Villino sito in Via Guarene n. 92 (RM) al piano terra composto da: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, bagno, portico coperto, terrazza e locale accessorio, corte esclusive e posto auto scoperto; al piano primo da locale tecnico, lavatoio, disimpegno, portico coperto e terrazza. Il fabbricato in corso di costruzione risulta privo di impianti, infissi interni ed esterni, rivestimenti e finiture. DATA ASTA 09/01/25 Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni. Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61, Zona Prati Velletri - Viale G. Oberdan, 22, Porta Napoletana Milano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale Loreto Milano - Via Emilio Motta 6, Zona Washington Bologna - Via Gino Rocchi 10, Zona Murri MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515DATA ASTA Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni. Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61, Zona Prati Velletri - Viale G. Oberdan, 22, Porta Napoletana Milano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale Loreto Milano - Via Emilio Motta 6, Zona Washington Bologna - Via Gino Rocchi 10, Zona Murri MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

Zona Portuense - Piana del Sole, più precisamente in via Gorzegno in un complesso resideniale di recente costruzione, proponiamo la vendita di un villino a schiera su 2 livelli, completamente ristrutturato con materiali di pregio e ottime rifiniture. L'immobile è composto al piano terra da ingresso salone con cucina a vista, bagno finestrato, balcone, giardino di circa 45 mq e un comodo ripostiglio. Tramite una comoda scala in legno si accede al secondo livello (interamente supercificie residenziale) comprendente una camera da letto, una cameretta, un bagno con finestra e doccia e 2 balconi. L'immobile è dotato di riscaldamento indipendente a pavimento, impianto di aria condizionata, zanzariere, grate di sicurezza, IMPIANTO FOTOVOLTAICO, sistema di allarme VERISURE, tende da sole e barbeque esterno, infissi legno doppio vetro. Strategica la posizione vicino al mare e vicino al G.R.A.

Riferimento = 4286421 Via Guarene n. 92, 00148 Roma Roma VILLINO C (sub. 505 e 506, catastalmente distinto con il numero interno "C," da progetto di costruzione identificato come Villino "D") composto (da progetto di costruzione: nuovi tipi prot. 139241 del 18/09/2014): al piano terra da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, portico coperto, terrazza e locale accessorio, corte esclusiva e posto auto scoperto; al piano primo da locale tecnico, lavatoio, disimpegno, portico coperto e terrazza. Data di vendita 09/01/2025 Offerta minima 70.000,00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Asta villa a Grizzana Morandi (BO) [SY539509] Via Ponte, 13, 40030 Ponte BO, Italia Piena proprietà di alloggio residenziale indipendente distribuito su tre piani con autorimessa, cantina e area cortiliva autonoma. Il fabbricato si trova nella zona collinare della frazione Ponte del Comune di Grizzana Morandi. L'alloggio indipendente, oggetto della presente relazione, ha il suo accesso sulla facciata laterale attraverso un piccolo porticato che immette nella zona centrale per accedere al vano cucina di ampie dimensioni, bagno e rispettivo antibagno e ampia zona soggiorno e pranzo con adiacente terrazza, dalla scala si accede al piano primo in cui si trovano una camera singola e una matrimoniale con locale guardaroba e bagno. Al piano secondo si trova una ampia camera con soffitto inclinato di travi in legno, corrispondente alla copertura del fabbricato. Per maggiori informazioni contattare i responsabili al: 329/8825278 - 340/1763298 Oppure l'ufficio: 051/0395882 Ulteriori proposte immobiliari sul sito: www.centroaste.com Possibilita' di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Data Asta: 12-12-2024 Codice Riferimento: SY539509

