Property Dev presenta il nuovo progetto “Mentessi” nel quartiere La Rustica. Un progetto innovativo, ecocompatibile, elegante ed unico nel contesto ove ubicato. Il quartiere, parte del V Municipio, è nel quadrante est della capitale a ridosso del G.R.A. e della A24 cui accede da uno svincolo dedicato, servito da scuole di ogni genere e grado e da molteplici attività commerciali. Il complesso è composto da 10 villini a schiera, precisamente in Via Giuseppe Mentessi, che si svilupperanno su due livelli, con ampi vani ben illuminati, funzionali, giardino privato e posto auto scoperto. Tutte le unità immobiliari sono state progettate con cura e attenzione ai dettagli, con finiture di qualità e impianti all'avanguardia, per garantire la massima qualità. Il cantiere sarà ultimato con consegna entro la fine del 2024. I PREZZI ESPOSTI SONO AL NETTO DEL SISMA BONUS ACQUISTI LE PRESENTI INFORMAZIONI E IMMAGINI NON COSTITUISONO ELEMENTO CONTRATTUALE Per tutte le informazioni o per fissare un appuntamento contattare il numero 344-1565606.

LA RUSTICA - Disponiamo in vendita di dieci moderni Villini a schiera in fase di ultimazione, in Via Francesco Vitalini 32 nel complesso residenziale "VITALINI 32". Tutte le unità sono disposte su tre livelli e saranno così composte: - Piano Terra: ingresso, salone con angolo cottura, camera da letto, bagno e giardino di proprietà; - Piano Primo: locale tecnico e ampio terrazzo; - Sala Hobby: ampio vano con ingresso indipendente. Completa la proprietà un posto auto scoperto. I sistemi di costruzione adottati dei villini conferiscono all' edificio uno standard antisismico ed un alto livello di coibentazione. Inoltre, tutte le unità abitative saranno provviste di: riscaldamento a pavimento con sistema idronico a pompa di calore, Impianto di condizionamento con sistema idronico con fancoil/split e classe energetica A +, infissi a vetro camera in alluminio (marca Ponzio), porte da interno scrigno e battente, persiane blindate in ferro, porta blindata, predisposizione impianto d'allarme, rivestimenti e pavimenti in gres porcellanato, rivestimenti in gres porcellanato anche per le pareti esterne ed impianto fotovoltaico. La consegna è prevista per Gennaio 2025. Il complesso "Vitalini 32" innovativo, ecocompatibile, elegante ed unico nel contesto ove ubicato, si trova nelle immediate vicinanze della linea ferroviaria Roma-Tivoli a due passi dal G.R.A., nonché servita da scuole di ogni genere e grado e da molteplici attività commerciali Per maggiori informazioni contattare l'agenzia immobiliare Property Dev al numero di telefono 06-45259655 "LE PRESENTI INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE ".

TOR SAPIENZA - Precisamente in VIA DEGLI ARMENTI proponiamo in vendita porzione di Villa Bifamiliare degli anni '30 disposta su tre livelli per un totale di circa 200 mq interni con giardino di 600 mq c. a. ed ampio patio, garage di circa 80 mq Ecco nel dettaglio la disposizione interna: PIANO TERRA - salone con camino ed angolo cucina, bagno e dispensa; PIANO PRIMO - suite matrimoniale con bagno e studiolo; PIANO SECONDO - due camere matrimoniali con bagno privato, studio e cabina armadio, balcone. SAUNA ESTERNA, DOPPIO INGRESSO, CLIMATIZZATORI, CALDAIA NUOVA, IMPIANTO DI VIDEOSORVEGLIANZA. Tutte le informazioni contenute, comprese le metrature e le fotografie, sono da intendersi puramente a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita potete contattarci allo 06/8176682 - Whatsapp 3881992836 - www.mpgimmobiliare.com - www.facebook.com/mpgimmobiliaresrl

