Unità immobiliari facenti parte di un fabbricato bifamiliare sito in Comune di Possagno (TV), in Via Masiere, e precisamente: - abitazione (civ.n. 5) catastalmente composta da: ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, antibagno, bagno, centrale termica, lavanderia e portico al piano terra; tre camere, ripostiglio, disimpegno e terrazza al piano primo; - studio al piano terra; - altra abitazione (civ.n. 4) catastalmente composta da: taverna, cantina, disimpegno e portico al piano terra; ingresso, cucina, soggiorno, quattro camere, bagno, disimpegno e due terrazze al piano primo; - due garage e area scoperta di complessivi catastali mq. 635 in parte censita al Catasto dei Terreni.

Unità immobiliare facente parte di un fabbricato sito nel Comune di Montebelluna (TV), in Via Feltrina Sud n. 38, e precisamente abitazione così catastalmente composta: soggiorno, due disimpegni e lavanderia al piano terra; disimpegno, due camere, bagno e ripostiglio al piano primo; pertinenziale area scoperta di mq. 669 catastali in comproprietà con terzi. L'ABITAZIONE RISULTA ESSERE STATA OGGETTO DI RISTRUTTURAZIONE RECENTEMENTE. In asta, inoltre, l'altra porzione di abitazione identificata come lotto 1. L'immobile in pubblicità verrà venduto dal Tribunale tramite un'asta pubblica e presenta delle caratteristiche molto interessanti ed un prezzo estremamente conveniente. AGL ASTE IMMOBILIARI SRL è la società di consulenza leader in Italia, con oltre 170 uffici su tutto il territorio, che segue il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria grazie agli oltre 1.000 professionisti tra geometri, avvocati e commercialisti che gravitano all'interno della nostra rete. Oltre 10.000 persone, in questi ultimi mesi, hanno dato fiducia ai nostri servizi quali: - un portale in costante aggiornamento con l'elenco completo di tutti gli immobili delle banche e quelli oggetto di aste, fallimenti e concordati; - una consulenza tecnica, legale e finanziaria preventiva; - la ricerca, l'acquisizione e l'analisi della documentazione inerente l'immobile oggetto d'interesse; - Il sopralluogo con un tecnico incaricato per la visione del bene da aggiudicarsi; - lo studio di fattibilità economica per la migliore strategia da adottare in asta rendendo così semplice e sicuro l'acquisto di un immobile nel mercato giudiziario; - la partecipazione all'asta con un nostro professionista; - l'assistenza completa sulle eventuali problematiche giudiziali prima e dopo l'acquisto; - un canale preferenziale per l'ottenimento del miglior mutuo disponibile sul mercato, anche del 100 %, grazie agli accordi con oltre 30 istituti di credito per avere così il costo del mutuo inferiore al prezzo di un affitto; - un accordo esclusivo con i creditori per restituire il debito ad un importo inferiore rispetto a quello in origine evitando, così, la perdita dell'immobile (questo servizio riservato agli esecutati). Chiama subito il numero e fissa un appuntamento per ottenere la tua consulenza senza impegno e visita il nostro sito https://www.aglasteimmobiliari.it. FILIALE TREVISO: Via Noalese 61N (zona Aereoporto) FILIALE MESTRE: Piazzetta Olivotti 11 (si accede da via Degan, laterale di Via Piave) Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.