Riferimento = 4286422 Via Guarene n. 92, 00148 Roma Roma VILLINO D (sub. 507 e 508, catastalmente distinto con il numero interno "D," da progetto di costruzione identificato come Villino "C") composto (da progetto di costruzione: nuovi tipi prot. 139241 del 18/09/2014): al piano terra da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, portico coperto, terrazza e locale accessorio, corte esclusiva e posto auto scoperto; al piano primo da locale tecnico, lavatoio, disimpegno, portico coperto e terrazza. Data di vendita 09/01/2025 Offerta minima 28.000,00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Villa unifamiliare a Piana del Sole Villa unifamiliare a Piana del Sole indipendente con piscina L'Atelier Immobiliare propone una splendida villa unifamiliare a Piana del Sole con piscina su due livelli L'immobile si trova in zona residenziale non lontanto dal famoso centro commerciale "Da Vinci", ottimamente collegato con la Roma-Fiumicino Facilmente divisibile in due unità abitative indipendenti Il grande salone di rappresentanza ci accoglie in questa villa unifamiliare. La grandissima cucina abitabile insieme ad un comodo servizio ed a un indispensabile ripostiglio, completano il piano terra di questa villa Una bellissima e comoda scala in legno collega i due piani Il primo piano è composto da tre camere matrimoniali, un bagno hollywoodiano e un balcone. Falcimente ricavabile il secondo servizio del piano. Interessante l'abbattimento delle barriere architettoniche al piano terra. Questa splendida villa è circondata perimetralmente da un lussureggiante giardino che ci accompagna nella piscina privata. Completa il compendio immobiliare un area barbecue e oltre al cancello pedonale, un cancello carrabile per parcheggiare le macchine di famiglia Infine, questa abitazione è consigliatissima ad una famiglia numerosa o per chi desidera due abitazioni identiche per unire le famiglie Anche l'acquisto di questo immobile può essere finanziato attraverso i nostri partner ed essere ristrutturato dal nostro partner Fefam Chi siamo L'Atelier Immobiliare…. tutto nasce dal nome! Nel 2008 dopo anni di franchising, apertura filiali, nuove zone, nasce l'esigenza di migliorare il servizio offerto senza dover chiedere “permesso”! Il cliente al primo posto come uno di famiglia! Perchè le persone non sono tutte uguali, le esigenze sono diverse, gli obiettivi sono diversi, il cliente è una persona non un numero o un importo da fatturare. Il proprietario di un immobile o il suo acquirente devono solo poter parlare bene della nostra organizzazione. Il passaparola come prima pubblicità. Crediamo nella Professionalità, nella Trasparenza, nella Competenza e non per ultimo nel rispetto dei ruoli e nell'educazione. Il nostro fine è garantire un servizio di qualità su misura per chiunque decida di affidarsi a noi per vendere o acquistare casa. Sempre con il sorriso e vicino alle esigenze di chi si siede con noi. Dal primo incontro alla consegna delle chiavi. Con i più importanti e moderni strumenti che la tecnologia ci offre fino alla stretta di mano che per noi ha ancora un valore. Sempre pronti a migliorare e a seguire le novità che facilitano il compito di chi vende o acquista. Benvenuti nel mondo L'Atelier Immobiliare. Vendi Casa Con Noi!

Villa di 4 Locali Immersa nel Verde - Un'oasi di Tranquillità a due passi dalla città Proponiamo in vendita una magnifica villa di 4 locali, disposta su due piani, con una superficie totale di 285mq, situata in un contesto verde e tranquillo che offre un rifugio di pace dalla frenesia quotidiana. Caratteristiche principali: Piano Terra: * Ampio e luminoso doppio soggiorno, perfetto per accogliere amici e familiari in un'atmosfera conviviale. * Cucina abitabile completamente attrezzata, ideale per gli amanti della cucina che desiderano preparare deliziose ricette. * Bagno finestrato con vasca, per il massimo comfort e relax. Primo Livello: * Tre camere da letto molto luminose, di cui una con doppia esposizione e portafinestra con accesso al balcone, regalando una vista panoramica mozzafiato. * Bagno della zona notte finestrato completo di doccia, per un tocco di lusso e praticità. Esterni: * Ampio giardino circostante che circonda la villa, perfetto per momenti di svago e relax all'aria aperta. * Possibilità di posteggio auto per la comodità dei residenti e ospiti. * Box di proprietà di 27mq per garantire sicurezza e spazio per il parcheggio. * Terreno di proprietà di 2 ettari, un'oasi verde che offre ampie possibilità. * Tre magazzini: uno di 77mq, il secondo di 215mq, e il terzo di 151mq, offrendo un notevole spazio di stoccaggio per le esigenze quotidiane. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano una residenza spaziosa, immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Contattaci oggi per prenotare una visita e scoprire di più su questa straordinaria proprietà!

