La Tecnocasa di Tor Lupara propone la vendita di una prestigiosa villa signorile di 560 mq, immersa in uno scenario naturale incantevole, perfetta per chi cerca una residenza esclusiva che unisca lusso, privacy e armonia con l'ambiente. Unica nel suo genere grazie alla caratteristica pianta circolare e ad un design architettonico di grande impatto, la villa sorge su un curato terreno di 4,5 ettari. Caratteristiche principali -spazi interni pensati per offrire il massimo del comfort e della rappresentanza; - ampi saloni caratterizzati da alti soffitti, finiture di pregio e grandi vetrate panoramiche che si affacciano sul parco; -zona giorno articolata su più livelli, caratterizzata da ambientazioni diverse e collegate fra loro; -area living accogliente con camino al centro della stanza, che crea un'atmosfera calda e intima, ideale per le serate invernali; -zone relax e lettura su livelli sfalsati, collegati fra loro da scale in legno pregiato; - sala da pranzo per ospitare cene formali; - un'ampia e funzionale cucina, un vero gioiello da trasformare secondo i propri gusti ed esigenze; - camere patronali, luminose e spaziose, alcune con cabina armadio, offrono una vista suggestiva sul verde circostante, mentre gli ampi bagni, garantiscono un'esperienza di assoluto relax. Dependance La proprietà include una dependance indipendente di 230 mq, perfetta per ospiti, personale di servizio o per essere utilizzata come studio privato o spazio ricreativo. Rifinita in legno pregiato, si sviluppa su tre piani a giorno in stile loft. Magazzino -Magazzino di 50 mq situato a pochi metri dalla villa, perfetto per deposito attrezzi, macchinari o per eventuali progetti aggiuntivi. Esterni -Piscina privata di 125 mq, immersa nel verde e perfetta per momenti di relax o eventi all'aperto. -Box auto di 45 mq, che garantisce spazio per più veicoli in totale sicurezza. -Parco di 4,5 ettari, curato con attenzione e arricchito da un magnifico uliveto con 250 alberi d'olivo, ideali per produrre olio extravergine di qualità o semplicemente per godere della bellezza della campagna. Il terreno pianeggiante offre ampi spazi per passeggiate, attività sportive e feste all'aperto. Un potenziale infinito La zona in cui sorge questa magnifica proprietà garantisce massima privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle principali vie di comunicazione -Perfetta come abitazione privata per chi cerca eleganza e riservatezza. -Ideale per essere trasformata in un boutique hotel, un agriturismo di charme o una location per eventi esclusivi. Non perdere l'occasione di vivere in una residenza dove ogni dettaglio racconta eleganza unita al fascino della natura con il comfort di una dimora signorile. Contattaci ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita privata. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita allo 06.90.63922 oppure allo 392.9123310, siamo disponibili anche su WhatsApp.

Asta villa a Fonte Nuova (RM) [SY546754] Via Giacomo Leopardi, 66/66, 00013 Fonte Nuova RM, Italia Data asta: 18 febbraio 2025 Riferimenti: MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: doc.centroasteroma@gmail.com Villetta ubicata a Fonte Nuova (RM) - Via Giacomo Leopardi, n°66, interno 2, piano S1 - T - 1, superficie convenzionale complessiva 145,60 mq; Garage ubicato a Fonte Nuova (RM) - Via Giacomo Leopardi, n°66, interno B, piano S1, superficie convenzionale complessiva 37,59 mq. Riferimenti: MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: doc.centroasteroma@gmail.com - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse Chi siamo: È fondamentale affrontare il mercato delle Esecuzioni Immobiliari solo preparati e affiancati da Validi Professionisti. Il nostro servizio si basa sull'assistenza completa all'asta, dalla preparazione burocratica alla partecipazione. Ogni richiesta di prenotazione per visitare l'immobile avverrà solo a seguito di un incontro conoscitivo presso il nostro ufficio. La nostra provvigione verrà corrisposta solo in caso di aggiudicazione. NOTE: Possibilità di mutuo pari al 100%. Per maggiori info contattare il responsabile di zona: Centro Aste MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: doc.centroasteroma@gmail.com Proposta immobiliare in asta. Info dettagliate in agenzia o telefonicamente. Data Asta: 18-02-2025 Codice Riferimento: SY546754

