In zona Spregamore a 7 km dal Raccordo Anulare e a 4 km dal Santuario del Divino Amore, proponiamo la vendita di una porzione di Bifamiliare disposta su tre livelli cosi composta: PIANO TERRA: AMPIO SALONE con VERANDA ANGOLO CUCINA CAMERA DA LETTO CAMERETTA BAGNO. PIANO PRIMO: CAMERA DA LETTO BAGNO PIANO S1 AMPIA SALA HOBBY CUCINA A VISTA con CAMINO CAMERA DA LETTO STUDIO RIPOSTIGLIO BAGNO. Completa la proprietà un GIARDINO di 400 mq in parte a verde e in parte adibito per vari usi con 2 COMODE VERANDE in legno con FORNO A LEGNA e BARBECUE, RIPOSTIGLIO RICOVERI ATTREZZI DEPENDANCE con ZONA CUCINA e BAGNO. Impianto di allarme interno volumetrico, ed esterno con telecamere. Per info e appuntamenti LORENZO 3477529346 L'agenzia Metroquadro nasce da un progetto di tre professionisti del settore con esperienza ventennale, iscritti regolarmente all'albo degli agenti in affari e mediazioni. La nostra esperienza al servizio del cliente ci permette di avvalorare il nostro Progetto Casa,dove potrete trovare tutte le informazioni necessarie per scoprire quali siano le opportunità che il mercato immobiliare e finanziario offre. L'agenzia si avvale di un servizio di consulenza finanziaria gratuita attraverso società di mediazione creditizia, convenzionata con i più importanti istituti bancari italiani. Ci troviamo a Marino, località Frattocchie, all'interno del centro commerciale "La Nave". Per raggiungerci potete percorrere la via Nettunense al km 0.600 e svoltare per via Giorgio Amendola, fino arrivare alla piazza Sandro Pertini, dove troverete un ampio parcheggio.

NUOVA DISPONIBILITA' Via Grandidier/Via Ruppel. In elegante complesso di nuova costruzione di 14 villette su due piani fuori terra con ampi giardini e posti auto. La villetta disponibile è costituita al piano terra da salone, angolo cottura, camereretta e bagno non finestrato. Piano primo, non mansardato, con camera, cameretta, bagno finestrato e terrazzo. La villette ha una metratura di circa 80 mq. All'esterno è presente un giardino in parte mattonato di circa 115 mq. Pergotenda come da planimetrie. Ampie zone vetrate. Completa la proprieta uno posto auto assegnato esterno al complesso. Consegna gennaio 2025. Appuntamenti dedicati in Via Grandidier. La villetta è termoautonoma con riscaldamento a terra, hanno l'aria condizionata installata al piano terra, tramite impianto canalizzato e al piano primo predisposta. CLASSE A4 Gli impianti di riscaldamento e raffrescamento autonomo faranno capo alle relative pompe di calore posizionate nelle logge, di potenzialita tale da garantire l'intero fabbisogno di calore, e produzione di acqua calda sanitaria. Tali pompe di calore saranno complete di collegamenti alla rete idrica per l'alimentazione, alla rete elettrica, e ai pannelli fotovoltaici. Come optionals si può richiedere l'impianto di riscaldamento a pavimento, installazione allarme, irrigazione ed illuminazione giardino, persiane per oscuramento serra e parte vetrata al piano primo e domotica. Possibilità di accollo del mutuo del Costruttore. SE DOVETE VENDERE CASA, VE LA VENDIAMO NOI SENZA CHIEDERVI NULLA COME INTERMEDIAZIONE.