DATA ASTA 9/01/2025 - OFFERTA MINIMA € 187.333,00 - RIALZO € 5.000,00 - PROCEDURA TI 774/2014, lotto 1. MM Aste offre la sua consulenza per l'acquisto in Asta del seguente immobile: Piena e perfetta proprietà del villino sito in Tivoli (RM), Via Tito Silvani n. 12, posto ai piani terra, piano 1 e piano 2, composto da 7,5 vani catastali, con annesso box auto. MM Aste Immobiliari è uno studio legale che, con professionalità, affidabilità e competenza, fornisce consulenza e assistenza ai propri clienti per realizzare acquisti e investimenti nelle aste giudiziarie. Con una prima consulenza gratuita e senza impegno, informiamo i nostri clienti sui vari aspetti del procedimento di acquisizione di un immobile all'asta o pre-asta valutandone insieme le diverse opportunità. Lo studio legale MM Aste Immobiliari assiste i propri clienti con i seguenti servizi: ASTA GIUDIZIARIA - Ricerca mirata dell'immobile in base alle esigenze del cliente; - Acquisizione e studio della documentazione relativa all'immobile; - Richiesta della visita all'immobile per conto del cliente interessato; - Presentazione dell'offerta; - Partecipazione alla vendita giudiziaria; - Assistenza nell'iter procedurale fino al trasferimento della proprietà e alla successiva immissione in possesso con la relativa consegna delle chiavi. PRE-ASTA E SALDO E STRALCIO - Valutazione fattibilità dell'acquisto dell'immobile in pre-asta; - Analisi della situazione debitoria dell'esecutato e degli aspetti tecnico-giuridici; - Negoziazione con il debitore e il creditore; - Redazione dell'accordo finalizzato all'acquisto; - Assistenza nella sospensione e rinuncia alla vendita giudiziaria; - Assistenza alla stipula del contratto di compravendita. DISMISSIONE DI ENTI PUBBLICI - Ricerca mirata dell'immobile in base alle esigenze del cliente; - Acquisizione e studio della documentazione relativa all'immobile; - Richiesta della visita all'immobile per conto del cliente interessato; - Presentazione dell'offerta; - Partecipazione alla vendita; - Assistenza nell'iter procedurale fino al rogito notarile. I suddetti servizi possono essere forniti con le seguenti modalità: - Assistenza completa per tutto l'iter procedurale pre e post asta; - Assistenza singoli servizi (studio fattibilità, deposito dell'offerta e post aggiudicazione). MM - Aste Immobiliari EMAIL info@mm-asteimmobiliari.it www.mm-asteimmobiliari.it TEL. 377 081 2488 Via Mario Fascetti n. 5 00136 - Roma

In zona Piana del Sole proponiamo in vendita una meravigliosa villa su due livelli, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos della città. Il piano terra si compone di un ampio salone triplo, cucina abitabile, servizio e ripostiglio, mentre al primo piano troviamo 3 ampie camere, un servizio, e un balcone. L'immobile si presenta in ottime condizioni e vanta una cucina in muratura, un termocamino, una scala in legno di pregio che divide la zona giorno dalla zona notte, e un servizio con ampia doccia, vasca idromassaggio e doppio lavabo. All'esterno, il giardino è arricchito da una piscina, una tettoia per le automobili, un barbecue, un forno a legna, un deposito per la legna e una casetta esterna per attrezzi. La villa è dotata di un portone blindato, videocitofono, condizionatori, allarme e riscaldamento autonomo. Inoltre, nel terreno circostante crescono varie piante di ulivo secolari, cicas e prato ben curato. La posizione dell'immobile offre la comodità di avere a portata di mano i principali servizi e attività commerciali, tra cui trasporti pubblici, negozi, scuole e ospedali.