Porzione di fabbricato tipo bifamiliare ad uso abitazione residenziale, così composta: soggiorno-pranzo, cucina, disimpegno, bagno e tettoia al piano terra; due camere, bagno, disimpegno e terrazza al piano primo; soffitta; pertinenziali garage al piano terra ed area scoperta esclusiva di mq. 438 catastali; inoltre un terreno edificabile con accesso attraverso proprietà di terzi di complessivi mq. 1.515 catastali. L'immobile in pubblicità verrà venduto dal Tribunale tramite un'asta pubblica e presenta delle caratteristiche molto interessanti ed un prezzo estremamente conveniente. AGL ASTE IMMOBILIARI SRL è la società di consulenza leader in Italia, con oltre 170 uffici su tutto il territorio, che segue il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria grazie agli oltre 1.000 professionisti tra geometri, avvocati e commercialisti che gravitano all'interno della nostra rete. Oltre 10.000 persone, in questi ultimi mesi, hanno dato fiducia ai nostri servizi quali: - un portale in costante aggiornamento con l'elenco completo di tutti gli immobili delle banche e quelli oggetto di aste, fallimenti e concordati; - una consulenza tecnica, legale e finanziaria preventiva; - la ricerca, l'acquisizione e l'analisi della documentazione inerente l'immobile oggetto d'interesse; - Il sopralluogo con un tecnico incaricato per la visione del bene da aggiudicarsi; - lo studio di fattibilità economica per la migliore strategia da adottare in asta rendendo così semplice e sicuro l'acquisto di un immobile nel mercato giudiziario; - la partecipazione all'asta con un nostro professionista; - l'assistenza completa sulle eventuali problematiche giudiziali prima e dopo l'acquisto; - un canale preferenziale per l'ottenimento del miglior mutuo disponibile sul mercato, anche del 100 %, grazie agli accordi con oltre 30 istituti di credito per avere così il costo del mutuo inferiore al prezzo di un affitto; - un accordo esclusivo con i creditori per restituire il debito ad un importo inferiore rispetto a quello in origine evitando, così, la perdita dell'immobile (questo servizio riservato agli esecutati). Chiama subito il numero e fissa un appuntamento per ottenere la tua consulenza senza impegno e visita il nostro sito https://www.aglasteimmobiliari.it. FILIALE TREVISO: Via Noalese 61N (zona Aereoporto) FILIALE MESTRE: Piazzetta Olivotti 11 (si accede da via Degan, laterale di Via Piave) Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.

Nel cuore delle colline UNESCO del Conegliano-Valdobbiadene, in una perfetta posizione panoramica, questa villa si estende per circa 1200 mq per offrire uno spazio prestigioso ed esclusivo, adatto a chi è alla ricerca di una residenza o di una sede aziendale di alto livello. La villa è organizzata su vari livelli fuori terra lungo il pendio di una collina, orientata verso il tramonto, per offrire un panorama senza eguali fra le meraviglie di un paesaggio ormai celebre in tutto il mondo. I primi due livelli sono riservati all'abitazione e presentano un ampio soggiorno sapientemente arredato con boiserie in legno massiccio, la sala da pranzo, cucina, cinque camere e tre bagni. Al piano sottostante i locali di servizio: garage per quattro automobili, lavanderia, area impianti e i locali per gli ospiti comprendenti una taverna con angolo bar, una sala ricreativa, sauna, cantina e soprattutto il grande salone multiuso attrezzato con piscina di 14 x 4 mt a scomparsa, cucina industriale e tavolo per servire anche 100 persone, ideale per feste, cene, eventi. La villa si completa di una dependance indipendente su due piani, ideale come alloggio per ospiti o per un custode e di un parco di quasi 10.000 mq curato con prato e piante ornamentali. Disponibile, in caso di interesse, anche un ettaro di vigneto piantato a Prosecco DOCG, che viene ceduto a parte. Una proposta unica ed esclusiva per uno spazio senza eguali!

PORZIONE DI BIFAMILIARE A MIGNAGOLA Rif: 60992818 - A Mignagola di Carbonera (TV), proponiamo una porzione di bifamiliare al piano rialzato con tre camere da letto e scoperto privato di circa 400 mq. L'ingresso è nel corridoio che ben divide la zona giorno dalla zona notte. La cucina è separata dal soggiorno. Sono presenti 3 camere da letto e un bagno finestrato. Di pertinenza troviamo al piano seminterrato altre due stanze. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci! Ci trovi in Via Primo Maggio 25 a Carbonera. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento immobile: 60992818 Potrai contattarci al numero fisso 0422/235614 o tramite Whatsapp 351/3452435.

CARPI. Casa singola con area cortiliva privata situata in una zona ricca di servizi. Internamente l'immobile si divide su due livelli. Al pian terreno troviamo un ingresso che ci conduce ad una taverna, un ampio ripostiglio, uno studio e un bagno finestrato. Salendo al primo piano vi è l'abitazione composta da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, balcone, disimpegno notte, tre camere da letto, ripostiglio e un bagno finestrato completo di sanitari e box doccia. Al secondo ed ultimo piano vi è una soffitta accessibile tramite una scala retrattile. La soluzione, ristrutturata nel 1982 e ritinteggiata esternamente di recente, è finita di garage doppio e riscaldamento autonomo. Possibilità di creare una soluzione bifamiliare. Per visionare l'immobile o per maggiori informazioni contattaci allo 059653377 Ci trovi in viale Manzoni 71/73

