PREZZO A PARTIRE DA 240.000 Ostia Antica, in Via del Collettore Primario, a 2km dalla fermata di Ostia antica e a 4km dal mare, proponiamo la vendita di una villa a schiera all'interno di un residence composto da 8 soluzioni, con accesso carrabile e possibilità di posteggiare la propria auto privata all'interno del comprensorio fuori dal quale troviamo anche una fermata della linea autobus che collega direttamente al centro abitato. La soluzione è una porzione centrale con giardino frontale e sul retro, con la particolarità di avere l'accesso indipendente tramite scala anche al piano seminterrato. E' stata da poco rimodernata e ristrutturata e ha un accesso carrabile indipendente con la possibilità di posteggiare un'ulteriore auto nella corte privata antistante o trasformarla in giardino. Entrando veniamo subito accolti da un meraviglioso soggiorno di grandi dimensioni con la zona pranzo realizzata sul portico, procedendo troviamo anche un pratico armadio a muro nel disimpegno ed una cucina di grandi dimensioni che tramite un comodo ballatoio ci da accesso direttamente alla corte sul retro dove attualmente è stata posizionata anche una casa in legno per gli attrezzi, che può essere rimossa. Sempre al piano troviamo anche il primo bagno finestrato. Una scala in legno ci porta al primo piano dove troviamo un unico ambiente di grandi dimensioni con travi in legno, lucernai, il bagno dotato di doccia ed un funzionale sotto tetto. E sempre dalla scala procediamo al piano interrato dove troviamo un'enorme camera da letto con le finestre che danno direttamente sulla corte esterna. Il sottoscala è stato adibito con un comodo armadio a muro, il bagno del piano di grande dimensioni, è con doccia e ventola di aerazione e troviamo anche un'ulteriore camera da letto, anche questa matrimoniale e che ha accesso, tramite porta finestra, alla corte frontale dove troviamo un'ampia zona coperta, con la possibilità mediante scala di accedere direttamente alla corte con accesso indipendente. Il prezzo di commercializzazione del bene è con la formula “PREZZO A PARTIRE DA”, ogni cliente potrà sottoscrivere la propria lettera di intenti/proposta di acquisto partendo dalla base minima del prezzo indicato e migliorare la propria offerta con un importo maggiore in base alle proprie disponibilità. Si consiglia il cliente di formulare da subito la migliore offerta possibile per aumentare la propria possibilità di conclusione.

Data Asta 31/03/2025 - Offerta minima € 68.250,00 - Rialzo minimo € 2.000,00 - PROCEDURA RM 100089/10 AVL Studio Legale offre la propria consulenza e assistenza per l'acquisto in Asta o Pre-Asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile: Piena proprietà di 3 villini a schiera con ingresso indipendente, siti in Via Padre Adolfo Catena 20, Roma, Scale A, B e C, su due livelli (PT e P1), composti al piano terra da soggiorno, camera da letto, bagno e cucina ed al primo piano da 2/3 camere da letto e bagno, per una superficie catastale di circa 150 mq l'uno ed un totale di 465 mq. Presenti 3 box auto. Si tratta di un acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L'esattezza dei dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Per ricevere ulteriori informazioni sull'immobile o sulle modalità di partecipazione all'asta o sull'acquisto in pre asta, o per visionare i documenti, la planimetria e le fotografie dell'immobile, è possibile fissare un appuntamento presso il nostro studio legale. AVL è uno studio legale che fornisce consulenza ed assistenza legale nel campo delle Aste Immobiliari, delle Vendite e Locazioni Immobiliari ed è quindi il referente ideale per l'investitore privato o istituzionale che abbia necessità di ricevere una consulenza professionale completa per realizzare acquisti immobiliari. AVL possiede tutte le necessarie competenze per valutare e realizzare l'acquisto dell'immobile in asta giudiziaria ed in pre-asta, ovvero per gestire per conto del cliente una definizione a Saldo e Stralcio. Il Team di AVL riceve su appuntamento presso la sede in Roma nel quartiere Parioli. Nel corso del primo incontro, conoscitivo e gratuito, verranno valutati insieme al cliente gli obiettivi d'investimento che intende realizzare, verificandone la fattibilità e la finanziabilità anche con il supporto di consulenti finanziari specializzati, fornendo un'assistenza professionale altamente qualificata tale da garantire il buon esito dell'operazione immobiliare. Oltre all'assistenza completa per tutto l'iter di acquisto di un immobile in asta, il Team di AVL può fornire anche assistenza per il solo deposito dell'offerta di acquisto o per la fase di post-aggiudicazione. AVL - Aste Vendite Locazioni EMAIL info@avlconsulenza.it SITO www.avlconsulenza.it TEL. 351 90 20 983 INDIRIZZO Via Paraguay n. 5