A pochi chilometri dal cuore di Roma, in una posizione strategica nella zona di Ponte Galeria, sorge questo incantevole casale di 18 ettari, ideale per chi desidera una proprietà agricola di prestigio con residenza ristrutturata. La vicinanza all'aeroporto internazionale Leonardo Da Vinci e all'autostrada Roma-Fiumicino rende la proprietà perfetta per chi cerca una soluzione che unisca tranquillità e comodità di accesso ai principali servizi. Il casale si estende su 16 ettari di terreno agricolo, attualmente destinati alla produzione, e 2 ettari di giardino residenziale, offrendo infinite possibilità per attività agricole, allevamento, o semplicemente per godersi ampi spazi verdi in un contesto esclusivo. L'immobile principale, di 239 mq su due livelli, è stato completamente ristrutturato e suddiviso in tre unità abitative indipendenti: un quadrilocale e due trilocali. Ogni unità combina eleganza rustica e comfort moderno, con la possibilità di godere anche di un ampio piano mansardato. A completare la proprietà, ci sono due ampi magazzini agricoli di circa 470 mq con altezze variabili da 5,10 a 7,10 metri, ideali per lo stoccaggio o lo sviluppo di attività agricole su larga scala. Sono presenti inoltre altri piccoli magazzini per un totale di 45 mq, portici per circa 220 mq, un fontanile e due concimaie. Questa proprietà unica è la soluzione ideale per chi cerca una residenza con ampi spazi verdi e possibilità di sviluppo agricolo, con la comodità di essere a pochi minuti dalla città. Contattaci ora per una visita e scopri tutte le potenzialità di questo splendido casale.

Via di Ponte Galeria, a 500 mt da via della pisana, casale con terreno agricolo totalmente pianeggiante di circa 10.000 mq. (disponibile anche casale semi ristrutturato in zona Tragliatella). Il casale si sviluppa su due livelli ed ha un ampio sottotetto abitabile. Ad oggi è diviso in due appartamenti, box di 40 mq circa, magazzino e cantina interrata. dista 2 km circa da via portuense e 4 km dalla via Aurelia. Il terreno è ottimo come parcheggio per tir, allevamento, centro di addestramento o pensione per cani e cavalli, Possibilità di acquistare anche il terreno attiguo di circa 15000 mq totalmente pianeggiante. per info: marco 06/61905631 392/1626575 339/1980066 Balduina immobiliare con più di venti anni di attività nel settore immobiliare offre i seguenti servizi: - provvigioni forfettarie più basse sul mercato per il venditore e per l'acquirente - valutazioni gratuite - annunci ai primi posti su tutti i siti web - assistenza completa fino al rogito - assistenza legale, finanziaria e notarile - visure catastali, planimetrie e certificato ape - consulenza sull'acquisto presso altre agenzie o privati - compravendita di immobili gravati da sofferenze bancarie, gerit o pignorati prima che vadano all'asta - consulenze mutuo gratuite con intermediari finanziari specializzati nelle soluzioni migliori, scegliendo tra le 15 banche principali - vendita e affitto di immobili e terreni - orario continuato, anche il sabato. Per appuntamenti e informazioni Ufficio 0661905631 Marco 3921626575 3391980066.