CODICE RIFERIMENTO: 1012 Proponiamo villetta schiera d'angolo anni 90' così composta: PIANO RIALZATO ingresso Bagno di servizio Ampia zona giorno con accesso a giardino privato di 260 mq Cucina abitabile PRIMO PIANO 4 camere da letto 2 bagnI SECONDO PIANO ampia mansarda PIANO SEMINTERRATO garage di 36 mq 1 cantina SOSTITUZIONE IMPIANTI SOSTITUZIONE SERRAMENTI Serramenti alluminio fuori legno dentro Persiane elettriche in alluminio Zanzariere RIFATTA PAVIMENTAZIONE RIFATTI I BAGNI CLASSE ENERGETICA: G Per privaci non sono presenti le foto originali dell'immobile. PRESTO IN VENDITA. TELEFONO: 3286356140

Se stai cercando un angolo di tranquillità dove natura e comfort si incontrano, questa casetta indipendente nella borgata Martinana Po è la soluzione perfetta per te! A soli 3 km dal centro del paese, questa casa si trova in un pittoresco villaggio di piccoli chalet e case indipendenti, immerso nel verde. La strada che ti porta qui è asfaltata e pulita tutto l'anno, rendendo l'accesso facile e comodo in ogni stagione. La casa, libera su 4 lati e completamente ristrutturata, non necessita di alcun lavoro. Al piano terra, un ampio soggiorno open space con una cucina moderna ti accoglie, mentre il camino recentemente ristrutturato crea un'atmosfera calda e accogliente. Un comodo bagno completa il piano inferiore, mentre una scala interna ti porta alla zona notte, composta da due camere da letto spaziose, da cui potrai accedere a un lungo balcone con una vista mozzafiato. Il riscaldamento è affidato al camino a legna, che distribuisce il calore in tutte le stanze, garantendo un ambiente caldo e accogliente durante tutto l'anno. Ogni angolo di questa casa è pensato per offrirti il massimo comfort senza rinunciare al suo fascino rustico. All'esterno, troverai un cortile privato e un giardino terrazzato, dove potrai rilassarti e goderti la vista spettacolare sul Monviso, un panorama che ti accompagnerà ogni giorno. Inoltre, l'allaccio recente all'acquedotto e la nuova fossa biologica garantiscono un'ulteriore comodità per vivere senza pensieri. Questa casa è molto più di un'abitazione: è un rifugio perfetto per chi cerca pace e serenità, senza rinunciare alla praticità di vivere in un luogo ben servito e dalla bellezza straordinaria. Se vuoi vivere circondato dalla natura, ma senza allontanarti troppo dai servizi, questa è la casa che fa per te!

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1) AMPIA METRATURA 2) BUONO STATO MANUTENTIVO 3) IDEALE COME BIFAMILIARE 4) GIARDINO PRIVATO 5) TRE SERVIZI VICINANZE CANALE: Proponiamo in vendita, in una borgata residenziale tranquilla e ben esposta, una villetta libera su due lati, sviluppata su tre livelli. L'immobile si distingue per la sua ampia metratura, il buon stato di manutenzione e le numerose comodità. Al piano primo si accede tramite un portoncino blindato a una luminosa zona giorno composta da un ampio salone e cucina a vista. Un disimpegno conduce alla zona notte, che comprende due camere da letto e un bagno. Salendo le scale interne, al piano superiore troviamo una spaziosa cucina abitabile ed un secondo salone che affacciano su un'ampio terrazzo, un ulteriore servizio e un sottotetto non abitabile, ideale e già predisposto per ricavare due camere aggiuntive. Al piano terra si trovano un grande garage, in grado di ospitare due auto, una cantina spaziosa e un terzo bagno. L'abitazione è arricchita da un giardino privato di 70 mq perfetto per momenti di relax all'aperto, e da un terreno di 400 mq a pochi passi dalla casa destinato a orto. L'immobile è stato oggetto di migliorie negli anni: nel 2018 sono stati sostituiti gli infissi della facciata anteriore con modelli a doppio vetro, mentre nel 2019 è stata installata una caldaia a condensazione, garantendo efficienza energetica. La casa è inoltre dotata di zanzariere, condizionatori inverter (caldo/freddo) e un addolcitore dell'acqua, per un comfort superiore durante tutto l'anno. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa spaziosa, ben curata e in una posizione tranquilla, circondata dal verde. Per ulteriori informazioni contattare: 0173. 979454 0 351.76 30 272. Da oggi puoi anche seguirci su Facebook alla pagina Vendocasa Canale. Agenzia Vendocasa di Canale - Piazza San Bernardino 29 - 12043 Canale (CN) - canale@gruppovendocasa.it