DATA ASTA 28/01/2025 - OFFERTA MINIMA € 104.640,00 - RIALZO € 5.000,00 - PROCEDURA RM 1018/2020 lotto U. MM Aste offre la sua consulenza per l'acquisto in Asta o Pre-Asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile: Piena e perfetta proprietà di appartamento in villino sito in Roma (RM), Zona Ostia Antica, Via Giuseppe Lugli n. 168, piano T, composto di un soggiorno, una piccola cucina, un'ampia camera e un bagno. Con ampio giardino di proprietà esclusiva che si sviluppa su due lati dell'appartamento e con veranda. MM Aste Immobiliari è uno studio legale che, con professionalità, affidabilità e competenza, fornisce consulenza e assistenza ai propri clienti per realizzare acquisti e investimenti nelle aste giudiziarie. Con una prima consulenza gratuita e senza impegno, informiamo i nostri clienti sui vari aspetti del procedimento di acquisizione di un immobile all'asta o pre-asta valutandone insieme le diverse opportunità. Lo studio legale MM Aste Immobiliari assiste i propri clienti con i seguenti servizi: ASTA GIUDIZIARIA - Ricerca mirata dell'immobile in base alle esigenze del cliente; - Acquisizione e studio della documentazione relativa all'immobile; - Richiesta della visita all'immobile per conto del cliente interessato; - Presentazione dell'offerta; - Partecipazione alla vendita giudiziaria; - Assistenza nell'iter procedurale fino al trasferimento della proprietà e alla successiva immissione in possesso con la relativa consegna delle chiavi. PRE-ASTA E SALDO E STRALCIO - Valutazione fattibilità dell'acquisto dell'immobile in pre-asta; - Analisi della situazione debitoria dell'esecutato e degli aspetti tecnico-giuridici; - Negoziazione con il debitore e il creditore; - Redazione dell'accordo finalizzato all'acquisto; - Assistenza nella sospensione e rinuncia alla vendita giudiziaria; - Assistenza alla stipula del contratto di compravendita. DISMISSIONE DI ENTI PUBBLICI - Ricerca mirata dell'immobile in base alle esigenze del cliente; - Acquisizione e studio della documentazione relativa all'immobile; - Richiesta della visita all'immobile per conto del cliente interessato; - Presentazione dell'offerta; - Partecipazione alla vendita; - Assistenza nell'iter procedurale fino al rogito notarile. I suddetti servizi possono essere forniti con le seguenti modalità: - Assistenza completa per tutto l'iter procedurale pre e post asta; - Assistenza singoli servizi (studio fattibilità, deposito dell'offerta e post aggiudicazione). MM - Aste Immobiliari EMAIL info@mm-asteimmobiliari.it www.mm-asteimmobiliari.it TEL. 377 081 2488 Via Mario Fascetti n. 5 00136 - Roma

Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà della unità immobiliare sita in Roma 00119, località Saline di Ostia, Via Bartolomeo Nogara n. 24 e, precisamente: - abitazione distinta con il numero di interno 2, ubicata nella porzione centrale di un villinotri-familiare a schiera, con annessa corte esterna esclusiva. DATA ASTA 06/02/2025 IL GRUPPO FISM, settore Aste Giudiziarie, offre: CONSULENZA LEGALE COMPLETAMENTE GRATUITA: Grazie ad un primo incontro avrai la possibilità di usufruire di una consulenza legale, con il nostro Avvocato in sede, la quale ti illustrerà la procedura delle esecuzioni immobiliari assistendoti in ogni fase del processo fino all'immissione in possesso e consegna della chiavi. CONSULENZA URBANISTICA: Avrai modo di poter verificare, tramite tecnici abilitati, lo stato urbanistico e catastale dell'immobile di tuo interesse. CONSULENZA BANCARIA: Avrai modo di poter verificare la fattibilità del mutuo con la collaborazione di CheBanca, Gruppo Mediobanca, con possibilità di acquisto fino al 100% di finanziamento. NESSUNA PAGAMENTO sarà dovuto in caso di mancato acquisto o mancata aggiudicazione dell'immobile scelto. Puoi contattare il nostro studio allo 06.93.89.69.19