In vendita interessante villino bifamiliare distribuito su tre livelli di recente costruzione, situato all'interno di un comprensorio. Gode di posizione ottimale, nel verde con vista panoramica. Ingresso indipendente pedonale e carrabile con posti auto. Terrazzo, patio e giardino privato di 130mq. L'immobile di 135mq dispone di doppio ingresso indipendente che permette l'utilizzo di due appartamenti. Entrando abbiamo subito un ambiente unico di ampia metratura molto luminoso composto da cucina a vista, sala da pranzo e soggiorno. Bagno ospiti. Al piano superiore ci troviamo ampio vano con terrazzo, cabina armadio e bagno. Il piano terra è caratterizzato da un vano adibito a cucina, 2 vani singoli, 2 bagni, una comoda lavanderia e doppio ripostiglio. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo, aria condizionata, zanzariere, infissi in PVC con finiture in legno, persiane antiscasso, sistema di irrigazione automatico. La zona, adiacente al santuario del Divino Amore, lungo l'Ardeatina, a circa 2km dalla Cecchignola, esattamente in Via Della Castelluccia di S. Paolo 8/A è ben servita (supermercati, negozi, scuole, palestre) e ben collegata (bus 218-074, Tram e G.R.A.)

CORCOLLE - VIA OSTRAVETERE N.43 INDIPENDENTE TRILOCALE CON TERRENO CIRCOSTANTE. In zona Roma Est, in forte espansione, a pochi metri dai servizi essenziali quali Stazione Ferroviaria, Poste Italiane, Farmacie, Autobus, Negozi, Scuole, Autostrade, Centro Commerciale (ROMA EST), proponiamo in vendita in esclusiva una soluzione totalmente indipendente con terreno circostante annesso. COMPOSIZIONE: La soluzione è composta da Salone con Cucina a vista, 2 Camere matrimoniali, Bagno e Terreno circostante. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO APPARTAMENTO? - UBICATO IN ZONA STRATEGICA NELLE VICINANZE ALLA STAZIONE FERROVIARIA FERMATA LUNGHEZZA E A POCHI KM DALLA TANGENZIALE; - SOLUZIONE TOTALMENTE INDIPENDENTE; - OTTIMO RAPPORTO QUALITA' PREZZO; - NO CONDOMINIO.

In zona di Trigoria e più precisamente in via Bartolomeo dei Libri, Keller Williams Home propone in vendita un elegante villino bifamiliare di circa 250 mq, sviluppato su tre livelli, ideale per chi cerca una soluzione spaziosa, indipendente e confortevole. Con un grande giardino privato, taverna con ingresso indipendente e comodi posti auto, il villino rappresenta una scelta eccellente per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla praticità. *Al piano terra troviamo un ampio e luminoso salone doppio, una cucina abitabile con acceso diretto al patio esterno, due camere da letto ed un bagno finestrato. *Al primo piano troviamo due camere da letto, un bagno finestrato ed un comodo corridoio con armadiature. *Al piano seminterrato ci accoglie un'ampia taverna con ingresso indipendente e con camino, due camere da letto ed un bagno finestrato. Una soluzione ideale per chi cerca comfort e indipendenza. Situato in un punto molto tranquillo, questa proprietà offre ampi spazi interni ed esterni, perfetti per famiglie o per chi desidera una residenza funzionale con tutti i comfort. Contattaci per maggiori informazioni, Rif. KWH 1197 MPETRO tel. 3935863169 *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

NUOVA DISPONIBILITA' Via Grandidier/Via Ruppel. In elegante complesso di nuova costruzione di 14 villette su due piani fuori terra con ampi giardini e posti auto. La villetta disponibile è costituita al piano terra da salone, angolo cottura, camereretta e bagno non finestrato. Piano primo, non mansardato, con camera, cameretta, bagno finestrato e terrazzo. La villette ha una metratura di circa 80 mq. All'esterno è presente un giardino in parte mattonato di circa 115 mq. Pergotenda come da planimetrie. Ampie zone vetrate. Completa la proprieta uno posto auto assegnato esterno al complesso. Consegna gennaio 2025. Appuntamenti dedicati in Via Grandidier. La villetta è termoautonoma con riscaldamento a terra, hanno l'aria condizionata installata al piano terra, tramite impianto canalizzato e al piano primo predisposta. CLASSE A4 Gli impianti di riscaldamento e raffrescamento autonomo faranno capo alle relative pompe di calore posizionate nelle logge, di potenzialita tale da garantire l'intero fabbisogno di calore, e produzione di acqua calda sanitaria. Tali pompe di calore saranno complete di collegamenti alla rete idrica per l'alimentazione, alla rete elettrica, e ai pannelli fotovoltaici. Come optionals si può richiedere l'impianto di riscaldamento a pavimento, installazione allarme, irrigazione ed illuminazione giardino, persiane per oscuramento serra e parte vetrata al piano primo e domotica. Possibilità di accollo del mutuo del Costruttore. SE DOVETE VENDERE CASA, VE LA VENDIAMO NOI SENZA CHIEDERVI NULLA COME INTERMEDIAZIONE.