VILLA A SCHIERA IN CENTRO! A pochi passi dal centro di Cassano, nella parte di via Casati chiusa che garantisce privacy, vicino ai servizi di prima necessità ed al centro sportivo proponiamo villa a schiera con giardino privato. La soluzione disposta su due livelli si presenta a piano terra, con un portico piastrellato che ci introduce alla zona giorno suddivisa in soggiorno e cucina; Dalla porta finestra posta sul retro accediamo direttamente alla parte esterna dell'immobile dove in ordine troviamo una lavanderia esterna, un posto auto ed il giardino. Tramite scala interna si accede al piano superiore composta da una camera da letto matrimoniale, una seconda cameretta ed il bagno. Nel corso degli anni sono stati rivisti gli infissi che sono in doppio vetro, il tetto e la caldaia. LIBERA FIN DA SUBITO!

Proponiamo in vendita una casa indipendente su tre lati, sita a Monterosso Grana, perfetta per chi cerca un rifugio lontano dal caos quotidiano, ideale anche come casa vacanze o seconda casa. Situata in una posizione strategica, l'immobile offre una vista panoramica mozzafiato, che renderà ogni soggiorno un'esperienza di relax e benessere. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno, cucina abitabile e un pratico ripostiglio, che ottimizzano lo spazio per una vita comoda e funzionale. Al primo piano un'ampia camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia. A completare la proprietà, un parcheggio privato scoperto e un cortile privato, perfetto per godere di pranzi all'aperto o semplicemente per rilassarsi all'aria aperta. La cantina spaziosa aggiunge spazio extra per riporre oggetti e attrezzature. Per visionare ulteriori soluzioni simili visitare il nostro sito www.gruppovendocasa.it nell'area riservata all'ufficio di Caraglio. Da oggi siamo anche su Facebook ed Instagram alle pagine VendoCasa Caraglio e Gruppo VendoCasa. Siamo disponibili per informazioni presso il nostro ufficio a Caraglio in via Cesare Battisti, 41/43 e al numero fisso 0171.1898170 o al cellulare 3892491448 (aperti dal lunedì al venerdì dalle 8.30/12.30 - 14.30/19.30 e il sabato 9.00/12.30 - 14.00/17.00). VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Cosa offriamo? -Pubblicità su tutti i portali - 100 uffici uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono tuo immobile -Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari distribuito in tutto il Piemonte AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L'OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA!

Questa splendida villa singola si trova nel comune di Belvedere Langhe, circondata dalle incantevoli colline del Piemonte. L'edificio, in ottime condizioni di conservazione, si estende su una superficie totale di 268 metri quadrati disposti su due livelli. Al suo interno, si trovano un totale di sette locali, di cui cinque camere da letto e tre bagni, perfetti per accogliere una famiglia numerosa o ospitare amici e parenti. Una particolarità è data dal un bilocale con ingresso indipendente al piano terra, già arredato, che offre comfort e privacy anche per i vostri ospiti. La villa è attualmente libera al rogito, offrendo così la possibilità di acquistarla senza dover aspettare la fine di un contratto di locazione. La proprietà è dotata di un sistema di riscaldamento autonomo alimentato a pellet, che garantisce un'ottima efficienza energetica e un notevole risparmio sui consumi. Gli impianti, a radiatori o pannelli radianti, sono ben curati e mantenuti. Sauna interna e piscina idromassaggio esterno renderanno uniche le tue giornate all'interno di questa villa. La villa è inoltre arredata con gusto ed eleganza, offrendo un'atmosfera accogliente e confortevole. L'ampia cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e conduce ad un balcone e ad un terrazzo, ideali per godere di momenti di relax all'aperto o per organizzare cene all'aria aperta. Una caratteristica particolare di questa proprietà è la presenza di un giardino privato e di un terreno circostante, perfetti per chi ama la vita all'aria aperta e per chi ha una passione per la cura delle piante e del verde.La villa dispone inoltre di un doppio box auto e di cinque posti auto scoperti, per garantire la massima comodità agli abitanti e ai loro ospiti. Grazie alla sua posizione collinare, la villa gode di una vista mozzafiato sul paesaggio circostante, rendendola il luogo ideale per chi desidera vivere in un'oasi di pace e tranquillità.Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa villa singola a Belvedere Langhe, il luogo perfetto per vivere immersi nella natura e nel comfort di una casa di pregio. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le sue bellezze.