Rif: 33381009-205 - NUOVA COSTRUZIONE VILLA BIFAMILIARE RESIDENZA SORGENTE 4 esclusive porzioni di ville bifamiliari in CLASSE A4 In zona tranquilla, a due passi dal centro e dai principali servizi, realizzeremo per voi ed insieme a voi 4 esclusive soluzioni disposte su due livelli. Ogni soluzione sarà circondata su 3 lati da giardino di proprietà con portico. L'unità abitativa ha consistenza di circa 120 mq calpestabili e 147 mq circa commerciali (escluso box e servizi). Il progetto prevede un'ampia zona giorno al piano terra con cucina a vista (possibilità di renderla abitabile), e bagno. Il piano terra è caratterizzo con dei finestroni con vista sull'area esterna di proprietà dove troverete un comodo portico. Collegata da comoda scala si accede al piano primo dove sono previste 3 camere, di cui 2 matrimoniali, oltre il bagno e balcone. Completa la soluzione un box doppio in larghezza. Termoautonomo con riscaldamento Full Electric a pavimento, pompa di calore per la produzione di acqua calda sanitaria con bollitore serbatoio buffer 200/400 litri con pannello solare termico, pannelli fotovoltaici da 5 KW, impianto VMC (ventilazione meccanica forzata) a doppio flusso con recupero di calore, serramenti esterni in PVC con vetro isolato termicamente e acusticamente con apertura a vasistas, persiane esterne in alluminio, sanitari sospesi, videocitofono, predisposizione dell'allarme e basculante del box elettrica. Soluzione GAS-FREE! Finiture interne a scelta. Struttura moderna e ricercata, dai colori eleganti e sobri, rifiniture di pregio e tecnologie avanzate, isolamento a cappotto, riscaldamento con pannelli radianti a pavimento, salubrità degli ambienti con comfort abitativo. Dotazione di posti auto esterni, inserimento in contesto interamente recintato e tranquillo affacciante su piazzetta interna comune con vialetto accesso privato il tutto presidiato con recinzioni e cancello pedonale - carraio. Prenota la casa dei tuoi sogni. Chiamaci per fissare un appuntam

L'agenzia Stefy Immobiliare vende con mandato esclusivo, fantastica villa singola sita in Monte San Biagio (LT), zona residenziale, ad un km dalla stazione ferroviaria. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, con rifiniture di pregio e materiali di prima scelta. Disposta su due livelli è cosi composta: Piano terra: Salone con camino, cucina abitabile con termocamino e affaccio diretto sul giardino, ed uno studio. Piano primo: due camere da letto, un bagno ed una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno interno. Dispone di scala in marmo travertino, ringhiere in ferro battuto, condizionatori, infissi in legno, impianto d'allarme, videocitofono. Ottima la zona, riservata e tranquilla. Ideale per chi ama vivere lontano dalla confusione, ma allo stesso tempo a pochi minuti di auto sia da Fondi/Sperlonga che da Terracina.

A Cottanello, bellissimo esempio di borgo medievale nel cuore delle colline della Sabina, proponiamo la vendita di questo casale immerso completamente nella natura, lontano dallo stress quotidiano. Il casale si trova fuori dall'abitato e grazie alla sua posizione riservata offre un'ampia visuale sulle colline circostanti e sul borgo arroccato di Cottanello. Il fabbricato abitativo è stato demolito e completamente ricostruito nel 2004. Al piano terra troviamo soggiorno con camino e zona cucina, camera e bagno; saliamo poi al primo piano, caratterizzato da un'elegante scala con scorrimano in legno e sul soffitto bellissime travi in legno che richiamano alle antiche origini della casa. Qui troviamo un disimpegno, una camera matrimoniale, la cameretta e i due bagni. All'esterno un gradevole giardino curato di 848 mq, oltre a un terreno di pertinenza per complessivi mq 2600 con sovrastanti 22 piante di ulivo, vigneto e tanti alberi da frutto. Sul terreno altresì un ricovero attrezzi di 16 mq. Riscaldamento a GPL e pannelli solari.