Monte Migliore, nella frazione di Selvotta e precisamente in Via di Casaluce, CONCEPT HOME cura la vendita di UNA SOLUZIONE IMMOBILIARE DIVISA IN DUE APPARTAMENTI CON AMPIO GIARDINO di c.a 100 mq; L'immobile internamente è così composto: PIANO TERRA: Soggiorno con angolo cottura; Servizio finestrato; Giardino di c.a 100 mq; La scala interna ci conduce al piano superiore composto da : Camera da letto; Camera; Studio; Servizio finestrato; Si accede all'appartamento al primo piano tramite una scala esterna, il quale è composto da: Salone; Cucina; Camera da letto, Servizio finestrato; Completa la proprietà un posto auto scoperto. La soluzione internamente si presenta in buono stato interno ed è dotata di porta blindata, grate di sicurezza, impianto di allarme, fibra ottica, cancello elettrico e infissi in doppio vetro-legno. Il riscaldamento è autonomo e con condizionatori per aria calda e fredda. Scegliere di acquistare questo immobile potrebbe rappresentare un'ottima occasione per grandi nuclei famigliari ma anche un'ottima soluzione per uso INVESTIMENTO. La sua doppia esposizione angolare lo rende luminoso e arioso durante tutto l'arco della giornata. La posizione dell'immobile gode di estrema tranquillità, la zona infatti è caratterizzata da costruzioni sviluppate su pochi livelli e ville. Nelle immediate vicinanze troviamo un parco giochi per bambini molto vasto ed organizzato, un centro sportivo L18 Sport Village (Tennis, Padel, Pickleball, Calcio a 5, Beach Volley e Beach Tennis, ampia pineta con area picnic e barbecue e piscine per adulti e bambini). L'immobile si trova a pochi metri dalla principale Via Laurentina, a pochi chilometri dal GRA e dalla S.S Pontina. Inoltre, si trova a soli 10 km dall'Eur, a 15 minuti dal Campus Biomedico di Trigoria e a soli 20 minuti dal mare. Sono dislocati a poca distanza molteplici esercizi di primaria e secondaria necessità quali scuole, farmacie, ristoranti, bar tabacchi, supermercati e banche, ci troviamo inoltre a 5 min di auto dal C.C e Outlet di Castel Romano. PECULIARITÀ' dell'IMMOBILE: -Buona metratura sia interna che esterna -Vantaggi logistici -Ottimo stato interno -Contesto residenziale Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, inviateci una e-mail all'indirizzo eur@concepth.it o visitate il nostro sito www.concepth.it CONCEPT HOME Sentirsi di casa

All'interno del comprensorio 'la Giostra', in un contesto di tranquillità e verde, Aries Immobiliare propone in vendita una splendida villa con 2000 Mq di giardino. In una posizione unica ed irripetibile, confinante con il Golf Club Fioranello, l'immobile completamente ristrutturato e fuori terra è caratterizzato da un'entrata che affaccia direttamente nel cuore della casa dove troviamo un accogliente salone pavimentato con pietra Leccese, il camino, una sala da pranzo che affaccia su area ristoro esterna ed una meravigliosa bow-window che cattura lo sguardo verso il giardino circostante. Sempre al piano terra, troviamo la camera padronale con bagno en-suite e camera guardaroba, uno studio ed un ulteriore bagno. Attigua alla cucina ed alla comoda dispensa, troviamo un'area esterna pavimentata, con gazebo, che consente durante il periodo estivo di godere pranzi e cene all'aria aperta. Un'ulteriore piccola struttura esterna ospita la zona lavanderia. Al primo piano la casa dispone di due camere da letto ed un bagno finemente ristrutturati. L'immobile, pur godendo di una posizione fuori dal caos cittadino, risulta essere ben collegato da diverse arterie stradali. La vicinanza a Santa Maria delle Mole consente l'accesso a beni e servizi di prima necessità. Per ulteriori informazioni contattare la sede Aries di Monteverde al numero 06/53273477 Rif 5008-86G Via Adolfo Gandiglio 125 - 00151 Roma Le presenti informazioni, immagini e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Le altre nostre sedi: Via di Casal palocco 22 - Casalpalocco Via dei Misenati 42 - Ostia Via Giorgio Giorgis 1 - Fiumicino