Rivolta vende in esclusiva - zona Roma Nord/ Località Bel Poggio. All'interno del prestigioso comprensorio di via del Monte di Casa, a pochi minuti dal centro di Roma. Proponiamo in vendita una porzione di VILLA BIFAMILIARE FRAZIONABILE di 450 mq ca. coperti complessivi, sviluppati SU TRE LIVELLI collegati da una prestigiosa scala in rovere. Il piano terra è composto da un ampio ingresso caratterizzato da una BELLISSIMA PAVIMENTAZIONE IN MARMO BIANCO E NERO A SCACCHI, un salone di rappresentanza con camino di 90 mq. ca., CUCINA A VISTA nella sala da pranzo e UN BAGNO. La zona living ha uscita diretta sul giardino di 1.500 mq ca. Al piano superiore troviamo la zona notte con QUATTRO CAMERE MATRIMONIALI ciascuna con proprio TERRAZZO, E DUE BAGNI. Al piano seminterrato troviamo la SALA HOBBY con camino, un BAGNO e ALTRE DUE CAMERE. Completa la proprietà un ampio garage. Il giardino è arricchito da ampi spazi pavimentati per ricevimenti e/o cene all'aperto che permettono di sfruttarne a pieno le grandi potenzialità. La villa è facilmente divisibile in due comodi appartamenti con entrate indipendenti. Servizio di portineria 24H del complesso residenziale Bel Poggio. Vicino a servizi di ogni genere e a soli 10 minuti dal centro di Roma. Prezzo di richiesta 899.000 €. - Per maggiori informazioni contattare Rivolta Immobiliare Viale Carso 11- 15/A - 06.3701263 - segreteria@immobiliarerivolta.com - WWW.IMMOBILIARERIVOLTA.COM - Sei un Agente Immobiliare o vuoi diventarlo? Invia il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed entra a far parte della nostra Famiglia! Abbiamo posizioni aperte per Team Manager, Agenti Immobiliari e Consulenti Immobiliari anche senza esperienza per le nostre sedi di Roma Prati, Roma Ponte Milvio/Vigna Clara, Roma Fleming, Roma Centro Storico e Argentario Porto Ercole. Invia adesso il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed inizia la tua carriera in Rivolta fino a diventarne Socio

Info e visite - Agente di zona Cristiano Vittori - 3273685975 Roma - Piana del Sole: via Gorzegno - ci pregiamo proporvi una villa su 2 livelli (capotesta) a schiera, di recente costruzione, completamente ristrutturata, libera su tre lati. L'immobile è composto da ingresso salone con cucina a vista, camera matrimoniale (possibilità 2° camera), 2 bagni entrambi con finestra, uno con doccia e uno con vasca, terrazzo di circa 45 mq e giardino di circa 85 mq. Comoda possibilità di parcheggio interno. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, impianto di aria condizionata, zanzariere, grate di sicurezza, IMPIANTO FOTOVOLTAICO, IMPIANTO SOLARE TERMICO PER RISCALDAMENTO ACQUA, sistema di allarme, tende da sole e barbeque esterno. Classe Energetica A2 Richiesta €. 195.000,00

NUMERO PROCEDURA E DATA ASTA 141621RM.110225 INDIRIZZO Via Selegas n. 28, Roma DESCRIZIONE Abitazione bifamiliare composta al piano seminterrato da soggiorno con angolo cottura, tre camere, tre bagni, ripostiglio, al piano seminterrato da due cantine, al piano terra da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno, al piano primo soffitta e lavanderia. ONEIRA - Aste Immobiliari, da oltre 15 anni nel settore delle aste immobiliari, garantisce assistenza specializzata nel campo delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie immobiliari. Lo studio offre: - Un servizio di assistenza nella ricerca dell'immobile e nell'analisi della documentazione che riguarda la procedura scelta; - Preparazione dell'istruttoria necessaria alla partecipazione all'asta; - Partecipazione all'asta con l'assistenza di professionisti seri e competenti; - Garanzia di assistenza fino alla consegna dell'immobile; - Supporto, con l'ausilio di specialisti del settore, nell'ottenimento di mutuo o finanziamento se necessario. Siamo un team di professionisti in grado di fornire la migliore assistenza, studiando con il cliente la giusta strategia finalizzata all'aggiudicazione. La cura del cliente è la nostra priorità! La strada per la casa dei tuoi sogni passa da noi. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile e su come partecipare all'asta in totale sicurezza. Oneira - Aste Immobiliari - Mob. 344.6533655