Stagni di Ostia precisamente in Via Giuseppe Zugnoni, in complesso privato di recente costruzione, porzione di quadrifamiliare due livelli fuori terra attualmente cosi organizzati: PT Sala con angolo cottura e camino perfettamente funzionante, camera matrimoniale, bagno con vasca idromassaggio, posto auto, patio; P1 camera mansardata con servizio. Completa la proprietà un ampio giardino ed un posto auto esterno. Ottimamente rifinito, doppi vetri, grate di sicurezza, zanzariere, ottimo stato, LIBERO SUBITO

Scopri il fascino di vivere in un elegante villino a schiera di testata, immerso nella tranquillità della zona Longarina - Ostia Antica, a Roma, in Via Antonio Rivautella. Con i suoi 150 mq. di spazi interni ben distribuiti e un giardino bifrontale di 100 mq., questa abitazione è la soluzione ideale per chi cerca comfort e qualità in un contesto residenziale esclusivo. Al piano terra, un salone luminoso con angolo cottura accoglie gli ospiti, offrendo un ambiente perfetto per momenti conviviali. Il bagno, il balcone su un lato e il portico sull'altro aggiungono ulteriore funzionalità e comfort. Salendo al primo piano, troverai due accoglienti camere da letto, entrambe con accesso a balconi privati, ideali per godere della doppia esposizione est-ovest. Un comodo bagno completa il livello. La mansarda al secondo piano regala uno spazio versatile, perfetto per un ufficio o una zona relax, mentre nel seminterrato ti aspetta un'accogliente taverna con camino e cucina a vista, perfetta per cene con amici e familiari. Qui trovi anche un ulteriore bagno per la massima comodità. Tra le dotazioni, non mancano comfort moderni come un box singolo, impianto di allarme, videocitofono, cancello elettrico e porta blindata. La casa è già cablata con fibra ottica e offre anche una vasca idromassaggio per momenti di puro relax, oltre a un sistema di climatizzazione che garantisce una temperatura ideale in ogni stagione. Questo villino, in buone condizioni e pronto per essere abitato, ti offre la possibilità di vivere il meglio della vita romana, a pochi passi dalle bellezze di Ostia Antica e dalle comodità della città. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: vieni a scoprirlo.

ELEGANTE VILLA UNIFAMILIARE AD OSTIA ANTICA Ostia Antica - Via Giuseppe Micali, in zona Stagni, alle spalle di Casal Palocco, tra la via del Mare e la Via Cristoforo Colombo, Coldwell Banker cura la vendita di un'elegante villa unifamiliare di circa 270 mq, circondata da un bellissimo giardino curato ed impreziosita da una suggestiva piscina ornamentale. L'architettura esclusiva di questo chalet, realizzato con la maestria artigiana di Pagano, azienda leader internazionale nella costruzione di ville in legno, rappresenta un esempio di raffinatezza architettonica e carpenteria in legno secolare a poca distanza dal mare. Completamente fuori terra, la villa si sviluppa su due piani, presentando ampi patii e generose vetrate che conferiscono luminosità e un contatto diretto con la natura circostante. Il corpo centrale, situato al primo piano e raggiungibile tramite una comoda scala, accoglie gli ospiti con un ampio patio all'ingresso. All'interno, si trovano un accogliente soggiorno e una cucina all'americana, con accesso a un secondo ampio patio vivibile. La zona notte ospita una spaziosa camera padronale con bagno en suite, una cameretta e un secondo bagno. Una scala interna collega il primo piano al piano terra, anch'esso dotato di ingresso indipendente. Quest'ultimo comprende un soggiorno con camino, una cucina con tinello, un bagno ed un locale lavanderia. Impianto di riscaldamento a condensazione ed aria condizionata in tutti gli ambienti. Il piano terra accoglie anche una graziosa dependance, accessibile tramite un ingresso indipendente, composta da un soggiorno, una camera da letto, una cabina armadio, una cucina all'americana e un bagno. L'intera proprietà è avvolta da un giardino curato, che aggiunge un ulteriore tocco di eleganza e serenità a questo ambiente esclusivo. Grazie alla sua organizzazione su due livelli e agli ingressi indipendenti, la residenza offre una flessibilità unica, garantendo privacy e comodità. Per la sua posizione tranquilla e riservata lontana dal caos della città ma nel contempo vicina alle principali arterie che collegano la periferia al centro di Roma e grazie alla vicinanza all'Aeroporto di Fiumicino, questa proprietà risulta essere un'ottima soluzione abitativa.