Nella zona dell'Ardeatina, tra Divino Amore e Castel di Leva, più precisamente in Via di Torre di Sant'Anastasia, CONCEPT HOME propone in vendita, in un contesto estremamente residenziale e silenzioso, UN UNICO TERRACIELO di tre piani L'immobile internamente è composto da: PIANO TERRA: Garage: Cantina; Rimessa; PRIMO PIANO DI 100 MQ: Salone; Cucina abitabile; Due camere da letto; Servizio finestrato; Terrazzo di c.a.100mq; SECONDO PIANO DI 70: Sala con cucina a vista; Due camere da letto; Servizio finestrato; Balcone e terrazzo di c.a. 60 mq; TERZO PIANO: Terrazzo di c.a. 100mq; La struttura necessita di una ristrutturazione completa, la sua ampia metratura e la sua suddivisione fa si da poter apportare modifiche. Il riscaldamento è autonomo e dotato di condizionatori per aria calda e fredda. Ha un'esposizione su tutte e quattro i lati ciò garantisce un'elevata luminosità durante l'arco della giornata. Scegliere di acquistare questa proprietà rappresenta la soluzione perfetta per un progetto di vita ideale all'insegna dell'esclusività, della riservatezza e della vita all'aria aperta. La zona nonostante la sua residenzialità è ben servita sotto il punto di vista commerciale che sono dislocati nelle aree circostanti. Eccellenti collegamenti viari, garantiti dalla presenza dell'Attiguo G.R.A, che ci collega con estrema facilità ad ogni punto della città e grazie alla principale strada di Via Ardeatina, ci troviamo inoltre nelle vicinanze dal SANTUARIO DELLA MADONNA DEL DIVINO AMORE. Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, inviateci una e-mail all'indirizzo eur@concepth.it. o visitate il nostro sito http://www.concepth.it. CONCEPT HOME Sentirsi di Casa.

In zona centralissima e ben servita a poca distanza dai principali punti di interesse del quartiere, collegamenti stradali e due fermate di mezzi pubblici proponiamo la vendita di una porzione di villa in bifamiliare di ampia metratura. L' immobile ha un ingresso pedonale in Via di Castel di leva ed uno carrabile da una comoda strada secondaria. La struttura è in cortina mentre l' interno è distribuito su tre livelli comunicanti tra loro mediante una scala interna. al piano rialzato troviamo un ampio ingresso che divide il salone servito da un gradevole portico abitabile da una grande e conviviale cucina abitabile con camino oltre ad un servizio completo di doccia walk-in e finestra. Al piano superiore attraverso la comoda scala in marmo troviamo la zona notte divisa in tre ampie camere da letto e doppi servizi oltre a un balcone perimetrale e un terrazzo abitabile di 20 mq circa da dove si può godere una piacevole vista panoramica sulla campagna. Al piano seminterrato troviamo la zona servizi con un ampio open-space finestrato fruibile come sala hobby, una lavanderia ed un box auto doppio di 35 mq. c.a. attiguo e comunicante. completa la proprietà un giardino semi perimetrale di 500 mq. c.a. L' immobile è dotato di Inferriate, persiane blindate, cancello automatico, pozzo per l'irrigazione e gode di una tripla esposizione. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas a condensazione.

Cassino, in prossimità del centro cittadino, in via Selvotta in zona collinare e panoramica, proponiamo in esclusiva, soluzione semi-indipendente su unico livello, con accesso in comune (cancello elettrico), composta da ingresso/cucina con camino, stanza e bagno esterno. Completano la proprietà doppio garage, cantina e giardino. Nella vendita è compreso terreno di circa 5.000 mq con uliveto (98 piante) e vigneto. Per ulteriori informazioni in merito a questo immobile e per altre nostre proposte potrete contattarci telefonicamente al recapito 077623316 o recarvi presso i nostri uffici in Cassino, Viale Dante 1/3.