Ponte Galleria parte alta, Via Luigi Maria Arconati, in vendita i due appartamenti mq 300 c. con, o senza, terreno agricolo seminativo di ettari 5,5 c. Appartamenti, due unità immobiliari distinte, una al piano terra con l'entrata indipendente dalla strada e l'altra al primo piano con il suo accesso indipendente. Ogni una ha il proprio giardino. Tutte due unità sono vivibili e attualmente vissute dai proprietari stessi anche se per ora è da ristrutturare solo la facciata. Le pertinenze degli appartamenti ancora non sono state divise tra gli proprietari e sono; 4 magazzini, due tettoie e un forno. Vista la posizione collinare godono di una ampia vista e dal primo piano la vista arriva anche al mare di Fiumicino. Il terreno è servito da due accessi dalle due strade diverse, una dalla strada di case e la seconda entrata dalla strada di Via Delle Moratelle. Sul terreno ci sono 2 tettoie di cui una chiusa per appoggio degli attrezzi per lavorare il terreno oltre alcuni magazzini e il Pozzo d'acqua per il terreno stesso. Di solito circa 4 ettari sono usati per seminare e sulla restante parte del terreno ci sono anche diversi alberi di frutta oltre i 12 ulivi, solo per il proprio consumo dell'olio, buonissimo, però si potrebbe potenziare la produzione dello stesso. La zona è ottima anche per il vigneto vista l'aria del mare con il suo calore. Per info. 3485406513

LUXURYBRICK propone in vendita una splendida Tenuta dotata di Maneggio e circondata da 80 Ettari di Terreno in un unico corpo. La prestigiosa “ Tenuta di Porta Medaglia e Donna Olimpia”, situata alle porte di Roma, vicino al Raccordo Anulare ( soli 4 Km), si sviluppa su dolce territorio collinare in posizione privilegiata. La tenuta nobiliare, le cui notizie storiche risalgono al XIV Sec., si estende su una superficie di circa 80 Ettari di fertile terreno di origine vulcanica ed è costituita dall'antico Casale, recentemente ristrutturato, con annesse strutture agricole dedicate a scuderie, maneggio, deposito attrezzature, ricovero per macchine agricole e scorte aziendali, due pozzi di acqua sorgiva. IL CASALE: L'antico Casale, di recente ristrutturazione, si sviluppa su due livelli con superficie di 380 mq circa. Il Primo Livello ospita - disimpegno, studio, una camera, cinque bagni e 2 ampie Sale di Rappresentanza in raffinato stile rustico, con pavimento in cotto, soffitto in legno con travi a vista che, assieme ai camini, presenti in ciascuno dei saloni, conferiscono agli ambienti una nota di originalità e calore. Da uno dei due saloni principali si accede ad un ulteriore disimpegno che conduce ad una camera ed alle scale per accedere al piano superiore. - Il Secondo piano ospita una ampia Sala con cucina a vista, due camere ed un bagno. L'AZIENDA L'attività dell'azienda è attualmente rivolta all'allevamento e ricovero di cavalli sia propri che di terzi, nonché ad attività di maneggio, corsi di ippoterapia, avvalendosi per questo di Due curatissimi campi in sabbia dedicati, del Box circolare coperto per l'allenamento dei cavalli e di Ampia Scuderia dalla capienza idonea ad ospitare circa 45 cavalli. Il terreno di ottima qualità grazie all'origine vulcanica, situato in collina con lievi pendenze che ne assicurano una facile lavorabilità, dispone di 2 Pozzi di acqua sorgiva che garantiscono ottima portata in tutti i mesi dell'anno. Attualmente dedicato alla produzione di foraggio a servizio dell'azienda, per le caratteristiche descritte, questo si presta all'impianto di diverse colture. La tenuta situata vicino al Raccordo Anulare è collegata ad esso per mezzo della strada provinciale di Via Porta Medaglia. LUXURYBRICK Immobili di Pregio - Per maggiori informazioni - Video - Virtual Tour - Foto 360° - Vi invitiamo a vistare la nostra pagina web https://www.luxurybrick.com/it/immobili/casale/vendita/roma/688/tenuta-storica-di-80-ettari-roma.html