L' EuPa Immobiliare è lieta di proporre in vendita una deliziosa soluzione abitativa (Ottimale per due nuclei familiari) Ci troviamo ad Ostia antica e più precisamente in: Via Padre Mariano Colagrossi. Zona molto tranquilla, vicina tutti i servizi di prima necessità come supermercati, scuole e farmacia. Inoltre ben collegata da mezzi pubblici: linea bus 018 e stazione di Ostia Antica del treno Roma/Lido. L' immobile che stiamo per presentarvi è posto su 3 livelli fuori terra ed è cosi composto: Al piano terra troviamo degli ampi locali e vista la disposizione sarebbe la prima soluzione abitativa “indipendente” di circa 70 mq che comprende: - Ampia sala (ca 30mq) con angolo cucina; - Camera matrimoniale; - Cameretta; - Un servizio. Al piano primo troviamo invece un comodo salone con una cucina a vista, separati da una penisola, una camera matrimoniale con portafinestra che ci immette subito nella meravigliosa e panoramica terrazza (esposizione Sud), per concludere è presente poi un servizio con box doccia; Salendo al secondo piano è presente una cameretta mansardata dove è presente un utilissimo armadio a muro. Vogliamo parlare della zona esterna? Via abbiamo già parlato della comoda terrazza posta al primo piano ma vogliamo aggiungere nella descrizione il balcone, collegato alla stessa, che circonda tutto il perimetro del primo piano, prendendo tutte e tre le esposizioni raggiunte dalla villa (Est-Sud-Ovest) Al piano terra troviamo un giardino perimetrale, ideale per trascorrere piacevoli giornate a contatto con il verde. Per ultima, ma non per importanza, troviamo una tettoia in legno, spazio versatile per allenarsi e divertirsi al coperto Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione confortevole in una zona serena ma ben servita. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Le informazioni contenute sono esclusivamente descrittive e non costituiscono elemento contrattuale. La nostra agenzia EuPa Immobiliare, mira a curare la propria clientela con stile, professionalità, trasparenza e serietà, dando assistenza fino alla stipula dell'atto notarile. Vuoi sapere il valore del tuo immobile? Contattaci per una valutazione GRATUITA! Contattaci: EuPa Immobiliare WhatsApp: + 39 340.5732. 252. Seguici sui nostri canali social! Facebook: Eupa Immobiliare Instagram: eupaimmobiliare.

Ostia Antica. Splendida villa unifamiliare completamente fuori terra. L'immobile si compone di 200 metri quadrati abitabili oltre a 130 metri quadrati di garage/cantina. Completa la proprietà un giardino privato di circa 1.000 metri quadrati con alberi da frutto e possibilità di orto privato. L'immobile si compone al primo piano di un soggiorno doppio, ampio bagno, cucina abitabile, una camera ed un grande terrazzo. Al secondo piano quattro camere e un bagno. L'immobile è facilmente divisibile in due unità immobiliari autonome.