Alzano Lombardo: Zona Nese proponiamo porzione di casa indipendente su più livelli senza spese condominiali. Dall'ingresso principale al piano terra, raggiungiamo diversi locali: una cantina, un piccolo bagno, una cucina abitabile e uno spazio con camino. Attraverso una scala interna a chiocciola saliamo al piano primo composto da soggiorno, bagno finestrato, una comoda cabina armadio e 2 stanze entrambi matrimoniali. Proseguiamo ancora attraverso la stessa scala per raggiungere il piano secondo open space, completamente ristrutturato con travi a vista, composto da cucina su misura, soggiorno, sala da pranzo molto luminosa grazie alla presenza di ampie finestre, bagno sia con doccia che con vasca e infine soppalco utilizzabile come camera matrimoniale con ampia terrazza vivibile. Completa la proprietà al piano terra un'area adibita a negozio, studio, ufficio ecc. dotata di 2 ampie vetrine fronte strada con ingresso indipendente sia frontale per i futuri clienti sia interno per il proprietario.

Roma, Ardeatina - Via di Santa Felicola Via Ardeatina (altezza G.R.A.) esattamente in Via Santa Felicola - proponiamo la vendita di una porzione di Villa Bifamiliare di mq 180 c.a., interamente accatastata ad uso abitativo sviluppata su tre livelli con giardino di 800 mq c.a. con e completa la proprietà un ampio box auto di mq 45 c.a. La villa è composta: al piano rialzato troviamo un ampio patio antistante all'ingresso che conduce al salone con camino, una camera e un bagno, ed un terrazzo di 50 mq c.a. Salendo al piano superiore sono presenti, due camere da letto con parquet di Guatambu con abbaini Velux e servizio. Scendendo al piano S1, in parte sbancato, troviamo una ampia sala da pranzo con cucina abitabile a vista con tinello, due camere, servizio, ripostiglio e lavatoio. Dalla porta finestra presente nella cucina, si accede ad un'ampia area pavimentata con un grande barbecue e forno. Sempre dal piano S1 si accede direttamente al box auto ed una grande cantina. L'unità immobiliare è già predisposta per una divisione in due porzioni distinte e separate, avendo già due ingressi carrabili opposti con cancello automatico, il tutto è realizzabile con la semplice chiusura di una porta. Qualora la necessità lo ritenga opportuno è possibile ricavare una terza unità (dépendance) accorpata o alla villa intera o ad una delle due unità abitative. I progetti della eventuale divisione sono raffigurati nella sezione foto. Le caratteristiche della villa, oltre ad un ampio giardino circostante livellato adatto alla costruzione di una piscina, sono presenti: Garage doppio e doppio posto auto scoperto, pozzo indipendente, fibra ottica, videocitofoni ai cancelli e su tutti i livelli, doppia porta blindata, travi legno di castagno a vista, la pavimentazione esterna è in cotto, pavimentazione interna ceramica/cotto smaltato, persiane in ferro, inferriate in ferro battuto personalizzato, zanzariere in tutte le finestre, ideale installazione fotovoltaico, impianto di irrigazione alimentato dal pozzo, infissi legno doppio vetro, riscaldamento autonomo con termoradiatori con valvole termostatiche e climatizzatori, possibilità di installazione colonnina ricarica auto. L'immobile gode di tripla esposizione. Prezzo richiesto 750.000,00 - Agenzia affiliato Quadrifoglio Immobiliare Via Edoardo Jenner 123 - 0689564691