Villetta indipendente in un'area verde di 4.000 mq. circa piantumata con alberi ad alto fusto tutta recintata, localizzata in uno splendido contesto naturale collinare tranquillo e soleggiato nella immediata periferia di Caraglio. Misura 257 mq. di superficie commerciale, si sviluppa su un piano rialzato ed un piano seminterrato, e si compone di un ingresso, soggiorno-pranzo, cucina abitabile, due camere, grande tavernetta con caminetto e forno a legna, due bagni e locali accessori. Autorimesse per tre auto, ampi terrazzi e balconi. Portico esterno, in giardino, con cucina-estiva, forno a legna e barbecue. Il terreno è parzialmente edificabile, con possibilità di realizzare una seconda villetta di circa 200 mq. di abitazione oltre a spazi accessori.

Per chi non può rinunciare al piacere di vivere in una villa ed alla comodità del centro abitato, proponiamo la vendita in esclusiva di questa splendida villa edificata nei primi anni 90'. L'accesso è tramite un viale privato in comproprietà con un altro immobile di egual pregio. La villa si sviluppa su ben due livelli ed è composta da due appartamenti patronali di ampie dimensioni e da un'unità adibita storicamente al personale di servizio. Caratterizzata da ampi terrazzi che circondano la casa questa proprietà e impreziosita da un parco esterno di oltre 2.400mq, in gran parte adibita a giardino ed a strutture pertinenziali. Edificata sul rialzo di una scogliera naturale, questo immobile garantisce una vista impareggiabile sull'arco alpino e si presta ad essere utilizzata come proprietà di rappresentanza per il cliente che ricerca prestigio ed immagine.

Vicoforte (CN) è proposta in vendita villa indipendente di circa 500 mq composta da tre piani fuori terra. Al piano terra: ingresso su disimpegno, ampia cucina con camino a legna, soggiorno, sala bar/cucinotto, sala da pranzo, palestra, due ripostigli, primo bagno con due docce, angolo lavanderia, secondo bagno; al primo piano: ingresso su soggiorno/studio, sei camere, due bagni; al secondo piano mansardato: soggiorno con camino a legna, camera con bagno, camera, bagno, disimpegni corredati di armadiature. A completamento dell'offerta ampia zona terrazzata, balconata, giardino privato di circa 1.000 mq, cortile, cantina, garage, locale dispensa con cucina e locale caldaia. L'immobile ha infissi con doppi vetri, riscaldamento dato da caldaia a pellet, pannelli solari per l'acqua calda. La peculiarità di questo immobile è nella sua costruzione, fatta a semicerchio, con balconata e terrazze che consentono ai propri ospiti di ammirare un panorama aperto sull'arco alpino e sul verde circostante, in zona tranquilla, soleggiata, panoramica, non lontana dai principali servizi. I due ingressi consentono di creare due appartamenti completamente indipendenti tra loro, pertanto, l'immobile è idoneo a più nuclei familiari o/e ad una soluzione ricettiva, come bed & breakfast o casa vacanza, essendo in posizione equidistante tra zone montane e balneari. Inoltre, Vicoforte è sede della famosa basilica del Santuario, conosciuta in tutto il mondo e ambita meta turistica. Da vedere! Classe energetica B Richiesta € 400.000 trattabili

INFERNETTO, Via Pietro Romani. Lo Studio Immobiliare di Barbara Cannavale è lieto di presentare una nuova proposta immobiliare sita in località Infernetto, più precisamente in Via Pietro Romani, all'interno del comprensorio dei Parchi della Colombo, in un contesto residenziale e privato immerso nel verde, a pochi passi dai principali servizi pubblici, scuole, negozi e da aree commerciali. Trattasi di un villino a schiera con giardino che si sviluppa su tre livelli fuori terra e sala hobby. Il piano terra comprende il salone, luminoso grazie alla presenza di finestre a tutta altezza, una cucina con porta finestra, un bagno di cortesia e ripostiglio. Al primo piano vi sono tre camere da letto, di cui due dotate di balcone con vista sul parco condominiale, ed un servizio dotato di vasca. Completa la parte superiore dell'immobile il piano mansarda. Il piano S1 sbancato con doppio accesso, interno ed esterno, accoglie un'ampia sala hobby con un'ulteriore cucina a vista, un bagno dotato di doccia e un ripostiglio. L'area esterna accoglie il giardino ed un ampio portico coperto dotato di barbecue e forno a legna in muratura. Possibilità posto auto scoperto. ZOOM HOUSE - PREVIEW Il nuovo servizio ideato per Voi su tutti i nostri immobili. Comprare casa non è mai stato così veloce! Contattaci per la Tua richiesta immobiliare e prenoteremo la tua prima visita virtuale. Lo Studio Immobiliare di Barbara Cannavale grazie ad un team di esperti professionisti offre ai propri Clienti tutti servizi dedicati per l'acquisto del Vostro immobile in totale sicurezza. CONSULENZA TECNICA E LEGALE: Lo Studio si avvale dei migliori consulenti tecnici e legali, tramite i quali poter verificare lo stato urbanistico e catastale dell'immobile oggetto per un acquisto sicuro, tutelato e trasparente. ASSISTENZA FINANZIARIA E FISCALE: Offriamo a coloro che richiedono la nostra assistenza finanziaria, garantendo tassi di interesse in esclusiva e condizioni di contratto vantaggiose.