NUOVE VILLE IN COSTRUZIONE - ULTIMA DISPONIBILITÀ - Ultima unità disponibile! - Dato l'incredibile successo del progetto "Residence Antara", che ha portato in pochissimo tempo alla vendita di 10 Ville Unifamiliari. La società è felice di annunciare l'ultima Villa appositamente riservatasi, del Residence Antara. Con un'ampia metratura di 180 mq e un'abbondante giardino di 240 mq, tutt'intorno alla Vila. Non perdete l'occasione, contattaci per saperne di più! > La villa si sviluppa su 2 piani, con circa 180 Mq coperti per la disposizione di area cucina, salone, camere da letto e bagni finestrati. Tutti gli interni sono confortevoli, luminosi e totalmente personalizzabili! Costruiremo insieme la villa perfetta per te, con spazi, rifiniture e materiali affini alle tue esigenze. > Ogni unità ha ampi spazi esterni come giardino privato, lastrico solare, balconi panoramici e posto auto. Su richiesta possiamo realizzare una serra bioclimatica e, una piscina a filo terra. Nel vostro giardino privato di 240 mq l'unico limite è l'immaginazione! Avendo a disposizione l'intero staff di architetti e interior designer, al fine di personalizzarvelo con l'inserimento di arredi outdoor (gazebo, inserto di breccia bianca, barbecue ecc ecc). Affidarti a Costruzioni Venere è una certezza! > Il Residence Antara è provvisto di tutti i servizi di prima necessità nel raggio di pochi chilometri, sorgerà nel quartiere più esclusivo di Fiumicino, Le Vignole (Via Idra adiacente al civico 12). Situato in un'ampia strada ben illuminata e asfaltata, troverete ampi parcheggi adiacenti al Residence Antara per i vostri ospiti. Inoltre la vicinanza del Parco Commerciale Da Vinci e della Stazione Ferroviaria Leonardo sono una garanzia per gli spostamenti con trasforto pubblico. > Il prezzo dell'immobile è di 319.000 euro, per maggiori info prenota un appuntamento presso l'ufficio di cantiere sito in Via Idra 12. > La Villa è in costruzione, con consegna nel periodo autunnale 2025. > Vi accompagneremo con servizi esclusivi mostrandovi passo per passo lo stato di avanzamento dei lavori e personalizzando la vostra nuova casa come più vi piace! > Per ulteriori informazioni, prenotare un appuntamento o scoprire altri progetti: Telefono: 3885782345 Sito web: costruzionivenere.it Seguici anche su Facebook: Costruzioni Venere