In una delle zone più affascinanti di Roma, precisamente in Via della Giustiniana, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento in villino, situato su un unico livello, all'interno di un incantevole comprensorio in stile Borgo. Questa proprietà offre un'opportunità unica di vivere in un ambiente sereno e prestigioso, circondato dalla bellezza della natura. L'appartamento dispone di un ampio giardino privato di 1000 mq, adornato da maestosi pini secolari, eleganti oleandri, un maestoso cedro libanese e una varietà di rigogliosa vegetazione, creando un'oasi di tranquillità e privacy. L'appartamento, di circa 200 mq, si presenta con una disposizione interna ben organizzata e accogliente, comprendente: - Un ingresso elegante che introduce alla zona giorno - Un ampio salone con camino, perfetto per momenti di relax e convivialità - Una cucina abitabile con un grande tinello, ideale per cene in famiglia e con amici - Tre camere matrimoniali spaziose e luminose - Due bagni dotati di vasca, offrendo comfort e funzionalità - Una stanza adibita a stireria - Un pratico ripostiglio Tutta la zona giorno è caratterizzata da un'uscita diretta sul giardino, permettendo di godere appieno degli spazi esterni e della vista sul verde. All'esterno, sotto il portico, troviamo un caratteristico camino, ideale per serate all'aperto e momenti di relax. Completa la proprietà un posto auto coperto situato nel garage condominiale. La luminosità dell'appartamento è garantita dalla favorevole esposizione a sud, che illumina gli ambienti durante tutto il giorno. L'immobile, pur necessitando di ristrutturazione, rappresenta un'ottima opportunità grazie al suo eccellente rapporto qualità-prezzo. Non ci sono spese condominiali e la proprietà è inserita all'interno del suggestivo Parco di Vejo, un'area rinomata per le sue ville signorili e il suo ambiente esclusivo. La posizione è ben collegata con il centro città tramite la linea ferroviaria metropolitana FL3 e offre un facile accesso al GRA, garantendo la massima comodità per gli spostamenti. Non perdete l'occasione di vivere in un'oasi di verde e serenità, in una delle zone più prestigiose di Roma, a pochi passi dal cuore della città.

