimm Progea Instagram e Threads: frimmprogea YouTube: @frimmprogea LinkedIn: Frimm Progea - Consulenza mutuo in sede con i nostri Consulenti Bancari For English Call: 06 85 95 65 74

Pieve a Nievole. Zona Via Marconi/Via Nova. In vendita villetta a schiera centrale, libera su due lati con giardino. E' così composta: ingresso attraverso resede esclusivo in parte a giardino. Troviamo ampio locale uso soggiorno, cucina separata abitabile con caminetto ed accesso a terrazzo posteriore, bagno di servizio. Attraverso scala interna si accede al primo piano, zona notte, dove troviamo due camere da letto e una. cameretta/studio, bagno finestrato. Sempre attraverso scala interna si accede al piano superiore ed ultimo, dove troviamo un locale arredato e rifinito che può diventare un ottima zona relax con bagno privato. Dal piano terra si accede anche, sempre attraverso scala interna, al piano seminterrato dove troviamo ampio locale uso rimessa, a cui si accede anche attraverso rampa esterna a comune con altre proprietà. Termosingolo a metano, aria condizionata, nessuna spesa condominiale. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione e di rifiniture con impiego di materiali di ottima qualità. La zona è residenziale, la villetta fa parte di un piccolo blocco di poche unità, molto tranquilla, fuori dal traffico veicolare di passaggio, ma con buona viabilità per raggiungere sia i centri più vicini che il raccordo autostradale. L'indirizzo indicato in annuncio potrebbe, per motivi di privacy, non corrispondere all'esatta ubicazione dell'immobile. Per ulteriori informazioni rivolgersi all' Agenzia immobiliare " Le case di Sandro" tel. 0572/1976765 - riferimento bv137

La casa perfetta non esis. Da oggi non possiamo più dirlo! Eleganza, gusto, sostenibilità, sicurezza, comfort, sono alcune delle caratteristiche di questa rifinitissima Villa Bifamiliare su unico livello e libera su tutti e quattro i lati, che trasuda amore, passione e attenzione ai dettagli. Completamente riconcepita demolita e ristrutturata nel 2020 secondo i gusti e le esigenze della famiglia attuale, questa dimora di 145 mq interni e 150 mq esterni è un'oasi di bellezza e comodità dove potersi stabilire per la vita, anche grazie alle caratteristiche del quartiere dove è ubicata, ossia nella zona nord di Roma, a pochi metri dall'uscita 14 del raccordo; Sarai quindi circondato da verde e immerso in un contesto piacevolmente silenzioso, ma super collegato con la Capitale! La villa ti accoglie con curato giardino in erba di 150 mq con piscina in legno, casetta per gli attrezzi, forno a legna, e zona pranzo pavimentata e verandata con pergotenda elettrica. Entrando, ti colpirà l'impagabile impatto visivo delle incredibili rifiniture e l'atmosfera calda e accogliente che avvolge ogni angolo della casa; La cucina all'americana, il camino, il tetto completamente rivestito di travi in legno, sono i veri protagonisti, offrendo un atmosfera WOW! La disposizione interna, quindi, si compone di una grande zona living di 50 mq con camino, enorme cucina all'americana di uno splendore unico dotata di penisola con piastra ad induzione e cappa a sospensione; La finestra sopra il lavabo poi, offre una vista mozzafiato sui campi da golf del Marco Simone, quindi: Pace, relax. In questo ambiente tramite una porta scorrevole, si accede ad un primo bagno ospiti che serve questo ambiente, rifinitissimo; Proseguendo nella zona notte, abbiamo 3 camere da letto matrimoniali, un altro bagno, padronale, con vasca e doccia e una stanza lavanderia con lavatrice e asciugatrice in colonna. Un altro punto di forza di questa casa? L'impiantistica! I proprietari non hanno davvero badato a spese, rendendola una casa SICURA, SOSTENIBILE E CONFORTEVOLE. Il Riscaldamento è a pavimento ed è gestibile da remoto tramite il tuo smartphone (si, puoi riscaldare casa mentre sei a lavoro in una giornata di pioggia, e tornare nel tuo nido già caldo, toglierti le scarpe e godere!), ma avrai comunque i condizionatori in ogni stanza caldo-freddo e il camino a legna, oltre che avere i pannelli solari sul tetto con accumulo di energia che alimentano l'intero impianto elettrico di casa. Inoltre, impianto di allarme di ultima generazione. Gli Infissi sono in PVC doppio vetro e vasistas, le persiane esterne blindate in ferro, illuminazione crepuscolare e impianto di irrigazione automatica. Te lo stai chiedendo anche tu? ti rispondo io.Sì, è la casa perfetta!

All'interno dell'esclusivo "Marco Simone Golf Club" sede della recente Ryder Cup 2023 proponiamo la vendita di un villino disposto su 4 livelli con ampio giardino di ca. 144 mq. L'immobile è così composto: - Piano Terra: soggiorno con angolo cottura e servizio; - Primo Piano: due camere da letto, cabina armadio, balcone e servizio; - Mansarda: due camerette, terrazzino e servizio; - Piano S/1: lavanderia, cantina e box auto di ca. 19 mq. Il comprensorio gode di un servizio di vigilanza e guardiania H24. Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per info: Parioli Real Estate - Via F. Siacci n.15 - Tel. 06. 94533542 - 06.94533540 - www.pariolirealestate.it SOLO PER QUESTO MESE LA NOSTRA AGENZIA OFFRE UN SERVIZIO DI VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO.