appartamento sito in Roma, Via Cremosano n. 44, piano 1-2, costituito da un'unità edilizia a destinazione residenziale, composto al primo livello, identificato come primo piano, da ingresso/disimpegno, soggiorno con angolo cottura, due bagni, una camera, due balconi a livello; al secondo livello, identificato come piano secondo al quale si accede tramite una scala interna di collegamento, da tre camere collegate da un corridoio centrale, un bagno e un terrazzo per complessivi mq. 200,84. Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della ACQUISTI IN PRE-ASTA, UFFICIO DI MILANO,Siamo specializzati in operazioni di acquisto in PRE-ASTA, SALDO E STRALCIO, NPL. UBH NPL assiste il cliente in tutte le fasi della procedura mediante il coordinamento delle attività e l'interazione di professionisti competenti per aree specifiche (immobiliari, tecniche, legali, finanziarie), dalla ricerca dell'immobile fino, in caso di acquisto, alla consegna dello stesso. Forniamo consulenza ed assistenza mediante l'erogazione dei seguenti servizi: • ricerca dell'immobile; • verifica di fattibilità dell'operazione, mediante studio ed analisi di tutti gli aspetti qualificanti (legali, tecnici, urbanistici, giuridici e finanziari); • visita dell'immobile; • assistenza asta (istanza di partecipazione, svolgimento asta); • assistenza per versamento saldo prezzo anche mediante mutuo ipotecario erogato da primari istituti bancari convenzionati con il Tribunale per “MUTUO ACQUISTO DA ASTA IMMOBILIARE" • assistenza per ottenimento decreto di trasferimento; • assistenza per il rilascio immobile, se occupato; • ottenimento della documentazione attestante l'acquisto e la cancellazione di tutte le formalità pregiudizievoli. Tutte le predette attività vengono coordinate e svolte per il buon esito dell'operazione ed al fine di assicurare, al potenziale acquirente, un acquisto immobiliare conveniente ma soprattutto sicuro e senza problematica alcuna. Tutta la documentazione inerente la vendita, ivi compreso foto e planimetrie, è consultabile presso la ns. sede previo appuntamento telefonico. Opportunità NPL: Investi nel Futuro Immobiliare Sei un Investitore immobiliare alla ricerca di nuove opportunità di guadagno? Gli NPL (Non-Performing Loans) offrono incredibili vantaggi: - Acquisti a Prezzo Scontato: Acquisti il credito e poi la proprietà ad un prezzo fino al 50% inferiore rispetto al valore di mercato; - Alti Rendimenti: Acquistare bene è la regola N.1 per massimizzare i profitti. - Diversificazione del Portafoglio: Espandi le tue opzioni di investimento con un asset unico e strategico. - Mercato in Crescita: L'aumento degli NPL offre numerose opportunità di acquisto. - Rischio Calcolato: Strategie di gestione e recupero ben strutturate riducono il rischio complessivo. Non perdere questa occasione! Contattaci per saperne di più!

Immagina di vivere in una villa che racconta storie di famiglie, di momenti condivisi e di spazi pensati per accogliere chi ami. In Via Edoardo Brizio, questa splendida villa bifamiliare di circa 400 mq ti offre non solo spazio, ma anche la possibilità di vivere il tuo sogno di casa a Roma, in un luogo dove la storia e la natura si incontrano. Distribuita su quattro livelli, questa dimora ti accoglie con un salone doppio al piano terra, perfetto per le serate in compagnia, una cucina-tinello dove i pranzi si trasformano in momenti speciali, una camera, due bagni e una cabina armadio per coccolarti con ordine e stile. Il patio esterno sarà il tuo rifugio per i momenti di relax, sorseggiando un caffè al sole. Salendo al primo piano, un altro spazioso salone ti invita a sognare momenti di intimità e convivialità. La cucina abitabile ti permetterà di dare vita alle tue ricette preferite, mentre una camera e due bagni garantiranno tutto il comfort di cui hai bisogno. E per chi ama vivere gli spazi aperti, tre balconi offrono affacci che ispirano e rilassano. Al secondo piano, due camere da letto e un bagno offrono spazio e privacy, mentre il grande terrazzo ti regalerà viste mozzafiato, perfetto per chi ama la tranquillità e la luce naturale. Nel seminterrato, la magia continua con un salone con camino, ideale per le sere d'inverno, una camera, un bagno e un box triplo per la tua auto e tanto altro. La cantina sarà il tuo spazio segreto per conservare vini o tutto ciò che ti sta a cuore. Il giardino di 400 mq è il vero gioiello di questa proprietà: verde, ampio, e perfetto per i bambini che corrono, per un barbecue con amici o per chi cerca semplicemente pace e natura. Questa villa è stata pensata per due nuclei familiari, offrendo indipendenza e, allo stesso tempo, l'opportunità di vivere insieme, senza rinunciare a nulla. Benvenuti a casa, dove ogni angolo è un'emozione.

