Rif. 9263 - MARLIA, VILLA SINGOLA CONA AMPIO GIARDINO - Nelle immediate vicinanze del centro di Marlia, lontano da traffico ed immersa nel verde, in una posizione comoda a tutti i servizi, proponiamo una villa singola ristrutturata agli inizi degli anni '90, di complessivi 160 mq distribuiti su due livelli. Attraverso una scala esterna, accediamo al piano principale della villa, dove si trovano l'ingresso, il soggiorno con camino, la cucina, un bagno finestrato con vasca e due camere da letto. Al piano terra, accessibile sia da una scala interna che dall'esterno, si trovano due ampie stanze finestrate ad uso taverna con un'altezza di 2,5 m, un ripostiglio, una lavanderia e un bagno. Attualmente, l'immobile è utilizzato con la zona giorno al piano terra, ed è cosi composto: ingresso, cucina con caminetto, soggiorno, bagno con doccia e ripostiglio; al primo piano si trovano tre camere da letto, un' angolo studio e un bagno con vasca. L'attuale zona giorno a piano terra è affacciata su un ampio porticato e sul giardino recintato, offrendo una bella zona relax da poter sfruttare durante la bella stagione. La villa ha sia accesso pedonale che e carrabile ed è corredata da un bel giardino di circa 800 mq sui quattro lati.

Proponiamo in vendita un grazioso villino all'interno di un complesso residenziale, immerso nel verde e situato a pochi minuti dal GRA e dal Centro Commerciale La Romanina. L'immobile, esternamente rivestito in cortina, fa parte di un gruppo di sei unità a schiera e si sviluppa su tre livelli ben distribuiti. Accedendo attraverso il cancello principale, si percorre un viale circondato da spazi verdi fino all'ingresso dell'abitazione. All'interno, un'accogliente prima stanza che guida nella spaziosa sala con cucina a vista e un camino che aggiunge un tocco di calore all'ambiente. Da qui, tramite una porta-finestra, si accede al balcone con la scala per il giardino sottostante. Su questo piano anche un bagno finestrato con doccia. Al piano superiore troviamo tre camere da letto, tutte con pavimenti in parquet, un bagno finestrato anch'esso con doccia e un utile ripostiglio. Al piano S1 si sviluppa una luminosa sala hobby, anch'essa dotata di camino e con ampie finestre che affacciano sul giardino, oltre a un bagno con areazione e attacco per la lavatrice. Questo livello è collegato al box doppio, accessibile attraverso un portone blindato, e si raggiunge comodamente attraverso un cancello esterno privato. Questa proprietà rappresenta la combinazione perfetta di comfort, eleganza e tranquillità in un contesto tranquillo e verdeggiante. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale.

Rif:0908 - Immobiliare Simonetti - NUOVA COSTRUZIONE- In prossimità di tutti i servizi di prima necessità a ridosso del GRA e della fermata della metropolitana linea A, Anagnina e piu' precisamente in Via Francesco di Benedetto la Immobiliare Simonetti propone in vendita una porzione di villa bifamiliare in fase di ultimazione. La soluzione, su due livelli, si estende per una metratura di circa 140 mq completamente fuori terra ed è impreziosita dalla presenza di un entrata indipendente ed un giardino angolare. Entrando al piano terra troviamo un ampio e luminoso salone reso tale dalla presenza di una serra bioclimatica di 18 mq ed una cucina a vista. Proseguendo nello stesso piano ci sono una camera da letto matrimoniale ed una comoda cameretta dalle quali è possibile, tramite porta finestra, uscire sul giardino. A seguire un bagno finestrato con doccia. Salendo nel primo piano troviamo un ulteriore vano ( locale tecnico ), un lavatoio e la possibilità di uscire all'esterno su un terrazzo di notevoli dimensioni. La soluzione è realizzata con materiali di ultima generazione e provvista di pannelli fotovoltaici individuali, pannello solare per la produzione di acqua calda sanitaria, riscaldamento a pavimento alimentato da caldaia a condensazione. Compreso nel prezzo un box auto per 2/3 auto. Rif:0908- Immobiliare Simonetti

CASA DI CAMPAGNA Graziosi fabbricati rurali in vendita a Ragusa, c.da Galerme, compreso circa 13.500 mq di terreno Con una superficie totale di 170 metri quadrati, offre ampi spazi per godere di una vita all'aria aperta in totale relax. Il casale è arricchito da un'atmosfera rustica e accogliente, perfetta per chi desidera immergersi nella tradizione e nella tranquillità della campagna siciliana. Circondato da un ampio terreno, il casale offre la possibilità di creare un giardino, un orto o una zona barbecue per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Non perdere l'opportunità di diventare il nuovo proprietario di questo affascinante casale nella bellissima Ragusa.