Rif: 23048 - SETTECAMINI - Via Guglielmo Iozzia. Fronte parco Tibur, ben collegato ai principali servizi ed al centro commerciale " UniEuro " proponiamo, all'interno dell'elegante comprensorio del " Polo Tecnologico " di fronte al parco ben curato, la vendita di un villino di 130 mq commerciali disposto su 3 livelli e così composto: Piano S1 garage, sala hobby un bagno e zona lavanderia. Piano Terra: ingresso, salone, cucina abitabile e servizio. Piano Primo: camera padronale con cabinina armadio, pavimento a parquet e balcone, cameretta parquet e servizio. Sottotetto/ripostiglio con scala estraibile. Circonda la proprietà un giardino perimetrale di 150 mq. Il villino si presenta pari al nuovo ed è dotato delle seguenti rifiniture: " portoncino blindato, video citofono, infissi doppio vetro camera, areazione forzata, climatizzatore, zanzariere, tapparelle blindate, impianto di allarme, caldaia a condensazione, impianto fotovoltaico con accumulo, ingresso carrabile elettrico, barbecue, irrigazione giardino con pozzo, cucina esterna completa ed accessoriata. I dati si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce, in nessun caso, documento contrattuale.

In zona Settecamini, e precisamente in Viale Stefano D'Arrigo in complesso residenziale edificato nel 2006 si propone in vendita un villino angolare in cortina in buono stato di manutenzione e completamente arredato, disposto su due livelli con ingresso indipendente. Dal vialetto condominiale attraverso un comodo portoncino si accede al giardino esterno luminoso e ben curato, dal quale tramite il portoncino blindato si accede direttamente al piano terra del villino composto da salone, cucinotto ammobiliato e servizio finestrato. Salendo una comoda scala si raggiunge il primo piano composto da una camera matrimoniale con balcone, una camera singola ed un servizio finestrato. Al piano seminterrato troviamo un ulteriore portoncino blindato che consente l'accesso direttamente al vano cantina ed al corsello box. Completa la proprietà un comodo box auto di ca 16 mq. L'immobile dispone di porta blindata, infissi in doppio vetro/legno, zanzariere, grate di sicurezza, impianto di aria condizionata e di impianto solare termico. La zona è ben collegata con il centro urbano tramite l'arteria Tiburtina ed è servita da tutti i servizi primari. Libero al rogito. Immobile affrancato. I dati, i documenti e le immagini inserite in questo annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. NON SAI QUANTO VALE LA TUA CASA? SCOPRILO SUBITO! https://www.agentpricing.com/c.durante Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito. 06.86207700

RIF. 353397 - villetta con rifiniture di lusso per 4 persone con giardino a luglio dal 13/07/2024 al 20/07 SEIMILA EURO e dal 20/07 al 27/07/2024 6000 EURO vendesi le settimane anche separatamente. La villa si trova a Guidonia Montecelio Roma nel Carpediem Golf Club a 2 passi da Roma con il più bel campo di golf d Europa ryder cup 2023 provvisto di driving range.Il Ristorante il bar e la Reception e i campi da golf sono a disposizione dei clienti.Il servizio navetta per Roma è a disposizione dei clienti la Piscina la palestra e la SPA sono a disposizione dei proprietari gratuitamente. Parcheggio auto gratuito davanti alla villa e la fornitura di asciugamani, teli ed intera biancheria da letto è compreso nel prezzo oltre alle pulizie giornaliere. Aria condizionata gratuita La villetta ha un patio con giardino per pranzare e cenare un salotto con divano letto con tv e 1 camera da letto ampia luminosa con finestra e giardino privato e tv 55 pollici in camera.La cucina con frigo/freezer lavastoviglie e microonde e utensili cucina pentole per cucinare Il bagno è in marmo di carrara ha la vasca idromassaggio.Frequentato da vip e molto alla moda anche per chi non gioca a golf il tutto è super riservato ed esclusivo a 2 passi da Roma Il personale del Golf Club Carpediem che parla diverse lingue è a disposizione della villa. il wifi è gratuito nell intera struttura vigilantes che controllano discretamente il golf club e servizio 24/24 per qualsiasi emergenza.Tutto compreso nelle spese

Piacenza - Zona via IV Novembre - In laterale, villetta monopiano di circa 130 mq - Euro 250.000 - Piano rialzato: soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno, balcone Piano seminterrato: taverna, cantina, lavanderia - Area esterna di proprietà. - Cl. G Tommaso Groppi Immobiliare, dal 2006 a Piacenza Analisi flessioni e prospettive per ottenere il massimo dalla vendita della tua casa Affiancamento costante e dedicato in tutte le fasi della compravendita. Fiducia nel rapporto esclusivo, per mirare all'obiettivo, portando a termine l'acquisto o la vendita nel più breve tempo possibile e col massimo guadagno per te Modello aziendale operativo fondato su numeri ed obiettivi misurabili e verificabili Tommaso Groppi Immobiliare, Via Pace 20, Piacenza Si riceve per appuntamento, Lun-Ven 08-20, Sab 09-13 tel. 0523 349721 mail: info@tommasogroppi.it web: www.tommasogroppi.it FB: facebook.com/tommasogroppi.immobiliare IG: instagram.com/tommasogroppi.immobiliare/