Ostia Antica, in contesto residenziale, porzione di villa plurifamiliare angolare con ampio giardino cosi composta: Al piano terra troviamo un ampio salone e una cucina con tinello, entrambi con accesso diretto al giardino, bagno finestrato La zona notte si articola nei due piani superiori con quattro camere da letto tutte molto ampie ed un bagno per piano Al piano seminterrato troviamo una sala hobby con camino, una cantina ed un ampio garage Giardino angolare di circa 180 mq con cancello carrabile L'immobile si presenta da ristrutturare, dando la possibilità di personalizzarlo in base alle proprie esigenze ed ai propri gusti LIBERO SUBITO

Villino Quadrifamiliare in Stile Moderno a Ostia Antica Saline RIFERIMENTO IMMOBILE: RM11421 In località Ostia Antica Saline, proponiamo in vendita un'elegante porzione di villino quadrifamiliare di nuova costruzione, con consegna prevista per Marzo 2025. Questo immobile, suddiviso in quattro unità autonome, si distingue per la sua architettura moderna e le rifiniture di alta qualità. Sviluppato su tre livelli fuori terra, il villino offre una superficie commerciale di circa 120 mq e un giardino privato di 90 mq, completo di posto auto interno. La struttura antisismica in cemento armato garantisce sicurezza e durata, mentre i materiali utilizzati, come i blocchi termici certificati e i divisori ad isolamento acustico, assicurano un comfort abitativo superiore. Gli interni presentano pavimenti in gres porcellanato di prima scelta, soglie e scale in marmo, e infissi in PVC con doppio vetro a basso emissivo per un'ottima efficienza energetica. Inoltre, l'immobile è dotato di impianto fotovoltaico, caldaia a condensazione e predisposizione per impianto di allarme e climatizzazione, donando un ulteriore valore aggiunto alla proprietà. Con una classe energetica A3, il villino offre basse spese di gestione e un'importante efficienza energetica. La società costruttrice rilascerà una polizza a garanzia della caparra versata in sede di preliminare e una polizza assicurativa decennale postuma in sede di rogito notarile, per garantire massima serenità agli acquirenti. Dettagli Aggiuntivi: - 120 m² commerciali - 110 m² calpestabili - 3 locali - 1 bagno - Terrazza e Balcone - Nuovo, in costruzione consegna prevista Marzo 2025 - Riscaldamento con pompa di calore e sistema freddo/caldo a gas naturale - Orientamento Sud, Ovest - Terreno di 90 m² - Classe energetica A3 con consumo di energia di 3,51 kWh/m² anno Non perdere l'occasione di vivere in una casa moderna, efficiente e sicura in una delle zone più affascinanti vicino a Roma. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

La VIALE Reale Estate vi propone in vendita ad Ostia Antica, in una zona tranquilla e signorile e molto residenziale e più precisamente in Via Fabio Gori, a pochi passi dal Parco Archeologico e dall'Aereoporto Leonardo Da Vinci di Fiumicino una splendida villa centrale a schiera. L'immobile presenta molte potenzialità in una fase di ristrutturazione, si sviluppa su tre livelli fuori terra ed un piano interrato, gode di un'ottima esposizione Sud-Est che lo rende particolarmente luminoso e arioso. La zona giorno situata al piano terra, è composta da un ampio salone, una cucina abitabile con patio interno sfruttabile anche in inverno e un bagno. Per accedere al piano superiore saliamo una comoda e ben rifinita scala, che ci conduce ad un disimpegno dell'area notte dove troviamo tre grandi camere di cui una con balcone ed un bagno (possibilità di realizzare un altro bagno), continuando a salire di un piano raggiungiamo la zona mansarda con camera e bagno ed uno spazio da poter realizzare un piccolo studio o altro e con accesso ad un terrazzino utile anche come piccolo solarium. Al piano interrato è presente una sala hobby con camino un ulteriore ripostiglio-cantina ed una ampia zona garage. Completa la proprietà un giardino di circa 100 metri con veranda. Oltre alla vicinanza al mare e dai servizi che Ostia Antica offre, l'immobile si trova a pochi metri dalla fermata della stazione del trenino per poter raggiungere il centro di Roma. La richiesta di vendita e di € 319000 - TRATTABILI. -libero da subito- per tute le informazione contattare il sig. Cesare al 3316024796 Le presenti informazioni contenute nell'annuncio ivi comprese le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