Proponiamo in vendita su Via Ignazio Scimonelli un abitazione indipendente composto internamente da un grande giardino circostante, un appartamento completamente ristruttirato al piano primo composto da salone, cucina, camera matrimoniale con bagno, ampia cameretta, bagno di sevrizio e terrazzo, al piano terra da un grande locale finestrato, una cantina rifinita, un box auto ed una grotta. Ottimo per due/tre famiglie o per chi desidera avere una casa indipendente con ampio spazio esterno. Luminosissima. Ape "G" 175,00 Prezzo trattabile *Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Una villa liberty di fronte alla bellissima Villa reale. Siamo in una zona invidiabile, dove si trovano alcune delle più importanti ville storiche della città, in posizione tranquilla e residenziale che permette di avere una bellissima vista dall'abitazione. Questa proprietà, di circa 400 mq, risale ai primi 900, ed è sviluppata su tre livelli, oltre la soffitta e la cantina; presenta, entrando, il primo salone collegato alla cucina ed alla zona di servizio; salendo, ai piani superiori, ulteriori luminosi saloni, quattro camere e due bagni. La cantina con il suo forno a legna è di circa 50. La ristrutturazione ha preservato i tratti originali della villa, travi a vista, pavimenti in cotto ed una bellissima scala in pietra di matraia. Presenti allarme, impianti certificati, gas metano e pozzo artesiano. Esternamente sono stati completamente ristrutturati tetto con coibentazione e le bellissime facciate con i suoi affreschi. Il giardino è di circa 600 mq. 8 camere 3 bagni 600 mq giardino

NUOVA COSTRUZIONE Proponiamo in vendita Villa bifamiliare composta, piano terra: Troviamo la zona soggiorno (living) alla quale è annessa una serra solare di circa 45 metri quadrati strutura in vetro coibentato antisfondamento e oscuramento solare ( a seconda le condizioni meteo), cucina separata e due camere da letto di cui una matrimoniale da 14,50 metri quadrati,ed una singola da 12 metri quadrati, un bagno con doccia, salendo al piano superiore troviamo due locali tecnici altezza tutta non inferiore a 2.40 metri dove è possibile utilizzare una camera matrimoniale, un lavatoio ed un terrazzo di circa 50 metri quadrati, sono dotati di riscaldamento a pavimento, finestre in legno doppio vetro, cancelletti di protezione,pannelli fotovoltaici 1.5 kw,pannello solare di 180 litri, giardino privato, posti auto interni alla proprietà; situati un un contesto confortevole ed in prossimità di tutti i servizi di prima necessità, in prossimità del grande raccordo anulare, scuole,ufficio postale,supermercati, Università di Tor vergata.

In posizione centrale a Marlia, vicinissima ai principali servizi, proponiamo terratetto indipendente in ottime condizioni di manutenzione, composto al primo piano da ingresso/soggiorno, cucina con accesso al terrazzo, bagno finestrato con box doccia, 2 camere matrimoniali; al piano terra ampio garage con doppio ingresso, sia dall'appartamento che dall'esterno e con accesso al giardino privato sul lato sud. Impianto elettrico ripristinato nel 2006. L'indirizzo è indicativo della zona.

ROMANINA NUOVA COSTRUZIONE PROPONIAMO LA VENDITA DI DUE VILLE IN BIFAMILIARI di circa 140 mq. cadauna. I villini si trovano precisamente in via Francesco Di Benedetto, si tratta di una Bifamiliare con due villini composti da: PT. Ampio Salone con angolo cottura con annessa serra per un totale di circa 40 mq. 2 Camere da letto e Bagno. Primo Piano Locali tecnici e Lavatoio, possibilità di camera e bagno. I villini sono provvisti entrambi di ampi giardini al piano terra e ampia terrazzi al piano primo. Ottime rifiniture, riscaldamento a pavimento, pannelli votolvoltaici e solari. Box auto doppio. Molto luminose, adiacenti dalla fermata metro Anagnina.

Rif. 9320- VILLA CON GIARDINO IN ZONA MARLIA - A pochi passi dalla Villa Reale, immersa nel verde ma vicina a tutti i servizi, vendesi ampia villa dei primi del '900, completamente ristrutturata negli anni '90 con cura per mantenere i dettagli originali. La proprietà si sviluppa su tre piani, oltre a una cantina con forno a legna e una soffitta ad uso ripostiglio, per un totale di 380 mq, inoltre è corredata da un giardino di 600 mq con ingresso carrabile e posti auto. La villa attualmente viene utilizzata come unica abitazione, ma è già predisposta per essere suddivisa in tre appartamenti indipendenti, ciascuno composto da soggiorno, cucina con dispensa, due camere matrimoniali e bagno. Si presenta in ottime condizioni, con dettagli di carattere come travi a vista, pavimenti in cotto e una suggestiva scala in pietra di Matraia, oltre a una facciata esterna elegante e distintiva. La posizione per motivi di privacy non è quella esatta ma solo indicativa della zona.