Immersa in un'oasi di pace e di verde, a pochi km dal Santuario del Divino Amore e dal Grande Raccordo Anulare, e più precisamente in via di Spregamore, proponiamo in vendita una elegante villa unifamiliare, composta da due unità immobiliari indipendenti, circondate da un ampio giardino perimetrale di circa 900 mq. Ciascuno dei due appartamenti, situati al piano rialzato ed al piano primo del fabbricato, sono composti da un ampio salone, tre camere da letto, una cucina abitabile, doppi servizi, disimpegni ed un'ampia balconata, oltre ad una comoda cantina situata al piano seminterrato. L'offerta è particolarmente interessante per due nuclei familiari che vogliono abitare in stretta contiguità e condividere spazi esterni comuni, pur rimanendo tuttavia ognuno in una propria soluzione abitativa indipendente. Punti di forza dell'immobile: - posizione ideale per chi cerca un'oasi di tranquillità e di verde in cui rifugiarsi dal caos della città, che tuttavia rimane a pochi chilometri di distanza dal G.R.A., dalla Pontina e dai Castelli Romani, tutti raggiungibili in pochi minuti di macchina; - villa unifamiliare con un ampio giardino perimetrale di circa 900 mq.; - due unità immobiliari indipendenti. Contattaci per visitarlo o per effettuare una prima visita virtuale dell'immobile che consente, tramite smartphone, tablet o computer, di visionarlo integralmente muovendosi nei vari ambienti a 360 gradi. Le informazioni e le immagini contenute in questo annuncio sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In zona residenziale e tranquilla a Castel di Leva, e più precisamente in via Zanoni, la Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita esclusiva una villa di ampia metratura con possibilità di frazionamento. L' immobile è distribuito su tre livelli fuori terra. Il piano terra è caratterizzato da un salone doppio molto luminoso grazie alle ampie vetrate che consentono l'accesso al parco privato; da una cucina con penisola di ampia metratura con comoda dispensa; da una sala da pranzo, un bagno ed un vano tecnico predisposto per ascensore/montacarichi. Tramite una porta si accede anche al garage di circa 31 mq. Una pregevole scala in marmo conduce alla zona notte dove sono presenti tre ampie camere da letto, ognuna con bagno privato, e la camera padronale con bagno en suite e bagno turco. Al secondo piano vi è un ambiente parzialmente mansardato con servizio privato. La villa è inserita in un parco di circa 4.000 mq ed è dotata di piscina con pavimentazione perimetrale in marmo; provvista di impianto fotovoltaico 7 Kw, pompa di calore 11 Kw e serbatoio d'accumulo di 300 lt, oltre ad un impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, un pozzo privato per l'irrigazione del verde tramite impianto regolarizzato in base alle necessità nelle diverse zone, serrande motorizzate (in acciaio al piano terra) ed antifurto. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Benvenuti nella casa dei vostri sogni, il luogo perfetto per creare il vostro nido su misura per voi. Uno splendido villino da rifinire di 262 mq (60mq residenziali) su tre livelli disponibile in vendita, situato in una tranquilla zona residenziale. Questa proprietà offre un'ampia varietà di spazi e comfort, perfetti per soddisfare le esigenze di una famiglia o di chiunque cerchi una residenza spaziosa e accogliente. Caratteristiche principali: * Piano Terra (60 mq): Questo livello accoglie una spaziosa area residenziale con 2 camere da letto, un angolo cottura, un luminoso soggiorno e un bagno. * Primo Piano (Cameretta- 10 mq): Il primo piano dispone di una cameretta e vanta la presenza di due balconi e un terrazzo che offrono una vista panoramica sulla zona circostante. * Piano Seminterrato con Rampa (Sala Hobby/Garage - 84.80 mq): Questo livello è ideale per creare un'area di intrattenimento, una palestra domestica, un luogo per coltivare le tue passioni o perfino un Grage da ben 5 posti. La presenza della rampa agevola l'accesso al piano seminterrato. * Portico (28.61 mq): Il portico è perfetto per rilassarsi all'aperto, organizzare cene con amici o semplicemente godersi un pò di riposo. * Giardino (Fronte e Retro - 100 mq): Questa proprietà vanta un giardino sia sul fronte che sul retro, ideale per chi ama la natura e desidera trascorrere del tempo all'aria aperta. Il giardino offre spazio sufficiente per creare un'oasi verde personalizzata. * Intercapedine (1.50 m): L'intercapedine offre una buona isolazione termica, aiutando a mantenere la temperatura interna costante e a ridurre i costi energetici. Questo villino è completamente da rifinire quindi offre spazi adatti a diverse esigenze. La sua posizione in una zona residenziale tranquilla lo rende una scelta ideale per chi cerca una casa confortevole e accogliente. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni o per pianificare una visita! Se sei interessato ad acquistare uno dei nostri incarichi, il primo incontro sarà sempre presso il nostro ufficio o tramite videochiamata, vi offriamo una breve consulenza per capire se questo è l'affare ideale per te E' necessario conoscere meglio le tue esigenze per farti RISPARMIARE TEMPO, giri a vuoto e milioni di visite inconcludenti. Dopo questo incontro potremo fissare un sopralluogo sull' immobile che hai scelto. O se vorrai potrai scegliere tra tanti immobili disponibili nel nostro portafoglio. Se è necessario all'acquisto, è indispensabile che prima della visita sull'immobile, tu sia certo di poter prendere un mutuo. Chiama subito e fissa il tuo appuntamento. La permanenza sul mercato sarà minima. Se sei interessato ad acquistare uno dei nostri incarichi, il primo incontro sarà sempre presso il nostro gratuitamente una breve consulenza per capire se questo è l'affare ideale per te. È necessario conoscere meglio le tue esigenze per farti Risparmiare tempo, giri a vuoto. Solo dopo questo incontro potremo fissare un sopralluogo sull' immobile che hai scelto. O se vorrai potrai scegliere tra tanti immobili disponibili nel nostro portafoglio. Se è necessario all'acquisto, è indispensabile che prima della visita sull'immobile, tu sia certo di poter prendere un mutuo. A semplice richiesta siamo pronti ad offrire una consulenza creditizia gratuita. Tutti gli appuntamenti di visita iniziano sempre presso il nostro ufficio. È necessario alla sottoscrizione di: schede segnalazione immobili, privacy, antiriciclaggio, identificazione e copia dei documenti di identità del cliente che effettua la visita (oltre gli adempimenti dovuti, anche i venditori vogliono sapere chi entrerà all'interno delle loro case). Se lo vorrai, non ci limiteremo solo a mostrarti questa soluzione. Non trovi quello che cerchi? Hai chiamato per una casa che abbiamo già venduto? Immagina di poter avere un agente che ricerchi per te la casa che per citofono. Si hai capito bene. Casa per casa. Campanello per campanello, cercheremo la casa che desideri. Aderisci al nostro servizio 'Anteprima'. Se uno dei nostri incarichi in portafoglio è già stato venduto, è