OSTIA ANTICA - STAGNI VILLINO BIFAMILIARE FUORI TERRA Proponiamo a Ostia Antica Stagni Ad.te Via Giuseppe Micali e più precisamente in via Giuseppe Dechelette un villino Bifamiliare di recente costruzione TOTALMENTE RISTRUTTURATO in ogni particolare con ampio spazio esterno, così composto: P.T: doppia entrata sul grande salone, una zona cucina di notevole importanza completa di ogni elettrodomestico e una utile penisola per intrattenere i vostri ospiti e un bagno di servizio al piano; P.1: due stanze adibite a zona notte di cui una più grande con balcone annesso ed un bagno che serve il piano; Al piano sotto tetto mansardato troviamo una camera da letto e il suo personale bagno. Il Giardino molto vivibile di circa 150mq ospita una grande area pranzo coperta da un pergolato in legno, e una zona cucina esterna composta da forno a legna e Barbeque e una comodissima casetta in legno dalle molteplici utilità. Nel giardino possiamo anche parcheggiare le auto. La Richiesta di vendita e di EURO 269000,00 TRATTABILI. Per ulteriori informazioni telefonare al sig. Cesare 3316024796. La documentazione dell'immobile dovrà essere aggiornata. **LE INFORMAZIONI PRESENTI NELL'ANNUNCIO IVI COMPRESE LE MISURENON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE**

Affacciato sulla piazza principale del paese, vendiamo terra-tetto su tre livelli completamente da ristrutturare. Numerose le possibilità di trasformazione: attualmente è composto da un negozio con vetrina al piano terreno con 2 stanze sul retro; al piano primo due vani con ampia terrazza e al piano secondo altri due vani. E' possibile adibire il piano terra a locale commerciale, negozio o studio ed i piani superiori ad abitazione, oppure si può destinare interamente l'immobile ad uso abitativo. In allegato le planimetrie dello stato attuale ed una eventuale trasfomazione. La richiesta è di euro 34.00000 trattabili. Chiama pure per una visita senza impegno il 329/2410399 oppure manda un messaggio su whatsapp (NON INVIARE MAIL)

Ostia Antica proponiamo un'appartamento su due piani completamente ristrutturato, accogliente e funzionale allo stesso tempo. La zona giorno è costituita da un living luminoso con angolo cottura, ideale per momenti di relax e convivialità, mentre l'accesso diretto al patio e al giardino privato ti permette di godere di uno spazio verde esclusivo, con inclusoun posto auto scoperto. La zona notte è costituita da una camera matrimoniale e una versatile camera/studio progettate per adattarsi alle diverse esigenze. accompagnate da due bagni moderni per il massimo del comfort. L'appartamento è esposto a sud-ovest garantendo un clima perfetto tutto l'anno. Le spese condominiali sono contenute. La vicinanza a scuole di ogni grado e ai mezzi di trasporto rende questa proprietà ideale per famiglie e professionisti. Contattaci per maggiori informazioni!

LOTTO UNICO Trattasi di edificio in costruzione sito a Vescovato (CR) in Piazza Roma, 20 composto da due distinti corpi di fabbrica. Al fabbricato si accede percorrendo prima un androne e poi attraversando un cortile pedonale. I due corpi fabbrica sono collegati tra loro da una scala in cemento armato di nuova edificazione. Il primo corpo di fabbrica è orientato nord/sud, ha tre piani fuori terra ed è caratterizzato dalle murature perimetrali vecchie e dai solai interni in cemento armato, nonché dalla copertura lignea, realizzati nel 2008. Il secondo corpo di fabbrica è orientato est/ovest, ha tre piani fuori terra ed è caratterizzato, come il precedente, dalle murature perimetrali vecchie e dai solai interni in cemento armato, nonché dalla copertura lignea, realizzati anch'essi nel 2008. L'immobile è collocato nella zona centrale del paese a due passi dalla chiesa parrocchiale e dal comune, in una zona caratterizzata da fabbricati residenziali, con esercizi commerciali posti ai piani terra su strada e locali di servizio nei cortili interni, di modeste dimensioni e fattura. Il prezzo base d'asta è pari a € 21.200,00; è possibile presentare offerte inferiori di un quarto ovvero pari o superiori a € 15.900,00 Si tratta di una vendita forzata, è possibile visionare l'immobile solo con il Custode giudiziario; non viene richiesto alcun compenso di mediazione per le informazioni che rilasciamo per telefono e chiunque può partecipare al solo costo della marca da bollo nell'offerta. Per ulteriori e più dettagliate informazioni relative alla descrizione, alla dimensione, alla procedura giudiziaria, si raccomanda di verificare sempre l'avviso d'asta nonché la perizia di stima del tribunale che si possono scaricare dai siti ufficiali dove l'annuncio è pubblicato per legge, anche cliccando il pulsante “prenota visita” se di seguito disponibile. Quando l'asta non è più partecipabile, è possibile richiedere informazioni telefoniche o via mail ai recapiti indicati o comunque contattare gli organi ufficiali della procedura Cliccando su "Prenota visita" si potranno reperire tutte le informazioni ufficiali ed i documenti necessari alla partecipazione per poi prenotare una visita con il custode. In caso di problemi di accesso, segnalaceli. Dal sito del PVP, cliccando in alto a destra su: "PUBBLICATO ANCHE IN"., si accede agli altri siti ufficiali di pubblicità obbligatoria