Tra Bra e Roreto di Cherasco, con affaccio sulla valle e un'ottima esposizione, proponiamo in vendita villa unifamiliare di ragguardevoli dimensioni disposta su 3 livelli con ampio terreno di proprietà adatto a coltivazione. La soluzione si presta ad una trasformazione in BI familiare. Ottimo stato di manutenzione degli ambienti. Ingresso al piano terra, tramite porticato, alla cucina e/o al vano scala, soggiorno, bagno, la lavanderia e cantina; tramite scale interne passiamo al piano primo ove ubicate 4 camere da letto matrimoniali e 2 wc; grazie alla seconda scala interna passiamo all'ampio piano sottotetto non abitabile con terrazzo. Cortile esterno pavimentato e tettoia per due posti auto coperti più ricovero attrezzi.

Cherasco - Via Moglia 1: Villetta ristrutturata nel 2012 libera su quattro lati. Posizione tranquilla e comoda allo svincolo autostradale ma anche a pochi passi dal centro di Cherasco e alle più famose aree delle Langhe. L'immobile si presenta con un bellissimo accesso da vialetto che ci porta direttamente all'ingresso dell'abitazione dove troviamo subito un ampio soggiorno living con porta finestra sul primo balcone. Successivamente vi è la cucina abitabile, camera matrimoniale con vista sulle colline, bagno con vasca e infine uno spazioso sottotetto con accesso da scala rimovibile da usare come ripostiglio o deposito. Tramite scala a chiocciola sita in balcone andiamo al piano interrato dove troviamo un meraviglioso terrazzo abitabile, una cameretta con bagno e infine un grottino in pietra ad uso cantina. La casa è circondata da giardino/terreno di proprietà su 4 lati. 9 Min da BRA (CN) 14 Min da NOVELLO (CN) 15 Min da La MORRA (CN) 18 Min da BAROLO (CN) 27 Min da ALBA (CN)

In comoda zona residenziale questa villa abbinata di generose dimensioni si distingue per gli ambienti classici con gli spazi ben distribuiti, i caldi pavimenti in cotto caratterizzano l'ampio soggiorno ed anche la bella e luminosa scala che conduce ai piani superiori. Dalla cucina si accede direttamente al giardino posteriore; la zona notte ha due camere matrimoniali ed una mezza camera con pavimenti in parquet, sono presenti due bagni di cui il più grande con vasca e doccia. Al piano seminterrato, comodamente collegato dalla scala interna, si trovano la lavanderia, la cantina ed il doppio garage seminterrato. Il riscaldamento è a pavimento nella zona giorno e ventilconvettori per il riscaldamento invernale ed il raffrescamento estivo.

COSA SAPERE DELLA CASA Zona Agricola/Produttiva - Rustico/Cascina - Cantina - Portico - Loggiato - Corte PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE In zona verde circondata dalle campagne della parte sud/ovest del comune di Gussago e adatta a chi cerca grande pace ed un ambiente bucolico e rustico proponiamo questa soluzione abitativa nella storica cascina Mariola. La proprietà che necessita di una ristrutturazione integrale è sviluppata su due livelli attualmente non collegati internamente. Al piano terra troviamo quattro ambienti, una cucina, una stanza soggiorno, un bagno ed una cantina tutti con affaccio sul porticato. Tramite una scala in legno si accede al grande loggiato dove troviamo due stanze non collegate fra loro ed il vecchio fienile. All'esterno troviamo una corte esclusiva non fisicamente divisa dal resto della corte della cascina. UBICAZIONE E CONTESTO Situata in zona agricola produttiva, è raggiungibile dalla frazione di Ronco, dalla località Pomaro e dalla località Stacca. E' comunque comoda ai servizi del paese, raggiungibili in pochi minuti in bicicletta o in automobile.