LA RUSTICA - Disponiamo in vendita di N° 10 appartamenti in fase di costruzione di ultima generazione. Le case avranno una metratura a partire dai 70 mq. Tutte le unità abitative sono state progettate e realizzate in chiave moderna tanto all'esterno, quanto all'interno. Gli immobili si svilupperanno su due livelli con ampi vani ben illuminati e funzionali. Ogni appartamento sarà dotato di giardino privato fronte e retro, fatta eccezione delle due unità abitative poste rispettivamente sul lato destro e sul lato sinistro del complesso che saranno dotate di giardino semi perimetrale. Ad ogni appartamento verrà assegnato un posto auto scoperto all'interno del complesso. I materiali usati per la costruzione saranno eleganti, tecnologici, ecosostenibili e di alta qualità. I sistemi di costruzione adottati delle ville conferiscono all'intero edificio, oltre ad uno standard antisismico, un alto livello di coibentazione: classe energetica A +, Infissi a vetro camera in PVC, Porte da interno scrigno e battente, Avvolgibili elettriche in metallo, Porta blindata, predisposizione impianto d'allarme, Rivestimenti e Pavimenti in gres porcellanato, Rivestimenti in gres porcellanato anche per le pareti esterne, Fotovoltaico e Solare termico. La consegna degli immobili è prevista per fine anno 2024 IL PREZZO DI OGNI SINGOLA UNITA' IMMOBILIARE È DA INTENDERSI AL NETTO DEI CONTRIBUTI SISMA BONUS D.L.63/2023. LE PRESENTI INFORMAZIONI E IMMAGINI NON COSTITUISONO ELEMENTO CONTRATTUALE. Per informazioni e appuntamenti contattare il numero 344.1565606.

CasaRoma Immobili partner di UniCredit Subito Casa propone in vendita nella zona di Tor Sapienza, villino indipendente composto da abitazione di circa 46 mq con box di 25 mq circa e tettoia di 93 mq circa con annesso terreno edificabile di circa 700 mq - Classe energetica "g" - € 220.000,00 permute TEL.: 06.39.379.111 www.casaromaimmobili.it

All'interno del paese di Sant'Arcangelo, a pochi passi dalle rive del lago Trasimeno, appartamento indipendente ristrutturato nel 2020. L'immobile, di 55 mq, si sviluppa a primo piano raggiungibile con scala esterna dove troviamo terrazzo, un piccolo soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno con doccia. Completano la proprietà: due grandi fondi al piano terra, con possibilità di trasformarli in una taverna e una camera con bagno, oltre a un giardino distaccato con pozzo di circa 200 mq. Infissi doppio vetro, split per il condizionamento caldo-freddo e predisposizione per impianto di riscaldamento con caldaia a gpl, acqua comunale. Possibilità di acquistare un ulteriore unità attigua di 35 mq. completamente ristrutturata

Stupenda proprietà sulla sponda piemontese del Lago Maggiore. Un relais di charme nato dalla sapiente ristrutturazione di una villa ottocentesca incastonata tra le colline e la meravigliosa riviera di Cannero. La struttura può essere utilizzata come residenza privata o attività ricettiva e si trova in una posizione tranquilla a solo 1 km da Oggebbio, a 9 km da Verbania e a 20 minuti in auto da Cannobio. La villa si presenta con una stupenda piscina affacciata sul lago, giardino di 2000 mq, terrazza, ristorante e parcheggio. A disposizione 1.600 mq circa suddivisi in questo modo: 1) villa principale disposta su 4 livelli per un totale di 1.290 mq; 2) villa azzurra disposta su 3 livelli per un totale di 230 mq circa; 3) presenti due rustici di cui uno di circa 70 mq (ex pollaio) e l'altro di circa 168 mq disposto su 3 livelli con possibilità di ristrutturazione oltre all'eventualità di un progetto che prevede la realizzazione di una grande sala ristorante della capienza di circa 100 persone, di una cantina-grotto con annesso uno spiazzo esterno e al piano superiore un'altra sala da adibire a scopi diversi. Il Lago Maggiore è un posto unico che offre natura, storia e cultura. Ideale per sportivi, amanti dell'arte e naturalisti. luoghi di intrattenimento, aree di lussuoso relax, montagne, sport acquatici, artigianato locale, parchi naturali UNESCO.