Piena proprietà su porzione di edificio residenziale bifamiliare cieloterra sito a Roma complesso residenziale “Portuense Spallette” comparto D3, località Ponte Galeria/La Pisana - a Via Selegas n. 28 ed. 3, int. 1, piano S1-S2-T-1, composto da al piano terra: soggiorno con angolo cottura, bagno, corte costituita da camminamento di accesso, terrazza a livello con tettoia, giardino comunicante con detta terrazza a quota inferiore, vuoto su rampa carrabile di accesso al piano S1 e vuoti grigliati su cavedi comunicanti con il piano S1; al piano 1: sottotetto costituito da soffitta con lavatoio; al piano S1: autorimessa; al piano S2: cantina per complessivi mq. 140. Tipologia: Senza Incanto Data di vendita: 05/12/2024 10:00 Modalità di vendita: Asincrona Telematica Prezzo base d'asta: 275.000,00 € Offerta minima: 206.250,00 € Rialzo minimo: 5.000,00 € Termine presentazione offerte: 04/12/2024 23:59 Rata Mutuo: 1.129,96 € I nostri servizi: ⚖️LEGALE - È un acquisto legalmente garantito? -Il nostro team di avvocati in collaborazione con uno studio notarile verifica che l'immobile oggetto del trasferimento sia commerciabile ed alienabile verificando che non sussista alcun tipo di gravame, vincolo o pregiudizievole che ne impedisca la corretta commerciabilità. ⚙️FINANZIARIO - Posso ottenere un mutuo? -Ci avvaliamo del supporto di un professionista esperto del settore creditizio in grado di garantire una delibera anticipata, al fine di consentire una partecipazione serena con i "soldi in tasca". È possibile inoltre finanziare fino al 100% dell'importo aggiudicato! ⛺️IMMOBILIARE - È un immobile tecnicamente in regola? -Il nostro team di avvocati in collaborazione con uno studio tecnico studierà la perizia del tribunale evidenziando tutte le criticità ed indicando gli eventuali costi di ripristino e le procedure necessarie al fine della corretta regolarità urbanistica-catastale. ⭐️SPECIALI -È possibile chiedere al custode di visitare l'immobile prima della data dell'asta. -È possibile chiedere al nostro team una consulenza in una video call. -È possibile chiedere al nostro team supporto per la partecipazione. ⚖️LEGALE - E se il mio immobile fosse all'asta? -Il nostro team di avvocati è in grado di aiutare anche il debitore esecutato, tutelandolo in tutte le fasi del procedimento esecutivo occupandosi degli accordi transattivi, del pignoramento e degli atti ingiuntivi. In poche parole ci opporremo del saldo e stralcio avendo cura di chiudere tutte le posizioni debitorie aperte. ♟️Dove ci trovate? IUS BRENTA - ASTE E MEDIAZIONI Via Brenta 2A - ROMA RM 00198 ☎️ Come ci contattate? Chiamando o mandando un whatsapp al seguente numero: + 39 328 0053019

VILLETTA Quadrifamiliare In Via Zendrini La PEB immobiliare propone una splendida VILLETTA in ottimo stato posta su due piani. POSIZIONE: A Roma, in zona Piana del Sole, quartiere in via di espansione, a poca distanza dall'Aeroporto di Fiumicino e a due passi dal centro commerciale “Da Vinci”. PIANO TERRA: ampio salone con cucina a vista, bagno. In cucina si trova l'accesso per un delizioso patio. Giardino e spazio esterno di 250 mq ca. PRIMO PIANO: disimpegno, cameretta, luminosa, camera matrimoniale dalla quale si accede al balcone e bagno. EXTRA: l'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia, zanzariere, cancelletti e condizionatori, pannello solare per l'acqua calda e pannello fotovoltaico per la corrente. Completa la proprietà il posto auto interno scoperto. Per ulteriori informazioni puoi contattare DANIELE 3338429668 Viale Bartolomeo Cavaceppi 11 - 00127, Roma - Eur Contatti: 06/90239139 - 331.6802330 - pebimmobiliare@libero.it

ROMA Nord in contesto signorile e residenziale immerse nel verde, in posizione dominante panoramiche e luminose, adiacente a tutti i servizi, e a 2 km circa dalla stazione ferroviaria vendesi porzione di bifamiliare con ampia metratura divisibili in due nuclei familiari con giardino di circa 950 mq. La villa è cosi suddivisa: Piano Terra con entrata indipendente salone camere, studio cabina armadio servizi e angolo cottura. mq 145 Piano primo ampio salone doppio con accesso diretto ad un grande terrazzo perimetrale, cucina camera da letto bagno. totale mq 73 Ultimo piano panoramicissimo camera bagno studio e grande terrazzo totale mq 26 Completano la proprietà un giardino di circa 950 mq cancello automatico cancelletto pedonale. La proprietà è da ultimare internamente. Il tetto è in legno con travi in lamellare di castagno a vista. I muri perimetrali esterni, sono realizzati in pietra.