ARDEATINA via di Spregamore proponiamo la vendita di un casale interamente da ristrutturare con vari annessi per una superficie totale di 245 mq e con un terreno circostante di 6400 mq. Situato in posizione dominante si presta a molteplici soluzioni. Per ulteriori informazioni 3286555190.La Sinatra Real Estate Agency offre un servizio di consulenza mutuo in sede con personale specializzato.

SELVOTTA, via Casaluce, disponiamo di una porzione di villa quadrifamiliare suddivisa su 3 livelli. L'immobile è così composto: al piano seminterrato sbancato da un ampio salone con angolo cottura ed intercapedine perimetrale; al piano terra da due comode camere, un bagno finestrato con doccia ed un giardino; al piano primo da una camera da letto matrimoniale ed un bagno finestrato con vasca. La soluzione si presenta in buone condizioni ed è dotata di citofono, infissi in legno con doppio vetro, serrande avvolgibili, grate antintrusione, zanzariere, condizionatori inverter, pavimentazione in gres e porta di accesso blindata con cilindro europeo. Immersa nella tranquillità, in un oasi di pace e di verde in cui rifugiarsi dal caos della città che tuttavia rimane a pochi chilometri di distanza dal G.R.A., Pontina e Castelli Romani.

Roma-Castel di Leva, a pochi minuti dal Gra, precisamente su Via Lorenzo Camerano, vicino a tutti i servizi primari e secondari, proponiamo la vendita di una soluzione finemente ed accuratamente ristrutturata nel 2014, in ogni sua parte su progetto del proprietario Architetto. Piano Terra di 180 mq, dall'ingresso principale veniamo subito accolti da un grande disimpegno dove troviamo accesso alla zona giorno caratterizzata da un triplo salone, soffitto con travi e travicelli, una spaziosa cucina di alta gamma, caratterizzata da una grande isola centrale. Dal Salone e dalla Cucina troviamo l'accesso al giardino di circa 100 mq, una zona barbecue illuminata e un patio con tenda retrattile, impianto di irrigazione a 5 circuiti con serbatoio d'acqua interrato con elettropompa ad immersione. La zona notte, sempre al piano terra, è caratterizzata da una camera matrimoniale con finestra sul giardino, da una cameretta e dal bagno finestrato con ampia doccia e doppio lavabo. Al piano mansardato di circa 60 mq, con altezza max di 2,40mt, troviamo un primo ambiente con bellissimo affaccio sul salone, un bagno di servizio e un'ulteriore camera matrimoniale con vasca da bagno. In tutti gli ambienti più bassi sono stati ricavati i ripostigli. L'immobile dispone di una zona lavanderia al semi-interrato di circa 18 mq, infissi in PVC marca Finstral, Persiane blindate e zanzariere, portone blindato, impianto di riscaldamento a pavimento, termostati in tutti gli ambienti, 2 videocitofoni, impianto di raffrescamento costituito da n. 5 split interni (marca Daikin!). Infine è presente l'allarme, sia perimetrale che volumetrico, e l'illuminazione esterna sia crepuscolare che comandata. La Soluzione dispone di doppio accesso pedonale e carrabile, sul fronte principale troviamo n. 3 posti auto su resede di proprietà, sul fronte secondario troviamo altri 4 posti auto e il grande cancello scorrevole con apertura automatica. Euro 659.000,00 Per maggiori informazioni potete contattarci al numero 06.272388 oppure 379.2684128 anche whatsApp. SERVIZIO QUALITA' : Siamo sempre alla ricerca di nuovi stimoli. Scrivi una mail a ufficioqualitagabetti@gmail.com e raccontaci la tua esperienza con la nostra agenzia.