VILLA BIFAMILIARE FUORI TERRA CON GIARDINO DI 320 MQ La Professione Immobiliare è lieta di proporre in vendita nella zona OSTIA ANTICA e precisamente in Via Carlo Salerio VILLA BIFAMILIARE FUORI TERRA unica nel suo genere rifinita con materiali di pregio. La porzione immobiliare si sviluppa su 2 livelli fuori terra ed è circondata da uno splendido giardino di 320 mq. All'intero si compone al piano terra di salone con cucina a vista, un vano e servizio, al piano superiore 2 camere e servizio. COSTRUITA CON LICENZA - NO ABUSI - MUTUABILE LIBERO SUBITO OTTIMA ESPOSIZIONE E' possibile visitare l'immobile, previo appuntamento ANCHE DI DOMENICA. Visita il sito www.professioneimmobiliare.net Se vuoi vendere o locare il tuo immobile richiedi una consulenza gratuita, chiama i numeri 324/7705963 e/o 06/5621756 oppure vieni a trovarci presso le nostre sedi di Ostia in Viale Paolo Orlando 58 e Viale Paolo Orlando 102/104. Offriamo la massima visibilità sui maggiori portali e un portafoglio con centinaia di potenziali acquirenti e conduttori. *Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali*.

TERRICCIOLA - TIPICO CASALE TOSCANO CON PISCINA E AMPIO TERRENO! www.abitaremediazionimmobiliari.it Terricciola (Pisa) Proponiamo in vendita tipico casale toscano con piscina e ampio terreno, in un paesaggio incantevole, in posizione pianeggiante, adagiato sulle dolci colline della Valdera, famosa per i suoi vigneti e coltivazioni.Circondata da un ampio terreno di circa 7 ettari, completamente recintato. Esternamente tutto in pietra a vista ed è stato completamente ristrutturato a regola d'arte negli anni '90. Il Casale, disposto su 3 piani (comprese le ampie cantine) ha una superficie di circa 280 mq; e dispone di accesso tramite cancello elettrico. E' composta da: (piano terra): un ampio soggiorno doppio con camino in tipico stile rustico toscano, una cucina, ripostiglio, lavanderia e bagno; (primo piano): due camere matrimoniali, un bagno, un'ampia cucina abitabile ed un ampio studio (possibile terza camera). E' inoltre presente una piccola soffitta accessibile dal 1° piano. (piano seminterrato): ampie cantine e locali pluriuso, per una superficie complessiva di circa 160 mq (dalle cantine è possibile accedere al piano superiore con scala interna). Nel giardino esterno troviamo un bellissimo annesso in pietra con forno a legna e barbecue esterno oltre ad una veranda per pranzi/cene all'aperto; adiacente al casale vi è un'ampia tettoia, in tipico stile toscano, ideale per il parcheggio coperto. Il giardino immediatamente circostante è di circa 4000 mq dove è presente la piscina (6 x 12 m) con ottima esposizione ed il terreno complessivo ha una superficie di circa 7 ettari coltivati a frutteto, seminativo ed uliveto (circa 200 piante ). Un vicino ruscello costituisce un utile valore aggiunto per le potenzialità agricole e zootecniche. E' presente un bel capannone/annesso condonato. La struttura ha potenzialità importanti: infatti, oltre ad essere una pregevole residenza privata (anche per più nuclei familiari), può essere utilizzata anche per scopi turistici (ad esempio: attività di Bed & Breakfast) o come azienda agricola (la destinazione originaria della cascina).  Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.  Ricordiamo per chi vuole vendere o acquistare con tranquillità un immobile, che siamo presenti sul mercato immobiliare da 20 anni e garantiamo che la titolare CRISTINA BIASCI seguirà personalmente la trattativa di vendita o di acquisto dalla proposta al Rogito Notarile!  Inoltre la titolare essendo MEDIATRICE DEL CREDITO, potrà suggerire la miglior soluzione di Mutuo ipotecario del momento in base alle proprie